175381 Imóveis para Venda - Portugal

Apresentamos uma oportunidade excecional para investimento ou realização de sonho numa das localizações mais privilegiadas da linha de Cascais, na Parede. Terreno urbano com 940 m², a apenas 5 minutos da praia e com excelente exposição solar. O valor (2.900.000 €) inclui, para além do terreno, o conceito arquitetónico para 2 moradias de luxo estudo de arquitetura já realizado, pronto para evolução e submissão de projecto/licenciamento. Localização premium: em zona repleta de tranquilidade, proxima da praia, com as melhores acessibilidades e ideal para uma residência de alto padrão ou para projecto de investimento de elite. O estilo arquitetónico previsto é contemporâneo, com linhas limpas, amplas superfícies envidraçadas, integração paisagística, elevada qualidade construtiva e acabamento premium. Projeto ainda não submetido/ aprovado, o que permite ao comprador ajustar ao seu gosto ou acrescentar personalizações de luxo. Excelente 'blank canvas' (escolha de materiais, layout adaptável, orientação voltada para o conforto, lazer e estilo de vida exclusivo). Ideal para famílias que procuram construir duas 'casas de sonho' T3/T4, para investidores internacionais ou nacionais que desejam um imóvel chave-em-mão de elevadíssimo nível, ou arquitetos/interior designers que queiram fazer 'showcase'. Preço total: 2.900.000 € (terreno + conceito de duas moradia de luxo) Não hesite em entrar em contacto para marcar a sua visita ou para mais informações. (Nota: as imagens apresentadas são meramente ilustrativas correspondem ao conceito arquitetónico, não a projecto licenciado)

Moradia T7 para venda a 2 800 000 €.   Deslumbrante moradia de 5 pisos com elevador, com 400m2 de área bruta privativa, 30m2 em varandas e terraços, para habitar ou para investimento. Excelente exposição solar. Piso -1 - CaveSala de cinemaQuarto de arrumos com prateleirasLavabo socialCasa das máquinas com ducheQuartoEscritórioJardim de Inverno com janelas veluxPiso 0 - TérreoHall de entrada com escadas de acesso aos pisos superioresSala de entradaElevador para todos os pisosQuarto com roupeiros e wc completoGaragem com portão automático e acesso directo para hall.Piso - 1Escritório / QuartoQuarto com roupeirosSuíte com roupeiro e pequeno terraço com vista RioCasa de Banho da suite com poliban e toalheiros aquecidosCasa de BanhoVaranda corrida na fachada principalPiso – 2Sala de jantar e comum com lareira e vista RioTerraço privativo com vista RioCozinha totalmente equipadaPiso - 3Hall com roupeiroTerraço com 20m2s com zona de refeiçõesMaster suíte com zona de closetCasa de Banho com poliban e banheiraVaranda com vistaElevador. Ar condicionado em algumas divisões. Alarme.Todas as divisões contam com janelas de caixilharia dupla.Garagem para um carro com portão automático.Uma oportunidade incrível de viver numa das zonas mais privilegiadas de Lisboa com vistas deslumbrantes sobre o rio, numa rua tranquila com embaixadas ao lado. Venha visitar e apreciar a vista!  --------------------------------------------------------  ;ID RE/MAX: 125571056-2

Descubra o seu refúgio de sonho numa das zonas residenciais mais prestigiadas, onde o luxo se encontra com a natureza. Apresentamos uma moradia T3 exclusiva, com um total de 6 assoalhadas, que oferece uma vista absolutamente deslumbrante e inigualável para o icónico Palácio da Pena, em Sintra. Inserida num generoso lote de 1.000 m², esta propriedade com cerca de 240 m² de área bruta de construção distribui-se harmoniosamente por três pisos, garantindo privacidade e funcionalidade para toda a família. Piso Superior: Área de Descanso O piso superior é dedicado ao descanso e ao bem-estar, albergando as duas magníficas suites. Cada uma delas é complementada por um walking closet (closet walk-in) privativo, oferecendo um espaço de arrumação superior. O ponto alto são os terraços privativos que acompanham ambas as suites, convidando a momentos de serenidade enquanto se desfruta da espetacular e inspiradora paisagem do Palácio e da Serra. Piso Térreo: A Alma da Casa O piso térreo representa o coração da vida social e familiar. A ampla sala de estar, banhada em luz natural, proporciona um ambiente acolhedor e tem acesso direto e fluído ao jardim, ideal para descontrair ou receber convidados. A cozinha, estrategicamente disposta junto à sala, é um verdadeiro atelier gastronómico. Com as suas generosas dimensões, permitiu a inclusão de uma elegante ilha central, que fomenta o convívio e a partilha enquanto as refeições são preparadas. Totalmente equipada, destaca-se pela sua versatilidade, possuindo uma moderna placa de indução e, para os apreciadores, uma placa a gás com 6 bicos. Este piso de entrada completa-se com um escritório – perfeito para trabalho remoto ou biblioteca –, uma lavandaria funcional e uma casa de banho completa, dotada de janela para o exterior. Piso Inferior: Lazer e Convivência O piso inferior é o espaço ideal para o entretenimento. A ampla sala de jogos é um convite ao lazer, com acesso direto ao jardim e à convidativa piscina, transformando-se no cenário perfeito para festas ou tardes de diversão. Para maior comodidade, existe uma casa de banho de apoio e uma garrafeira/arrecadação, pensada para coleções e arrumos. A comodidade estende-se ao acesso direto à garagem fechada, que oferece estacionamento seguro para dois veículos. Uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida exclusivo, com a tranquilidade da natureza e uma vista monumental como pano de fundo. Gostaria de agendar uma visita virtual ou obter mais detalhes sobre esta moradia?

Luxuosa Villa de 5 quartos com piscina infinita e vista para o mar Visão geral: Quartos: 5 Casas de banho: 5 Localização: Posição privilegiada com vista para o oceano e campo de golfe Caraterísticas: Jardim Privado: Desfrute de vegetação exuberante e tranquilidade. Grande piscina infinita: mergulhe no relaxamento com vistas de tirar o fôlego. Interiores espaçosos: quartos arejados, design elegante e acabamentos de alta qualidade. Varandas privadas: Aprecie as vistas panorâmicas do seu próprio espaço privado. Garagem Dupla: Estacionamento conveniente para os seus veículos. Cozinha totalmente equipada: Ideal para entusiastas da culinária. Terraço para banhos de sol: Perfeito para banhos de sol e refeições ao ar livre. Detalhes adicionais: A moradia está lindamente decorada, mobilada e bem equipada. Relaxamento final aguarda neste oásis sereno. Perto do campo de golfe e das atrações da vila. Descontraia, recarregue as energias e saboreie o estilo de vida costeiro. Não perca esta oportunidade de possuir a sua casa de sonho com vista para o mar!

Situado em Fontainhas de Baixo, na zona de Melides (concelho de Grândola, distrito de Setúbal), o Monte do Amandinho encontra-se numa das áreas mais exclusivas e procuradas do litoral alentejano, hoje reconhecida como a “Nova Comporta”. Este é o cenário perfeito para quem procura tranquilidade, natureza e proximidade ao mar, mantendo a autenticidade e o charme da região. Distâncias de Referência: Praia da Aberta Nova: A apenas 7 minutos (cerca de 2 km) Centro de Melides: Aproximadamente 6 km Comporta: A cerca de 27 km Lisboa: A pouco mais de 1 hora A Propriedade Com cerca de 4,4 hectares, esta propriedade combina uma vasta área de terreno plano com zonas de pinhal e oliveiras, criando um ambiente natural de grande beleza e privacidade. A construção, de traça tradicional alentejana, respeita a identidade local e integra-se harmoniosamente na paisagem envolvente. A moradia principal dispõe de 4 quartos, 2 casas de banho, sala de estar, sala de refeições, cozinha com despensa, hall de entrada, arrumos e alpendre. Conta ainda com um sótão aproveitado, com várias divisões independentes, incluindo sala, quartos, cozinha e instalação sanitária — ideal para receber convidados ou explorar em regime turístico. No exterior, destaca-se uma garagem independente e o enorme potencial do terreno para projetos agrícolas, turísticos ou para a criação de um refúgio privado de excelência. Oportunidade e Potencial O Monte do Amandinho representa uma oportunidade única de investimento na “Nova Comporta”, seja para desenvolvimento de um projeto turístico, valorização futura ou simplesmente para desfrutar de um estilo de vida exclusivo em plena natureza. Invista no Seu Futuro Se procura um refúgio autêntico, com localização privilegiada e elevado potencial de valorização, esta é a propriedade certa para si. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Inserida no exclusivo Condomínio The Frame, composto por apenas quatro moradias de luxo, esta propriedade está localizada em frente à praia, no centro do Estoril. Trata-se de uma construção contemporânea, desenvolvida com elevados padrões de qualidade, conforto e eficiência, integrada num conjunto residencial moderno e reservado. A moradia dispõe de uma área bruta privativa de 351 m², jardim privativo com 127 m², três varandas com um total de 23 m² e quatro lugares de estacionamento em garagem interior. A sua organização interior inclui uma sala principal com acesso direto ao exterior, uma sala secundária no piso superior (com possibilidade de ser utilizada como escritório) e quatro suites, oferecendo uma solução habitacional funcional e equilibrada. Os acabamentos premium e a seleção de materiais de excelência garantem um ambiente sofisticado e duradouro. Destacam-se o mármore branco de Estremoz nas cozinhas e instalações sanitárias, os pavimentos em régua de madeira de carvalho nas zonas sociais e privadas, e varandas revestidas em pedra Ataíja Azul. As cozinhas estão totalmente equipadas com eletrodomésticos SMEG, armários em contraplacado marítimo Schaumann Wisa de bétula e bancadas em mármore. As instalações sanitárias dispõem de pavimento radiante, louças suspensas Duravit (ou equivalente) e espelhos com sistema de desembaciamento. A climatização é garantida por um sistema VRF, complementado com AQS com coletores solares e um depósito de 390 L. O sistema de domótica JUNG KNX permite o controlo de iluminação, climatização, ventilação e estores, através de painel tátil e app com integração de videoporteiro. A moradia inclui ainda elevador privado (320 kg / 4 pessoas), reforçando o conforto e a acessibilidade. No exterior, encontra-se um jardim privativo com piscina de assinatura, revestida com acabamento contínuo Aquabright “Perle Noir” e projetores LED, bem como um solário dedicado com pavimento em betonilha esquartelada com acabamento vassourado. As zonas exteriores são complementadas com percursos em betão poroso, rega gota-a-gota e vedações em madeira de pinho termo-modificado, com portões e intercomunicador. A garagem conta com pavimento em betão afagado, tetos em betão aparente e wallbox trifásica Type 2 (16A) com leitura RFID, preparada para carregamento de veículos elétricos. Esta moradia representa uma solução residencial de referência na linha do Estoril, com localização privilegiada frente ao mar, arquitetura contemporânea, elevado nível de privacidade e acabamentos de qualidade superior. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.

Moradia T4 Primeira Linha Mar em Albufeira Com uma localização única, mesmo em frente ao mar, junto do miradouro do Peneco e do elevador e escadas de acesso à praia. A 5 minutos a pé do centro histórico, onde poderá desfrutar de toda a simplicidade da vida quotidiana da vila, dos restaurantes, cafés, lojas , serviços , etc. A 15 minutos a pé da Marina de Albufeira, passando pelo miradouro do Rossio. Esta moradia preservou a sua antiga fachada, mantendo as suas características de casa típica algarvia , mas tornou-se numa com arquitetura contemporânea, cheia de conforto, construída com materiais nobres e de estilo minimalista. Composta por sala e cozinha em open space com vista frente mar. Todos os quartos em suite e com roupeiros embutidos Sótão amplo com luz natural, com janelas velux . Poderá ser sala, quarto ou qualquer outra divisão que necessite. Esta casa dispõe ainda de um anexo com entrada separada, para comércio ou serviços, que poderá ter também diferentes utilizações. Na cobertura poderá disfrutar de um terraço e de uma piscina aquecida, com tratamento de sal com regulação automática de PH Venha conhecer esta casa única!

A Villa C no The Frame é uma propriedade única, com arquitetura moderna e sofisticada, que integra espaços generosos e funcionais. Com uma área bruta privativa de 345 m², mais 122 m² de jardim e 23 m² de varanda, a moradia foi cuidadosamente concebida para oferecer conforto e conveniência em todos os pisos. Piso Térreo & Cozinha No rés-do-chão, um hall de entrada alongado conduz diretamente à sala de estar de 42,41 m² e às escadas de acesso aos outros pisos. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama, está integrada em open space com a área de estar criando um ambiente moderno e funcional. A sala de jantar proporciona acesso direto à área exterior, permitindo uma vivência contínua entre interior e exterior. Existe ainda uma casa de banho social conveniente neste piso. Primeiro & Segundo Pisos O primeiro piso apresenta três quartos em suite, juntamente com uma área de circulação próxima das escadas. No segundo piso, a suite principal, com 22,14 m², está rodeada por varandas e inclui uma área de estar de 12,52 m². Um elevador serve todos os pisos desta incrível moradia. Os acabamentos, iluminação e conforto são verdadeiramente excecionais nesta casa única. Exterior & Comodidades A villa inclui quatro lugares de estacionamento e um jardim que proporciona acesso à piscina partilhada do empreendimento. Este empreendimento exclusivo conta com apenas quatro unidades, garantindo privacidade e exclusividade. A propriedade faz parte de um complexo que inclui um ginásio bem equipado para uso exclusivo dos residentes. Esta villa destaca-se pela integração inteligente entre espaços interiores e exteriores, com ênfase no conceito de open space moderno. A inclusão de elevador privativo em todas as plantas é uma característica premium rara em moradias unifamiliares, demonstrando um nível elevado de conforto e acessibilidade. O empreendimento de apenas quatro unidades reforça a sensação de exclusividade máxima. Características Principais - 4+1 quartos com casas de banho privativas - 345 m² de área bruta privativa - Jardim privado de 122 m² - Varanda de 23 m² com vistas deslumbrantes - Elevador privado servindo todos os pisos - Acabamentos de alta qualidade em toda a casa - Aquecimento central - 4 lugares de estacionamento com carregamento elétrico - Piscina partilhada - Ginásio bem equipado Localização & Envolvente Proximidades: - 2 min das praias de areia dourada do Estoril - 5 min do icónico Casino Estoril - 7 min do Estoril Golf Club - 15 min da Marina de Cascais - 25 min do Aeroporto Internacional de Lisboa

Moradia T5 com Piscina - Vista Golfe e Mar Descubra uma moradia exclusiva inserida num resort de golfe de 5 estrelas, onde o conforto contemporâneo se combina com vistas privilegiadas sobre a Lagoa de Óbidos. Composta por: - 4 suítes (1 delas com closet e terraço) - 1 quarto no piso inferior - Cozinha totalmente equipada - Sala em open space com lareira e excelente luminosidade natural - Várias salas de estar e zonas de lazer - Lavandaria e zonas de arrumação Distribuição da moradia: Piso 0 – Rés do chão - Hall de entrada - WC social - Sala em open space com acesso direto ao exterior - Varanda e zona de piscina Piso 1 – 1.º andar - 4 suítes - Closet - Varanda - Terraço Piso -1 - Várias salas multifuncionais (ideal para sala de cinema, ginásio ou zona de convívio) - Quarto - Lavandaria - WC com base de duche - Acesso ao jardim Terraço - Rooftop panorâmico com vistas desafogadas Extras: - Infinity Pool privada - Jardim - Garagem box com portão automático - Estacionamento - Ar condicionado e aquecimento central - Lareira - Estores elétricos - Vidros duplos e excelente isolamento térmico e acústico - Sistema de alarme e vídeo vigilância com porteiro - Conduta de roupa para lavandaria Com 296 m² de área útil privativa, 525 m² de área bruta e inserida num lote de cerca de 1300 m², esta moradia construída em 2023 apresenta certificação energética A e beneficia de uma excelente exposição solar com vistas de tirar o fôlego. Localizada numa das zonas mais exclusivas da Costa de Prata, esta propriedade integra um resort de prestígio que oferece diversas infraestruturas de lazer, incluindo campo de golfe, campos de ténis e padel, ginásio, clubhouse e segurança, proporciona um estilo de vida sofisticado, confortável e tranquilo. Com vistas desafogadas sobre o campo de golfe, o mar e a Lagoa de Óbidos, esta moradia é ideal para habitação, casa de férias ou investimento, oferecendo uma combinação rara de privacidade, luxo e qualidade de vida. Contacte-me para mais informações. Tomás Marques

Há endereços que são mais do que uma localização; são um símbolo de prestígio e qualidade de vida. Esta espetacular moradia contemporânea, situada no coração do exclusivo bairro do Restelo, em Lisboa, representa o equilíbrio perfeito entre o design moderno de linhas depuradas e o conforto absoluto que uma família numerosa exige. A Arquitetura da Luz e da Natureza A primeira sensação ao entrar nesta propriedade é de liberdade. A moradia foi projetada para maximizar a entrada de luz natural, utilizando imensas paredes de vidro do chão ao teto que anulam as barreiras entre o interior e o exterior. As áreas sociais, de dimensões generosas, fluem naturalmente para o jardim, criando um cenário dinâmico onde o verde dos pinheiros centenários e o azul do céu de Lisboa fazem parte da decoração da sua sala. Uma lareira elegante e acabamentos em pedra nobre conferem uma atmosfera acolhedora e sofisticada. O Oásis Exterior Privado O exterior é um verdadeiro refúgio urbano. Um extenso deck de madeira maciça rodeia uma piscina privativa convidativa, criando o ambiente ideal para o lazer e o entretenimento sob o sol. A zona de refeições ao ar livre e um espaço dedicado a um braseiro exterior (fire pit) prometem noites inesquecíveis de convívio sob as estrelas, num ambiente de total privacidade e segurança. Interiores de Serenidade e Versatilidade Com uma tipologia T9, esta moradia oferece um espaço generoso e adaptável. São 8 quartos bem dimensionados e 3 casas de banho que combinam funcionalidade com estética moderna. Os espaços privativos foram desenhados para serem santuários de descanso, muitos deles com acesso direto a varandas ou pátios, mantendo a ligação constante com a luz e a natureza. A cozinha está totalmente equipada com tecnologia de ponta, pronta para responder às exigências da vida moderna. Espaços Funcionais para o Estilo de Vida Contemporâneo A versatilidade é uma das grandes vantagens desta propriedade. Além das áreas de descanso e sociais, a moradia dispõe de espaços polivalentes que podem ser adaptados como escritórios em casa de alta performance, ateliês criativos, ginásios privados ou salas de cinema, garantindo que a casa evolui ao ritmo das necessidades da sua família. A Localização: Viver a História com Comodidade Viver no Restelo é viver rodeado de embaixadas, jardins meticulosamente cuidados e os monumentos mais icónicos dos Descobrimentos Portugueses. É uma zona que oferece segurança máxima, acesso a escolas internacionais de renome e à tranquilidade das margens do Rio Tejo, a poucos minutos do centro vibrante de Lisboa. Esta moradia não é apenas um imóvel; é a moldura para as suas melhores memórias. Destaques: Moradia Contemporânea no Prestigiado Restelo, Lisboa. 3 Casas de Banho. Piscina privativa, amplo jardim com deck de madeira e zona de braseiro. Paredes de vidro do chão ao teto com vistas panorâmicas para a natureza. Cozinha totalmente equipada e acabamentos de luxo. Espaços polivalentes e adaptáveis (escritório, ateliê, lazer).

Esta propriedade situada na Mata do Duque, em Santo Estevão, Benavente, é composta por uma moradia T5 inserida num amplo terreno de 34.500 m2. Com uma localização privilegiada, a apenas 40 minutos do aeroporto internacional de Lisboa, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e a beleza natural do campo e a proximidade da cidade. Oferece uma fusão harmoniosa de privacidade e comodidade. A moradia, construída em 2007, com 726m2 de área bruta privativa encontra-se em excelente estado de conservação e manteve-se sempre muito bem cuidada. Conta com uma entrada ampla que se abre para uma espaçosa sala de três ambientes, equipada com lareira, uma sala de jantar com acesso direto ao jardim e uma ampla sala de jogos igualmente com saída direta para o jardim. A cozinha está totalmente equipada, incluindo um frigorifico para vinhos, tem uma ilha, zona técnica, lavandaria e despensa proporcionando funcionalidade e conforto. Tem cinco quartos, três deles em suíte, incluindo um master suíte com closet e com ligação ao jardim e um dos quartos utilizado atualmente como escritório. e seis casas de banho. Outras características fantásticas desta propriedade incluem uma adega, um furo de água com 3 bons depósitos para garantir um suprimento constante de água e dar maior autonomia à casa. A casa tem ainda sistema de TV por satélite e sistema de segurança eletrônica de última geração e sistema de demótica. No exterior temos uma piscina de água salgada, com duas áreas distintas, ideal tanto para adultos como para crianças, uma casa de banho completa de apoio à área da piscina, um sistema de rega automática, jardins muito bem tratados, zonas de passeio, campo para jogos, um circuito de manutenção com 1,2 quilómetros, canil com boxes e várias espécies arbóreas, uma garagem fechada para 4 carros com 85 m2, além de espaço próprio para estacionamento exterior. O jardim, meticulosamente desenhado por um arquiteto paisagista de renome, oferece uma extensa variedade de árvores, incluindo sobreiros e pinheiros. O potencial desta quinta é enorme, com a possibilidade de explorar ainda mais o enorme terreno, com a criação de espaços equídeos, picadeiros e boxes para cavalos, atividade típica desta específica região, com a particularidade de a 500 m existir o famoso Hospital, Clínica Veterinária de Equinos de Santo Estevão que possui um sistema de diagnóstico avançado de imagem 3D, o que permite identificar lesões em estádios mais precoces e prevenir situações que possam ser fatais para o cavalo. Encontra-se muito próxima do Santo Estêvão Golf. Classificação energética B-, com aquecimento central e ar condicionado. A Mata do Duque, em Santo Estevão, aonde se encontra esta propriedade, é reconhecida pela sua beleza natural e pela exclusividade das propriedades imobiliárias que a compõem. As casas nesta localização são conhecidas pela sua arquitetura extraordinária e pela integração perfeita com a paisagem circundante tornando esta região um excelente refúgio de luxo, onde a qualidade de vida é elevada e os detalhes são cuidadosamente considerados.

