163403 Imóveis para Venda - Portugal

Moradia V4 – Transformada em V2, na Senhora da Hora ( City Golfe) junto à Circunvalação, com fácil acesso aos principais vias dentro e fora da cidade. Com uma área de aproximadamente 140 m², 770,50m2 de área de terreno. A propriedade foi totalmente remodelada para oferecer o máximo conforto e estética Imóvel com 3 frentes e de R/C e 1º andar No piso superior, encontra-se uma suite espaçosa, com closet e varanda um segundo quarto e uma casa de banho completa. O rés-do-chão conta com uma cozinha totalmente equipada em open space, uma sala acolhedora com lareira e um WC social / completa. A moradia dispõe de muita arrumação, garagem fechada para 2/3 carros um jardim e um terraço perfeito para momentos de lazer. Entrada direta por duas ruas Com um terreno de aproximadamente 700m² Localização perfeita para montar uma atividade comercial com muita visibilidade e acessos rápidos e transportes a porta , inclusive atualmente ocupada como stand automóvel no espaço exterior Possibilidade de desanexar uma parte do exterior para ficar independente , aceita permuta

Terreno rústico com vinha - Bandeiras, Madalena do PicoLocalizado na freguesia de Bandeiras, concelho da Madalena, este magnífico terreno rústico com uma área total de 123.000m² (12,3 hectares) insere-se numa zona de forte tradição agrícola e vitivinícola da Ilha do Pico.A propriedade destaca-se pelo seu potencial vitícola, encontrando-se parcialmente ocupada por vinha, beneficiando das características únicas do solo vulcânico da ilha, ideal para a produção de uvas de elevada qualidade. A região é reconhecida pelo seu microclima favorável e pela histórica cultura da vinha, marcada pelos tradicionais currais de pedra basáltica.Inserido numa zona predominantemente rural, o terreno oferece um ambiente de tranquilidade, privacidade e contacto direto com a natureza, com paisagens típicas da ilha que combinam o negro da lava com o verde da vegetação e o azul do oceano.Dispõe de bons acessos por caminhos rurais/estrada regional, estando a curta distância da vila da Madalena e de serviços essenciais, bem como do aeroporto da ilha. A envolvente caracteriza-se por terrenos agrícolas, vinhas e pequenas propriedades, reforçando o seu enquadramento agrícola e potencial para exploração ou investimento.Ideal para:Exploração agrícola e vitivinícolaProjeto de enoturismo ou turismo rural (mediante viabilidade)Investimento a longo prazoUma oportunidade única para adquirir um extenso terreno na ilha do Pico, numa das zonas mais emblemáticas da cultura da vinha dos Açores.

Elegante Apartamento T3 Duplex com Vistas Deslumbrantes para o Mar no Palheiro Village, Funchal, Ilha da Madeira, Portugal. Localizado no premiado Palheiro Village, este elegante apartamento duplex oferece vistas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico e a Baía do Funchal. Situado no Village Forum, no coração do empreendimento perto da piscina comum aquecida ao ar livre de 18m, este apartamento possui uma generosa área de construção de 210m². O acesso é feito por meio de um lance de escadas que leva a apenas duas unidades. O piso inferior possui três quartos, incluindo um quarto principal com banheiro privativo e dois quartos de hóspedes compartilhando um banheiro familiar. Todos os quartos incluem roupeiros embutidos, piso radiante e piso alcatifado. Dois quartos têm pequenas varandas e um tem um pátio privado. O andar superior é dedicado às áreas de estar e cozinha em plano aberto, com tetos altos abobadados e com vigas, varandas Juliet e uma sala polivalente. As vistas deste nível estendem-se para sul e sudoeste, oferecendo panoramas deslumbrantes sobre o oceano e a Baía do Funchal. A propriedade inclui acesso às comodidades exclusivas da Herdade do Palheiro, como a piscina do Village Forum e outras. A propriedade é mantida com altos padrões, com serviços opcionais de gestão de propriedades e aluguel disponíveis através do Palheiro Property Management. O Apartamento 82 tem um forte historial de arrendamento sob o regime de Alojamento Local. A apenas 10 minutos do centro do Funchal e a 15 minutos do aeroporto, o Palheiro Village oferece um ambiente seguro e tranquilo para uma casa de férias, investimento ou residência permanente. Características principais - Apartamento T3 duplex (210m²) - Vistas deslumbrantes sobre o mar sobre a Baía do Funchal e o Atlântico - Localizado no coração do Palheiro Village - Quarto principal com banheiro privativo + 2 quartos de hóspedes - Piso radiante e roupeiros embutidos - Sala de estar em plano aberto com tetos altos com vigas e varandas de Julieta - Pátio privado e varandas - Acesso à piscina, campo de golfe e spa - Serviços de gestão de propriedades e aluguel disponíveis - 10 minutos do Funchal, 15 minutos do aeroporto

