161229 Imóveis para Venda - Portugal

Apresentamos este versátil espaço comercial com 300 m2 de área bruta privativa, ideal para desenvolver o seu negócio numa das zonas mais movimentadas e procuradas de Benfica. Com um layout amplo em open space, este imóvel oferece total liberdade para adaptar o ambiente às necessidades da sua atividade - seja comércio, serviços. Inclui ainda um lugar de estacionamento privativo (12,50 m2), uma mais-valia fundamental numa área urbana de elevada procura, garantindo comodidade tanto para proprietários como para clientes. Características Principais: 300 m2 em open space, com colunas estruturais que permitem múltiplas configurações e projetos - desde loja, escritório, showroom ou até transformação em habitação (mediante viabilidade). Dois WC's, preparados para utilização por clientes e equipa. Arquitetura moderna, excelente distribuição e grande potencial de personalização. 1 estacionamento privativo, incluído no imóvel. Localização de Elevada Visibilidade Situado numa zona extremamente dinâmica de Benfica, este espaço beneficia de: Intenso tráfego pedonal e automóvel, garantindo visibilidade e fluxo constante. Proximidade a múltiplos serviços, comércio e restauração. A apenas 1.000 metros do Metro do Colombo, com vários transportes públicos próximos. Rápido acesso à CRIL / IC17, facilitando a deslocação para toda a cidade. Oportunidade Únicа Um imóvel com grande potencial comercial e de rentabilidade, perfeito para investidores ou empresários que procuram estabelecer o seu negócio numa das zonas mais valorizadas de Lisboa. Agende a sua visita e venha descobrir o espaço perfeito para fazer crescer o seu projeto!

Este excelente apartamento destaca-se pelos seus acabamentos modernos e funcionalidade. A zona social é composta por uma ampla sala em open space com a cozinha, totalizando 30m², perfeita para momentos em família ou entre amigos. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados: forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, combinado e termoacumulador. Possui móveis em branco e revestimento cerâmico em toda a parede da bancada. Zona privada: Hall de entrada com 5m² WC completo com 5m², equipado com loiças suspensas 3 quartos com roupeiros embutidos: Quarto 1: 12m² Quarto 2: 16m² Quarto 3 (Suíte): 20m² Acabamentos e Extras: Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e janelas oscilo-batentes em todas as divisões Estores elétricos Teto falso com iluminação LED embutida na sala, cozinha, hall, quartos e casas de banho Pré-instalação de ar condicionado Porta blindada Apartamento com duas frentes, garantindo boa luminosidade natural Prédio sem elevador Janelas em PVC, garantindo conforto térmico e acústico. REF: 1150855/25LS _________________________________________________________________________________________________________________________ 3-Bedroom Apartment with Suite - Benfica - Totally Refurbished IMAGES ARE FOR ILLUSTRATIVE PURPOSES ONLY This excellent apartment stands out for its modern finishes and functional layout. The social area features a spacious open-plan living room and kitchen, totaling 30 sqm, ideal for family gatherings or entertaining guests. Fully equipped kitchen with built-in appliances: oven, hob, extractor fan, microwave, dishwasher, washing machine, fridge-freezer, and water heater. White cabinetry and full-wall tiling behind the kitchen units add a clean, modern touch. Private Area: Entrance hall with 5 sqm Full bathroom with 5 sqm, featuring wall-mounted sanitary ware 3 bedrooms with built-in wardrobes: Bedroom 1: 12 sqm Bedroom 2: 16 sqm Bedroom 3 (Suite): 20 sqm Finishes & Extras: White lacquered window frames with double glazing and tilt-and-turn windows in all rooms Electric shutters False ceilings with built-in LED lighting in the bathrooms, kitchen, living room, hallway, and bedrooms Pre-installation for air conditioning Armored security door Two frontages, ensuring plenty of natural light Building without an elevator PVC windows provide excellent thermal and acoustic insulation. REF: 1150855/25LS

Apartamento T2 no Old Village - Vilamoura Descubra este encantador apartamento T2 com terraço privado na cobertura, localizado no renomado condomínio privado Old Village, em Vilamoura. Este imóvel é a escolha ideal tanto para investimento quanto para habitação própria. O Old Village é um condomínio privado, um dos melhores em Vilamoura, que se destaca por seus belos jardins, piscinas, parque infantil, além de restaurantes, bares, lojas e um minimercado, pontos para abastecer carros elétricos, multibancos. Este condomínio tem a vigilância 24/7 e parqueamento em frente do imóvel. Seja para rentabilizar ou para se estabelecer em um local maravilhoso, este apartamento é uma escolha acertada. Composto por: - Sala de estar/jantar espaçosa com cozinha equipada em open space - Varanda virada a sul, perfeita para aproveitar a luz natural - 1 Casa de Banho moderna - 2 quartos confortáveis com armários embutidos - Ano de construção 1991 - Certificado energético"D" Equipado com vidros duplos e ar condicionado para seu conforto. O magnífico terraço privado na cobertura oferece uma área de lazer. É o local perfeito para criar memórias e desfrutar de momentos especiais com familiares e amigos. A grande vantagem deste apartamento é a sua localização. Situado em Vilamoura, num condomínio espetacular, o apartamento está a poucos passos de Resort Four Seasons, campos de ténis e golfe, Marina, zonas de lazer, e em 10 minutos de Praia Falésia. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel incrível!

VILA SOL — PENTHOUSE JUNTO AO GOLFE, APARTAMENTO COM TERRAÇO PRIVATIVO NA COBERTURA, AMPLOS TERRAÇOS E GARAGEM FECHADA Em Vila Sol, no condomínio Sunset Villas, descubra um apartamento onde a vida se prolonga para o exterior. A cerca de 150 metros do clubhouse e do seu restaurante, este T1 beneficia de uma envolvente verdejante, inserido no empreendimento de golfe, próximo de Quarteira e de Vilamoura. Situado no primeiro e último andar, com orientação a sul, é composto por hall de entrada, sala luminosa com lareira, cozinha independente equipada com despensa, um quarto com varanda virada para o jardim, uma zona com roupeiro e porta envidraçada com acesso a um dos terraços e duas casas de banho com duche e sanita. Os terraços ao nível da sala oferecem cerca de **36 m²** para refeições ao sol, momentos de descanso na zona de estar exterior ou para receber familiares e amigos. Uma escada privativa conduz ao **terraço na cobertura com cerca de 86 m²**, com vistas panorâmicas sobre a envolvente, a piscina e os jardins do condomínio. A pérgola, as zonas de descanso com cama balinesa e a pré-instalação para jacuzzi convidam a desfrutar do clima do Algarve, desde o pequeno-almoço até às noites ao ar livre. O apartamento dispõe de **86 m² de área bruta**, complementados por cerca de **122 m² de terraços distribuídos por dois níveis**, perfazendo aproximadamente **208 m² de área conjunta de apartamento e terraços**. Acresce uma **garagem fechada de 26,65 m², na cave, com acesso seguro**, que completa este imóvel de características especiais. O condomínio dispõe de piscinas e jardins paisagísticos. O restaurante Green Pines do hotel Pestana e os restaurantes da zona comercial de Vila Sol encontram-se a uma curta distância a pé. As praias, o comércio e as atividades de lazer são facilmente acessíveis. O condomínio beneficia de acessos rápidos tanto a Vilamoura como a Quarteira. As praias de Vale do Lobo, Vilamoura ou Quarteira ficam a cerca de 10 minutos de carro ou de uma hora a pé. Este imóvel é uma opção para residência permanente, casa de férias no Algarve ou investimento para arrendamento. A proximidade imediata do golfe constitui uma mais-valia para estadias também fora da época de verão. Dispõe de sistema de ar condicionado reversível por condutas. **Classe energética: D.** Contacte-nos para conhecer o apartamento e os seus espaços exteriores. #ref: 1070536

Há casas bonitas. Há casas bem localizadas. E há casas que têm uma história própria. Na emblemática Rua de Dona Estefânia, uma das artérias mais nobres, centrais e autênticas do coração de Lisboa, encontra este distinto e elegante Apartamento que foi, durante anos, a residência e o espaço de inspiração de uma das mais prestigiadas e respeitadas personalidades da crítica de Cinema em Portugal. Um detalhe que confere a esta propriedade uma identidade muito particular e difícil de replicar. Ao cruzar a porta, percebe-se imediatamente a atmosfera cultural que envolve todo o espaço. A DUALIDADE PERFEITA: A ENERGIA DE LISBOA E O SILÊNCIO DE UM OASIS O Apartamento beneficia de um privilégio raro na capital: uma dupla orientação solar com duas realidades fascinantes: • Na Fachada Principal: Uma vista aberta e Panorâmica sobre Lisboa, avistando o Castelo de São Jorge e o rio Tejo, permitindo-lhe contemplar o nascer do sol e a luz única de Lisboa. • A Tardoz: Uma varanda privativa voltada para um pátio interior ajardinado, calmo e cuidado, oferecendo uma tranquilidade absoluta no espaço de descanso. Ambas as frentes com a Melhor Exposição Solar Nascente-Poente. ELEGÂNCIA TÉCNICA E CONFORTO CONTEMPORÂNEO Inserido num prédio de traça tradicional impecavelmente conservado, com apenas uma fracção por andar, este apartamento combina o charme da arquitetura de época com o conforto de uma reabilitação técnica cuidada. Com 5 divisões assoalhadas e em excelente estado de conservação, o Apartamento beneficiou de melhorias recentes, incluindo a renovação total da canalização e da instalação elétrica. O pavimento em madeira nobre percorre as principais áreas da casa, reforçando a sensação de conforto e autenticidade. Dispõe ainda de caixilharia com vidro duplo conferindo isolamento térmico e acústico. Embora mantenha a configuração de T3+1, a atual organização privilegia uma utilização mais sofisticada e contemporânea, com espaços destinados a sala, escritório e closet, além das restantes áreas privadas. A LOCALIZAÇÃO: VIVER O MELHOR DE LISBOA A PÉ Este Charmoso Apartamento situado apenas a 1km do Marquês de Pombal, encontra-se às portas de infra-estruturas emblemáticas da cidade, como o Hospital Dona Estefânia, a Sede da Policia Judiciária, ou a Academia Militar. Estar na Estefânia é ter a autenticidade de Arroios, o luxo da Avenida da Liberdade e a sofisticação do Saldanha à sua porta. Restaurantes de autor, pastelarias tradicionais, galerias, teatros, comércio de nicho, transportes e escolas de referência ficam a uma curta caminhada de distância. É o estilo de vida cosmopolita de Lisboa na sua máxima expressão. UMA OPORTUNIDADE RARA NO MERCADO IMOBILIÁRIO Um Apartamento com Identidade e Autenticidade, uma vista única e deslumbrante, uma Localização Premium, Arquitectura Tradicional, tranquilidade no centro da cidade e uma História que pertence à própria Casa. Seja para quem procura uma residência principal cheia de caráter e prestígio, um refúgio exclusivo na capital ou um ativo patrimonial de valorização segura, esta é uma OPORTUNIDADE que raramente surge no Mercado. Não permita que esta história seja contada por outro. Contacte-me hoje mesmo para mais informações, ou para agendar a sua visita e sentir, em pessoa, a energia deste lugar único!

