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QUINTA DO CONDE - CASA - 3 ASSOALHADAS 133M² - PISCINA - MUITO BOM ESTADO - LUMINOSO Situada em Quinta do Conde, esta moradia térrea de construção recente (2026) oferece uma exposição solar privilegiada a sul e a nascente, garantindo uma luminosidade natural ao longo de todo o dia. Com 133 m² de área habitável distribuídos num único piso, a casa apresenta um estado impecável e uma organização funcional pensada para o conforto do dia a dia. O hall de entrada acolhe os visitantes e dá acesso a um espaçoso espaço de estar, banhado de luz natural graças à orientação solar favorável. A cozinha aberta e totalmente equipada, com 24,61 m², integra-se harmoniosamente na zona de convívio, criando um ambiente amplo e moderno. A casa conta ainda com 3 quartos confortáveis e 2 casas de banho, uma delas de apoio, bem como uma lavandaria funcional que completa a distribuição interior. No exterior, a piscina privativa constitui um ponto forte inegável, ideal para os meses mais quentes. O terreno de 298 m² enquadra o conjunto de forma equilibrada. Em termos de equipamentos, a moradia dispõe de ar condicionado, fibra ótica, televisão por cabo, porteiro eletrónico e porta blindada, assegurando conforto e segurança. O imóvel é igualmente acessível a pessoas com mobilidade reduzida. Para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todas as qualidades desta moradia, contacte-nos. #ref: 1006597

Apartamento T3 de Charme no Bonfim – Espaço, Conforto, Qualidade com bastante área exterior privada e excelente disposição solar. No coração do Bonfim, num edifício histórico, Condomínio Residencial Aliança, requalificado pelo prestigiado Ventura + Partners, combina elegância, conforto e um ambiente acolhedor. A entrada faz-se através de um átrio amplo e luminoso, que antecipa a imponência do edifício. No interior, destaca-se a sala generosa com ligação direta a um magnífico jardim privado com mais de 120 m², perfeito para momentos de lazer ao ar livre e com excelente exposição solar ao longo do dia. A cozinha, totalmente equipada, alia funcionalidade e requinte, prolongando-se para uma prática zona de lavandaria. A área privada oferece três quartos de dimensões amplas, incluindo uma elegante suíte. Todos os quartos dispõem de armários embutidos e são apoiados por uma casa de banho completa, além de uma casa de banho de serviço, garantindo total comodidade. Os acabamentos refletem um elevado padrão de qualidade: pavimento em madeira maciça, casas de banho revestidas a mármore e cozinha em granito. O conforto é reforçado por aquecimento central, estores elétricos e sistema de aspiração central em todas as divisões. Inserido num condomínio fechado, o imóvel beneficia de agradáveis zonas ajardinadas, parque infantil e espaços de lazer, proporcionando um ambiente sereno e familiar. Inclui ainda dois lugares de garagem com capacidade para até três viaturas, arrecadação e possibilidade de instalação de carregamento para veículos elétricos. Uma oportunidade rara para quem procura um estilo de vida distinto, onde o espaço, a privacidade e a centralidade encontram-se em perfeita harmonia. Ao seu dispor para lhe dar mais informações sobre o imóvel e marcar uma visita. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia Nova T4 em Ferrel (Centro) - A 1 km do Baleal Moradia nova situada no centro de Ferrel, com 240 m² de área bruta de construção, excelente exposição solar e classe energética A+. O imóvel encontra-se equipado com modernos sistemas de conforto, segurança e eficiência energética: Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) Ar condicionado Sistema de alarme com vídeo-vigilância Recuperador de calor a pellets Sistema de casa inteligente (domótica) Estores eléctricos Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Distribuição do imóvel: Rés do chão Sala de estar ampla em open space Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG 1 quarto 1 casa de banho completa Acesso direto a terraço com churrasqueira 1.º andar Suíte com closet 2 quartos, ambos com closet 1 casa de banho completa Dispõe ainda de garagem, acabamentos modernos e materiais de elevada qualidade. Localizada numa zona tranquila, próxima de comércio e serviços, e a apenas 1 km da praia do Baleal. Ideal para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento. Para visitar, contacte AM, a sua Imobiliária! Carlos Neves: + (telefone)

Imagine viver num lugar onde o conforto, a luz natural e a vista mar fazem parte do seu dia a dia. Este apartamento T2, inserido num condomínio de luxo no Funchal, reúne características que tornam a vida mais prática e agradável, num ambiente pensado para quem valoriza qualidade de vida e uma boa localização. A vista mar acrescenta um cenário especial à experiência de viver nesta casa. A boa exposição solar permite desfrutar de espaços naturalmente iluminados, tornando o ambiente mais acolhedor ao longo do dia. São pequenos detalhes que podem fazer a diferença na forma como aproveita cada momento em casa, desde as manhãs tranquilas até aos finais de tarde depois de um dia de trabalho. E porque viver bem também significa aproveitar o tempo livre, a piscina do condomínio oferece uma alternativa para os dias de sol. Seja para dar um mergulho, relaxar ou simplesmente aproveitar o bom tempo, tem mais uma possibilidade de lazer sem precisar de sair do condomínio. A localização é outro dos pontos a destacar. Situado no Funchal, este apartamento encontra-se perto do centro da cidade, permitindo manter-se próximo do comércio, dos serviços e de tudo aquilo que faz parte da vida urbana. Ao mesmo tempo, os bons acessos rodoviários facilitam as deslocações, seja para tratar dos compromissos do dia a dia ou para explorar outras zonas da ilha. A combinação entre a vista mar, a piscina, a exposição solar e a proximidade ao centro torna este T2 uma opção a considerar por quem procura uma casa confortável, num condomínio de luxo e numa localização conveniente. Mais do que conhecer as características de um imóvel, importa perceber como se podem adaptar àquilo que procura para a sua vida. Descubra todos os detalhes deste apartamento e conheça o potencial de viver num condomínio de luxo, com vista mar e a poucos minutos do centro do Funchal. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita.

Descubra esta fantástica moradia T5 situada em pleno centro da Lousã, ideal para quem procura espaço, conforto e privacidade, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e acessos. Inserida num terreno com 1.824 m² de área total, esta propriedade destaca-se pelas suas amplas áreas interiores e exteriores, oferecendo o equilíbrio perfeito entre habitação familiar e lazer. No exterior, poderá desfrutar de uma agradável piscina, perfeita para os dias de verão, um grande terraço com excelente exposição solar, ideal para convívios e momentos de descanso, além de vários anexos com potencial para arrumação, garagem, oficina ou até espaço de apoio a atividades. A moradia dispõe de: 5 quartos Áreas generosas e luminosas Excelente potencial para habitação própria, turismo ou investimento Espaço exterior amplo e versátil Localização central e tranquila Sala de bilhar Churrasqueira Uma oportunidade única para viver com qualidade no coração da Lousã. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Identificação do imóvel: ZMPT587544Apresentamos este T4+1 Duplex inserido no Edifício RGC, na Rua D. Afonso Henriques, em Rio Tinto.PRONTO A HABITAR ABRIL 2027.Com 170,30 m² de área útil, esta é a fração mais completa do empreendimento, destacando-se pelas áreas generosas, pela organização em dois pisos e pela forma como separa as diferentes zonas da casa.No piso inferior, encontra-se a zona social, com sala comum de 27,30 m² e cozinha separada, dispostas no mesmo alinhamento, permitindo uma utilização prática e fluida entre as duas áreas.Este piso conta ainda com uma suíte, um escritório e uma casa de banho social, tornando a vivência diária mais confortável e versátil.O piso superior concentra a zona mais privada da habitação, com uma segunda suíte, dois quartos e terraços, criando um espaço reservado para descanso, família e lazer exterior.A distribuição desta fração é um dos seus grandes pontos fortes: áreas amplas, bem divididas e preparadas para diferentes fases da vida familiar, com espaço para quartos, trabalho, arrumação, convívio e privacidade.Ao nível dos acabamentos, o apartamento segue uma linha atual e intemporal, com destaque para móveis lacados a branco, cozinha equipada com eletrodomésticos Teka, caixilharia com corte térmico, vidro duplo com proteção solar, pavimento flutuante, portas interiores e roupeiros lacados a branco.A fração contará ainda com porta de segurança, vídeo porteiro e garagem privada, reunindo conforto, eficiência e segurança numa solução habitacional claramente diferenciada.O edifício encontra-se em construção e com pré-certificação energética A, reforçando a preocupação com conforto térmico e eficiência energética.Situado na Rua D. Afonso Henriques, em Rio Tinto, o empreendimento beneficia de uma localização prática, com comércio, serviços, transportes, escolas, Metro de Rio Tinto, autocarros e bons acessos ao Porto, nomeadamente à VCI e A4.Este T4+1 Duplex é a fração certa para quem procura o melhor do empreendimento: mais área, duas suítes, escritório, terraços, garagem privada e uma casa pensada para uma vivência familiar exigente.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia de ponta com 4 quartos oferece o equilíbrio ideal entre, conforto e praticidade. Localizada numa zona tranquila, esta Moradia é um convite à serenidade. Ao entrar, será recebido por uma espaçosa sala de estar com ar condicionado e uma estufa em pellets, criando um ambiente acolhedor e convidativo durante todo o ano. A cozinha moderna, com despensa, com amplo espaço de trabalho, armários elegantes e os mais recentes eletrodomésticos, é o paraíso para os entusiastas culinários. No rés do chão, um quarto amplo destaca-se, proporcionando não apenas um espaço generoso, mas também acesso direto à zona exterior. Este quarto oferece um retiro privado e a conveniência de estar no mesmo piso que a área de convívio A casa de banho de serviço no rés do chão oferece uma comodidade extra para os residentes e convidados. Suba ao primeiro andar e descubra três quartos espaçosos, dos quais um é uma suíte indulgente, completa com Poliban e acesso a uma ampla varanda ensolarada. Os outros dois quartos estão equipados com ar condicionado para garantir o conforto em todas as estações. A casa de banho no primeiro andar oferece uma banheira de hidromassagem para relaxar após um longo dia. A cave é espaçosa o suficiente para abrigar três carros, proporciona uma conveniência adicional, enquanto o sistema de aspiração central torna a manutenção uma tarefa simples. O verdadeiro destaque desta Moradia é o espaço exterior. Um jardim exuberante, com piscina e área de lazer, é o local ideal para entretenimento ao ar livre. Desfrute de churrascos memoráveis no seu próprio espaço de barbecue e relaxe sob a sombra de árvores de fruto cuidadosamente plantadas. Esta moradia é uma oportunidade única para viver com estilo e conforto, combinando uma localização tranquila com amenidades modernas. Na Legacy Group temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar. Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI a 50% , porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Não perca a chance de fazer desta casa o seu lar. Venha explorar e descubra o seu novo oásis em Alcantarilha!

Apartamento T3, inserido no empreendimento Consolação Beach, apenas a 200 metros da Praia da Consolação, combina sofisticação, conforto e uma localização privilegiada na Costa de Prata. Localizado no 3.º andar, este Apartamento apresenta uma ampla sala integrada com cozinha em conceito open space, totalmente equipada com forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. A sala dispõe de acesso direto a uma varanda, perfeita para desfrutar de momentos de tranquilidade ou simplesmente a apreciar o ambiente envolvente. A climatização é assegurada por bomba de calor e ar condicionado, garantindo eficiência e bem-estar em todas as estações. Os três quartos são em suíte, oferecendo máxima privacidade. Dois deles incluem zona de closet, enquanto o terceiro dispõe de um roupeiro embutido. Um dos quartos em suíte tem acesso direto a uma varanda, criando um espaço exterior acolhedor. Existe ainda uma casa de banho de serviço adicional, totalizando quatro WC'S. Este T3 inclui dois lugares de estacionamento no piso -1, assegurando praticidade e segurança. No topo do edifício, os residentes podem usufruir de uma piscina com vista mar, acompanhada de uma instalação sanitária e um chuveiro de apoio. Deste espaço exclusivo será possível contemplar o Atlântico, as Berlengas e os sunsets verdadeiramente inesquecíveis. O edifício conta ainda com dois elevadores e dispõe de duas entradas independentes, cada uma com o seu átrio exterior. A entrada principal recebe os residentes com elegância e funcionalidade, enquanto a entrada secundária, localizada na parte posterior, oferece um átrio exterior mais amplo e ajardinado. Estes espaços foram pensados para criar uma atmosfera acolhedora e segura, ideal para momentos de descontração ou para os mais pequenos brincarem ao ar livre, num ambiente tranquilo que reflete o espírito exclusivo do Consolação Beach. A localização reforça o prestígio do projeto: ao lado da Praia da Consolação e próximo dos icónicos Supertubos, Peniche e Baleal, destinos de referência internacional para surf, gastronomia e cultura. Lisboa encontra-se a apenas 1 hora, com acesso rápido à autoestrada, tornando este apartamento ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento seguro. Com acabamentos de excelência e prazo de entrega previsto para o primeiro semestre de 2027, este T3 representa uma oportunidade única de viver num empreendimento diferenciado e em plena expansão, no paraíso da Costa de Prata de Portugal. Ficou com dúvidas? Não hesite em contactar-nos! AliasHouse - Real Estate dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos! Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

Grande Oportunidade - Lote com Projeto Aprovado e Moradia Renovada V2 Situada em Vale Formoso, a poucos minutos de Almancil, esta propriedade oferece uma localização privilegiada com vista mar e um ambiente campestre tranquilo e encantador. O lote tem 2.000 m² e inclui uma moradia T2 renovada, composta por dois quartos em suíte, uma ampla casa de banho adicional, e uma zona aberta com cozinha, sala de estar e jantar. No terraço no topo da casa, poderá relaxar e apreciar as belas vistas sobre o mar e o campo. O projeto aprovado permite ampliar a construção até 400 m², com uma nova moradia de 6 quartos em suíte, duas casas de banho familiares e uma espaçosa área de estar com cozinha totalmente equipada, com acesso direto ao terraço, piscina, zona de barbecue e vistas deslumbrantes. Na cave está prevista uma grande garagem com espaço para ginásio e/ou sala de cinema, quartos e WC. Um espaço multiusos. Uma excelente oportunidade para criar a casa dos seus sonhos num dos locais mais desejados do Algarve.

Localizado numa das zonas mais nobres do Porto, o Edifício Serralves é o cenário perfeito para quem procura um estilo de vida moderno, sofisticado e confortável. As salas, integradas com a cozinha, foram desenhadas para acompanhar o ritmo de vida moderno. Com um conceito open space e áreas generosas, proporcionam uma fluidez perfeita entre as zonas de estar e de refeição, promovendo o convívio e a praticidade, sem abdicar de uma estética contemporânea. A luminosidade natural e os acabamentos de alta qualidade tornam estes espaços ideais para relaxamento ou momentos em família. Os quartos refletem um cuidado especial com o conforto e a privacidade, integrando materiais premium, isolamento acústico e uma iluminação estrategicamente planeada. Cada espaço combina sofisticação e funcionalidade, criando um ambiente acolhedor e sereno. As casas de banho complementam esta experiência de luxo, com acabamentos de elevada qualidade e um design intemporal. A iluminação suave e a leveza dos materiais criam um ambiente de relaxamento e bem-estar, transformando o quotidiano num momento único.

Escritório espaçoso com vistas panorâmicas na Amadora – Oportunidade de investimento com rendimento garantido Este escritório luminoso e funcional de 628 m² na Amadora está agora à venda como um investimento de alto rendimento, oferecendo um rendimento de arrendamento seguro e a longo prazo, a par de vistas panorâmicas sobre Lisboa. Características principais: 17 janelas amplas que proporcionam uma luz natural excecional Disposição espaçosa em plano aberto 2 salas de reuniões e uma acolhedora área de receção Cozinha totalmente equipada 2 casas de banho Ampla sala de arquivo/armazenamento 4 lugares de estacionamento exclusivos num parque exterior privado Garagem coberta opcional (aprox. 100 m²) Plano moderno e funcional concebido para produtividade e conforto Destaques do investimento: Atualmente arrendado com um contrato de 10 anos Rendimento de arrendamento garantido com atualizações anuais em conformidade com a legislação Rendimento anual a partir de 1 de setembro de 2026: 36 806,40 € Renda mensal: 3.067,20 € Ideal para investidores que procuram rendimentos estáveis e a longo prazo Preço de venda: 595.000 € Localização estratégica: Situado na Amadora, o imóvel beneficia de excelente acessibilidade a Lisboa e aos centros de negócios circundantes. Próximo de transportes públicos, vias principais, restaurantes, lojas e serviços essenciais, garante comodidade tanto para inquilinos como para visitantes. #ref: 136533

Moradia T3 em construção - OlhãoApresentamos esta moradia em construção, situada numa zona residencial nobre de Olhão, a apenas 5 minutos de carro de escolas, supermercados, restaurantes, mercados e de todos os serviços essenciais.Com conclusão prevista para o verão de 2027, esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa nova e, nesta fase inicial da construção, ainda poder escolher alguns acabamentos ao seu gosto.A moradia distribui-se por cave, Res do Chão, 1º andar e um terraço, oferecendo espaços pensados para o conforto e a vida em família.- A entrada conta ainda com um espaço exterior onde poderá criar um bonito jardim de boas-vindas.- No rés do chão, encontra uma ampla sala em open space com a cozinha, uma casa de banho completa, uma despensa e acesso a um generoso logradouro, ideal para criar uma zona de lazer, desfrutar de refeições ao ar livre ou receber família e amigos.- A cave oferece um espaço extra e versátil, que poderá adaptar às suas necessidades, seja para arrumação, escritório, quarto adicional ou sala de jogos.- No primeiro andar, encontra a zona mais privada da casa, composta por três quartos com roupeiros e varandas. Um dos quartos dispõe de closet e casa de banho privativa, existindo ainda uma casa de banho de apoio aos restantes quartos.- No topo da moradia, o terraço convida a momentos de tranquilidade e privacidade, onde poderá apanhar sol, ler um livro ou simplesmente desfrutar da bonita vista sobre a Ria Formosa.Equipamentos e características:- Ar condicionado- Cozinha equipada com eletrodomésticos- Painel solar para aquecimento de águas- Estores elétricos- Janelas com vidros duplos e corte térmico- Vídeo porteiroUma moradia que combina conforto, espaço exterior e uma localização privilegiada, ideal para quem procura uma casa moderna numa das zonas mais procuradas de Olhão.Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações e venha conhecer o projeto da sua futura casa.

T1 Estudio novo na Foz do Douro  Edifício Soho na Rua Senhora da Luz constituído por 8 apartamentos luxuosos e únicos com linhas contemporâneas. Fachada para a Rua Sra. da Luz (nascente) e para a primeira linha de mar (poente).Apartamento T1+1 com sala comum com cozinha equipada em open space, casa de banho de serviço, dois quartos, uma casa de banho completa. Dois varandins na sala e um num dos quartos. Voltado a nascente.Acabamentos e materiais de grande qualidade.Junto ao rio, ao Jardim do Passeio Alegre, às melhores praias do Porto, a diversos restaurantes, supermercados, padarias, farmácia, bancos, correios, e todo o tipo de comércio local e serviços. Localização de excelência, na melhor zona da cidade com várias escolas e colégios internacionais próximos.Conclusão da obra prevista: fevereiro de 2023Acabamentos/materiais no apartamento:Porta Blindada de Segurança com Chave de SegurançaVidro com corte térmico duploPavimento em madeira de carvalho maciço com camada duplaParedes com tinta Cin Vynilmat pintado branco Armários em MDF branco lacado mate Cozinha: MDF I Tinta Mate Lacada CinzaEletrodomésticos de cozinha Bosch ou similaresTetos em pladur de gesso pintado em branco mate pintura marca CINCasa de banho completa em pedra natural Roca CeramicCasa de banho de serviço em estilo microcementoAcima do teto Escondido Multi Split ar-condicionado LG ou similar em todas as divisõesIntercomunicador vídeo/áudio Acabamentos/materiais nas áreas comuns do prédio:Pavimento: pedra naturalParedes: Gesso duplo pintado em cinzaElevador: Schindler ou SimilarAcesso a Apartamentos: Porta Blindada com Chave de Segurança *Todas as as áreas são brutas, podem sofrer modificações devido a execução de projecto, e incluem permilagem das zonas comuns, podendo diferir da área constante na propriedade horizontal.

183,10 m² de área útil | 3 suítes | Elevador privativo | Jardim | Garagem para 2 viaturas Há casas que se destacam pela arquitetura. Outras conquistam pela localização. Esta moradia reúne o melhor dos dois mundos, acrescentando um atributo verdadeiramente diferenciador: um elevador privativo que assegura o acesso aos três pisos da habitação. Situada em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia, esta moradia de arquitetura contemporânea, com 183,10 m² de área útil, integra um empreendimento residencial exclusivo de apenas oito moradias, pensado para proporcionar privacidade, conforto e qualidade de vida. UM IMÓVEL ONDE CADA DETALHE FAZ A DIFERENÇA 183,10 m² de área útil, distribuídos por três pisos, com uma organização funcional e espaços amplos; 3 suítes espaçosas, todas com varanda, privilegiando a luminosidade natural, o conforto e a privacidade; Elevador privativo, com acesso aos três pisos, proporcionando comodidade e acessibilidade no quotidiano; Garagem fechada para 2 viaturas, garantindo segurança e praticidade; Jardim privado, um espaço exterior ideal para momentos de lazer, convívio e tranquilidade; Arquitetura contemporânea, com linhas modernas e acabamentos de qualidade superior; Inserida num condomínio reservado, composto por apenas 8 moradias. A PROXIMIDADE DO MAR. A CONVENIÊNCIA DA CIDADE. A aproximadamente 600 metros da praia, esta moradia oferece a possibilidade de desfrutar da proximidade do mar, mantendo a tranquilidade de uma zona residencial. A localização beneficia ainda de excelentes acessibilidades, com ligação às autoestradas A29, A41 e A1, permitindo chegar facilmente a Vila Nova de Gaia, Porto e aos principais centros urbanos da região. Uma combinação cada vez mais valorizada por quem procura conciliar qualidade de vida, mobilidade e proximidade dos serviços e das zonas de lazer. UM DIFERENCIAL QUE VAI ALÉM DA ARQUITETURA O verdadeiro elemento distintivo desta propriedade está na conjugação de características que raramente se encontram reunidas numa mesma moradia. Três suítes, jardim privado, garagem para duas viaturas e, sobretudo, um elevador privativo que serve os três pisos tornam este imóvel uma proposta residencial diferenciadora. O elevador representa muito mais do que comodidade: é um investimento em conforto, acessibilidade e funcionalidade, permitindo acompanhar diferentes fases da vida sem abdicar da independência e da qualidade de utilização dos espaços. UMA OPORTUNIDADE PARA VIVER COM MAIS QUALIDADE Num mercado onde a proximidade do mar, a privacidade e as soluções arquitetónicas diferenciadoras assumem crescente relevância, esta moradia reúne atributos particularmente interessantes, tanto para habitação própria como para uma perspetiva de investimento a longo prazo. Mais do que uma moradia, um conceito de vida onde o conforto, a exclusividade e a localização se encontram. Viva perto do mar, desfrute da tranquilidade e mantenha a cidade ao seu alcance. Agende a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta moradia tem para lhe oferecer! 183,10 m² de área útil | 3 suítes | Elevador privativo | Jardim | Garagem para 2 viaturas Há casas que se destacam pela arquitetura. Outras conquistam pela localização. Esta moradia reúne o melhor dos dois mundos, acrescentando um atributo verdadeiramente diferenciador: um elevador privativo que assegura o acesso aos três pisos da habitação. Situada em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia, esta moradia de arquitetura contemporânea, com 183,10 m² de área útil, integra um empreendimento residencial exclusivo de apenas oito moradias, pensado para proporcionar privacidade, conforto e qualidade de vida. UM IMÓVEL ONDE CADA DETALHE FAZ A DIFERENÇA 183,10 m² de área útil, distribuídos por três pisos, com uma organização funcional e espaços amplos; 3 suítes espaçosas, todas com varanda, privilegiando a luminosidade natural, o conforto e a privacidade; Elevador privativo, com acesso aos três pisos, proporcionando comodidade e acessibilidade no quotidiano; Garagem fechada para 2 viaturas, garantindo segurança e praticidade; Jardim privado, um espaço exterior ideal para momentos de lazer, convívio e tranquilidade; Arquitetura contemporânea, com linhas modernas e acabamentos de qualidade superior; Inserida num condomínio reservado, composto por apenas 8 moradias. A PROXIMIDADE DO MAR. A CONVENIÊNCIA DA CIDADE. A aproximadamente 600 metros da praia, esta moradia oferece a possibilidade de desfrutar da proximidade do mar, mantendo a tranquilidade de uma zona residencial. A localização beneficia ainda de excelentes acessibilidades, com ligação às autoestradas A29, A41 e A1, permitindo chegar facilmente a Vila Nova de Gaia, Porto e aos principais centros urbanos da região. Uma combinação cada vez mais valorizada por quem procura conciliar qualidade de vida, mobilidade e proximidade dos serviços e das zonas de lazer. UM DIFERENCIAL QUE VAI ALÉM DA ARQUITETURA O verdadeiro elemento distintivo desta propriedade está na conjugação de características que raramente se encontram reunidas numa mesma moradia. Três suítes, jardim privado, garagem para duas viaturas e, sobretudo, um elevador privativo que serve os três pisos tornam este imóvel uma proposta residencial diferenciadora. O elevador representa muito mais do que comodidade: é um investimento em conforto, acessibilidade e funcionalidade, permitindo acompanhar diferentes fases da vida sem abdicar da independência e da qualidade de utilização dos espaços. UMA OPORTUNIDADE PARA VIVER COM MAIS QUALIDADE Num mercado onde a proximidade do mar, a privacidade e as soluções arquitetónicas diferenciadoras assumem crescente relevância, esta moradia reúne atributos particularmente interessantes, tanto para habitação própria como para uma perspetiva de investimento a longo prazo. Mais do que uma moradia, um conceito de vida onde o conforto, a exclusividade e a localização se encontram. Viva perto do mar, desfrute da tranquilidade e mantenha a cidade ao seu alcance. Agende a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta moradia tem para lhe oferecer! ______ STALKER RE _______ A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excecional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. Não procuramos casas. Revelamos possibilidades." Na Stalker Real Estate, encontre mais do que uma casa — encontre o seu lugar. Um espaço com alma, onde cada decisão tem intenção, e cada detalhe é perseguido com olhos de futuro. Somos movidos pela curiosidade estratégica, pela visão fora do comum e por uma obsessão saudável em descobrir o que ainda ninguém viu. Exploramos o invisível, antecipamos oportunidades e nunca paramos onde os outros ficam. O nosso nome pode surpreender — e é isso mesmo que queremos: despertar. Porque no mercado imobiliário, quem se destaca é quem vai além do esperado. Aqui, cada cliente é único, cada imóvel é uma peça rara e cada transação, uma experiência cuidada com precisão, transparência e propósito. Dos investimentos às casas personalizadas, abrimos portas para um futuro moldado à sua medida. Inovamos no processo, quebramos padrões antigos e construímos consigo, passo a passo, conquistas com significado. Se procura mais do que uma experiência imobiliária — se procura uma jornada com visão, estratégia e emoção — então já sabe por onde começar. Stalker Real Estate. Um passo à frente, sempre. Vamos construir juntos? Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade. Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo — e não em expectativas artificiais. As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento. Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades. Este imóvel oferece: • Enquadramento sólido no mercado local • Potencial de utilização ou investimento claramente definido • Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura • Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa. Que um comprador bem informado é um comprador protegido. E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura. Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança. Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade. Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo — e não em expectativas artificiais. As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento. Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades. Este imóvel oferece: • Enquadramento sólido no mercado local • Potencial de utilização ou investimento claramente definido • Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura • Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa. Que um comprador bem informado é um comprador protegido. E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura. Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança. Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade. Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo — e não em expectativas artificiais. As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento. Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades. 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EXT: 7042.Descubra esta encantadora moradia T2 isolada localizada na pitoresca Malhada do Judeu, em Santa Catarina, concelho de Tavira um verdadeiro refúgio que preserva a alma algarvia, agora renovado com elegância, conforto e atenção ao detalhe.Esta propriedade única combina o charme tradicional com uma abordagem contemporânea, oferecendo uma acolhedora sala de jantar com pé direito alto e uma lareira convidativa, perfeita para momentos de convívio.A sala liga-se harmoniosamente a uma cozinha funcional, criando um ambiente fluido e agradável.A casa dispõe ainda de dois quartos confortáveis e uma casa de banho.No exterior, encontra-se um ambiente verdadeiramente especial: um pátio agradável, uma piscina e uma vista deslumbrante sobre a paisagem rural, proporcionando total tranquilidade e privacidade.Inserida num cenário de montanha, a propriedade é envolvida por um jardim cuidadosamente desenhado, em perfeita harmonia com a natureza envolvente.Conta também com furo de água, espaço de estacionamento e um estúdio independente totalmente equipado como área de trabalho, kitchenette e casa de banho destacando-se pelas suas amplas janelas que se abrem para o exterior.Um espaço ideal para desenvolver atividade profissional, artística ou simplesmente para acolher convidados com total independência.O exterior é verdadeiramente único, oferecendo o cenário perfeito para relaxar, desfrutar de um copo de vinho e contemplar magníficos pores do sol em total privacidade.Com uma área total de terreno de aproximadamente 9580m² e 148m² de construção, esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade ímpar, situada a cerca de 15 minutos do centro da vila de Santa Catarina.Venha conhecer este refúgio onde o conforto, a natureza e a autenticidade se encontram.Características:ConfortoCampoLuz NaturalSaudávelDivisõesAlpendreCasa(s) de Banho 2CorredorCozinha(s) 2Escritório(s) 1Hall de EntradaInstalações Sanitárias ComunsKitchenetteOutra(s) Sala(s)Sala(s) 2Sala(s) de Jantar 1Total quarto(s) 2Varandas 1EnvolventeÁrvores de FrutosCampoDistância do Mar 25kmEspaços VerdesEstacionamentoPiscinasTerrenoVista para CampoEquipamentosÁrea Terreno 9580KitchenetRoupeirosInfraestruturasFuro de águaJardimLogradouroPiscina Privada

Terreno para construção em altura em Esgueira, a apenas 5 minutos do centro de Aveiro! Localizado numa zona habitacional, com bons acessos às principais vias e ótima exposição solar. Com 7240 m2 de área total e duas frentes (uma com 45 metros e outra com 53 metros). Este terreno é ideal para a construção de um prédio, com possibilidade para construir 4 blocos num total de 24 apartamentos. Agende a sua reunião connosco para mais informações e fique a conhecer! Ref.: 1011425/22 GL

Na Quinta da Marquesa, em Gaeiras, esta moradia de três pisos oferece espaço para viver bem, dentro e fora de portas. Está implantada num lote de 755 m², com 448 m² de área bruta de construção e um logradouro de 557 m², ideal para jardim, zona de refeições ao ar livre ou espaço para as crianças brincarem. Com 5 quartos, um em suite e com roupeiros embutidos. A casa tem 9 divisões e 4 casas de banho, distribuídas por três pisos. A cave tem 3 divisões e casa de banho, perfeita para escritório, ginásio, sala de jogos ou zona de hóspedes. tem Adega e garrafeira para mais de 2000 garrafas de vinho. O rés-do-chão tem ampla sala em open space, com bar e com pé-direito duplo e teto em madeira com viga à vista, que lhe dá um ambiente acolhedor e muita sensação de espaço. Uma galeria em mezanino, com balaustrada em madeira torneada, faz a ligação ao piso superior e é um dos pontos marcantes da casa. A zona de estar organiza-se à volta de uma lareira com moldura em tijolo, enquadrada por paredes revestidas a pedra e por nichos e armários embutidos. Ao lado fica um bar com balcão em pedra, ideal para receber amigos e família. A sala de jantar tem espaço para uma mesa de 10 a 12 pessoas e um grande móvel de apoio, perfeita para refeições de família e dias de festa. O pavimento em tijoleira, o lambrim em azulejo e a pedra natural dão-lhe um carácter tradicional português, com muita personalidade. É uma sala para viver e para receber, com espaço para tudo e uma base excelente para quem quiser dar-lhe um toque mais contemporâneo. Este piso tem também a cozinha, casa de banho, terraço com vista para o campo e um quarto. O 1.º andar tem 4 quartos e 2 casas de banho, a zona mais reservada da casa. Ao todo são 298 m² de área bruta privativa e 150 m² de área dependente, com casa de banho em todos os pisos. Tem logradouro à frente e jardim com casa do forno nas traseiras.

Loja comercial com excelente potencial, inserida numa localização estratégica e de grande visibilidade, ideal para diferentes tipos de negócio. Com um espaço moderno, funcional e versátil, esta fração oferece as condições ideais para quem procura iniciar ou expandir a sua atividade. O imóvel dispõe de uma área ampla e bem distribuída, permitindo várias possibilidades de adaptação conforme as necessidades do negócio. A montra com boa exposição proporciona excelente luminosidade natural e maior destaque comercial. Com acessos facilitados e proximidade a zonas residenciais, comércio e serviços, esta loja beneficia de uma localização privilegiada com elevado potencial de fluxo pedonal e automóvel. Uma oportunidade ideal para investimento ou para desenvolver o seu projeto comercial num espaço com grande potencial de valorização.

Descubra esta deslumbrante moradia T4 de arquitetura contemporânea, projetada com atenção aos detalhes e com materiais de alta qualidade, ideal para quem valoriza conforto, elegância e funcionalidade.Composta por quatro quartos, dos quais duas são suítes, oferece ainda um WC de apoio aos outros dois quartos. Todos os quartos dispõem de varandas privadas, permitindo desfrutar da luz natural e da tranquilidade envolvente.A zona social é marcada por uma cozinha em open space, totalmente mobilada e equipada, que se integra harmoniosamente com a sala, proporcionando um ambiente perfeito para receber. O espaço prolonga-se para um amplo terraço com acesso direto à piscina, ideal para momentos de lazer e convívio.No piso de entrada, destaca-se o pavimento em mármore, conferindo sofisticação e requinte. A caixilharia em alumínio com corte térmico garante conforto térmico e eficiência energética, complementada por uma moderna bomba de calor.A moradia dispõe ainda de uma garagem com capacidade para 6 viaturas, equipada com WC de apoio à piscina, arrecadação e acesso direto ao interior da casa. Tudo isto inserido num fantástico jardim, que oferece privacidade, serenidade e um toque natural à propriedade.Se já se imagina a viver lá, agende a sua visita...