161144 Imóveis para Venda - Portugal

Apresentamos esta moradia térrea, com uma área bruta de 306 m², situada em Turiz, no concelho de Vila Verde, e integrada no empreendimento Turiz Village. Principais características: - Hall de entrada, proporcionando uma receção acolhedora; - Sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito open space, criando um ambiente amplo e harmonioso; - Hall de circulação; - Duas suítes com casas de banho privativas e roupeiros embutidos; - Uma master suite com closet; Todos os quartos com acesso direto a varanda, privilegiando a luminosidade natural e a ligação ao exterior; - Um escritório ou quarto adicional, adaptável às necessidades de cada família; - Lavandaria/despensa, ideal para o tratamento da roupa e para a arrumação de produtos e utensílios domésticos; - Casa das máquinas, destinada à instalação e organização dos equipamentos técnicos da habitação; - Garagem fechada com capacidade para duas viaturas e espaço adicional para arrumação. Espaço exterior Piscina privativa com sistema automático de tratamento da água por eletrólise do sal e regulador de pH. Equipamentos e conforto - Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa de cozinha, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico; - Sistema de vídeo-porteiro; - Portão de garagem seccionado, motorizado e com comando à distância; - Bomba de calor com depósito de 300 litros; - Ar condicionado; - Caixilharia em alumínio com corte térmico; - Estores motorizados em alumínio térmico; - Iluminação indireta, através de sancas de cortinados com fita LED embutida; - Focos de iluminação embutidos no teto, garantindo uma iluminação funcional e harmoniosa dos espaços. Inserida no empreendimento Turiz Village, esta moradia distingue-se pela arquitetura contemporânea, pelos espaços amplos e pela piscina privativa, proporcionando um ambiente pensado para desfrutar de cada momento em família. Uma excelente oportunidade para quem procura um lar onde a elegância, a funcionalidade e a tranquilidade se conjugam para criar um estilo de vida exclusivo. H3ÁS - A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.

Excelente T4 Duplex com Terraço ultimo piso em Espinho Esta propriedade é um T4 Duplex com uma área útil de 231 m², situada a apenas 5 minutos de Espinho, destacando -se pelo seu terraço de 105 m², localizado no último piso, proporcionando um espaço amplo e agradável para lazer. Na parte inferior do apartamento, há um WC de serviço na entrada, uma sala de 42 m² com uma varanda de 11,20 m², uma cozinha totalmente equipada com 12,50 m², uma suíte de 23,60 m² e mais dois quartos com um WC completo. No último piso, encontramos outra suíte de 20 m², um salão espaçoso e um terraço de 88 m², equipado com churrasqueira e pérgula, ideal para momentos de convivência e lazer ao ar livre. A propriedade inclui uma garagem para dois carros e espaço de arrumação na cave, oferecendo conveniência e segurança adicionais. Os quatro quartos, sendo dois deles suítes, são bem dimensionados e todos contam com ótimos roupeiros, proporcionando excelente espaço de armazenamento. A localização do imóvel oferece proximidade a diversas conveniências, como hipermercados, escolas, hospital e farmácias, facilitando o dia a dia dos moradores. A cozinha é totalmente equipada, garantindo funcionalidade e praticidade para o uso diário. Este T4 Duplex em Espinho é ideal para quem procura um imóvel espaçoso, bem localizado e com áreas externas generosas para desfrutar de momentos de lazer e convívio. Na Espaço60, acreditamos firmemente que a compra, venda ou arrendamento de uma propriedade vai além de uma simples transação - é a concretização de sonhos e aspirações. Com mais de 35 anos de experiência dedicada à mediação imobiliária exclusiva, consolidamos a nossa posição como líderes confiáveis neste setor em constante evolução. A nossa equipa é formada por consultores profissionais apaixonados e experientes, cada um comprometido em oferecer um serviço personalizado e eficiente. Desde o primeiro contacto até à conclusão da transação, estamos ao seu lado, fornecendo orientação especializada e soluções à medida para satisfazer as suas necessidades únicas. Na Espaço60, a transparência e a integridade são os pilares de todas as nossas ações. Valorizamos cada cliente e cada negociação, buscando construir relações de confiança baseadas em comunicação aberta, honestidade e resultados excecionais. Ao escolher o Espaço60, está a optar por um parceiro confiável e dedicado que irá superar as suas expectativas e tornar o processo imobiliário uma experiência tranquila e gratificante. Estamos aqui para transformar os seus sonhos imobiliários em realidade.