O Património imobiliário da empresa proprietária, é composto por dois imóveis antigos, totalmente renovados, sendo essas renovações efetuadas no ano de 2010 Edifício Principal e durante os anos de 2022/2023 o Edifício Secundário. As Abp (áreas bruta de construção) são respetivamente de 384m2 e 314m2, as quais se distribuem em ambos os edifícios por 4 pisos encontrando-se ambos assim distribuídos; Edifício Principal 1ª Piso Espaçosa sala de estar onde se desenvolve o Bar e zona de lazer (jogos de tabuleiro, leitura, onde se pode desfrutar ainda da(s) prova(s) de vinho(s) temática esta que este Hostel disponibiliza, assim como outros serviços, quer de refeições. Quer de visitas ou excursões. Área ampla e agradável, de orientação a Sul, disponibiliza também 3 varandas com vistas extensas que completam este alçado principal, caraterística comum aos restantes pisos. No alçado posterior é uma sala de refeições e copa, ampla despensa, compreende ainda uma lavandaria, divisões de arrumos e dois wcs de serviço. 2ª Piso É composto por 2 quarto suítes,, sendo o principal para até 2 ocupantes e o segundo disponibiliza 4 beliches. ocupação de até 4 distribuídos por igual número de beliches duplos. 3 varandas com vistas extensas completam este alçado principal. No alçado posterior encontram-se mais 2 quartos suítes de ocupação coletiva de 3+3 beliches. Neste piso encontra também uma área de apoio à atividade, caraterística comum aos restantes pisos. 3ª Piso É composto por 2 quartos suítes com 2 + 3 beliches. No alçado posterior inclui mais 2 quartos suítes com 2 + 3 beliches. 4ª Piso É composto por 1 quartos com 4 beliches, No alçado posterior inclui mais 1 quartos suítes com 2 Este piso inclui também 3 wcs. 3 sanitas e 3 lavatórios. O alçado principal tem igualmente um varanda em toda a sua extensão permitindo a toma de refeições, dada a existência de mesas e cadeiras. Notas Gerais: O estado de uso deste prédio encontra-se em perfeitas condições apesar de as suas obras de beneficiação terem sido já efetuadas a alguns anos. A taxa de ocupação é bastante boa e tem já clientela fidelizada. Compõe todo o edifício 11 instalações sanitárias, sistema de detecção e extinção de incêndios, bem como todos apetrechos e equipamentos para o desenvolvimento da sua atividade. A locação máxima é de até 46 ocupantes. Edifício Secundário Rés do Chão É integralmente ocupado por um estabelecimento afeto à restauração, com uma área o qual se encontra arrendado por 1 000€/mês com contrato válido até 2029. 1ª Piso É integralmente ocupado por um apartamento do tipo T1 com divisões independentes ocupando uma área de 64m2 com um pé direito de aproximadamente 3,80m. Ao longo de toda a sua fachada principal 3 amplas janelas completam este apartamento, característica comum ao 2º pisos. . 2ª Piso É integralmente ocupado por um apartamento do tipo T1 com divisões independentes ocupando uma área de 64m2 com um pé direito de aproximadamente 3,80m. 3ª Piso e 4ºPiso/Duplex Neste 2 pisos encontra um apartamento do tipo T2 com divisões independentes ocupando uma área de 96m2 com um pé direito de aproximadamente 3,80m. Dispõe este apartamento de uma varanda ao longo de toda a sua fachada principal a qual complementa as 3 amplas janelas. Notas Gerais: As obras de remodelação e beneficiação ocorreram no ano de 2022 e no 1º semestre de 2023, encontrando-se todo o edificado no estado de novo. Todas as habitações dispõem de cozinhas totalmente equipadas, pavimentos revestidos em madeira e instalação de ar condicionado de dupla função. Com a exceção do R/C todo o edifício aguarda vistoria para atribuição de licença. Localização comum aos 2 Prédios No coração da cidade do Porto, situados a 100metros da Torre dos Clérigos, da Livraria Lello, do café Piolho, da Universidade do Porto, da Igreja das Carmelitas e Igreja do Carmo , do Hospital de Santo António, Praça dos Leões, Rua dos Clérigos e a 250/400metros do Mosteiro de São Bento da Vitória, Museu Soares dos Reis, e a 5 minutos da Praça da Liberdade, estes excelentes Prédios, estão ainda no centro da “movida” e desfrutam arquitetura clássica totalmente renovados. Pela sua qualidade e localização impar, pela panóplia de serviços são uma ótima oportunidade de negócio para profissionais do sector, ou ainda, para quem pretende iniciar- se nesta atividade e usufruir de imediato de uma óptima rentabilidade, pois tem taxa de ocupação média anual superior a 80%. Não “deixe” pois esta excelente oportunidade “fugir”. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Um deslumbrante e novo empreendimento situado nos arredores tranquilos de Faro, a icónica capital do Algarve em Portugal. Este condomínio deslumbrante, com mais de cinco hectares, tem vista para a pitoresca lagoa da Ria Formosa. Composto por 37 moradias de luxo, cada uma com a sua própria piscina privada. Estas moradias de arquitetura moderna apresentam interiores amplos e estão rodeadas por encantadores jardins mediterrânicos maduros, incluindo oliveiras e palmeiras, que se banham em abundante luz solar natural. Esta moradia de prestígio é composta por 5 suites, uma sala de estar ampla e luminosa, uma cozinha totalmente equipada com electrodomésticos topo de gama e uma sala de jantar e estar espaçosa com uma claraboia deslumbrante - tudo meticulosamente trabalhado com os melhores materiais. Na cave é onde se encontra o ginásio, spa com hammam, adega, lavandaria, garagem e zonas de arrumos. No exterior, haverá um espaçoso terraço coberto, uma grande piscina aquecida com cobertura metálica e vistas deslumbrantes sobre a Ria Formosa e a cidade de Faro. As características incluem: ar condicionado em todas as divisões, aquecimento, isolamento total, janelas com vidros duplos, roupeiros embutidos, estores eléctricos, sistema de videovigilância, acesso com chave eletrónica, portão de garagem automático, entre outros. Acabamentos de luxo: . Travertino de grande formato na sala de estar, cozinha e quarto . Parede e chão em mármore nas cabines de duche . Grandes aberturas de vidros-duplos anti-intrusão . Escada em betão . Corrimão em ferro forjado termo lacado . Portão elétrico de correr em ferro forjado termo lacado . Piscina em betão armado , cor de mosaico à escolha . Sistema de filtragem de sal ou cloro . Jardim mediterrâneo paisagistíco . Relva sintética em toda a propriedade Tendo como pano de fundo a Ria Formosa, o Montenegro é conhecido pela sua tranquilidade e acessibilidade, o que o torna um local muito procurado. Oferece um ambiente sereno, agradáveis percursos pedonais e uma proximidade conveniente às lojas e comodidades das redondezas. O centro da cidade de Faro fica apenas a três quilómetros de distância, o Aeroporto Internacional fica apenas a 5min de carro e a Praia de Faro fica a 8min. *Fotografias da moradia modelo*

