160904 Imóveis para Venda - Portugal

Se procura um espaço versátil, de grande dimensão e com enorme potencial de rentabilidade, esta é a oportunidade que esperava.Situado na prestigiada Avenida da República, em Olhão - uma das zonas mais movimentadas e valorizadas da cidade -, este imóvel destaca-se não apenas pela sua localização estratégica, mas também pelas suas características únicas.Com uma área generosa de 335m², esta loja está dividida em várias salas funcionais, com três entradas independentes, o que permite uma multiplicidade de utilizações e negócios. Pode manter a unidade total ou separar as lojas para atividades distintas ou arrendamentos independentes - ideal para quem procura maximizar o retorno do investimento.A imponente montra com cerca de 30 metros de extensão garante uma visibilidade excecional, perfeita para atrair clientes e reforçar a presença da sua marca.Um espaço pensado para o sucesso:Três lojas unificadas, com possibilidade de divisão335m² de área total3 entradas independentesMontra ampla e luminosaEspaço climatizado, com ar condicionado e sistema de som ambienteSistema de alarme para maior segurançaSistema de renovação de arCozinha equipada e balneárioDiversas salas adaptáveis a múltiplas finalidadesPossibilidades de negócio:Clínicas médicas ou de estéticaEscritórios de serviçosLojas de retalhoCentros de explicações ou formaçãoEspaços de coworking ou showroomsE muito mais!Além disso, apesar de estar numa das avenidas mais centrais e movimentadas, o imóvel beneficia de facilidade de estacionamento público gratuito nas imediações, o que representa uma mais-valia para clientes e colaboradores.Este é mais do que um espaço comercial. É um investimento seguro num imóvel com potencial excecional, numa zona em constante valorização.Agende já a sua visita e venha descobrir o local onde o seu próximo negócio de sucesso pode nascer.Não perca esta oportunidade única!

Moradia em Altura, a 520 metros da Praia da Alagoa, composta por dois lotes, numa área total de aproximadamente 700m², onde se distribuem uma moradia de 330m² brutos construidos com 4 andares com ampla zona de jardim e piscina e um anexo, de cerca de 30m², com zona de churrasco e outras peças.A zona do anexo que se compõe de: area para churrasco com telheiro, quarto de arrumos, quarto de passar a ferro e casa de banho e zona das máquinas da piscina.Como se situa num outro lote da moradia principal tem a possibildiade de ser convertido numa moradia T3 de pelo menos 200m².A moradia principal tem a seguinte disribuição:No Rés-do-chão, temos uma grande e luminosa cozinha com 17m²; sala de estar e de jantar, com cerca de 40m², em duas alturas; quarto de banho; dispensa; hall de entrada. Todo o chão em mármore branco.No primeiro andar, temos 3 quartos, um deles suite e uma segunda casa de banho. Todos os quartos tem acesso a varandas.No segundo andar, temos uma suite e um terraço com bonitas vistas panorâmicas e vistas mar.Na semi-cave, temos uma ampla zona multiusos; zona de arrumação; saída para a piscina.Ar condicionado instalado em toda a moradia.Chão exterior em calçada Portuguesa.Duas entradas para a propriedade, em que uma delas permite o acesso com carro para zona de estacionamento para 2 ou 3 carros.Proximidade à zona central de Altura com a maior concentração de serviços e comércio.Próximo ao futuro campo de Golfe de Verde Lago.Agende a sua visita.- EnglishGOLDEN VISA. Villa in Altura, 520 meters from Praia da Alagoa, consisting of two lots, in a total area of approximately 700m², where a house of 330m² gross built on 4 floors with a large garden and swimming pool area and an annex, of about 30m², with barbecue area and other parts.The area of the annex consists of an area for a barbecue with a shed, storage room, ironing room and bathroom, and an area for the swimming pool machines.As it is located on another plot of the main house, it has the possibility of being converted into a T3 house of at least 200m².The main house has the following distribution:On the ground floor, we have a large and bright kitchen measuring 17m²; a living and dining room, with about 40m², in two heights; a Bath Room; storage room; entrance hall. All white marble flooring.On the first floor, we have 3 bedrooms, one en suite, and a second bathroom. All rooms have access to balconies.On the second floor, we have a suite and a terrace with beautiful panoramic and sea views.In the semi-basement, we have a wide multipurpose area; storage area; exit to the pool.Air conditioning was installed throughout the house.The exterior floor is Portuguese pavement.Two entrances to the property, one of which allows access by car to the parking area for 2 or 3 cars.Proximity to the central area of Altura with the highest concentration of services and commerce.Close to the future Verde Lago golf course.Schedule your visit.

CD_Moradia bifamiliar com vista frontal de mar e acesso a pé à praia, com terraços fantásticos, a 2 km Ericeira.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Piso 0Sala e cozinhaTrês quartosCasa de banho com base de ducheGaragemPáteoPiso 1Sala com acesso a terraço com vista marDois quartosCozinhaCasa de banho com base de duchePiso 2Pequeno estúdioDESCRIÇÃO DO EXTERIOR:Piso 1 com pátioPiso 2 com soberbo terraçoAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:Moradia situada em zona singular com espetacular vista de mar, rio e serra. Excelente oportunidade para investimento.Moradia a necessitar de melhoramentos.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:* Áreas retiradas da CPU* Escritura a ser celebrada nos termos do art.ª 19, decreto lei nº10/2024, de 8 de Janeiro, não sendo possível recorrer a financiamento bancário, uma vez que o imóvel não dispõe dos títulos urbanísticos necessários.- Cond_- Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.

Deixe-se encantar por esta magnífica moradia situada na prestigiada Praia Verde, um dos locais mais exclusivos e tranquilos do Algarve. Localizada no ponto mais elevado da zona, oferece uma vista panorâmica deslumbrante sobre o mar e a natureza envolvente, proporcionando uma sensação única de liberdade e serenidade.A abundante luminosidade natural, resultado da sua exposição privilegiada e posição solar, realça cada detalhe desta residência acolhedora e elegante.No rés do chão, encontra-se um hall de entrada amplo e convidativo, uma cozinha totalmente equipada com materiais de qualidade superior, uma sala comum luminosa, uma sala de refeições acolhedora e um WC de apoio, um quarto.No primeiro andar, a moradia dispõe de dois quartos espaçosos, dois WC's modernos, e quatro varandas privadas com uma vista encantadora sobre o jardim comum, o espaço perfeito para desfrutar do pôr do sol ou de momentos de tranquilidade ao som do mar.No topo da fracção, um terraço de uso exclusivo oferece um cenário agradável para relaxar, conviver ou simplesmente admirar o horizonte azul.O imóvel conta ainda com uma arrecadação de 10m², parqueamento privativo, com possibilidade de ser fechado em garagem tipo box, garantindo total conforto e segurança.Esta é, sem dúvida, uma moradia com alma, onde o conforto, a luminosidade e a localização excepcional se unem para criar a casa de praia com que sempre sonhou.Marque já a sua visita e descubra o seu refúgio perfeito junto ao mar!Estamos à sua espera.

Deixe-se encantar por esta maravilhosa moradia!Originalmente com 5 quartos, conta de momento com 4 quartos. 3 dos quais suite.No piso térreo duas imponentes salas separadas por um recuperador de calor dupla face, uma sala de refeições e outra de estar. Ainda neste piso temos o quarto principal com uma área de vestir e closet de deixar qualquer um de boca aberta, com acesso ao quarto e wc privativos.Cozinha em conceito espaço aberto para uma segunda sala de refeições, apoiada por uma outra sala de estar, conta ainda com uma despensa e uma lavandaria de áreas muito generosas. No piso superior ao subir as escadas deparamo-nos com outro espaço que apaixona qualquer um, uma sala de jogos com mesa de snooker e uma terceira sala de estar.Neste 1º piso contamos ainda com duas suites completas cada uma com uma área de vestiário.A moradia está ainda equipada com duas salamandras a pellets, aquecimento central com bomba de calor, painéis solares para aquecimento de águas (com depósito de 200lts), 6 painéis fotovoltaicos, redes mosquiteiras em todas as janelas.Na cozinha 2 fornos, micro-ondas, placa de indução de 90cm, frigorífico/cave de vinhos e um frigorífico americano com dispensador de gelo com sistema de filtragem por osmose inversa.No exterior diversas áreas entre as quais se encontra a maravilhosa piscina com tratamento de sal.Certamente que não vai dispensar uma boa conversa à volta do fogo que pode acender no espaço reservado para a lareira de exterior (fire pit).Se ainda não está convencido com o que aqui apresentamos, tem de agendar uma visita e ver com os seus próprios olhos a sua futura casa,"A sua casa mora aqui!" Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Jardim;Piscina Privada;Telheiro;Terraço;Vedação;Churrasqueira;Tecto Falso;Sacada;Despensa;Internet fibra;Suite;Aquecimento Central;Banheira;Barbecue;Bicicletário;Bomba de calor;Cozinha equipada;Exaustor;Isolamento Térmico;Ligação Wi-Fi;Microgeração Solar;Painéis solares;Piso Flutuante;Portão Eléctrico;Portão Manual;Recuperador de Calor;Roupeiros;Salamandra;Vidros Duplos;Árvores de Frutos;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Mercado;Praia;Vista para Campo