Terreno com 19.329 m2, destinado a construção de edifício de 5 pisos (serviço/comércio) ou parque tecnológico com a área de construção total permitida de 11,017 m2. Localiza-se junto ao Autódromo do Algarve - Portimão. Com acessos excelentes e todas as infraestruturas.

PARQUE DE ESTACIONAMENTO Capacidade: 114 lugares Área: 1800 m2 Localização: Av. São Teotónio Parque de estacionamento totalmente equipado pronto a iniciar atividade com capacidade para 114 lugares, situado por baixo do Edifício Status com a acesso direto ao mesmo (elevadores e pedonal). PROXIMIDADE: [+] Mercado Municipal: 150m [+] Feira semanal: 200 metros [+] Estação de Valença: 250m [+] Hospital Grupo Trofa Saúde: 350 metros [+] Fortaleza de Valença do Minho: 900 metros [+] Acesso Autoestrada (A3): 750 metros [+] Espanha: 2500 metros

Moradia bifamiliar com terreno, para remodelação total, localizada na Travessa de Santa Quitéria (que liga a Av. Álvares Cabral e Rua de São Bento). A propriedade tem duas entradas e com potencial para desenvolver um projeto de construção à medida. Área total do terreno: 179 m² Área de implantação: 62 m² Área bruta de construção: 124 m² Imóvel com interesse numa ótica de investimento. Uma da moradias está devoluta e a outra tem inquilino com contrato de arrendamento antigo sem termo. Para mais informações ou marcação de visita, não hesite em contactar-nos. *Na KW acreditamos na partilha (50% /50%) como uma forma de prestar o melhor serviço aos nossos clientes. Por isso, se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-nos para agendarmos visita.*

Apresentamos esta moradia térrea, com uma área bruta de 306 m², situada em Turiz, no concelho de Vila Verde, e integrada no empreendimento Turiz Village. Principais características: - Hall de entrada, proporcionando uma receção acolhedora; - Sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito open space, criando um ambiente amplo e harmonioso; - Hall de circulação; - Duas suítes com casas de banho privativas e roupeiros embutidos; - Uma master suite com closet; Todos os quartos com acesso direto a varanda, privilegiando a luminosidade natural e a ligação ao exterior; - Um escritório ou quarto adicional, adaptável às necessidades de cada família; - Lavandaria/despensa, ideal para o tratamento da roupa e para a arrumação de produtos e utensílios domésticos; - Casa das máquinas, destinada à instalação e organização dos equipamentos técnicos da habitação; - Garagem fechada com capacidade para duas viaturas e espaço adicional para arrumação. Espaço exterior Piscina privativa com sistema automático de tratamento da água por eletrólise do sal e regulador de pH. Equipamentos e conforto - Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa de cozinha, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico; - Sistema de vídeo-porteiro; - Portão de garagem seccionado, motorizado e com comando à distância; - Bomba de calor com depósito de 300 litros; - Ar condicionado; - Caixilharia em alumínio com corte térmico; - Estores motorizados em alumínio térmico; - Iluminação indireta, através de sancas de cortinados com fita LED embutida; - Focos de iluminação embutidos no teto, garantindo uma iluminação funcional e harmoniosa dos espaços. Inserida no empreendimento Turiz Village, esta moradia distingue-se pela arquitetura contemporânea, pelos espaços amplos e pela piscina privativa, proporcionando um ambiente pensado para desfrutar de cada momento em família. Uma excelente oportunidade para quem procura um lar onde a elegância, a funcionalidade e a tranquilidade se conjugam para criar um estilo de vida exclusivo. H3ÁS - A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.

