161032 Imóveis para Venda - Portugal

Excelente apartamento T2 com áreas generosas, gracioso balcão e acabamentos de luxo. Um imóvel fantástico por sua versatilidade e concepção. Alternativamente poed ser adaptado e utilizado como dois apartamentos distintos, um T1 e um T0 muito atraente para investimento e rentabilidade. Pode ser totalmente mobilado e decorado e ficar a cargo da gestão de alojamento local do empreendimento. Localização prime no coração da cidade, no centro histórico a curta distância a pé de tudo o que mais importa em termos de turismo lazer e cuntura. Uma oportunidade ímpar. A cidade histórica do Porto é uma das mais antigas da Europa. É excitante e vibrante e na Europa despontou como um dos principais destinos turísticos devido à sua rica história, cultura e uma vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Patrimônio Mundial da UNESCO. Esta região também é mundialmente conhecida pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro. O Marquesa Palace situa-se na zona mais antiga do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luís I. Todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância a pé. O magnífico Palácio Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. O nome deste edifício também faz jus ao seu passado, pois já foi a casa de famílias nobres, anteriormente conhecida como o 'Paço da Marquesa'. O projeto de reabilitação do Marquesa Palace abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de uso estratégico. O edifício Marquesa Palace está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, vidros duplos, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. A Promotora adquiriu a totalidade do edifício e disponibilizará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão. Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo: A sociedade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiliadas.

Moradia T3 com piscina situada na freguesia de Alvarães, Viana do Castelo. Moradia individual de arquitetura moderna e linhas contemporâneas com acabamentos de alta qualidade. Composta por R/c: sala de estar com recuperador de calor, cozinha, sala de jantar e um wc de serviço. 1º piso distribuído por três quartos sendo um deles suite com closet e duas casas de banho. No exterior encontramos um agradável espaço ajardinado, cozinha completa e churrasqueira, logradouro, garagem fechada, piscina e chuveiro exterior. Cozinha totalmente equipada, ar condicionado, bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias e da água da piscina. Moradia vendida totalmente equipada e mobilada. Na proximidade de serviços essenciais. Venha conhecer!

Apartamento T2 Duplex, em Faro, no exclusivo condomínio fechado LUX Garden EVO. Este apartamento, de 2 frentes, com terraço privativo na cobertura, beneficia de uma sala e cozinha em open-space, que se prolongam para uma varanda de 10.29m2 com vista para a piscina e jardins do condomínio, enquanto a zona dos quartos foi concebida a pensar no repouso, mas também com uma varanda com 14.04m2. O terraço privado tem 64.01m e no caso das coberturas contam com jacuzzi, barbecue e bancada com lava-louça espaços perfeitos para aproveitar o clima algarvio. Dispõe, ainda, de 2 lugares de estacionamento com uma tomada para carregamento de carros eléctricos e uma arrecadação. Imagine viver num espaço onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar. O LUX Garden EVO é um empreendimento moderno e sustentável, com apenas 117 apartamentos distribuídos por seis pisos, que alia design contemporâneo, qualidade e conforto. No coração do condomínio encontra-se um jardim central com piscina aquecida de água salgada para adultos e crianças, solário, sauna e espaços verdes perfeitos para relaxar. Para os mais novos, há um parque infantil totalmente equipado, e para momentos de convívio pode usufruir de um anfiteatro, mesa de ping pong e várias áreas de lazer. O lobby recebe os residentes com uma receção elegante, lounge confortável e áreas de co-living e co-working, promovendo uma vida comunitária com toda a sofisticação. No piso superior, um ginásio moderno e um duche de sensações completam a experiência de bem-estar. Principais características e acabamentos: -Classe energética A ou A+ -Certificação AQUA+ de eficiência hídrica -Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de gama alta -Ar condicionado multi-split com bomba de calor -Sistema solar térmico centralizado para aquecimento de águas -Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos -Estores elétricos com isolamento termoacústico -Vídeo-porteiro, vídeo-vigilância e portas de alta segurança -Estacionamento subterrâneo com tomadas para veículos elétricos Localização privilegiada -Situado em Lejana de Baixo, numa zona tranquila com ótimos acessos: -10 min da Praia de Faro e do Aeroporto Internacional de Faro -10 min do centro histórico da cidade e da Marina -Próximo do Fórum Algarve, escolas e hospitais 24 min do prestigiado campo de golfe de San Lorenzo Fases de construção: -1ª fase concluída (estrutura) -2ª fase da estrutura prevista para Dezembro 2025 -Entregas: 1ª fase Março/Abril 2027, 2ª fase Julho/Agosto 2027, 3ª fase Verão 2028 O LUX Garden EVO não é apenas um condomínio é um estilo de vida que combina luxo, sustentabilidade e comunidade, no centro de Faro. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apartamento T2 (T1+T0) com Varanda no Marquesa PalaceEste elegante apartamento T2 (T1+T0) com varanda insere-se no histórico Marquesa Palace, um edifício reabilitado do século XV, localizado no coração do Porto, junto à Sé e à Estação de São Bento. A fração combina o charme da arquitetura clássica com o conforto da construção moderna, oferecendo uma solução residencial distinta, ideal tanto para habitação própria como para investimento.Composição e Características do Apartamento Com 105,15 m² de área total e uma varanda de 7,25 m², o apartamento apresenta uma configuração versátil em conceito lock-off, unindo um T1 e um T0, o que permite diferentes utilizações, habitação, arrendamento ou alojamento turístico. A zona social integra uma sala espaçosa e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, assegurando funcionalidade e conforto no dia a dia. O apartamento dispõe ainda de dois quartos, duas casas de banho completas e excelente luminosidade natural. Todo o apartamento está equipado com ar condicionado e caixilharia de vidro duplo, assegurando conforto térmico e acústico.Características do Empreendimento O Marquesa Palace é um projeto de reabilitação integral de um edifício do século XV, concluído recentemente. Composto por 16 unidades residenciais, a maioria em conceito lock-off, o empreendimento combina tradição histórica com acabamentos e materiais de alta qualidade. O edifício possui elevador, e todos os apartamentos incluem garantia de construção de 10 anos, com 5 anos para o restante edifício.Localização e Envolvente Situado no coração do Porto, o Marquesa Palace encontra-se junto da Sé e da Estação de S. Bento, oferecendo excelente acessibilidade e proximidade a todos os serviços, comércio, restaurantes e principais atrações turísticas da cidade. A localização privilegiada permite desfrutar da rica história e cultura do Porto com todo o conforto urbano.Destaques Principais Apartamento T2 (T1+T0) com 105,15 m² e varanda de 7,25 m² Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch Ar condicionado e caixilharia de vidro duplo Elevador e acabamento de alta qualidade Localização central junto à Sé e à estação de S. Bento Conceito lock-off disponível para maximizar flexibilidade e rentabilidadeAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea. 

Edíficio de 3 Pisos com Restaurante / Bar à Beira-Mar - São João, Lajes do Pico, Ilha do Pico Área comercial (bar/restaurante) para venda, edificada num terreno com 670 m2, localizada em primeira linha de mar, na freguesia de São João, concelho das Lajes do Pico, numa das zonas costeiras mais autênticas e procuradas da Ilha do Pico, Açores. Inserido num território com forte dinâmica turística, o imóvel beneficia da proximidade às Lajes do Pico referência regional na observação de baleias bem como a trilhos pedestres, zonas balneares naturais, património histórico, Montanha do Pico e à paisagem vitivinícola classificada como Património Mundial pela UNESCO. A acessibilidade é assegurada pelo terminal marítimo e pelo Aeroporto da Ilha do Pico. O edifício, com 442 m2 de área total de construção, encontra-se totalmente reabilitado, apresentando uma arquitetura que conjuga elementos contemporâneos com traça tradicional, criando um ambiente distinto e diferenciador. As amplas superfícies envidraçadas proporcionam vista frontal e desafogada sobre o oceano, valorizando de forma significativa qualquer projeto que aqui venha a ser desenvolvido. Distribui-se por três pisos: Piso 0: Sala de refeições, zona de snack-bar, cozinha, áreas de circulação, instalações sanitárias e varanda descoberta. Piso -1: Sala de refeições adicional, cozinha/copa de apoio, instalações sanitárias para clientes (masculinos e femininos), instalações sanitárias para funcionários, arrecadação, zona de confeção de grelhados, arrumos/antecâmara e amplo deck exterior descoberto com vista mar. Piso -2: Divisão destinada a arrumos. No exterior dispõe de logradouro (área descoberta) na zona tardoz da construção. Imóvel com Classe Energética B-, evidenciando bom desempenho energético. Para além da sua utilização atual como estabelecimento de restauração, o imóvel apresenta características estruturais e de implantação que permitem equacionar a sua reconversão para outros fins, designadamente: - Projeto de alojamento local ou unidade de turismo de pequena dimensão; - Boutique guesthouse; - Residência de luxo à beira-mar; - Projeto misto (habitação + exploração turística). A sua localização em frente ao mar, a volumetria distribuída por três pisos e a forte atratividade turística da zona conferem-lhe versatilidade e elevado potencial de valorização futura. Uma oportunidade diferenciada, quer para exploração imediata no setor da restauração, quer para desenvolvimento de um novo conceito imobiliário numa das zonas mais emblemáticas da Ilha do Pico.

Apartamento T2 (T1+ T0) com um área de 114 m2 e com um terraço de 7 m2 inserido no mais recente projeto de reabilitação no centro histórico do Porto. Esta bela propriedade presta homenagem à arquitetura urbana do século XV, ao mesmo tempo em que oferece as comodidades modernas do século XXI. O edifício, anteriormente conhecido como 'Paço da Marquesa', foi transformado em 16 luxuosas unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam de 70,85 a 143,85 m2 e possuem um ou dois quartos, oferecendo várias opções para atender às suas necessidades. Cada unidade será totalmente equipada com ar condicionado, vidros duplos e uma cozinha totalmente equipada. Eles podem ser vendidos totalmente decorados e mobiliados. O promotor oferece serviços de gerenciamento de propriedade, incluindo a possibilidade de vir com rentabilidade garantida, que cobre despesas como manutenção, condomínio, água, eletricidade, internet, televisão e outros. Localizado na parte mais antiga do Porto, o Palácio Marquesa está a poucos passos da famosa estação de São Bento e da impressionante Ponte Dom Luís I. Todas as principais atrações turísticas do Porto estão a poucos minutos de distância. Esta propriedade histórica está perfeitamente situada em meio ao comércio tradicional, atrações culturais e áreas de lazer, incluindo o Museu das Marionetas do Porto, o Palácio das Artes, o Museu do Tesouro da Sé do Porto, o Museu de Arte Sacra e Arqueologia, e a Praça da Ribeira. Você também terá acesso a uma vasta rede de transportes, restaurantes, supermercados e escolas. Fale conosco hoje para experimentar a perfeita mistura de história e luxo moderno no Palácio Marquesa.

