171404 Imóveis para Venda - Portugal

Apartamento T2 com 100m2 e terraço de 101m2 em novo empreendimento a nascer, em Melides. Um Refúgio perfeito entre a tradição e o conforto moderno, a poucos minutos da Vila de Melides e das suas principais praias, inserido na quietude da paisagem alentejana. A Ruína do Malhadal é um Hotel rural com alma alentejana onde a natureza, a arquitetura, a sofisticação, o bem-estar e o tempo se encontram em harmonia. Com um restaurante inspirado na tradição alentejana com produtos locais e orgânicos, um bar com cocktails de autor com ingredientes locais e petiscos artesanais, o Spa Malhadal com sala de massagens, sauna e banho turco para um repouso total e piscina interior aquecida, e ainda todas as amenities exteriores como piscina e campos de ténis e padel, a Ruína do Malhadal é o destino ideal para quem procura conforto durante todo o ano, com todos os serviços de um Hotel de 4* à disposição. Com Apartamentos e Vilas disponíveis para venda, contando todas as frações com áreas exteriores e piscinas privativas para desfrutar do silêncio do campo. Os apartamentos combinam o design contemporâneo com o estilo alentejano, com mobiliário da prestigiada Wewood. Todos os apartamentos contam com ar-condicionado, cozinha equipada e terraço ou pátio com vista para a natureza. Estão disponíveis Apartamentos T1 com 60m2 de área bruta privativa, com 67,50m2 de área exterior privativa e piscina de 17,50m2 bem como Apartamentos T2 com 100m2 de área bruta privativa, 101m2 de área exterior e 19m2 de piscina. As vilas combinam o charme dos materiais orgânicos aplicados na arquitetura contemporânea, proporcionando maior privacidade. Estão disponíveis Moradias T3 com 175m2 de área bruta privativa, 77,20m2 de área exterior privativa e 25,40m2 de piscina bem como Moradias T4 com 235m2 de área bruta privativa, 112m2 de área exterior privativa e 83m2 de piscina. Um projeto que nasce da paixão, experiência e memória dos seus fundadores, que contam com um track record consolidado na promoção de projetos imobiliários no Alentejo e na gestão de operações hoteleiras. Obra prevista iniciar-se no primeiro semestre de 2026, com conclusão prevista no 1º semestre de 2028. Mais do que um hotel, a Ruína do Malhadal é uma forma de estar: devagar, com propósito, em ligação com o essencial.

Moradia com terraço e jardimCom o requinte e a exclusividade que merece, em Arcozelo.Privilege Gaia é um projeto residencial de excelência que alia uma arquitetura contemporânea de inspiração minimalista à envolvência serena da natureza.Moradia de tipologia T3, em  empreendimento que foi cuidadosamente concebido para oferecer elevados padrões de conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Dispõe de generosas áreas interiores, dois lugares de garagem e espaços exteriores privativos — incluindo varanda, terraço e jardim — ideais para momentos de tranquilidade e convívio.A moradia distingue-se por linhas retas, uma paleta de tons neutros e amplas superfícies envidraçadas, que permitem uma abundante entrada de luz natural e promovem uma harmoniosa ligação com o exterior. Todos os espaços foram pensados ao detalhe, incluindo zonas independentes de lavandaria, arrumos e estacionamento privativo.A luz singular da costa atlântica e o ambiente natural envolvente são a inspiração central do conceito Privilege Gaia, conferindo ao conjunto uma estética sofisticada, onde a modernidade e a natureza coexistem em pleno equilíbrio.Localizado a apenas 10 km da cidade do Porto, e inserido numa zona consolidada, o empreendimento beneficia da proximidade a praias, parques, campos de golfe e uma vasta oferta de serviços essenciais. A excelente acessibilidade, tanto por via rodoviária como ferroviária, garante uma ligação rápida e eficiente ao centro urbano.Existe ainda a possibilidade de integrar piscina privativa  (mediante custo adicional).Início previsto da construção: junho de 2025.Previsão de conclusão: 24 meses.Descubra um novo conceito de habitação, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida única, marcada pelo requinte, exclusividade e bem-estar.Porquê comprar com a Eleve?A ELEVE REAL ESTATE é uma empresa de mediação imobiliária, criada com o objetivo de prestar serviços de qualidade e excelência, no aconselhamento das melhores soluções imobiliárias para os nossos clientes, que consiste numa análise seletiva dos imóveis que comercializamos. A ELEVE REAL ESTATE é uma marca de confiança focada na simplificação do processo de transação imobiliária, traduzindo-se numa experiência simples, transparente e eficiente. Conta com uma equipa experiente, cujo objetivo principal é a satisfação e a fidelização dos nossos clientes. Como para nós o importante são as pessoas, a ELEVE REAL ESTATE eleva os teus sonhos. 