Venda | Apartamento T1+ 1 | 81,47 m2 | Garagem | Alto de Santo Amaro - Alcantara, Lisboa Entre a autenticidade de Alcântara e a proximidade ao Tejo, uma nova forma de viver Lisboa, com conforto e centralidade. Num edifício residencial de arquitetura contemporânea, já concluído e habitado, numa localização que combina tradição, cultura e uma crescente dinâmica urbana. Com espaços amplos, luz natural e acabamentos cuidadosamente selecionados, o apartamento privilegia a funcionalidade e o conforto, oferecendo um ambiente elegante e intemporal, adequado às exigências da vida familiar contemporânea. A proximidade à frente ribeirinha, a museus, restaurantes, escolas, hospitais e espaços culturais torna esta uma opção atrativa para residência própria ou investimento, numa zona consolidada de Lisboa. Pronto a habitar e a escriturar. Algumas imagens gerais de apartamento modelo, fale connosco para ver inloco. IMAGINE... Começar o dia com uma caminhada ou um passeio de bicicleta junto ao Tejo, antes de regressar a casa para tomar o pequeno-almoço. Aproveitar o ginásio do edifício e seguir para o trabalho, com acessos convenientes ao centro de Lisboa. Descobrir uma nova exposição no MACAM, almoçar num dos restaurantes de Alcântara ou passar a tarde entre as lojas e os espaços criativos da LX Factory. Ter escolas, comércio e serviços de saúde por perto, simplificando as rotinas de toda a família. Terminar o dia com um jantar nas Docas de Santo Amaro ou um passeio à beira-rio, a poucos minutos de casa. O APARTAMENTO | CONFORTO E FUNCIONALIDADE Apartamento T1+1 81,47 m2 Espaços interiores amplos e funcionais, Boa luminosidade natural Arquitetura e acabamentos contemporâneos, Materiais e revestimentos de qualidade Cozinha equipada, Ar condicionado Estacionamento privativo O EDIFÍCIO | ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA Edifício residencial concluído e habitado Arquitetura contemporânea de linhas elegantes Apenas 24 apartamentos Cinco pisos de habitação Dois pisos subterrâneos de estacionamento Ginásio equipado, de utilização comum Pátio-jardim comum, reservado aos residentes Elevadores, Parque para bicicletas, Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos LOCALIZAÇÃO | ALTO DE SANTO AMARO, ALCÂNTARA, LISBOA Entre Alcântara e a Junqueira, o Alto de Santo Amaro oferece uma localização residencial com identidade própria, a poucos minutos da frente ribeirinha do Tejo. A proximidade ao MACAM - Museu de Arte Contemporânea, à LX Factory, às Docas de Santo Amaro, a restaurantes, comércio, escolas e unidades de saúde, como o Hospital Egas Moniz e a CUF Tejo, proporciona uma vivência urbana prática e culturalmente diversificada. A rede de transportes públicos e os acessos rodoviários permitem ligações convenientes ao centro de Lisboa, a Belém, a Cascais e ao aeroporto. Agendamos uma conversa? Contacte a Cluttons Portugal. Estas informações não são vinculativas, nem dispensam a consulta dos respectivos documentos ou actualizações, junto do consultor responsável da agência imobiliária Cluttons Portugal.

Apartamento Penthouse de dois quartos em Albufeira, com terraço privativo na cobertura equipado com jacuzzi e de acesso direto do apartamento. Particularmente luminoso e moderno devido às grandes janelas de vidro duplo com corte térmico. Uma boa varanda com barbecue é prolongamento da ampla sala com cozinha aberta, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior. Possui, ainda, equipamento de ar condicionado reversível, as águas quentes sanitárias são aquecidas por painéis solares térmicos, o que em conjunto garante um alto desempenho energético. Tem 1 box para dois carros na cave. O condomínio privado de design contemporâneo está inserido num bairro residencial da cidade, possui piscina aquecida para adultos e piscina para crianças, solarium, jardim paisagístico com plantas adaptadas ao clima do Algarve, ginásio, sala de co-living e home cinema. A 5 minutos do centro da cidade de Albufeira e a dez minutos de magníficas praias e a 100 m do Hospital Particular dos Lusíadas e é uma boa opção como residência principal, de veraneio ou para investimento seguro.

Localizado em Campo de Ourique, um dos bairros mais valorizados e desejados de Lisboa, este luminoso apartamento combina o charme da arquitetura tradicional lisboeta com o conforto da vida urbana contemporânea. A poucos minutos a pé do Jardim da Estrela, do Amoreiras Shopping Center, do Lycée Français Charles Lepierre e da Redbridge International School, beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 150 metro do Jardim da Estrela, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, excelentes escolas e todas as comodidades à porta de casa. Com abundante luz natural ao longo do dia, o apartamento preserva elementos originais que lhe conferem personalidade e autenticidade, como os tetos altos e o elegante soalho em madeira. A partir de várias divisões é possível desfrutar de uma agradável vista para o Cristo Rei, um detalhe que acrescenta charme e identidade ao imóvel. A casa de banho foi renovada com um design moderno e funcional, existindo ainda a possibilidade de criar uma segunda casa de banho, aumentando o conforto e a valorização futura da propriedade. Um dos quartos conta com uma pequena varanda onde poderá tomar seu pequeno almoço. Situado no segundo andar de um edifício tradicional de apenas três pisos, com apenas um apartamento por andar, oferece privacidade, tranquilidade e um ambiente residencial exclusivo. O último piso do prédio encontra-se atualmente desocupado, reforçando ainda mais a sensação de sossego. Campo de Ourique distingue-se pelo seu ambiente familiar, segurança, comércio de proximidade, cafés, restaurantes, mercado tradicional e excelentes acessibilidades, oferecendo um estilo de vida único no coração de Lisboa. Jardim da Estrela - 150m / 2 min à pé Amoreiras Shopping - 850m / 10 min à pé Metro do Rato - 950m / 12 min à pé Redbridge International School - 700m / 9 min à pé Lycée Français Charles Lepierre - 1500m / 15 min à pé

Apartamento T4, situado no 4ºpiso. O piso principal é composto por uma sala e cozinha em open space com acesso a uma marquise com churrasqueira e uma varanda ampla. Dois quartos sendo um deles suite com closet, o outro quarto tem roupeiro embutido e acesso à casa de banho de serviço. Ambos os quartos têm acesso à varanda. Subindo ao piso superior encontramos três espaços que pode transformar tendo em conta as suas necessidades de dia-a-dia. Estes espaços têm acesso a um amplo terraço. O apartamento usufrui ainda de uma garagem fechada. - Painéis solares ou termodinâmicos de alto rendimento, sistema de alarme. Instalação de canalização de gás natural, sistema de domótica, pré-instalação de aspiração central, vídeo porteiro. Sistema de aquecimento com ar condicionado ou piso radiante com caldeira de condensação. Se pretende um apartamento espaçoso com bastante luz natural e espaços exteriores este é a sua futura casa. Marque já a sua visita. Ref.1180506C/25VS

Fabuloso Terreno em S. Miguel, com 13608 m2, em zona única e privilegiada.Frente de rio com 150 metros e com vistas soberbas.Ideal para Empreendimento Turístico com possibilidade de implantação até 500 m2 e de construção até 1000 m2.Edificado anterior a 1951 de 2 pisos, permitindo também construção de moradia ligada a Agricultura com 273 m2 de implantação e área total de construção 546 m2.Também possibilidade de reconstrução da Ruína até 110 m2.Duas nascentes de água.A Estrada Municipal (5 metros largura) separa a propriedade do Rio Caldo com acesso por caminho para o Rio.CONTACTE PARA MAIS INFORMAÇÕES.Porque escolher a ERÖV?Na ERÖV, contamos com uma equipa com mais de 15 anos de experiência no setor imobiliário e estamos totalmente comprometidos em oferecer a melhor solução para si. A nossa equipa dedicada acompanha cada cliente de forma personalizada, garantindo apoio em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, sempre com a transparência e o profissionalismo que nos definem. Estamos aqui para ajudá-lo a realizar o seu sonho imobiliário com confiança e resultados de excelência.Fale connosco e descubra como podemos ajudá-lo! 

Situado na Foz, este terreno dispõe de projeto aprovado para a construção de uma moradia T4, composta por cave, rés-do-chão, 1.º andar e 2.º andar. Uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto habitacional de elevada qualidade, inserido numa das zonas mais prestigiadas e valorizadas da cidade. Projeto aprovado: · Moradia T4 com cave, rés-do-chão, 1.º andar e 2.º andar Áreas: · Área do terreno: 110 m² Localização e acessos: · Zona urbana consolidada e prestigiada · Bons acessos rodoviários · Ligação facilitada às principais vias · Transporte público nas proximidades Comércio e serviços: · Comércio local · Supermercados · Serviços públicos e outros equipamentos essenciais Nota: As fotografias do projeto são imagens 3D. Para mais informações sobre este ou outro terreno, fale connosco: (email) + (telefone) SIGLA, a sua Imobiliária!