Apresentamos esta espaçosa moradia unifamiliar de dois pisos localizada em Mem Martins, Sintra. Implantada num lote privativo de 270 m², a propriedade combina áreas interiores bem distribuídas com um generoso espaço exterior ideal para momentos em família. Área Total do Terreno 270,00 m² Área Bruta de Construção 175,00 m² Área Bruta Privativa 154,00 m² Área Bruta Dependente (Anexo) 21,00 m² Logradouro / Área Descoberta 172,00 m² Certificação Energética Classe C Distribuição Interior - Rés do Chão: Hall de entrada com zona de circulação, sala comum aconchegante equipada com recuperador de calor a biomassa, cozinha, quarto/escritório adicional, casa de banho com poliban e zona de despensa sob as escadas. - Primeiro Piso: dedicado ao descanso composto por 4 quartos confortáveis com piso em taco de madeira, casa de banho completa de apoio aos quartos e acesso a varandas exteriores. - Sótão: com acesso a partir de um dos quartos, poderá ser aproveitado mas encontra-se em bruto. Exterior e Anexos - Logradouro (172 m²): Área envolvente com jardim na frente do imóvel e um amplo pátio traseiro com potencial para zona de refeições ao ar livre ou espaço de lazer. - Anexo (21 m²): aproveitamento para mais uma divisão com cozinha e WC. Possibilidade de rentabilizar ou receber algum familiar ou amigo com conforto e privacidade. - Espaço para estacionamento seguro e coberto. - Churrasqueira Conforto e Localização O imóvel situa-se na Rua da Eirinha, numa zona residencial tranquila de Mem Martins, próxima de comércio, escolas e acessos rodoviários principais. Conta com caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo em várias divisões, além de aquecimento de águas sanitárias assegurado por esquentador a gás natural. Não perca a oportunidade de estrear a sua nova casa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! Interessado? Posso ajudar. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as redes imobiliárias em regime de partilha de 50/50.

Excelente quinta com mais de 7 hectares, localizada na Sertã composta por duas moradias em ruínas, terrenos e vários anexos. A propriedade é atravessada por um ribeiro, dispõe de uma mina, um furo artesiano e três poços com água abundante. É composta por pinhal, diversos medronheiros, e um pomar. Uma excelente opção para agricultura biológica, devido à quantidade de anos que se encontra sem a utilização de químicos. Marque já a sua visita! NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

No 5.º andar de um prédio da Estrada da Luz, mesmo ao lado do Parque Bensaúde, este T3 com 94 m2 de área bruta privativa foi totalmente remodelado de raiz. Com duas frentes, tem sol da manhã de um lado e luz de fim de tarde do outro, num prédio servido por dois elevadores.. . O dia começa e acaba na sala, um open space de 26,85 m2 onde a cozinha, a mesa de jantar e a zona de estar convivem sem se atropelar. Cabem seis pessoas à mesa e ainda sobra espaço para um sofá virado para as janelas, que enchem a sala de luz. A cozinha, em branco e com armários até ao teto, está totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, da placa de indução à máquina de lavar e secar roupa, por isso basta trazer as compras.. . Do outro lado do hall ficam os três quartos, todos com roupeiros embutidos e um deles com varanda, bom sítio para o primeiro café do dia. A suite tem casa de banho privativa com azulejo verde a marcar a parede do lavatório e do duche, base de duche ampla e toalheiro elétrico para as manhãs de inverno. A segunda casa de banho, também com duche, serve os restantes quartos e quem vier de visita.. . Por trás dos acabamentos está o que dá verdadeira tranquilidade: redes de águas, esgotos, eletricidade, televisão e internet totalmente novas e quadro elétrico novo. As janelas em PVC com vidro duplo ajudam a manter o frio e o ruído lá fora, os estores são elétricos e os tetos falsos têm iluminação LED embutida. Conta ainda com pré-instalação de ar condicionado e porta de entrada de segurança.. . Viver aqui é ter Lisboa à mão sem depender do carro. O metro do Alto dos Moinhos, na linha azul, fica a cerca de 8 minutos a pé, as Laranjeiras também estão perto e há autocarros na própria Estrada da Luz. Quem trabalha nas Torres de Lisboa vai a pé, o Colombo resolve as compras e os fins de semana de chuva, e o Hospital da Luz e o Hospital Lusíadas ficam a poucos minutos. Para quem usa carro, a Segunda Circular e o Eixo Norte-Sul estão logo ali. O Parque Bensaúde, mesmo ao lado, é o sítio certo para a corrida da manhã ou o passeio ao fim do dia.. . Entra-se, pousam-se as malas e começa-se a viver, com o parque ao lado e a cidade inteira à distância de uma viagem de metro.. . Visitas: Dias 04.11.2026 e 07.11.2026, entre as 10h e 18h, com marcação prévia

Descubra este agradável apartamento T2 localizado no prestigiado condomínio Old Village, um dos empreendimentos mais charmosos de Vilamoura. Com um amplo rooftop privativo e vistas desafogadas para a piscina , este imóvel é perfeito para quem procura conforto, lazer e rentabilidade. Principais características: Rooftop espaçoso com vista panorâmica Cozinha moderna em conceito open-space Sala comum com varanda 2 quartos com roupeiros embutidos Casa de banho funcional Varanda adicional para momentos de relaxamento Licença de Alojamento Local (AL) Condomínio Old Village oferece: 3 piscinas exteriores Jardins cuidados e zonas verdes Parque infantil Restaurante e bar e supermercado no local Ambiente seguro e acolhedor Localização privilegiada: Praia da Falésia a poucos minutos Marina de Vilamoura (4 km) Campo de Golfe Pinhal (1,8 km) Supermercado Apolónia Almancil (9 km) Clínica Particular de Vilamoura (2 km) Aeroporto de Faro: 24 Km Ideal para segunda residência, investimento com AL ou simplesmente para desfrutar do clima algarvio todo o ano.

Temos o prazer de apresentar uma coleção exclusiva de 20 moradias de luxo, situadas nos arredores da encantadora praia de São Martinho do Porto. Estas moradias independentes estão situadas numa localização privilegiada e em rápido crescimento, que combina a tranquilidade da natureza com as conveniências da vida moderna. Perfeito para quem aprecia envolvência natural e as deslumbrantes paisagens costeiras desta pitoresca região. Imagine acordar com pão fresco de uma padaria próxima e desfrutar de um café da tarde tranquilo, tudo isto sem ter de utilizar o carro. A apenas algumas centenas de metros da sua villa, encontrará: - Pastelaria, mercado local com legumes frescos, peixe e talho; - Um grande supermercado; - Vários restaurantes; - Um ginásio Para os entusiastas do ar livre, a zona dispõe de uma rede de percursos pedestres e de bicicletas que serpenteiam ao longo das dramáticas falésias entre a Nazaré e São Martinho. Terá a Praia da Gralha, mais selvagem e acidentada, a norte, e a praia familiar e a vibrante avenida de São Martinho, a sul, tudo a uma curta distância a pé. Esta localização oferece o equilíbrio ideal: um ambiente natural sereno combinado com a atmosfera social de uma localidade animada que se mantém ativa durante todo o ano. São Martinho é movimentado no verão e confortavelmente ativo durante o inverno, sendo um excelente local de relaxamento e investimento. Para aqueles que procuram um pouco mais de emoção, a cidade vizinha de Nazaré oferece marisco de classe mundial, vibrante fogo de artifício de Ano Novo, animadas celebrações de Carnaval e as suas famosas ondas gigantes. Além disso, Caldas da Rainha, a apenas 20 minutos, proporciona uma experiência mais urbana com centros comerciais, escolas, cinemas e um hospital. Lisboa fica a uma hora de carro e o Porto a apenas duas horas, com fácil acesso pela autoestrada A8. Cada villa foi cuidadosamente concebida para se misturar perfeitamente com o ambiente natural. Com lotes que variam entre 530 a 2.000 m2, terá um amplo espaço para jardim, área de lazer ou simplesmente relaxar ao ar livre. Uma piscina privada de 7x3 metros está incluída no preço de compra, tornando estas casas perfeitas para famílias ou oportunidades de arrendamento. **Principais Características** Térrea - Hall espaçoso com arrumos e acesso por escadas - Sala de estar e jantar em plano aberto (18,9 – 25,5 m²) com grandes portas de vidro que dão acesso ao terraço e piscina - Cozinha moderna totalmente equipada (13,05 m²) - Lavandaria e casa de banho de serviço opcional - Um quarto (12,55 – 13,5 m²) com acesso direto ao jardim e piscina - Casa de banho (5,3 m²) Segundo andar - Duas suites (15,6 – 17,9 m²) com acesso a um amplo terraço privativo (26,5 – 38,6 m²) - Acesso opcional ao jardim do segundo nível a partir do terraço superior Estas moradias serão vendidas “key ready”, apresentando uma construção e acabamentos de primeira qualidade. Os compradores podem personalizar as suas casas durante a fase de construção, garantindo um toque personalizado. Os principais destaques incluem: - Construção em betão armado com sistemas ICF ecológicos - Grandes portas de terraço em alumínio com vidro duplo - Pavimentos cerâmicos e flutuantes nos quartos - Cozinhas totalmente equipadas com electrodomésticos integrados - Ar condicionado ou sistema VMC opcional - Bomba de calor de 315 litros para aquecimento de águas - Portões de entrada motorizados com comando à distância e carregadores para carros elétricos Seleção de possiveís extras: - Garagem fechada - Espaço adicional ou construção de mais metros quadrados - Vasta gama de revestimentos cerâmicos de grandes dimensões - Piso Radiante - Aquecimento e cobertura da piscina - Sistema de água salgada para a piscina - Máquina de lavar/secar roupa - Utensílios de cozinha de luxo melhorados - Bomba de calor em vez de sistema de ar condicionado Quer procure uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento para arrendamento, estas moradias oferecem um potencial excecional. Com comodidades e atrações a uma curta distância a pé, juntamente com a popularidade duradoura da área, pode esperar uma elevada procura de arrendamento e fortes retornos durante todo o ano. Contacte-nos hoje para saber mais sobre estas extraordinárias moradias. Teremos todo o prazer em fornecer detalhes adicionais e agendar uma visita ao local. Para ter uma ideia do trabalho artesanal do construtor, podemos também mostrar-lhe propriedades concluídas que destacam a qualidade excecional e a atenção aos detalhes que pode esperar da sua nova casa. Não perca esta oportunidade de possuir um pedaço de paraíso em São Martinho do Porto!