Identificação do imóvel: ZMPT584686Toca dos Coelhos - Alojamento localNo esplendor do rio Tâmega em Vila Boa do Bispo - Marco de Canaveses.Descrição da propriedadeA Toca dos Coelhos oferece uma experiência de tradição e contacto com a natureza na região do baixo Tâmega.Esta propriedade, desenhada em socalcos com pendente a poente, contempla no patamar superior a moradia principal independente construída em madeira com dois pisos, com quatro quartos, uma casa estúdio construída em madeira com um quarto, piscina exterior inserida num terraço panorâmico sobre o rio Tâmega, bem como churrasqueira em alpendre, salão de jogos, zona de parqueamento e garagem com arrumos.Ao longo da propriedade servida por caminhos de granito, encontram-se zonas de estar em tranquilidade, seja uma original mesa baloiço, bancos, mesas ou mesmo uma fonte.No terreno existem diversas árvores de fruto, poço e um aviário vedado permitindo aos animais desfrutar de um ambiente ao ar livre e saudável.Toda a propriedade encontra-se vedada, com acesso automóvel e pedestre através de um portão confinante com a N320 à cota superior.É composta por um artigo urbano e um artigo rústico, num total de 7040 m2.* Consultar plantas e fotos para melhor visualização.Localização e envolventeA Toca dos Coelhos situa-se na margem sul do Rio Tâmega a 10 km da sua foz no Rio Douro, em Vila Boa do Bispo, Marco de Canaveses, com acesso directo pela N320.A 5 minutos do centro da freguesia Vila Boa do Bispo e a 15 minutos de Marco de Canaveses, onde poderá encontrar todo o tipo de comércio e serviços.A apenas uma hora de distância do aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto).Principais características- Propriedade em funcionamento como alojamento local, passível de continuidade- Moradia Principal Independente de 4 frentes - T4, construída em 1992- Casa Estúdio de 1 frente (Poente) -T1, construída em 2010- Propriedade com área total de terreno de 7040m2- Piscina e terraços voltados para o Rio Tâmega- Churrasqueira- Sala de jogos- Várias salas com diversos ambientes- Garagem e parqueamento- Vasta área de terreno para exploração agrícola e turística- Árvores de fruto- Aviário- Proximidade ao Rio Tâmega e Douro, aos diversos cais, marinas, barragens, tal como às diversas praias fluviaisA propriedade é vendida totalmente mobilada e equipada, conforme fotografias.ÁREAS GERAISMORADIA PRINCIPAL INDEPENDENTE T4Piso Térreo- Hall de entrada (6,5 m²)- Hall quartos (4 m²)- Quarto (13 m²)- Quarto (12,5 m²)- Quarto (9 m²)- WC completo (4 m²)- WC completo (3 m²)- Cozinha (14 m²)- Despensa (4,5 m²)- Sala de estar (33 m²)- Sala de jantar (23 m²)- Sala de jantar (25 m²)- Terraço (48 m²)Piso 1- Quarto (40 m²)- Sala (21,5 m²)- WC (4 m²)- Varanda (5 m²)CASA ESTÚDIO- Quarto (12,5 m²)- Sala / Kitchennete (21,5 m²)- Varanda (8 m²)- WC (3 m²)DEPENDÊNCIAS- Garagem (56 m²)- Arrumos (24 m²)- Churrasqueira (17,5 m²)- Salão de Jogos (20,5 m²)- Piscina (52 m²)- Casa de máquinas piscina (5 m²)DISTÂNCIASComércio- a 2,5 km Café- a 4,7 km Auchan- a 9,4 km Galp (Estação de Serviço)- a 4,6 km Farmácia- a 2,5 km Restaurante- a 10 km Mercadona- a 10,5 Intermarché- a 10,7 km Pingo Doce- a 11 km Continente- a 11 km Marco Retail CenterServiços- a 3 km Junta de Freguesia de Vila Boa do Bispo- a 3,2 km Multibanco- a 3,4 km Escola Básica 1º CEB Vila Boa do Bispo- a 10 km GNR- a 11 km Centro de Saúde- a 11 km Banco- a 11,5 km Câmara Municipal de Marco de Canaveses- a 12 km Bombeiros Voluntários- a 12 km Hospital Santa Isabel- a 12,5 km Escola Secundária de Marco de CanavesesLazer- a 2 km Praia Fluvial de Vila Boa do Bispo- a 4 km Praia Fluvial de Luzim- a 10 km Tontóbriga (área arqueológica)- a 12,5 km Museu Municipal Carmen MirandaTransportes e Acessos- a 50 m acesso à N320- a 11 km Cais de Bitetos (Rio Douro)- a 12 km Estação Ferroviária Marco de Canaveses- a 13 km Entre-os-rios- a 15 km acesso à A4- a 15 km Penafiel- a 29 km Amarante- a 52 km Porto- a 55 km Aeroporto Francisco Sá CarneiroOutros Dados- Certificado Energético: DLink Visita Virtual: https://my.matterport.com/show/?m=66qRWqriF4pPara esclarecimentos adicionais, pf não hesite em contactar.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente moradia de 4 frentes de tipologia T3 com piscina, localizada em Sande São Lourenço, entre Guimarães e Braga. Inserida num terreno de 1645m². A moradia desfruta de uma excelente exposição solar e vistas deslumbrantes. Com uma área bruta de construção de 935m², distribuída por 3 pisos, com materiais de primeira qualidade e com jardim. Todas as divisões recebem luz natural direta e sistemas de iluminação com LEDs e sancas decorativas. Rés-do-chão - A moradia oferece uma sala de estar com recuperador de calor em sistema de open space, uma cozinha generosa totalmente mobilada e to9talmente equipada, com uma excelente despensa, com 3 quartos espaçosos, incluindo uma master suite com varanda privativa. Este piso tem acesso direto ao terraço e à área da piscina através de amplas portadas. PISO -1 - encontra-se um amplo salão de festas com cozinha de apoio, uma segunda sala que pode ser transformada em ginásio, ludoteca ou sala de cinema e uma casa de banho completa, além da casa das máquinas, equipada com bomba de calor, sistema de VMC para renovação do ar, ar condicionado por condutas e aspiração central. CAVE - encontra-se uma garagem espaçosa com capacidade para 6 carros com portão automático. Câmaras de videovigilância, alarme, videoporteiro com ligação direta aos telemóveis e um muro de proteção revestido a alumínio Detalhes técnicos: Estrutura em betão industrial; Construída em 2022; Revestimento com capoto de 8mm; Bloco térmico de 25; Isolamento com lã de rocha e 3 camadas de tela; Caixilharia de alumínio de rutura térmica série70 com vidro duplo; Estores elétricos; Pala de betão com fita led a toda a volta da casa; Portões elétricos; Muro revestido a alumínio; Cameras de videovigilância; Alarme; Videoporteiro a cores com ligação à internet; Sistemas de domótica; Tetos falsos com luzes embutidas e sancas decorativas; Furo de água com 110 m de profundidade; Piscina de sal suspensa revestida a tela e mosaico com aquecimento por bomba de calor; Ar condicionado por condutas; Ar condicionado Mitsubishi; Aspiração central; Recuperador de calor a lenha; Piso em vinil com inspiração madeira; Bomba de calor AQS de 300 L para aquecimento de águas; Sistema VMC Baxi para renovação do ar; Cozinha com equipamentos Siemens e bancadas em Silestone de 3mm; Ilha de cozinha com 6 lugares e zona de trabalho; Carpintaria lacada por toda a casa; Roupeiros embutidos com luzes led. Ligue já e marque a sua visita! Sejam bem vindos a Bestatual! A Bestatual é uma empresa qualificada, exclusiva e conhecedora do mercado Imobiliário, que presta atendimento diferenciado aos clientes a partir de cada perfil e das suas necessidades reais viabilizado bons negócios. A Bestatual poderá oferecer-lhe os melhores produtos e oportunidades do mercado, apresentando apenas imóveis que se enquadre ao seu perfil, evitando o desperdício de tempo, incomodo e desgaste emocional. A Bestatual existe para assegurar que os clientes encontrem o que procuram e os proprietários consigam vender e arrendar os seus imóveis, de maneira segura, rápida e confortável, com um trabalho sigiloso e discreto que as negociações devem ter. Consulte-nos e faça um Best e Atual negócio!