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Lindíssimo terreno em Bragança, inserido na belíssima e singular paisagem do rio Douro, de características únicas, excelente exposição solar e com sensivelmente 1 Km de margem de rio, 3 prédios urbanos com a sua estrutura completamente restaurada e eletrificada com PT e contador de eletricidade próprio. A parte agrícola da quinta com alto índice de rendimento, contem 5 ha de amendoal, cerca de 5 ha de olival e cerca de 1 ha de laranjal com rega gota a gota. Excelente oportunidade. Torre de Moncorvo é sede de concelho e tem atualmente cerca de 8 500 habitantes distribuídos por 13 freguesias. Para os amantes de caminhadas ao ar livre, a Ecopista do Sabor encontra-se a 5 minutos a pé da Rua das Amoreiras, para poder desfrutar de belas caminhadas ou de passeios de BTT. Em Torre de Moncorvo, vulgarmente conhecida por Moncorvo, encontrará todo o tipo de comércio e serviços, assim como acesso ao IP2 e ao IC5, ficando a 1 hora das Cidades de Bragança, Guarda, Vila Real e Miranda do Douro. A 5 minutos da Praia Fluvial da Foz do Sabor e do Parque Aquático Douro Aqua Fun e a 15 da Estação de Comboios do Pocinho. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! BG72470TM

Moradia T4 de Luxo em Braga ? Descubra a elegância e sofisticação desta moradia de acabamentos de luxo, localizada na tranquila freguesia de Celeiros. Com uma arquitetura moderna e linhas contemporâneas, esta moradia oferece um espaço de vida excepcional para aqueles que buscam o melhor. ? Descubra a perfeição, a 5 minutos do centro de Braga! Esta moradia térrea T4 é um verdadeiro refúgio de luxo, com acabamentos de alta qualidade e localização privilegiada. De fáceis acessos, próximo das entradas da A11 e A3 e da futura ciclovia de Braga. Área servida de todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente escolas, hipermercados, padarias. Características: -Hall de entrada; -Sala de estar e jantar com acesso ao jardim - 4 suítes com vistas desafogadas, - 1 WC de serviço - Cozinha equipada com eletrodomésticos de alta qualidade - Jardim com piscina de cobertura amovível e área de lazer - Garagem para 2 carros com portão automático Extras: - Ar Condicionado - Painéis solares para aquecimento de águas - Pré-instalação para churrasqueiras e ponto de água - Camarás de vigilância com infravermelhos conectados ao canal TV - Pré-instalação de alarme inteligente -Portão automático; Detalhes: - Área Útil: 275 m2 - Área Bruta: 290 m2 - Área de Terreno: 600 m2 - Ano de Construção: 2023 - Certificado Energético: A+ - Condição: Nova Construção Não perca a oportunidade de viver nesta moradia de luxo! Entre em contacto conosco para agendar uma visita. Lugar calmo e relaxante com vistas desafogadas. Características: Características Exteriores - Bar beque; Jardim; Piscina exterior; Vídeo Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Eletrodomésticos embutidos; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Painéis Solares; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Suíte; Moradia; Ar Condicionado;

T2 em condomínio fechado de luxo, com varanda em Vila Nova de GaiaCada apartamento foi cuidadosamente concebido para unir estilo e funcionalidade, criando o lar perfeito numa das zonas mais desejadas da região. Durante a fase de construção, os futuros residentes poderão personalizar apartamentos, criando um espaço único e à sua medida. Esta possibilidade reforça o conceito de exclusividade e de habitação feita à medida que caracteriza o empreendimento e o torna ímpar no Grande Porto.O Lurion distingue-se pelos seus acabamentos de excelência, que combinam qualidade e tecnologia com durabilidade. Os apartamentos dispõem de salas amplas em open space, ideais para momentos de convívio e conforto no dia-a-dia, complementadas por varandas generosas que prolongam a habitação para o exterior, criando uma ligação harmoniosa entre o conforto interior e a vivência ao ar livre.Este empreendimento é um refúgio residencial exclusivo, composto por 73 apartamentos de tipologias T0 a T4 duplex. Num terreno murado de 8.000 m², oferece uma experiência de vida elevada, com uma grande piscina inserida nos amplos jardins, campo de padel, ginásio exterior, passadiço panorâmico e parque infantil. Amplos terraços — alguns com piscina privativa — estendem a vivência dos apartamentos do interior para o exterior. Um convite diário ao bem-estar, à contemplação e a uma forma de viver de luxo que valoriza espaço, luz e sofisticação.Viver no Lurion é usufruir de uma localização onde o quotidiano se transforma num privilégio. A poucos minutos das emblemáticas Caves de Vinho do Porto e das margens do rio Douro, a zona oferece uma combinação única de cultura, lazer e bem-estar, permitindo passeios junto ao rio, descobrir restaurantes de renome, visitar centros de arte ou simplesmente relaxar nos parques verdes. Com centros comerciais, escolas, serviços de saúde e transportes a uma curta distância, tudo está pensado para uma vida prática e sofisticada. Seja para um estilo de vida dinâmico ou familiar, esta zona de Vila Nova de Gaia proporciona o equilíbrio ideal entre conveniência, natureza e inspiração urbana. É a escolha certa para quem valoriza mobilidade, vistas únicas e qualidade de vida, num dos pontos mais promissores da margem sul do rio Douro.Mais do que um espaço para viver, o Lurion é um cenário cuidadosamente desenhado para quem valoriza conforto, segurança e privacidade. A vigilância permanente, os acabamentos de excelência e as múltiplas comodidades transformam o quotidiano numa experiência luxuosa única — como uma pequena cidade dentro de casa, onde tudo foi pensado ao pormenor.