Terreno com projeto aprovado para 7 moradias / Manjoeira, LouresUma oportunidade para empresas de construção que procuram um projeto residencial com condições vantajosas para avançar.Apresentamos este excelente terreno com 3.400m², situado em Manjoeira, Loures, destinado à construção de um condomínio fechado de 7 moradias contemporâneas.Com projeto aprovado e alvará de construção já pago, este imóvel reúne duas vantagens importantes para quem pretende desenvolver um empreendimento residencial, permitindo partir de um projeto já aprovado e com uma componente significativa do processo administrativo concluída.Localização e potencial de valorizaçãoInserido numa zona tranquila, com envolvente de campo, paisagem aberta e excelente exposição solar, o terreno oferece um enquadramento atrativo para a construção de um condomínio moderno, confortável e diferenciador.A localização beneficia da proximidade ao Infantado, a cerca de 4 km, ao Loures Shopping e aos principais acessos rodoviários, com ligação a Lisboa.Principais característicasTerreno com 3.400m²Projeto aprovado para 7 moradiasAlvará de construção já pagoLocalização estratégica em Manjoeira, LouresEnvolvente tranquila e excelente exposição solarPotencial para desenvolvimento de um empreendimento residencialUma oportunidade a não perderSe representa uma empresa de construção ou procura um projeto para desenvolver no setor imobiliário, esta poderá ser uma excelente oportunidade de investimento, com potencial para criar valor através da concretização de um condomínio de moradias numa localização próxima de Loures e Lisboa.Para mais informações sobre o terreno, o projeto e as condições de comercialização, entre em contacto comigo.

'Moradia T4 com 4 quartos e 5 casas de banho, incluindo 2 suites. Sala de estar integrada com a cozinha e lavandaria na cave. Equipada com sistema de aquecimento para inverno e refrigeração para verão. A garagem tem capacidade para 3 a 4 carros e no primeiro piso há uma área externa com piscina. Possui também 2 terraços, sendo um deles preparado para instalação de jacuzzi. Melhore sua experiência de vida com esta propriedade notável em Tavira. 'Dispensado da apresentação do pré-certificado energético (pce) conforme descrito no nº1 do artigo 44 -Decreto Lei 101-D/2020Tavira é uma cidade encantadora localizada na região do Algarve, sul de Portugal. Conhecida por suas ruas de paralelepípedos, arquitetura histórica e atmosfera tranquila, Tavira é um destino popular tanto para turistas quanto para residentes locais.A cidade está situada ao longo da costa sudeste do Algarve, cercada por paisagens naturais deslumbrantes, incluindo o Parque Natural da Ria Formosa, uma área protegida com uma diversidade única de fauna e flora. A presença da Ria Formosa confere a Tavira um ambiente único, com uma série de ilhas arenosas acessíveis por barco e uma abundância de vida selvagem.O centro histórico de Tavira é um labirinto de ruas estreitas, praças pitorescas e edifícios tradicionais caiados de branco, refletindo a herança árabe da cidade. Destaques incluem o Castelo de Tavira, uma fortaleza do século XIII que oferece vistas panorâmicas sobre a cidade e os arredores, e a Ponte Romana, que atravessa o rio Gilão e conecta as duas partes da cidade.Além de seu patrimônio cultural e natural, Tavira também oferece uma variedade de atividades e atrações para os visitantes, como praias de areias douradas ao longo da costa, campos de golfe de classe mundial, passeios de barco pela Ria Formosa e uma cena gastronômica vibrante, com ênfase em frutos do mar frescos e cozinha regional.Com seu charme autêntico, ambiente descontraído e beleza natural deslumbrante, Tavira é um destino imperdível para quem visita o Algarve.As Casas do Sotavento são uma agência imobiliária localizada na região do Algarve, em Portugal. Especializadas em serviços imobiliários, oferecem uma variedade de serviços para atender às necessidades dos clientes interessados em comprar, vender ou arrendar propriedades na área.Compra e Venda de Imóveis: As Casas do Sotavento facilitam o processo de compra e venda de propriedades, fornecendo assistência desde a pesquisa inicial até a conclusão da transação. Eles possuem uma ampla gama de opções de propriedades disponíveis, desde apartamentos e moradias até terrenos e empreendimentos turísticos.Arrendamento de Propriedades de Longo e Curto Prazo: Além de auxiliar na compra e venda, a agência também oferece serviços de arrendamento de propriedades para aqueles que desejam passar férias na região ou procuram uma residência de longo prazo. Também ajudam os clientes a encontrar o imóvel perfeito que atenda às suas necessidades e orçamento.Gestão de Propriedades: Para os proprietários que desejam arrendar suas propriedades, as Casas do Sotavento oferecem serviços de gestão de propriedades abrangentes. Isso inclui marketing, manutenção, lidar com os aspetos burocráticos do arrendamento, permitindo que os proprietários tenham uma experiência tranquila e livre de preocupações.Consultoria Imobiliária: A equipe das Casas do Sotavento é composta por profissionais experientes e conhecedores do mercado imobiliário local. Eles fornecem consultoria personalizada para clientes que procuram orientação sobre investimentos imobiliários, tendências de mercado, avaliação de propriedades e muito mais.No geral, as Casas do Sotavento se destacam por oferecer um serviço abrangente e personalizado, ajudando os clientes em todas as etapas do processo imobiliário e garantindo uma experiência satisfatória e bem-sucedida.

