162314 Imóveis para Venda - Portugal

Identificação do imóvel: ZMPT570805Duas moradias remodeladas c/ dois pisos vendidas em conjunto, vendido com rendimento.Com um total de 9 quartos, todos equipados com cama, roupeiro e secretária; Três Wc’s, com base de duche, lavatório, e sanitário; Cozinha totalmente equipada com frigoríficos, micro-ondas, placa, forno, máquinas de lavar louça; zona de refeições.Logradouro com pérgula na zona de lazer; zona de lavandaria, com máquinas de lavar roupa, estendal termoacumulador. Focos embutidos, Caixilharia em PVC.Imóvel vendido com rendimento, localizado junto ao Campus Polo Universitário da Ajuda, Lisboa, Faculdade de Medicina Veterinária, Faculdade de Arquitetura, Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas, Palácio Nacional da Ajuda, próximo do Parque Florestal de Monsanto, Jardim Botânico da Ajuda, Palácio Nacional de Belém, Fábrica dos famosos Pasteis de Belém, zona de Museus, jardins, Monumentos, junto do rio Tejo, transportes públicos. Acessos rápidos, ao centro de lisboa, e principais vias de carro ou autocarro, proximidade com a linha da C. P. Cascais/Caís do Sodré.Moradia 1: Área total do terreno 27m2. Área de implantação do edifício 27m2, Área bruta de construção 27m2, Área bruta privativa 27m2.Moradia 2: Área total do terreno 21m2, Área de implantação do edifício 21m2, Área bruta de construção 21m2, Área bruta privativa 21m2.VISITAS MARCADAS COM ANTECEDÊNCIA, O IMÓVEL ENCONTRA-SE OCUPADO.Excelente oportunidade de investimento, com rentabilidade de 3750€ mensais. Contacte-nos para mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ feliz3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo

T2 com 165 m², Varandas de 24 e 14 m2 m² e 2 Estacionamentos, em Portimão.Viva no coração do Algarve com o equilíbrio ideal entre modernidade, espaço e qualidade de vida. Este apartamento T2, inserido num projeto urbano contemporâneo de referência em Portimão, oferece áreas amplas, acabamentos de excelência e uma localização central privilegiada.Destaques do Apartamento: Área privativa total: 165 m² Tipologia T2 Varanda amplas com 14 e 24 m², perfeitas para momentos de lazer ao ar livre 2 lugares de estacionamento incluídos.Acabamentos de Qualidade Superior: Sala e quartos com pavimento vinílico tipo Ribar Wood Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados (forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar roupa) Bancada em granito polido e armários em branco RAL 9003 Casas de banho modernas com loiças suspensas Sanitana e torneiras Hansgrohe Sistema de climatização multi-split Estores elétricos em alumínio cinza Aquecimento de águas sanitárias por sistema solar.Localização Premium. Apenas a 200 m do Centro Comercial Aqua Portimão 10 minutos da Marina de Portimão e da Praia da Rocha Perto de transportes, comércio, museus e com acesso direto à A22.Ideal para viver ou investirCom certificação energética Classe A, este apartamento oferece conforto, eficiência e baixos custos de manutenção. Perfeito para famílias que procuram espaço e qualidade de vida, ou para investidores que valorizam segurança e rentabilidade.Área Útil: 75 m²Valor unitário: 7.940/€/m²Certificado Energético: A.O EMPREENDIMENTO ENCONTRA-SE AINDA EM CONSTRUÇÃO, TENDO CONCLUSÃO PREVISTA PARA O 4º TRIMESTRE 2026. (Fotos 3D em utilização).Condições de pagamento: 30% de sinal com assinatura do CPCV10% de reforço de sinal em março de 202660% na escrituraAgende já a sua visita e descubra o seu novo lar no Algarve!Alexandra Silva – Escadinhas da Cidade, Mediação Imobiliária, Lda | AMI 23557+351 937 624 073 |  [email protected] 