Moradia T3 localizada em Arcozelo, Vila Nova de Gaia. Moradia em banda, minimalista, jardim privado, garagem, sistema com bomba de calor aerotérmica para AQS (águas quentes sanitárias), ar condicionado, toalheiros elétricos, cozinha equipada. O início da obra está previsto para final do 1º semestre de 2026 e o prazo de conclusão para final do 2º semestre de 2028. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal. Nota: 3Ds meramente ilustrativos, poderão não corresponder ao resultado final.

Descubra uma villa contemporânea inserida na Ruína do Malhadal, o mais recente boutique resort em Melides um destino que rapidamente se tornou um dos mais cobiçados de Portugal. Amenidades Exclusivas para Proprietários - Restaurante - Bar - Terraço panorâmico - Piscinas interior e exterior - Ginásio - Courts de ténis e padel - Sala de eventos - Spa, massagens e sauna Localização & Lifestyle - Situada na tranquilidade de Melides, esta villa oferece acesso privilegiado a: - Praia de Melides, a poucos minutos - A tranquila e cénica Lagoa de Melides - A Aldeia da Comporta, a curta distância, com beach clubs, gastronomia de excelência e um lifestyle costeiro sofisticado - Uma cena culinária em plena evolução em Melides - Acesso fácil desde Lisboa, tornando-a perfeita para descanso de fim de semana e férias descontraídas Com áreas generosas, total privacidade e amenidades premium, esta villa é ideal para retiros em família ou estadias prolongadas. À medida que Melides consolida o seu estatuto no mercado de luxo, esta propriedade revela também excelente potencial de investimento, seja para uso próprio ou arrendamento turístico de alto padrão. Sobre o Projeto Hotel Ruína do Malhadal O Ruína do Malhadal é um empreendimento turístico-residencial exclusivo, localizado entre o montado alentejano e o mar, na herdade do Malhadal, perto de Melides. O projeto aposta num conceito de slow living, inspirando-se na autenticidade das ruínas tradicionais do Alentejo, mas com um design contemporâneo, sofisticado e sustentável. Potencial de Rentabilidade Um dos pontos mais fortes do projeto é a gestão profissional turística prevista: os proprietários poderão aderir a um sistema de exploração turística gerido por uma entidade especializada, o que permite não só uso pessoal, mas também a rentabilização do imóvel. As estimativas de rentabilidade são bastante atraentes: Retorno anual estimado entre 5,5% a 7,5%, segundo os promotores. Em determinados modelos de exploração, os proprietários podem aceder até 40% dos proveitos anuais gerados pelo hotel/resort. Este modelo híbrido uso pessoal + exploração turística oferece flexibilidade e segurança financeira. A gestão profissional reduz a carga operacional para o investidor, ao mesmo tempo que maximiza o potencial de rendimentos.

