160903 Imóveis para Venda - Portugal

Apresentamos este excelente apartamento T3 localizado em Mindelo, a apenas 100 metros da praia, inserido num condomínio fechado, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida junto ao mar.Este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar nascente/poente, pelas três varandas e pela distribuição funcional dos espaços, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia e um ambiente acolhedor para toda a família.A habitação é composta por:- Sala ampla com recuperador de calor;- Cozinha equipada;- Zona de lavandaria;- 3 quartos, sendo 1 deles em suíte;- 3 casas de banho, duas delas completas;- 3 varandas, duas orientadas a nascente e uma a poente;- Lugar de garagem;- Elevador;- Condomínio fechado, que oferece um ambiente residencial mais reservado.A localização privilegiada, a apenas 100 metros da praia, permite desfrutar facilmente do mar e dos passeios à beira-mar, conciliando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de serviços e acessos.Se procura um apartamento T3 espaçoso, com varandas, garagem e inserido num condomínio fechado junto à praia, esta é uma excelente oportunidade, tanto para habitação própria como para casa de férias.Agende já a sua visita!

Empreendimento residencial exclusivo que redefine o conceito de viver junto ao rio. Localizado numa das zonas mais privilegiadas de Vila Nova de Gaia, e com uma envolvente natural única, combina sofisticação, privacidade e qualidade de vida num cenário verdadeiramente distinto. Com arquitetura contemporânea e linhas elegantes, o projeto foi concebido para oferecer uma experiência residencial premium, onde cada detalhe privilegia o conforto, a luminosidade e a ligação ao exterior. As amplas varandas, terraços panorâmicos e vistas desafogadas sobre o rio Douro e áreas verdes criam uma atmosfera de exclusividade e tranquilidade absoluta. Os apartamentos apresentam acabamentos de elevada qualidade, cozinhas totalmente equipadas, espaços amplos e funcionais, estacionamento privativo e soluções pensadas para um estilo de vida moderno e sofisticado. Inserido numa localização estratégica, permite desfrutar da serenidade da frente ribeirinha sem abdicar da proximidade ao centro do Porto, às principais acessibilidades, restaurantes, marinas e zonas de lazer. Um empreendimento pensado para quem valoriza distinção, conforto e um lifestyle premium junto ao Douro.” A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. 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Magnifico apartamento com áreas generosas - Parque das Nações. Apresentamos este magnifico apartamento de dimensões bastante generosas, inserido num edifício de referência numa das principais artérias do prestigiado Parque das Nações. Com uma localização estratégica e única, o imóvel situa-se a apenas 1.000 metros da estação de Metro, garantindo uma acessibilidade ímpar combinada com a sofisticação que esta zona de Lisboa oferece. Distribuição e Detalhes do Imóvel: Zona Social: Hall de entrada acolhedor com porta blindada, vídeo porteiro, roupeiro embutido e teto falso em pladur. A área social é servida por um prático WC social com móvel e espelho, estendendo-se até uma agradável varanda fechada. Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e excelente capacidade de organização. Zona Privada: Composta por quartos com roupeiros embutidos e apoiados por um WC principal (equipado com móvel, espelho e cabine de hidromassagem). Destaca-se a magnífica suite, que inclui roupeiro e um WC privativo completo com móvel, espelho e banheira de canto de hidromassagem com resguardo em vidro. Conforto, Equipamentos e Segurança: Climatização assegurada por sistema de aquecimento central e pré-instalação de ar condicionado. Conforto extra com sistema de som ambiente e estores elétricos em todas as divisões. Pavimento nobre em soalho de madeira nas zonas secas e cerâmico nas zonas funcionais. Segurança reforçada através de alarme integrado de alta fiabilidade. Estacionamento e Arrecadação: A nível logístico, o imóvel conta com uma arrecadação independente e parqueamento para duas viaturas. APARTAMENTO NÃO DISPONÍVEL PARA PARTILHAS. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Moradia T3+1 em construção, localizada nos Terraços du Moulin em Vialonga, constituída por 2 pisos + terraço e cave, compostos por: CAVE: - Hall de entrada com roupeiro embutido; - Garagem para 2 viaturas com portão automatizado e porta corta-fogo de acesso ao interior da moradia; - Arrecadação. 1.º PISO: - Sala de estar e cozinha totalmente equipada em open space; - Casa de banho de serviço; - Quarto (escritório). 2.º PISO: - Master suíte com closet; - 2 quartos com roupeiros embutidos; - Casa de banho de serviço. TERRAÇO: - Com uma magnífica e desafogada vista para a Mata do Paraíso. ESPAÇO EXTERIOR: - Jardim; - Alpendre com churrasqueira. Conta ainda com as seguintes características: - Iluminação L.E.D. embutida nos tetos falsos; - Varandas com guardas em vidro laminado; - Caixilharia em PVC com vidros duplos e estores térmicos; - Lareira com recuperador de calor; - Pavimento flutuante (ou vinilico) em todas as divisões e revestimento cerâmico (ou vinilico) na cozinha e casa de banho; - Loiças sanitárias suspensas da marca Roca; - Bancada da cozinha em pedra natural nacional (ou pedra tipo 'Silestone'); - Pré-instalação de ar condicionado; - Videoporteiro. Com excelentes acessos à A1 e tem nas proximidades jardins, bancos, escolas, supermercados e todo o tipo de comércio e serviços. Localizada a 15 minutos de Lisboa e com fácil acesso a transportes públicos. A Imorriscas trabalha em parceria com agências de intermediação de crédito que o ajudarão a encontrar a solução mais vantajosa para concretizar os seus projetos. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

RO2810 Este armazém, junto ao nó da A7, em Touguinhó - Vila do Conde, oferece condições ideais para atividades industriais, logísticas ou comerciais, beneficiando de acessos rápidos às principais vias da região. Com 957 m² de área bruta privativa, distribuídos por 2 pisos, o imóvel foi pensado para maximizar a operacionalidade. A zona principal de armazém inclui mezanine ao longo de todo o comprimento, permitindo otimizar armazenamento ou áreas de trabalho adicionais. O edifício dispõe ainda de monta-cargas com capacidade até 1.000 kg, facilitando o transporte de mercadorias entre pisos. Na componente logística, destaca-se a presença de portão frontal de acesso e 2 cais privados de carga e descarga nas traseiras. O imóvel conta também com logradouro traseiro com 117 m², ideal para apoio operacional ou manobras. A área de apoio inclui escritórios, copa/refeitório e 3 instalações sanitárias, proporcionando condições completas para equipas administrativas e operacionais. Como valor acrescentado, o armazém encontra-se equipado com painéis fotovoltaicos Huawei, contribuindo para redução de custos energéticos e maior sustentabilidade. Arrendamento: 3.950€/mês Venda: 790.000€ Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Terreno urbano com 1497 m2 na Galiza, em plena linha do Estoril, com alvará de construção emitido e uma flexibilidade de desenvolvimento pouco comum a esta distância do mar. A cerca de 1 km da costa, numa das zonas residenciais mais consolidadas e valorizadas do concelho de Cascais, é um lote com escala e enquadramento para um projeto de habitação de qualidade.. . O terreno integra dois lotes na mesma caderneta, com capacidade construtiva para até quatro fogos no total. Em cada lote é possível edificar pisos acima do solo mais cave: cave, rés-do-chão, primeiro e segundo andares. Esta configuração abre um leque alargado de possibilidades: uma moradia independente de grande dimensão, três moradias geminadas, ou uma combinação de moradia e apartamentos, ou até outras opções consoante a estratégia de quem desenvolve.. . O terreno permite até 423,4 m2 de área de implantação, 1128,9 m2 de área bruta de construção e 423,2 m2 de área bruta dependente. Numa construção que aproveite os pisos superiores, o terreno passa a beneficiar de vista de mar, um argumento que valoriza significativamente qualquer projeto nesta localização.. . A Galiza é uma zona tranquila e residencial junto a São João do Estoril, com comércio, restaurantes, farmácias, escolas e transportes a poucos minutos. As praias da Azarujinha, Poça e Tamariz ficam a curta distância, tal como o centro do Estoril, o Casino e Cascais. A menos de 30 minutos de carro, ficam Lisboa e o aeroporto.. . As imagens apresentadas incluem renders de um projeto tipo para dois apartamentos, meramente indicativo e não aprovado.. . Um lote com alvará, escala e vista de mar numa das moradas mais desejadas da linha de Cascais.

A VALLEY apresenta este apartamento de tipologia T3 inserido no 4º Piso com área coberta de 135,7m2 e varanda de 22.2m2 com orientação solar Poente Nascente no Marina Douro. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraço com piscina ou jacuzzi privado. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos.

QUINTA DE CHARME NA ROLIÇA | 17.500 m² DE TERRENO • MORADIA 450 m² • 10 ANEXOS • EXCELENTE POTENCIAL TURÍSTICO - HABITAÇÃO PROPRIA Imagine acordar rodeado pela tranquilidade do campo, com quase 2 hectares de terreno, total privacidade e inúmeras possibilidades para criar o projeto dos seus sonhos. Na pitoresca freguesia da Roliça Concelho Bombarral , a poucos minutos da histórica vila de Óbidos e das magníficas praias da Costa de Prata, encontra-se esta extraordinária quinta, uma propriedade única que combina espaço, natureza e um enorme potencial de valorização. Uma Propriedade com Espaço para Sonhar Com 17.500 m² de terreno, esta quinta oferece o cenário perfeito para quem procura qualidade de vida, investimento ou um projeto turístico de sucesso. A envolvência rural proporciona paz, privacidade e contacto direto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. Moradia Principal A moradia, construída em 1985, desenvolve-se em dois pisos, totalizando cerca de 450 m² de área, com divisões amplas e uma excelente exposição solar a nascente, sul e poente. A luminosidade natural acompanha toda a casa ao longo do dia, criando ambientes acolhedores e cheios de luz. Com uma estrutura sólida e boas áreas, esta é uma excelente oportunidade para renovar e personalizar ao seu gosto, transformando-a numa elegante residência de campo ou numa unidade de turismo de excelência. 10 Anexos Independentes Um dos maiores destaques desta propriedade é o conjunto de 10 anexos, oferecendo uma versatilidade rara no mercado. Entre estes espaços encontram-se: • Salão de jogos • WC • Áreas de arrumos • Espaços facilmente convertíveis em apartamentos, suítes, estúdios, oficinas, alojamento independente, salas de eventos ou zonas de lazer. Esta configuração permite desenvolver diversos projetos sem necessidade de grandes ampliações. Ideal para Diversos Projetos Esta quinta reúne características excecionais para: Turismo Rural Alojamento Local Boutique Guest House Hotel de Charme Eventos e Casamentos Retiros de Yoga e Bem-Estar Workshops e Formações Projeto Agrícola ou Biológico Quinta Familiar Investimento Imobiliário Localização Privilegiada - 5 minutos de Óbidos - 10 minutos do Bombarral - 20 minutos das praias da Foz do Arelho, Baleal e Peniche - 45 minutos de Lisboa Destaques da Propriedade Terreno com 17.500 m² Moradia com aproximadamente 450 m² 10 anexos independentes Excelente exposição solar Ambiente tranquilo e total privacidade Elevado potencial de valorização Próxima das praias do Oeste e da vila de Óbidos Esta é mais do que uma quinta. É uma oportunidade única para criar um projeto de vida ou investir numa propriedade com características verdadeiramente diferenciadoras, numa das zonas mais procuradas da região Oeste. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade excecional. #ref: 969753

Moradia geminada, V3, PRONTA A ESTREAR, no centro da Costa da Caparica, em zona muito sossegada, à 5 minutos a Pé para a praia Com 140m2 útil e boa exposição solar Com R/C, 1º PISO e SOTÃO 3 quartos, sendo 2 suítes, com possibilidade de fazer mais 2 quartos Cozinha independente e equipada Ampla sala com PÉ DIREITO DE 14 METROS Garagem com portão eletrônico Terraço de 40m2 Varanda 10m2 no 2º piso Pisos radiantes e flutuantes Aspiração Central Alarme Porta blindada Aquecimento das águas com painéis solares Ar condicionado em todos os ambientes Com todos os serviços, comércios, praça e transportes ao pé ------ 3 bedroom semi-detached villa, READY TO BUILD, in the centre of Costa da Caparica, in a very quiet area and a 5-minute walk to the beach. With 140m2 of useful space and good sun exposure With ground floor, 1st FLOOR and loft 3 bedrooms, 2 of which are suites, with the possibility of adding 2 more bedrooms Independent fitted kitchen Large living room with 14 metre ceiling height Garage with electronic gate 40m2 terrace 10m2 balcony on 2nd floor Underfloor heating and floating floors Central vacuum Alarm Armoured door Water heating with solar panels Air conditioning in all rooms All services, shops, squares and transport within walking distance

VENDO APARTAMENTO T3 PERTO DA ESTRADA MONUMENTALVendo este moderno apartamento T3 em andar alto de luxo perto da famosa Estrada Monumental no Funchal completamente novo com muito pouco uso oferecendo áreas amplas, sendo composto por duas suítes generosas, um quarto amplo, sala muito grande com excelente luminosidade, casa de banho social, cozinha moderna e totalmente equipada com os melhores equipamentos da ultima geração, varandas espaçosas e vista magnífica para o mar. O apartamentos conta com sistema de som em todos os espaços, assim como, aspiração central, dois estacionamentos e arrecadação.Como se tudo isto não bastasse, nas zonas comuns, é possível usufruir de duas piscinas, para adultos e crianças, um ginásio totalmente equipado, um parque infantil e jardins com plantas exóticas e exógenas características da Ilha da Madeira.Elegante projeto arquitetônico aliado a construção de rigorosa qualidade que se traduzem num edifício repleto de apartamentos de luxo com excelentes acessibilidades em zona Prime e de excelência com todos os serviços por perto no Funchal.PREÇO 750.000€ AGENDE A SUA VISITA -Trato de todo o processo e apresento o melhor crédito bancário do mercado, ajudando a encontrar a melhor oferta junto das diversas instituições Bancárias, pois somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal.Conte com o meu empenho, a excelência e a minha ajuda.Confie no meu profissionalismo e na Predimed nas decisões mais importantes da sua vida.Para mais informações e marcação de visita, contacte-me:Mais InformaçõesFernando Ornelas+351 915407300Whatsapp [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Água Quente Solar;Alarme;Altifalantes embutidos;Aquecimento Central;Ar Condicionado;Aspersores;Aspiração Central;Banheira;Bomba de calor;Caldeira;Cofre;Combinado;Cozinha equipada;Detector de Fumos;Detector de Gás;Detector de Incêndio;Detector de Intrusão;Detector de Inundação;Divisórias Amovíveis;Domótica;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Fogão Eléctrico;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Ligação Wi-Fi;Luzes de emergência;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Música Ambiente;Piso Flutuante;Placa a Gás;Porta Alta Segurança;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Porteiro;Pré-Instalação de Aquecimento Central;Pré-Instalação de Internet;Pré-Instalação de TV por Cabo;Pré-Instalação Música Ambiente;Roupeiros;Termoacumulador;Utensílios de Cozinha;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Moradia Exclusiva com Vista Sobre a Albufeira da Caniçada, Gerês Apresentamos uma oportunidade única de investimento no coração do Gerês, situada no prestigiado Vilar da Veiga. Esta propriedade destaca-se não só pela sua localização privilegiada, mas pelo enorme potencial de valorização, seja como refúgio familiar de luxo ou como unidade de alojamento turístico de referência. ? Destaques do Imóvel: Localização Estratégica: Inserida na envolvente única da Albufeira da Caniçada, em Terras de Bouro, beneficiando da serenidade da montanha e da proximidade das praias fluviais. Amplitude e Espaço: Lote generoso de 2.000 m², oferecendo privacidade e diversas possibilidades de paisagismo ou lazer exterior. Áreas Generosas: Moradia composta por 3 pisos e 6 divisões, com uma Área Bruta Privativa de 318 m² e uma Área Bruta Dependente de 139 m². Exposição Solar: Orientação Sul/Poente, garantindo uma luminosidade natural de excelência durante todo o dia e pores do sol memoráveis sobre a albufeira. ? Potencial de Personalização: A propriedade possui uma estrutura sólida em betão armado e encontra-se numa fase que permite a escolha personalizada dos acabamentos finais. É a tela ideal para quem pretende criar um projeto de arquitetura contemporânea ou rústica de luxo, adaptado ao seu gosto pessoal ou às exigências do mercado de arrendamento de alto padrão. ? Localização e Envolvente: Situada num ambiente calmo e preservado, a moradia oferece o equilíbrio perfeito entre o isolamento da natureza e a proximidade de serviços: Vila do Gerês: 6 km Braga: 37 km Acessos: Próximo da N308-1, facilitando a mobilidade. Venha descobrir o potencial deste refúgio único no Parque Nacional da Peneda-Gerês. A Balaustre - Construção e Gestão Imobiliária Lda, fundada em 1992, atua no mercado imobiliário oferecendo mediação, gestão de rendas, avaliações, projetos de arquitetura e engenharia, fiscalização de obras e certificações energéticas. A empresa destaca-se por seu compromisso com ética, responsabilidade e confiança, visando relações sustentáveis com clientes e parceiros. CONSULTE-NOS, CERTAMENTE ENCONTRAREMOS A SOLUÇÃO QUE MELHOR O SERVIRÁ

Moradia Contemporânea T3 com Vista Mar, Jardim e 2 Estacionamentos | FunchalMoradia moderna de construção recente, totalmente mobilada, com vista mar, jardins privados e dois lugares de estacionamento, localizada numa zona residencial tranquila e central do Funchal.Construída em 2023, esta propriedade destaca-se pela arquitetura contemporânea, excelente luminosidade natural e qualidade dos acabamentos, oferecendo uma combinação equilibrada entre conforto, funcionalidade e potencial de valorização.Principais características 3 quartos, incluindo suíte principal com varanda e vista mar 3 casas de banho Sala de estar e jantar em open space, com orientação sul Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos premium Lavandaria independente Espaço de leitura com janelas panorâmicas Jardim frontal com zona lounge Jardim traseiro privado, ideal para refeições e convívio ao ar livre 2 lugares de estacionamento privativos Imóvel totalmente mobilado Roupeiros embutidos Iluminação interior e exterior Estores verticais Loiças sanitárias de elevada qualidade Janelas de vidro duplo Painéis solares Pré-instalação para ar condicionado Construção de 2023Conforto e estilo de vidaOs espaços interiores foram concebidos para maximizar a entrada de luz natural e criar uma ligação harmoniosa com as áreas exteriores.A sala e a cozinha em conceito aberto proporcionam um ambiente amplo e acolhedor, enquanto a suíte principal oferece um espaço mais reservado, complementado por uma varanda com vista mar.No exterior, os dois jardins permitem desfrutar do clima privilegiado da Madeira durante todo o ano, seja para relaxar, receber convidados ou realizar refeições ao ar livre.LocalizaçãoInserida numa zona residencial tranquila, a propriedade beneficia de uma localização estratégica no Funchal, permitindo conciliar privacidade e tranquilidade com a proximidade ao centro da cidade, comércio, serviços, restauração e restantes comodidades.Uma oportunidade para viver ou investirPelas suas características, localização e estado de conservação, esta moradia apresenta-se como uma solução versátil para habitação própria, segunda residência, investimento ou potencial de rentabilização.Uma propriedade pronta a habitar, concebida para quem valoriza design contemporâneo, conforto, eficiência e qualidade de vida, num dos destinos mais procurados da Madeira.Agende a sua visita e descubra esta moradia única no Funchal.* Somos intermediários de crédito bancário Certificados - Registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0003393.*Ajudamos sempre a encontrar a melhor solução para o seu crédito habitação.. . Rápido, Eficaz e Seguro.

Luxuoso apartamento T3 com 158,3 m2. Este incrível imóvel, com orientação Nascente/Norte, possui 1 suite, 2 quartos, 1 casa de banho completa, 1 wc de serviço, lavandaria, sala e cozinha em conceito openspace com acesso a uma ampla varanda com 12 m2, 2 lugares de estacionamento com 25,9 m2 e 1 arrumo com 6,8 m2 localizados no piso -1. Inserido no Empreendimento Marina D'Ouro caracterizado pela sua localização privilegiada, abrigada, tranquila e junto ao rio Douro, próximo dos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos seus arredores encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e vários hipermercados. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado, com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraço com piscina ou jacuzzi privado. Características Técnicas: - Pavimentos de hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre; - Tetos falso em gesso cartonado com 13 mm de espessura; - Paredes em Estuque projectado do tipo 'Seral'; - Roupeiros Interior em melamina de linho, Portas em MDF; - Rodapés MDF hidrófugo; - Aquecimento e arrefecimento por sistema multi splits com unidades murais interiores; - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; - Vídeo Porteiro; - Parque privativo com acesso à cave por portão automático com comando à distância; -Ecopontos no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; -Sala de condomínio; -Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira. O prazo previsto é de 30 meses para a construção. Condições: - 20% Sinal - 10% Ref Sinal com a conclusão da estrutura de betão armado - 10% Ref Sinal com a caixilharia - Remanescente na escritura

Apartamento T2+1 novo situado em Cedofeita, Porto. Conclusão prevista para final de 2026. Imóvel composto por hall, open space cozinha e sala, dois quartos (um é suite), dois wcs, o mais um (escritório), terraço com 32 m2, varanda e lugar de garagem para dois carros. Este condomínio nasce da reconstrução e ampliação de três edifícios localizados em Cedofeita. É um projeto que contempla a construção de um edifício com cinco pisos, integrando um espaço comercial e nove apartamentos: um T2 duplex e um T3 duplex no rés-do-chão, ambos com jardins privativos; seis T2/T2+1 e um T3. Acabamentos e comodidades em destaque: -Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. -Elevadores Orona ou equivalente. -Instalação de ar condicionado centralizado embutido. -Portas de segurança Portrisa ou equivalente. -Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. -Eletrodomésticos Balay ou equivalente. -Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente. -Projetores LED. -Videoporteiro. -Lava louça em inox da Teka ou equivalente misturadora monocomando da Bruma ou equivalente. Todos os apartamentos incluem arrecadação e lugar de estacionamento (duplo no caso dos T3). Cedofeita é uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas do Porto, devido à sua centralidade e proximidade aos Clérigos e às Galerias, onde se encontram alguns dos bares e restaurantes mais icónicos da movida portuense. A zona é bem servida de transportes públicos, incluindo autocarros e metro. Nas proximidades encontram-se vários pontos de referência da cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito, o Hospital de Santo António, o Hospital Lusíadas e a Rotunda da Boavista. A obra teve início no final de 2024 e a conclusão está prevista para o final de 2026. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