(2358) Terreno para Construção - a 750m do H.S. João - 650.000,00€ Zona ARU *** Rua Padre Costa, 405 S. Mamede de Infesta, Matosinhos. Excelente localização, próximo de Metro, H.S. João, Faculdades e IPO. Terreno com frente para 2 ruas. +/- 253 m² Dará para 9 a 10 habitações (sendo 5/6 viradas para a Rua Padre Costa e 4 para a Rua José Coutinho). Artigo 5037, descrição 02283

Clínica Dentária à Venda na Rua da Carreira: Uma Oportunidade de Negócio Única A clínica está totalmente equipada e a funcionar como clínica dentária, com a possibilidade de continuidade do negócio, incluindo todos os materiais e equipamentos necessários. Isto torna-a ideal para quem deseja começar ou expandir a sua prática de forma imediata, num espaço já preparado para o sucesso. O espaço está atualmente a funcionar como clinica dentária, com a possibilidade de continuidade de negócio. Isto torna-a ideal para quem deseja começar ou expandir a sua prática de forma imediata, num espaço já preparado para o sucesso. Além disso, a versatilidade deste imóvel é impressionante: a área disponível permite várias opções de exploração. Pode ser facilmente convertida para alojamento local (AL), com potencial para criar 5 a 6 T0, ou para escritórios modernos numa das ruas mais antigas da cidade. Comodidades e Vantagens da Zona: Estacionamento privado: A clínica oferece 3 lugares de estacionamento, uma vantagem valiosa numa área central e bastante movimentada. Proximidade a serviços e comércio: A Rua da Carreira está rodeada de lojas, cafés, farmácias e serviços essenciais, proporcionando conveniência aos profissionais que aqui trabalham ou aos clientes que visitem a clínica. Acessibilidade: A zona é bem servida por transportes públicos, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Esta é uma oportunidade de investimento com múltiplas possibilidades de rentabilidade, seja continuando o funcionamento da clínica ou explorando outras opções comerciais. Não perca esta chance de adquirir um imóvel de prestígio numa das áreas mais dinâmicas da cidade. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer todo o potencial que este espaço oferece! --- A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: propriedade rústica com 12 hectares, localizada nos Foros do Locário, a poucos minutos da Barragem de Fonte de Cerne.Com excelentes acessos, esta propriedade reúne condições ideais para quem procura a tranquilidade do Litoral Alentejano . Dispõe de água e eletricidade da rede pública, bem como de furo próprio, e poços, garantindo autonomia e versatilidade para diversos projetos.No terreno encontra-se uma habitação com 48 m² de área registada, composta por 4 quartos, duas casas de banho, cozinha e sala, assim como uma dependência agrícola de apoio. Ambos os edifícios necessitam de renovação, oferecendo assim a oportunidade de personalização total ao gosto do futuro proprietário.A propriedade encontra-se totalmente vedada e é composta por um significativo número de sobreiros e alguns eucaliptos, proporcionando não só um enquadramento natural de grande beleza, mas também um rendimento extra considerável.Em termos de potencial construtivo e de valorização, destacam-se:Possibilidade de ampliação da habitação existente até 500 m²;Construção de dependências agrícolas até 1.255 m², ideal para exploração agrícola ou atividades complementares;Viabilidade para desenvolvimento de projetos de Turismo em Espaço Rural (TER):Casas de campo ou agroturismo, com área máxima de construção até 4.000 m²;Hotel rural, com potencial construtivo até 6.000 m².A localização é outro dos seus pontos fortes: a apenas 5 minutos de carro da Barragem de Fonte de Cerne, perfeita para a prática de atividades náuticas e momentos de lazer, e a cerca de 30 minutos das magníficas praias da Costa Vicentina.Uma propriedade com enorme potencial, ideal para investimento, turismo ou projeto de vida em plena harmonia com a natureza.Marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Imagine viver numa casa nova, pensada ao detalhe, onde o conforto, a luz natural e a tranquilidade fazem parte do dia a dia. Apresentamos esta moradia T4 + Escritório, situada em Cernache, Coimbra — uma excelente oportunidade para garantir a sua futura casa numa fase inicial e acompanhar todo o projeto desde a sua fase inicial. De arquitetura contemporânea e linhas elegantes, esta moradia distribui a sua área habitacional por dois pisos, separando de forma harmoniosa a zona social da zona privativa. No piso térreo, encontra uma ampla sala com grandes janelas que deixam entrar bastante luz natural e criam uma ligação perfeita ao exterior. A cozinha, moderna e totalmente equipada, foi pensada para ser funcional e acolhedora. Neste piso existem ainda dois quartos, um deles em suite com closet e ainda um escritório, ideal para teletrabalho ou até para um quarto adicional, bem como uma instalação sanitária de apoio. No piso superior com dois quartos incluindo uma confortável suíte. As varandas e terraços prolongam o espaço interior e convidam a desfrutar da tranquilidade envolvente. Em termos de conforto e eficiência, esta moradia destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade e soluções modernas: -Excelente isolamento térmico (sistema ETICS) -Caixilharia com corte térmico e vidro duplo -Estores elétricos -Bomba de calor para águas sanitárias -Pré-instalação de ar condicionado -Classificação Energética A Tudo isto numa zona calma de Cernache, a poucos minutos de Coimbra e com bons acessos às principais vias. A Garantia ERA protege a sua nova casa mesmo que a casa não seja nova. É um seguro que garante reparações ao comprador em caso de necessidade durante 12 ou 24 meses após a escritura. Compre a sua casa com toda a segurança! O seguro é oferecido pela ERA, sem custos adicionais para quem compra ou para quem vende. Cobre reparações no sistema de aquecimento, canalizações, sistema elétrico, infiltrações / inundações, fissuras em paredes e tratamento de bolores. Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito. A PoupaJá.pt, é uma marca nacional registada pertencente à Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o número 0001985.

Excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários.Imóvel de utilização mista, atualmente composto por espaço comercial no rés-do-chão e antiga pensão no primeiro andar, localizado em zona central e consolidada, com forte procura habitacional e excelente acessibilidade.Com cerca de 400 m² de área bruta, o edifício apresenta características ideais para um projeto de reabilitação e reconversão, permitindo a criação de até 4 frações autónomas (sujeito a aprovação camarária).O imóvel dispõe de:Área bruta aproximada de 400 m²;4 instalações sanitárias;Rés-do-chão destinado a comércio ou serviços;Primeiro andar anteriormente afeto a alojamento/pensão;Boa exposição solar;Estrutura com elevado potencial de valorização.A localização é um dos seus principais atributos, encontrando-se inserido numa zona urbana consolidada, rodeada por comércio, restauração, transportes, escolas, bancos e diversos serviços, proporcionando todas as comodidades para futuros residentes.Potencial de investimento:Conversão em apartamentos para venda;Projeto de arrendamento de longa duração;Alojamento local ou coliving;Manutenção de componente comercial no rés-do-chão e criação de habitação nos pisos superiores;Possibilidade de constituição de propriedade horizontal e criação de frações independentes.Num mercado onde a escassez de habitação continua a impulsionar a procura, este imóvel representa uma oportunidade diferenciadora para investidores que procuram desenvolver um projeto com forte potencial de rentabilidade e valorização futura.Para mais informações sobre viabilidade urbanística e potencial de transformação, contacte-nos.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade