162424 Imóveis para Venda - Portugal

Prédio à venda no Coração de Castelo Branco Viabilidade de construção de pelo menos mais dois blocos de apartamentos. Oportunidade única de investimento! Este imóvel versátil conta com: Duas fracções habitacionais; Um espaço comercial atualmente desocupado ( livre) conhecido pela Tasca do Raposo. Dois outros espaços comerciais com grande potencial; Terreno com 9300m2, com viabilidade de costrução- ideal para novos projectos no centro cidade. Localização priveligiada, no centro de Castelo Branco. Perfeito para investidores, construtores e promotores imobiliários. Agende a sua visita e descubra todo o potencial de este imóvel.

Bem-vindo ao seu refúgio perfeito em Olhos de Água.Este elegante apartamento T1+1 foi cuidadosamente concebido para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade, com linhas modernas e acabamentos de qualidade.O apartamento está orientado a sul, dispõe de sala luminosa, cozinha moderna totalmente equipada, um quarto principal e um espaço adicional (+1) versátil, ideal para escritório, quarto extra ou sala de estar. Os roupeiros embutidos oferecem excelente capacidade de arrumação.Um dos grandes destaques deste imóvel é o seu amplo terraço com fantástica vista mar frontal, perfeito para desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente apreciar o pôr do sol sobre o oceano.Para maior conforto durante todo o ano, o imóvel conta com ar condicionado e vidros duplos com controlo térmico, garantindo uma temperatura agradável em todas as estações. O sistema de aquecimento de águas por bomba de calor assegura eficiência energética e maior sustentabilidade.Inserido num condomínio de qualidade, o apartamento beneficia de elevador, piscina comum e estacionamento coberto, proporcionando comodidade e qualidade de vida.A localização é verdadeiramente privilegiada: a poucos minutos a pé da praia de Olhos de Água, Golf, bem como de restaurantes, supermercados, cafés e todo o tipo de serviços, permitindo desfrutar de um estilo de vida prático e descontraído.Este condomínio de luxo situa-se ainda a curta distância das animadas zonas de Albufeira e da sofisticada Marina de Vilamoura, bem como das emblemáticas falésias da região.Venha conhecer e descubra a sua nova casa no Algarve. 

Apartamento T1 novo em construção em Olhos de Agua Albufeira .Edifício Alta Mira  composto por 20 Frações que está situado no caminho Vale da Azinheira em Albufeira.Cada apartamento conta com um lugar de parqueamento na Garagem do Edifício devidamente identificado.Os Apartamentos serão todos Equipados com Ar condicionado, Bomba de Calor, Estores elétricos, Vidros Duplos com corte térmico, tetos falsos com iluminação LED, cozinha Lacada completamente equipada com marca Bosch, e Piscina.Área Bruta 63,60 m2Varandas 5,80 m2+TerraçoTerraço 73,00 m2 Aproveite esta oportunidade e invista num empreendimento de luxo!Prazo Previsto para Conclusão do Prédio verão 2025Marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Varanda;Cozinha equipada;Elevador;Forno;Frigorífico;Placa Vitrocerâmica;Vidros Duplos;Árvores de Frutos;Centro da Cidade;Espaços Verdes;Farmácia;Mercado;Vista para Cidade

Moradia moderna no coração de Alportel, inserida num terreno de 350 m². A poucos metros do Parque Natural da Fonte Férrea, numa zona calma e pitoresca. O terreno é plano, dispondo de um espaço de lazer virado a sul com piscina e zona de churrasco. A moradia inclui uma sala de estar virada a sul, três quartos (um em suite) e uma casa de banho social. Construído com o sistema LSF (Light Steel Frame), oferece excelente isolamento térmico e acústico, é antissísmico, resistente ao fogo e mais rápido de construir do que os métodos tradicionais. Apenas a 4 km de São Brás de Alportel, com acesso a todas as comodidades - restaurantes, farmácias, hospital e muito mais.