Exclusivo apartamento T4 duplex, onde a modernidade, o conforto e o design contemporâneo se unem para criar um ambiente único e sofisticado. Totalmente decorado com estilo moderno, este imóvel destaca-se pelos seus amplos espaços, luminosidade e acabamentos de elevada qualidade.No primeiro piso, encontra-se uma das duas suítes, além de uma elegante sala em open space com a cozinha, criando um ambiente amplo, funcional e perfeito para o dia a dia. A sala e a suíte são envolvidas por uma varanda com exposição solar sul/poente, ideal para apreciar a luz natural durante todo o dia e usufruir de agradáveis momentos ao ar livre.A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração e dispõe de múltiplas soluções de arrumação, aliando praticidade e design num só espaço.No piso superior, encontra-se a segunda suíte e mais dois quartos, todos com acesso direto a um fantástico terraço com vistas deslumbrantes sobre as marinhas. O terraço, totalmente mobilado com mobiliário de jardim, oferece o cenário perfeito para receber amigos e familiares em convívios, jantares ao pôr do sol ou momentos de puro relaxamento.Agende visita e venha sentir-se em casa. 

FUNCHAL CENTRUM: O Coração da Vida Urbana com Elegância Imagine-se a viver no centro de tudo, onde a sofisticação encontra a energia vibrante da cidade. No FUNCHAL CENTRUM, cada apartamento é um convite a uma nova forma de viver – contemporânea, prática e com um toque de luxo discreto. Localizado no coração do Funchal, este empreendimento redefine o conceito de centralidade. Supermercados, escolas, restaurantes, serviços e a marina – tudo a poucos passos. Aqui, o carro deixa de ser uma necessidade e a cidade torna-se uma extensão do seu lar. Com quatro quartos amplos e áreas sociais generosas, cada apartamento foi desenhado para quem valoriza espaço, luz natural e versatilidade. As varandas abertas convidam à contemplação, seja para um café ao amanhecer ou para um fim de tarde com vista urbana. Materiais de alta qualidade, isolamento acústico e térmico, cozinhas totalmente equipadas e acabamentos modernos garantem um estilo de vida confortável e duradouro. O edifício conta ainda com elevador, parqueamento coberto e acesso facilitado a todos os pisos. A pensar no futuro, o FUNCHAL CENTRUM dispõe de pré-instalação para domótica, climatização inteligente e eficiência energética otimizada. A centralidade aliada à inovação faz deste projeto uma oportunidade única no mercado funchalense. O FUNCHAL CENTRUM é mais do que um lugar para morar — é onde o dinamismo da cidade encontra a tranquilidade do lar. Para famílias modernas, profissionais urbanos ou investidores exigentes, esta é a nova referência de viver bem na Madeira. Certificação Energética: D Não hesite e agende já a sua visita! Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%. Sousa 967 924 403 D31 AMI 23602 https://www.d31.pt/ Ref.: AU_AL_175

Armazém p/ Venda – Excelente Localização junto à A7 e A28 (Zona Industrial de Touguinhó) Armazém com 957 m² de área bruta privativa, distribuída por dois pisos com pé-direito de 3,5 m cada, inserido em zona industrial consolidada e com excelente acessibilidade rodoviária, junto ao nó da A7 (Touguinhó/N206) e a poucos minutos da A28. O imóvel dispõe ainda de logradouro privativo com 117 m², dois cais privados de carga e descarga, e monta-cargas com capacidade para 1.000 kg, garantindo plena eficiência nas operações logísticas. Integra também zona de escritórios, espaço de refeições e instalações sanitárias funcionais. Equipado com painéis fotovoltaicos da marca Huawei, permitindo maior eficiência energética e redução de custos operacionais.

Com uma localização excepcional no coração da Freguesia de Cedofeita, a poucos passos da Torre dos Clérigos, da Livraria Lello, da Universidade do Porto, da Igreja do Carmo ou dos Jardins do Palácio de Cristal, o novo edifício habitacional desenvolve-se no que foi outrora a residência de destacada figura da cultura dos anos 1940 pertencente à família dos Condes de Fijô. É neste contexto, em plena Rua de Cedofeita, que está a ser construído um novo edifício com apartamentos T2+1 e T3, todos com área exterior (jardim, terraço ou varanda), garagem e arrumos, que mantêm o charme da arquitectura de época com os acabamentos e conforto contemporâneos. No Piso 3 deste edifício, está localizado charmoso T2+1, de duas frentes, com varanda. O apartamento tem a área social a poente com varanda (sala, cozinha openspace com peninsula e espaço de escritório +1) e a area privada a nascente (uma suite com casa de banho completa, um quarto e uma casa de banho completa de apoio). Esta fração tem ainda garagem para dois carros e um arrumo. Mapa de áreas: Área apartamento: 77m2 Área de garagem:18m2 Área de arrumo:5 m2 Área coberta:100m2 Varanda: 35m2 A Rua é cheia de história e o seu nome deriva, segundo a lenda, da rapidez (cito facta cedo feita) com que foi construída. Uma artéria inicialmente de grande aglomerado residencial, os edifícios são do séc. XVIII e princípios do séc. XIX, hoje com uma parte da rua dedicada apenas a peões, repleta de estabelecimentos comerciais das mais variadas espécies. Cedofeita é uma das freguesias mais centrais do Porto e que combina o charme histórico com uma atmosfera contemporânea e vibrante. A zona é conhecida pela sua atmosfera artística e boémia, com várias galerias, espaços culturais e eventos nas suas imediações, mas que oferece tranquilidade para habitação. A proximidade à Baixa da cidade e à zona da Boavista tem atraído procura por habitação urbana contemporânea assim como turismo. A área está bem equipada de serviços e equipamentos de utilidade pública, próxima do Hospital de Santo António e de várias escolas públicas e privadas, incluindo a Escola Secundária Carolina Michaelis. As estações de Metro mais próximas são Lapa (linha D, amarela) e Aliados, situadas a 5 e 15 minutos a pé, respetivamente. Do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, uma viagem de carro não tardará mais de 30 minutos até ao local. De bicicleta, a estação de São Bento dista apenas 6 minutos. Alguns acabamentos: Na sala, quartos e zonas de circulação com soalho em madeira tipo PAU MULATO e paredes em gesso cartonado pintado, portas e armários em MDF lacado. Nas cozinhas chão em mosaico em grés porcelânico, balcão e Backsplash em granito Zimbabue e paredes cerâmico preto, armários em MDF lacado, eletrodomésticos Balay, lava louça em inox da Teka e misturadora monocomando da Bruma. Nas casas de banho com chão em mosaico em grés porcelânico, revestimento cerâmico e gesso cartonado hidrófugo, louça sanitária suspensa e lavatório Sanindusa, com armário MDF lacado, resguardo em vidro, espelho, torneiras misturadoras Bruma Isolamento entre frações em bloco térmico, placas de gesso cartonado e isolamento. Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. Material elétrico de manobra da Berker. Projetores LED. Ar condicionado centralizado embutido. Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. Portas de segurança e videoporteiro. Elevadores Orona. (podem ser marcas e modelos equivalentes)

Excelente Moradia T3, NOVA, desenvolvida num único piso; Composta por: Sala Estar e Jantar; 3 quartos de cama ( 1 em suite); 1 escritório; 3 instalações sanitárias; 1 Cozinha; 1 despensa e casa de máquinas; Espaço exterior com churrasqueira; Garagem com 118,05 m2 Piscina com 35,40 m2; Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!!!