Apresentamos esta magnífica moradia independente em Alcochete, construída em 2019, inserida num lote de 500 m² e com acabamentos de excelente qualidade. Uma propriedade que combina conforto, privacidade e versatilidade, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Com uma tipologia V2+1 e um anexo T1 independente, este imóvel destaca-se pela sua arquitetura, pelos espaços amplos e pela fantástica zona exterior, onde se encontra uma fabulosa piscina privada com tratamento a sal. MORADIA PRINCIPAL No rés do chão, encontramos uma fantástica cozinha em open space, com cerca de 40 m², totalmente equipada e com uma elegante ilha central em pedra natural. O espaço beneficia de duplo pé-direito, ar condicionado, lareira e acesso direto a um agradável alpendre, perfeito para refeições ao ar livre com vista para a piscina. Este piso dispõe ainda de duas suítes, ambas com casa de banho privativa. Uma das suítes destaca-se pelo generoso closet e pela casa de banho com base de duche, enquanto a outra dispõe de banheira. Existe também uma casa de banho social de apoio. No primeiro piso, encontra-se um amplo espaço em open space, com acesso a uma varanda privada, ideal para criar uma sala de estar, escritório, zona de lazer ou um espaço adicional adaptado às necessidades da família. Este piso dispõe ainda das ligações necessárias para a instalação de uma casa de banho adicional. ANEXO T1 INDEPENDENTE A propriedade inclui um anexo T1 independente, totalmente equipado e com cozinha em open space, acrescentando versatilidade ao imóvel. A cozinha dispõe de eletrodomésticos encastrados, incluindo placa, forno, exaustor e frigorífico. O apartamento conta ainda com um quarto e uma casa de banho com base de duche, bem como janelas com vidro duplo e estores elétricos. Um espaço ideal para receber familiares e amigos com maior privacidade ou para utilização complementar, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. EXTERIOR E EQUIPAMENTOS O espaço exterior foi pensado para proporcionar momentos de lazer e convívio, destacando-se: - Piscina privada com tratamento a sal; - Amplo terraço e alpendre para refeições ao ar livre; - Jardim cuidado; - Zona de churrasqueira; - Estacionamento exterior para até 3 viaturas; - Lavandaria independente; - Arrecadação; - Casa das máquinas da piscina; - Furo de água para abastecimento da zona exterior e apoio às águas sanitárias; - Painel solar para aquecimento de águas; - Telheiro multiusos com chuveiro. CONFORTO E EFICIÊNCIA ENERGÉTICA A moradia oferece um excelente nível de conforto, com ar condicionado, lareira, cozinha totalmente equipada, caixilharia com vidro duplo e soluções de aproveitamento energético. Apresenta classe energética A. LOCALIZAÇÃO Situada numa zona tranquila de Alcochete, esta propriedade permite desfrutar da serenidade do campo, mantendo uma excelente proximidade ao centro da vila e aos principais acessos rodoviários. A cerca de 5 minutos do acesso à A33, na zona das Portas da Cidade do Montijo, beneficia de ligações práticas a outros pontos da região. Dispõe ainda de transportes públicos à porta. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS - Tipologia: V2+1 - Anexo adicional: T1 - Área do terreno: 500 m² - Área útil: 133 m² - Ano de construção: 2019 - Casas de banho: 4 na moradia e anexo, conforme configuração a confirmar - Piscina privada com tratamento a sal - Estacionamento para 3 viaturas - Classe energética: A UMA OPORTUNIDADE A NÃO PERDER Se procura uma moradia independente com piscina, espaços exteriores generosos e um anexo T1 complementar, numa localização que alia tranquilidade e acessibilidade, esta poderá ser a casa ideal para si. Agende já a sua visita e venha conhecer esta fantástica propriedade em Alcochete!

Situada no Bairro das Arroteias, em Caneças, esta moradia de construção recente (2025) destaca-se pela sua arquitetura moderna, excelente luminosidade natural e áreas equilibradas, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia. Distribuída por dois pisos, apresenta uma agradável ligação entre os espaços interiores e exteriores, com destaque para a sala e cozinha em open space, que comunicam diretamente com o jardim e a zona de churrasqueira. O jardim oferece uma boa privacidade, criando um ambiente acolhedor e tranquilo, ideal para desfrutar de momentos de lazer e convívio em família ou com amigos. Distribuição da Moradia Piso 0 - Zona Social - Sala e cozinha em open space, com ligação direta ao jardim; - Cozinha totalmente equipada; - Zona de lavandaria; - Quarto adicional com 9,5 m² e roupeiro, ideal para escritório, quarto de hóspedes ou espaço multifuncional; - Casa de banho social; - Hall de entrada e escadaria de acesso ao piso superior; - Acesso ao jardim e zona de churrasqueira. Piso 1 - Zona Privativa - Suite com aproximadamente 18 m², casa de banho privativa com janela e acesso à varanda; - Quarto com 12 m² e roupeiro embutido; - Quarto com 10 m² e roupeiro embutido; - Casa de banho completa de apoio aos quartos, com aproximadamente 7.6 m²; - Hall de circulação com iluminação embutida. Cozinha totalmente equipada, com os seguintes eletrodomésticos: - Frigorífico e arca congeladora Side by Side; - Máquina de lavar loiça; - Máquina de lavar roupa; - Placa de indução; - Exaustor; - Micro-ondas; - Termoacumulador. Características e Equipamentos - Construção de 2025, em sistema Light Steel Frame (LSF); - Isolamento térmico exterior (capoto); - Isolamento térmico e acústico; - Caixilharia com vidros duplos e sistema oscilobatente; - Pavimento vinílico; - Iluminação LED; - Painéis solares (fotovoltaicos atualmente com empresa contratada, permanência mediante decisão do futuro proprietário); - Pré-instalação de ar condicionado; - Porta de segurança; - Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos; - Estacionamento exterior para duas viaturas; Possibilidade de estudar a construção de garagem fechada na lateral da moradia, mediante elaboração de projeto e respetivas aprovações. Localização Inserida numa zona residencial tranquila do Bairro das Arroteias, em Caneças, beneficia da proximidade a comércio local, escolas, serviços e transportes públicos. A localização permite ainda bons acessos a Odivelas e Lisboa, conciliando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade aos principais centros urbanos. Uma moradia moderna e funcional, com espaços equilibrados, privacidade e uma agradável ligação ao exterior, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida em família. Para mais informações ou para marcar a sua visita, entre em contacto connosco. Habisale Imobiliária - Desde 1998 a sua escolha de confiança no mercado imobiliário.

O Palácio da Marquesa é um edifício do fim do século XV, que iniciou a sua renovação em Julho de 2022 encontrando-se já terminada. Está localizado na Rua de Cimo de Vila 23, junto da famosa Sé e da estação de S. Bento do Porto. O prédio tem vista de cidade. O projeto é composto de 16 unidades residenciais, sendo que a maioria das unidades terão um conceito lockoff, onde na realidade o cliente compra uma unidade, mas tem dois apartamentos. Com a reabilitação do imóvel foi executada uma estrutura completamente nova, que possui garantia de construção de 10 anos e 5 anos para todo o resto do edifício. O edifício tem elevador, e todos os apartamentos estão equipados com AC, caixilhos de vidro duplo, eletrodomésticos Bosch e materiais de alta qualidade. Iremos providenciar uma opção de rendimento garantido através de uma gestão integrada que passo a descrever abaixo: • Mobília; • Condomínio; • Eletricidade; • Água; • Seguro; • Licenças; • Manutenção. Todas as despesas mencionadas acima, serão sempre responsabilidade do inquilino, e este ainda terá de providenciar um retorno garantido de 4% ao ano através de um contrato de arrendamento de 5 anos. Relativamente ao método de pagamento do apartamento, processa-se da seguinte forma: • Reserva com 10.000 eur; • Após 30 dias da assinatura da reserva, assinatura do CPCV com 25% do valor do negócio; • Pagamento do restante em escritura. Venha viitar!!!

Moradia para Investimento no Carvalhido – Porto 11 Quartos / Elevada Rentabilidade / Potencial AL / Será entregue Totalmente Renovada. Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento no Carvalhido, uma das zonas mais procuradas e centrais do Porto, com forte procura para arrendamento de quartos, estudantes, profissionais deslocados e turismo urbano. Destaques do Imóvel 11 quartos no total sendo: * 5 suites * 6 quartos adicionais * 3 WC comuns * Cozinha equipada + copa * Zona de lavandaria * Terraço com churrasqueira * Remodelação total com conclusão prevista para primeira quinzena de agosto. * Possibilidade de venda mobilada e equipada * Opção de manutenção dos atuais inquilinos Rentabilidade A previsão da faturação mensal ficará entre 5.400€ e 5.600€, este imóvel apresenta excelente potencial de retorno imediato, sendo ideal para: * Arrendamento de quartos * Coliving * Residência de estudantes * Alojamento Local (mediante enquadramento legal e licenciamento) Localização Premium – Carvalhido / Porto Localizada numa zona estratégica da cidade do Porto, com excelentes acessos: * Próxima do Polo Universitário * Fácil ligação ao centro do Porto * Transportes públicos à porta * Comércio, supermercados e serviços nas proximidades * Forte procura habitacional durante todo o ano A localização torna esta moradia especialmente atrativa para investidores que procuram rendimento estável e elevada taxa de ocupação. Características Adicionais * Boa exposição solar (Nascente/Poente) * Fibra ótica e infraestruturas modernas * Imóvel pronto a rentabilizar * Possibilidade de adaptação a diferentes modelos de exploração Uma oportunidade rara para investidores que procuram um ativo com rendimento imediato numa das cidades com maior procura imobiliária de Portugal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref: 928009

T2 (T1 + T0) no Palácio da Marquesa - Exclusividade e História no Coração do Porto O Palácio da Marquesa, uma verdadeira obra-prima de reabilitação urbana, combina o encanto do design arquitetônico do século XV com o luxo e conforto da vida moderna. Localizado no vibrante Centro Histórico do Porto, próximo da icónica Estação de São Bento e da magnífica Ponte Dom Luís I, este projeto oferece uma experiência de vida incomparável, no centro de uma das cidades mais charmosas da Europa. Destaques do Palácio da Marquesa: 16 apartamentos residenciais de luxo, com áreas entre 70,85 m² e 143,85 m², nas tipologias T1 e T2. Conceito lockoff, permitindo ao proprietário a aquisição de duas frações independentes dentro de uma unidade, ideal para rentabilização ou uso privado. Gestão integrada com rendimento garantido, proporcionando segurança e retorno aos investidores. Vistas panorâmicas da cidade do Porto, que revelam a simbiose perfeita entre a história e a modernidade. Renovação completa do edifício, com 10 anos de garantia para a estrutura e 5 anos para os acabamentos. Apartamentos com ar condicionado, caixilhos de vidro duplo, eletrodomésticos Bosch e acabamentos premium. Elevador e acessibilidade moderna, assegurando o conforto dos residentes. Método de pagamento: Reserva com 10.000€. Após 30 dias, assinatura do CPCV com 25% do valor do imóvel. Pagamento do remanescente na conclusão da obra. Este é o momento ideal para adquirir uma propriedade histórica, totalmente renovada com os mais altos padrões de qualidade, numa localização privilegiada e em ascensão no Porto.

Novo Empreendimento na Baixa do Porto com 16 apartamentos.Palácio do fim do século XV, com vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto.Tipologias T1+1 e T2, desenvolvidas segundo a estratégica de opção lock-off."Visto Gold"A K&A é uma empresa Portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde Janeiro de 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hóteis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres.Em 2007 decidimos apostar também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e durante estes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação da Baixa Portuense.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma flagship da K&A com grande visibilidade.Em 2019 participamos em dois Salões Imobiliários, lançamos a primeira revista K&A e desenvolvemos outras ferramentas no campo da consultadoria imobiliária.Em Janeiro de 2020 criamos um movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em 2021 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve. 

Identificação do imóvel: ZMPT586473Há moradas que não se limitam a identificar um lugar. Definem uma forma de viver.Este Apartamento T2 no "EDIFÍCIO SERRALVES" é uma excelente proposta para jovens, casais ou investidores mais inteligentes, que procuram uma oportunidade única, de viver ou investir numa das zonas mais valorizadas e desejadas do Porto, com:- Proximidade da Área Envolvente Cultural de Serralves.- Proximidade ao Mar e aos passadiços de excelência da Foz do Douro.- A Sofisticação Nobre da Foz.- O Privilégio da proximidade ao Pulmão Verde do Jardim de Serralves.- Tranquilidade de um Verde de perder a respiração.- A certeza da renovação e abertura das ruas de todo o quarteirão consolidando a zona a um perfil residencial de segmento elevado.- A sensação de Exclusividade dentro de cada entrada.Edifício Serralves, está projetado para que cada Entrada de cada Bloco conte apenas com 2 Frações por Piso, garantindo uma vivência reservada, discreta, com maior privacidade, menor circulação de pessoas, silêncio e mais segurança.Esta fração corresponde a um apartamento T2, situado no Bloco 5, no Piso 2, Fração AW, com exposição solar.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:- Arquitetura contemporânea marcada pela sobriedade, elegância e intemporalidade.- Concebido para privilegiar a luz natural, a fluidez dos espaços e a ligação harmoniosa entre interior e exterior.- Amplas varandas e terraços, permitindo usufruir da luminosidade característica da Foz.- Cozinha em open space, totalmente equipada com frigorífico combinado integrável, forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, exaustor e uma imagem sofisticada, funcional e confortável.- Sala luminosa, ampla e pensada para receber, conviver e descansar.- Casas de banho com louças, torneiras e acessórios Porcelanosa, num ambiente de design inspirado em boutique hotel.- Zona privada com 4 quartos bem distribuídos, permitindo criar uma verdadeira separação entre a área social e a área de descanso.- Roupeiros embutidos, soluções de arrumação integradas e materiais cuidadosamente selecionados.- Ar condicionado, iluminação, LED e soluções de isolamento pensadas para máximo conforto diário.- Acesso direto a elevadores de grande capacidade a partir da garagem.- Garagem e arrumo generosos, com tomada para carregamento de veículo elétrico em diversas boxes.LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:- Farmácia Avenida - 350 m- Café Corcel - 400 m- Restaurante Lareira Serralves - 450 m- MetroBus Serralves - 500 m- Avenida Marechal Gomes da Costa - 500 m- Acesso à Avenida da Boavista - 600 m- Casa do Cinema Manoel de Oliveira - 700 m- Museu de Arte Contemporânea de Serralves - 700 m- Ala Siza Vieira Serralves - 700 m- Parque e Jardins de Serralves - 700 m- HF Ipanema Park - 900 m- Lycée Français International de Porto - 1 km- Acesso à A1 - 1 km- Acesso à A28 - 1 km- Acesso ao IC23 / VCI - 1 km- MetroBus Pinheiro Manso - 1 km- Colégio CEBES - 1,1 km- Oporto British School - 1,2 km- Fundação AEP - 1,2 km- Hospital da Luz Clínica do Porto - 1,3 km- Universidade Católica do Porto - 1,4 km- Escola Básica 2.º e 3.º Ciclo da Torrinha - 1,4 km- Padaria Ribeiro - 1,5 km- Pinhais da Foz - 1,5 km- Foco - 1,6 km- Estádio do Bessa - 1,6 km- Restaurante Tourigalo Porto - 1,6 km- Colégio Maple Bear Foz - 1,7 km- BBGourmet - 1,7 km- Igreja Paroquial de Cristo Rei - 1,7 km- Restaurante Cufra - 1,8 km- Continente Bom Dia Cufra - 1,8 km- Parque da Cidade - 1,9 km- Mercadona Fluvial - 2 km- Unilabs Porto Fluvial - 2,1 km- Clube Fluvial Portuense - 2,1 km- Rio Douro - Fonte do Douro - 2,2 km- Jardim Botânico do Porto - 2,2 km- Restaurante Duvália - 2,3 km- Praça do Império - 2,4 km- Confeitaria Rainha da Foz - 2,5 km- Mercado da Foz do Douro - 2,5 km- Rotunda da Boavista - 2,5 km- Shopping Bom Sucesso - 2,6 km- Praias da Foz - 3 km- Sea Life Porto - 3,5 km- Praia de Matosinhos - 3,5 km- NorteShopping - 5,5 km- Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 11 kmConcebido para um público exigente, o Edifício Serralves afirma-se como um verdadeiro diamante imobiliário: raro, precioso, sólido e distinto pela elegância.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Ao entrar neste apartamento T4 nos Apartamentos Faúlha, em Sesimbra, sente-se imediatamente a preocupação com o conforto, a funcionalidade e a qualidade de vida. Cada espaço foi pensado para responder às necessidades do dia a dia, com uma organização lógica, áreas equilibradas e uma forte ligação à luz natural. A zona social apresenta uma vivência fluida e acolhedora, ideal tanto para momentos em família como para receber amigos. A ligação ao espaço exterior (varanda ou terraço, conforme a fração), prolonga naturalmente a casa para o exterior, criando um espaço perfeito para refeições ao ar livre, pausas ao final do dia ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade da envolvente, com a Serra da Arrábida como pano de fundo. Os quartos oferecem conforto e privacidade, adaptando-se facilmente a diferentes perfis de utilização: casal, familia com 1-2 filhos, segunda habitação ou investimento. A distribuição interior privilegia o aproveitamento do espaço, garantindo funcionalidade sem excessos. Este T4 em Sesimbra beneficia ainda de uma construção moderna, pensada para proporcionar conforto térmico e acústico, com materiais e soluções atuais que tornam o apartamento prático, eficiente e fácil de manter, características cada vez mais valorizadas tanto por quem procura habitação própria como por investidores. Inserido num empreendimento contemporâneo, com estacionamento e uma localização estratégica na Faúlha, este apartamento combina o sossego de uma zona residencial com a proximidade às praias, comércio, escolas, serviços e acessos rápidos a Lisboa e Setúbal. Explore em detalhe esta fração T4 e descubra como este apartamento se adapta ao seu estilo de vida ou ao seu próximo investimento imobiliário em Sesimbra. Características da Fração: - Apartamento Penthouse de tipologia T4 com 3 Quartos no formato Suite - 3 Casas de Banho + 1 Casa de Banho de Serviço - Área Bruta Privativa: 154 m2 - Espaço Exterior (Área de Varanda + Logradouro): 64 m2 - Estacionamento: 2 Viaturas Agende a sua visita com a Equipa Diogo Dias e venha conhecer pessoalmente o que torna os Apartamentos Faúlha um projeto diferente.

Um único apartamento no piso com lugar de parqueamento privativo. Três varandas. Uma casa totalmente mobilada e decorada. O privilégio de viver com espaço e exclusividade junto ao mar. Imagine viver no coração da Costa da Caparica, a poucos minutos da praia, num apartamento onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. Descubra este exclusivo T3 no empreendimento O Sentinela, com três quartos, três closets, três varandas e parqueamento privativo. O grande diferencial? É o único apartamento do piso. Uma característica rara que proporciona maior tranquilidade, privacidade e uma experiência residencial verdadeiramente distinta. ESPAÇO PARA VIVER. PRIVACIDADE PARA DESFRUTAR. Este T3 destaca-se pelas áreas generosas, luminosidade natural e distribuição funcional dos espaços. A zona social oferece uma sala ampla e luminosa, com acesso à varanda, e uma cozinha independente, totalmente equipada. Na zona privada encontram-se três quartos, incluindo uma suíte, três closets e duas casas de banho, criando o equilíbrio ideal entre conforto familiar, organização e privacidade. As três varandas prolongam os espaços interiores e convidam a desfrutar do exterior, seja num pequeno-almoço tranquilo ou num momento de descontração. Uma casa onde há espaço para a família, para trabalhar, para receber e, sobretudo, para viver melhor. A SUA NOVA CASA, PRONTA A VIVER Imagine abrir a porta da sua nova casa e encontrar tudo exatamente como idealizou. Este apartamento será entregue totalmente mobilado e decorado, através de um projeto de design de interiores cuidadosamente desenvolvido para criar ambientes elegantes, harmoniosos e funcionais. A solução inclui, conforme inventário: - Sofás, camas, mesas, cadeiras e mobiliário de apoio; - Papel de parede e revestimentos decorativos; - Cortinas, tapetes e iluminação decorativa; - Candeeiros, acessórios e elementos de decoração; - Montagem e composição final dos ambientes. Uma verdadeira solução chave na mão, ideal para quem valoriza a conveniência de uma casa preparada para habitar desde o primeiro dia. CONFORTO E QUALIDADE EM CADA DETALHE Materiais e equipamentos selecionados para garantir elegância, eficiência e bem-estar ao longo de todo o ano. Destaques do apartamento: - T3 novo, único apartamento do piso; - Três quartos, incluindo uma suíte; - Três closets e duas casas de banho; - Três varandas; - Sala ampla e luminosa; - Cozinha independente com eletrodomésticos Bosch encastrados; - Bancada em Silestone; - Pavimento em madeira multicamadas; - Ar condicionado Daikin; - Elevado isolamento térmico e acústico; - Certificação energética classe A; - Lugar de parqueamento privativo; - Edifício com dois elevadores; - Mobiliário e decoração incluídos conforme inventário. UMA OBRA DE ARTE PARA CHAMAR CASA O Sentinela distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e por uma fachada marcada por um mural exclusivo de Vhils, um dos artistas portugueses mais reconhecidos internacionalmente. Uma assinatura artística que transforma o edifício numa verdadeira obra de arte urbana, conferindo-lhe identidade e uma presença singular na Costa da Caparica. Uma morada com personalidade, para quem valoriza a diferença. O PRIVILÉGIO DE TER O MAR COMO VIZINHO Situado na Praça Central da Costa da Caparica, O Sentinela oferece a conveniência de ter comércio, restaurantes, supermercados, escolas, serviços e transportes a poucos passos de casa. Uma localização onde tudo acontece: - Cerca de 6 minutos a pé das praias; - 350 metros da Rua dos Pescadores e do Mercado Municipal; - 16 km de Lisboa; - 23 km do Aeroporto Humberto Delgado; - Proximidade à futura ligação de Metro, prevista nos planos de expansão. Aqui, a tranquilidade de viver junto ao Atlântico encontra a conveniência de estar perto de Lisboa. UMA OPORTUNIDADE TÃO EXCLUSIVA COMO A SUA LOCALIZAÇÃO Ideal para famílias, para quem trabalha a partir de casa ou procura uma segunda residência junto ao mar, este T3 reúne privacidade, três varandas, parqueamento e uma solução completa de mobiliário e decoração. Tudo isto num empreendimento com uma identidade arquitectónica e artística única. O SENTINELA - Mais espaço. Mais privacidade. Uma nova forma de viver. Contacte-nos para conhecer a planta, o projeto de interiores e as condições de aquisição. Agende a sua visita e descubra este T3 exclusivo! Nota: O mobiliário e a decoração incluídos serão identificados no inventário e na proposta comercial. Algumas imagens poderão ser meramente ilustrativas, incluindo representações 3D e propostas de home staging.

Apartamento T2 com 82 m2 e varanda com 9m2, inserido num novo empreendimento residencial a nascer no Campo Grande. Um projeto de arquitetura moderna e de cariz familiar que combina conforto, segurança e conveniência, num ambiente onde se pode viver, trabalhar e desfrutar do melhor que Lisboa tem a oferecer. Os edifícios nomeados a partir de espécies arbóreas locais (Acácia, Plátano, Freixo, Tília, Bétula, Olaia e Jacarandá), integram-se com o ambiente circundante e oferecem amplas varandas, terraços e acabamentos modernos. Composto por apartamentos T0 a T4, com áreas comerciais no rés-do-chão, estacionamentos privativos com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e parque para bicicletas. Apartamentos adaptados a diferentes estilos de vida, todos com espaços exteriores. Espaços verdes cuidados, com intervenções artísticas do Escultor Rui Matos. Conta ainda com certificação AQUA+, painéis fotovoltaicos para redução do consumo energético e equipamentos selecionados para garantir eficiência hídrica e térmica. Localizado numa das zonas mais centrais e bem conectadas de Lisboa, entre o Campo Grande e a Quinta das Conchas. Próximo do hub de transportes do Campo Grande e das estações de metro do Campo Grande e Quinta das Conchas, garante rápida ligação a toda a cidade. Beneficia igualmente da proximidade ao Jardim do Campo Grande, um dos maiores e mais antigos jardins da cidade, do Parque das Conchas e dos Lilases, um espaço verde de 26 hectares, de vários tipos de comércio local bem como de universidades (a Universidade de Lisboa e da Universidade Lusófona) e de algumas das melhores escolas e colégios do país (Colégio São Tomás, Colégio S. João de Brito, Colégio Mira-Rio e a Escola Alemã). Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

CD_Moradia T4 isolada, implantada em terreno de 1.500m² com vista mar e campo, a 14 km da Ericeira.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Piso -1GaragemAdegaTertúlia - espaço para convívioCasa das máquinas (com entrada independente)Espaço de arrumos (com entrada independente)Piso térreoCozinhaCopaDespensaUm quarto com casa de banho (suíte)Dois quartosDuas casas de banhoDuas salas com lareiraPiso 1 - SótãoEspaço de leituraQuarto / EscritórioEspaço amplo polivalenteArrumosUma casa de banhoDESCRIÇÃO DO EXTERIOR:JardimPoço sobre nascenteVedação a toda a volta da propriedadeEQUIPAMENTOS:Poço com nascente de águaCaldeira para aquecimento centralRadiadores de aquecimento centralRega automáticaAlarmeCozinha equipada com:CombinadoPlaca de induçãoFornoMáquina de lavar loiçaMáquina de lavar roupaAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:Encantadora moradia rústica com traça senhorial com vista mar e campo. Esta propriedade é um refúgio para quem procura tranquilidade sem abdicar da conveniência, implantada num lote com 1.500m² totalmente vedado.Este local fica afastado da agitação urbana, numa combinação entre campo e mar, com um padrão de vida distinto, e com todos os serviços a um passo.Esta propriedade está a cerca de 3,5 km da praia da Calada, 2,5 km da praia da Assenta e 14 km da Ericeira.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:* Piso -1 Omisso na documentação* Piso 1 Omisso na documentação- Cond_- Áreas retiradas da CPU e LU- Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.

Uma propriedade com espaço, privacidade e localização privilegiada junto ao Atlântico.Apresentamos esta moradia T3 de 3 pisos, situada na Bombardeira, A dos Cunhados, Torres Vedras, numa zona residencial tranquila e de forte procura, a poucos minutos das praias da região de Santa Cruz.Com vista mar, piscina e amplo espaço exterior, esta propriedade reúne características particularmente procuradas por famílias que procuram uma residência permanente, compradores estrangeiros que desejam uma casa em Portugal e investidores atentos ao potencial do litoral Oeste.✨ Principais características* Moradia T3* 3 pisos* 3 casas de banho* Piscina* Vista mar* Amplo espaço exterior* Garagem e áreas de apoio* Área bruta privativa oficial de 189,64 m²* Área bruta dependente de 134 m²* Área de terreno oficialmente registada de 621 m²* Área exterior aproximadamente 750 m², sujeita a confirmação documental* Excelente exposição e potencial para criar diferentes ambientes exterioresA distribuição em três pisos permite separar de forma confortável as áreas sociais e privadas, proporcionando versatilidade para uma família, para receber convidados ou mesmo para criar uma configuração adequada a utilização sazonal.? Viver perto do marA localização é um dos grandes diferenciais desta propriedade.A proximidade das praias de Santa Cruz e do litoral de Torres Vedras, aliada à vista mar e ao ambiente residencial, proporciona aquele equilíbrio cada vez mais procurado entre qualidade de vida, tranquilidade e acessibilidade.Para compradores internacionais, é uma oportunidade de adquirir uma propriedade num dos mercados costeiros mais interessantes da região Oeste, com possibilidade de utilização como residência permanente, segunda habitação ou investimento.?‍?‍?‍? Ideal para famíliasUma casa pensada para quem valoriza:espaço + piscina + exterior + privacidade + proximidade da praia.A configuração da moradia permite uma utilização confortável durante todo o ano e oferece espaço suficiente para uma família viver, trabalhar, receber familiares e desfrutar do exterior.? Uma oportunidade também para investidoresAlém da utilização residencial, a propriedade apresenta características que podem interessar a investidores que procuram ativos imobiliários no litoral Oeste.A combinação de:vista mar + piscina + espaço exterior + proximidade das praias + dimensão da propriedadepode proporcionar diferentes estratégias de utilização, dependendo do projeto do comprador e do enquadramento legal aplicável.Existe ainda potencial de adaptação e otimização de algumas áreas, sujeito naturalmente à confirmação das respetivas possibilidades urbanísticas e de licenciamento.? Ideal para compradores estrangeirosUma excelente opção para quem procura:?? França?? Bélgica?? Suíça?? Reino Unido?? Alemanha?? Luxemburgo?? Países Baixos?? BrasilUma propriedade para viver Portugal com qualidade, ter uma casa de férias junto ao mar ou construir um projeto imobiliário com visão de longo prazo.? Uma propriedade com características difíceis de reunir num único imóvelVista mar. Piscina. Espaço exterior. Três pisos. Garagem. Proximidade das praias.Uma combinação especialmente interessante para quem procura mais do que simplesmente uma casa: procura qualidade de vida, localização e potencial de valorização.? Bombardeira – A dos Cunhados – Torres Vedras? Litoral Oeste | Costa de Prata? Moradia T3 | Piscina | Vista marContacte-nos para conhecer esta propriedade e agendar uma visita privada.PREDIMED OESTEO seu próximo investimento em Portugal pode começar aqui.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

CD_Moradia T4 isolada, implantada em terreno de 1.500m² com vista mar e campo, a 14 km da Ericeira.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Piso -1GaragemAdegaTertúlia - espaço para convívioCasa das máquinas (com entrada independente)Espaço de arrumos (com entrada independente)Piso térreoCozinhaCopaDespensaUm quarto com casa de banho (suíte)Dois quartosDuas casas de banhoDuas salas com lareiraPiso 1 - SótãoEspaço de leituraQuarto / EscritórioEspaço amplo polivalenteArrumosUma casa de banhoDESCRIÇÃO DO EXTERIOR:JardimPoço sobre nascenteVedação a toda a volta da propriedadeEQUIPAMENTOS:Poço com nascente de águaCaldeira para aquecimento centralRadiadores de aquecimento centralRega automáticaAlarmeCozinha equipada com:CombinadoPlaca de induçãoFornoMáquina de lavar loiçaMáquina de lavar roupaAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:Encantadora moradia rústica com traça senhorial com vista mar e campo. Esta propriedade é um refúgio para quem procura tranquilidade sem abdicar da conveniência, implantada num lote com 1.500m² totalmente vedado.Este local fica afastado da agitação urbana, numa combinação entre campo e mar, com um padrão de vida distinto, e com todos os serviços a um passo.Esta propriedade está a cerca de 3,5 km da praia da Calada, 2,5 km da praia da Assenta e 14 km da Ericeira.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:* Piso -1 Omisso na documentação* Piso 1 Omisso na documentação- Cond_- Áreas retiradas da CPU e LU- Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.

Apresentamos este moderno apartamento T3, inserido no novo empreendimento Prestige, localizado na encantadora vila piscatória da Fuseta, no concelho de Olhão, a escassos metros da magnífica Ria Formosa.Com 115m² de área interior, este apartamento destaca-se pelas suas áreas amplas e funcionais, proporcionando o conforto ideal para o dia a dia. Dispõe ainda de uma agradável varanda com 18m² e de um generoso terraço com 53m², espaços perfeitos para desfrutar do clima privilegiado do Algarve e criar agradáveis momentos de convívio e lazer ao ar livre.Inserido num empreendimento exclusivo composto por 18 apartamentos e 6 moradias, com tipologias T2 e T3, o Prestige combina a modernidade da arquitetura contemporânea com a autenticidade e o charme característicos da Fuseta.Os apartamentos foram concebidos para proporcionar uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores, através de amplas aberturas envidraçadas que permitem uma maior entrada de luz natural. O empreendimento destaca-se ainda pela utilização de materiais e acabamentos de elevada qualidade.A Fuseta é uma charmosa vila piscatória, situada junto à Ria Formosa, onde poderá desfrutar da tranquilidade, das praias e de toda a beleza natural desta zona única do Sotavento Algarvio.Uma excelente oportunidade para quem procura uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento numa das zonas mais autênticas e procuradas do Algarve.Casas do Sotavento - Onde os seus sonhos encontram casa.Aproveite esta oportunidade e contacte-nos para mais informações!