Apresentamos esta moradia térrea T4 em fase de construção, inserida num lote de 369 m², localizada numa zona residencial calma e familiar da Quinta do Anjo. Trata-se de um projeto moderno, funcional e eficiente, pensado para quem valoriza o conforto, a qualidade de vida e uma excelente localização. A moradia foi desenhada para privilegiar a luminosidade natural e a fluidez entre espaços, integrando quatro quartos, dois dos quais em suíte, e uma ampla sala com cozinha em open space, ideal para o convívio em família. Será equipada com ar condicionado LG em todas as divisões, garantindo o máximo conforto térmico ao longo de todo o ano. No exterior, dispõe de garagem para uma viatura, espaço para mais duas no exterior e um jardim de 87 m², perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre. A moradia apresenta uma área bruta de construção de 146,21 m², complementada por garagem e arrumos com 30,24 m². Conta ainda com pré-certificado energético A+, refletindo a sua eficiência e sustentabilidade. A localização é outro dos seus grandes trunfos: a apenas 8 minutos da A2 e 5 minutos da A33, permite chegar a Lisboa em cerca de 35 minutos, seja pela Ponte 25 de Abril ou pela Ponte Vasco da Gama. Fica também a 5 minutos da estação de comboios, a 15 minutos do Centro Comercial e Retail Park de Coina/Barreiro e a 25 minutos das praias da Costa da Caparica. Uma oportunidade única de adquirir uma moradia moderna, espaçosa e bem localizada, numa zona em franco crescimento — ideal para famílias ou para quem procura uma vida tranquila, perto de Lisboa. Nas proximidades, encontra ainda excelentes escolas nacionais e internacionais, a cerca de 12 a 15 minutos de distância.

Instalação industrial composta por 3 armazéns implantados numa área de 4250 m2.Os Armazéns estão situados no centro da cidade, na principal Avenida desta vila (que faz parte da estrada N121, que liga Sines e Santiago a Beja) e estão também muito próximos da Gare de Ermidas-Sado.Ermidas-Sado encontra-se a cerca de 30 minutos da costa alentejana, numa zona que registará grande desenvolvimento no futuro próximo, devido ao grande aumento de procura de estruturas industriais e de habitação que se regista nos concelhos de Santiago, Sines e Grândola. Esta é portanto uma excelente oportunidade de negócio e de investimento, com grande potencial de rentabilidade atual e futura. Parte da instalação está atualmente em uso e arrendada, e uma outra parte atualmente disponível, pode também ser arrendada. Consulte-nos sobre estes detalhes e possibilidades.Marque já a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banco;Centro da Cidade;Escola;Estação Ferroviária;Farmácia;Polícia;Transportes Públicos;Zona Comercial

Prédio em fase avançada de construção, localizado numa das vias mais movimentadas de Ponte de Lima, a poucos minutos a pé do centro histórico. Com área bruta aproximada de 600 m² , esta propriedade é ideal para quem procura um investimento sólido ou pretende desenvolver vários projetos habitacionais. Distribuição e Características 1.º Piso - T2+1 Preparado para habitação T2+1 Duas casas de banho Espaço amplo e divisões personalizáveis Janelas grandes que permitem entrada de muita luz natural 2.º/ 3.ºPiso - T3+2 Divisões já com pré-estrutura para três quartos Varanda com excelente exposição solar Janelas amplas garantindo luminosidade em todas as divisões Cave/Garagem Estacionamento interior para várias viaturas Espaço de arrumos com acesso pela parte traseira do prédio Exterior Estacionamento exterior adicional Potencial para várias habitações ou projeto misto de habitação e investimento Investimento O valor de mercado médio de um T2+1 nesta área ronda os 290.000 €, enquanto um T3+2 ronda os 490.000 €. Considerando que este prédio integra ambos os pisos, com potencial para personalização e várias opções de uso, o valor de 600.000 € representa uma oportunidade vantajosa em comparação com a compra de unidades individuais no mercado atual. Pontos Fortes Localização central com grande visibilidade e acessos rápidos Prédio novo, pronto para acabamento interior personalizado Elevado potencial de rentabilidade e valorização futura Espaços amplos, luminosos e com diversas opções de utilização