O Condomínio Residencial CEDOFEITA 497 é um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 T2 duplex e 1 T3 duplex no r/c com jardins privativos; 6 T2/T2+1 e 1 T3).Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os T3).O condomínio CEDOFEITA 497 situa-se no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha, zona que integra equipamentos e condomínios residenciais de elevado valor patrimonial do Porto.É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro (estação da lapa a menos de 5 minutos).Na envolvente situam-se diversos locais de referência da cidade do porto, como a igreja românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito da Universidade do Porto, o hospital de Santo António, o hospital de Lusíadas e a rotunda da Boavista.A rua de Cedofeita que liga a praça de Carlos Alberto à rua da Boavista, remonta ao século VI.Cedofeita é uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas do Porto, face à sua centralidade e proximidade aos clérigos/galerias, onde se encontram os mais icónicos bares e restaurantes da movida Portuense.Conclusão de obra prevista para final de 2026.Excelente oportunidade de investimento.Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

Palacete, T12, com Garagem e 3 Moradias independentes T1, T1, T2, em Colmeias, LeiriaApresento uma excelente oportunidade de investimento em Colmeias, Leiria: uma propriedade senhorial inserida num lote de 1.197m², composta por quatro habitações com características distintas e elevado potencial para habitação própria, alojamento local ou investimento multifamiliar.O conjunto inclui:- Moradia T1 Tradicional: Mantém a configuração original, com quarto, casa de banho, cozinha e sala, preservando a sua estrutura típica e funcionalidade.- Moradia T1 Renovada: Totalmente modernizada, com quarto, casa de banho e conceito open space (cozinha e sala), otimizando a luminosidade e o conforto.- Moradia T3 Renovada: Recentemente ampliada, dispõe de três quartos (incluindo uma suíte), duas casas de banho e sala/cozinha em open space.- Moradia Principal: A mais ampla do conjunto, conta com três suítes, duas cozinhas, duas áreas de churrasqueira, sala de estar e diversas casas de banho de serviço. Inclui ainda uma área para recuperar, ideal para personalização ou expansão.A propriedade destaca-se pelo seu amplo jardim e áreas exteriores, oferecendo o equilíbrio perfeito entre o património cultural e a natureza característica do centro de Portugal.Para mais informações ou agendamento de visita, estou à inteira disposição.Melhores cumprimentos,Jacinta Brito

Moradia T4, Antas - V. N. Famalicao. Localizada numa zona bastante calma e próxima a cidade de Vila Nova de Famalicão, este imóvel conta com uma grande variedade de comércio e serviços nas suas proximidades, como: Parque da cidade (2 minutos), Colégio Machado Ruivo, Hipermercados, Clínicas, Farmácias, Bancos, Pastelarias, Restaurantes e escola pública;No seu interior, conta com características únicas que fazem deste imóvel, um imóvel distinto e sublime, como são exemplo as suas paredes em granito e terraço no 1º andar da casa como também o espaço exterior em relava natural.Este espaço totalmente pensado no seu conforto e na maior funcionalidade, permite-lhe, ainda, usufruir de um logradouro isolado.Principais Características:Cozinha mobilada e totalmente equipada com Forno, Placa, Exaustor, Caldeirar e Frigorífico;2 casas de banho completas;4 quartos com roupeiro;1 divisões que pode ser convertida em mais um quarto;Terraço no andar superior;Caixilharia com vidros duplos;entre outrasAgende connosco a sua visita.