Excelente oportunidade em São Domingos de Benfica, numa zona residencial consolidada de Lisboa, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Este espaço com 300m² destaca-se pela sua amplitude e versatilidade, sendo ideal para: ? Minimercado ou comércio de proximidade ⛪ Igrejas, centros religiosos ou comunitários ? Outras atividades de serviços ou atendimento ao público ✨ Principais vantagens: ✔ Área ampla em open space ✔ Forte potencial de adaptação ao tipo de atividade ✔ Inserido em zona habitacional com procura constante ✔ Bons acessos e proximidade de transportes ✔ Excelente visibilidade para negócio local ? Uma oportunidade para investir ou expandir Perfeito para quem procura abrir ou expandir um negócio local ou criar um espaço de encontro comunitário numa zona com população ativa. ? Marque já a sua visita! [email protected] Dê vida ao seu projeto neste espaço com enorme potencial.

Este espaço comercial de 300m² localizado em Benfica oferece grande versatilidade para diferentes usos. Um layout amplo e adaptável à sua necessidade Inclui um lugar de estacionamento exclusivo, facilitando o acesso, além de duas casas de banho que garantem conforto para funcionários e clientes. A sua localização privilegiada, numa área de elevado tráfego, assegura visibilidade e facilidade de acesso, tornando-o uma excelente opção para negócio. No bairro de Benfica, a loja está numa zona de comercio variado. A pouco mais de 1000 mts do Colombo/Metro. Transportes públicos e acessos rapidos(CRIL a pouco mais de 500 mts)

Remodelado e totalmente equipado, este apartamento T3 em Benfica, Lisboa, combina uma cozinha e sala com varanda aberta com a conveniência de uma localização na zona do Centro Comercial Fonte Nova. Situado no piso 2 de um prédio com dois elevadores, reúne espaços bem definidos e soluções práticas para o dia a dia. A cozinha e a sala partilham um espaço de 35m2, numa disposição que aproxima a preparação das refeições dos momentos de convívio. A varanda aberta acrescenta um espaço exterior a esta zona da casa. A cozinha apresenta móveis em branco e ladrilho em toda a parede por trás dos móveis, estando equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, termoacumulador e combinado encastrado. Na zona de descanso, os 3 quartos oferecem diferentes possibilidades de organização: o primeiro tem 12m2 e roupeiro, o segundo é uma suite com 28m2 e o terceiro dispõe de 15m2 e roupeiro. Os roupeiros permitem organizar roupa e objetos pessoais sem recorrer a mobiliário adicional para essa função. O hall tem 5m2 e as 2 casas de banho completas, com 3m2 cada, estão equipadas com loiças suspensas. O apartamento tem duas frentes e caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente em todas as assoalhadas. Os tetos falsos com luzes LED embutidas estão presentes nas casas de banho, cozinha, sala, hall e quartos. Dispõe ainda de pré-instalação de ar condicionado, estores elétricos e porta blindada. Inserido num bairro familiar e residencial, beneficia de comércio tradicional e de novos pontos de comércio e serviços, incluindo lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes. A localização central, a facilidade de acessos, a proximidade de transportes públicos e os vários equipamentos sociais tornam mais simples a organização das rotinas diárias. Na envolvente encontram-se o Centro Comercial Colombo, o Hospital da Luz, o Estádio da Luz, o Metropolitano do Colégio Militar e o Centro Comercial Fonte Nova, reunindo referências de comércio, saúde, transportes e desporto. Venha conhecer este T3 e descobrir como os seus espaços se podem adaptar ao seu dia a dia.

Identificação do imóvel: ZMPT586951Espaço Comercial com 300 m² em Benfica | Versatilidade e Excelente localização.Descubra este amplo espaço comercial com 300 m² de área bruta privativa, com três metros de altura, situado numa das zonas mais movimentadas e valorizadas de Benfica — ideal para desenvolver ou expandir o seu negócio. Com um layout em open space, o imóvel oferece total flexibilidade para adaptação a diferentes atividades.- Comércio (supermercado de bairro, frutaria, mercearia)- Bem-Estar e Saúde (Ginásio de "Boutique" ou Crossfit, Clínica Médica ou Dentária, Centro de Veterinária, etc.)- Serviços e Escritórios (Coworking, Centro de Explicações/Formação).- Logística Urbana ("Last Mile", Dark Store / Armazém de Apoio).Características do Imóvel:- Área total de 300 m² em open space- Altura 3 metros- Estrutura com colunas que permite várias configurações- 2 WC’s de apoio- Montras- Boa luminosidade e distribuição funcional- 1 lugar de estacionamento privativo (elétrico)Localização e Acessos:- Zona com elevado fluxo pedonal e automóvel- Próximo de comércio, serviços e restauração- A cerca de 1 km do Colombo e do metro- Bons acessos a transportes públicos- Ligação rápida à CRIL / IC17Ideal para:Empresários, empreendedores ou investidores que procuram um espaço com versatilidade, acessibilidade e potencial de valorização.Observação: Algumas imagens, são meramente ilustrativas.Agende a sua visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 Novo nas Antas À procura do lar perfeito para a sua família? Apresentamos este incrível T3 novo, localizado nas Antas. Com uma localização central e comodidades modernas, este apartamento é ideal para famílias que valorizam conforto e conveniência. Características: Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens: A cozinha deste apartamento foi cuidadosamente projetada para oferecer funcionalidade e estilo. Equipada com eletrodomésticos da marca Siemens, incluindo fogão, forno, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico, garantindo qualidade e eficiência para todas as suas necessidades culinárias. Ar Condicionado para o seu conforto: Desfrute de temperaturas agradáveis durante todo o ano com o sistema de ar condicionado instalado em todas as divisões do apartamento. Este sistema oferece o máximo de conforto, permitindo ajustar a temperatura de acordo com as suas preferências. Lugar de garagem privativo: Com um lugar de garagem privativo, terá a conveniência e a segurança de ter o seu veículo sempre protegido. Nunca mais se preocupe com estacionamento ou segurança do seu automóvel. Elevador para fácil acesso: O prédio possui um moderno elevador, proporcionando facilidade de acesso a todas as áreas do edifício. Seja para transportar compras ou para facilitar a mobilidade, o elevador é uma mais-valia para todos os moradores. Localização privilegiada: Situado nas Antas, este apartamento beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada. Encontra-se em frente à estação de Metro, garantindo uma ligação rápida e conveniente a todas as áreas da cidade. Além disso, está próximo de uma vasta gama de serviços, incluindo supermercados, farmácias, escolas e restaurantes. Próximo da VCI: Com a proximidade da Via de Cintura Interna (VCI), terá fácil acesso não só ao resto da cidade do Porto, mas também a toda a região circundante. Esta importante via rodoviária facilita as deslocações para o trabalho, lazer ou qualquer outra atividade que deseje realizar. Não perca esta oportunidade única de viver no coração das Antas. Para mais informações, entre em contacto connosco. Notas: - Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. - Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351

O empreendimento Nobel fica na zona das Antas, ao lado do Estádio do Dragão, do metro, da VCI e, futuramente, de um grande centro empresarial (complexo do Matadouro de Campanhã). O bairro das Antas é considerado uma das zonas nobres da cidade e oferece grande qualidade de vida, sendo por isso muito procurado para investimento imobiliário no Porto. No empreendimento Nobel serão implementados 2 edifícios que fazem parte de uma parcela irregular, cujas dimensões variam entre os 52 metros de largura na frente voltada para a Via Futebol Clube do Porto e os 53 metros de comprimento na Rua José Monteiro da Costa. O primeiro edifício do Nobel faz frente para a Via Futebol Clube do Porto e Rua José Monteiro da Costa, possui 8 pisos acima do solo (destinados a serviços e habitação) e 2 pisos abaixo do solo (destinados a estacionamento). Inclui ainda 1 piso dedicado exclusivamente a uma galeria exterior coberta, onde se localizam os acessos às habitações. O segundo edifício em forma de L tem apenas 1 piso com uma componente programática dedicada a serviços e voltada para um pátio, acessível a partir do arruamento público. Não perca esta oportunidade de investimento. Agende já a sua visita! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Gostava de ter um apartamento no Porto? Fazer um Investimento imobiliário nas Antas para arrendar ou vender com grande rentabilidade? Viver naquela que é considerada uma das melhores cidades europeias para morar e trabalhar? Então, conheça este projeto! Um investimento seguro, previsível e flexível. Este empreendimento fica na zona das Antas, ao lado do Estádio do Dragão, do metro, da VCI e, futuramente, de um grande centro empresarial (complexo do Matadouro de Campanhã). O bairro das Antas é considerado uma das zonas nobres da cidade e oferece grande qualidade de vida, sendo por isso muito procurado para investimento imobiliário no Porto. Neste Empreendimento, poderá usufruir de estúdios e apartamentos luxuosos e espaçosos, inseridos num empreendimento moderno e sustentável com design minimalista. Os seus interiores estão alinhados com as mais recentes tendências estéticas e arquitetónicas, contando com materiais sofisticados, resistentes e naturais, numa decoração moderna, requintada e intemporal. Os imóveis têm divisões amplas para respirar tranquilidade numa zona nobre da cidade!  

Identificação do imóvel: ZMPT586433Há moradas que não se limitam a identificar um lugar. Definem uma forma de viver.Este Apartamento T2 no "EDIFÍCIO SERRALVES" é uma excelente proposta para jovens, casais ou investidores mais inteligentes, que procuram uma oportunidade única, de viver ou investir numa das zonas mais valorizadas e desejadas do Porto, com:- Proximidade da Área Envolvente Cultural de Serralves.- Proximidade ao Mar e aos passadiços de excelência da Foz do Douro.- A Sofisticação Nobre da Foz.- O Privilégio da proximidade ao Pulmão Verde do Jardim de Serralves.- Tranquilidade de um Verde de perder a respiração.- A certeza da renovação e abertura das ruas de todo o quarteirão consolidando a zona a um perfil residencial de segmento elevado.- A sensação de Exclusividade dentro de cada entrada.O Edifício Serralves, está projetado para que cada Entrada de cada Bloco conte apenas com 2 Frações por Piso, garantindo uma vivência reservada, discreta, com maior privacidade, menor circulação de pessoas, silêncio e mais segurança.Esta fração corresponde a um apartamento T2, situado no Bloco 7, no Piso 3, Fração BZ, com exposição solar, Sudeste / Noroeste.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:- Arquitetura contemporânea marcada pela sobriedade, elegância e intemporalidade.- Concebido para privilegiar a luz natural, a fluidez dos espaços e a ligação harmoniosa entre interior e exterior.- Amplas varandas e terraços, permitindo usufruir da luminosidade característica da Foz.- Cozinha em open space, totalmente equipada com frigorífico combinado integrável, forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, exaustor e uma imagem sofisticada, funcional e confortável.- Sala luminosa, ampla e pensada para receber, conviver e descansar.- Casas de banho com louças, torneiras e acessórios Porcelanosa, num ambiente de design inspirado em boutique hotel.- Zona privada com 4 quartos bem distribuídos, permitindo criar uma verdadeira separação entre a área social e a área de descanso.- Roupeiros embutidos, soluções de arrumação integradas e materiais cuidadosamente selecionados.- Ar condicionado, iluminação, LED e soluções de isolamento pensadas para máximo conforto diário.- Acesso direto a elevadores de grande capacidade a partir da garagem.- Garagem e arrumo generosos, com tomada para carregamento de veículo elétrico em diversas boxes.LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:- Farmácia Avenida - 350 m- Café Corcel - 400 m- Restaurante Lareira Serralves - 450 m- MetroBus Serralves - 500 m- Avenida Marechal Gomes da Costa - 500 m- Acesso à Avenida da Boavista - 600 m- Casa do Cinema Manoel de Oliveira - 700 m- Museu de Arte Contemporânea de Serralves - 700 m- Ala Siza Vieira Serralves - 700 m- Parque e Jardins de Serralves - 700 m- HF Ipanema Park - 900 m- Lycée Français International de Porto - 1 km- Acesso à A1 - 1 km- Acesso à A28 - 1 km- Acesso ao IC23 / VCI - 1 km- MetroBus Pinheiro Manso - 1 km- Colégio CEBES - 1,1 km- Oporto British School - 1,2 km- Fundação AEP - 1,2 km- Hospital da Luz Clínica do Porto - 1,3 km- Universidade Católica do Porto - 1,4 km- Escola Básica 2.º e 3.º Ciclo da Torrinha - 1,4 km- Padaria Ribeiro - 1,5 km- Pinhais da Foz - 1,5 km- Foco - 1,6 km- Estádio do Bessa - 1,6 km- Restaurante Tourigalo Porto - 1,6 km- Colégio Maple Bear Foz - 1,7 km- BBGourmet - 1,7 km- Igreja Paroquial de Cristo Rei - 1,7 km- Restaurante Cufra - 1,8 km- Continente Bom Dia Cufra - 1,8 km- Parque da Cidade - 1,9 km- Mercadona Fluvial - 2 km- Unilabs Porto Fluvial - 2,1 km- Clube Fluvial Portuense - 2,1 km- Rio Douro - Fonte do Douro - 2,2 km- Jardim Botânico do Porto - 2,2 km- Restaurante Duvália - 2,3 km- Praça do Império - 2,4 km- Confeitaria Rainha da Foz - 2,5 km- Mercado da Foz do Douro - 2,5 km- Rotunda da Boavista - 2,5 km- Shopping Bom Sucesso - 2,6 km- Praias da Foz - 3 km- Sea Life Porto - 3,5 km- Praia de Matosinhos - 3,5 km- NorteShopping - 5,5 km- Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 11 kmConcebido para um público exigente, o Edifício Serralves afirma-se como um verdadeiro diamante imobiliário: raro, precioso, sólido e distinto pela elegância.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 Novo, com 2 suítes, Terraço de 60 m², Estacionamento e Arrecadação, na Zona Histórica de Almada. Descubra este magnífico apartamento T3, a estrear, em rés do chão alto, situado na zona histórica de Almada, a poucos minutos da emblemática Casa da Cerca, um dos espaços de referência cultural e paisagística da região, conhecido pelas suas vistas privilegiadas sobre Lisboa e o rio Tejo. Inserido numa zona residencial consolidada, este imóvel combina o conforto e a modernidade de uma construção nova com a envolvência e o charme de uma localização histórica, beneficiando de excelentes acessibilidades rodoviárias e de uma abrangente rede de transportes públicos. Com uma distribuição funcional, áreas generosas e espaços pensados para responder às exigências da vida moderna, este apartamento oferece: - Terraço - 60 m², perfeito para desfrutar de momentos de lazer e descontração ao ar livre; - Sala e cozinha em open space - 34,70 m², uma agradável zona social, ampla e funcional; - Suíte 1 - 14.60 m² e closet com 2.4m2, proporcionando conforto e privacidade; - Casa de banho da suíte 1 - 5.60 m² - Suíte 2 - 11,90 m², com roupeiro embutido; - Casa de banho da suíte 2 - 4.10 m² - Quarto- 13.2 m², com roupeiro embutido - Casa de banho - 4.70 m²; - Parqueamento e Arrecadação na cave do prédio. QUALIDADE DE CONSTRUÇÃO, CONFORTO E EQUIPAMENTOS Pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência energética, o apartamento distingue-se pela qualidade dos materiais e acabamentos: - Cozinha totalmente equipada, com mobiliário em madeira lacada; - Bancadas e revestimento entre armários em compacto de pedra, tipo Silestone; - Sistema de climatização através de ar condicionado multi-split; - Aquecimento de águas sanitárias por painéis solares, com apoio de esquentador a gás; - Caixilharia em PVC ou alumínio, com vidros duplos; - Estores elétricos; - Porta de segurança; - Louças sanitárias suspensas e torneiras monocomando; - Pavimentos flutuantes nas salas e quartos; - Revestimentos cerâmicos nas cozinhas, casas de banho e varandas; - Tetos estucados e falsos tetos em pladur; - Portas e rodapés em madeira lacada; - Ventilação natural e extração forçada nas casas de banho; - Elevador; - Isolamento térmico nas paredes e cobertura; - Estrutura em betão armado. ESTACIONAMENTO E ARRECADAÇÃO O apartamento dispõe ainda de estacionamento e arrecadação, duas mais-valias que acrescentam comodidade e funcionalidade ao dia a dia. UMA LOCALIZAÇÃO COM IDENTIDADE E EXCELENTES ACESSIBILIDADES Viver na zona histórica de Almada é beneficiar da proximidade ao comércio tradicional, serviços, espaços culturais, zonas de lazer e transportes públicos, com excelentes ligações a Lisboa e aos principais eixos rodoviários. A poucos minutos da Casa da Cerca, poderá desfrutar de uma localização que conjuga a tranquilidade de uma zona residencial consolidada com a proximidade à dinâmica urbana. Se procura um apartamento novo, com boas áreas, estacionamento, arrecadação e acabamentos modernos, esta poderá ser a oportunidade ideal para encontrar a sua próxima casa. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.