162423 Imóveis para Venda - Portugal

Excelente Apartamento T3 luxo em construção em Sá Barrocas - Aveiro. . Imóvel com excelente localização, a 5 minutos da avenida principal de Aveiro e da zona histórica da cidade. . Próximo a supermercados, serviços e acessos, este imóvel foi projetado em uma área calma e tranquila da cidade, mas ao mesmo tempo próxima a todas as comodidades. . Um projeto integrado com a natureza, próximo a Ria de Aveiro e zonas para prática de desporto e caminhadas. . Se quer um imóvel luxuoso, de excelente construção, com vistas lindas e dentro da cidade de Aveiro, este pode ser o que procura!. . T3 de Luxo. . Constituído por:. - Hall de entrada. - Sala comum e cozinha em open space, com acesso a uma varanda. - Lavandaria. - Suite com acesso a uma varanda. - 2 Quartos com acesso a uma varanda. - WC completo. - WC de serviço. - 2 Varandas. - Arrumos. - 2 Lugares de garagem. - Elevador. - Sala de Condomínio. . - Caixilharias de série minimalista com corte térmico. - Vidros com controlo de ganhos solares, com proteção interior em blackout. - Pavimentos vinílicos de alto padrão, sem libertação de substâncias voláteis e no estrito cumprimento das normas ambientais europeias. - Instalações sanitárias revestidas com materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade. - Louças sanitárias suspensas da Roca com tampos amortecidos. - Torneiras sanitárias e colunas de duche da Ofa. - Porta de entrada Anti-Intrusão, Corta-Fogo, com atenuação acústica. - Iluminação direta e indireta em Led. - Carpintarias lacadas. - Armários e roupeiros embutidos. - Cozinhas totalmente equipadas com tampos em Dekton. - Tela de amortecimento acústico entre pisos. - Tetos e paredes, em zonas húmidas, revestidas com Aquapanel. EQUIPAMENTOS. - Domótica integrada. - Ventilação mecânica de instalações sanitárias. - Ar Condicionado e Bomba de Calor Daikin. - Exaustores Küppersbusch. - Pios e Misturadoras Küppersbusch. - Placas de Indução Küppersbusch. - Micro-ondas Küppersbusch. - Forno Küppersbusch. - Combinado integrável Küppersbusch. - Máquina de Lavar-loiça Küppersbusch. - Máquina de Lavar/Secar roupa Teka Küppersbusch. . Venha conhecer este empreendimento fantástico em Aveiro. . Mais informações, contacte-nos.

Construído junto ao Canal de São Roque, cada espaço deste novo edifício é um lugar que oferece aos seus moradores qualidade de vida. Moderno e espaçoso, o JC - Barrocas Apartments destaca-se pelas suas amplas varandas e luz natural.

Apartamentos novos bem localizados na cidade de Aveiro.Vistas para a Ria de Aveiro.Todos os apartamentos com Varandas e Lugar de Garagem ou Garagem Fechada. 

JC Barrocas Apartments Viver Aveiro junto à Ria Localizado junto à Ria de Aveiro e ao Canal de São Roque, a poucos metros do centro da cidade, o JC Barrocas Apartments afirma-se como um projeto residencial de referência numa das zonas habitacionais mais características e reconhecidas de Aveiro: as Barrocas. Cosmopolita, central e com a natureza como pano de fundo, esta localização permite viver o melhor da cidade, com proximidade aos principais serviços, comércio, instituições, escolas, zonas culturais, estação ferroviária, Fórum Aveiro, centro de congressos, zona da Beira-Mar, Rossio, salinas, passadiços e principais acessos rodoviários. Pensado para quem valoriza conforto, qualidade construtiva e uma envolvente diferenciadora, o JC Barrocas Apartments combina linhas modernas, materiais criteriosamente selecionados e uma forte ligação à paisagem natural e urbana de Aveiro. Com tipologias de T1 a T4, os apartamentos apresentam áreas úteis entre 56,66 m² e 190 m², integrando varandas amplas que prolongam a vivência interior para o exterior e oferecem espaços de lazer com vista para a cidade e para a envolvente natural da Ria. Uma casa moderna, confortável e eficiente Cada apartamento foi concebido para oferecer uma experiência residencial contemporânea, onde a funcionalidade se alia ao conforto e à sofisticação. Os interiores destacam-se pelas caixilharias minimalistas com corte térmico, vidros com controlo de ganhos solares e proteção interior em blackout, pavimentos vinílicos de alto padrão, carpintarias lacadas, armários e roupeiros embutidos, iluminação LED direta e indireta, portas de entrada anti-intrusão, corta-fogo e com atenuação acústica. As cozinhas são totalmente equipadas, com tampos em Dekton e eletrodomésticos de marcas reconhecidas, incluindo equipamentos Küppersbusch e Teka, como placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, combinado integrável, máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar roupa. As instalações sanitárias apresentam revestimentos em materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade, louças suspensas Roca com tampos amortecidos, torneiras sanitárias e colunas de duche Ofa, reforçando a atenção ao detalhe e à durabilidade. Domótica A-Touch: a casa na palma da mão O JC Barrocas Apartments integra sistema de domótica A-Touch, com aplicação móvel para smartphone ou tablet, permitindo verificar e controlar o estado da habitação à distância, sempre que exista ligação à internet. Esta solução permite personalizar cenários, programar dispositivos e gerir diferentes funcionalidades da casa, como iluminação, estores e equipamentos domésticos, tornando o dia a dia mais simples, confortável e inteligente. Aliada ao ar condicionado e bomba de calor Daikin, à ventilação mecânica nas instalações sanitárias e às soluções de isolamento térmico e acústico, esta componente tecnológica coloca cada apartamento num patamar superior de conforto e eficiência. Construção sólida e qualidade técnica A estrutura do edifício foi desenvolvida com critérios de elevada exigência, incluindo solo melhorado por estacas, fundações em ensoleiramento e estrutura em betão armado antissísmica, dimensionada de acordo com as normas nacionais e europeias mais recentes. A fachada ventilada, com isolamento em lã mineral e revestimento em grés porcelânico de alta qualidade, contribui para o desempenho térmico, a durabilidade e a imagem contemporânea do empreendimento. O conforto acústico foi igualmente valorizado, com paredes e tetos em gesso cartonado com isolamento em lã mineral, tela de amortecimento acústico entre pisos e utilização de soluções específicas em zonas húmidas, como revestimentos em Aquapanel. Zonas comuns que valorizam a experiência residencial O edifício conta com um lobby de entrada totalmente decorado, armários técnicos em madeira folheada, salas condominiais multifuncionais, elevadores de alta eficiência energética e circulações com pavimentos compósitos e grés porcelânico de alta qualidade. As garagens dispõem de pavimento em resina epóxi e estão preparadas para a instalação de carregadores elétricos individuais, acompanhando as novas exigências de mobilidade e sustentabilidade. Tipologias e áreas O empreendimento divide-se em vários blocos e frações, com apartamentos de T1, T2, T3 e T4. As áreas úteis começam nos 56,66 m² nos T1 e chegam aos 190 m² na fração T4 de maior dimensão. As áreas totais podem atingir cerca de 396,76 m², considerando área privativa, varanda e estacionamento, com varandas que, nas frações superiores, chegam a aproximadamente 99,26 m². Esta diversidade de soluções permite responder a diferentes perfis de comprador: desde quem procura uma primeira habitação moderna e central, até famílias que valorizam áreas generosas, espaços exteriores e uma localização diferenciada em Aveiro. Um investimento com valorização patrimonial Pela localização junto à Ria, proximidade ao centro, qualidade construtiva e escassez de produto novo com este posicionamento, o JC Barrocas Apartments apresenta-se como uma oportunidade sólida para habitação própria ou investimento. Aveiro é uma cidade dinâmica, com forte identidade, procura residencial consistente, atratividade turística, vida universitária, tecido empresarial relevante e uma qualidade de vida cada vez mais valorizada. JC Barrocas Apartments. Um projeto de referência em Aveiro, onde a cidade, a Ria e a qualidade de construção se encontram para criar uma nova forma de viver. Fim de Obra a Junho de 2026 50% no CPCV 50% na Escritura

Apartamentos novos bem localizados na cidade de Aveiro.Vistas para a Ria de Aveiro.Todos os apartamentos com Varandas e Lugar de Garagem ou Garagem Fechada. 

Viva junto à ria e descubra o melhor de Aveiro Localizado junto ao emblemático Canal de São Roque, o JC - Barrocas Apartments foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação exclusiva, onde conforto, modernidade e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Com arquitetura contemporânea, linhas elegantes e espaços amplos banhados por luz natural, cada apartamento destaca-se pelas suas generosas varandas, acabamentos premium e atenção ao detalhe. Construção e Qualidade O edifício apresenta uma estrutura em betão armado anti-sísmica, desenvolvida de acordo com as mais recentes normas nacionais e europeias, garantindo segurança, durabilidade e elevado desempenho construtivo. A fachada ventilada com isolamento em lã mineral e revestimento em grés porcelânico de elevada qualidade assegura eficiência térmica, conforto acústico e uma estética sofisticada. Zonas Comuns Lobby de entrada totalmente decorado Salas condominiais multifuncionais Elevadores de elevada eficiência energética Circulações elegantes com revestimentos premium Garagens com pavimento em resina epóxi Preparação para carregamento de veículos elétricos Acabamentos Premium Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para oferecer conforto e sofisticação: Caixilharias minimalistas com corte térmico Vidros com controlo solar e proteção blackout Pavimento vinílico de elevada qualidade e sustentabilidade ambiental Carpintarias lacadas e roupeiros embutidos Cozinhas totalmente equipadas com tampos Dekton Instalações sanitárias modernas com louças suspensas Roca Iluminação LED direta e indireta Elevado isolamento acústico entre frações e pisos Equipamentos e Tecnologia Os apartamentos integram soluções modernas pensadas para o quotidiano: Domótica integrada Ar condicionado e bomba de calor Daikin Eletrodomésticos Küppersbusch Ventilação mecânica nas instalações sanitárias Conclusão da Obra Previsão de conclusão da obra: 2.º semestre de 2026.

Viva junto à ria e descubra o melhor de Aveiro Localizado junto ao emblemático Canal de São Roque, o JC - Barrocas Apartments foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação exclusiva, onde conforto, modernidade e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Com arquitetura contemporânea, linhas elegantes e espaços amplos banhados por luz natural, cada apartamento destaca-se pelas suas generosas varandas, acabamentos premium e atenção ao detalhe. Construção e Qualidade O edifício apresenta uma estrutura em betão armado anti-sísmica, desenvolvida de acordo com as mais recentes normas nacionais e europeias, garantindo segurança, durabilidade e elevado desempenho construtivo. A fachada ventilada com isolamento em lã mineral e revestimento em grés porcelânico de elevada qualidade assegura eficiência térmica, conforto acústico e uma estética sofisticada. Zonas Comuns Lobby de entrada totalmente decorado Salas condominiais multifuncionais Elevadores de elevada eficiência energética Circulações elegantes com revestimentos premium Garagens com pavimento em resina epóxi Preparação para carregamento de veículos elétricos Acabamentos Premium Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para oferecer conforto e sofisticação: Caixilharias minimalistas com corte térmico Vidros com controlo solar e proteção blackout Pavimento vinílico de elevada qualidade e sustentabilidade ambiental Carpintarias lacadas e roupeiros embutidos Cozinhas totalmente equipadas com tampos Dekton Instalações sanitárias modernas com louças suspensas Roca Iluminação LED direta e indireta Elevado isolamento acústico entre frações e pisos Equipamentos e Tecnologia Os apartamentos integram soluções modernas pensadas para o quotidiano: Domótica integrada Ar condicionado e bomba de calor Daikin Eletrodomésticos Küppersbusch Ventilação mecânica nas instalações sanitárias Conclusão da Obra Previsão de conclusão da obra: 2.º semestre de 2026.

Apartamento de tipologia T4 é composto por: - Cozinha equipada com Placa, Forno, Exaustor, frigorifico e micro-ondas, com acesso ao terraço; - Sala de estar e jantar com acesso ao terraço; - Quatro quartos com roupeiro, sendo um deles em suite com varanda; - Casa de banho social equipada com base de duche; O apartamento conta ainda com dois lugares de parqueamento na cave. Nota: As imagens apresentadas refletem os layouts gerais do empreendimento e variam entre as várias tipologias. Não dispensa portanto a análise de cada planta individualmente. CONSTRUÇÕES MAIS destaca-se pela sua já consolidada posição no ramo da construção habitacional e hoteleira, em várias zonas do País. Com uma vasta experiência também no ramo Imobiliário, promovemos diretamente os nossos imóveis de forma a oferecer ao cliente uma construção à sua medida, de arquitetura moderna, alta qualidade e com um valor justo.

Excelente Apartamento T3 luxo em construção em Sá Barrocas - Aveiro. . Imóvel com excelente localização, a 5 minutos da avenida principal de Aveiro e da zona histórica da cidade. . Próximo a supermercados, serviços e acessos, este imóvel foi projetado em uma área calma e tranquila da cidade, mas ao mesmo tempo próxima a todas as comodidades. . Um projeto integrado com a natureza, próximo a Ria de Aveiro e zonas para prática de desporto e caminhadas. . Se quer um imóvel luxuoso, de excelente construção, com vistas lindas e dentro da cidade de Aveiro, este pode ser o que procura!. . T3 de Luxo. . Constituído por:. - Hall de entrada. - Sala comum e cozinha em open space, com acesso a uma varanda. - Lavandaria. - Suite com acesso a uma varanda. - 2 Quartos com acesso a uma varanda. - WC completo. - WC de serviço. - 2 Varandas. - Arrumos. - 2 Lugares de garagem. - Elevador. - Sala de Condomínio. . - Caixilharias de série minimalista com corte térmico. - Vidros com controlo de ganhos solares, com proteção interior em blackout. - Pavimentos vinílicos de alto padrão, sem libertação de substâncias voláteis e no estrito cumprimento das normas ambientais europeias. - Instalações sanitárias revestidas com materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade. - Louças sanitárias suspensas da Roca com tampos amortecidos. - Torneiras sanitárias e colunas de duche da Ofa. - Porta de entrada Anti-Intrusão, Corta-Fogo, com atenuação acústica. - Iluminação direta e indireta em Led. - Carpintarias lacadas. - Armários e roupeiros embutidos. - Cozinhas totalmente equipadas com tampos em Dekton. - Tela de amortecimento acústico entre pisos. - Tetos e paredes, em zonas húmidas, revestidas com Aquapanel. EQUIPAMENTOS. - Domótica integrada. - Ventilação mecânica de instalações sanitárias. - Ar Condicionado e Bomba de Calor Daikin. - Exaustores Küppersbusch. - Pios e Misturadoras Küppersbusch. - Placas de Indução Küppersbusch. - Micro-ondas Küppersbusch. - Forno Küppersbusch. - Combinado integrável Küppersbusch. - Máquina de Lavar-loiça Küppersbusch. - Máquina de Lavar/Secar roupa Teka Küppersbusch. . Venha conhecer este empreendimento fantástico em Aveiro. . Mais informações, contacte-nos.

Se procura um refúgio de tranquilidade sem abdicar da vibrante vida do Bairro de Benfica, este apartamento T3 nesta prestigiada freguesia, é a escolha ideal. Com uma área generosa de 147 m²ABP, este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços e luz natural, oferecendo todo o conforto que a sua família merece. O Apartamento: Conforto em Cada Detalhe Com uma planta generosa e bem distribuída, este apartamento destaca-se pela sua funcionalidade: Zona Social Acolhedora: Uma sala ampla equipada com lareira e recuperador de calor, perfeita para criar memórias nos dias mais frios de inverno. Amplitude e Conforto: Três quartos bem dimensionados, ideais para o descanso ou para criar o seu escritório em casa. Espaço para Tudo: Esqueça a falta de espaço. Com bastante arrumação embutida, a organização da casa torna-se simples e prática. Privacidade e Comodidade: Conta com duas casas de banho completas e quartos com áreas acima da média. Extras Indispensáveis: Inclui um lugar de parqueamento (um luxo em Benfica) e uma arrecadação permitindo manter a casa organizada e livre de objetos sazonais. Viver em Benfica: Vida de Bairro dentro da Cidade Viver no Bairro de Benfica é abraçar um estilo de vida único. É ter o privilégio de morar num bairro que mantém a sua identidade, onde os vizinhos se conhecem pelo nome e o comércio local floresce em cada esquina. Vida de Bairro: Desfrute da proximidade ao icónico Mercado de Benfica, farmácias, bancos e ginásios garantindo todos os serviços essenciais. Lazer e Natureza: A poucos minutos do Parque Silva Porto (Mata de Benfica) e com o Monsanto como pulmão da cidade mesmo ao lado, os fins de semana em família ganham outra vida, entre trilhos e piqueniques. Educação e Acessos: Localização estratégica próxima de excelentes escolas, hospitais e com acessos rápidos às principais vias (Segunda Circular, Avenida Lusíada e CRIL) e uma vasta rede de transportes públicos que o ligam rapidamente ao centro da capital. Este não é apenas um apartamento, é o próximo capítulo da história da sua família num imóvel que combina a generosidade das áreas com as necessidades da vida moderna. Não perca a oportunidade de viver onde a tradição da vida do Bairro de Benfica se encontra o bem-estar contemporâneo. Venha conhecer a sua nova casa. Agende já a sua visita e deixe-se apaixonar pelo ambiente deste imóvel único situado no Bairro de Benfica, uma das freguesias mais autênticas e completas de Lisboa!

Apartamento T4 para venda em Vilar do Paraíso. Apresentamos este amplo apartamento T4 com 229 m², inserido em condomínio fechado no coração de Mafamude, Vila Nova de Gaia. Uma oportunidade única para quem procura viver com conforto, privacidade e qualidade de vida. Situado no 1.º andar de um prédio moderno com elevador, o imóvel é composto por um hall de entrada acolhedor, sala comum luminosa com acesso à varanda, quatro quartos, instalações sanitárias, cozinha funcional, além de arrumo e parqueamento na cave, assegurando toda a praticidade do dia a dia. A localização é outro dos seus grandes destaques: numa zona residencial tranquila, mas rodeada de comércio, serviços, escolas e espaços verdes, conta ainda com excelentes acessibilidades, com ligação rápida às autoestradas A44, A20 e A1, garantindo mobilidade para todo o Grande Porto e arredores. Um apartamento que alia modernidade, espaço e exclusividade, ideal para famílias que procuram mais do que uma casa: procuram um verdadeiro lar. Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Este elegante apartamento, inserido numa localização premium em Oliveira do Douro, oferece uma experiência residencial marcada pelo conforto, modernidade e sofisticação. O imóvel destaca-se pela climatização eficiente, assegurada por ar condicionado e bomba de calor, garantindo bem-estar em todas as estações do ano. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, alia funcionalidade a um design contemporâneo, ideal para quem valoriza praticidade sem abdicar de estilo. O apartamento dispõe ainda de lugar de garagem privativo, proporcionando comodidade e segurança no dia a dia. Situado numa zona tranquila e bem servida de acessos, comércio e serviços, este apartamento é perfeito para quem procura viver com elegância e proximidade a zonas verdes, sem abrir mão das vantagens da vida urbana. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou no norte de Portugal.

Este terreno com projeto aprovado e licença a pagamento para a construção de 7 apartamentos para habitação situado no centro do Barreiro, é destinado ao desenvolvimento de um edifício habitacional composto por 7 apartamentos, distribuídos por 4 pisos + 1 piso recuado, além de uma cave destinada a estacionamento. Trata-se de uma excelente oportunidade para promotores, construtores e investidores imobiliários que procuram um projeto já aprovado, permitindo avançar para a construção de imediato e com maior segurança no processo de desenvolvimento. O projeto contempla uma distribuição equilibrada de tipologias, adaptada à procura atual do mercado residencial, incluindo 2 apartamentos T1, 3 apartamentos T3, 1 apartamento T2 Duplex e 1 apartamento T4 Duplex com terraço solar. No rés-do-chão o projeto oferece ainda um terraço independente, para lazer dos condóminos, acrescentando conforto e valorização ao prédio. A organização prevista para o edifício é composta por um apartamento T3 no rés-do-chão; no 1.º piso, um T1 e um T3; no 2.º piso, um T1 e um T3; e, nos 3.º e 4.º pisos, dois apartamentos duplex, nomeadamente um T2 Duplex e um T4 Duplex com terraço solar. A sua localização, no centro do Barreiro, oferece todas as comodidades essenciais ao quotidiano, incluindo hipermercados, escolas, comércio local, serviços, zonas verdes e equipamentos públicos. A zona dispõe ainda de bons acessos a transportes públicos, nomeadamente estação ferroviária, ligações rodoviárias e terminal fluvial, permitindo uma ligação rápida e conveniente a Lisboa e às restantes zonas da Margem Sul. Além disso, a proximidade à zona ribeirinha do Barreiro permite beneficiar de um enquadramento urbano em transformação, com novos projetos residenciais, melhoria de infraestruturas e crescente atratividade para famílias, jovens profissionais e investidores. Uma oportunidade de investimento imobiliário no Barreiro, com projeto aprovado, licença a pagamento e elevado potencial de valorização.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: venda conjunta de moradia T6 e terreno rústico em S. Pedro de Fins, Maia, numa zona residencial tranquila com características rurais. Localizada a cerca de 2 km do centro, a propriedade insere-se numa envolvente composta por moradias antigas e recentes, bem como terrenos de cultivo, proporcionando um ambiente calmo, privativo e em contacto com a natureza. O imóvel urbano corresponde a um prédio em propriedade total, sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente, sendo constituído por uma moradia unifamiliar isolada com cave, rés-do-chão e andar, complementada por anexos. A habitação desenvolve-se em 3 pisos, com uma área de 187 m², incluindo ainda 2 anexos e um amplo quintal, estando implantada num lote de terreno com 4.117 m². Esta venda inclui ainda, de forma conjunta, um terreno rústico com 4.060 m², ampliando significativamente o potencial da propriedade, seja para uso agrícola, lazer ou investimento. Destaca-se a boa acessibilidade, nomeadamente através da N105, bem como a proximidade a comércio básico e escolas, garantindo conveniência no dia a dia sem abdicar da tranquilidade do meio envolvente. Uma oportunidade única para quem procura espaço, versatilidade e elevado potencial de valorização a poucos minutos da cidade. Tratamos também de todo o processo de financiamento. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, garantindo um acompanhamento completo, simples e sem preocupações.

Este apartamento T1 tem uma varanda com 14,22m2. Todas as unidades podem ser vendidas totalmente decoradas e mobiladas. A elegância intemporal do Palácio de Fervença resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas. O projeto é composto por 2 edifícios autônomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. Dentro do palácio renovado, a maioria das unidades inclui mezaninos que realçam os tetos de altura dupla originais. Com esplêndidas vistas sobre o Centro Histórico do Porto, o Fervença Palace está localizado nas margens do Rio Douro perto das principais atrações do Porto, incluindo a Ponte D. Luís I, a Sé e as Caves do Vinho do Porto. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas podendo vir totalmente mobiladas. A maioria das unidades terá fantásticas vistas sobre o rio Douro e a cidade do Porto.

Estúdios, e apartamentos T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinha totalmente equipada e estão mobilados na sua totalidade. A maioria das unidades residenciais têm vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto. A empresa proprietária adquiriu todo o edifício e irá oferecer aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão. Os apartamentos têm a possibilidade de ter associado um retorno fixo e serão vendidos totalmente decorados e mobilados. Na opção de investimento, pode ter variados serviços de gestão garantidos pelo promotor: - Possibilidade de rendimento fixo; - Opção de incluir os valores da manutenção, condomínio, água, eletricidade, internet, cabo e seguro, entre outros. Localização estratégica, junto à da ponte D. Luiz I, Jardim do Morro, miradouro da Serra do Pilar e do teleférico, e próximo do cais de Gaia e Ribeira. Com todo o tipo de transportes próximos: paragens de Bus (900/901/906) a 3 minutos e a 6 minutos a pé da estação do metro do Jardim do Morro. Este empreendimento tem neste momento disponíveis só 6 unidades, sendo elas:- 1 Loft (T1+T0)- 2 T1 (T0+T0)- 2 Loft- 1 T2Loft com 49,36 m² de área bruta privativa, mezanine com 9,21m² e varanda de 6,1 m².A elegância intemporal do Palácio da Fervença advém do projeto de reabilitação de um prédio do séc. XVIII, preservando muitas das suas características arquitetónicas únicas. O Palácio da Fervença está localizado na margem do rio Douro, com a sua fachada virada a sul, o que permite uma excelente exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade. O projeto é composto por dois edifícios autónomos com 17 unidades residenciais, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. No interior do Palácio, a maioria das unidades incluem mezanines, destacando-se o duplo pé direito original.

SZE015.02 CAMPANHA ATÉ FINAL AGOSTO - DESCONTO 5.000€ IMÓVEL APTO PARA PROGRAMA DE GOLDEN VISA A histórica cidade do Porto é uma das cidades mais antigas da Europa. Esta cidade vibrante e emocionante despontou na Europa como principal destino turístico devido à sua rica história, cultura profunda e uma vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Património Mundial da UNESCO. Esta região também é mundialmente conhecida pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro. A elegância atemporal do WOW Palace vem de um projeto de reabilitação de um edifício do século 18 que preserva muitas de suas características arquitectónicas únicas. O WOW Palace está localizado nas margens do rio Douro com a sua fachada virada a poente, o que lhe permite ter uma óptima exposição solar e esplêndidas vistas sobre o rio e a cidade. O WOW Palace é composto por 2 edifícios autónomos - o Palácio remodelado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado - com a maioria dos imóveis a beneficiar de uma vista fantástica sobre o rio Douro e sobre a cidade do Porto. No edifício principal, a maioria das unidades inclui mezzanines que realçam os tectos originais com uma altura generosa. O edifício WOW Palace está a ser remodelado em 17 unidades residenciais de alto padrão de acabamentos distribuídos por R/C mais 3 pisos. Os apartamentos variam entre 41,18 e 148,35 m2, com estúdios e apartamentos de um e dois quartos. A maioria de todos os apartamentos beneficiam de espaços exteriores, sendo eles terraços ou varandas e destaca-se as duas Townhouses que ficam ambas por trás do edifício principal e viradas a poente com vista para o jardim privativo . Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e pode existir a possibilidade de estarem totalmente mobilados. Area Util - 134,13m2 Area Terraço - 14,22m2 Area Total - 148,35m2 Exposição Solar: Poente Vista Rio Piso 0 Imóvel constituído por 1 T0 + 1 T1 - Ambos Mezzanine - separados mas com possibilidade de interligar Duas salas em open space com duas cozinhas 2 Wc's completos com base de duche Pisos Mezzanine - dois quartos com roupeiro - Um dos Mezzanines tem acesso a Terraço e o outro tem wc completo Tipologias | Lofts | Loft T0 +T1 | T0 + T0 | T2 Prazo de conclusão da obra: Inicio 2023 PREÇOS DESDE: 308.800€ OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO O proprietário poderá proporcionar aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão completa. - Retorno garantido através de um contrato de arrendamento de 5 anos; - A sociedade gestora pode ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, seguros, entre outros. LOCALIZAÇÃO Para além das vistas ímpares, o WOW Palace fica a poucos passos das principais atracções do Porto, incluindo o Centro Histórico do Porto, as tradicionais Caves do Vinho do Porto, a Ponte Dom Luís I, a Sé entre outros. - Transportes 350m da estação de metro de Jardim do Morro 1.100m da estação de comboios de S. Bento 25mn de carro do Aeroporto Sá Carneiro - Pontos de Interesse 290m do Mosteiro da Serra do Pilar 350m do Rio Douro 400m da Ponte D. Luís 700m da Centro Histórico da Ribeira 950m da Sé do Porto 1.300m do Palácio da Bolsa 1.700m da Câmara Municipal do Porto 1.800m da Mercado do Bolhão 2.000m da Torre dos Clérigos - Outros 500m Zona de restauração e bares (Cais de Gaia) 1.500m da Zona de restauração e bares (Rua Galerias de Paris) 1.200m da Zona comercial (Rua Sta Catarina) ACABAMENTOS Exterior - Fachada frontal e posterior: Azulejo à cor existente e granito com acabamento em capotto - Átrio da entrada e zonas exteriores: Pavimento e rodapés em granito - Cobertura em geral em telha cerâmica Marselha Sala de estar e Cozinha - Pavimento - Pavimento flutuante com 4.5mm de espessura com perfil de remate em aço inox; - Pavimento Mezzanines - Revestimento total das escadas em carvalho maciço com 15mm, devidamente entalhado com acabamento em verniz mate - Tetos falso em gesso cartonado - Cozinha equipada com electrodomésticos BOSH - placa vitrocerâmica, forno, frigorifico, micro-ondas, exaustor, maquina de lavar e secar e máquina de lavar louça. - Armários em MDF Hidrófugo lacados a branco com puxadores em aço inox com acabamento satinado - Bancada da cozinha em micromármore 20mm - Pavimento Cerâmico (Serie 'Ground' da Love) - Termoacumulador Sanitários - Pavimento Cerâmico (Serie 'Ground' da Love) - Paredes - Revestimento cerâmico tipo 'Urban Rough Grey' da série 'Urban' da Love Tiles - Tetos falso em gesso cartonado hidrófugo - Base de duche acrilica Sanindusa com resguardo de vidro temperado com 8mm de espessura - Lavatório de pousar Sanidusa em cor branco - Bancada micromármore compacto com 12mm de espessura - Sanita simples rimflush serie 'Sanlife' da Sanindusa de cor branco Carpintaria Imóveis - Portas interiores lacados - Roupeiros lacados - Rodapés MDF lacados mate na cor branco com 1.8cm de espessura. Zonas Exteriores Terraços - Deck Varandas - Pavimento em mosaico cerâmico Guarda de vidro temperado, incluindo corrimão em carvalho maciço Zonas Comuns Rodapé - Carvalho natural envernizado mate, com 20cm de altura Escadas - Revestimento das escadas em carvalho natural envernizado mate (espelho, cobertor e rodapés) Diversos - Ar condicionado - Elevador. Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. _______________________________ O 'know-how' adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. 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Em Vila Nova de Gaia, junto às margens do rio Douro, ergue-se o Fervença Palace, um novo, elegante e exclusivo condomínio. Situado perto das históricas caves do vinho do Porto, da Ponte D. Luís e da Sé Catedral, e a poucos minutos do centro da cidade, este edifício é celebrado pela sua localização privilegiada e arquitetura excecional. Este apartamento apresenta uma oportunidade distinta, uma vez que constitui a pedra angular de uma unidade que pode funcionar como um espaçoso T2 ou ser dividido em duas unidades T1 e T0 separadas. O layout de nível único apresenta uma área de estar moderna, uma cozinha totalmente equipada, um espaço de jantar e uma acolhedora sala de estar que se abre para um terraço privado. Um quarto espaçoso com uma casa de banho privativa completa o alojamento. Com vistas espectaculares, uma óptima exposição solar, ar condicionado, janelas com vidros duplos e a opção de mobiliário completo, esta unidade foi concebida para proporcionar conforto e luxo. A sua configuração adaptável permite uma utilização versátil, seja para residência pessoal ou para fins de aluguer gerador de rendimentos. O projeto do Palácio Fervença engloba dois edifícios autónomos: o palácio meticulosamente renovado e uma estrutura recentemente construída, ligados por um esplêndido jardim interior privado. No interior do palácio renovado, muitas unidades exibem mezzanines que realçam os tectos duplos originais, conferindo um encanto único aos espaços. Os residentes do Fervença Palace beneficiam ainda do potencial de retorno garantido do investimento e da oportunidade de adquirir apartamentos totalmente decorados e mobilados, garantindo conforto e sofisticação imediatos neste local de prestígio.

Novo empreendimento junto ao Jardim do Morro e Serra do Pilar - Vistas sobre o Rio Está localizado nas margens do Rio Douro, com a fachada virada a Sul permitindo ter uma ótima exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade. Resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do séc. XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas. O projeto é composto por dois edifícios independentes, o palácio renovado e uma nova estrutura separados pelo jardim privado. Composto por 17 apartamentos T0 a T2, com áreas que vão desde os 41 m2 aos 156 m2, todos com ar condicionado, cozinha equipada, a maioria das frações com vista para o Rio Douro e a cidade do Porto. Loft (T1+T0) com130,70m² com varanda de 14,86m². Pronto habitar Com esplêndidas vistas sobre o Centro Histórico do Porto, o Fervença Palace está localizado nas margens do Rio Douro perto das principais atracões do Porto, incluindo a Ponte D. Luís I, a Sé e as Caves do Vinho do Porto. A zona é servida de diversos serviços e lojas comerciais de primeira utilidade nas redondezas. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Excelente apartamento Tipo Loft em junção de um T0 + T1, ambos podem ser entregues com cozinha e casa de banho privativas para utilização independente ou mesmo serem unidos a fim de criar um só apartamento T2. Localização premium e acabamentos de alta gama fazem deste imóvel uma opção única e atraente para investimento ou mesmo para uma vida despreocupada e inserida numa paisagem tombada pela Unesco. O empreendimento ainda vai contar com serviços de administração de pool em alojamento local que inclui no contrato todo o mobiliário e recheio bem como manutenção e administração de reservas e ocupação, garantindo rentabilidade otimizada ao proprietário. O Palácio da Fervença está localizado na margem do rio Douro, com a sua fachada virada a poente, o que permite uma excelente exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade. Para além das vistas ímpares, o Palácio da Fervença encontra-se a curta distância dos principais pontos de interesse do Porto como a sua Baixa histórica, as tradicionais caves do Vinho do Porto, a ponte D. Luís, a Sé, entre outros. O Palácio da Fervença está a ser modernizado numa estrutura de topo, com 17 unidades residenciais. A elegância intemporal do Palácio da Fervença advém do projeto de reabilitação de um prédio do séc. XVIII. Da autoria do atelier de arquitetura Saraiva e Associados, a reabilitação preserva muitas das características arquitetónicas únicas do edifício. O projeto engloba dois edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. No interior do Palácio renovado, a maioria das unidades incluem mezaninos, destacando-se o duplo pé direito original. Os apartamentos variam entre os 41,18 e os 156,04 m2, com estúdios, e apartamentos T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinha totalmente equipada e poderão estar mobilados na sua totalidade. A maioria das unidades residenciais têm vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Os apartamentos têm a possibilidade de ter associado um retorno fixo e podem ser vendidos totalmente decorados e mobilados. Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento. Data prevista de conclusão da obra: início de 2023 A histórica cidade do Porto é das mais antigas da Europa. Esta cidade animada e vibrante apareceu na Europa como destino turístico preferencial devido à sua história rica, cultura enraizada e uma vida noturna única. Em 1996, a Baixa da cidade foi elevada a Património Mundial da Unesco. Esta região é igualmente famosa a nível mundial pelos seus vinhos que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro. O QUE É? O programa Golden Visa, lançado pelas autoridades portuguesas, é um caminho rápido para os investidores obterem uma autorização de residência totalmente válida em Portugal e, consequentemente, acesso gratuito à grande maioria dos países europeus (espaço Schengen). A inexistência de dupla tributação, no caso das pensões e do trabalho dependente e independente auferido no estrangeiro. A tributação, durante um período de 10 anos, a uma taxa fixa de IRS de 20% sobre os rendimentos do trabalho auferidos em Portugal, para atividades consideradas de valor acrescentado (engenheiros, arquitetos, médicos e muitas outras).