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Identificação do imóvel: ZMPT591836Uma oportunidade verdadeiramente rara no Centro Histórico de Viseu.Prédio de traça tradicional, composto por duas frações independentes, atualmente arrendado e a gerar rendimento imediato. Com três frentes, excelente luminosidade natural e estacionamento privativo para três viaturas, este imóvel destaca-se ainda pelo seu elevado potencial de valorização e pelas diversas possibilidades de exploração, desde arrendamento tradicional a alojamento local (mediante a legislação aplicável).Com três frentes, excelente luminosidade natural e estacionamento privativo para três viaturas, este imóvel destaca-se ainda pelo seu elevado potencial de valorização e pelas diversas possibilidades de exploração, desde arrendamento tradicional a alojamento local (mediante a legislação aplicável).Localizado na prestigiada Rua Silva Gaio, em pleno Centro Histórico de Viseu, este edifício representa uma oportunidade única para investidores que procuram um ativo imobiliário com rendimento imediato, localização privilegiada e elevado potencial de valorização.Composto por duas frações independentes, o imóvel encontra-se atualmente explorado no mercado de arrendamento a estudantes, proporcionando uma fonte de rendimento desde o primeiro dia.A sua localização é um dos seus maiores trunfos. Situado em frente à Escola Superior de Educação de Viseu (ESEV), beneficia de uma procura constante por alojamento estudantil, estando igualmente a poucos minutos a pé da Sé Catedral, do Rossio, comércio, serviços, transportes públicos e restantes polos universitários da cidade.O edifício apresenta três frentes, permitindo uma excelente exposição solar e abundante luz natural em praticamente todas as divisões, criando ambientes amplos, confortáveis e muito procurados pelos arrendatários.Os interiores encontram-se renovados e cuidadosamente preparados para habitação, destacando-se:Quartos mobilados de excelentes dimensões; Cozinha totalmente equipada; Casas de banho renovadas; Sala de estar confortável e funcional; Pavimento em madeira natural; Excelente estado geral de conservação; Pronto a continuar a exploração sem necessidade de investimento imediato.No exterior encontramos outro atributo extremamente raro no Centro Histórico de Viseu: um logradouro privativo com estacionamento para três viaturas, acrescentando um valor diferenciador ao imóvel.Além da rentabilidade atual, este ativo apresenta um interessante potencial de valorização futura. Segundo a informação disponibilizada pelo proprietário, em caso de reconstrução existe a possibilidade de ampliação através da construção de um ou dois pisos adicionais, sujeito à obtenção das respetivas aprovações e licenciamento pelas entidades competentes.Esta característica abre portas a diferentes estratégias de investimento, nomeadamente:Arrendamento a estudantes; Arrendamento habitacional de média e longa duração; Alojamento Local (mediante a legislação aplicável); Airbnb ou alojamento turístico (mediante licenciamento); Requalificação para apartamentos independentes; Investimento patrimonial com forte potencial de valorização. Principais Características Centro Histórico de Viseu Em frente à Escola Superior de Educação de Viseu (ESEV) 2 Frações independentes Atualmente arrendado Rentabilidade imediata Três frentes Excelente luminosidade natural Cozinha equipada Casas de banho renovadas Quartos mobilados Logradouro privativo Estacionamento para 3 viaturas Potencial de ampliação (mediante licenciamento) Excelente oportunidade de investimentoMais do que um simples prédio, trata-se de um ativo imobiliário raro numa das zonas mais procuradas da cidade de Viseu, reunindo características difíceis de encontrar em simultâneo: localização premium, rendimento imediato, estacionamento privativo, excelente exposição solar e potencial de expansão.Se procura um investimento seguro, diferenciador e com elevado potencial de valorização, entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Este apartamento T2 localiza-se em Canidelo, Vila Nova de Gaia, inserido num condomínio privado de acesso condicionado, com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro. Com uma distribuição funcional e contemporânea, é composto por duas suites, sala ampla e luminosa, cozinha moderna e totalmente equipada, bem como uma casa de banho de serviço. Dispõe ainda de um generoso varanda, jardim comum e dois lugares de estacionamento interior, oferecendo conforto, segurança e qualidade de vida num ambiente exclusivo. Ano de construção: 2024 Localização e acessos: · Canidelo, em Vila Nova de Gaia · Bons acessos à cidade do Porto · Proximidade de transportes públicos · Fácil ligação às principais vias rodoviárias Comércio e serviços: · Supermercados e comércio local · Restaurantes e bares · Serviços essenciais nas proximidades Lazer e qualidade de vida: · Proximidade das praias · Zonas verdes envolventes · Condomínio privado com ambiente tranquilo · Vista privilegiada sobre o rio Douro Equipamentos e comodidades: · Ar condicionado · Estores elétricos · Elevador · Porta de alta segurança Classe Energética: A Nota: As fotografias apresentadas são do andar modelo. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

Vale de Ebros, Tavira, Algarve — moradia T3 com piscina e jardim, num registo de conforto, privacidade e vida ao ar livre Em Vale de Ebros, perto dos melhores campos de Golf e paradisíacas praias do Algarve, um lugar onde o ritmo de vida abranda esta moradia independente reúne a tranquilidade do contexto rural com condições muito atuais de conforto e funcionalidade. Inserida num terreno com 1.499 m², proporciona espaço, privacidade e uma relação natural com o exterior, num ambiente sereno e bem cuidado. Construída em 2018 e em bom estado, cuidadosamente concebida para conforto e eficiência energética, a casa beneficia de um sótão isolado que ajuda a manter temperaturas agradáveis ao longo das estações, apresenta uma distribuição prática e equilibrada num só piso. Dispõe de 3 quartos, sendo 2 em suite, e conta ainda com uma WC social, o que reforça a comodidade no dia a dia e na receção de convidados. A orientação sul garante boa exposição solar e uma luminosidade natural constante ao longo do dia. No exterior, a propriedade beneficia de piscina, Jardins mediterrânicos, com oliveiras, pomares de citrinos, videiras e plantações coloridas, criam um oásis privado, enquanto o terraço na cobertura oferece magníficas vistas panorâmicas sobre o campo e o mar, uma ampla área descoberta, adequada para quem valoriza tempo passado ao ar livre, refeições com calma e um estilo de vida mais reservado, sem abdicar de conforto. A moradia inclui ainda pré-instalação para aquecimento central, armários embutidos e certificação energética B, reunindo atributos consistentes tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento numa zona tranquila de Tavira. Destaques da Propriedade: Características Interiores: • Excelente acessibilidade sem escadas interiores • Hall de entrada luminoso • Ampla sala de estar e jantar • Lareira tradicional a lenha • Cozinha totalmente equipada com placa a gás • Despensa e lavandaria/área técnica • Escritório • Três quartos, dos quais dois são em suite(c/WC) • Armários embutidos • Casa de banho de serviço • Ar condicionado na sala e nos quartos • Pré-instalação para aquecimento central por piso radiante nas casas de banho, sala e quartos • Vidros duplos em toda a casa • Estores elétricos • Sistema de filtragem de água • Sótão isolado para melhor eficiência energética Acessibilidades no exterior: • Terraços virados a sul • Piscina aquecida por energia solar • Churrasco • Terraço na cobertura com vistas panorâmicas para o mar e o campo • Jardins mediterrânicos com citrinos, figueiras, videiras e oito oliveiras adultas • Horta • Lavandaria/arrumos exteriores Características Técnicas: • Painéis solares para aquecimento de água • Eletricidade da rede • Abastecimento de água por furo • Sistema de rega • Depósito de água limpa de 7000–8000 litros • Cisterna/fossa séptica de 12.000 litros • Venda semi-mobilada • Área útil; 189 m² • Área bruta; 216 m² • Área total; 1.499 m² • Total de área de utilização 252 m² • Área descoberta 1.283 m² • Construída em 2018 • Orientação sul • Classe energética B INFORMAÇÃO: Na KW temos ao nosso dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo. Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se és profissional do sector e tens um cliente qualificado, contata-me e agenda a visita!

Moradia T4 com Elevador Interior, Inserida em Lote de 660m². 3 Pisos, 4 Quartos, Roupeiros, 3 Suites, Cozinha Principal com Despensa, Terraço, 2 Salas com Lareira, Aquecimento Central, Aspiração Central. Espaço Exterior com Churrasqueira, Forno e Cozinha de Apoio. Cave com Salão de Jogos e Garagem Fechada para 2 Carros, Jardim, Poço, Rega Automática, Anexos.

Apresentamos este terreno rústico localizado na Lomba do Pomar, inserido em Reserva Agrícola, com uma área total de 33.345m2. Cerca de 20.000m2 são compostos por cascalho/escória, sendo a restante área constituída por mata. Pelas suas características, poderá representar uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que pretendam desenvolver um projeto de extração de inertes, sempre mediante a devida viabilidade legal. O terreno dispõe de bons acessos, com serventia tanto pela Lomba do Pomar como pela Lomba do Cavaleiro, facilitando a circulação e logística. Importa salientar que não existe qualquer licenciamento ou processo de exploração em curso, ficando qualquer atividade sujeita a análise e aprovação pelas entidades competentes. Uma excelente oportunidade de negócio. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

NG_Apartamento T2 inserido em condomínio fechado, com duas suítes, jardim privativo, box para duas viaturas, piscina comum, ginásio e sauna, localizado a cerca de 300 metros das praias da Ericeira.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Piso:HallSala e Cozinha em open space com acesso ao jardimDuas suítesCasa de banhoGaragem para dois carrosDESCRIÇÃO DO EXTERIOR:Jardim privativoInserido em condomínio fechadoPiscina comumGinásioSaunaBox fechada para duas viaturasEQUIPAMENTOS:Ar condicionadoPainéis solares para aquecimento de águasAspiração centralEstores elétricosCozinha equipada com:PlacaFornoExaustorMáquina de lavar louçaMáquina de lavar roupaCombinadoMicro-ondasAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:Apartamento inserido em condomínio fechado, localizado em zona residencial calma, a cerca de 300 m das praias da Ericeira. O jardim privativo prolonga a área social para o exterior, proporcionando um espaço adicional para utilização diária.Os principais acessos, comércio e serviços, aliada às comodidades do condomínio, como piscina, ginásio, sauna, tornam este imóvel uma excelente opção para habitação própria ou segunda habitação.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:Áreas retiradas da FTH- NG_ALX em proptToda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel

Apartamento T1+1 com 151,99 m2 de área bruta privativa e 67,12 m2 de varanda, localizado nos piso 4 (último piso) de um edifício moderno com elevador, inserido num novo empreendimento em construção no Montijo.. . Este imóvel destaca-se pela sua configuração versátil e contemporânea, ideal para quem procura um espaço funcional com áreas generosas e uma forte ligação ao exterior. A zona de estar beneficia de excelente luminosidade natural, proporcionada pelas amplas janelas, criando um ambiente confortável e acolhedor ao longo de todo o dia.. . A disposição em permite uma utilização dinâmica dos espaços, integrando uma divisão adicional (+1), perfeita para escritório, quarto complementar ou área multifuncional, adaptando-se facilmente a diferentes estilos de vida.. . A ampla varanda assume um papel central na experiência do imóvel, oferecendo um espaço exterior privilegiado para lazer, refeições ao ar livre ou momentos de relaxamento, reforçando a sensação de amplitude e bem-estar.. . A fração inclui ainda parqueamento com 56,4 m2, garantindo comodidade e espaço adicional para estacionamento.. . Ao nível dos acabamentos e equipamentos, o imóvel integra cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente, bancadas em Dekton, sistema de ar condicionado Mitsubishi e materiais cuidadosamente selecionados que asseguram conforto e durabilidade.. . Inserido num empreendimento em desenvolvimento, composto por vários edifícios e pensado para uma vivência moderna e funcional, todas as frações beneficiam de varandas, janelas amplas e áreas generosas. As imagens apresentadas correspondem a renders ilustrativos do projeto.. . A localização, numa zona em crescimento do Montijo, oferece proximidade a comércio, serviços e acessos rápidos à Ponte Vasco da Gama, garantindo ligação eficiente a Lisboa. Nas imediações encontram-se o Fórum Montijo, supermercados, escolas e a zona ribeirinha, bem como a Ecopista do Montijo, ideal para atividades ao ar livre.. . Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, versátil e com espaço exterior, numa zona com forte potencial de valorização.

Descubra uma oportunidade única e exclusiva para investir num dos destinos mais cobiçados do Algarve, onde o sol, o mar e o luxo se unem para criar um ambiente de vida incomparável. Situadosna zona de porto de Mós, em Lagos, estes lotes destinam-se à construção de moradias isoladas de sonho, oferecendo um cenário idílico para famílias que procuram privacidade, segurança e uma qualidade de vida elevada. A localização, de prestígio, beneficia da proximidade imediata à praia e encontra-se inserida num contexto rodeado por imóveis de alto valor, garantindo um ambiente exclusivo e sofisticado.Estes terrenos apresentam áreas generosas, situando-se entre 1.193,00 m² e 1.764,00 m², proporcionando espaço de sobra para criar a moradia dos seus sonhos. A construção é igualmente flexível e adaptada às necessidades dos futuros residentes, permitindo uma área de construção até 200,00 m². Este espaço pode ser distribuído de forma inteligente por dois pisos ou como uma construção de implantação única, com a possibilidade adicional de integrar uma cave, que enriquece ainda mais as possibilidades de design e funcionalidade da propriedade.A exclusividade deste enclave é reforçada pela proximidade com o prestigiado Cascade Wellness Resort, um complexo de luxo que oferece instalações de bem-estar de topo, onde poderá desfrutar de tratamentos de spa, atividades desportivas e momentos de relaxamento num ambiente sereno e requintado. A presença deste resort de alto padrão não só valoriza a área, como também sublinha o carácter exclusivo e diferenciado do local.Ao investir nestes lotes, estará a assegurar não só uma localização privilegiada, mas também um estilo de vida que exala elegância e bem-estar.Lagos, com o seu património histórico, ruas pitorescas e uma oferta cultural e gastronómica de excelência, revela-se como o destino perfeito para aqueles que valorizam a segurança e a qualidade de vida. A região do Algarve, reconhecida mundialmente pelo seu clima mediterrânico, praias de areia dourada e águas cristalinas, completa este cenário idílico, permitindo momentos inesquecíveis em família ou entre amigos.A localização destes lotes foi cuidadosamente selecionada para harmonizar a intimidade e a privacidade com a facilidade de acesso a zonas de lazer e a serviços essenciais. Imagine acordar todas as manhãs com a brisa suave do Atlântico, saborear um pequeno-almoço com vista para paisagens deslumbrantes e, ao longo do dia, beneficiar da proximidade de escolas internacionais, restaurantes de renome e centros comerciais de luxo. Cada pormenor deste espaço foi pensado para responder às exigências de um público sofisticado, que utiliza capitais próprios e procura um investimento seguro, tanto em termos financeiros como de qualidade de vida.Além disso, a área dispõe de uma infraestrutura moderna e de uma segurança reforçada, permitindo aos residentes desfrutar de uma vida sem preocupações. As vias de acesso facilitam a mobilidade para outras zonas de interesse no Algarve, enquanto a proximidade com as principais estradas asseguram uma ligação rápida e eficiente com o restante do país e com o mundo.Esta é, sem dúvida, uma oportunidade ímpar para construir a sua moradia num dos pontos mais valorizados do Algarve, onde o luxo e a tranquilidade se encontram para criar um verdadeiro santuário de bem-estar. Se procura um investimento que combine prestígio, segurança e uma qualidade de vida incomparável, estes lotes em Lagos são a escolha perfeita. Permita-se viver num cenário onde o sol, o mar e o requinte se unem para lhe proporcionar uma existência plena, repleta de momentos inesquecíveis e de uma elegância natural que só o Algarve pode oferecer. Venha conhecer este recanto de excelência e transforme o seu sonho de viver num paraíso em realidade.

Apartamento situado no Living SEA empreendimento a surgir nas margens do Rio Douro e do Oceano Atlântico, em Vila Nova de Gaia que junta Rio, Mar e um enorme Espaço verde em qualquer uma das suas perspetivas. Composto por 45 apartamentos divididos entre 4 pisos, com tipologias que vão desde T2 a T5 e áreas entre 118,3 m2 e 376,7 m2, todos com estacionamento privativo e varandas. Com espaços amplos, modernos, bem iluminados e caracterizados por linhas contemporâneas, o Living Sea permite aproveitar a vista única sobre o oceano Atlântico e o Rio Douro. Possui nas suas proximidades todo o tipo de restaurantes/bares, supermercados, ginásios, escolas e espaços de lazer ao ar livre como a Marina da Afurada, a Reserva Natural Local do Estuário do Douro, o Cais de Gaia e, futuramente, o 'parque da cidade' da Afurada. Sem dúvida uma oportunidade de investimento.

Excelente terreno rústico, com 79.520 m², perto do Empreendimento Turístico Praia D'El-Rei (Béltico). Tem bons acessos a Poente e a Nascente, com água e luz no local. Tem parecer camarário para construção de 0,034 de índice (2.700 m²). E Hotéis ou Aldeamentos Turísticos com índice de 0,072 (5.725 m²). Para visitar, contacte AM, a sua Imobiliária! Gilberto Santos: + (telefone)

Moradia de Tipologia T4 com 173,64m² de área de construção, implantada num terreno com 268,75m², construção nova, situada em Alcácer do Sal.Distribui-se por dois pisos. No piso térreo encontra-se a cozinha em open space para a sala de estar equipada com lareira, dois quartos, um dos quais em suite, e uma casa de banho social. No piso superior encontram-se dois quartos com acesso a uma área de deck exterior com vista sobre o rio e ainda uma casa de banho de apoio aos dois quartos.No piso térreo, com acesso direto da sala, apresenta uma área de deck e piscina privativa no exterior.Situa-se no coração de Alcácer do Sal, no Bairro do Laranjal, a menos de 2km do centro histórico e com restaurantes e comércio na envolvente, a 20 minutos 'driving distance' das praias da Comporta e Carvalhal e a apenas 1h15 minutos de Lisboa.

Moradia Térrea Moderna com 3 Suítes, Piscina e Vista de Campo - A 3 km da Praia da Areia Branca e Lourinhã Descubra esta deslumbrante moradia térrea de estilo moderno, com acabamentos de excelência e espaços amplos que combinam conforto, elegância e funcionalidade. Composta por 3 suítes espaçosas, esta propriedade foi pensada para oferecer o máximo de privacidade e bem-estar. O salão principal é enorme e integra-se harmoniosamente com uma cozinha contemporânea totalmente equipada, criando um ambiente ideal para convívio e lazer. No exterior, desfrute de uma piscina privada e de um generoso espaço ajardinado com vista desafogada para o campo, perfeito para momentos de relaxamento ao ar livre. A moradia está inserida em zona tranquila, garantindo paz e privacidade, mas mantendo a proximidade de serviços essenciais. Localização privilegiada: A apenas 3 km das praias da Areia Branca e Lourinhã A 50 minutos de Lisboa, com fácil acesso Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento. Uma oportunidade rara que alia modernidade, natureza e proximidade ao mar. Para visitar, contacte AM, a sua Imobiliária! Isabel Ferreira: + (telefone) Francisco Valadas: + (telefone)

Moradia isolada T4 com uma excelente orientação solar na Charneca da Caparica, construída para quem valoriza o conforto e a vida em família.Imóvel em ótimo estado de conservação e muito bem cuidado pronto a habitar, com o espaço que a sua família merece.Construída num lote de gaveto de 375m², a propriedade destaca-se pela sua luz natural incrível e por uma distribuição inteligente:•Piso Térreo: Um quarto (perfeito para escritório ou visitas), casa de banho, sala acolhedora com saída direta para o jardim e cozinha com acesso a uma ótima varanda com churrasqueira, ideal para fazer refeições ao ar livre nas noites quentes.•Piso Superior: Três quartos amplos, todos equipados com roupeiros embutidos e varandas para aproveitar o final do dia.•Garagem, Arrumação e Lazer: Uma generosa garagem com roupeiros extra de apoio no hall de acesso, garantindo que a organização nunca será um problema. A garagem conta com acesso direto ao exterior para um enorme terraço, onde poderá ser criada uma excelente zona de lazer.•O Grande Bónus: Uma cave com 140m²! O espaço ideal para dar vida a qualquer projeto (armazém, zona de teletrabalho, coleção de carros, ginásio privado, sala de cinema, salão de jogos, ou outro projeto que tenha em mente).Tudo isto com uma localização central, garantindo ligações rápidas a Lisboa e às praias através da A33 e IC20.Um imóvel em ótimo estado de conservação e muito bem cuidado pronto a habitar, com o espaço que a sua família merece.Marque já a sua visita e venha conhecer.A sua casa mora aqui!Obrigada.

Apresento um conjunto exclusivo de moradias de luxo T4, situadas na pitoresca vila de Almádena, a poucos minutos da Praia da Luz, no coração do Algarve. Integradas num empreendimento moderno e harmonioso composto por 10 moradias geminadas, estas propriedades oferecem uma experiência residencial verdadeiramente excecional, aliando conforto, estilo contemporâneo e uma localização privilegiada. As moradias encontram-se numa tranquila rua sem saída, arborizada, a escassos metros da praça principal da vila. Cada unidade foi cuidadosamente concebida para maximizar o conforto e a funcionalidade, com acabamentos de elevada qualidade e atenção aos detalhes. O design moderno valoriza a luz natural, a amplitude dos espaços e a conexão entre o interior e o exterior. Composta por dois pisos, cada moradia dispõe de quatro quartos espaçosos, sendo três em suíte no piso superior, todos com roupeiros embutidos e acesso a varandas privadas. No rés-do-chão, existe ainda um quarto com casa de banho privativa que pode também funcionar como escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa ou recebe visitas frequentes. A zona social é ampla e luminosa, com uma cozinha moderna em open space, totalmente equipada, que se abre para a sala de jantar e a sala de estar. Esta área prolonga-se para o exterior através de grandes vãos envidraçados, dando acesso a um terraço com zona de lazer, barbecue e jardim privativo. A piscina é opcional, podendo ser incluída por um custo adicional de 30.000€. Todas as moradias beneficiam de orientação a sul, garantindo sol durante todo o dia, com áreas sombreadas no verão e ótima exposição solar no inverno. A vila de Almádena é um refúgio tranquilo com todo o charme típico algarvio, oferecendo um ambiente acolhedor, ideal para quem valoriza a qualidade de vida, a segurança e o contacto com a natureza. Apesar do ambiente calmo, está apenas a 8 minutos da vibrante Praia da Luz e a cerca de 10 a 15 minutos da Marina de Lagos, onde se encontram diversas opções de lazer, gastronomia e comércio. A poucos passos das moradias, encontrará também restaurantes locais autênticos e cafés tradicionais. Estas moradias são uma excelente escolha tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento, pois combinam de forma perfeita a tranquilidade do campo com a proximidade do mar e de todos os serviços essenciais. Pontos-chave do imóvel: -Construção com acabamentos de elevada qualidade -Tipologia T4 com quartos amplos e em suíte -Jardim privativo e possibilidade de piscina -Excelente exposição solar durante todo o ano -Localização calma, mas perto das praias e cidades -A 1 minuto a pé de restaurante tradicional português -A 8 minutos da Praia da Luz e 15 minutos da Marina de Lagos Se procura uma moradia moderna, confortável e bem localizada no Algarve, estas propriedades em Almádena representam uma oportunidade única. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. *Falo português, francês, inglês e espanhol. *Partilho comissão 50%-50% com todas as agências. #ref: 123275

Exclusiva Moradia V3 em Fátima - Natureza, Privacidade e Arquitetura DistintaNo coração da tranquilidade de Boleiros, na freguesia de Fátima, encontra-se esta singular moradia V3, uma propriedade única que combina arquitetura diferenciada, conforto e uma envolvência natural verdadeiramente única.Implantada num terreno com 10 931m² totalmente delimitado por muros de pedra seca e rede, esta residência oferece privacidade absoluta, excelente exposição solar e um ambiente sereno, rodeado por natureza, árvores protegidas, árvores de fruto e oliveiras, que criam a atmosfera de um pequeno bosque privado.Com 250m² de área bruta de construção e 190m² de área útil, distribuídos de forma harmoniosa e inteligente, a moradia foi concebida para separar elegantemente as áreas sociais das áreas privadas, unidas por um impressionante núcleo central de formato semi-circular que confere identidade e personalidade ao imóvel.Área SocialNuma das alas da casa encontra-se:* Cozinha totalmente mobilada e Sala de jantar em open space;* Despensa;* Sala de estar estilo estufa de inverno, envolvida por luz natural através do teto em vidro e enriquecida por uma elegante lareira central.No centro da moradia destaca-se uma ampla e acolhedora sala semi-circular, com uma segunda lareira, criando um ambiente sofisticado e intimista. Com grandes janelas orientadas a poente, a luminosidade natural irradia toda a sala.A partir daqui acede-se ao piso superior, através de uma escada em caracol, onde encontramos um escritório ou biblioteca, com uma terceira lareira e acesso a uma varanda privada com vista panorâmica sobre os jardins da propriedade.Área PrivativaNa ala oposta encontramos a zona de descanso:* Dois quartos orientados a nascente, servidos por uma casa de banho comum com banheira e base de duche;* Uma elegante suíte principal com closet e uma casa de banho privativa com banheira redonda, ideal para momentos de relaxamento absoluto.Exterior e Características ComplementaresO exterior da propriedade é um verdadeiro refúgio natural:* Jardins amplos e maduros;* Árvores de frutos e vegetação autóctone;* Telheiro de madeira* Dois reservatórios de água provenientes do aproveitamento natural das águas pluviais feitos em algares naturais.A propriedade dispõe ainda de:* Aquecimento central a gasóleo;* 2 painéis solares;* Garagem com 2 portões individuais;* Excelente acessibilidade;* Ambiente exclusivo e reservado.Um Refúgio Único no Centro de PortugalIdeal para quem procura uma residência de caráter distinto, uma casa de campo sofisticada ou mesmo um retiro premium próximo de Fátima, esta propriedade oferece uma combinação rara de arquitetura, conforto e natureza.Uma oportunidade excecional para viver com autenticidade, espaço e elegância.O verdadeiro luxo não se explica. Vive-se!

A Pedras Negras House alia o património arquitetónico a uma vida requintada. Cada apartamento tem a sua própria disposição e carácter, com tetos excecionalmente altos, grandes janelas e uma abundância de luz natural. A estrutura exibe o melhor da arquitetura portuguesa: parquet de madeira original, azulejos tradicionais portugueses, paredes de pedra e elegantes pormenores históricos. Os acabamentos de primeira qualidade, em tons suaves e emotivos, criam interiores acolhedores e refinados. O edifício oferece 20 apartamentos com serviços, distribuídos por quatro andares, desde estúdios encantadores a espaçosos T3. A Pedras Negras House dispõe ainda de uma piscina exterior no local uma comodidade excecional num bairro tão central e histórico. Perfeita para mergulhos refrescantes sob os 300 dias anuais de sol de Lisboa. Graças à licença turística, os apartamentos podem ser alugados legalmente quando não estão a ser utilizados, podendo tornar-se num rendimento líquido superior a 6%, após todos os custos.

LODGE | TORRINHA ONDE A VIDA URBANA ENCONTRA O CONFORTO E A TRANQUILIDADE Localizado na zona de Santa Luzia, o Lodge | Torrinha beneficia de uma localização privilegiada, próxima do centro da cidade. Esta é uma área que tem vindo a afirmar-se pelo seu crescimento e valorização, preservando simultaneamente a autenticidade que a caracteriza. Com acesso facilitado a serviços, comércio e infraestruturas essenciais, oferece uma vivência prática e equilibrada. O empreendimento é composto por 106 apartamentos distribuídos por dois edifícios de seis pisos, com tipologias T1, T2 e T3. Todas as frações dispõem de varandas e floreiras, sendo que algumas incluem ainda terraços, jardins privativos e vistas panorâmicas sobre a baía do Funchal. Os apartamentos foram concebidos para proporcionar funcionalidade e conforto, contando com cozinhas e lavandarias totalmente equipadas, pré-instalação de ar condicionado e quartos em suíte. Nas áreas comuns, cada edifício dispõe de rooftop com piscina e solário, proporcionando vistas amplas sobre a cidade e o mar. Os espaços ajardinados complementam a experiência residencial, criando ambientes pensados para momentos de lazer e bem-estar, num contexto sofisticado e tranquilo. A arquitetura contemporânea do Lodge | Torrinha destaca-se pela utilização de materiais de elevada qualidade, como betão aparente, vidro e aço, assegurando durabilidade e uma estética moderna e intemporal. A paleta de tons neutros e orgânicos reforça a sensação de harmonia e serenidade em todo o empreendimento. A sustentabilidade foi igualmente integrada no desenvolvimento do projeto, através da instalação de painéis fotovoltaicos e bombas de calor para produção de energia e águas quentes sanitárias. Todas as frações incluem estacionamento coberto com carregamento elétrico independente, sendo disponibilizado um lugar por quarto e até dois lugares nas tipologias T1. O Lodge | Torrinha pretende elevar os padrões da habitação na Madeira, conciliando modernidade, conforto e acessibilidade, de forma a responder a um mercado mais abrangente. O projeto de arquitetura é assinado pelo atelier RH+ Arquitetos, reconhecido pela sua abordagem contemporânea e funcional, enquanto a construção está a cargo da AFAVIAS, garantindo elevados padrões de qualidade em todas as fases do empreendimento.

LODGE | TORRINHA ONDE A VIDA URBANA ENCONTRA O CONFORTO E A TRANQUILIDADE Localizado na zona de Santa Luzia, o Lodge | Torrinha beneficia de uma localização privilegiada, próxima do centro da cidade. Esta é uma área que tem vindo a afirmar-se pelo seu crescimento e valorização, preservando simultaneamente a autenticidade que a caracteriza. Com acesso facilitado a serviços, comércio e infraestruturas essenciais, oferece uma vivência prática e equilibrada. O empreendimento é composto por 106 apartamentos distribuídos por dois edifícios de seis pisos, com tipologias T1, T2 e T3. Todas as frações dispõem de varandas e floreiras, sendo que algumas incluem ainda terraços, jardins privativos e vistas panorâmicas sobre a baía do Funchal. Os apartamentos foram concebidos para proporcionar funcionalidade e conforto, contando com cozinhas e lavandarias totalmente equipadas, pré-instalação de ar condicionado e quartos em suíte. Nas áreas comuns, cada edifício dispõe de rooftop com piscina e solário, proporcionando vistas amplas sobre a cidade e o mar. Os espaços ajardinados complementam a experiência residencial, criando ambientes pensados para momentos de lazer e bem-estar, num contexto sofisticado e tranquilo. A arquitetura contemporânea do Lodge | Torrinha destaca-se pela utilização de materiais de elevada qualidade, como betão aparente, vidro e aço, assegurando durabilidade e uma estética moderna e intemporal. A paleta de tons neutros e orgânicos reforça a sensação de harmonia e serenidade em todo o empreendimento. A sustentabilidade foi igualmente integrada no desenvolvimento do projeto, através da instalação de painéis fotovoltaicos e bombas de calor para produção de energia e águas quentes sanitárias. Todas as frações incluem estacionamento coberto com carregamento elétrico independente, sendo disponibilizado um lugar por quarto e até dois lugares nas tipologias T1. O Lodge | Torrinha pretende elevar os padrões da habitação na Madeira, conciliando modernidade, conforto e acessibilidade, de forma a responder a um mercado mais abrangente. O projeto de arquitetura é assinado pelo atelier RH+ Arquitetos, reconhecido pela sua abordagem contemporânea e funcional, enquanto a construção está a cargo da AFAVIAS, garantindo elevados padrões de qualidade em todas as fases do empreendimento.

Descubra uma oportunidade única no Litoral Alentejano: 40 hectares de terreno rústico, plano e com uma localização excecional, situado em Vila Nova de Milfontes (Odemira). Esta propriedade encontra-se junto ao Parque de Campismo do Sitava e é atravessada pela estrada municipal CM1072, que liga Porto Covo a Vila Nova de Milfontes, bem como pela estrada de acesso à Praia do Malhão - uma das praias mais emblemáticas e preservadas da Costa Vicentina, acessível a poucos minutos a pé. A localização é estratégica: 9 km de Vila Nova de Milfontes 26 km de Sines 95 km de Lagos (Algarve) 186 km de Lisboa Parte do terreno integra a Reserva Ecológica Nacional, garantindo um enquadramento natural de rara beleza e preservação ambiental. Se procura investir numa zona em constante valorização, com potencial para diversos usos, este é o espaço ideal para desenvolver um projeto agrícola, turístico ou simplesmente usufruir de um pedaço autêntico da Costa Alentejana. Contacte-nos e venha conhecer este lugar onde o campo e o mar se encontram.

Propriedade com cerca de 60 Hectares em pleno Parque Natural da Serra da Estrela. Com acesso por estrada alcatroada e servida por caminhos de terra batida. A sua localização é ideal para quem procura desenvolver um projeto vinícola.Com distância de 2 minutos do centro de Gouveia e 35 minutos de Viseu e da Guarda, a sua localização permite ainda  estar a 1h45m do aeroporto do Porto e 45 minutos da fronteira de Vilar Formoso.A propriedade tem um potencial bastante elevado em termos agrícolas devido à sua altitude o que permite a plantação de vinha dentro da zona demarcada do Vinho Dão. É ainda servida por uma charca com muita disponibilidade de água e de uma casa de guarda que poderá recuperar.Ideal para a criação de ovinos ou para desenvolvimento de um projecto enoturístico.