161189 Imóveis para Venda - Portugal

Moradia T4 Térrea com Piscina em Condomínio Privado – Senhora da Luz, Óbidos Viva com Modernidade e Conforto na Silver Coast – A Poucos Minutos da Praia e dos Campos de Golfe FRAÇÃO D Na Senhora da Luz, Óbidos, nasce um projeto exclusivo de 10 moradias independentes, onde a modernidade e o requinte se encontram num cenário de tranquilidade e natureza. O sucesso deste projeto já é evidente: das 10 unidades exclusivas, 6 já foram adquiridas por compradores que reconheceram o seu valor único. Restam agora apenas 4 moradias disponíveis. Esta é a sua oportunidade de garantir um lar verdadeiramente distinto, pensado para proporcionar bem-estar absoluto. CARATERISTICAS: Moradia Independente 4 Quartos, incluindo 2 Suíte 4 Casas de Banho Espaços amplos e luminosos Area de Construção 152 m2 Lote terreno com 682 m2 Piscina Aquecida 77 m2 | 92,4 m3 Areas Comuns e de Lazer 1385 m2 DESCRIÇÃO: Com um design contemporâneo e linhas minimalistas, esta moradia T4 destaca-se pela sua arquitetura inovadora e acabamentos de alta qualidade. Os quatro quartos, incluindo uma suíte, foram projetados para oferecer privacidade e conforto inigualáveis. Cozinha moderna e equipada, num conceito “open-space” onde as amplas janelas permitem a entrada abundante de luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e harmoniosa. O espaço exterior é um verdadeiro refúgio de serenidade, onde se encontra uma piscina comum aquecida, ideal para desfrutar durante todo o ano, e um jardim privativo, perfeito para momentos de lazer e descontração. A propriedade dispõe ainda de uma garagem e estacionamento exterior, garantindo total comodidade e segurança. Inserida numa zona de campo tranquila, a poucos minutos da cidade, esta moradia proporciona o equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza e a proximidade das comodidades urbanas. Além disso, a localização é privilegiada para os amantes do desporto e do lazer: a curta distância dos prestigiados campos de golfe do Oeste, e perto das magníficas praias da Costa de Prata, ideais para relaxar ou praticar desportos náuticos, ou trilhos naturais onde pode fazer caminhadas e passeios de bicicleta. OPORTUNIDADE: Moradia “Chave na Mão” Tem a oportunidade de poder ESCOLHER os acabamentos que sempre SONHOU para a sua moradia. A exclusividade deste projeto e a crescente procura tornam esta uma oportunidade única. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES: A moradia esta localizada na Costa Oeste (Silver Coast) numa região rica em cultura e história, com fácil acesso a praias, áreas verdes e uma variedade de serviços e comércio, tornando-a uma escolha atrativa para quem deseja qualidade de vida na cidade de Caldas da Rainha. - Caldas da Rainha conhecida pelas suas fontes termais e pela cerâmica artística e um estilo de vida vibrante e repleto de cultura; - Foz do Arelho a 8 Km com uma bela praia que combina o mar e a lagoa, ideal para desportos aquáticos e passeios; - Óbidos a 10 Km uma vila medieval cercada pelas muralhas do seu Castelo repleta de atividades culturais o ano inteiro; - Nazaré a 30 km de distância famosa pelas suas ondas gigantes, a Nazaré é um destino popular entre surfistas. Localidade vibrante, repleta de bares, cafés e restaurantes; - Alcobaça a 25 km conhecida pelo Mosteiro Gótico um dos mais importantes do País; - Servida por duas importantes autoestradas (A8 e A15) que o ligam aos mais importantes pontos da Região e ao Aeroporto Internacional de Lisboa a 80 Km. Aproveite esta oportunidade rara de garantir a sua residência de alto padrão e fazer parte de um empreendimento que se destaca pela qualidade, sofisticação e elevada procura. A sua nova moradia pode estar entre estas ÚLTIMAS UNIDADES. Não deixe escapar a oportunidade de personalizar a sua casa de sonho! ✨ Reserve a sua moradia e garanta o seu lugar neste empreendimento de excelência! Faça já seu contacto e obtenha mais informações! +351 961805938 Susana Leal – REALTOR® | IAD Portugal #ref: 153710

Este condomínio de luxo em Faro combina arquitetura, sofisticação e conforto. Oferecendo apartamentos duplex de 1 a 3 quartos elegantemente projetados, proporciona um estilo de vida elevado com exposição solar excecional e comodidades premium. Os moradores desfrutam de uma sala de ginástica e espaço de co-living no piso térreo, e a cobertura dispõe de piscinas, deck, lounge e equipamentos de ginástica ao ar livre. Os terraços privados incluem uma pérgola, jacuzzi e barbecue. Cada apartamento inclui uma cozinha em plano aberto com eletrodomésticos de alta qualidade, acabamentos contemporâneos, ar-condicionado e portas de segurança. Varandas amplas, sistemas de segurança avançados, infraestrutura de comunicação de alta velocidade e aquecimento de água são apenas algumas das características. ACABAMENTOS & EQUIPAMENTOS Armários lacados embutidos Pavimento laminado duradouro Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos premium Ar condicionado reversível (sala e quartos) Estores de alumínio com isolamento térmico e controlo centralizado Sistema de vídeo porteiro Porta de entrada de alta segurança

Identificação do imóvel: ZMPT577538Moradia Geminada - Carvalhais, CoimbraSituada proxima de Coimbra, nos Carvalhais e a menos de 10 minutos do centro da cidade, nasce um empreendimento exclusivo, (HIGH END), composto por 8 moradias geminadas, distribuídas em 4 blocos de 2.Moradias desenhadas pelo gabinete de arquitectura ArqMondego, de traço leve e funcional, estas moradias emprestam uma atmosfera unica. Conforto e equilíbrio entre eficiência e design.Design, conforto, tecnologia, funcionalidadeCaracterísticas principais:- 4 Quartos, 1 suíte com closet / lavatório duplo- Cozinha totalmente equipada - eletrodomésticos Bosch / equivalente- Piso radiante- Bomba de calor e recuperador de calor- Sistema de domótica- Caixilharia com corte térmico/acústico- Ventilação mecânica forçada- Videovigilância CCTV- Sistema de controlo de acessosConsigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Penthouse exclusiva com 4 quartos, terraço amplo, vista sobre Tavira, garagem privativa e acabamentos premium. Oportunidade única no coração do Algarve! Ainda em fase de construção, esta penthouse foi projetada para oferecer conforto e sofisticação. A espaçosa sala de estar em open space tem acesso direto a uma varanda orientada a sul, perfeita para momentos ao ar livre. A cozinha, totalmente equipada, alia design moderno e funcionalidade. Os quatro quartos dispõem de roupeiros embutidos, garantindo arrumação eficiente. A suíte principal conta com casa de banho privativa, enquanto a segunda casa de banho completa serve os restantes quartos. O grande destaque desta propriedade é o magnífico terraço privado com acesso pela sala, oferecendo vistas deslumbrantes sobre a cidade de Tavira. Para um conforto absoluto, o apartamento inclui ar condicionado, painéis solares e garagem privativa, tornando-se ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado e sustentável. Tavira é uma das cidades mais encantadoras do Algarve, combinando história, cultura e qualidade de vida excecional. Com um clima mediterrâneo ameno, mais de 300 dias de sol por ano e um ambiente tranquilo, é o destino ideal para viver ou investir. A gastronomia local é outro atrativo, destacando-se pelo marisco fresco e pratos típicos irresistíveis. Desde restaurantes tradicionais a mercados vibrantes, Tavira oferece uma experiência gastronómica única. A cidade tem ainda excelente acessibilidade, com o Aeroporto de Faro a apenas 30 minutos, bem como boas ligações rodoviárias e ferroviárias. Não perca a oportunidade de adquirir esta penthouse única. Preencha o formulário, agende uma visita e descubra um novo conceito de viver em Tavira!

Apartamento T2 com vista sobre o Rio Douro Apartamento T2 com 86 m2, área exterior de 18 m2 com 2 lugares de garagem e arrumos , inserido no mais recente projeto residencial a nascer nas margens do rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Um projeto verdadeiramente emblemático, numa localização excecional, em frente ao centro histórico do Porto, com vista privilegiada sobre o rio e a cidade, Gaia Hills Ágora é uma das últimas oportunidades de adquirir um apartamento na primeira linha do rio Douro, numa localização verdadeiramente exclusiva em Vila Nova de Gaia, em frente ao centro histórico do Porto. Integrado num projeto de referência assinado pela Saraiva & Associados, este edifício destaca-se pela sua relação direta com o rio, com amplas varandas e janelas do chão ao teto que proporcionam vistas abertas e permanentes sobre o Douro e a cidade. Com conclusão prevista para março de 2027, esta fase encontra-se já em avançado estado de comercialização, restando um número muito limitado de unidades disponíveis, o que reforça o seu carácter exclusivo e a escassez deste tipo de produto na zona. Os apartamentos, de T1 a T5, foram desenhados para maximizar a luminosidade, o conforto e a funcionalidade, com acabamentos de elevada qualidade e uma forte ligação entre interior e exterior. Localizado entre o rio Douro e o futuro parque urbano da cidade, o Gaia Hills beneficia de excelentes acessos e de uma proximidade privilegiada à zona da Arrábida, à futura estação de Metro da Arrábida (Linha Rubi), ao Cais de Gaia, à zona ribeirinha do Porto, aos restaurantes da Afurada e às praias da orla marítima de Gaia, com ligação direta às principais vias de entrada e saída da cidade. Estão disponíveis dois apartamentos modelo totalmente mobilados, tipologias T2 e T3, permitindo conhecer ao detalhe a qualidade dos acabamentos, a vivência dos espaços e o posicionamento do projeto. Uma oportunidade rara de viver na primeira linha do Douro. Marque já a sua visita.

Entre a imponência da serra e a proximidade do Atlântico, existe um lugar onde o tempo abranda… e a qualidade de vida ganha outro significado. É neste cenário que encontramos este exclusivo terreno para construção, localizado no Banzão, uma das zonas mais autênticas e preservadas de Colares. Com 1.533 m² de área total e capacidade de construção até 306 m², este terreno oferece o enquadramento perfeito para desenvolver uma moradia de arquitetura contemporânea ou tradicional, totalmente integrada na paisagem natural ✨ O que torna este terreno verdadeiramente especial: — Localização rara, entre a Serra de Sintra e as praias atlânticas — Ambiente tranquilo, com total privacidade e envolvência verde — Potencial para um projeto de elevada qualidade e valorização — Proximidade a praias icónicas como Adraga e Praia Grande — A poucos minutos de Colares e com acesso a Lisboa Este não é apenas um terreno. É uma oportunidade de criar um refúgio único, onde arquitetura, natureza e lifestyle se encontram. Perfeito para: ? Residência principal com identidade ? Casa de férias exclusiva ? Investimento premium numa zona de procura crescente Num mercado onde a localização é tudo… oportunidades como esta são cada vez mais escassas. ? Entre em contacto para mais informações ou para explorar o potencial deste projeto de forma personalizada. Between the mountains and the Atlantic Ocean, there is a place where time slows down… and quality of life takes on a new meaning. It is in this unique setting that you will find this exclusive building plot, located in Banzão, one of the most authentic and preserved areas of Colares. With a total area of 1,533 sqm and a permitted construction area of up to 306 sqm, this plot offers the perfect canvas to develop a bespoke villa — whether contemporary or traditional — fully integrated into the surrounding natural landscape ✨ What makes this property truly special: — Rare location between the Sintra mountains and the Atlantic coastline — Peaceful environment with privacy and green surroundings — Strong potential for a high-quality, high-value project — Close to iconic beaches such as Adraga and Praia Grande — Just a short drive from Colares and within easy reach of Lisbon This is not just a plot of land. It is an opportunity to create a unique retreat where architecture, nature and lifestyle come together. Ideal for: ? A distinctive primary residence ? An exclusive holiday home ? A premium investment in a high-demand area In a market where location is everything… opportunities like this are increasingly rare. ? Get in touch for more information or to explore the full potential of this opportunity.

No coração do Porto, no alto da Fontinha e com vistas deslumbrantes sobre a Baixa, nasce o Porto Art Square um projeto único que une habitação, arte e inovação. Integrado num espaço de forte identidade cultural, que já foi fábrica têxtil e hoje acolhe a Fundação José Rodrigues, este empreendimento distingue-se pela arquitetura contemporânea, acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada, a poucos minutos a pé do metro, universidades e do centro histórico. O Porto Art Square oferece uma coleção exclusiva de 41 apartamentos, do T0 ao T3 Duplex, alguns com jardim privativo e jacuzzi, e todos concebidos para proporcionar conforto, funcionalidade e design moderno. O projeto inclui ainda estacionamento, zonas de comércio e serviços. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, o Porto Art Square é um convite a viver e a inspirar-se no centro da cidade. Localização 450 m do metro Campo 24 de Agosto 480 m da Universidade do Porto 900 m do centro da cidade 16,9km do Aeroporto Apartamento T2 no rés-do-chão, com 108,80 m² de área bruta e 49,80 m² de jardim privativo. Orientado a nascente, oferece luminosidade e privacidade, ideal para quem procura um espaço exterior no centro da cidade. Inclui estacionamento e arrecadação. Conclusão da obra prevista para setembro de 2025

Pensados para famílias que valorizam amplitude, privacidade e conforto, os apartamentos T3 apresentam uma organização espacial inteligente e áreas generosas que favorecem o bem-estar e a convivência familiar. A arquitetura contemporânea, aliada à qualidade construtiva e aos detalhes de acabamento, confere a estas habitações uma atmosfera sofisticada e funcional. Composição: Hall de entrada amplo; Sala de estar e jantar espaçosa com acesso a varanda, proporcionando excelente luminosidade natural; Cozinha em open space, mobilada e equipada com eletrodomésticos encastrados; Lavandaria independente; Varanda com zona técnica; Hall de distribuição para a zona privada; Três quartos de áreas generosas, podendo incluir suite com closet; Entre três e quatro instalações sanitárias, dependendo da disposição da fração; Roupeiros embutidos nos quartos. Estas frações foram pensadas para proporcionar um ambiente familiar confortável, numa localização privilegiada da cidade, próxima do Parque da Cidade de Guimarães e com vista sobre o emblemático Castelo de Guimarães. Características Comuns aos Apartamentos Estrutura em betão armado com fachada ventilada; Caixilharia com rutura de ponte térmica Cortizo; Estores a nascente e brise solar a poente; Porta de segurança Dierre e vídeo porteiro BPT; Sistema de ventilação mecânica VMC; Aparelhagem elétrica Simon 270; Bomba de calor para AQS; Sistema de ar condicionado por condutas; Piso radiante elétrico nos WC das suites e WC comum; Dois lugares de garagem e arrumo fechado. Localização Situado numa das zonas mais privilegiadas de Guimarães, junto ao emblemático Parque da Cidade de Guimarães e a poucos minutos do centro histórico classificado como Património Mundial pela UNESCO, nasce este elegante empreendimento residencial que combina conforto, arquitetura contemporânea e uma localização verdadeiramente distinta. Com vista privilegiada sobre o icónico Castelo de Guimarães símbolo da fundação de Portugal este projeto foi pensado para quem valoriza qualidade de vida, proximidade à natureza e acesso imediato a todos os serviços e infraestruturas da cidade. Viver aqui significa desfrutar de uma localização estratégica numa cidade reconhecida pela sua forte dinâmica cultural, histórica e educativa, próxima de instituições de referência como a Universidade do Minho, bem como de diversos equipamentos culturais, comércio tradicional e modernos centros comerciais como o GuimarãeShopping. A envolvente beneficia ainda de uma vasta oferta de escolas, jardins de infância, farmácias, ginásios, restaurantes, serviços e zonas verdes, permitindo um estilo de vida equilibrado entre tranquilidade e centralidade. Estes apartamentos foram especialmente concebidos para famílias que procuram viver numa zona calma, segura e valorizada da cidade, mantendo simultaneamente acessos rápidos a qualquer ponto de Guimarães e às principais vias rodoviárias da região. Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.

TERRENO NA ZONA INDUSTRIAL DE RIO MEÃO | 3.660 m² | SANTA MARIA DA FEIRA O espaço certo para dar dimensão ao seu próximo projeto empresarial! Existem oportunidades que merecem ser analisadas pelo seu potencial, pela sua dimensão e pela sua localização. Este terreno, situado na Zona Industrial de Rio Meão, em Santa Maria da Feira, reúne características que o tornam uma opção a considerar por empresas, investidores e promotores com visão de futuro. Com uma área total de 3.660 m², este imóvel representa uma oportunidade para quem procura espaço para estudar um novo projeto ou equacionar o desenvolvimento de uma estratégia de investimento ligada à atividade empresarial e industrial. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA | DIMENSÃO | POTENCIAL DE INVESTIMENTO Integrado numa zona de vocação industrial, o terreno beneficia de uma envolvente orientada para a atividade económica, constituindo uma alternativa para quem procura uma localização empresarial no concelho de Santa Maria da Feira. Principais características: Área total de terreno: 3.660 m² Localização: Zona Industrial de Rio Meão Concelho: Santa Maria da Feira Natureza matricial: Terreno para construção urbana Uma oportunidade para olhar para o futuro Seja para uma empresa que pretende preparar a próxima fase de crescimento, seja para um investidor que procura uma oportunidade para analisar, este terreno merece fazer parte das suas opções. O próximo passo do seu negócio pode começar aqui. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Nota: A viabilidade de construção, os usos permitidos e os parâmetros urbanísticos deverão ser confirmados junto das entidades competentes.  ;ID RE/MAX: 122541398-11

T3 de elevada qualidade de construção na Portela, Coimbra Excelente apartamento T3, inserido numa zona residencial tranquila e valorizada da Portela, em Coimbra, com uma construção de elevada qualidade da Veiga Lopes e excelentes características personalizadas de conforto e segurança. O imóvel destaca-se pelas suas amplas varandas de 33 m2 , com guardas em vidro temperado, proporcionando espaços exteriores agradáveis e uma excelente exposição solar. Desfrute de momentos únicos ao ar livre com uma televisão instalada numa das varandas, ideal para ver filmes e acompanhar os seus programas favoritos num ambiente descontraído e exclusivo. - 3 quartos, sendo 2 deles em suíte; - Garagem com com capacidade para 3 viaturas com 63m2 ; - Estrutura antissísmica; - Classe energética A+, garantindo elevada eficiência energética; - Estores térmicos elétricos; - Varandas amplas com guardas em vidro temperado ; - Excelente luminosidade natural graças à sua boa exposição solar. Uma solução ideal para quem procura qualidade de construção, conforto, segurança, eficiência energética e espaços exteriores, numa localização residencial de referência em Coimbra.

Apartamento T1 com 57 m2, varanda de 8 m2, inserido num novo empreendimento que redefine a arte de viver com sofisticação e conforto na costa de Cascais. Situado na primeira linha da marginal de Cascais, junto à praia de Carcavelos, este projeto promete um estilo de vida sem precedentes. Conta com uma coleção exclusiva de 116 apartamentos, de T1 a T4, incluindo 8 penthouses com piscinas privativas no rooftop com vistas panorâmicas sobre o oceano Atlântico. Acrescem 67 quartos de hotel 5 estrelas, com a garantia de qualidade e segurança da marca Hilton. Pensado para proporcionar uma experiência de vida inigualável, os residentes beneficiarão de um vasto leque de serviços e amenidades como por exemplo: - Serviços 5 estrelas Hilton Hotel - Quatro Restaurantes e um Bar - Um Centro de Bem-Estar, SPA completo, Banho Turco, Duche Vichy e Salas de Massagem - Ginásio equipado - Kids Club - Piscinas: exterior e interior - Salas de reunião - Estacionamento com valet parking - Segurança e concierge 24h O projeto de arquitetura por Samuel Torres de Carvalho aliado ao design de interiores assinado por Nicholas Stoupas da Twenty2 Degrees, refletem a harmonia perfeita entre o conforto e o respeito pelo ambiente. Comprometido com a excelência e sustentabilidade, possui também a certificação LEED Gold Level. Esta localização, junto à praia de Carcavelos, está na iminência de vir a ser a região de Portugal com maior desenvolvimento imobiliário nos próximos anos. Adicionalmente, a possibilidade de explorar os apartamentos pela Hilton enquanto não estão a ser utilizados, oferece uma oportunidade única de investimento e estilo de vida. Pensado para oferecer o máximo de conforto e satisfação. Um investimento sólido na sua nova casa de sonhos, à beira-mar. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos já para agendar a sua visita!

Em localização nobre da Praia da Barra, a apenas 50 metros da entrada da praia, encontra-se este magnífico apartamento T3, inserido num empreendimento de luxo, com construção e materiais de elevada qualidade. Situado em segunda linha de mar, este imóvel é perfeito tanto para habitação própria como para casa de férias, oferecendo um estilo de vida exclusivo, junto ao oceano e a poucos passos de todo o comércio e serviços. O apartamento dispõe de estacionamento privativo para dois carros e arrumo, elevador elétrico, vídeo-porteiro, varandas com resguardos em vidro e fachada revestida com peças cerâmicas de grande dimensão. A climatização é assegurada por ar condicionado e bomba de calor para águas quentes, complementada por um sistema de ventilação de duplo fluxo. A caixilharia é em alumínio de alta qualidade com acabamento champanhe, o pavimento é vinílico e o isolamento térmico e acústico é de padrão superior. A cozinha, em conceito openspace, vem totalmente equipada com eletrodomésticos modernos. O apartamento conta ainda com iluminação LED, blackouts elétricos nos quartos e sala, carpintarias lacadas a branco, closets em alguns quartos e casas de banho com louças suspensas e bases de duche slim. Um imóvel único, que combina modernidade, conforto e acabamentos de excelência, numa das zonas mais desejadas do litoral. CE:A REF:1040679K/25 BR

A Casa Onde os Seus Melhores Momentos Vão Acontecer | Moradia Térrea T3+1 com Espaço para Piscina em Fernão Ferro Imagine acordar todos os dias numa moradia moderna, luminosa e pensada ao detalhe, onde cada espaço convida ao conforto, à tranquilidade e aos momentos em família. Esta fantástica moradia térrea T3+1, situada na valorizada Quinta da Marquesa, combina design contemporâneo, excelentes áreas e uma localização estratégica, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a serenidade da vida residencial e a proximidade de Lisboa. Ao entrar, é recebido por uma ampla zona social com 36 m², onde a sala e a cozinha em open space se unem para criar um ambiente elegante, acolhedor e perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha encontra-se totalmente equipada e conta ainda com acesso direto à lavandaria e à zona de churrasqueira com lava-loiça, ideal para desfrutar dos dias de sol e dos convívios ao ar livre. A área privada foi cuidadosamente projetada para garantir conforto e privacidade. Dispõe de dois quartos amplos com roupeiros embutidos e de uma magnífica suíte com closet, criando um verdadeiro refúgio para relaxar ao final do dia. No exterior, encontrará um agradável espaço de jardim e uma área perfeita para construir a piscina que sempre desejou, transformando esta casa num autêntico oásis privado para desfrutar durante todo o ano. Destaques que fazem a diferença: ✓ Moradia térrea de arquitetura moderna ✓ Sala e cozinha em open space com 36 m² ✓ Cozinha totalmente equipada ✓ Lavandaria independente ✓ Churrasqueira com lava-loiça ✓ 3 quartos, incluindo uma suíte com closet ✓ Roupeiros embutidos ✓ Excelente exposição solar e luminosidade natural ✓ Espaço para piscina ✓ Zona em forte valorização imobiliária ✓ Bons acessos a Lisboa e às principais vias rodoviárias Se procura uma casa onde possa criar memórias inesquecíveis, desfrutar de conforto e investir numa localização com enorme potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e venha descobrir o lugar onde começa a sua próxima história. #ref: 164852

Pensados para famílias que valorizam amplitude, privacidade e conforto, os apartamentos T3 apresentam uma organização espacial inteligente e áreas generosas que favorecem o bem-estar e a convivência familiar. A arquitetura contemporânea, aliada à qualidade construtiva e aos detalhes de acabamento, confere a estas habitações uma atmosfera sofisticada e funcional. Composição: Hall de entrada amplo; Sala de estar e jantar espaçosa com acesso a varanda, proporcionando excelente luminosidade natural; Cozinha em open space, mobilada e equipada com eletrodomésticos encastrados; Lavandaria independente; Varanda com zona técnica; Hall de distribuição para a zona privada; Três quartos de áreas generosas, podendo incluir suite com closet; Entre três e quatro instalações sanitárias, dependendo da disposição da fração; Roupeiros embutidos nos quartos. Estas frações foram pensadas para proporcionar um ambiente familiar confortável, numa localização privilegiada da cidade, próxima do Parque da Cidade de Guimarães e com vista sobre o emblemático Castelo de Guimarães. Características Comuns aos Apartamentos Estrutura em betão armado com fachada ventilada; Caixilharia com rutura de ponte térmica Cortizo; Estores a nascente e brise solar a poente; Porta de segurança Dierre e vídeo porteiro BPT; Sistema de ventilação mecânica VMC; Aparelhagem elétrica Simon 270; Bomba de calor para AQS; Sistema de ar condicionado por condutas; Piso radiante elétrico nos WC das suites e WC comum; Dois lugares de garagem e arrumo fechado. Localização Situado numa das zonas mais privilegiadas de Guimarães, junto ao emblemático Parque da Cidade de Guimarães e a poucos minutos do centro histórico classificado como Património Mundial pela UNESCO, nasce este elegante empreendimento residencial que combina conforto, arquitetura contemporânea e uma localização verdadeiramente distinta. Com vista privilegiada sobre o icónico Castelo de Guimarães símbolo da fundação de Portugal este projeto foi pensado para quem valoriza qualidade de vida, proximidade à natureza e acesso imediato a todos os serviços e infraestruturas da cidade. Viver aqui significa desfrutar de uma localização estratégica numa cidade reconhecida pela sua forte dinâmica cultural, histórica e educativa, próxima de instituições de referência como a Universidade do Minho, bem como de diversos equipamentos culturais, comércio tradicional e modernos centros comerciais como o GuimarãeShopping. A envolvente beneficia ainda de uma vasta oferta de escolas, jardins de infância, farmácias, ginásios, restaurantes, serviços e zonas verdes, permitindo um estilo de vida equilibrado entre tranquilidade e centralidade. Estes apartamentos foram especialmente concebidos para famílias que procuram viver numa zona calma, segura e valorizada da cidade, mantendo simultaneamente acessos rápidos a qualquer ponto de Guimarães e às principais vias rodoviárias da região. Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.

ALFA PRIME 7 – Vista Incomparável e Conforto no Coração dos Barreiros Descubra o Alfa Prime 7, um novo e elegante empreendimento residencial situado nos Barreiros, Funchal – uma das zonas mais valorizadas da cidade. Com tipologias T1, T2 e T3, este projeto foi cuidadosamente concebido para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada com vista deslumbrante sobre a baía do Funchal. Destaques do Empreendimento: • Varandas amplas, com vista desafogada para a baía do Funchal • Arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade • Localização central e tranquila, com acesso rápido a todos os serviços essenciais • Supermercados, escolas, farmácias, ginásios e padarias a apenas 3 minutos de distância • Dois lugares de estacionamento e arrecadação privativa incluídos No Alfa Prime 7, tem a oportunidade de viver com tudo à sua porta – dispensando o uso do carro – e desfrutar do melhor que a cidade tem para oferecer, com a tranquilidade de um lar pensado ao detalhe e voltado para o horizonte.

Apartamento T2 de luxo, inserido num condomínio privado novo, de arquitetura contemporânea, localizado junto à Praia da Rocha, em Portimão. Trata-se de uma solução ideal tanto para residência permanente como para casa de férias, combinando conforto, qualidade construtiva e uma localização de elevada procura. O apartamento é composto por dois quartos, sendo um deles em suite, ambos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa, uma sala ampla com excelente entrada de luz natural e uma cozinha em open space totalmente equipada. O acesso às duas varandas espaçosas é feito a partir de grandes janelas, proporcionam vistas agradáveis, muita luminosidade e uma ligação direta ao exterior. Características e Equipamentos : A construção apresenta tetos altos e um elevado padrão de qualidade, com acabamentos cuidadosamente selecionados. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch e o sistema de ar condicionado está embutido e totalmente instalado em todas as divisões. Na cobertura do edifício encontram-se os painéis solares destinados ao aquecimento de águas. O apartamento dispõe ainda de pré-instalação de cortinas elétricas, varandas com detalhes de vegetação e carpintarias, portas e armários de excelente qualidade, onde cada detalhe foi pensado para responder às exigências de um público sofisticado. Inclui um lugar de garagem em cave e uma arrecadação privada, garantindo funcionalidade e espaço de arrumação adicional. Áreas Comuns e Condomínio : O imóvel está inserido num condomínio fechado, com acesso controlado e zonas comuns cuidadas. As áreas exteriores incluem jardins bem mantidos e duas grandes piscinas, ideais para momentos de lazer e convívio. O empreendimento foi concebido com uma forte preocupação ambiental, integrando soluções sustentáveis que promovem eficiência energética e uma relação equilibrada com a natureza. Localização : Localizado numa das zonas mais valorizadas de Portimão, o apartamento encontra-se a cerca de dez minutos a pé da Marina de Portimão, da Praia da Rocha e do Casino. O Alto Golf Course fica a aproximadamente sete minutos de carro, o Autódromo do Algarve a cerca de vinte minutos e o aeroporto de Faro a cerca de cinquenta minutos. A proximidade a comércio, serviços, restauração e zonas de entretenimento permite um quotidiano prático e confortável, mantendo ao mesmo tempo tranquilidade e qualidade de vida. Inserido no empreendimento Quinta das Parreiras, este apartamento foi projetado para quem valoriza conforto, funcionalidade e sustentabilidade. Uma oportunidade única para adquirir um apartamento exclusivo no Algarve, onde o luxo contemporâneo e a consciência ambiental se unem num dos destinos mais procurados de Portugal. Contate-nos agora

Descubra o seu novo refúgio urbano com um toque de elegância e sofisticação. Este magnífico apartamento T3, com três casas de banho, está a nascer numa zona privilegiada a escassos minutos da praia e campos de golfe de excelência. Com uma área generosa, este imóvel em fase de construção foi projetado a pensar no conforto moderno, luminosidade natural e linhas contemporâneas. Cada detalhe está a ser cuidadosamente executado para garantir um lar onde cada dia é vivido com qualidade e estilo. No seu interior, encontrará uma cozinha elegante e totalmente equipada, uma sala de estar acolhedora, três quartos espaçosos com roupeiros embutidos, três casas de banho modernas, com acabamentos sofisticados, ar condicionado e aquecimento por piso radiante em todas as divisões. Terá ainda acesso a um elevador, estacionamento interior e arrecadação privada. As vistas são simplesmente encantadoras: uma perspetiva ampla sobre a cidade e a envolvente urbanização, perfeita para desfrutar todos os dias. E tudo isto no coração da cidade de Faro, onde todos os serviços essenciais estão à sua volta. Se procura um lar onde o design moderno encontra a funcionalidade e onde cada detalhe foi criado a pensar na sua qualidade de vida, então este é o apartamento ideal para si. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa de sonho! AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

Prédio com 4 habitações e 10 garagens e moradia independente para investimento! Com elevado potencial de valorização, estes imóveis estão inseridos em Área de Reabilitação Urbana (ARU), ideal para investidores ou projetos de reabilitação com grande rentabilidade. As possibilidades são muitas desde reabilitação para arrendamento ou alojamento local, demolição e construção nova ou avançar com a propriedade horizontal e revenda dos produtos fracionados. Localização estratégica numa das primeiras ruas do Lavradio, junto à Avenida J.J. Fernandes, com forte potencial de valorização. Imóvel 1: O imóvel principal é um prédio em propriedade total Inserido num lote com 428 m² composto por 3 pisos com utilizações independentes para habitação, 10 garagens e uma pequena moradia térrea para reabilitação total distribuído da seguinte forma: . Cave: T1 com 35 m² . Rés-do-chão: T2 com 73 m² + 4 m² . 1.º andar: T2 com 73 m² + 9 m² . 10 garagens, com áreas entre 15 m² e 60 m² . Uma pequena moradia térrea, com potencial para conversão em T0 com cerca de 20 m² Tanto as garagens como a moradia térrea dispõem de entrada independente do prédio, o que aumenta a versatilidade de utilização e rentabilidade. Imóvel 2: Moradia T2 com cerca de 60 m², inserida num lote de 131 m², portanto com um logradouro de 71 m2 também para remodelação total. A moradia permite ampliação com construção de mais um piso, acrescentando ainda mais valor ao investimento. Este imóvel é juridicamente independente do imóvel 1 (prédio em propriedade total), embora os proprietáriosfaçam questão de vender ambos os imóveis em conjunto. Todo o conjunto encontra-se inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU), possibilitando o acesso a benefícios fiscais e incentivos à reabilitação. O Barreiro aprovou um programa de incentivos específico, o '+ Reabilitação', que se aplica a edifícios com mais de 30 anos localizados nestas áreas. Principais Benefícios: IVA Reduzido (6%): Aplicação da taxa reduzida de IVA nas empreitadas de reabilitação urbana, em vez da taxa normal de 23%. Isenção de IMI: Isenção de Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) por um período de 3 anos após a conclusão das obras, com possibilidade de renovação por mais 5 anos caso se destine a habitação própria e permanente ou arrendamento para habitação permanente. Isenção de IMT: Isenção do Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) na aquisição de imóveis destinados a intervenções de reabilitação. Apoios a Fundo Perdido: O programa '+ Reabilitação' do Barreiro pode incluir apoios financeiros para fachadas, coberturas e eficiência energética. Dedução em IRS: Possibilidade de dedução à coleta de 30% dos encargos suportados com a reabilitação, até ao limite de 500€. Apoio Técnico e Processos Rápidos: A Câmara Municipal do Barreiro presta apoio técnico -consultivo aos candidatos e a instrução dos processos é simplificada. As condições e benefícios associados à Área de Reabilitação Urbana (ARU) deverão ser objeto de confirmação junto da Câmara Municipal do Barreiro.

Apartamento T2 com varanda localizado no Pinheiro Manso, uma das zonas residenciais mais procuradas do Porto. Com 97 m² de área interior e 10 m² de varanda, oferece uma distribuição funcional e espaços amplos, proporcionando conforto e qualidade de vida. O apartamento dispõe de sala e cozinha em conceito moderno, dois quartos, duas casas de banho e uma agradável área exterior. Inclui ainda dois lugares de estacionamento, uma mais-valia para o dia a dia. Inserido num empreendimento contemporâneo, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas, transportes e dos principais acessos da cidade. Data prevista para início de construção: Out/2026 Data prevista para fim da construção: Out/2028 Método de pagamento: 20% CPCV 10% Início da construção 10% Final da estrutura 60% Escritura.