Apartamento T0+1 para Venda em Saldanha, LisboaApresentamos este apartamento T0+1 para venda, situado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa, na prestigiada freguesia de Avenidas Novas. Com uma área total e útil de 51,5 m², este imóvel destaca-se como uma excelente oportunidade para quem procura viver ou investir numa localização premium, com forte procura e grande potencial de valorização.Inserido em plena cidade de Lisboa, este apartamento beneficia da conveniência de estar próximo de uma vasta oferta de comércio, serviços, transportes e pontos de interesse, tornando o dia a dia muito mais prático e funcional. A zona é reconhecida pela sua centralidade, acessibilidade e qualidade urbana, sendo particularmente procurada por quem valoriza mobilidade, vida citadina e proximidade a tudo o que é essencial.Tratando-se de um T0+1, este imóvel oferece uma solução versátil, ideal para quem procura um espaço compacto e inteligente, com potencial para habitação própria ou investimento. A tipologia confere-lhe uma utilização eficiente do espaço, adaptando-se facilmente a diferentes estilos de vida, desde profissionais que privilegiam localização central até investidores que procuram um ativo com elevada liquidez no mercado imobiliário lisboeta. Com 51,5 m² de área bruta e útil, o apartamento apresenta uma dimensão equilibrada para um projeto urbano moderno, permitindo uma vivência confortável sem comprometer a funcionalidade.Este imóvel representa uma oportunidade particularmente interessante para quem procura comprar apartamento em Lisboa, nomeadamente numa das localizações mais consistentes e valorizadas da capital. A sua dimensão, localização e tipologia fazem dele uma solução com grande potencial, quer para residência própria, quer para colocação no mercado de arrendamento.A centralidade de Saldanha permite aceder rapidamente a vários pontos da cidade, bem como a uma ampla rede de transportes públicos, comércio tradicional, restauração e serviços especializados. Se procura um apartamento para venda em Lisboa com boa localização, perfil versátil e enquadramento urbano de excelência, esta poderá ser a escolha certa. A combinação entre área funcional, tipologia T0+1 e prestígio da freguesia torna este imóvel uma proposta atrativa e competitiva no mercado atual.Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a DS PRIVATE PARQUE DAS NAÇÕES. A equipa está totalmente disponível para prestar todos os esclarecimentos, acompanhar o processo de compra e apresentar este apartamento com toda a atenção que merece.Características do Imóvel Tipo de imóvel: Apartamento Tipologia: T0+1 Finalidade: Venda Localização: Lisboa Freguesia: Avenidas Novas Área útil: 51,5 m² Área bruta: 51,5 m² Preço: 600.000 €DS PRIVATE PARQUE DAS NAÇÕES📧 [email protected]📞 +351 919 156 129

Moradia Térrea Isolada - 5 Assoalhadas | 2 Suites | Excelente Espaço Exterior Descubra o conforto e a tranquilidade nesta elegante moradia térrea isolada, pensada para oferecer qualidade de vida e bem-estar. Com 5 assoalhadas, esta casa destaca-se pelas suas 2 suítes espaçosas, ideais para garantir privacidade e comodidade a toda a família. A cozinha totalmente equipada integra-se harmoniosamente com a sala em open space, criando um ambiente amplo, moderno e perfeito para momentos de convívio. Conta ainda com lavandaria, garagem e diversos arrumos que asseguram toda a funcionalidade necessária no dia a dia. Equipada com ar condicionado em várias divisões, esta moradia garante conforto térmico em todas as estações. No exterior, encontra um excelente espaço ao ar livre, ideal para lazer, jardins, zona de refeições ou até instalação de piscina, permitindo desfrutar do melhor da vida ao ar livre com total privacidade. Localizada numa zona tranquila e com ótima acessibilidade, fica apenas a 3 minutos do acesso à A33, permitindo ligações rápidas a Lisboa, praias e principais serviços. Uma oportunidade única para quem procura uma casa moderna, prática e acolhedora, com excelente localização.