Empreendimento Mil Cento e Onze Um projeto de arquitetura contemporânea que combina elegância, privacidade e conforto. Destaca-se pelos recuos de varandas, criando movimento e uma integração harmoniosa com a envolvente, privilegiando a luz natural e o carácter intemporal dos espaços. Tipologias Disponíveis e Preços - T3 – Desde 381.100 a 422.300€ - T4 – Desde 561.750 a 586.360€ Projetado pela arquiteta Isabel Saavedra, e associado ao cuidado e pormenorização da equipa da Três60IMOBILIÁRIA, o Empreendimento Mil Cento e Onze transmite uma abordagem rigorosa com design contemporâneo e elegante com valorização à luz natural. 70 apartamentos (T1 a T4) 8 espaços comerciais 7 pisos de altura Acabamentos: -Espaços comuns com acabamentos de elevada qualidade, incluindo fachada ventilada em painéis compósitos, caixilharia em alumínio CORTIZO, revestimentos cerâmicos REVIGRÉS e detalhes em tons quentes que conferem sofisticação. -O edifício dispõe ainda de elevador duplo, estacionamento em betão polido e soluções funcionais pensadas para o conforto no dia a dia. - Materiais de alta qualidade e equipamentos modernos para máximo conforto e durabilidade. BOSCH, CORTIZO, REVIGRÉS - Ar condicionado em todos os apartamentos - Domótica integrada Garagem subterrânea com infraestrutura completa para mobilidade: - Estacionamento aberto e fechado - Bicicletário - Carregamento elétrico Localizado em Guimarães, junto ao Parque da Cidade, com acesso fácil a serviços e comércio Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Apartamentos T4 novos em GuimarãesOs apartamentos T4 foram pensados para diferentes formas de viver, o Mil Cento e Onze apresenta uma proposta onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade construtiva assumem um papel central.A construção tem como base uma elevada qualidade ao nível dos matérias e acabamentos. Já pode comprar o seu apartamento e personalizá-lo de acordo com o seu estilo de vida, criando cenários únicos e exclusivos.A configuração de cada residência valoriza a entrada de luz natural e reforça a comunicação entre espaços, criando uma sensação de harmonia.Os apartamentos apresentam características que garantem máximo conforto para as famílias, como:- Móveis de cozinha equipados com eletrodomésticos BOSCH;- Pavimento flutuante carvalho natural;- Sistema Domótica;- Armários lacados;- Tetos falsos;- Louças suspensas;- Base de duche;- Ar condicionado em todos os apartamentos;- Bomba de calor;- Sanca iluminada com fita LED;- Sistema Blackout motorizado- Open Space;- Porta segurança blindada DIERRE;- Elevador;- Vídeo porteiro;- Vidros duplos;- Caixilharia em alumínio CORTIZO;- Garagem subterrânea com lugares de estacionamento abertos e fechados;- Infraestruturas de carregamento elétrico;- Um local de estacionamento para bicicletas:- Certificação Energética A+Os avanços e recuos das varandas criam movimento e equilíbrio, enquanto a organização dos espaços interiores privilegia a luz natural, a privacidade e a fluidez, dando origem a habitações confortáveis, funcionais e duráveis.Beneficiando da proximidade ao Parque da Cidade, o edifício Mil Cento e Onze insere-se com elegância numa das áreas verdes mais emblemáticas de Guimarães.Esta localização oferece momentos de lazer e contemplação, estabelecendo uma relação com a natureza e valorizando o bem-estar, onde os percursos diários se tornam momentos agradáveis.Todos os elementos e informações mencionados neste documento possuem um carácter meramente indicativo. Acresce que todas as informações apresentadas, designadamente as informações relativas a áreas, materiais e acabamentos, poderão ser ajustadas/alteradas no decurso do processo construtivo, bem como sofrer eventuais ajustes, em função do desenvolvimento dos projetos de arquitetura.As visitas ao Mil Cento e Onze decorrem exclusivamente mediante marcação prévia, assegurando, deste modo, um acompanhamento personalizado e dedicado.Conclusão prevista para o 1º Trimestre de 2028.Contacte-nos para mais informações.Somos Intermediários de Crédito registado junto do Banco de Portugal sob o nº 2436, agilizamos todo o processo de financiamento por si, sem qualquer custo e sem ter que se deslocar aos bancos, de forma imparcial e sempre recolhendo as melhores propostas de mercado.Porque visitar a Prestiti Imobiliária?A Prestiti Imobiliária está sediada em Guimarães á mais de 20 anos, na mais bela cidade portuguesa, quem caminha pelas ruas e passa pelos monumentos tem a sensação de respirar história, é por isso que foi tombada como Patrimônio Mundial da Unesco 2001, designada Capital Europeia da Cultura em 2012 e Cidade Europeia do Desporto em 2013, o que sem dúvida, torna Guimarães uma excelente escolha para quem pretende morar aqui, é muito fácil apaixonar-se pela a cidade e ter qualidade de vida.A Prestiti Imobiliária preocupa-se com a felicidade do cliente todos os dias do Ano.O cliente connosco tem um atendimento baseado na ética, seriedade, competência, eficácia e garantimos que da nossa parte existe segurança e responsabilidade em tudo em que nos comprometemos e pretendemos que nossa amizade dure para sempre.Paixão a Comercializar Imóveis!

Exelente Apartamento de tipologia T4 Projeto de autoria da Arquiteta Isabel Saavedra, junto ao parque da cidade, Arquitetura com imensa luz, com tons Dourados e castanhos prolongando as cores da natureza; varandas recuados e muita privacidade e conforto; Mapa Acabamentos: - Materiais de alta qualidade, e conforto; - Flutuante na tonalidade Carvalho natural - FINSA AC6; - Armários lacados; - Móveis de cozinha equipados com eletrodomésticos Marca BOSCH; - Climatização com Ar Condicionado; - Sistema Blackout motorizado - Open Space; - Sistema de aquecimentos águas através Bomba Calor; - Sistema Domótica, vídeo porteiro conectado; Garagem subterrânea, com lugares abertos e fechados, carregamento Elétrico e local para estacionamento de bicicletas. As visitas ao Mil Cento e Onze decorrem exclusivamente mediante marcação prévia, assegurando, deste modo, um acompanhamento personalizado e dedicado. Um projeto consciente do lugar onde se insere. Agende a sua Visita!

Apartamento T4 no Empreendimento 1111 – Guimarães | Desde 561.750€Apresentamos este moderno apartamento T4 inserido no exclusivo empreendimento 1111, localizado em Guimarães, ideal para quem procura design contemporâneo, conforto e qualidade de construção superior.Com uma área útil de 164,20 m² e área bruta privativa de 224,30 m², este imóvel destaca-se pelas suas linhas modernas, excelente organização de espaços e elevada luminosidade natural.A fração dispõe de varanda com churrasqueira, proporcionando uma ligação perfeita entre interior e exterior, ideal para momentos de lazer e convívio.Características principais: Tipologia T4 2 suítes + 2 quartos 4 casas de banho Área útil: 164,20 m² Área bruta privativa: 224,30 m² Varanda com churrasqueira 2 lugares de garagem Layout moderno e funcionalDestaques de construção e acabamentos: Fachada contemporânea com painéis compósitos STACBOND Bronze Metallic e sistema ETICS Caixilharia em alumínio CORTIZO com acabamento RAL 8017 e vidro duplo Guardas metálicas com acabamento premium Pavimentos flutuantes em Carvalho Natural FINSA AC6 Tetos falsos com iluminação integrada e sancas com LED Carpintarias modernas com rodapés embutidos e armários lacadosCozinha e equipamentos: Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH Mobiliário lacado com design minimalista e puxadores embutidos Bancadas em HIMACS (ou equivalente) Torneiras monocomando BRUMA com chuveiro extensívelInstalações sanitárias: Revestimentos cerâmicos REVIGRÉS Travertino Louças suspensas com sistema OLI Bases de duche MOOVLUX (ou equivalente) Torneiras embutidas BRUMA com design contemporâneoConforto e tecnologia: Sistema de ar condicionado Bomba de calor para águas quentes sanitárias Sistema de domótica e videoporteiro conectado Estores interiores blackout motorizados Iluminação LED integrada Infraestrutura para carregamento de veículos elétricosZonas comuns e envolvente: Átrio moderno com acabamentos premium (REVIGRÉS e FINSA) Elevadores duplos SCHMITT + SOHN (ou equivalente) Estacionamento com acabamentos funcionais e preparados para mobilidade elétricaInserido numa localização estratégica em Guimarães, este apartamento beneficia de bons acessos, proximidade a serviços, comércio e zonas centrais, tornando-se ideal tanto para habitação própria como para investimento.💰 Preços desde 561.750€🏗️ Prazos de Construção:• Início da obra: 1º Trimestre de  2026• Conclusão prevista: 2028👉 Descubra o empreendimento 1111 – onde design, conforto e tecnologia se unem para criar um novo padrão de habitação em Guimarães. Referência: ASBR26018Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe 

Apartamento T3 com 124m² de área bruta privativa e varanda com 33m², inserido num novo empreendimento residencial localizado em Requesende, no Porto, que propõe uma forma de viver onde a cidade abre espaço à natureza. Desenvolvido segundo uma linguagem de arquitetura contemporânea, foi concebido para quem valoriza conforto, privacidade, qualidade construtiva e uma vivência equilibrada entre o ambiente urbano e os espaços verdes envolventes.Composto por três edifícios residenciais - Riacho, Folhagem e Orvalho - sendo cada um deles um condomínio fechado autónomo e independente, embora partilhem o mesmo conceito arquitetónico, padrão de acabamentos e conjunto de valências. Atualmente encontram-se em fase de comercialização os edifícios Riacho e Folhagem, ambos com início de construção previsto para 2026 e conclusão estimada para o primeiro quadrimestre de 2028.Cada edifício, enquanto condomínio fechado, é composto por 63 frações, distribuídas por tipologias T1 a T3. As habitações apresentam áreas interiores bem proporcionadas, varandas ou terraços, estacionamento em box ou lugares independentes e acabamentos de padrão elevado. O projeto foi desenvolvido com especial atenção ao equilíbrio entre funcionalidade, eficiência e estética, respondendo às exigências atuais tanto de habitação própria como de investimento imobiliário.Em linha com este conceito, cada edifício dispõe do seu próprio conjunto de áreas comuns, que assume um papel central na experiência residencial. Estas incluem ginásio, espaço de coworking, sala gourmet com lounge, jardim comum e parque infantil, criando um ambiente diferenciado que promove bem-estar, convivência e qualidade de vida. A replicação deste modelo em cada condomínio reforça a coerência do projeto, a sua atratividade e o potencial de valorização futura de cada fase do projeto.Com soluções construtivas eficientes, materiais de qualidade e uma identidade arquitetónica sóbria e intemporal, o empreendimento afirma-se como uma proposta residencial sólida, com elevado potencial de valorização e excelente liquidez, inserida num dos mercados mais consistentes do Grande Porto.O empreendimento beneficia de uma localização estratégica em Requesende, uma zona residencial tranquila e em crescimento, que combina proximidade à natureza com acessos rápidos ao centro do Porto. A envolvente caracteriza-se por espaços verdes, baixa densidade construtiva e um ambiente predominantemente residencial, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da centralidade urbana.Nas proximidades encontram-se diversas opções de comércio local, serviços, escolas e supermercados, bem como acesso facilitado a centros comerciais e áreas empresariais. A zona dispõe ainda de bons acessos rodoviários, com ligação rápida às principais vias estruturantes da cidade, como a VCI e a A1, garantindo mobilidade eficiente para diferentes pontos do Porto e da Área Metropolitana. A oferta de transportes públicos assegura igualmente uma ligação cómoda a outras zonas da cidade.Beneficia assim de um enquadramento equilibrado entre tranquilidade, acessibilidade e proximidade a pontos de referência urbanos, afirmando-se como uma escolha segura, diferenciadora e valorizada para viver ou investir.Não perca esta oportunidade. Faça já a sua reserva.

Empreendimento Pousio - Apartamentos T3 - Natureza e Cidade em Perfeito Equilíbrio - Porto O Conceito: O Pousio é mais do que um edifício; é um refúgio urbano desenhado para quem procura a serenidade da natureza sem abdicar da conveniência da vida na cidade. Localizado numa zona privilegiada do Porto, este empreendimento destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pelo compromisso com a sustentabilidade e o bem-estar. Localização e Envolvimento: Estrategicamente situado com vista direta e ligação ao futuro Parque da Ribeira da Granja, o Pousio oferece o privilégio raro de viver com o 'pé no verde'. É a escolha ideal para quem valoriza caminhadas ao ar livre, ar puro e uma vizinhança tranquila, mantendo-se a poucos minutos dos principais eixos rodoviários, serviços e zonas comerciais da cidade. Experiência de Vida: O empreendimento foi projetado para elevar o quotidiano dos seus moradores através de espaços comuns de alta qualidade: Jardim Exclusivo: Um refúgio privado e reservado aos residentes, ideal para momentos de pausa em qualquer estação do ano. Ginásio Privativo: Equipado para cuidar do corpo e da mente com total conveniência. Espaço de Coworking: Um ambiente moderno com acesso direto ao jardim, perfeito para o trabalho remoto produtivo. Sala Gourmet & Lounge Exterior: Espaços sofisticados desenhados para receber amigos e celebrar momentos especiais com o máximo conforto. Destaques do Projeto: Arquitetura e Design: Linhas modernas que privilegiam a luz natural e a integração harmoniosa com a paisagem envolvente. Sustentabilidade: Construção focada na eficiência energética e no impacto ambiental positivo, garantindo valorização a longo prazo. Forma de pagamento: 10% / 15% / 15% / 60% Para mais informações ou para agendamento de visita contacte: Acácio Santos (telefone) (email) 'CasaFama Famalicão e Póvoa de Varzim - Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339

Apartamento T3 com 124 m2 de área bruta privativa e varanda com 33 m2, inserido num novo empreendimento residencial localizado em Requesende, no Porto, que propõe uma forma de viver onde a cidade abre espaço à natureza. Desenvolvido segundo uma linguagem de arquitetura contemporânea, foi concebido para quem valoriza conforto, privacidade, qualidade construtiva e uma vivência equilibrada entre o ambiente urbano e os espaços verdes envolventes. Composto por três edifícios residenciais - Riacho, Folhagem e Orvalho - sendo cada um deles um condomínio fechado autónomo e independente, embora partilhem o mesmo conceito arquitetónico, padrão de acabamentos e conjunto de valências. Atualmente encontram-se em fase de comercialização os edifícios Riacho e Folhagem, ambos com início de construção previsto para 2026 e conclusão estimada para o primeiro quadrimestre de 2028. Cada edifício, enquanto condomínio fechado, é composto por 63 frações, distribuídas por tipologias T1 a T3. As habitações apresentam áreas interiores bem proporcionadas, varandas ou terraços, estacionamento em box ou lugares independentes e acabamentos de padrão elevado. O projeto foi desenvolvido com especial atenção ao equilíbrio entre funcionalidade, eficiência e estética, respondendo às exigências atuais tanto de habitação própria como de investimento imobiliário. Em linha com este conceito, cada edifício dispõe do seu próprio conjunto de áreas comuns, que assume um papel central na experiência residencial. Estas incluem ginásio, espaço de coworking, sala gourmet com lounge, jardim comum e parque infantil, criando um ambiente diferenciado que promove bem-estar, convivência e qualidade de vida. A replicação deste modelo em cada condomínio reforça a coerência do projeto, a sua atratividade e o potencial de valorização futura de cada fase do projeto. Com soluções construtivas eficientes, materiais de qualidade e uma identidade arquitetónica sóbria e intemporal, o empreendimento afirma-se como uma proposta residencial sólida, com elevado potencial de valorização e excelente liquidez, inserida num dos mercados mais consistentes do Grande Porto. O empreendimento beneficia de uma localização estratégica em Requesende, uma zona residencial tranquila e em crescimento, que combina proximidade à natureza com acessos rápidos ao centro do Porto. A envolvente caracteriza-se por espaços verdes, baixa densidade construtiva e um ambiente predominantemente residencial, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da centralidade urbana. Nas proximidades encontram-se diversas opções de comércio local, serviços, escolas e supermercados, bem como acesso facilitado a centros comerciais e áreas empresariais. A zona dispõe ainda de bons acessos rodoviários, com ligação rápida às principais vias estruturantes da cidade, como a VCI e a A1, garantindo mobilidade eficiente para diferentes pontos do Porto e da Área Metropolitana. A oferta de transportes públicos assegura igualmente uma ligação cómoda a outras zonas da cidade. Beneficia assim de um enquadramento equilibrado entre tranquilidade, acessibilidade e proximidade a pontos de referência urbanos, afirmando-se como uma escolha segura, diferenciadora e valorizada para viver ou investir. Não perca esta oportunidade. Faça já a sua reserva.

Este Novo Empreendimento apresenta um projeto que conecta arquitetura de vanguarda e inovação, com tradição e conforto. Um edifício onde a solidez da fachada em pedra e madeira, junto com a delicadeza dos jardins, convivem em harmonia. Integra espaços ao ar livre, jardins e pátios ingleses como se de mais uma estância da casa se tratasse. Espaços abertos e luminosos permitem criar o ambiente perfeito para cada ocasião. Pátios interiores integrados no próprio apartamento, transferem luminosidade e a sensação de abrir o apartamento ao exterior. Jardins e terraços privados para aproveitar as noites agradáveis ou simplesmente para deixar que o tempo voe. Excelente localização em termos de acessos e próximo de todo tipo de serviços e comércio. Ainda disponíveis tipologias T2 e T3. Para mais informações sobre o empreendimento, frações disponíveis, plantas e mapa de acabamentos, contactar. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Este empreendimento foi meticulosamente concebido para proporcionar aos seus residentes uma experiência de vida ao ar livre excepcional, capitalizando ao máximo os espaços verdes. Seu jardim privativo oferece a oportunidade de desfrutar de momentos de lazer, caminhadas relaxantes e interações com animais de estimação e/ou filhos. Sua localização estratégica e rica história convergem harmoniosamente para oferecer um estilo de vida urbano e relaxante. Com uma infraestrutura excepcional e uma comunicação eficiente com o restante da cidade, representando um investimento atraente, tanto pelo mercado residencial como pelo segmento de arrendamento, Paranhos abriga o maior Polo Universitário do Porto, incluindo algumas das instituições de ensino mais renomadas da cidade. Fração constituída por: - Cozinha em open space, equipada com máquina lava louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico da marca "Bosch"; - Ampla sala comum com acesso a terraço (41m²) e jardim privativo ( 57m²); - Suite com WC completo com base de duche e closet, acesso a varanda; - Dois quarto com roupeiros e acesso a varanda; - WC de apoio aos quartos completo com base de duche; - WC de serviço; - Dois lugares de garagem. Características: - Bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias; - Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento); - Carpintaria Lacada a Branco com ferragens cromadas mate; - Videoporteiro e instalação de TV TDT; - Estores com blachout elétrico; - Porta de entrada de segurança; - Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos; - Fachada com isolamento acústico e térmico; - Revestimento exterior em betão aparente e cerâmico a imitar madeira. Obra a iniciar durante o primeiro trimestre de 2024, com a duração de 36 meses. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

Boss Gardens é um empreendimento que vem dar seguimento aos edifícios BOSS, da Aransa Homes, com as mesmas características e a mesma qualidade. Apartamento T3 com áreas cobertas de 121m2, terraço de 40,9m2 e jardim 57,5m2. No Boss Gardens pode eleger apartamentos de 1, 2 ou 3 quartos. Localizado na zona de Paranhos oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento. O Boss Gardens foi projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos. Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa. Estas são as razões para Boss Gardens estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade. Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade. MAPA DE ACABAMENTOS PAVIMENTOS     Habitações * Cozinha, lavandaria: Grés porcelânico. * Hall, corredor, sala, quartos: Pavimento flutuante com madeira nobre sobre tabuleiro de contraplacado fenólico. * Casas de banho: Grés porcelânico. Zonas comuns: Entrada: Mármore; Patamares de piso: Mármore; Escadas: Cerâmico. Estrutura: Betão armado com lajes reticulares. Fachada * Fachada ventilada formada por parede dupla. Revestimento exterior em granito e painel alumínio composit. * Alto isolamento acústico e térmico. Serralharia exterior * Alumínio anodizado, vidro duplo com alto isolamento acústico. Carpintaria interior * Portas lisas lacadas a branco com ferragens em inox. * Porta de entrada de segurança com fechadura eletrónica. * Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente. * Rodapé lacado. REVESTIMENTO DE PARÂMETROS VERTICAIS Habitações * Hall, corredor, sala, quartos: Gesso projetado e acabamento a tinta plástica. * Cozinha: Gesso projetado e acabamento a tinta plástica. * Lavandaria: Grés porcelânico. * Casas de Banho: Grés porcelânico. Zonas comuns * Entrada: Mármore, painel alumínio composit, vidro lacado e acabamento final a tinta plástica. * Patamares de piso: Mármore, painel de alumínio composit, texturglass e esmalte. * Escadas: Gesso projetado e acabamento final a tinta plástica. * Sala de condomínio com revestimento exterior a cerâmico no piso 0. REVESTIMENTO DE PARÂMETROS HORIZONTAIS    Habitações * Hall, Corredor: Tetos falsos com iluminação. * Sala, quartos: Tetos falsos e acabamento final a tinta plástica. * Cozinha, lavandaria: Tetos falsos e acabamento final a tinta plástica. * Casas de banho: Tetos falsos com iluminação. Zonas comuns * Entrada: Teto decorativo de painel alumínio composit com iluminação. * Patamares de piso: Tetos falsos com iluminação. LOUÇAS SANITÁRIAS Casa de banho suíte * Open, Base Elegance. * Lavatório com móvel duplo T3/T4. * Misturadora jgs galaxy de encastrar. * Resguardos com ref. Teresa e Rita. * Sanita/bidé sanindusa city suspenso em estrutura Geberit. Casa de banho comum * Banheira Acrílica Sanindusa vértice. * Lavatório com móvel duplo T3/T4. * Misturadora jgs Galaxy. * Sanita/bidé sanindusa city suspenso em estrutura Geberit. Casa de banho social * Lavatório de pousar com banca. * Misturadora jgs Galaxy. * Sanita/bidé Sanindusa city suspenso em estrutura Geberit. Cozinha * Móveis de cozinha inferiores e superiores. * Bancada em Corian com pio incluído. * Misturadora monocomando. * Eletrodomésticos Bosch integrados: máquina lavar louça, forno, placa, micro-ondas, frigorifico. Climatização e aquecimento das águas sanitárias * Sistema com bomba de calor aerotérmica com ventilo-convetores (quente/frio/AQS). Toalheiros WC elétricos. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS  * Videoporteiro. * Instalação TV-TDT. * Tomadas de Tv e Telf. (sala, quartos e cozinha) * Domótica básica: Iluminação, aquecimento/frio, estores. * Garagens preparadas para colocação de carregamentos de carros elétricos. ELEVADORES * Portas automáticas. * Regulação de velocidade. * Cabine de luxo. * Manobra dúplex. Observações: * O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas.
As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente. * Imagens meramente ilustrativas.

Moradia Geminada - T4 ( 3 Suites + 1 Quarto) PISCINA E ESPAÇO DE ESTACIONAMENTO PARA 4 CARROS (em fase de acabamento) A pouco mais de 20 minutos do centro de Lisboa e a pouco mais de 15 minutos da praia temos para si uma espaçosa e moderna moradia geminada com 2 pisos que será, certamente, um sítio único para viver. Pense nas possibilidades que a sua comodidade, o seu espaço interior e exterior, podem oferecer à qualidade de vida. Prepare-se para se apaixonar por esta moradia geminada, com 4 quartos (3 em suite), com arquitetura moderna, espaço exterior e piscina. Deverá ser perfeita para si e quer recebe-lo(a). Espaço suficiente para estacionamento dos veículos familiares Composição: Sala espaçosa (33.5m2) 3 suites com roupeiro 1 quartos com roupeiro Total de 4 casas de banho Equipamento 1. Pré-Instalação de Recuperador de Calor. 2. VMC-Ventilação Mecânica Controlada. 3. Instalação de Ar Condicionado. 4. Vidros duplos. 5. Janelas PVC. 6. Estores Automáticos. 7. Cozinha totalmente equipada. 8. Despensa/Lavandaria. 9. Roupeiros emtodos osQuartos. 10. Aspiração Central. 11. Automatismos Portões ( Portões automáticos ). 12. Alarme. 13. Vídeo-Porteiro. 14. Câmaras CCTV. 15. Churrasqueira. 16. Painéis Solares. 17. Piscina Localização Zona calma com moradias e com acesso à Auto Estrada e rodeada de soluções de transportes públicos Num raio de 1000 m facilmente encontra: *Cafés e restaurantes *comércio de proximidade *Mercado Municipal *etc. Pense no aproveitamento que pode fazer do seu tempo vivendo usufruindo desta moradia e não deixe escapar esta oportunidade de viver no seu lar de sonho. Entre em contato connosco para agendar uma visita hoje mesmo. Garanta já o seu novo lar! A C&F realestate disponibiliza: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se solicitado) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Importante: este anúncio, apesar de tentar ser preciso, não está isento de conter erros, pelo que não pode ser considerado vinculativo, deve confirmar todas as informações junto do consultor.

No centro da vila da Lousã encontra esta exclusiva quinta totalmente murada, onde privacidade, conforto e elegância se unem numa propriedade única. Com excelente exposição solar e uma envolvência cuidada, esta é uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida num ambiente reservado e distinto. A propriedade é composta por uma imponente moradia principal de dois pisos, com 5 quartos no total, desenvolvida em formato em 'L', criando uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e o exterior ajardinado. Grande parte das divisões beneficia de acesso direto ao quintal, proporcionando uma vivência fluída e luminosa. No interior, destaca-se o elegante hall de entrada com jardim interior, um elemento diferenciador que confere personalidade e sofisticação à habitação. A ampla sala com lareira oferece um ambiente acolhedor e confortável, enquanto a cozinha, funcional e espaçosa, conta com despensa e ligação às restantes áreas da casa, incluindo lavandaria com acesso direto ao exterior. No rés-do-chão encontram-se ainda três quartos, um deles em suite, todos com acesso ao exterior. O piso superior dispõe de dois quartos amplos ligados por uma casa de banho comum, além de um magnífico espaço envidraçado com vista desafogada para a Serra da Lousã, ideal para escritório, biblioteca ou zona de leitura, beneficiando de luz natural durante todo o dia. No exterior, a propriedade revela todo o seu potencial de lazer e exclusividade, com piscina privada, furo de água e diversos anexos de apoio, incluindo garagem, adegas, zona técnica e churrasqueira. Destaque ainda para uma segunda habitação independente, perfeita para receber família e convidados com total conforto. Esta casa é composta por um elegante espaço open space com cozinha e sala com lareira, dois quartos e casa de banho, podendo igualmente ser utilizada como alojamento independente ou espaço de lazer privado. Próxima de praias fluviais e zonas naturais como Senhora da Piedade, Praia das Rocas, Poço da Corga, Fragas de São Simão e Serra da Lousã. Para mais informações ou detalhes consulte-nos através do website ou contactos disponibilizados. Nota: Toda a informação disponibilizada relativo á propriedade, baseia-se em documentação disponibilizada pelos proprietários. REF.: AR-02126

Moradia geminada de 2 pisos com Piscina em Fernão Ferro. Moradia em fase de construção com entrega prevista para julho de 2026, contemporânea, alia eficiência, comodidade e qualidade de vida. A privacidade, conforto, funcionalidade, são a garantia de excelentes momentos de felicidade entre a família e amigos. A moradia é composta por: R/C - Hall - Sala em open space (33,50 m2) - Cozinha (18,22 m2) - Lavandaria (5,79 m2) - Casa de banho social (3,72 m2) - Quarto (13,95 m2) 1º Piso - Suíte 1 (12,35 m2), Casa de banho (4,66 m2) e Closet (4,00 m2) - Suíte 2 (12,46 m2), Casa de banho (4,01 m2) e Closet (2,50 m2) - Suíte 3 (19,07 m2), Casa de banho (6,64 m2) e Closet (5,74 m2) - Zona de circulação (7,50 m2) - 2 Varandas (8,63 m2 / 5,98 m2) No exterior existe uma zona de jardim com piscina (6m x 3m), barbecue com lavatório, e pérgula para estacionamento. **EQUIPAMENTOS** Pré-Instalação de Recuperador de Calor. VMC-Ventilação Mecânica Controlada. Instalação de Ar Condicionado. Vidros duplos. Janelas PVC. Estores Automáticos. Cozinha totalmente equipada. Despensa/Lavandaria. Roupeiros em todos os Quartos. Aspiração Central. Automatismos Portões ( Portões automáticos ). Alarme. Vídeo-Porteiro. Câmaras CCTV. Churrasqueira. Painéis Solares. Piscina. Fernão Ferro fica a pouco mais de meia hora de Lisboa, a 5 minutos tem a estação ferroviária que permite um rápido e cómodo acesso à mesma, outra das mais valias é a sua proximidade ao Parque Natural da Arrábida e as suas fantásticas praias. Comprar, vender ou arrendar um imóvel pode ser por vezes um processo confuso, arriscado e muitas vezes dispendioso! Na conjuntura atual, onde cada vez mais se procura confiança, credibilidade e celeridade, ninguém melhor para o ajudar a encontrar a solução certa para si do que um parceiro próximo e acessível como a Imoving. Somos uma empresa familiar com 24 anos de existência com a qual pode contar nas alturas mais importantes da sua vida e que implicam a troca de imóvel. A Imoving acompanha-o também na escolha da melhor opção de crédito à habitação para si, uma vez que em 2018 tornámo-nos uma das primeiras mediadoras certificadas pelo Banco de Portugal como Intermediária de Crédito pelo que estamos habilitados para o aconselhar e ajudar com as melhores soluções bancárias ao longo da sua vida. Intermediários de Crédito oficiais: Nº AUT 0002961.

Para venda conjunta, dois prédios mistos contíguos, sitos em Malhadais, freguesia de Boliqueime, concelho de Loulé, com área global de dez mil cento e quatro metros quadrados e duas edificações térreas existentes. Imóvel A Prédio misto descrito na Conservatória do Registo Predial de Loulé sob o número sete mil quinhentos e trinta e oito, composto por parte rústica destinada a cultura e parte urbana constituída por edifício térreo com seis compartimentos, duas dependências e logradouro. Com área total de cinco mil oitocentos e trinta e cinco metros quadrados, sendo cento e sessenta e cinco metros quadrados de área coberta. Necessita de reabilitação relevante, permitindo valorização mantendo a área de construção existente. Imóvel B Prédio misto descrito sob o número dez mil trezentos e sessenta e quatro, composto por parte rústica destinada a terra de cultura com árvores e parte urbana constituída por edifício térreo destinado a habitação. Com área total de quatro mil duzentos e sessenta e nove metros quadrados, sendo cento e sessenta e sete metros quadrados de área coberta. Requer reabilitação profunda, possibilitando reconstrução integral respeitando a área existente

A Predipereira apresenta este magnífico duplex T3 totalmente remodelado, localizado numa zona calma de Caneças, com excelente exposição solar e vista desafogada. Um apartamento com áreas generosas, ideal para quem procura conforto, qualidade e tranquilidade. Composto por: 1º Piso: - Sala ampla com lareira, ideal para momentos em família, com acesso direto a um terraço que convida ao convívio e lazer; - Cozinha espaçosa e totalmente equipada, com design moderno e funcional; - Três casas de banho completas, com acabamentos de qualidade: - Três quartos, sendo um deles suite, proporcionando privacidade e conforto. 2º Piso - Sala ampla, também com lareira, perfeita para zona de lazer ou escritório, com acesso a um segundo terraço e uma varanda que oferece uma vista aberta e soalheira. Outras Características: - Box privada para 1 veículo; - Pequena arrecadação. Localizado em zona calma, próxima da Escola Secundária de Caneças. Excelentes acessos à A9 e IC16, permitindo rápida ligação a Lisboa e arredores. Este duplex distingue-se pela luminosidade, boas áreas e qualidade da remodelação uma oportunidade única para viver com conforto e tranquilidade, perto de tudo o que precisa Uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009. Na Predipereira, estamos aqui para si. Explore todas as oportunidades em Predipereira.net ou visite-nos em facebook.com/predipereira.lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º 0002387), acompanhamos gratuitamente todo o processo de crédito à habitação. A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco! #predipereira #imobiliária #intermediaçãodecredito #casaldecambra #sintra #duplex

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Terreno com 8.000m2 com PIP a ser aprovado para a construção de armazém com 2.000m2 em Lousa - Loures. A 2KM do acesso à auto estrada A8 - nó de Lousa. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso.

Situada numa tranquila zona rural perto da encantadora vila medieval de Óbidos, esta propriedade oferece uma combinação rara de privacidade, qualidade de vida e potencial de investimento, numa das regiões mais procuradas de Portugal. Rodeada pela serenidade da natureza e beneficiando do clima ameno característico da Costa de Prata, a moradia desenvolve-se em dois pisos e dispõe de três quartos, três casas de banho, sala de jantar e cozinha, proporcionando um ambiente confortável para residência permanente ou casa de férias. No exterior, o agradável jardim e a piscina convidam a desfrutar dos longos dias de sol, criando o cenário perfeito para relaxar ou receber família e amigos. A localização permite usufruir do melhor que a região tem para oferecer. A poucos minutos encontra-se a deslumbrante Lagoa de Óbidos, ideal para caminhadas, desportos náuticos e contacto com a natureza. As praias da Foz do Arelho e do Bom Sucesso estão igualmente próximas, enquanto Óbidos oferece uma atmosfera única, com os seus restaurantes, eventos culturais e património histórico. Esta é uma oportunidade única para quem procura mudar de estilo de vida ou investir numa região que se destaca pela sua autenticidade, segurança e excelentes acessos a Lisboa e ao aeroporto internacional. Uma propriedade que combina tranquilidade, espaço exterior e uma localização privilegiada entre o campo, a lagoa e o oceano Atlântico. Contacte-nos para agendar uma visita ou obter mais informações.