Moradia T3 com piscina, anexo e amplo terreno viva o encanto da Tôr Descubra esta magnífica moradia de 3 quartos e 3 casas de banho, com possibilidade de criar mais uma, situada na tranquila e charmosa aldeia da Tôr, a poucos minutos de Loulé. Com amplas áreas interiores, esta propriedade oferece todo o conforto e versatilidade que procura, aliando o charme rural à proximidade das comodidades modernas. No exterior, desfrute de um generoso terreno, ideal para quem valoriza espaço, privacidade e contacto com a natureza. A piscina privada convida a momentos de lazer sob o sol algarvio, enquanto o anexo oferece potencial adicional perfeito para hóspedes, escritório ou estúdio. A poucos minutos encontra campos de golfe de prestígio, excelentes restaurantes típicos, supermercados e está apenas a curta distância das praias e da cidade de Loulé. Uma oportunidade única para viver ou investir numa zona serena, com paisagens deslumbrantes, ambiente acolhedor e uma qualidade de vida inigualável. Venha conhecer esta moradia e deixe-se apaixonar pelo estilo de vida algarvio!

Apresentamos esta excelente moradia de 3 pisos, implantada num generoso lote com cerca de 650m², combinando conforto, funcionalidade e elevado potencial de rentabilização. Situada numa zona privilegiada, próxima de transportes, comércio, serviços e com excelentes acessos.Com áreas amplas e uma distribuição inteligente, esta propriedade adapta-se perfeitamente a famílias numerosas, habitação para duas famílias, alojamento local ou investimento com rendimento garantido.Piso Principal 144m²2 suites espaçosas1 quarto1 casa de banho completaCozinha equipadaSala em conceito open spaceLavandaria2 roupeiros embutidosSótão Aproveitado 60m²Sótão com pé-direito de aproximadamente 2,40 m, ideal para:EscritórioSala de trabalhoZona de lazer ou arrumação adicionalArrecadaçãoCave Independente 120m²Com entrada autónoma, perfeita para rentabilização ou utilização independente:1 quarto1 casa de banhoCozinha equipada e sala em open spaceArrecadaçãoEspaço de lazer com mesa de snookerRadiadores elétricos em toda a casaTerreno com cerca de 650m²Piscina com água quenteZona de churrasqueiraÁrvores de frutoCarregador para veículo elétricoUma propriedade versátil, com excelente exposição solar e múltiplas possibilidades de utilização, ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e potencial de investimento numa localização estratégica.São dois lotes, o que significa duas escrituras.

Descubra uma villa contemporânea inserida na Ruína do Malhadal, o mais recente boutique resort em Melides um destino que rapidamente se tornou um dos mais cobiçados de Portugal. Amenidades Exclusivas para Proprietários - Restaurante - Bar - Terraço panorâmico - Piscinas interior e exterior - Ginásio - Courts de ténis e padel - Sala de eventos - Spa, massagens e sauna Localização & Lifestyle - Situada na tranquilidade de Melides, esta villa oferece acesso privilegiado a: - Praia de Melides, a poucos minutos - A tranquila e cénica Lagoa de Melides - A Aldeia da Comporta, a curta distância, com beach clubs, gastronomia de excelência e um lifestyle costeiro sofisticado - Uma cena culinária em plena evolução em Melides - Acesso fácil desde Lisboa, tornando-a perfeita para descanso de fim de semana e férias descontraídas Com áreas generosas, total privacidade e amenidades premium, esta villa é ideal para retiros em família ou estadias prolongadas. À medida que Melides consolida o seu estatuto no mercado de luxo, esta propriedade revela também excelente potencial de investimento, seja para uso próprio ou arrendamento turístico de alto padrão. Sobre o Projeto Hotel Ruína do Malhadal O Ruína do Malhadal é um empreendimento turístico-residencial exclusivo, localizado entre o montado alentejano e o mar, na herdade do Malhadal, perto de Melides. O projeto aposta num conceito de slow living, inspirando-se na autenticidade das ruínas tradicionais do Alentejo, mas com um design contemporâneo, sofisticado e sustentável. Potencial de Rentabilidade Um dos pontos mais fortes do projeto é a gestão profissional turística prevista: os proprietários poderão aderir a um sistema de exploração turística gerido por uma entidade especializada, o que permite não só uso pessoal, mas também a rentabilização do imóvel. As estimativas de rentabilidade são bastante atraentes: Retorno anual estimado entre 5,5% a 7,5%, segundo os promotores. Em determinados modelos de exploração, os proprietários podem aceder até 40% dos proveitos anuais gerados pelo hotel/resort. Este modelo híbrido uso pessoal + exploração turística oferece flexibilidade e segurança financeira. A gestão profissional reduz a carga operacional para o investidor, ao mesmo tempo que maximiza o potencial de rendimentos.

Moradia Semi-Geminada V4 Contemporânea em Bordeira, Santa Bárbara de Nexe Esta moderna moradia V4 está situada na tranquila freguesia de Santa Bárbara de Nexe, em Bordeira, e destaca-se pelo seu design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade. A habitação, praticamente toda voltada a sul, beneficia de uma fantástica exposição solar e excelente entrada de luz natural em todos os seus ambientes. Composição da Moradia: Cave: Estacionamento privado com capacidade para dois carros, com acesso direto à arrecadação e ao interior da habitação. R/C: Amplo espaço open space que integra a sala de estar, sala de jantar e cozinha, criando um ambiente moderno e fluido. O piso inclui também um quarto, um WC completo, uma lavandaria/despensa e um logradouro com piscina e jardim, perfeito para desfrutar do clima ameno da região. 1º Andar: Dois quartos, um WC completo e uma espaçosa master suite com 28 m², que inclui uma varanda privativa de 23 m². Características de Destaque: Exposição Solar: Praticamente todas as divisões da moradia estão voltadas a sul, permitindo uma ótima luz natural e uma exposição solar que garante conforto e bem-estar durante todo o dia. Área Exterior: Inserida num pequeno empreendimento de 4 moradias, esta unidade é geminada apenas nas traseiras, proporcionando amplas áreas de jardim nas laterais e na zona sul da casa. O logradouro é ideal para lazer e relaxamento, complementado por uma piscina de 4x9m, de sistema de cloro. Equipamentos e Conforto: Ar condicionado central na zona social e splits Daikin nos quartos para um ambiente sempre agradável. Estores elétricos e sistema de som ambiente em todas as divisões. Piso aquecido nas casas de banho, proporcionando máximo conforto durante todo o ano. Lareira a etanol em mármore na sala de estar/jantar, oferecendo uma atmosfera acolhedora e moderna. Construção recente, com data de finalização em 2022 e início de 2023. Esta moradia é a escolha ideal para quem procura viver num ambiente moderno, funcional e confortável, com excelente privacidade e um espaço exterior perfeito para disfrutar de momentos de lazer. A sua localização privilegiada, aliada à qualidade dos acabamentos e aos equipamentos de última geração, torna-a uma oportunidade única no mercado.

Prédio Burguês reabilitado na Rua Comércio do Porto.Localização: Baixa do PortoÁrea Bruta Total: 257 m²Afetação: Serviços e HabitaçãoR/C arrendado | Andares superiores devolutosApresentamos este elegante prédio burguês, situado na prestigiada Rua do Comércio do Porto, a poucos metros da Ribeira e da emblemática Praça do Infante, bem como da Alfândega do Porto.Com fachada tradicional e traça portuense preservada, o edifício conjuga o caráter histórico da Baixa com o potencial de rentabilidade de um ativo e funcional.Edifício reabilitado no âmbito do programa RECRIA.Distribuído por três pisos acima do solo, 4 pisos no total, o imóvel apresenta:Rés-do-chão destinado a serviços, atualmente arrendado, garantindo rendimento imediato;3 Pisos com boa luminosidade e potencial para o mercado de arrendamento.Investimento sólido, diversificado e com boa rentabilidade.Localização premium, alta taxa de ocupação e potencial de valorização.ROI global superior à média do mercado do Porto:- 8,0 % bruto / 6,3 % líquidoCom estrutura sólida e excelente localização numa das ruas mais autênticas do centro histórico, este prédio representa uma oportunidade rara de investimento no coração do Porto, quer pela segurança do rendimento atual, quer pelo seu potencial de valorização futura.Ideal para investidores que procuram um ativo com história, rendimento e localização premium.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

Moradia em banda com amplos terraços e deslumbrante vista mar, localizada na tranquila zona da Branqueira, ideal para quem procura conforto, espaço e proximidade às melhores praias do Algarve. No rés do chão, a habitação dispõe de um acolhedor hall de entrada, cozinha totalmente equipada com despensa, um WC, um quarto com roupeiros embutidos e casa de banho em suite, além de uma ampla sala de estar com lareira e recuperador de calor. Este espaço proporciona acesso direto a um fantástico terraço com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer, com ligação à zona da piscina. No primeiro piso, encontram-se três quartos de excelentes dimensões, todos com roupeiros embutidos. Um dos quartos é em suite, enquanto dois deles têm acesso a um generoso terraço com vista mar, ideal para relaxar e desfrutar do clima algarvio. Na cave, destaca-se uma espaçosa garagem com capacidade para, pelo menos, dois carros. A moradia conta ainda com diversas comodidades que garantem conforto e eficiência: * Estores térmicos e elétricos * Ar condicionado * Aquecimento central * Aspiração central * Sistema de alarme Localizada a apenas 5 minutos do centro de Albufeira, a 10 minutos das praias de Santa Eulália e da Oura, a 20 minutos de Vilamoura e a cerca de 40 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, esta é uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. Uma propriedade que combina qualidade, localização e uma vista privilegiada sobre o mar.

Moradia com terraço e jardimCom o requinte e a exclusividade que merece, em Arcozelo.Privilege Gaia é um projeto residencial de excelência que alia uma arquitetura contemporânea de inspiração minimalista à envolvência serena da natureza.Moradia de tipologia T3, em  empreendimento que foi cuidadosamente concebido para oferecer elevados padrões de conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Dispõe de generosas áreas interiores, dois lugares de garagem e espaços exteriores privativos — incluindo varanda, terraço e jardim — ideais para momentos de tranquilidade e convívio.A moradia distingue-se por linhas retas, uma paleta de tons neutros e amplas superfícies envidraçadas, que permitem uma abundante entrada de luz natural e promovem uma harmoniosa ligação com o exterior. Todos os espaços foram pensados ao detalhe, incluindo zonas independentes de lavandaria, arrumos e estacionamento privativo.A luz singular da costa atlântica e o ambiente natural envolvente são a inspiração central do conceito Privilege Gaia, conferindo ao conjunto uma estética sofisticada, onde a modernidade e a natureza coexistem em pleno equilíbrio.Localizado a apenas 10 km da cidade do Porto, e inserido numa zona consolidada, o empreendimento beneficia da proximidade a praias, parques, campos de golfe e uma vasta oferta de serviços essenciais. A excelente acessibilidade, tanto por via rodoviária como ferroviária, garante uma ligação rápida e eficiente ao centro urbano.Existe ainda a possibilidade de integrar piscina privativa  (mediante custo adicional).Início previsto da construção: junho de 2025.Previsão de conclusão: 24 meses.Descubra um novo conceito de habitação, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida única, marcada pelo requinte, exclusividade e bem-estar.Porquê comprar com a Eleve?A ELEVE REAL ESTATE é uma empresa de mediação imobiliária, criada com o objetivo de prestar serviços de qualidade e excelência, no aconselhamento das melhores soluções imobiliárias para os nossos clientes, que consiste numa análise seletiva dos imóveis que comercializamos. A ELEVE REAL ESTATE é uma marca de confiança focada na simplificação do processo de transação imobiliária, traduzindo-se numa experiência simples, transparente e eficiente. Conta com uma equipa experiente, cujo objetivo principal é a satisfação e a fidelização dos nossos clientes. Como para nós o importante são as pessoas, a ELEVE REAL ESTATE eleva os teus sonhos. 

Moradia com terraço e jardimCom o requinte e a exclusividade que merece, em Arcozelo.Privilege Gaia é um projeto residencial de excelência que alia uma arquitetura contemporânea de inspiração minimalista à envolvência serena da natureza.Moradia de tipologia T3, em  empreendimento que foi cuidadosamente concebido para oferecer elevados padrões de conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Dispõe de generosas áreas interiores, dois lugares de garagem e espaços exteriores privativos — incluindo varanda, terraço e jardim — ideais para momentos de tranquilidade e convívio.A moradia distingue-se por linhas retas, uma paleta de tons neutros e amplas superfícies envidraçadas, que permitem uma abundante entrada de luz natural e promovem uma harmoniosa ligação com o exterior. Todos os espaços foram pensados ao detalhe, incluindo zonas independentes de lavandaria, arrumos e estacionamento privativo.A luz singular da costa atlântica e o ambiente natural envolvente são a inspiração central do conceito Privilege Gaia, conferindo ao conjunto uma estética sofisticada, onde a modernidade e a natureza coexistem em pleno equilíbrio.Localizado a apenas 10 km da cidade do Porto, e inserido numa zona consolidada, o empreendimento beneficia da proximidade a praias, parques, campos de golfe e uma vasta oferta de serviços essenciais. A excelente acessibilidade, tanto por via rodoviária como ferroviária, garante uma ligação rápida e eficiente ao centro urbano.Existe ainda a possibilidade de integrar piscina privativa  (mediante custo adicional).Início previsto da construção: junho de 2025.Previsão de conclusão: 24 meses.Descubra um novo conceito de habitação, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida única, marcada pelo requinte, exclusividade e bem-estar.Porquê comprar com a Eleve?A ELEVE REAL ESTATE é uma empresa de mediação imobiliária, criada com o objetivo de prestar serviços de qualidade e excelência, no aconselhamento das melhores soluções imobiliárias para os nossos clientes, que consiste numa análise seletiva dos imóveis que comercializamos. A ELEVE REAL ESTATE é uma marca de confiança focada na simplificação do processo de transação imobiliária, traduzindo-se numa experiência simples, transparente e eficiente. Conta com uma equipa experiente, cujo objetivo principal é a satisfação e a fidelização dos nossos clientes. Como para nós o importante são as pessoas, a ELEVE REAL ESTATE eleva os teus sonhos. 

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*. Moradia de prestígio em Arcozelo - Viva com Elegância, Tranquilidade e Qualidade de Vida. Localizada numa zona residencial de luxo, rodeada por jardins paisagísticos e com uma envolvente natural única, destaca-se também pela proximidade às emblemáticas Praias de Miramar, à icónica Capela do Senhor da Pedra e excelentes acessos rodoviários, permitindo-lhe estar a poucos minutos de Vila Nova de Gaia e do Porto. Principais características: - Tipologia T3 com orientação solar privilegiada: Nascente/Poente - Varanda, terraço, jardim privativo e 2 lugares de garagem - Sala ampla e luminosa, com excelente exposição solar - Cozinha moderna e equipada, integrada na zona social - 3 quartos com roupeiros embutidos e acabamentos de topo - Acabamentos de luxo, com design funcional e elegante - Excelente isolamento térmico e acústico, para conforto todo o ano A poucos minutos das praias de Miramar e Aguda, espaços verdes e zonas de lazer. Ótimos acessos às principais vias e proximidade de escolas, comércio e serviços. Se procura qualidade de vida num ambiente exclusivo e natural, esta é a oportunidade ideal para si. Inserida em empreendimento exclusivo, composto por moradias T3 que combinam sofisticação, conforto e uma localização privilegiada, em Arcozelo. Mais do que uma casa, é o seu refúgio pessoal num cenário de beleza natural e tranquilidade. Arcozelo - Onde o mar, a natureza e o conforto se encontram. * Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Moradia T3 com 274 m² em Arcozelo – Vista MarElegante moradia de 3 quartos, com sala espaçosa de 40 m² que se prolonga para um agradável jardim privativo de 75 m², ideal para momentos de convívio e lazer.A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, combina funcionalidade e sofisticação.Todos os quartos têm acesso a varandas, proporcionando excelente luminosidade e conforto.Com duas frentes — Nascente e Poente  — a moradia beneficia de ótima exposição solar e uma deslumbrante vista para o mar.Inclui ainda dois lugares de garagem.Inserida no exclusivo Empreendimento Privilege Gaia, composto por apenas 16 moradias.Início de obra previsto para junho de 2025, com conclusão estimada em 24 meses.

Moradia T3 exclusiva com jardim privado em Vila Nova de GaiaO empreendimento Privilege Gaia é composto por 16 moradias exclusivas, rodeadas por uma espaçosa zona verde. No seu interior, amplas divisões com 3 quartos e varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado. Acabamentos de alta qualidade, eletrodomésticos de gama superior, sistema integrado de controlo de iluminação e estores, proteção solar dos vãos com telas interiores elétricas em rolo, tipo “Blackout”, com sistema de calhas nos quartos e pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas, são algumas das características que fazem destas moradias um projeto único e exclusivo.A essência do minimalismo está na beleza da simplicidade e na amplitude dosespaços para criar ambientes elegantes e singulares. Privilege Gaia reflete essa essência no seu delicado desenho: linhas retas e tons neutros, cujo encanto é realçado graças a um cenário natural excecional.Privilege Gaia é um lugar em harmonia com a envolvente. Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para criar moradias mais eficientes e em comunhão com o meio ambiente, além de oferecer o máximo conforto e bem-estar.Localiza-se entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia e, a apenas 10 quilómetros da cidade do Porto. Uma zona residencial de grande beleza natural rodeada de belas paisagens, como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo ou praias espetaculares como a de Miramar, com a sua histórica capela sobre as rochas - Capela do Senhor da Pedra. Nas proximidades, encontra-se ainda o Clube de Golf Miramar, um dos mais reconhecidos e antigos de Portugal. Situa-se numa zona consolidada e dispõe dos serviços essenciais para o dia a dia a poucos minutos de distância de carro, bem como excelentes acessos às principais vias de comunicação com a cidade do Porto, tanto de carro, como de comboio.A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. 

O início perfeito para a sua nova vida — Moradias Geminadas de Luxo em ArcozeloDescubra um novo conceito de viver com sofisticação e conforto. As nossas exclusivas moradias de luxo geminadas em Arcozelo foram pensadas para quem valoriza o design contemporâneo, os acabamentos premium e a tranquilidade de uma localização privilegiada.🌿 Localização de excelência: Inseridas numa zona residencial tranquila, a poucos minutos das praias e com acessos rápidos ao centro do Porto.🏡 Arquitetura moderna: Linhas elegantes, espaços amplos, luz natural abundante e integração perfeita entre interior e exterior.✨ Acabamentos de alto padrão: Materiais nobres, cozinhas equipadas, climatização completa, isolamento térmico e acústico.🌞 Espaço exterior privativo: Jardim, terraço e opção de piscina — o cenário ideal para momentos únicos em família.🚗 Garagem fechada e estacionamento adicional.Comece aqui uma nova etapa com tudo o que sempre desejou.Viva com distinção. Viva em Arcozelo.Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar de sonho!HB – Gondomar"Descobrimos a chave que abre as portas dos seus sonhos." Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é investir com confiança e distinção.Com mais de duas décadas de experiência no setor imobiliário, o Grupo Habinédita é sinónimo de credibilidade, excelência e dedicação. Presente em quatro localizações estratégicas — Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira — atuamos com proximidade, conhecimento local e um profundo compromisso com a realização dos objetivos dos nossos clientes.Ao confiar no GRUPO HABINÉDITA, poderá contar com: Um consultor experiente, qualificado e profundamente conhecedor do mercado e do produto; Uma empresa que valoriza relações equilibradas e transações justas para todas as partes envolvidas; Parcerias financeiras sólidas, preparadas para apresentar a solução mais vantajosa para o seu futuro imóvel.Uma equipa à altura dos seus sonhosA nossa estrutura é composta por profissionais altamente capacitados, motivados e comprometidos com a excelência em cada etapa do processo. Em cada cliente, revemos o entusiasmo do primeiro negócio — e é com esse rigor que tratamos cada detalhe. RELAÇÃO: uma base sólida assente na confiança mútuaAcreditamos na escuta ativa, na comunicação transparente e no acompanhamento contínuo. Só assim compreendemos verdadeiramente as suas expectativas e concretizamos os seus objetivos com precisão.BUROCRACIA: nós tratamos de tudo por siDispomos de uma equipa jurídica e processual especializada — incluindo advogada e diretora processual — que assegura o cumprimento rigoroso de toda a documentação. Com o Grupo Habinédita, cada processo é cuidadosamente analisado para garantir que o momento da escritura decorre com total tranquilidade e segurança.ESCRITURA: a concretização do seu sonhoSeja comprador ou vendedor, o dia da escritura será o culminar de um processo sereno, transparente e profissional. Porque, connosco, o sonho transforma-se em realidade com a perfeição que merece. HB - Gondomar"Descobrimos a chave que abre as portas dos seus sonhos." 

Moradia T3 inserida num elegante projeto de moradias em banda, situada em Arcozelo, uma das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia. Com uma área bruta de 266,76 m², esta moradia distingue-se pelo seu design contemporâneo e arquitetura minimalista, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e sofisticação. Os interiores beneficiam de uma excelente exposição solar Nascente-Poente, amplos vãos envidraçados e uma abundante entrada de luz natural, criando ambientes amplos, luminosos e acolhedores. A moradia dispõe de: Varandas espaçosas Jardim e terraço privativos, ideais para momentos de lazer Lavandaria independente Arrumos Estacionamento privativo Inserida num empreendimento moderno e harmonioso, é a escolha perfeita para quem procura um estilo de vida equilibrado, com espaços bem organizados e acabamentos de qualidade. Excelentes acessos rodoviários Proximidade a estações ferroviárias Fácil acesso a praias, campos de golfe e áreas verdes Comércio, supermercados, escolas, hospitais e serviços a poucos minutos A apenas 10 km do Porto, garante a tranquilidade de viver fora da cidade sem abdicar da conveniência urbana. Ideal para quem valoriza modernidade, conforto e uma localização estratégica numa das zonas mais desejadas da região. Entre em contato conosco. Agende já a sua visita! A Habita assegura acompanhamento completo, com apoio jurídico e intermediação de crédito, garantindo segurança e tranquilidade em todas as etapas deste novo projeto de vida.

Descubra o Privilege Gaia, um empreendimento exclusivo composto por 10 moradias de arquitetura minimalista, situadas entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, a apenas 10 km da cidade do Porto. Inspiradas pela magnífica luz da costa atlântica, estas moradias destacam-se pelas linhas direitas, tons neutros, amplos espaços e ambiente sereno. Localizadas numa zona residencial consolidada com excelentes acessos, encontram-se rodeadas de paisagens naturais de grande beleza: os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo, as praias de Miramar e a icónica Capela do Senhor da Pedra. Nas imediações, encontra ainda o prestigiado Clube de Golf de Miramar. Serviços essenciais, comércio e transportes estão também a poucos minutos, proporcionando total conveniência no dia a dia. Destaques da Moradia: Arquitetura minimalista com amplos vãos envidraçados Excelente exposição solar e entrada de luz natural Jardim privativo com 75,11m² Estacionamento privado Varandas em vários pontos da casa Divisões amplas e bem distribuídas Zona de lavandaria e arrumos independentes Tipologia T3 - Áreas Detalhadas do Imóvel Área Bruta Privada Interior: 274,17 m2 Distribuição e Áreas por Espaço/Área (m²) Hall 33,21 Lavandaria 5,56 Área Técnica 3,76 Estacionamento 33,53 Pátio 10,68 Pátio 59,72 Circulação 8,52 Arrumos 3,05 I.S. 2,77 Cozinha 13,75 Sala 40,75 Varanda 11,52 Hall de Distribuição 10,22 I.S. 4,44 Suite 17,26 Closet 3,62 I.S. da Suite 3,80 Quarto 14,26 Quarto 14,26 Varanda 9,34 Varanda 7,38 Jardim 75,11