ENCOSTA DA LUZ, o primeiro projeto sustentável na Praia da Luz, apresenta oito casas de luxo contemporâneas com áreas que variam entre 350 e 480m2, edificadas numa das últimas faixas de terreno disponíveis para desenvolvimento na Praia da Luz, com privacidade e vistas desobstruídas para o mar. Construída segundo os padrões da Certificação Casa Passiva, adaptada às condições climáticas do Algarve, utiliza as mais avançadas tecnologias solares, de gestão da água e de isolamento, permitindo uma redução substancial nos custos de utilização da casa e criar uma vida verdadeiramente ecológica. Seguindo um desenho de Casa Passiva - solar, o Encosta da Luz apresenta beirados salientes que controlam a penetração solar, expondo progressivamente as janelas à luz solar direta durante o Inverno enquanto as sombreia no Verão. As especificações padrão incluem um jardim privado, terraço exterior e piscina privada. Piscinas aquecidas com coberturas automáticas e jacuzzis são apresentadas como padrão em algumas vilas e podem ser adicionadas como extras nas outras. Um sistema de gestão de energia inteligente com painéis solares e bancos de baterias é opcional. A saúde e o conforto dos futuros proprietários é o nosso objetivo final. Como tal, o Encosta da Luz é construído com materiais totalmente naturais, incluindo pavimentos de madeira e pedra com aquecimento radiante e tintas e revestimentos de parede amigos do ambiente e com baixas emissões.

Moradia isolada em Birre, mais de 1.000m² de terreno com 380m² de área útil, piscina privativa, onde a privacidade é absoluta e o espaço exterior é um verdadeiro privilégio — algo cada vez mais raro em Cascais. Descrição do Imóvel Esta casa combina conforto, amplitude e uma ligação direta com o exterior. - Sala muito ampla, com vista direta para a piscina, composta por zona de refeições e duas áreas de lazer distintas, ideais para diferentes momentos do dia. - Cozinha ampla funcional, com acesso direto ao exterior, e dispensa. -4 quartos, todos com roupeiros embutidos: Um deles situa-se no piso térreo, ideal para hóspedes ou quem prefira evitar escadas. No piso superior, encontram-se os restantes três, incluindo a suíte. -3 casas de banho completas, bem equipadas. -Arrecadações, para arrumação adicional e total organização. O Exterior A área exterior é um verdadeiro refúgio: Piscina privada com balneários, ideal para aproveitar ao máximo os dias de sol. Churrasqueira e zona de refeições ao ar livre, perfeitas para jantares com amigos ou família. 812m² de área descoberta, oferecendo múltiplas possibilidades: horta, campo de jogos, espaço para animais ou até eventos privados. Localização Privilegiada Em Birre, a dois minutos do acesso à autoestrada, esta moradia está a poucos minutos do centro de Cascais, das praias da linha, escolas, supermercados e serviços essenciais. Uma zona calma, residencial e muito exclusiva. Uma Oportunidade Que Não Se Repete Espaço, luz e privacidade numa moradia completa, com todas as funcionalidades que tornam a vida mais confortável. Um imóvel raro em Cascais — marque a sua visita e venha descobrir pessoalmente.

Identificação do imóvel: ZMPT581139 Apartamento Duplex T4 com Piscina Privativa – Urban Living, Parede, Cascais Apresentamos este magnífico apartamento duplex T4 no 4.º andar, inserido no prestigiado condomínio privado Urban Living, na Parede, Cascais. Com uma área interior de 240 m², este imóvel alia amplitude, exclusividade e sofisticação, oferecendo um estilo de vida único junto ao mar. Áreas que fazem a diferença:• 240 m² de área bruta privativa, distribuídos em dois pisos com design moderno e funcional;• 224 m² de varandas e terraços, que proporcionam uma envolvência única com o exterior e zonas perfeitas para lazer;• Piscina privativa, exclusiva desta fração, ideal para momentos de descontração e convívio em total privacidade;• Garagem box com 88 m², garantindo estacionamento seguro e espaço adicional de arrumação. Condomínio de excelência:O Urban Living oferece ainda comodidades exclusivas para complementar o seu dia a dia:• Piscina exterior rodeada por jardins paisagísticos;• Ginásio totalmente equipado;• Parque infantil;• Portaria e segurança;• Estacionamento privativo em box. Localização privilegiada:Situado na Parede, uma das zonas mais valorizadas de Cascais, este empreendimento combina a tranquilidade da vida costeira com a proximidade a Lisboa e a todos os serviços essenciais – escolas, hospitais, supermercados, transportes e restauração. A poucos minutos das praias icónicas da linha, da Universidade Nova e de diversas opções culturais e de lazer, tudo num ambiente exclusivo e seguro. Urban Living é mais do que um condomínio – é um estilo de vida distinto, pensado para quem valoriza luxo, conforto e exclusividade.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Privacidade Total, Natureza Intocada e Investimento Seguro em Cascais Situada num dos pontos mais altos e exclusivos de Cascais, esta moradia independente representa o auge do viver em harmonia com a natureza. Inserida no prestigiado Condomínio Malveira-Guincho, esta propriedade destaca-se pela sua dimensão generosa e pela envolvência paisagística única do Parque Natural Sintra-Cascais. A Propriedade: Espaço e Distinção Esta moradia está bem arrendada até Abril de 2027 e não são possíveis visitas . Área de Construção: 326 m² de arquitetura elegante e funcional. Lote Exclusivo: Um terreno privado de 4.350 m², garantindo uma privacidade e um distanciamento vizinho raros na região. Equipamento: A casa será entregue totalmente equipada, mantendo o padrão de conforto exigido por um imóvel desta categoria. O Estilo de Vida: Entre a Serra e o Mar Viver na Malveira-Guincho é habitar um anfiteatro natural com vista para o Guincho. Este condomínio turístico oferece: Segurança Máxima: Portaria e vigilância 24/7 para total tranquilidade. Lazer Premium: Piscinas, campos de ténis e amplos espaços verdes que convidam ao desporto e ao relaxamento. Localização Estratégica: A minutos da Praia do Guincho, de campos de golfe de classe mundial e a apenas 30 minutos de Lisboa. Ativo de Investimento de Alta Performance Esta villa não é apenas uma residência de sonho, mas um ativo financeiro de excelência: Contrato de Arrendamento: O imóvel encontra-se ocupado até ao final de maio de 2027. Não são permitidas visitas até ao final do contrato. Valorização Patrimonial: A escassez de lotes desta dimensão em Cascais garante um potencial de valorização contínuo a longo prazo. Uma oportunidade rara para o investidor que procura exclusividade, escala e a segurança de um mercado imobiliário premium.Proximidade imediata às melhores praias de surf, trilhos de caminhada e à cosmopolita vila de Cascais. A KellerWilliams® é a escolha mais eficiente no mercado, com consultores imobiliários especializados na zona para melhor o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Conte com um consultor dedicado durante todo o processo, procura constante de um imóvel que atenda às suas necessidades, acompanhamento nas negociações, melhores soluções financeiras e auxílio nos processos de compra e venda. As fotos são meramente ilustrativas de unidades modelo do prédio, sendo indispensável a visita presencial para conferir todos os detalhes exclusivos deste imóvel

Identificação do imóvel: ZMPT578829Apresentamos uma oportunidade excecional para investidores exigentes: dois imóveis autónomos e complementares, localizados em pleno centro histórico do Porto, entre o Jardim da Cordoaria e a Rua do Carmo.Prédio Totalmente Reabilitado e Hostel em operação, com rendimento imediato e estável e documentação em ordem.Trata-se de um portefólio raro no mercado, capaz de gerar rentabilidade imediata, diversificada e com forte potencial de valorização futura.Nota importante: o vendedor aceita a venda do Hostel isoladamente (Referencia: ZMPT578819), mas não venderá o prédio sem o Hostel.1. Prédio Reabilitado – Rua do CarmoCaracterísticas principais- Prédio composto por 5 pisos- Totalmente reabilitado e renovado- Certificações energéticas atribuídas: CComposição e distribuição dos espaços- Rés do chão: café arrendado, rendimento estável- 1.º andar: T1 equipado, disponível- 2.º andar: T1 equipado, disponível- 3.º e 4.º andares: T2 duplex moderno e luminoso, disponívelÁreas Segundo a Caderneta Predial Atual- Área Bruta Privativa: 235 m²- Área Total do terreno: 65 m²- Área de Implantação do edificio: 65 m²- àrea Bruta de construção: 235 m²2. Hostel em Pleno FuncionamentoCaracterísticas principais- Fração autónoma em regime de propriedade horizontal- Composta por 4 pisos completos- Fachada tradicional anterior a 1951- Afetação: Serviços- Licença AL ativa- Hostel em funcionamento contínuo desde 2010- Orientação solar: fachada principal a noroeste e fachada posterior a sudeste- Certificação Energética: Classe DOperação e distribuição dos espaços- 1.º piso:- Receção- Bar temático- Cozinha equipada- Lavandaria- Arrumos- Instalações sanitárias- 2.º piso:- Quarto Vintage – cama de casal, vista jardim, WC privativo- Quarto Reserva – 4 camas, traseiras, WC privativo- Quarto LBV – 6 camas, vista jardim, WC privativo- Quarto SQV – 6 camas, traseiras, WC privativo- 3.º piso:- Quarto 40 Years Old – cama de casal, vista jardim, WC privativo- Quarto 10 Years Old – cama de casal, traseiras, WC privativo- Quarto 20 Years Old – 4 camas, traseiras, WC privativo- Quarto 30 Years Old – 6 camas, vista jardim, WC privativo- 4.º piso (último andar):- Quarto White – 8 camas, claraboia com vista jardim e terraço, WC partilhado- Quarto Pink – 6 camas, claraboia traseiras, WC partilhadoCapacidade total: 10 quartos, 43 camas, até 46 hóspedes.Áreas- Área Bruta Privativa: 380 m²- Área bruta dependente: 6 m²- Área Total do terreno: 273 m²- Área de Implantação do edificio: 273 m²Vantagens Exclusivas- Rendimento imediato e diversificado- Exploração turística e habitacional pronta a funcionar- Alto potencial de valorização futura- Localização premium com procura contínua- Documentação em ordem e certificações atribuídas- Venda conjunta ou isolada do HostelLoalização EstratégicaAmbos os imóveis beneficiam de uma localização premium, a curta distância dos principais pontos turísticos, culturais e de serviços da cidade:- Igreja do Carmo e Carmelitas – 40 m- Jardim da Cordoaria – 100 m- Praça Gomes Teixeira (Leões) – 100 m- Galerias de Paris (zona de bares) – 100 m- Livraria Lello – 120 m- Torre dos Clérigos – 150 m- Universidade do Porto (Reitoria) – 250 m- Hospital Santo António – 300 m- Museu Nacional Soares dos Reis – 300 m- Centro Português de Fotografia – 200 m- Palácio da Bolsa – 750 m- Igreja de São Francisco – 800 m- Sé do Porto – 850 m- Estação de São Bento – 600 m- Estações de Metro Aliados e Trindade – 500 m a 900 m- Ribeira do Porto – 1 km- Funicular dos Guindais – 1 km- Ponte Luís I – 1,1 km- Mercado do Bolhão – 1 km- Terminal de Cruzeiros do Cais da Ribeira – 1,2 km3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra uma moradia única em construção, onde o design contemporâneo se funde de forma sublime com a natureza. De arquitetura orgânica e linhas curvas marcantes, esta casa nova – onde poderá ser o primeiro proprietário – destaca-se pela cobertura verde ajardinada e pela perfeita integração com a envolvente, criando um ambiente sofisticado e absolutamente exclusivo. Situada a dois minutos da pitoresca freguesia do Jardim do Mar e a apenas três minutos do Paul do Mar, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, numa estrada secundária que lhe garante privacidade e sossego. A envolvência natural e a proximidade ao mar tornam-na ainda mais especial. No exterior, um amplo terraço em madeira convida a relaxar ao sol, complementado por uma piscina aquecida de formato natural, jacuzzi, fire pit para finais de tarde inesquecíveis, jardins tropicais e uma elegante zona de lazer ideal para receber família e amigos. O acesso é valorizado por uma garagem com capacidade para quatro carros, estacionamento adicional e detalhes paisagísticos que elevam o requinte do imóvel. A vista é simplesmente fenomenal e definitiva, com um horizonte aberto sobre o mar, proporcionando momentos verdadeiramente memoráveis desde o amanhecer até ao pôr do sol. No interior, os espaços amplos em open space revelam uma sala de estar luminosa e acolhedora, harmoniosamente ligada a uma cozinha moderna, decorada com madeiras nobres que refletem o conceito orgânico da casa. A ilha central da cozinha torna-se o coração do convívio, perfeita para momentos especiais. Com tipologia T3+1, esta moradia oferece três exclusivas suítes e um espaço adicional versátil — ideal como escritório, sala de jogos ou quarto de hóspedes — proporcionando máximo conforto, privacidade e funcionalidade. Entre os vários detalhes de excelência, conta ainda com aspiração central, painéis fotovoltaicos e vídeo porteiro com acesso à distância, reforçando o compromisso com a sustentabilidade, segurança e tecnologia. Uma obra-prima arquitetónica, pronta a estrear, que alia sustentabilidade, design contemporâneo e exclusividade — pensada para quem procura um estilo de vida único e memorável.

Edifício centenário para vender  no coração da cidade Viriato. Este imóvel tem uma excelente exposição solar. Rodeado de espaços verdes e igualmente de vários serviços, lojas de comércio local e escolas. Com um projeto que já foi aprovado para a  edificação de 20 áreas habitacionais, 12 áreas comerciais e 19 garagens existindo ainda a possibilidade de este ser alterado e adaptado aos critérios do investidor. Venha conhecer este espaço com características únicas!