A 20 minutos do Aeroporto de Lisboa, é um local agradável, seguro e tranquilo, com excelentes condições para quem quer morar no Montijo.A arquitetura contemporânea valoriza a luz natural, com uma exposição solar nascente/poente deste Edifício de 29 apartamentos, de construção sólida, contemporânea, com qualidade superior, conforto, requinte e sofisticado, inserido na zona nova do Montijo.A sua localização é privilegiada em uma zona urbana tranquila em expansão, com excelentes acessos às principais saídas de autoestrada, a escassos minutos de Lisboa, o que permite escapar da azáfama da grande cidade, sem nunca deixar de estar próximo dela.Os apartamentos são de tipologias: T1, T3, T4 e Duplex, com amplas áreas interiores envolvidas por espaçosas varandas.Parqueamento em boxes privadas.O elevado padrão da construção, determina uma escolha seletiva de materiais, sistemas construtivos, bem como o elevado nível de acabamentos com linhas contemporâneos.Porta blindada 'Dierre'Janelas em alumínio oscilo-batente e rotura térmica Cortizocom vidro PlanithermCozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SiemensEstores elétricos e térmicosAspiração CentralTetos falsos na totalidade dos apartamentos com iluminação LEDLouças suspensasAr condicionado 'Daikin'Esquentador e painéis solares VulcanoClassificação energética 'A' em todos os apartamentosIsolamentos térmicos e acústicos(aglomerado de cortiça - lã de rocha com barreira anti-vapor - Fonas 31)Pavimento flutuante marca 'Quick-step' sobre cortiça e mangaRevestimentos cerâmicos - w/c 'Porcelanosa'Pavimentos cerâmicos - cozinha 'Margres'Torneiras de embutir 'Bruma'Churrasqueira exteriorPortão de garagem seccionado e motorizadoAo comprar a sua casa connosco, pode usufruir de vários serviços, tais como: apoio financeiro, aconselhamento fiscal, apoio jurídico personalizadoRegime fiscal dos residentes não habituaisVantagens competitivas:A tributação, durante um período de 10 anos, a uma taxa fixa de IRS de 20%, em determinadas circunstâncias, sobre os rendimentos do trabalho auferidos em Portugal;A inexistência de dupla tributação, no caso do rendimento de pensões e do trabalho dependente e independente auferido no estrangeiro

T3 duplex novo de luxo para estrear 4 andar, com ambiente contemporâneo e espaçoso, perto da Ponte Vasco da Gama, com acesso a Lisboa em 15 minutos de carro. Idealmente localizado na zona moderna de Montijo: a 5 minutos do centro comercial Fórum Alegro, da Decathlon, Leroy Merlin, Lidl, Leclerc, ao lado da Escola Profissional de Montijo e frente aos transportes públicos. Ideal para famílias e profissionais, oferece conforto e conveniência. Com 3 quarto amplo, sala ampla com varanda, cozinha totalmente equipada (máquinas de lavar e secar roupa, louça, forno, frigorífico, micro-ondas). Certificação energética A, é eficiente e sustentável.

'Moradia T4 com 4 quartos e 5 casas de banho, incluindo 2 suites. Sala de estar integrada com a cozinha e lavandaria na cave. Equipada com sistema de aquecimento para inverno e refrigeração para verão. A garagem tem capacidade para 3 a 4 carros e no primeiro piso há uma área externa com piscina. Possui também 2 terraços, sendo um deles preparado para instalação de jacuzzi. Melhore sua experiência de vida com esta propriedade notável em Tavira. 'Dispensado da apresentação do pré-certificado energético (pce) conforme descrito no nº1 do artigo 44 -Decreto Lei 101-D/2020Tavira é uma cidade encantadora localizada na região do Algarve, sul de Portugal. Conhecida por suas ruas de paralelepípedos, arquitetura histórica e atmosfera tranquila, Tavira é um destino popular tanto para turistas quanto para residentes locais.A cidade está situada ao longo da costa sudeste do Algarve, cercada por paisagens naturais deslumbrantes, incluindo o Parque Natural da Ria Formosa, uma área protegida com uma diversidade única de fauna e flora. A presença da Ria Formosa confere a Tavira um ambiente único, com uma série de ilhas arenosas acessíveis por barco e uma abundância de vida selvagem.O centro histórico de Tavira é um labirinto de ruas estreitas, praças pitorescas e edifícios tradicionais caiados de branco, refletindo a herança árabe da cidade. Destaques incluem o Castelo de Tavira, uma fortaleza do século XIII que oferece vistas panorâmicas sobre a cidade e os arredores, e a Ponte Romana, que atravessa o rio Gilão e conecta as duas partes da cidade.Além de seu patrimônio cultural e natural, Tavira também oferece uma variedade de atividades e atrações para os visitantes, como praias de areias douradas ao longo da costa, campos de golfe de classe mundial, passeios de barco pela Ria Formosa e uma cena gastronômica vibrante, com ênfase em frutos do mar frescos e cozinha regional.Com seu charme autêntico, ambiente descontraído e beleza natural deslumbrante, Tavira é um destino imperdível para quem visita o Algarve.As Casas do Sotavento são uma agência imobiliária localizada na região do Algarve, em Portugal. Especializadas em serviços imobiliários, oferecem uma variedade de serviços para atender às necessidades dos clientes interessados em comprar, vender ou arrendar propriedades na área.Compra e Venda de Imóveis: As Casas do Sotavento facilitam o processo de compra e venda de propriedades, fornecendo assistência desde a pesquisa inicial até a conclusão da transação. Eles possuem uma ampla gama de opções de propriedades disponíveis, desde apartamentos e moradias até terrenos e empreendimentos turísticos.Arrendamento de Propriedades de Longo e Curto Prazo: Além de auxiliar na compra e venda, a agência também oferece serviços de arrendamento de propriedades para aqueles que desejam passar férias na região ou procuram uma residência de longo prazo. Também ajudam os clientes a encontrar o imóvel perfeito que atenda às suas necessidades e orçamento.Gestão de Propriedades: Para os proprietários que desejam arrendar suas propriedades, as Casas do Sotavento oferecem serviços de gestão de propriedades abrangentes. Isso inclui marketing, manutenção, lidar com os aspetos burocráticos do arrendamento, permitindo que os proprietários tenham uma experiência tranquila e livre de preocupações.Consultoria Imobiliária: A equipe das Casas do Sotavento é composta por profissionais experientes e conhecedores do mercado imobiliário local. Eles fornecem consultoria personalizada para clientes que procuram orientação sobre investimentos imobiliários, tendências de mercado, avaliação de propriedades e muito mais.No geral, as Casas do Sotavento se destacam por oferecer um serviço abrangente e personalizado, ajudando os clientes em todas as etapas do processo imobiliário e garantindo uma experiência satisfatória e bem-sucedida.

Terreno para vendaTerreno Urbano Torres Novas - SantarémTerreno Urbano com 20000m², com 220 metros de frente para a Rua de Humberto Horta, com uma área de implantação de 3630m², com 7240m² de área bruta de construção.Terreno com PIP (pedido de informação prévia) aprovado para 9 lotes entre 550m² a 3050m², para construções de moradias unifamiliares com cerca de 300m² de área de implantação, até 3 pisos de altura.Excelente localização a 100 metros da N 3,1,5 km do TorresShopping em Torres Novas e a 2 km dos acessos ao IP 5.Não perca esta Oportunidade.Agende já a sua visita.Urban Land Torres Novas - SantarémUrban land with 20,000m², 220 metres facing Rua de Humberto Horta, with an implantation area of 3630m², with 7240m² of gross construction area.Land with PIP (prior information request) approved for 9 plots between 550m² and 3050m², for construction of single-family houses with around 300m² of implantation area, up to 3 storeys high.Excellent location 100 metres from the N 3,1.5 km from TorresShopping in Torres Novas and 2 km from the accesses to the IP 5.

**Oportunidade de Investimento em Montijo – Prédio para Renovação!** Descubra este prédio localizado no coração de Montijo, com uma área total de 556,6m² e um terreno adjacente de 297,9m². Construído em 1970, esta propriedade oferece um amplo espaço para revitalização e potencial de transformação. **Características Principais:** - **3 Pisos:** Com três níveis, este prédio oferece diversas possibilidades de utilização e adaptação, seja para habitação, comércio ou investimento. - **Necessidade de Renovação:** Ideal para investidores ou empreendedores que procuram um projeto de reabilitação e modernização. - **Localização Central:** Situado perto de diversos pontos de interesse, como farmácia, cafés, clínicas médicas, serviços bancários, restaurantes e terminal fluvial do Montijo, o que o torna um local conveniente e acessível. **Detalhes do Imóvel:** - **Estado Geral:** A propriedade precisa de reformas para realçar todo o seu potencial. - **Vistas:** Com exposições a sul, este e norte, desfrute de luz natural abundante ao longo do dia. **Pontos de Interesse nas Proximidades:** - **Farmácia:** A 400 metros. - **Café:** A 150 metros. - **Policia:** A 280 metros. - **Clínica Médica:** A 440 metros. - **Praça de Táxis:** A 140 metros. - **Bancos:** A 150 metros. - **Restaurantes:** A 200 metros. - **Terminal Fluvial do Montijo:** A 130 metros. Se procura um investimento, no setor imobiliário, com grande potencial de retorno, esta é a oportunidade perfeita. Contacte-nos agora para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades deste investimento único. #ref: 853485

Luxo Contemporâneo e Eficiência A+ em Moradia de Autor no Algueirão - Sintra Apresentamos uma propriedade singular no Algueirão, onde a arquitetura de linhas minimalistas e a alta performance energética se fundem para criar um refúgio de sofisticação e conforto absoluto. Localização e Estilo de Vida Inserida numa zona residencial tranquila, esta moradia beneficia de uma localização estratégica que combina a serenidade de uma urbanização exclusiva com a máxima conveniência urbana. Com acessos imediatos aos principais eixos rodoviários (A16 e IC19) e uma excelente rede de transportes públicos, permite estar a poucos minutos do centro de Lisboa ou da mística vila de Sintra, mantendo a privacidade de um lote de 384,50 m². Arquitetura e Design de Interiores Com uma área total de construção de 228,54 m², a moradia foi desenhada para potenciar a luz natural através de amplos vãos envidraçados que eliminam as fronteiras entre o interior e o exterior. Zona Social (Piso 0): Uma sala em open space de 38,80 m² comunica harmoniosamente com uma cozinha de design exclusivo. Os acabamentos em carvalho e preto, a ilha funcional com iluminação suspensa e os eletrodomésticos encastrados definem o padrão de luxo. Zona Privada (Piso 1): Composta por três quartos, incluindo uma suite master com closet. Destaque para os roupeiros embutidos de teto ao chão com interiores otimizados e as varandas privativas que servem todos os quartos. Zona Potencial (Sótão): Espaço totalmente revestido e aproveitado, com luz direta via claraboia. Já se encontra preparado com todas as infraestruturas necessárias para a instalação de um terceiro WC, permitindo a criação de uma master suite adicional, escritório de prestígio ou sala de lazer. ✨ Acabamentos de Autor e Tecnologia Climatização e Conforto: Equipado com pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões principais, garantindo uma gestão térmica eficiente em qualquer estação. Bem-estar: Casas de banho com revestimentos em tons cimento, loiças sanitárias em preto matte e espelhos com retro-iluminação LED e sistema anti-vapor. Segurança: Sistema de alarme e controlo de acessos Hikvision de última geração. Sustentabilidade: Certificação Energética A+, janelas de corte térmico oscilo-batentes e pré-instalação para AC, pré-instalação de painéis solares para aquecimento de água e carregamento de carro eléctrico. Espaço Exterior e Logradouro O generoso logradouro de 274,15 m² é um convite ao lazer. Inclui uma zona de churrasqueira e estacionamento privativo para até 3 viaturas. O espaço foi projetado para oferecer versatilidade, possuindo área suficiente para a construção de uma piscina, elevando o imóvel a um novo patamar de exclusividade e lazer familiar. Dados Técnicos de Edificabilidade - Área do Lote: 384,50 m² - Área Bruta de Construção: 228,54 m² - Área Edificável (Ae): 187,43 m² - Área de Implantação: 110,39 m² - Tipologia: T3 (com potencial real para T4/T5) Preço: 750.000,00 € Uma oportunidade rara para quem exige qualidade construtiva irrepreensível e um design que resiste à passagem do tempo. #ref: 863578

Moradia isolada T4 de dois pisos e terreno rústico em Pêra, inserida num lote de terreno com 2860 m2, que é vendida em conjunto com um lote de terreno rústico com 2430 m2. No r/ch é recebido por um hall de entrada, sala de estar e jantar com uma área bem generosa, cozinha ampla com acesso a uma dispensa e lavandaria, dois quartos, um WC e porta de acesso a garagem fechada para um carro. No primeiro piso conta com dois quartos com acesso a um magnifico terraço virado a sul e um WC. Todos os quartos possuem ar condicionado. Garagem para 1 carro e estacionamento coberto para 2 carros. A moradia contempla também um jardim envolvente, conforme podemos verificar nas fotos e vídeo. Bons acessos, nomeadamente: * 1,8 km da A22; * 7,2 km da Praia de Armação de Pera; * 4 km do campo de Golfe das Amendoeiras; * 45 km do Aeroporto de Faro Em conjunto com a moradia é vendido também um terreno rústico de 2430 m2 contiguo, que possui árvores de fruto, também vedado em conjunto com o terreno principal.

Moradia T4 em Vila Nogueira de Azeitão / Zona dos Picheleiros / Próxima da Serra da ArrábidaApresentamos esta elegante moradia T4 situada em Vila Nogueira de Azeitão, na prestigiada zona dos Picheleiros, a poucos minutos da deslumbrante Serra da Arrábida - uma localização privilegiada que alia tranquilidade, natureza e elevada qualidade de vida.Implantada num lote com cerca de 600m², esta propriedade distribui-se por dois pisos e oferece amplas áreas interiores e exteriores, contando ainda com garagem para dois veículos e um lugar adicional de estacionamento no exterior.No piso térreo, a moradia dispõe de:- Hall de entrada acolhedor- Casa de banho social- Ampla sala de estar com 48m², equipada com lareira- Cozinha espaçosa, também com lareira- Escritório- Um quartoNeste piso destaca-se o generoso jardim com 489m², que proporciona um ambiente ideal para momentos de lazer e convívio, contando com uma agradável piscina e total privacidade. No exterior existe ainda um anexo funcional destinado a lavandaria e zona técnica.O piso superior é composto por:- Hall de circulação amplo- Três suítes, duas delas com roupeiros embutidos- Roupeiro adicional de apoio no hallOs quartos deste piso beneficiam de soalho recentemente renovado, conferindo maior conforto e um ambiente contemporâneo.A moradia encontra-se ainda equipada com furo próprio e painéis solares, soluções que reforçam a eficiência energética, promovem maior autonomia e permitem uma significativa redução de custos a longo prazo.Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida, numa das zonas mais valorizadas da região de Azeitão, em plena harmonia com a natureza.*Algumas imagens deste anúncio foram geradas com recurso a inteligência artificial para melhor ilustrar o potencial do imóvel.

Moradia T5 com Elevado Potencial em QueijasNa Vila de Queijas no Conselho de Oeiras encontra esta extraordinária moradia geminada com 186m², que será o projeto ideal para a sua nova casa!Com uma construção sólida e áreas generosas, o imóvel apresenta-se no seu estado original mas muito bem conservada. Permite uma reorganização total dos espaços interiores, adaptando-se facilmente a um conceito moderno e funcional.Composta por quatro quartos, dois dos quais com varandas atualmente fechadas e uma casa de banho completa no 1º piso e no piso térreo encontra um acolhedor escritório, sala de estar de dimensões mais intimistas, ideal para criar um ambiente confortável e harmonioso, uma espaçosa cozinha e mais uma casa de banho.Inserida num lote de 248m², conta com garagem fechada e uma casa de banho que poderá transformar em zona de lavandaria bastante funcional, zona de churrasqueira e zona de lazer onde poderá desfrutar as tardes de sol, jardinar ou apenas descontrair.A localização é um dos seus pontos fortes: zona calma e familiar com vista desafogada, com proximidade a comércio local, escolas, serviços e rápidos acessos às principais vias A5, Marginal e A9, permitindo chegar a Lisboa ou à linha de Cascais em poucos minutos.Uma excelente oportunidade para quem valoriza tranquilidade, centralidade e o potencial de valorização.Imóvel a adquirir com capitais próprios, não sendo passível de financiamento bancário.Agende já a sua visita!5-bedroom house with high potential in QueijasIn the village of Queijas in the municipality of Oeiras, you will find this extraordinary 186m² semi-detached house, which will be the ideal project for your new home!With solid construction and generous areas, the property is in its original condition but very well maintained. It allows for a total reorganisation of the interior spaces, easily adapting to a modern and functional concept.Comprising four bedrooms, two of which have currently enclosed balconies, and a full bathroom on the first floor, the ground floor features a cosy office, a more intimate living room, ideal for creating a comfortable and harmonious atmosphere, a spacious kitchen and another bathroom.Set on a 248m² plot, it has a closed garage and a bathroom that can be transformed into a very functional laundry area, a barbecue area and a leisure area where you can enjoy sunny afternoons, gardening or just relaxing.The location is one of its strong points: a quiet, family-friendly area with unobstructed views, close to local shops, schools, services and quick access to the main A5, Marginal and A9 roads, allowing you to reach Lisbon or the Cascais line in a few minutes.An excellent opportunity for those who value tranquillity, centrality and potential for appreciation.Schedule your visit now!