Venda | Lote para moradia | 200 m2 de área de construção + Cave + Piscina | 1764 m2 de terreno |4 minutos da Praia de Porto Mós Lote para construção de uma moradia unifamiliar localizada no empreendimento 'Cascate Resort' , em zona residencial e nobre de Lagos. Localização muito tranquila, com ótimas acessibilidades e apenas a alguns minutos das magnificas praias de Porto Mós, Canavial e Dona Ana. Lote urbano com viabilidade de construção para uma moradia unifamiliar até 200 m2, limite de dois pisos + cave + piscina. Implantação máxima 200 m2. Uma ótima opção para quem privilegia a privacidade, conforto e qualidade de vida. Outros lotes disponíveis: Lote 26 - 1193 m2 - 600 000 € - Ref : EP5524NS_1 Lote 27 - 1196 m2 - 650.000€ - Ref: EP5524NS_2 Lote 28 - 1193 m2 - €600,000 - Ref: EP5524NS_3 Lote 29 - 1200 m2 - €650,000 - Ref: EP5524NS_4 Lote 30 - 1101 m2 - €600,000 - Ref: EP5524NS_5 Lote 31 - 1175 m2 - €650,000 - Ref: EP5524NS_6 Lote 32 - 1387 m2 - 600.000€ - Ref: EP5524NS_7 Localização: Lagos é um lugar verdadeiramente vibrante para viver e trabalhar. Localizado na zona oeste do Algarve, possui a conveniência de estar perto de todos os acessos mais relevantes do Algarve. A 55 minutos do aeroporto de Faro e a 2 horas e meia de Lisboa. A 30 minutos costa Alentejana.

Descubra este magnífico T3 Duplex de construção nova, localizado numa das zonas mais procuradas do Montijo. Um apartamento pensado para quem valoriza qualidade, conforto e eficiência energética, com acabamentos premium e equipamentos de referência. Com uma excelente exposição solar Nascente/Poente, esta habitação oferece espaços amplos, luminosos e funcionais, ideais para a vida em família. Destaques do imóvel T3 Duplex de construção nova Varandas com churrasqueira Lavandaria independente Garagem individual com carregamento para veículos elétricos ou lugar de estacionamento Excelente orientação solar (Nascente/Poente) Cozinha totalmente equipada A cozinha alia um design moderno à máxima funcionalidade, com móveis lacados a branco e madeira de carvalho rústico, bancadas e revestimentos em Dekton e eletrodomésticos Miele, incluindo: Placa de indução e exaustor Forno pirolítico e micro-ondas Máquina de lavar loiça Máquina de lavar roupa Máquina de secar roupa Frigorífico e congelador verticais de encastre (Side by Side) Conforto e eficiência Ar condicionado Daikin com sistema Multi-Split Termoacumulador com apoio de painéis solares Caixilharia em PVC Cortizo com corte térmico e sistema oscilo-batente Vidros duplos térmicos Planitherm Estores térmicos elétricos Elevado isolamento térmico e acústico Quartos Os quartos oferecem um ambiente confortável e elegante, equipados com: Roupeiros lacados a branco da Sildoor Pavimento flutuante Quick-Step Ar condicionado Daikin Casas de banho Casas de banho modernas e sofisticadas, com: Revestimentos cerâmicos Love Louças sanitárias Scarabeo Torneiras Grohe Móveis suspensos lacados com detalhes em madeira e iluminação LED Resguardos Profiltek com tratamento anticalcário Toalheiros aquecidos Tetos falsos com iluminação LED embutida Qualidade de construção Estrutura em betão armado com fundações por estacas Paredes duplas com isolamento térmico e acústico Porta de entrada blindada, térmica e acústica Portas interiores lacadas a branco com fechaduras magnéticas Este é um apartamento que combina arquitetura contemporânea, materiais de elevada qualidade e tecnologia, proporcionando uma experiência de habitação superior. Agende já a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu novo lar no Montijo.

Situada na Marisol, esta moradia T4+1 oferece 246 m² de área bruta distribuídos por três pisos, inserida num lote de 500 m². Com uma organização funcional e espaços versáteis, a propriedade adapta-se a diferentes estilos de vida, constituindo uma excelente opção para habitação própria, segunda residência ou investimento. No rés do chão encontram-se uma casa de banho completa, uma despensa e uma área atualmente destinada a garagem, com potencial para conversão num apartamento T1 independente, escritório ou espaço multifuncional. O primeiro piso é dedicado à zona social da moradia, composta por uma ampla sala de estar com lareira, cozinha, um quarto e uma casa de banho completa. No segundo piso desenvolve-se a área privada, composta por três quartos e uma casa de banho, proporcionando uma distribuição equilibrada entre os espaços de convívio e de descanso. O exterior é um dos principais destaques da propriedade. O jardim, com cerca de 500 m², foi concebido para momentos de lazer e convívio, integrando mesa em alvenaria, churrasqueira e uma zona de fire pit, ideal para refeições ao ar livre e para receber família e amigos. A Marisol é uma zona residencial consolidada, reconhecida pelo ambiente tranquilo, pelas moradias e pela proximidade às praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica. A envolvente beneficia de comércio local, restauração, escolas, serviços e excelentes acessos à A33, A2 e Ponte 25 de Abril, permitindo uma ligação rápida a Lisboa. Uma oportunidade para quem procura uma moradia com áreas generosas, espaço exterior e uma localização que combina tranquilidade, proximidade ao mar e acessibilidade à cidade.

Apresentamos esta excelente moradia isolada, atualmente em fase final de construção, inserida num lote de 474 m², com 294 m² de área construída, distribuída por 3 pisos, ideal para quem procura conforto, modernidade e privacidade. No rés do chão, ao entrar na moradia, encontra uma ampla e luminosa zona social em open space, composta por sala e cozinha, com uma área total de 52,84 m². A cozinha, moderna e funcional, dispõe de ilha central e encontra-se totalmente equipada, com acesso direto a um terraço com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e convívio. Ainda neste piso existe um WC de serviço e uma suíte com closet, com uma área total de 27,51 m², distribuída por quarto (15,92 m²), closet (6,28 m²) e casa de banho privativa (5,31 m²). O piso 1 é dedicado à área mais privada da moradia, onde se encontram 3 suítes: - Suíte 1 com 23,33 m², composta por quarto (17,63 m²), WC (5,70 m²) e varanda privativa com 4,39 m²; - Suíte 2 com 16,86 m²; - Suíte 3 com 11,91 m², também com varanda privativa de 6,25 m². O piso -1 conta com garagem coberta para 4 carros, uma divisão onde se encontra a bomba de calor para o aquecimento e uma outra divisão que poderá ser utilizada como arrumos. No exterior, destaca-se a piscina, ideal para desfrutar dos dias de sol, bem como a garagem, garantindo comodidade e segurança. Equipamentos e características: - Ar condicionado na sala - Pré-instalação de ar condicionado nos quartos - Vídeo porteiro - Portões automáticos - Estores elétricos - Aspiração central - Tetos falsos com iluminação LED - Bomba de calor para aquecimento das águas - Portas e janelas oscilo-batentes com vidros duplos Uma moradia pensada ao detalhe, com acabamentos modernos e elevada qualidade, ideal para habitação própria. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Moradia de campo dos anos 20, localizada no concelho de Felgueiras, na freguesia de Macieira da Lixa. Totalmente reconstruída de raiz em 2025, onde o charme da tradição se funde com o conforto moderno. Implantada num generoso terreno de 1.296 m², esta propriedade oferece uma vivência única em plena natureza, rodeada de vinhas e tranquilidade. Composta por 5 suítes, proporciona privacidade e comodidade para toda a família ou convidados. A zona social destaca-se por uma sala em open space com 50 m², integrada com uma cozinha moderna totalmente equipada, ideal para momentos de convívio. No exterior, desfrute da piscina de água salgada com 36 m², perfeita para relaxar em ambiente natural e exclusivo. Uma oportunidade rara para quem procura viver com qualidade, entre o campo e o conforto contemporâneo. Venha conhecer esta joia única no coração da natureza. Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

-------------------------------------- **** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * -------------------------------------- Fração autónoma - comércio, disponível no Parque MV em Machico, com o valor de 700.000 Situado na Rua Manuel dos Passos, o Edifício Parque MV é um empreendimento de construção moderna e com acabamentos que beneficiam o seu conforto e bem-estar. A loja tem uma área total de pavimento com 696m2, esta é composta, por um espaço amplo e duas instalações sanitárias, está localizada no piso zero. Conta com dois estacionamentos no exterior. Neste espaço pode realizar o sonho do seu próprio negócio, desde uma clínica, um ginásio, rent a car, supermercado ou algo que tenha em mente. Machico tem um enorme potencial e está em expansão! Aproveite. O prédio fica localizado numa zona central. Junto a si, conta com: padaria, pastelaria, cafés, restaurantes, cabeleireiro, minimercado, bombeiros, campo de futebol, centro de saúde e urgências, escolas, supermercados, escuteiros, casa da Música, igreja, loja de móveis, farmácia, agência imobiliária e perto de uma das mais conceituadas "Venda/mercearia", Caminho da Ribeira (Chupa). Venha conhecer pessoalmente o seu próximo investimento, tenho todo o gosto, em fazer parte da realização do seu sonho!! Contacte-me, para mais informações. Mónica Batista (+351) 969 558 377 «chamada para a rede móvel nacional» [email protected]

Apartamento Duplex T5 para venda na Urbanização Alto dos Moinhos Apresentamos este magnífico apartamento duplex, localizado na prestigiada Urbanização Alto dos Moinhos, pensado para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida. O imóvel dispõe de: 5 quartos amplos com roupeiros embutidos, que oferecem excelente arrumação; Casas de banho equipadas com bases de duche, funcionais e elegantes; Ar condicionado, para maior conforto em todas as estações; Estores elétricos e aspiração central, que trazem praticidade ao dia a dia. Este apartamento conta ainda com painéis solares para aquecimento de águas, garantindo eficiência energética e redução de custos. Uma oportunidade única para viver numa zona tranquila, moderna e bem servida de acessos.  ;ID RE/MAX: 125121208-52