Excelente Moradia Térrea T5 de arquitetura contemporânea, area do lote com 499m2, area util 197 m2, situada na exclusiva zona da Lagoa de Albufeira . Moradia composta por: . Sala (50,82m2); . Cozinha (10,18 m2); . Lavandaria( 3,64m2); . WC (6,12m2); . Quarto 1 (12,37m2); . Quarto 2 (12,37m2); . Suite 1 (17,19m2); . Suite 2 (17,19m2); . Corredor (3,80m2); . Garagem (24,17m2) Acabamentos de qualidade superior, que incluem:  . móveis de cozinha em laminado branco  . cozinha equipada com exaustor, fogão e forno à escolhado cliente;  . roupeiros embutidos à cor branca ;  . janelas em PVC, marca REHAU ou equivalente, à cor branca pelo interior e cinza anthracite pelo exterior;  . estóres térmicos com funcionalidade eléctrica à cor cinza anthracite;  . porta de entrada com sistema de segurança, lacada à cor cinza anthracite pelo exterior;  . portas interiores em madeira lacada a branco mate ;  . pavimento interior e pavimento exterior à escolha;  . revestimentos de Instalações Sanitárias à escolha;  . passeios e pavimento de circulação automóvel em cimento afagado;  . louças sanitárias à escolha;  . torneiras à escolha;  . bancada de cozinha à escolha;  . lava-louça à escolha;  . eletrodomésticos (exaustor, placa e forno);  . portão de garagem elétrico;  . jardim em relvado;  . piscina com revestimento em membrana azul clara e bordadura em pedra bujardada de vidraço moleano;  . recuperador de calor à escolha; Todos os items que são à escolha, sendo facultada uma lista de acabamentos previamente definidos . Tenha o melhor dos 2 mundos! Campo e Praia. - Praia do Meco, Lagoa de Albufeira,Praias de Sesimbra e Arrábida. - Parque Natural da Arrábida. Ligue já e marque a sua visita!

Apresentamos esta moradia isolada T4 com arquitetura moderna, onde o design contemporâneo se funde com a tranquilidade da natureza. Localizada numa zona privilegiada com uma vista desafogada , esta casa é ideal para quem não abdica de privacidade . Espaço e Luz Com quatro quartos amplos e áreas generosas, a luz natural invade cada canto, que ligam o interior ao cenário exterior. Dois dos quartos são suites, pensadas para garantir maior conforto e funcionalidade. Exterior: Um generoso espaço onde pode criar o seu jardim, zona de barbecue, espaço para por uma piscina (3mx6m) ideal para momentos de lazer em família ou com amigos. Garagem: Espaço amplo para as suas viaturas e arrumação extra. Localização: Localizada numa zona tranquila, com acessos rápidos a tudo o que é essencial. Aqui, o silêncio marca o ritmo e a envolvência convida a agradáveis passeios ao ar livre, num ambiente onde o conforto e a serenidade se encontram. Uma casa pensada para quem procura tranquilidade sem abdicar da modernidade e da proximidade a tudo o que é essencial. Venha descobrir o seu próximo lar.

Moradia isolada com 5 quartos, projectada para proporcionar aos residentes um amplo e agradável espaço de qualidade.Situada na Urbanização do Bonito junto à albufeura, tirando partido da tranquilidade e do contacto com a natureza do meio envolvente.A habitação possui áreas genorosas, com acabamentos e materiais nobres de qualidade, elevando ao máximo o conforto e o bem estar.Possui:- Caixilharia em alumínio de abrir anodizado cinza com vidro de elevada resistência acústica com janelas em oscilo batente;- Estores em alumínio termo lacado cinza com kit de motorização individual;- Gradeamento exteriores em inox e vidro laminado;- Garagem;- Piscina- Churrasqueira e forno;- Iluminação ambiente noturna;- Ligação à rede de gás natural.Equipamentos especiais:- Video porteiro com reconhecimento de código;- Portões exteriores automatizados;- Sistema de aquecimento de águas com painéis solares;- Aspiração Central;- Porta de entrada em alumínio a imitar madeira com fechadura de segurança;- Ar condicionado nos quartos e sala;- Pré- instalação de som;- Móveis da cozinha em termolaminado e bancadas em quartzo natural;- Vidro lacado entre móveis;- Cozinha equipada com forno, microondas, placa vitrocerâmica, exaustor, lava-loiça em inox, balde ecológico, combinado, máquinas de lavar roupa e loiça. Acabamentos interiores:- Revestimentos e pavimentos em grés cerâmico polido retificado;- Louças sanitárias suspensas Roca;- Móveis suspensos com design moderno;- Banheira de hidromassagem na wc priincipal;- Duche na wc privativa;- Torneiras com design moderno;- Espelhos;- Tetos falsos em pladur com iluminação ambutida e indireta;- Pavimento estratificado de madeira na  sala e quartos;- Portas interiores brancas e puxadores em inox;- Roupeiros brancos, forrados e divididos com prateleiras, gavetas e varões. Marque já a sua visita e aproveite as melhores condições de crédito disponíveis no mercado com o apoio da nossa equipa especializada.A KUBUS desenvolve a sua atividade na zona centro do país.O nosso ADN é caracterizado por valores bastante definidos, como a seriedade e a exigência na prestação de serviços imobiliários, procurando realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes.Somos Consultores profissionais que conhecemos com excelência os nossos mercados, dispondo de formação contínua e sistemas de apoio informatizado.Tendo ainda a vertente da intermediação de Crédito Bancário em que contamos com os melhores parceiros, ajudando os nossos clientes a ter as melhores opções de mercado.A nossa missão é a satisfação total dos nossos clientes, proporcionando um serviço profissional, célere e com o respetivo apoio durante todas as fases, pois temos a convicção que este negócio é de pessoas para pessoas.Conte connosco. 

Resorte de Luxo, eco-resort quatro estrelas, na Vila de Porches e junto á praia Senhora da Rocha , no Algarve .Com 55 unidades de tamanhos variados, de 1 a 3 quartos e V3 , com arquitetura contemporânea, oferece a combinação perfeita entre simplicidade e sofisticação. Mar, luz, espaço, tempo, proximidade e vegetação . Na busca de uma vida serena e harmoniosa em sintonia com a natureza, é crucial habitar espaços onde todos esses elementos se misturam perfeitamente. Um resort ecológico, onde o bem-estar interior deve ser igual ao bem-estar ambiental. É um refúgio ideal para quem aspira a viver uma vida saudável em perfeita harmonia consigo mesmo e com a natureza. Os espaços ao ar livre s, enquanto os passeios pedestres proporcionam aos caminhantes e entusiastas do ciclismo uma experiência única. O incrível spa é onde você vai relaxar e rejuvenescer. Uma extensa gama de tratamentos de relaxamento, beleza e bem-estar é oferecida, permitindo que você purifique sua mente e corpo, recarregue sua energia. Bom investimento com Rendimento Garantido!

Este terreno com vista para o mar e para toda a cidade do Funchal, é uma excelente oportunidade para a construção de várias moradias. Com uma área total de 2.910 metros quadrados, ele fica localizado na Boa Nova, oferecendo uma vista deslumbrante para o mar e para a nossa linda cidade. Devido à sua grande área, o terreno oferece espaço suficiente para a construção de várias moradias, como casas geminadas ou unifamiliares, com áreas privativas generosas e amplos espaços de lazer e convivência. Além da vista para o mar e para a cidade, o terreno também possui uma topografia favorável, o que permite a criação de espaços ao ar livre agradáveis, como jardins, áreas de churrasco e piscinas. Venha saber mais, connosco SN A SUA IMOBILIÁRIA DE CONFIANÇA

Quinta histórica na margem do Rio Âncora, com muros em pedra para a via pública, com cerca de 2 metros de altura. O registo mais antigo desta quinta data de 1835, numa compra feita ao "Reverendo Nicolao Gonçalves dos Santos", comprador que poderá estar na origem do nome "Quinta João do Abade". A localização da propriedade é altamente privilegiada, pois apesar de Freixieiro de Soutelo pertencer ao concelho de Viana do Castelo, fica a 5 minutos - ou menos- de Vila Praia de Âncora, já que confronta com a EN 305. Essa mesma estrada tem, a uns 2 kms, acesso à A28, o que permite chegar ao Porto ou Vigo em menos de 50 minutos! O seu potencial é enorme, mas um dos seus pontos mais fortes está na possibilidade de desenvolvimento de um projeto turístico. A sua confrontação com o Rio Âncora e as suas generosas dimensões são impares na região! A localização da propriedade é altamente privilegiada, pois apesar de Freixieiro de Soutelo pertencer ao concelho de Viana do Castelo, fica a 5 minutos - ou menos- de Vila Praia de Âncora, já que confronta com a EN 305. Essa mesma estrada tem, a uns 2 kms, acesso à A28, o que permite chegar ao Porto ou Vigo em menos de 50 minutos! NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Tem um imóvel para venda? Contacte-me! O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Além disso: A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados evolvendo as pessoas

ORANGE SMART LIVING Uma nova forma de viver a cidade No equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea, conforto e funcionalidade, nasce o Orange Smart Living — um empreendimento pensado para quem valoriza qualidade de vida, design moderno e escolhas inteligentes. Com linhas elegantes, amplas varandas e uma identidade arquitetónica marcante, o edifício integra-se harmoniosamente no ambiente urbano, oferecendo espaços luminosos, acolhedores e preparados para o ritmo das novas gerações. SMART LIVING REPRESENTA UMA NOVA FORMA DE HABITAR Habitações pensadas para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade, através de escolhas inteligentes no projeto, nos materiais e nos equipamentos. Cada decisão foi tomada com critério, privilegiando soluções duráveis e eficientes, garantindo bem-estar no dia a dia, sem excessos. Mais do que um apartamento, o Orange Smart Living oferece uma experiência de habitação contemporânea: ambientes amplos, excelente exposição solar, acabamentos modernos e uma vivência prática e confortável, onde cada detalhe foi concebido para simplificar o quotidiano. Aqui, a arquitetura alia estética e eficiência para criar um espaço onde é possível viver com tranquilidade, conforto e autenticidade. Orange Smart Living é viver bem, com conforto, modernidade e em sintonia com o futuro. Tratamos de todo o processo, inclusive para o Crédito Bancário. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo. Na Keller Williams partilhamos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita. ***Juntos fazemos mais pelos nossos clientes***

No coração histórico de Vila Nova de Gaia, a poucos passos do emblemático Cais de Gaia e das margens do Rio Douro, encontra-se uma excelente oportunidade para investidores, promotores imobiliários e operadores turísticos que procuram um ativo com localização premium, enquadramento estratégico e elevado potencial de valorização. Este edifício urbano, localizado na prestigiada Rua Cândido dos Reis, desenvolve-se em três pisos e dispõe de 318 m² de área bruta de construção, inserido num lote de 116 m² com logradouro privativo. Um dos principais fatores de diferenciação deste ativo é a sua localização em Área de Reabilitação Urbana (ARU), enquadramento particularmente atrativo para projetos de reabilitação e reposicionamento imobiliário, acompanhando a forte dinâmica de regeneração urbana que tem vindo a transformar a frente histórica de Vila Nova de Gaia. Situado numa das zonas mais procuradas da região Porto-Gaia, o imóvel beneficia da proximidade ao Cais de Gaia, às caves de vinho do Porto, à frente ribeirinha do Douro, à restauração de referência, aos espaços culturais e aos principais pontos de interesse turístico da cidade. A crescente valorização desta frente urbana, impulsionada pelo turismo internacional, pelo investimento privado e pela requalificação contínua da zona, reforça o potencial deste ativo para projetos de hotelaria, alojamento turístico, residencial premium ou utilização mista. Pela sua configuração e localização estratégica, o edifício apresenta condições para o desenvolvimento de diferentes conceitos imobiliários, entre os quais: Boutique Hotel Guest House Apartamentos Turísticos Alojamento Local Premium Residências Exclusivas Coliving Hub para Nómadas Digitais Espaços de Coworking Projeto Residencial Premium Projeto de Utilização Mista com Comércio e Habitação Principais Características: Área Bruta de Construção: 318 m² Área Total do Terreno: 116 m² Área de Implantação: 106 m² Logradouro Privativo Edifício com 3 Pisos Comércio e Habitação Inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU) Localização Prime no Centro Histórico de Vila Nova de Gaia A poucos metros do Cais de Gaia e do Rio Douro Próximo das Caves de Vinho do Porto Forte Procura Turística Nacional e Internacional Excelente Potencial para Hotelaria, Turismo e Residencial Premium Escassez de ativos comparáveis nesta localização Zona em contínua valorização urbana e patrimonial Elevado potencial de rentabilidade e valorização a médio e longo prazo Num mercado cada vez mais competitivo, onde a localização assume um papel determinante no sucesso de qualquer projeto imobiliário, este ativo reúne alguns dos fatores mais valorizados pelos investidores: centralidade, contexto histórico, potencial de transformação, enquadramento urbanístico favorável e forte procura turística. Mais do que adquirir um edifício, trata-se de desenvolver um projeto numa das zonas com maior dinamismo, visibilidade e potencial de valorização da Área Metropolitana do Porto. Alguns imóveis contam histórias. Outros criam legado.

Imagine viver numa moradia onde a modernidade, o conforto e a qualidade se unem para proporcionar uma experiência única de habitação. Apresentamos esta extraordinária moradia unifamiliar nova, atualmente em fase final de construção, pensada ao pormenor para responder às exigências de quem valoriza bem-estar, funcionalidade e um estilo de vida contemporâneo. Com uma arquitetura elegante e linhas modernas, esta residência distingue-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade e pela criteriosa seleção de equipamentos, oferecendo um ambiente sofisticado, confortável e eficiente. No interior, cada divisão foi projetada para maximizar a luminosidade natural e criar espaços amplos e harmoniosos. Entre os diversos equipamentos e características destacam-se: Ar condicionado LG para máximo conforto durante todo o ano; Estores elétricos em toda a habitação; Tetos falsos com iluminação LED embutida, proporcionando ambientes modernos e acolhedores; Sistema de aspiração central para maior comodidade no dia a dia; Videoporteiro para reforço da segurança e controlo de acessos; Caixilharia em PVC com vidro duplo e sistema oscilo-batente, garantindo excelente isolamento térmico e acústico; Pré-instalação preparada para mobilidade sustentável, com tomada exterior para carregamento de veículos elétricos. A localização é outro dos grandes destaques desta propriedade. Situada numa zona residencial privilegiada, beneficia de excelentes acessibilidades, encontrando-se a apenas dois minutos dos acessos às Pontes 25 de Abril e Vasco da Gama, bem como da A33. Esta centralidade permite chegar rapidamente a Lisboa, Setúbal e às magníficas praias da Costa da Caparica. Nas proximidades encontrará ainda escolas, comércio local, supermercados, serviços, zonas verdes e espaços de lazer, proporcionando uma vida prática e equilibrada para toda a família. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade de investir num estilo de vida onde a tranquilidade, a modernidade e a proximidade a tudo o que é importante se encontram em perfeita harmonia. Uma moradia pensada para o presente, preparada para o futuro e ideal para criar memórias inesquecíveis.

Terreno para construção urbanizável em Armação de Pera, 1410m2.

O empreendimento, contará com 35 apartamentos com um e dois quartos de dormir. Dispõe de bons e rápidos acessos até o centro do Caniço e Funchal, pois fica perto do nó de ligação à via rápida. Localiza-se nas proximidades da Praia do Garajau e Cristo Rei, e também dos melhores serviços do Garajau, tais como, farmácia, pastelarias e restaurantes, ETC. A arquitetura foi pensada para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade.