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Loja em localização privilegiada com grande potencial na Madalena Referencia Interna - sgai_P251101 Apresentamos uma loja de elevado potencial comercial, situada numa localização privilegiada de esquina, com 35 metros de frente voltados para um entroncamento de grande visibilidade e elevado fluxo de passagem. As sete amplas montras oferecem uma exposição excecional, garantindo o máximo destaque ao seu negócio. Características Principais: - Localização estratégica: Inserida numa zona de grande movimento, com excelente acessibilidade e visibilidade. Ideal para variados tipos de atividade, restauração, clínica médica, espaço de coworking, supermercado, centro veterinário, entre outros. - Arquitetura moderna e funcional: Loja nova e ampla, com poucos pilares, permitindo uma organização flexível do espaço conforme as necessidades do seu negócio. Áreas complementares bem aproveitadas: - Cave com luz natural e entrada independente, perfeita para armazém, sala técnica ou área de apoio. - Garagem individual (51m²), arrecadação (10m²) e escritório com WC (29m²), com possibilidade de interligar os espaços da cave, arrecadação e garagem, aumentando ainda mais a funcionalidade. Distribuição do Espaço: - Rés-do-chão: 331m² de área útil, com acesso direto a um terraço de 21m², ideal para zona de esplanada ou espaço exterior complementar. - Cave: 165m², com acesso por escada interior e luz natural abundante. - Outras áreas: arrecadação de 10m², escritório de 29m² e garagem de 51m². - Área total de construção: cerca de 607m², oferecendo amplo espaço e versatilidade para diversos usos. Esta propriedade combina visibilidade excecional, localização privilegiada e áreas generosas, tornando-se uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas e promissoras de Vila Nova de Gaia. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 506 m2 Valor: 597.000€ Ref: sgai_P251101 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Procura uma loja versátil, com uma área bruta de 600 m2? Acabou da encontrar a 200 metros da praia da Madalena. Uma loja com montra linear, no redondo dum prédio, (com 7 portas de entrada), e que beneficia de excelente visibilidade, numa zona em que pleno verão milhares de pessoas afluem às praias da Madalena , Valadares e Canidelo. Tendo em conta o perfil da zona litoral, esta loja será excelente opção para desenvolvimento de diversos negócios: RESTAURAÇÃO e LAZER: -uma cafetaria/brunch e padaria artesanal, que irá facturar com os locais (no prédio são 32 famílias e na freguesia segundo os últimos Censos: 4176 agregados familiares) e com quem recorre às parias para lazer e praticar desporto - Restaurante ou marisqueira, pois o espaço permite uma sala de refeições ampla com cozinha industrial -um McDonald's (o mais próximo está a 4 Km e ninguém sai da praia para perder tanto tempo); este aqui seria uma máquina de BEM ESTAR, SAÚDE E LAZER -Clínica médica, dentária ou estética -Estúdio de Pilates, Yoga ou ginásio Boutique - Loja Concept/desportos náuticos com uma mistura de moda urbana, um surf shop e um café integrado. Áreas da Loja: rés do chão: 331 m2 à qual acresce o terraço de 21 m2 cave: garagem de 51 m2, 2 escritório e um espaço amplo. Imóvel não tem LU-Escritura a ser celebrada nos termos do artigo 19, decreto lei nº 10/2024 de 8 de Janeiro (o Simplex). Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência Confiança: Três décadas a transformar projectos imobiliários em realidades seguras.

Destaques do Imóvel Localização Estratégica: Imóvel de gaveto com 35 metros de frente para um entroncamento de elevado tráfego rodoviário e pedonal. Visibilidade Premium: 7 montras generosas que garantem exposição máxima e excelente luz natural para a sua marca. Versatilidade de Negócio: Ideal para restauração, clínica médica, espaços de coworking, supermercado, veterinário, ginásio, entre outros. Descrição Detalhada Apresentamos uma loja nova e ampla, caracterizada pela escassez de pilares, o que facilita qualquer projeto de arquitetura e otimização de espaço. Piso Rés do Chão (331 m²): Espaço amplo com acesso direto a um terraço privativo com 21 m². Conta com uma escada interior de acesso à cave. Cave (165 m²): Uma área luminosa com entrada independente, ideal para funcionar como armazém, zona de apoio logístico ou extensão do negócio principal. Áreas Complementares (Espaços Independentes): Garagem individual: 51 m² Escritório com WC: 29 m² ( pode criar um apartamento T0) Arrecadação: 10 m² Nota: Existe a possibilidade de unificar a cave, a arrecadação e a garagem num único espaço contínuo. Resumo de Áreas Área Bruta de Construção Total: 607 m²

Apartamento T2 situado no centro da Ericeira, ideal para quem procura viver a vila a pé, com a comodidade de ter garagem. Com 81,35 m² de área bruta privativa, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e boa luminosidade natural. É composto por: * Sala ampla e luminosa; * Cozinha independente, com espaço para refeições; * 2 quartos; * 2 casas de banho, uma com banheira e outra com base de duche; * Garagem. A localização central permite usufruir facilmente do comércio, serviços, restauração e de tudo o que a Ericeira oferece no dia a dia. Um T2 funcional e luminoso, com uma característica particularmente valorizada no centro da Ericeira: garagem. Se procura viver no centro sem abdicar da comodidade de ter onde deixar o carro, marque a sua visita.

Loja de Esquina com Cave e Garagem - Madalena, Vila Nova de Gaia Loja nova | 607 m² de área bruta | 7 montras | Excelente visibilidade Apresentamos esta loja de gaveto com localização estratégica na Madalena, em Vila Nova de Gaia, situada num entroncamento com forte tráfego pedonal e automóvel. Com 35 metros de frente e 7 amplas montras, oferece excelente visibilidade e presença comercial. Distribuição e Áreas: R/C com 331 m², espaço amplo e com poucos pilares Terraço com 21 m² com acesso direto a partir da loja Cave com 165 m², luz natural e entrada independente - ideal como armazém, zona técnica ou de apoio Escritório com 29 m² e instalações sanitárias Arrecadação com 10 m² Garagem individual com 51 m² Área bruta total de construção: 607 m² Entradas independentes: Permite diferentes utilizações ou divisão de espaços por atividades complementares. A cave, garagem e escritório podem ser integrados ou separados da zona principal, consoante as necessidades do negócio. Ideal para diversas atividades: Clínica médica ou veterinária Supermercado Restauração Coworking ou serviços Ginásio, centro de formação, loja de equipamentos, etc. Destaques: Imóvel novo, pronto a estrear Exposição de gaveto com excelente visibilidade Grande potencial de personalização consoante o ramo de atividade Agende já a sua visita e conheça o potencial deste espaço para o seu negócio! A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Se procura um espaço estratégico e versátil para o seu negócio, esta Loja com 331m² situada na Madalena, Vila Nova de Gaia, é a solução ideal! Este imóvel, distribuída por dois pisos (Rés-do-Chão e Cave), destaca-se pela área generosa e grande potencial de aproveitamento, ideal para diferentes tipos de atividade, seja para armazenamento, logística, indústria leve ou comércio. O imóvel dispõe ainda de terraço privativo, perfeito para momentos de pausa ou para usufruir de um espaço exterior de apoio e garagem box para um carro, garantindo maior segurança e comodidade. Embora necessite de obras de recuperação, esta loja oferece múltiplas possibilidades: ✔Ideal para armazenamento/ logística ✔Investimento imobiliário para construção nova mediante licenciamento adequado ✔Excelente oportunidade de rentabilidade Localização Privilegiada, inserida numa zona de excelente acessibilidade, esta Loja está próximo de escolas, comércio, serviços e áreas de lazer. Além disso, o acesso rápido à A44 / A1 facilita deslocações para qualquer ponto da região, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. Uma Oportunidade Imperdível! Este imóvel reúne todos os ingredientes para um projeto de sucesso. Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: ✔Bons acessos a vias rápidas (A44/ A1) ✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (Autocarro) ✔Bombeiros Voluntários de Valadares ✔3 min. da Praia da Madalena ✔Passadiços à beira praia ✔Parque de Campismo Marisol ✔Piscinas Municipais ✔Postos de abastecimentos ✔Ginásios ✔Farmácias ✔Escolas/ Colégios ✔Supermercados ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Fantástica Moradia T3 com Vista Mar e Piscina no Parque natural da Costa Vicentina. Esta deslumbrante moradia T3 oferece uma combinação única de conforto e localização privilegiada no coração do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, próximo à famosa Praia da Arrifana. Com um quarto em suite, piscina privativa, garagem independente e um espaçoso terraço com vista panorâmica para o mar, esta propriedade é verdadeiramente especial. Características Principais: •Quarto em Suite: Privacidade e conforto garantidos. •Piscina Privativa: Ideal para desfrutar do clima ensolarado. •Garagem Independente: Amplo espaço para estacionamento e armazenamento. •Terraço Espaçoso: Perfeito para relaxar e apreciar a vista maravilhosa. •Localização Premium: A poucos minutos de carro da Praia da Arrifana (ou 20 minutos a pé), conhecida pela sua beleza natural e tranquilidade. •Proximidade aos Trilhos da Rota Vicentina: Ideal para amantes de caminhadas e natureza. •Tetos Altos em Madeira: Adicionam charme e sofisticação aos espaços. •Cozinha Aberta para a Sala: Perfeita para convívios familiares e entre amigos. •Aspiração Central e Ar Condicionado: Conforto em todas as divisões, independentemente da estação do ano. •Pré-Instalação de Aquecimento Central: Preparada para garantir o máximo de conforto nos meses mais frios. •Vidros Duplos em Caixilharia de Alumínio Branca: Eficiência energética e isolamento acústico. •Amenidades Locais: Restaurantes, café, supermercado e posto de correio a uma curta distância a pé. Esta propriedade é perfeita como residência familiar permanente, casa de férias para escapadas relaxantes ou até como um investimento para aluguel de temporada, devido às suas características únicas e à localização privilegiada. Não perca a oportunidade de possuir esta verdadeira joia no PNSACV. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar à beira-mar!

? Apartamento T2 com Box em Carnaxide | Excelente Localização e Boas Áreas ✨ Descubra este elegante apartamento T2, localizado numa das zonas mais valorizadas e tranquilas de Carnaxide, junto ao Parque Holanda / Estúdios SIC e o Pavilhão Desportivo Carlos Lopes Inserido numa área residencial onde predominam a qualidade de vida, a segurança e o ambiente familiar, este imóvel reúne todas as características para quem procura viver com conforto, espaços verdes, serenidade e proximidade a Lisboa. ? A localização é um dos grandes destaques deste apartamento. Situado na Estrada da Outurela , beneficia de uma envolvente residencial tranquila, com acesso a uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, supermercados, farmácias, clínicas e hospitais, nomeadamente o **Hospital de Santa Cruz**. Nas proximidades encontram-se ainda o **Parque Holanda**, o **Pavilhão Desportivo Carlos Lopes**, os **Estúdios SIC** e o emblemático restaurante **O Velho Farelo**. Os excelentes acessos à **A5, CRIL, IC19 e Marginal** permitem chegar rapidamente a Lisboa, Oeiras e Cascais. O Apartamento ocupa o 3º Piso, beneficia de uma posição privilegiada no edifício, proporcionando maior espaço de varanda com excelente luminosidade e está cuidadosamente estimado pelos seus proprietários! ? Distribuição das áreas: - Sala ampla com 28,50 m², perfeita para criar zonas distintas de estar e de refeições; - Hall de entrada com 8,90 m², espaçoso e elegante; - Cozinha com 13,00 m², complementada por uma despensa com 0,85 m²; - Quarto com 13,65 m², - Suite com 15,25 m², garantindo maior privacidade; - 2 WC completos Outras mais-valias: * Box fechada com cerca de 20 m², ideal para estacionamento e arrumação; * Estendal privativo no último piso com 6,40m²; * Excelente exposição solar; * Aquecimento Central * Lareira Fechada Não perca a oportunidade de garantir um futuro sereno e confortável para a sua família nesta zona de Carnaxide. Contacte-nos para agendar uma visita e deixe-se encantar pelo que pode ser o seu novo LAR.

Loja na Madalena, Vila Nova de Gaia a 600mts da Praia. Nota: Imóvel sem Licença de Utilização escriturável ao abrigo do SIMPLEX Área útil 496mt2 Área bruta 607mts A loja no R/C tem 331m2 e acesso ao terraço com 21m2. Com escada interior para a cave que tem uma área de 165m2. Tem ainda arrecadação com 10m2, garagem com 51m2 escritório com 29m2. Espaço comercial em prédio residencial de gaveto com 35 metros de frente para um entroncamento com bastante passagem. Tem 7 montras com dimensão bastante generosa o que permite uma excelente visibilidade para o seu negócio. Pela sua localização e características tem bastante potencial para restauração, clinica médica, coworking, supermercado, veterinário, etc Outras configurações possíveis: Pode ate ser dividida para habitação, sendo que com a disposição atual efetuar 2 T3 no Res do Chão com áreas excelentes onde um deles com acesso a um terraço de 21m2 A cave tem acesso independente poderá também ser transformada num local aprazível. No escritório com 29m2 podemos efetuar um T0 Todos os espaços com acesso a um lugar de garagem na cave do edifício A Loja nunca foi usada desde inicio da construção do prédio e ainda se encontra em Bruto , é ampla, com poucos pilares, e tem a cave com muita luz natural Com entradas independentes tem também garagem individual com 51m2, arrecadação e escritório com w. c.

Fantástica Loja de Gaveto na Madalena – Vila Nova de GaiaApresente o seu negócio num espaço único, estrategicamente localizado na Madalena, Vila Nova de Gaia!Com 35 metros de frente e 7 amplas montras, esta loja de gaveto garante máxima visibilidade e exposição numa zona de grande passagem. Seja para restauração, clínica médica, coworking, supermercado, veterinário ou outro projeto, este imóvel oferece um potencial extraordinário.Características principais: Loja nova e ampla, praticamente sem pilares. Área R/C: 331 m², com acesso direto a um terraço de 21 m². Cave com 165 m², muita luz natural, entrada independente e possibilidade de uso como armazém ou área de apoio. Garagem individual (51 m²), arrecadação (10 m²) e escritório com WC (29 m²). Área bruta total: 607 m².Com várias entradas independentes, este imóvel alia versatilidade, modernidade e excelente localização, criando as condições ideais para o sucesso do seu negócio.Não perca a oportunidade de instalar a sua empresa neste espaço distinto e funcional, pensado para crescer consigo!Porquê escolher a ERÖV?Confiança, experiência e dedicação ao seu lado.Na ERÖV, colocamos ao seu dispor mais de 15 anos de experiência no setor imobiliário, com uma equipa focada em encontrar a solução certa para si. Acreditamos em relações de proximidade e acompanhamento personalizado, por isso, estamos ao seu lado em todas as etapas, seja na compra, venda ou investimento.Valorizamos a transparência, o profissionalismo e os resultados de excelência, que fazem parte da nossa identidade e do nosso compromisso com cada cliente.Além disso, como intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (n.º 0008180), oferecemos um serviço gratuito de apoio ao financiamento, garantindo o acesso às melhores condições de mercado – sempre com clareza, sem complicações.Fale conosco e descubra como podemos ajudá-lo a concretizar o seu sonho imobiliário com segurança e tranquilidade. 

Fantástica Loja de Gaveto na Madalena - Vila Nova de Gaia Oportunidade Única para Investimento ou Negócio Próprio Apresentamos esta excecional loja de gaveto com excelente visibilidade, localizada numa zona com grande passagem na Madalena, Vila Nova de Gaia. Com 35 metros de frente para um entroncamento estratégico e 7 amplas montras, esta loja oferece uma exposição privilegiada para qualquer tipo de negócio. Características principais: Área da loja no R/C: 331 m² Acesso direto a terraço com 21 m² Escada interior para cave com 165 m², luz natural e entrada independente (ideal para armazém, zona técnica ou apoio ao negócio) Garagem individual com 51 m² Arrecadação com 10 m² Escritório com WC com 29 m² Área bruta total de construção: 607 m² Outros destaques: Espaço amplo e moderno, com poucos pilares e excelente aproveitamento de área Potencial para restauração, clínica médica, coworking, supermercado, veterinário, entre outros Entradas independentes que possibilitam uso multifuncional Loja nova, pronta a estrear Esta é a oportunidade ideal para dar vida ao seu projeto comercial num espaço versátil, moderno e muito bem localizado! GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841 Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo. Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas. Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

Loja Comercial com Excelente Visibilidade a 800m da Praia da Madalena, Vila Nova de Gaia - Porto. Espaço comercial de grandes dimensões, com excelente localização, visibilidade e potencial para diversos tipos de negócio ! Localizada em gaveto com 35 metros de frente para um entroncamento com grande circulação, esta loja destaca-se pelas 7 montras amplas, ideais para quem procura exposição e notoriedade. Localização privilegiada: A apenas 800 metros da Praia da Madalena, em Vila Nova de Gaia, com fácil acesso às autoestradas, comércio, serviços e transportes. Composição do imóvel: - Loja (Rés-do-chão) com 331m² - Cave com 165m², entrada independente e luz natural - Terraço com 21m² - Garagem individual com 51m² - Escritório (c/ WC) com 29m² - Arrecadação com 10m² Construído em 2002, com estrutura funcional, poucos pilares e boas áreas, é um espaço que se adapta à sua ideia de negócio. Imóvel ideal para restauração ou cafetaria com esplanada, clínica médica ou centro de estética, escritórios ou coworking, supermercado de bairro ou loja de conveniência, centro de formação, ginásio, showroom, entre outros. A loja também está disponível para arrendamento. O proprietário está disponível para analisar propostas de arrendamento e aberto a novos modelos de negócio. Esta é a chance de transformar o seu projeto numa realidade! Tem uma ideia diferente ? Aproveite a oportunidade, marque já uma visita e apresente a sua proposta ! Nota: o imóvel necessita de obras e não possui licença de utilização, que deverá ser obtida conforme a atividade a desenvolver. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Loja com 587 m² de área bruta, situada na Madalena, Vila Nova de Gaia, a poucos minutos da praia e numa zona de excelente acessibilidade. O imóvel distribui-se por dois pisos, rés-do-chão e cave, destacando-se a cave com um pé-direito de 3,50 m e entrada direta, oferecendo condições ideais para logística, armazenamento ou para adaptar a diferentes tipos de atividade. A loja dispõe ainda de garagem fechada, com potencial para ser convertida em entrada direta para o interior, aumentando a funcionalidade do espaço. Conta também com um escritório independente, perfeito para apoio administrativo ou gestão do negócio. Para maior versatilidade, o imóvel inclui ainda um terraço privativo, que pode ser utilizado como espaço de apoio exterior. Embora necessite de obras, trata-se de um espaço com características únicas e elevado potencial, seja para comércio, serviços, logística ou até como investimento imobiliário. A sua localização estratégica é outro ponto forte: próximo da A44 e da A1, rodeado de comércio, serviços, escolas, farmácias, ginásios e zonas de lazer, e apenas a 3 minutos da Praia da Madalena e dos passadiços à beira-mar. Uma oportunidade com área, localização e versatilidade para se tornar no projeto certo para o seu negócio.

Loja na Madalena em Canidelo, Vila Nova de Gaia.De gaveto com 35 metros de frente para um entroncamento com bastante passagem. Tem sete montras com dimensão bastante generosa o que permite uma excelente visibilidade para o seu negócio.Loja nova, ampla, com poucos pilares, tem cave com muita luz natural e entrada independente que pode funcionar como armazém ou zona de apoio ao seu negócio. Com entradas independentes tem também garagem individual com 51m2, arrecadação e escritório com casa de banho. Possibilidade de juntar a área da cave, da arrecadação e da garagem.A loja no R/C tem 331m2 e acesso ao terraço com 21m2. Com escada interior para a cave que tem uma área de 165m2. Tem ainda arrecadação com 10m2, garagem com 51m2 e o escritório com 29m2. O que totaliza uma área bruta de construção de 607m2.Pela sua localização e características tem bastante potencial para restauração, clínica médica, coworking, supermercado, veterinário, etc.Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

-  Fantástica Loja de Gaveto na Madalena – Vila Nova de GaiaCom 35 metros de frente e 7 montras amplas, este espaço garante máxima visibilidade para o seu negócio!Localização estratégica num entroncamento com grande passagem 🚗🚶‍♂️-  Ideal para: restauração, clínica médica, coworking, supermercado, veterinário e muito mais.📐 Áreas e Características: R/C: 331m² + terraço 21m² Cave: 165m² com luz natural Garagem: 51m² + arrecadação 10m² + escritório 29m² Área bruta total: 607m² Sem Licença de Utilização – escritura ao abrigo do Simplex-  Vantagens: loja nova, ampla, poucos pilares, entradas independentes, excelente luminosidade.🚀 Com excelentes acessos e uma diversidade de comércio e serviços nas proximidades!

Localizado no centro de Almada, a poucos minutos das principais vias de acesso a Lisboa e das zonas comerciais e culturais da cidade, o Projeto Almada representa uma nova perspetiva de viver com conforto, tranquilidade e sofisticação. A envolvente urbana oferece proximidade a escolas, comércio local, restauração, transportes públicos e zonas verdes, proporcionando um quotidiano prático e equilibrado. O edifício apresenta uma reabilitação contemporânea que valoriza a luminosidade natural, a fluidez dos espaços e a relação entre interior e exterior um projeto pensado para quem procura uma experiência residencial moderna e funcional. O empreendimento é composto por quatro apartamentos exclusivos, distribuídos ao longo de quatro pisos: - T3 com Terraço amplo no piso térreo - Dois T3 com varanda nos pisos 1 e 2 - Penthouse T2 com terraço no último piso Todas as frações incluem 1 lugar de garagem interior. As áreas variam entre 135 m² e 189 m² de área bruta, com espaços exteriores privativos que reforçam a amplitude e a vivência ao ar livre desde grandes terraços a varandas panorâmicas. O Projeto Almada oferece um conjunto de comodidades que privilegiam o conforto e a eficiência no quotidiano. O edifício conta com elevador com acesso a todos os pisos, incluindo a garagem, onde cada fração dispõe de um lugar de estacionamento privativo. A segurança e o isolamento são assegurados por portas de segurança Dierre, caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico, bem como estores elétricos. O conforto ambiental está garantido através de ar condicionado instalado em todas as divisões e de um sistema de painéis solares com termossifão para aquecimento de águas, contribuindo para uma maior eficiência energética, sustentabilidade e redução dos consumos. Nos interiores, o projeto foi cuidadosamente pensado para criar ambientes acolhedores, elegantes e duráveis. As salas, quartos e zonas sociais apresentam pavimento flutuante WICANDERS na textura Wood Essence Prime Rustik Oak, tetos falsos com iluminação indireta perimetral e roupeiros embutidos lacados a branco. As cozinhas combinam estética contemporânea e funcionalidade, com armários em termolaminado branco e madeira, bancadas em Silestone e eletrodomésticos integrados incluindo forno, micro-ondas, placa de indução e exaustor assentes sobre pavimento cerâmico DOMINÓ Kasbah Light Grey. As instalações sanitárias apresentam base de duche em resina, revestimentos cerâmicos DOMINÓ e MARGRÉS, loiças suspensas Roca e torneiras Bruma, assegurando um ambiente moderno e confortável. Nos espaços exteriores, como terraços e varandas, o pavimento cerâmico DOMINÓ Garland Stone e as guardas em vidro proporcionam leveza visual e continuidade entre interior e exterior. Cada detalhe foi pensado para oferecer harmonia, durabilidade e uma estética contemporânea, criando um ambiente que privilegia a qualidade de vida em todos os momentos. O Projeto Almada é um empreendimento exclusivo que alia localização central, elegância arquitetónica e conforto moderno. Ideal para quem procura viver Almada com qualidade perto de tudo, mas com tranquilidade. Agende uma visita privativa e descubra uma casa pensada para inspirar o seu dia a dia.

Fabulosa Loja Comercial com 607 m2 - a 500 metros da Praia da Madalena Localização de excelência, junto da Praia mas também bastante próximo dos acessos para as autoestradas, esta é uma rua bastante movimentada todos os dias, visto que é uma das ruas principais para quem pretende ir para as belíssimas Praias da Madalena ou em direção à Freguesia de Valadares. Em gaveto com 35 metros de frente para um entroncamento com bastante passagem. Tem 7 montras com dimensão bastante generosa o que permite uma excelente visibilidade para o seu negócio. Pela sua localização e características tem bastante potencial para restauração, clínicas médicas, coworking, supermercado, veterinário, entre muitos outros tipos de negócio. Loja ampla, com poucos pilares, tem cave com muita luz natural e entrada independente que pode funcionar como armazém ou zona de apoio ao seu negócio. - A loja no R/C tem 331m2 e acesso ao terraço com 21m2. - Escada interior para a cave que tem uma área de 165m2. - Arrecadação com 10m2 e o escritório com 29m2. Com entradas independentes tem também garagem individual com 51m2, arrecadação e escritório com w. c. Possibilidade de juntar a área da cave, da arrecadação e da garagem.

Localizada numa zona de grande visibilidade e passagem, esta excecional loja de gaveto destaca-se pelos 35 metros de frente e pelas 7 amplas montras, proporcionando uma exposição incomparável para qualquer tipo de negócio. Com 607 m² de área bruta total, distribuídos por espaços versáteis e bem iluminados, esta propriedade é ideal para projetos nas áreas de restauração, clínica médica, coworking, supermercado, veterinária, entre outros. Características principais: Loja no rés-do-chão com 331 m², ampla, moderna e com poucos pilares, permitindo um layout flexível. Acesso direto a um terraço de 21 m², ideal para uso comercial ou zona de lazer. Cave com 165 m², com luz natural e entrada independente, perfeita para armazém, zona técnica ou apoio operacional. Garagem individual com 51 m², de fácil acesso. Arrecadação com 10 m² e escritório com 29 m² e WC privativo. Possibilidade de integração funcional entre loja, cave, garagem e escritório. Outros destaques: Zona de elevada passagem, junto a entroncamento estratégico. Excelente visibilidade e exposição para o seu negócio. A apenas 10 minutos da praia, numa localização com forte valorização. Loja nova, pronta a ocupar. A PORTA 88 Na PORTA 88, acreditamos que cada casa é mais do que um imóvel é um projeto de vida. Nascemos da união de pessoas com uma missão comum: transformar a experiência imobiliária com profissionalismo, empatia e inovação. Criámos este projeto com uma visão humana, especialmente em tempos desafiantes, sempre com o objetivo de apoiar quem nos procura sejam antigos clientes ou novos rostos que se cruzam conosco. A nossa motivação? Ajudar cada cliente a tomar decisões informadas e com confiança, sabendo que o imóvel certo está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA'.

Fantástica loja na Madalena, Vila Nova de Gaia De gaveto com 35 metros de frente para um entroncamento com bastante passagem. Tem 7 montras com dimensão bastante generosa o que permite uma excelente visibilidade para o seu negócio. Pela sua localização e características tem bastante potencial para restauração, clinica médica, coworking, supermercado, veterinário, etc Loja nova, ampla, com poucos pilares, tem cave com muita luz natural e entrada independente que pode funcionar como armazém ou zona de apoio ao seu negócio. Com entradas independentes tem também garagem individual com 51m2, arrecadação e escritório com w. c. Possibilidade de juntar a área da cave, da arrecadação e da garagem. A loja no R/C tem 331m2 e acesso ao terraço com 21m2. Com escada interior para a cave que tem uma área de 165m2. Tem ainda arrecadação com 10m2, garagem com 51m2 e o escritório com 29m2. O que totaliza uma área bruta de construção de 607m2. Marque já a sua visita. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Localizada numa zona privilegiada, de gaveto, com 35 metros de frente para um entroncamento de grande passagem. Dispõe de 7 montras amplas, garantindo excelente visibilidade para o seu negócio. Pela sua localização e características, esta loja é ideal para: Restauração Clínica médica Espaço de coworking Supermercado Veterinário Ginásio Outros negócios de proximidade, a poucos metros da praia Características principais: Loja nova e ampla, com poucos pilares Cave com luz natural e entrada independente (ideal como armazém ou zona de apoio) Garagem individual com 51 m² Arrecadação e escritório com W.C. Possibilidade de unificação de cave, arrecadação e garagem Áreas detalhadas: Loja (R/C): 331 m² + terraço de 21 m² Cave: 165 m² Arrecadação: 10 m² Garagem: 51 m² Escritório: 29 m² Área bruta total: 607 m² Com enorme potencial e versatilidade, esta é uma oportunidade única para instalar o seu negócio numa das zonas mais atrativas de Vila Nova de Gaia!! **Só escriturável no abrigo do simplex. O imóvel não dispõe de título urbanístico.** Somos intermediários de Crédito Vinculado Nº 2222