Apartamento T2 NOVO com varanda e garagem em Lisboa - Alcantara Localizado numa das zonas mais carismáticas e vibrantes de Lisboa. Alcântara é uma fusão perfeita entre tradição e modernidade, onde a história, a cultura e o dinamismo urbano se encontram junto ao rio Tejo. Apartamento moderno e funcional, com ambientes serenos e luminosos, onde a vista para rio Tejo e a luz de Lisboa fazem parte deste cenário, transmitindo sensação de bem-estar permanente. Espaços comuns, como cozinhas e salas, com equipamentos e acabamentos Premium, cuidadosamente selecionados e várias varandas que convidam a luz a entrar e permitem apreciar a vista. Principais características: - Area bruta privativa: 98m2 - Cozinha equipada com Eletrodomesticos Bosch - Sala Estar/ Jantar de 28m2 - 2 Quartos, sendo um deles suite - 1 WC - Ar condicionado - 1 Lugar garagem - Pré-instalação para carros elétricos O condomínio oferece comodidades exclusivas, como: Ginásio totalmente equipado; Jardim comum, perfeito para momentos de relaxamento; Segurança 24 horas, para total tranquilidade. A proximidade com as principais ruas de Alcântara proporciona facilidade de acesso a todos tipos de transporte, comércio e serviços bem como, a diversos pontos de interesse, nomeadamente: - Fábrica Lx a 400mts - Hotel Pestana Palace - 500 mts - Doca de Santo Amaro - 600 mts - Hospital CUF Tejo - 1 km - MAAT & Centro Cultural de Belém < 2 km - Aeroporto - 10 km - Praias da Caparica e Carcavelos - 15 km Ao mesmo tempo, mantém um distanciamento equilibrado proporcionando tranquilidade e conforto, sem prescindir do ritmo intenso que a capital oferece. Zona cosmopolita e segura, propícia a um estilo de vida saudável, onde museus, monumentos icónicos, espaços verdes, comércio, oferta cultural, moda e inovação se conjugam numa nova dinâmica da cidade, uma Lisboa renovada, onde a autenticidade permanece intacta. Ambiente cosmopolita e inspirador, um cenário único que combina serenidade e energia, autenticidade e sofisticação. Previsão conclusão obra: Jan/2026 Financiamento: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

O sublime empreendimento Waterfront Living, que surge diante da imponente Marina de Olhão, proporciona vistas deslumbrantes sobre a Ria Formosa. Composto por 126 apartamentos, de tipologias T1, T2 e T3, distribuídos harmoniosamente por quatro elegantes edifícios de cinco pisos cada. Este condomínio privado oferece uma panóplia de comodidades e espaços de lazer, concebidos para proporcionar uma experiência de vida plena aos seus residentes. Cada apartamento dispõe de estacionamento privado, garantindo não só comodidade, mas também segurança aos moradores. Adicionalmente, o empreendimento alberga um moderno ginásio, ideal para quem procura manter uma rotina de exercícios saudável. O Waterfront Living eleva a experiência ao ar livre com quatro piscinas exteriores deslumbrantes: duas integradas no sublime jardim e mais três no terraço da cobertura, incluindo uma piscina aquecida que proporciona vistas cativantes para a Ria e o Mar.  Situados no piso inferior, os jardins do empreendimento conectam-se harmoniosamente a espaços de lounge relaxantes, envolvendo a piscina principal. Esta área foi meticulosamente planeada para criar um ambiente sereno e tranquilo, oferecendo aos moradores momentos de paz e contemplação. Cada residência no Waterfront Living não só beneficia de estacionamento na garagem, mas também a opção de adquirir arrecadações em fração autónoma, proporcionando flexibilidade e personalização aos futuros proprietários. Estas garagens e arrecadações estão disponíveis para venda de forma independente, oferecendo soluções adaptáveis às necessidades individuais. Fotos meramente ilustrativas.Fale conosco e marque já uma visita!

Apartamento T3, sito no edifício M4, no 4º. piso, correspondente ao 3º. andar direito frente, identificado pela fração AC, com exposição solar W/E, com a área total de 157.9 m2, que inclui varanda de 22.2 m2, dois lugares de estacionamento com 25,9 m2 e ainda arrumos com 7 m2, localizados no piso -1. Os apartamentos T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. UM LUGAR ÚNICO PARA SE VIVER O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos e recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. PROJETADO PARA A SUA FAMÍLIA O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. ONDE A TRANQUILIDADE ENCONTRA A FACILIDADE Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de São Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. UM HORIZONTE DE POSSIBILIDADES A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro.

Descubra a harmonia perfeita entre o requinte urbano e o aconchego de um lar. Este empreendimento exclusivo, luminosidade natural e uma funcionalidade inteligente. Cada detalhe foi pensado para criar uma experiência única. Os interiores destacam-se por um design contemporâneo, com acabamentos premium e uma atenção meticulosa aos pormenores. Conclusão prevista de obra: Fim 2027. Este T2 é composto por Cozinha equipada, sala de estar e de jantar em conceito open space. Uma lavandaria e uma casa de banho comum. Um quarto de dormir com roupeiro embutido e acesso a varanda. Uma suite com casa de banho privada, closet e acesso a varanda. Este apartamento tem também dois lugar de estacionamento, uma arrecadação e um grande espaço exterior ajardinado. Cada apartamento foi concebido para maximizar o seu bem-estar e funcionalidade, com: - Cozinhas, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de última geração (placa de indução, exaustor, forno de encastre, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar louça). - Sistema de ar condicionado para garantir conforto térmico durante todo o ano. - Bomba de calor garante eficiência energética. - Lavandaria com máquina de lavar roupa Bosch. - Arrecadações privadas e lugares de garagem (consoante a tipologia), assegurando organização, segurança e comodidade. - Varandas espaçosas para desfrutar do clima ameno e das vistas para a cidade do Funchal. Os residentes têm ainda ao seu dispor um conjunto de comodidades que elevam o dia a dia: - Piscina, - Parque infantil, - Jardins privativos, - Lounge social. Situado em Santa Luzia uma das áreas mais prestigiadas e bem localizadas da cidade, este refúgio oferece a tranquilidade de um bairro residencial com o pulso da vida urbana à porta. Supermercados, escolas, parques, restaurantes e acesso a vias principais estão à mão. Ficou curioso? Venha conhecer este magnífico empreendimento Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita! As informações fornecidas aqui, embora precisas, são apenas para fins informativos e podem mudar a qualquer momento. Portanto, elas não devem ser interpretadas como um contrato ou obrigação legal. Rika Kaza - AMI: 19631 Website: https://www.rikakaza.com E-mail: [email protected]

Moradia V4+1 com Piscina e Vista Mar - Carreço, Viana do Castelo Descubra esta magnífica moradia V4+1, localizada em Carreço, onde a tranquilidade e a qualidade de vida se encontram. Com áreas amplas, uma excelente exposição solar e acabamentos de alta qualidade, esta é a casa ideal para quem procura conforto e sofisticação. Destaques do Imóvel: - Cozinha totalmente equipada - Sala espaçosa com recuperador de calor, garantindo aconchego nos dias mais frios - Duas suítes com closet, proporcionando total privacidade - Dois escritórios, ideais para trabalho remoto ou estudo - Lavandaria e amplo salão de jogos Conforto e Eficiência: - Roupeiros embutidos para máxima organização - Caixilharia com corte térmico e vidros duplos com proteção solar - Estores elétricos para maior comodidade - Bomba de calor para climatização e aquecimento de águas sanitárias Espaço Exterior Privilegiado: - Jardim cuidado para momentos de lazer - Piscina, ideal para os dias quentes de verão - Churrasqueira, perfeita para convívios ao ar livre - Garagem para dois carros Localizada numa zona calma, com excelentes acessos e uma deslumbrante vista para o mar, esta moradia oferece tudo o que precisa para viver com conforto e exclusividade. Não perca esta excelente oportunidade! Agende já a sua visita! Refª 1350050/24VC

Prédio com Projecto Aprovado no Coração do Porto Excelente oportunidade de aquisição de um prédio em regime de propriedade horizontal, estrategicamente localizado na zona histórica do Porto Numa das localizações mais dinâmicas e trendy da cidade do Porto. Conhecida pelo seu ambiente cosmopolita e pela preservação do traçado arquitectónico tradicional, a zona tem atraído uma nova vaga de comércio criativo, cafés de especialidade e projetos de habitação premium. A sua localização privilegiada oferece excelentes acessos à Baixa, à zona das Antas e à rede de transportes públicos (Metro e Comboio), tornando-a altamente atrativa tanto para o mercado residencial como para o turismo. Principais Características: - Composição: O imóvel é constituído por 4 frações autónomas. - Uso: Destinado a habitação e comércio, oferecendo versatilidade para diferentes projetos de rentabilização. - Estado: Atualmente em estado de ruína, o que representa uma tela em branco ideal para reabilitação integral. - Licenciamento: Conta com licença de construção já averbada (Processo de 2025), facilitando o arranque do projeto de recuperação. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

O condomínio residencial CEDOFEITA 497 nasce da reconstrução e ampliação de três edifícios situados na prestigiada Rua de Cedofeita, no coração do Porto. Este projeto exclusivo contempla um edifício de 5 pisos, cuidadosamente concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida em plena zona central da cidade. Com apenas 5 frações disponíveis — 2 T3 Duplex e 3 T2+1 — o CEDOFEITA 497 destaca-se pela sua combinação entre arquitetura contemporânea e integração urbana. Todas as habitações dispõem de arrumo e lugar de estacionamento, sendo duplo nos T3, garantindo comodidade e praticidade no dia a dia. Localizado no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha, o empreendimento beneficia de excelentes acessos e é servido por uma ampla rede de transportes públicos, incluindo autocarros e metro. A envolvente é marcada por alguns dos mais emblemáticos pontos de referência da cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito, o Hospital de Santo António, o Hospital Lusíadas Porto e a Rotunda da Boavista. A obra teve início no final de 2024, com conclusão prevista para o final de 2026, representando uma oportunidade única de investimento ou habitação própria numa das zonas mais valorizadas do Porto.

Esta propriedade com 3 quartos e de linhas únicas na zona, está a estrear e foi construída com os materiais e técnicas mais avançadas no sentido de potenciar o seu conforto e segurança, com uma grande eficiência a nível de isolamentos térmicos e acústicos foi pensada de forma ter um layout prático para o seu uso diário. Esta propriedade é composta no piso térreo por estacionamento privativo e fechado para um veículo, hall de entrada, sala e cozinha em open-space com uma fantástica luz natural, quarto com roupeiro embutido e ar condicionado com acesso directo ao terraço inferior nas traseiras da propriedade, casa de banho, zona técnico que compreende a maquinaria de topo de refrigeração/aquecimento do ar e águas da moradia, ainda no piso térreo temos o magnifico quintal com barbecue, cozinha e verão e piscina com o tamanho ideal para ser refrescar no dias e noites mais quentes características do Algarve. O primeiro andar é composto por duas suites, ambas com roupeiros embutidos, ar condicionado e partilham uma varanda de acesso exclusivo nas traseiras da moradia com vista para a piscina, ainda no primeiro andar, na frente da moradia temos um terraço aberto de uso comum ideal para alternar o uso com o terraço a tardoz com o passar do dia caso queira desfrutar do sol ou apenas da sombra com um cheiro a campo e vista mar. No topo da moradia temos um terraço amplo e aberto de onde podemos desfrutar de maravilhosas vistas para a Ria Formosa e para o mar. Neste empreendimento a aposta foi feita na qualidade dos materiais e no uso das marcas mais conceituadas dentro de cada segmento. A moradia possui entre outros extras e detalhes de requinte: - Cozinha totalmente equipada - Terraços com vista mar - Domótica - Camaras de vigilância -Equipamento de detecção de incêndios - Estores eléctricos com isolamento térmico - Piso flutuante com aquecimento - Aquecedores de toalhas - Painel solar ara aquecimento de água - Loiças sanitárias suspensas - Ar condicionado encastrado no tecto em todos os quartos e na sala/cozinha Contacte-me e saiba mais acerca desta propriedade de contornos únicos na zona.