160892 Imóveis para Venda - Portugal

Descubra esta moradia T3 de nova construção na Lagoa, Mafra onde conforto, qualidade e modernidade se unem num único espaço! Com linhas contemporâneas e tons claros que ampliam a luminosidade natural, esta casa oferece um ambiente acolhedor e elegante desde o primeiro momento. Interior moderno e totalmente equipado Cozinha totalmente equipada, ideal para quem valoriza funcionalidade Estores elétricos para maior conforto Ar condicionado Bosch Lareira com recuperador de calor, perfeita para os dias mais frescos Chão vinílico AC8, resistente e moderno Ar fossado na cozinha, WC e entrada Bomba de calor 270L, garantindo eficiência energética Exterior pensado para viver e desfrutar Churrasqueira com zona de lavatório ideal para convívios! Agradável espaço exterior perfeito para jardim, lazer ou pets Pérgola/garagem para proteger o carro Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente exposição solar Esta moradia combina a tranquilidade da Lagoa com a qualidade de construção e o conforto dos equipamentos modernos o equilíbrio perfeito para famílias, quem trabalha a partir de casa ou quem procura uma vida mais calma perto de Mafra. Um imóvel completo, pronto a habitar e pensado ao detalhe para oferecer bem-estar, praticidade e qualidade de vida.

De frente para a nascente do Rio Douro e para o Oceano Atlântico, o Douro Atlântico está situado num dos sítios mais emblemáticos do Porto, a marginal de Vila Nova de Gaia. - Deslumbrantes vistas para o rio e para o mar - Amplas varandas - Arquitetura moderna com aproveitamento da luz natural - Facilidades de acesso aos cinco pisos - Elevados níveis de insonorização Área total 145,15 m2 127,95 m2 área de habitação área de varanda 17,20 m2 arrumos incluído lugar de estacionamento incluído orientação solar sudoeste /sudeste /nordeste A excelente localização deste empreendimento coloca os serviços e os acessos ainda mais perto. - Ciclovia/Passeio à beira mar e beira rio (1 min a pé) - Transporte Público/Autocarro (1 min a pé) - Praia dos Lavadores (4 min a pé) - Escola Básica Lavadores(9 min a pé) - CTT e Farmácias (4 min de carro) - Marina de Gaia (4 min de carro) - Hipermercados ( 4 min de carro) - Bombas de Gasolina (5 min de carro) - Escola Secundária Canidelo (7 min de carro) - Centros Comerciais (8 min carro) - Acessos à A1 (9 min de carro) - Hospital da Luz Arrábida (10 min de carro) - Aeroporto Francisco Sá Carneiro (20 min de carro) - Restaurantes a 250 metros

Moradia para venda em fase de acabamento Com a possibilidade de propriedade horizontal, com três pisos e destinada a seis T0. Com uma áreas útil de construção de 374 m2 mais terraços e varandas, excelentes áreas . Esta moradia ou prédio é composta por Garagem para 5 carros e depois mais três pisos, R/ch, 1º e 2º piso, dois terraços e duas varandas. Prédio de três frentes, com exposição solar, Nascente/ Sul/ e Poente, revestido a capotto e com portas e janelas amplas que permite ter muita luz natural. Situado na freguesia de Valbom junto a marginal de Gondomar e por isso com uma vistas deslumbrantes para o Rio Douro , Ponte do Freixo e para a Cidade do Porto . Pode ser a moradia dos seus sonhos com áreas , terraços e varandas espaçosas, com uma arquitetura moderna, ou um prédio para arrendar para AL por exemplo. com uma localização espetacular, estando de frente para a Cidade do Porto mas fora da confusão, principalmente do transito. Marque a sua visita e veja com os seu próprios olhos este imóvel. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse, em 2018, ao Marco de Canaveses e, em 2022, a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Procura terreno para desenvolver a sua atividade?Temos uma excelente oportunidade para construtores e investidores: terreno com pedido de loteamento já submetido à Câmara Municipal, para a construção de 31 moradias, numa zona de forte crescimento - Jardim de Cima, em Santarém.A localização é um dos grandes pontos fortes:Próximo de escolas e de todos os serviços;A poucos minutos do centro da cidade de Santarém;Inserido numa zona onde o crescimento urbano é cada vez mais evidente;Excelente potencial para desenvolvimento residencial.Santarém afirma-se cada vez mais como um dos destinos com maior procura habitacional na região, impulsionada pelo investimento em atividades culturais, desportivas e industriais, bem como pela qualidade de vida e proximidade a Lisboa.Se procura um terreno com potencial para um projeto residencial de dimensão relevante, esta pode ser a oportunidade certa.? Contacte-nos para mais informações e apresentação do projeto.

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Moradia isolada com 1220m², no centro da Aldeia da Corte do Gago, em Azinhal, Castro Marim - Algarve.Moradia Exagonal, com vista a 360 Graus. Com varanda à volta da moradia.Moradia com sala, escritório, cozinha, três quartos em suíte em um só piso. Com 240m².Moradia com dois pisos, com cave semi-enterrada com mais 240m².Uma grande sala com lareira. Moradia com 3 suites.Moradia isolada com terreno, com Furo de água.Agua da rede, canalizada.Jardim e terreno com algumas árvores.Acesso por asfalto.A Propriedade tem uma garagem, uma cave em open space.Com Canil próprio para cães.Sua Quinta no Algarve.Apenas a 20 minutos das melhores praias do Algarve.Aeroporto Internacional de Faro a uma hora.Fronteira com a Espanha, a 20 minutos.- Auxiliamos em todo o processo de compra e venda

Terreno urbano para construção de indústria localizado na freguesia de Ferreiros, Braga Com 1.187,9 m2 a parcela de terreno destina-se a construção (Categoria C - Grandes Indústrias). Área de Implantação de 918,3m2 "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4.º, do Dec-Lei N.º 118/2013 de 20 de agosto" Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Identificação do imóvel: ZMPT589013Se procura um refúgio no coração de Portugal, onde a tranquilidade, a natureza e o conforto se encontram em perfeita harmonia, esta moradia poderá ser exatamente aquilo que imagina.Situada no concelho de Tábua, entre Coimbra e Viseu, esta propriedade oferece privacidade, serenidade e uma ligação única à natureza, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços.Localização• 30 minutos de Coimbra• 40 minutos de Viseu• 1h30 do Porto• 2h30 de LisboaDestaques da moradia• 4 suítes amplas e luminosas• Vista desafogada para a natureza em todas as divisões• 2 cozinhas totalmente equipadas• Escritório• 3 salões com excelente exposição solar• Elevador• Piscina inserida num terreno generoso, ideal para momentos em família e convívioAlém de habitação própria, esta propriedade poderá também representar uma excelente oportunidade de investimento, uma vez que a parte inferior da moradia dispõe de licença de Alojamento Local.Um imóvel único para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.____________________________________3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspectos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro,confortável e... FELIZ!Notas:Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Escritório com 249 m², vendido arrendado, com uma yield superior a 6%, localizado numa das zonas empresariais mais consolidadas de Alcântara. Situado na Rua Fradesso da Silveira, o imóvel integra um edifício exclusivamente de escritórios, construído em 2006, e encontra-se arrendado à mesma empresa desde 2020. O inquilino é uma empresa estabelecida na área da importação e distribuição de equipamentos de fotografia e vídeo, que tem mantido uma ocupação estável do espaço e manifestou intenção de continuar no imóvel. O contrato encontra-se em vigor, com renovação prevista para Março de 2028. Ao preço pedido, o investimento apresenta uma yield bruta anual de aproximadamente 6,3%, permitindo adquirir um ativo já arrendado e com rendimento desde o momento da aquisição. O escritório dispõe de 249 m² e encontra-se atualmente organizado em open space, gabinetes, sala de reuniões, zonas de trabalho técnico zona de arrumos e instalações sanitárias. A configuração interior é maioritariamente realizada através de divisórias em vidro, permitindo adaptar a distribuição do espaço a diferentes necessidades de utilização no futuro. As amplas superfícies envidraçadas proporcionam boa entrada de luz natural e o imóvel dispõe de climatização. A venda inclui ainda 1 lugar de estacionamento, constituído por fração autónoma. DESTAQUES * 249 m² * Vendido arrendado * Yield bruta aproximada de 6,3% * Mesmo inquilino desde 2020 * Renovação contratual prevista para março de 2028 * Edifício exclusivamente de escritórios, de 2006 * 1 lugar de estacionamento * Open space, gabinetes e sala de reuniões * Distribuição interior flexível * Boa luz natural * Climatização LOCALIZAÇÃO Em plena Alcântara, a Rua Fradesso da Silveira beneficia de uma localização consolidada para escritórios, próxima da LX Factory, Hospital CUF Tejo, zona ribeirinha e estações de Alcântara-Terra e Alcântara-Mar. A envolvente oferece uma ampla rede de restauração, comércio, serviços e transportes públicos, bem como acessos rápidos à Avenida da Índia, Avenida de Ceuta, Eixo Norte-Sul e Ponte 25 de Abril. Uma oportunidade para investidores que procuram um ativo de rendimento em Lisboa, com inquilino estabelecido, histórico de ocupação desde 2020 e uma rentabilidade bruta próxima dos 5,5%. Para conhecer em detalhe as condições do arrendamento, consultar a documentação do imóvel ou marcar uma visita, entre em contacto através do número disponível ou preenchendo o formulário. Disponível para partilha com profissionais do setor imobiliário.

1ª Linha do Mar com Vista Panorâmica e Layout Moderno Apartamento T2 em 2ºandar, totalmente renovado, dispondo de divisões luminosas e espaçosas em frente mar. Cozinha totalmente equipada e sala em conceito aberto, Suite e quarto com roupeiros embutidos, 2 casas de banho, corredor, varanda e lugar de estacionamento. Acabamentos de qualidade e equipado com ar condicionado, estores elétricos, iluminação de teto embutida e fitas LED. Localização premium de elevado prestígio no centro de todo o comércio, serviços e de movimento turístico. Nas proximidades de empreendimentos turísticos e de luxo como Vilamoura, Vale do Lobo e Quinta do Lago. Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Para mais informações não hesite em contactar. 'A SUA CASA NO ALGARVE

Propriedade Rústica de 16,85 hectares com aptidão Turística em São Francisco da Serra, concelho de Santiago do Cacém.Excelente oportunidade de investimento imobiliário no Litoral Alentejano.Propriedade rústica com 168500m² (16,85 hectares) com bons acessos, localizada numa zona caracterizada pela máxima tranquilidade e uma vista panorâmica sobre a serra.Situado a escassos 10 minutos da vila e praias de Melides e da Lagoa de Santo André, este terreno beneficia de uma centralidade ímpar, estando a apenas 15 minutos da autoestrada e a 1 hora de Lisboa.Dada a sua dimensão, o terreno possui excelente aptidão para o desenvolvimento de projetos de relevância económica, tais como Turismo em Espaço Rural (TER), Casas de Campo, Casa do Agricultor ou infraestruturas de apoio agrícola.Informa-se que a viabilidade construtiva e respetivos índices dependem sempre da aprovação de projeto pelas entidades competentes, nomeadamente a Câmara Municipal de Santiago do Cacém.Para mais informações ou agendamento de visitas, por favor contacte-nos!

Com 31 anos de atividade, este restaurante, é um local de destino no Algarve, reconhecido pela sua identidade própria, ambiente reservado e clientela fidelizada. Aqui, poderá manter o conceito atual ou adaptá-lo à sua visão. • Operação em funcionamento • Capacidade para até 224 lugares sentados (segundo alvará de utilização) • 80 lugares atualmente em utilização • Google 4,7 | Travellers’ Choice (Tripadvisor) • Estacionamento próprio • Classe Energética B | Painéis solares • Localização estratégica próxima de Alvor, Penina e Autódromo Internacional do Algarve, permitindo captar clientela local, residentes internacionais e turismo qualificado ao longo do ano • Estrutura preparada para continuidade imediata ou adaptação a novos conceitos O ativo integra ainda um piso equipado com bar, cozinha e instalações sanitárias, com potencial para ampliar significativamente a operação existente. Uma oportunidade particularmente adequada para profissionais do setor da restauração, chefs empreendedores ou investidores que procuram um negócio com histórico comprovado e margem real de crescimento. Para mais informações, contacte-me e solicite a brochura completa. Propriedade em exclusivo, o que lhe oferece maior segurança.

Moradia isolada com 1220m², no centro da Aldeia da Corte do Gago, em Azinhal, Castro Marim - Algarve.Moradia Exagonal, com vista a 360 Graus. Com varanda à volta da moradia.Moradia com sala, escritório, cozinha, três quartos em suíte em um só piso. Com 240m².Moradia com dois pisos, com cave semi-enterrada com mais 240m².Uma grande sala com lareira. Moradia com 3 suites.Moradia isolada com terreno, com Furo de água.Agua da rede, canalizada.Jardim e terreno com algumas árvores.Acesso por asfalto.A Propriedade tem uma garagem, uma cave em open space.Com Canil próprio para cães.Sua Quinta no Algarve.Apenas a 20 minutos das melhores praias do Algarve.Aeroporto Internacional de Faro a uma hora.Fronteira com a Espanha, a 20 minutos.- Auxiliamos em todo o processo de compra e venda

Edifício com 2 lojas e 2 escritórios, situado junto ao importantíssimo foco empresarial em Esgueira

Moradia com Vista para o Convento de Mafra com Terreno de 2.600m²Propriedade inserida num terreno com cerca de 2.600m², totalmente vedado, localizada em Areias, São João das Lampas, numa zona marcada pela tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza, a poucos minutos das praias da região.Com vista para o Convento de Mafra, amplos espaços exteriores e uma envolvência predominantemente verde, esta propriedade oferece um ambiente reservado, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade a Mafra, Ericeira e Sintra.O imóvel encontra-se afeto a moradia unifamiliar, apresentando as seguintes áreas:Habitação:161,20m²Garagem:20,15m²Arrecadação:37,50m²Sótãodestinado a arrumos: 71,55m²Moradia Principal: Piso 1: •Cozinha;•Despensa/lavandaria;•Dois quartos, um deles em suíte;•Casa de banho completa;•Sala de jantar;•Duas salas de grandes dimensões, uma delas com lareira, permitindo a criação de diferentes ambientes de convívio e lazer.Piso 2: • Suite com closet com 76m².A habitação dispõe ainda de painéis solares.Anexo: Complementando a propriedade, existe um anexo composto por:•Duas suítes;•Espaço com cozinha e sala em open space;•Lareira;•Forno de lenha.Um espaço versátil que poderá adaptar-se a diferentes necessidades de utilização.Espaço Exterior: O exterior oferece diversas zonas de lazer e apoio, destacando-se:•Casa de banho de apoio;•Jardim com pequeno lago;•Árvores de fruto;•Vegetação consolidada;•Amplas áreas exteriores;•Telheiro para estacionamento junto à entrada;•Garagem fechada;•Anexo de apoio para arrumos, lenha ou equipamentos de jardinagem.A dimensão do terreno, a sua configuração totalmente vedada e a disposição das construções proporcionam privacidade e uma forte ligação à envolvente natural.Localização: Situada em São João das Lampas, esta propriedade beneficia da proximidade de algumas das mais conhecidas praias da região, como a Praia de São Julião, Praia da Foz do Lizandro, Praia da Magoito e Praia Grande.A poucos minutos de Mafra, Ericeira e Sintra, combina o sossego do campo com a proximidade de comércio, serviços e acessos rodoviários.Potencial de Utilização: Pelas suas características, esta propriedade adapta-se a diferentes estilos de vida, seja como habitação própria permanente, segunda residência ou espaço de refúgio para quem procura tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza.Nota: Algumas imagens publicadas neste anúncio foram geradas através de Inteligência Artificial para fins ilustrativos.Villa with Views of the Mafra National Palace on a 2,600m² PlotSet on a fully fenced plot of approximately 2,600m², this property is located in Areias, São João das Lampas, in a peaceful and private setting surrounded by nature, just a few minutes from the region's beautiful beaches.With views of the Mafra National Palace, generous outdoor areas and a predominantly green landscape, this property offers a private and tranquil lifestyle while remaining close to Mafra, Ericeira and Sintra.Main HouseGround Floor• Kitchen;• Pantry/Laundry room;• Two bedrooms, one of which is en-suite;• Family bathroom;• Dining room;• Two spacious living rooms, one featuring a fireplace, providing multiple areas for relaxation and entertaining.First Floor• 76m² master suite with walk-in closet.The property is also equipped with solar panels.Guest House / AnnexComplementing the main residence is a versatile annex comprising:• Two en-suite bedrooms;• Open-plan kitchen and living area;• Fireplace;• Traditional wood-fired oven.A flexible space that can easily be adapted to suit a variety of needs.Outdoor AreasThe exterior offers several leisure and support areas, including:• Guest bathroom;• Garden with a small pond;• Fruit trees;• Mature landscaping;• Spacious outdoor areas;• Covered carport near the entrance;• Enclosed garage;• Storage outbuilding for firewood, gardening equipment or additional storage.The generous size of the plot, its fully enclosed layout and the arrangement of the buildings provide exceptional privacy and a strong connection with the surrounding natural environment.LocationLocated in São João das Lampas, the property enjoys close proximity to some of the region's most renowned beaches, including São Julião Beach, Foz do Lizandro Beach, Magoito Beach and Praia Grande.Just a short drive from Mafra, Ericeira and Sintra, it combines the tranquillity of the countryside with convenient access to shops, services and major road connections.Lifestyle & Investment PotentialThanks to its unique characteristics, this property is ideal as a permanent residence, a holiday home, or a peaceful retreat for those seeking privacy, nature and an exceptional quality of life.Note: Some images featured in this listing have been generated using Artificial Intelligence for illustrative purposes only.

Hall de entrada com soalho em madeira; Cozinha totalmente equipada com equipamentos de gama alta: Mobiliário Gneisse, lava loiças duplo da marca Blanco, torneiras blanco, frigorífico americano Whirlpool. Arca congeladora embutida, forno, microondas, placa e máquina da loiça da marca SMEG. Exaustor. Lavandaria com máquina de lavar + máquina de secar roupa + Bomba de calor Garrafeira na cozinha e despensa Sala de 40 m2 com varanda contígua à cozinha e toldo manual Dois corredores de acesso aos quartos Duas suites com roupeiro embutido e banho completo com base de chuveiro Master suite com zona de vestir/closet, banho completo com lavatório duplo, banheira de hidromassagem e sanita japonesa Grohe Quarto com roupeiro embutido no hall de acesso ao mesmo Casa de banho completa com lavatório duplo, base de chuveiro dupla e sanita japonesa Grohe de apoio ao último quarto e à zona social Este imóvel ímpar está equipado com ar condicionado daikin em todas as divisões, caixilharia dupla com rede anti-mosquito. Acabamentos de alta qualidade. Mármore carrara nos WC's, Kerlite na cozinha e WC. Tomadas de TV e Ethernet / LAN na sala e em todos os quartos Persianas elétricas Tetos falsos com iluminação por focos de LED Chão em madeira Prédio com elevador Dois lugares individuais em garagem comum contígua ao prédio sem acesso direto ao elevador Exposição Nascente (3 quartos) Poente - (Sala, Cozinha e 1 Quarto)

No centro de Lisboa, encontra-se uma oportunidade de investimento com características particularmente versáteis, composta por duas frações autónomas com áreas de 160m² e 90m², respetivamente. A localização e a dimensão das unidades permitem desenvolver diferentes soluções, de acordo com o projeto e o objetivo do futuro proprietário.As duas frações apresentam uma história de utilização distinta. Originalmente, uma das unidades destinava-se a habitação, enquanto a outra funcionava como oficina. Atualmente, ambas dispõem de licença de utilização para serviços, situação que permite a continuidade da atividade nesta modalidade, sem necessidade de alteração do uso existente.Para quem procura uma solução com vocação residencial, existe também a possibilidade de alteração da licença de utilização para habitação, mediante a apresentação e aprovação do respetivo projeto junto da Câmara Municipal de Lisboa. Esta característica acrescenta valor ao imóvel, uma vez que permite adaptar as frações às necessidades específicas do investimento e às exigências do mercado atual.A fração com 160m² oferece uma área generosa, adequada à criação de um espaço amplo e funcional, enquanto a unidade com 90m² apresenta uma dimensão igualmente interessante para diferentes conceitos de utilização. As duas frações podem manter a utilização independente ou ser integradas num projeto mais abrangente, de acordo com a estratégia definida.A localização no centro de Lisboa constitui um dos principais pontos fortes deste ativo. A envolvente beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração, equipamentos culturais, transportes públicos e diversas referências da cidade, proporcionando uma localização privilegiada tanto para atividade profissional como para uma futura utilização residencial.A possibilidade de manter as frações afetas a serviços ou de equacionar a sua transformação para habitação confere ao conjunto um elevado potencial de valorização. Trata-se, por isso, de uma solução indicada para investidores, empresas ou particulares que procuram um imóvel central, com áreas relevantes e capacidade de adaptação a diferentes projetos.A concretização de qualquer alteração de utilização depende da apresentação e aprovação do projeto e do cumprimento das normas e requisitos aplicáveis junto das entidades competentes. O imóvel destaca-se, assim, pela localização, pelas áreas disponíveis e pela flexibilidade de utilização, representando uma oportunidade com potencial para diferentes estratégias de investimento no centro de Lisboa.

Junto ao centro histórico de Lagos, a cerca de 400 m dos antigos Paços do Concelho, nasce este apartamento T2 no piso térreo. Junta o conforto de uma moradia com a comodidade de viver na cidade. Fica num edifício exclusivo de apenas três apartamentos, com um terraço privado e piscina, algo raro tão perto do centro. _A zona social Sala de estar, sala de refeições e cozinha num espaço amplo e luminoso, que se abre por completo para o terraço através de grandes portas de vidro de correr. O interior e o exterior ligam-se num só ambiente, ideal para o dia a dia e para receber. _A zona privada Duas suites, ambas com closet, pensadas para o descanso e a privacidade. Há ainda uma casa de banho social de apoio a quem vos visita. _Terraço com piscina privada O grande destaque desta casa: um terraço privado com piscina, envolto em vegetação. É um pequeno oásis mediterrânico no centro de Lagos, para mergulhos ao fim do dia, refeições ao ar livre e para aproveitar o clima do Algarve o ano inteiro. _Conforto e eficiência Certificado energético A Ar condicionado Construção nova (em curso) _Áreas Área bruta privativa: 100 m² · Terraço: 19 m² (Veja as áreas de cada divisão nas plantas.) _Localização Tudo o que precisa, a poucos passos de casa: Centro histórico, restaurantes e comércio: cerca de 5 minutos a pé Estação ferroviária de Lagos: cerca de 650 m Avenida dos Descobrimentos e zona ribeirinha: a poucos minutos Marina de Lagos: cerca de 1 km Praias da Batata, Estudantes e Dona Ana: cerca de 10 a 15 minutos a pé Meia Praia: poucos minutos de carro Ponta da Piedade e Praia do Camilo: cerca de 5 minutos de carro Aeroporto de Faro: cerca de 1 hora Uma oportunidade rara para quem procura espaço exterior, privacidade e um estilo de vida mediterrânico, seja para habitação própria, segunda casa ou investimento. Como está em construção, ainda pode personalizar os acabamentos, escolhendo os materiais com o apoio da equipa de design de interiores. Contacte-nos e conheça o projeto.

No centro de Lisboa, encontra-se uma oportunidade de investimento com características particularmente versáteis, composta por duas frações autónomas com áreas de 160m² e 90m², respetivamente. A localização e a dimensão das unidades permitem desenvolver diferentes soluções, de acordo com o projeto e o objetivo do futuro proprietário.As duas frações apresentam uma história de utilização distinta. Originalmente, uma das unidades destinava-se a habitação, enquanto a outra funcionava como oficina. Atualmente, ambas dispõem de licença de utilização para serviços, situação que permite a continuidade da atividade nesta modalidade, sem necessidade de alteração do uso existente.Para quem procura uma solução com vocação residencial, existe também a possibilidade de alteração da licença de utilização para habitação, mediante a apresentação e aprovação do respetivo projeto junto da Câmara Municipal de Lisboa. Esta característica acrescenta valor ao imóvel, uma vez que permite adaptar as frações às necessidades específicas do investimento e às exigências do mercado atual.A fração com 160m² oferece uma área generosa, adequada à criação de um espaço amplo e funcional, enquanto a unidade com 90m² apresenta uma dimensão igualmente interessante para diferentes conceitos de utilização. As duas frações podem manter a utilização independente ou ser integradas num projeto mais abrangente, de acordo com a estratégia definida.A localização no centro de Lisboa constitui um dos principais pontos fortes deste ativo. A envolvente beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração, equipamentos culturais, transportes públicos e diversas referências da cidade, proporcionando uma localização privilegiada tanto para atividade profissional como para uma futura utilização residencial.A possibilidade de manter as frações afetas a serviços ou de equacionar a sua transformação para habitação confere ao conjunto um elevado potencial de valorização. Trata-se, por isso, de uma solução indicada para investidores, empresas ou particulares que procuram um imóvel central, com áreas relevantes e capacidade de adaptação a diferentes projetos.A concretização de qualquer alteração de utilização depende da apresentação e aprovação do projeto e do cumprimento das normas e requisitos aplicáveis junto das entidades competentes. O imóvel destaca-se, assim, pela localização, pelas áreas disponíveis e pela flexibilidade de utilização, representando uma oportunidade com potencial para diferentes estratégias de investimento no centro de Lisboa.

Terreno rústico com 4.562m², localizado próximo de Mafra, com ampla vista de mar e campo, em zona tranquila, a 4 km da Ericeira.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:a. Área 4.562,00m²b. Com viabilidade de construçãoc. Sem projeto aprovado nem PIPd. Área máxima de construção permitida até 30% da área do terrenoINFRAESTRUTURAS:Iluminação públicaSaneamento básicoLuzGásÁguaDESCRIÇÃO DETALHADA:Terreno com área de 4.562m² com possível viabilidade de construção (dependente de aprovação) de moradias com os seguintes parâmetros urbanísticos, de acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra, uma vez que o terreno está inserido em Solo urbano / Espaços habitacionais - Áreas a estruturar, o terreno poderá comportar uma construção até 30% da área do terreno.A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes.Para terrenos localizados nos concelhos de Mafra ou Sintra, recomenda-se a consulta da respetiva Câmara Municipal e do Plano Diretor Municipal em vigor.APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:Fantástico terreno com 4.562m², de elevado potencial, pois poderá ter possível viabilidade para a construção de uma ou mais moradias, beneficiando de ampla vista sobre o mar e o campo. Localizado na zona de Mafra, dispõe de fáceis acessos e proximidade a toda a infraestrutura e serviços essenciais.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:- Áreas retiradas da CPU e CRP* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *