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"PRONTO PARA ESCRITURAR" ✍ EDIFÍCIO BISMARK – APARTAMENTO T4 NOVO EM GONDOMAR - Fração E - 1.5 Apresentamos este elegante apartamento T4 inserido no prestigiado Edifício Bismark, um empreendimento moderno que alia conforto, eficiência energética e acabamentos de elevada qualidade. Situado no 2.º andar, este imóvel destaca-se pela excelente exposição solar (sul, oeste, nordeste e este), proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. Principais Características: * Isolamento acústico e térmico de elevado desempenho * Sistema de bomba de calor para aquecimento de águas * Ar condicionado instalado (sala e quartos) * Tetos falsos com iluminação LED embutida e sancas de luz indireta * Caixilharia com corte térmico e vidro duplo * Brisas solares elétricas no exterior * Sistema de aspiração central * Pré-instalação de sistema de som Dolby Surround * Vídeo porteiro com ecrã a cores Interiores: * Acabamentos em tons claros, que potenciam a luz natural * Pavimento flutuante AC6 em carvalho (sala, quartos e halls) * Portas lacadas a creme com design moderno (pivotantes ou dobradiça oculta) * Roupeiros embutidos lacados, totalmente equipados Cozinha: * Mobiliário em MDF hidrófugo lacado * Bancadas em Silestone * Eletrodomésticos da marca Bosch (forno, micro-ondas, placa de indução, frigorífico side by side, máquina de lavar loiça) * Exaustor de teto Falmec * Pavimento em grés porcelânico retificado Casas de Banho: * Revestimentos porcelânicos em tons neutros * Louças sanitárias suspensas * Móveis suspensos lacados * Torneiras pretas modernas * Base de duche com resguardo e kit completo Exterior e Garagem: * Fachada com isolamento térmico (capoto e Alucobond) * Lugar de garagem incluído * Edifício com excelente construção e eficiência energética Localização: Situado no concelho de Gondomar, em zona residencial tranquila, com bons acessos e a poucos minutos do centro do Porto. Composição do Imóvel: * Sala e cozinha em open space * Lavandaria * 1 WC de serviço * 1 WC completo * 1 Suite com casa de banho privativa * 3 Quartos adicionais Conclusão: Um apartamento ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de construção, perfeito para famílias que valorizam espaço e funcionalidade. #ref: 172559

?O CONCEITO: Privacidade e Modernidade Pronto a Habitar. Descubra o privilégio de viver num edifício de baixa densidade, com um único piso exclusivo para si, que garante a máxima tranquilidade e privacidade. Localizado no coração de São Cosme, Gondomar, este apartamento destaca-se pelo seu grande terraço, arquitetura contemporânea e acabamentos de gama superior. ? DESTAQUES PRINCIPAIS: - Exclusividade: Fração está distribuída por um único piso. - Espaço Exterior: Terraço e varanda com 48,40m2, com exposição solar a toda a volta do apartamento. - Pronto a Entrar: Obra totalmente concluída, ideal para quem tem urgência em mudar de casa. ?ACABAMENTOS e CONFORTO Premium: - Climatização e Eficiência: Instalação completa de Ar Condicionado (quartos e sala). - Bomba de Calor de alto desempenho para aquecimento de águas. - Cozinha com Móveis em MDF hidrófugo lacados a creme, balcões em Silestone e exaustor de teto Falmec, com equipamento completo da marca Bosch (forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar louça, frigorífico e arca side-by-side). - Luminosidade e Isolamento: Interiores pensados em tonalidades claras para maximizar a luz natural. - Fachada em Capoto e Alucobond (isolamento térmico superior). - Caixilharias com corte térmico e vidro duplo. - Detalhes de Elegância: Portas com dobradiças ocultas lacadas a creme. - Tetos falsos com projetores de LED e sancas de luz indireta (sala e quartos). - Pavimento em soalho flutuante de alta resistência (AC6 em Carvalho). - Tecnologia e Som: Sistema de aspiração central, Pré-instalação de sistema de som Dolby Surround (sala e quartos), brisas solares elétricas pelo exterior e pré-instalação de blackout interior. ?️ Estacionamento e Segurança: - Estacionamento Privado: Garagem fechada para 2 carros com 26,66m2. - Segurança: Vídeo porteiro com ecrã a cores e sistema de isolamento acústico reforçado entre frações. ?LOCALIZAÇÃO: - Situado em São Cosme, Gondomar, numa zona residencial de excelência que combina a tranquilidade com a proximidade a pé de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, oferecendo também acessos rápidos à cidade do Porto. ✍️ O imóvel encontra-se concluído e pronto a escriturar. ? Uma oportunidade rara de chave na mão no centro de Gondomar. Entre em contacto para mais detalhes e marcação de visita!

Os VILLAGE NAZARÉ BEACH APARTMENTS situam-se numa das zonas mais autênticas da Nazaré, com ruas de calçada portuguesa e a apenas 300 metros da praia. É uma oportunidade rara de viver numa zona tradicional, valorizada pelos locais. E o melhor: há apartamentos prontos a habitar! Logo pela manhã, da varanda do seu apartamento ouvem-se as ondas do Atlântico a chegar à praia. Soa ao longe o sino do antigo Santuário do Sítio. As ruas ganham vida com os vizinhos a passear o cão, a correr na marginal ou a caminho do Mercado Municipal. É o ritmo simples da vida nesta vila piscatória. Morar no VILLAGE NAZARÉ BEACH APARTMENTS é estar no centro deste modo de vida. Não se trata de fazer mais, mas de fazer melhor. Não é sobre listas de locais a visitar, mas sobre encontrar os seus próprios cantinhos, saborear peixe grelhado acabado de pescar e andar a pé para todo o lado. É um estilo de vida feito de tempo tempo para sentir, para estar, para viver. Para desfrutar de uma casa moderna, espaçosa, com varandas privadas, piscina na cobertura com vista mar, garagem com estacionamento subterrâneo, uma cozinha moderna totalmente equipada e isolamento térmico e acústico que garante conforto todo o ano. Estes apartamentos fazem parte de uma nova zona residencial, pensada ao detalhe, no centro da vila um espaço verde e tranquilo que convida a um estilo de vida mais ligado à comunidade. Existe uma Nazaré para os turistas e outra que só os locais conhecem. As ruas calmas ao amanhecer. O cheiro do mar misturado com peixe seco. A renda feita à mão das tradicionais sete saias. A padaria com pão quente. As peixeiras que já sabem o seu nome. Os barcos no horizonte... Aqui sente-se a alma da verdadeira Nazaré. Neste bairro, onde os pescadores vivem há séculos, quase não existem casas novas; passam de geração em geração. Ter casa aqui é um privilégio, um pedaço de herança. Uma oportunidade tão rara quanto especial. Viver no VILLAGE NAZARÉ BEACH APARTMENTS é ter a praia, o mercado, os cafés e o Atlântico à porta. É descobrir recantos, saborear marisco fresco e sentir-se verdadeiramente em casa. Não precisa de um roteiro, nem de correr. É um estilo de vida cheio de tradição. Aqui está no centro do que realmente importa: a comunidade, a beleza natural da praia mais icónica de Portugal e um estilo de vida mais simples e mais rico. ----------- A SOLUÇÃO IMOBILIÁRIA COMPLETA Os apartamentos VILLAGE NAZARÉ BEACH beneficiam do SIMPLE LIFE HOME BUYER, um sistema criado para tornar a compra de casa em Portugal simples, segura e sem complicações. Todo o processo é acompanhado por uma equipa com mais de 30 anos de experiência no apoio a compradores internacionais. Desde encontrar a casa dos seus sonhos ou um investimento, passando pela certificação e serviços públicos, decoração e mobiliário, contabilidade e impostos, gestão imobiliária e arrendamento de casas de férias tudo realizado por uma única organização de confiança, com o seu Client Navigator dedicado a acompanhar todo o processo. Disponível exclusivamente através do grupo Leisure Launch. ----------- Marque hoje a sua Sessão Imobiliária Gratuita e conheça este imóvel, onde quer que esteja, através de uma Visita Virtual 360° em direto.

Empreendimento exclusivo no coração de Gondomar, pensado para quem valoriza design, conforto e privacidade. 6 apartamentos disponíveis Tipologias T1, T2, T3 e T4 Novos, prontos a escriturar 3º piso T4 - área 141,89 m2, varanda com 26,66 m2, garagem individual e arrumo Da autoria e com o selo de qualidade do conceituado gabinete de arquitetura MUTANT - ARCHITECTURE & DESIGN, nasceu aquele que seguramente é o edifício mais singular e exclusivo de Gondomar. Os detalhes arquitetónicos distintos, cuidadosamente pensados para proporcionarem um equilíbrio perfeito entre a estética e a funcionalidade, aliados à clara aposta em acabamentos e materiais nobres de qualidade superior, fazem do BISMARK um condomínio de referência, que claramente será intemporal. O edifício, totalmente murado e envolvido por zonas jardinadas, é composto por apenas 6 habitações e oferece tipologias de T1 a T4, maioritariamente com generosos terraços, dispondo de apartamentos de três e quatro frentes (piso completo), todos eles com estacionamento e arrumos privativos. Para gozar de um dia-a-dia mais tranquilo e para proporcionar uma maior comodidade a si e à sua família, importa referir que estará a viver numa zona privilegiada pela panóplia de serviços e comércio que a envolvente oferece, dispondo nas suas imediações de boas confeitarias e restaurantes, farmácias, escolas públicas e colégios privados, entre muitas outras comodidades. Colégio Paulo VI: 550m Câmara Municipal: 700m Loja do Cidadão: 800m Metyis Technology Campus: 1,1km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa: 1,3km Autoestrada A43 | IC29: 1,5km Pavilhão Multiusos: 1,7km Marginal do Rio Douro: 3,3km Porto (Freixo): 5,0km. MAPA DE ACABAMENTOS CARACTERISTICAS RELEVANTES  Isolamento Acústico  Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas  Tetos Falsos em todo o apartamento  Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial  Sancas de luz indireta e Projetores de Led  Tomadas TV na sala, cozinha e quartos  Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme  Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos  Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)  Brisas Solares Elétricas pelo exterior  Pré-Instalação de blackout Interior  Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)  Sistema de Aspiração Central  Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA  Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme  Balcões em Silestone  Pavimento em grés porcelânico retificado  Parede Pintada  Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) Exaustor de Teto marca Falmec  Misturadora Preta  Tanque na Lavandaria apenas nos apartamentos T3 e T4 CASAS DE BANHO  Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico em tons Creme Projetores de Led e Luzes Indiretas  Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme  Louças Sanitárias suspensas  Torneiras Pretas  Resguardos de Base de Chuveiro  Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Pretos ZONA EXTERIOR  Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior  Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo  Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores  Garagem fechada para 2 carros para o T3 e T4 e lugar de Garagem para os T2 Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Apartamento T3 com 115 m2 de área bruta privativa, varanda de 15 m2 e 3 lugares de estacionamento, inserido no maior projeto residencial em desenvolvimento na cidade do Porto, um empreendimento emblemático que está a transformar a Alameda das Antas num novo centro urbano moderno, funcional e orientado para famílias. A Fase III do Antas Atrium dá continuidade ao maior projeto residencial em desenvolvimento na cidade do Porto, um empreendimento emblemático que está a transformar a Alameda das Antas num novo centro urbano moderno, funcional e orientado para famílias. Esta nova fase reforça a ambição do projeto através de uma seleção de apartamentos de tipologias T1 a T3, todos concebidos com especial atenção à relação com o exterior e ao conforto diário. As unidades dispõem sempre de, pelo menos, um lugar de estacionamento e todas incluem arrumos, garantindo organização e facilidade no quotidiano. As plantas privilegiam a luz natural, a eficiência das áreas e uma utilização funcional adaptada às exigências contemporâneas, complementada por acabamentos de elevado padrão e soluções técnicas que asseguram conforto térmico e acústico. A Fase III integra um conjunto completo de comodidades desenhadas para promover bem-estar, convivência e equilíbrio entre vida pessoal e profissional. Os residentes terão acesso a piscina interior aquecida, ginásio equipado com ligação ao exterior, sala infantil, salas de convívio e uma vasta área exterior com jardins relvados, zonas fitness ao ar livre, parque infantil, mesas de piquenique e pista de petanca. O empreendimento inclui ainda pontos de carregamento para veículos elétricos e parque de bicicletas, assegurando soluções de mobilidade adequadas à vida urbana atual. O edifício segue padrões rigorosos de construção, com fachada ventilada em pedra sinterizada e caixilharias com corte térmico, garantindo durabilidade, eficiência energética e um desempenho superior ao nível do conforto. Localizado na Alameda das Antas, num ponto estratégico do Porto, o Antas Atrium beneficia de uma envolvente consolidada e altamente funcional. A curta distância encontram-se o Centro Comercial Alameda, o Estádio do Dragão, a Praça Velasquez, a Loja do Cidadão e o futuro Matadouro de Campanhã, bem como escolas, comércio local, serviços essenciais e espaços de lazer. A mobilidade é um dos grandes trunfos desta localização: a estação de Metro do Estádio do Dragão oferece ligação direta a todas as linhas da rede, assegurando acessos rápidos ao centro, ao aeroporto e a toda a Área Metropolitana. Além disso, a proximidade imediata à Via de Cintura Interna garante ligação fácil às principais vias rodoviárias da região. Com início de obra previsto para o 1.º trimestre de 2026 e conclusão estimada para o final de 2028, a Fase III do Antas Atrium representa uma oportunidade excecional para viver ou investir num dos projetos mais estruturantes e relevantes da cidade. Mais do que um empreendimento residencial, esta fase acrescenta um novo capítulo a um conceito urbano que combina arquitetura contemporânea, sustentabilidade, bem-estar e uma vivência integrada num dos locais mais dinâmicos e promissores do Porto. Na fase II do Empreendimento Antas Atrium - ainda existem algumas fracções disponíveis, T0 a T3 Duplex, a obra da fase II teve inicio no 1º trimestre de 2025 e tem a conclusão prevista para o final de 2026. Na perca esta oportunidade, marque já a sua vista A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Apartamento T4 novo, pronto a escriturar, situado numa das zonas mais procuradas de São Cosme, Gondomar, onde a tranquilidade se alia à proximidade de todos os serviços e excelentes acessos. Com uma localização privilegiada, encontra-se a poucos minutos de supermercados, escolas, farmácias, centro de saúde, restaurantes, comércio tradicional, transportes públicos, espaços verdes e dos principais acessos ao Porto, proporcionando toda a comodidade para o dia a dia. Este apartamento destaca-se pelas suas duas frentes solares, garantindo excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, e por um extraordinário terraço privativo com 48m², ideal para criar diferentes ambientes de lazer, refeições ao ar livre, jardim, zona de convívio ou até um espaço de relaxamento para toda a família. Dispõe ainda de lugar de garagem com 27m² e arrumos independentes, oferecendo toda a funcionalidade e espaço de armazenamento de que necessita. Características principais: Apartamento T4 novo. Pronto para entrega e escritura imediata. Duas frentes solares. Terraço privativo com 48m². Lugar de garagem com 27m². Arrumos independentes. Excelente exposição solar. Acabamentos modernos e de elevada qualidade. Pensado para proporcionar o máximo conforto e eficiência, o apartamento inclui: Isolamento acústico. Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. Tetos falsos em todo o apartamento. Iluminação LED embutida e sancas com luz indireta. Interiores em tons claros, potenciando a luz natural. Ar condicionado instalado na sala e quartos. Sistema de aspiração central. Pré-instalação de sistema de som Dolby Surround na sala e quartos. Pré-instalação de blackout interior. Brisas solares elétricas pelo exterior. Tomadas de televisão na sala, cozinha e quartos. A cozinha combina design contemporâneo e funcionalidade: Mobiliário em MDF hidrófugo lacado. Bancada em Silestone. Pavimento em grés porcelânico retificado. Eletrodomésticos Bosch: forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar louça, frigorífico e arca side-by-side. Exaustor de teto Falmec. Misturadora de acabamento preto. As casas de banho foram concebidas com materiais e equipamentos de elevada qualidade: Revestimentos porcelânicos em tons claros. Louças sanitárias suspensas. Móveis suspensos lacados. Torneiras pretas. Resguardos de duche. Iluminação LED e luz indireta. Kit de duche preto na suíte e casa de banho de apoio aos quartos. O edifício apresenta soluções construtivas que garantem conforto térmico e durabilidade: Fachada revestida a Capoto e Alucobond. Isolamento térmico pelo exterior. Caixilharia com corte térmico e vidro duplo. Vídeo porteiro com ecrã a cores. Se procura um apartamento novo, com um terraço verdadeiramente diferenciador, excelentes áreas, acabamentos premium e uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade única em São Cosme, Gondomar. Agende já a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar.

Edificio Bismark - Pronto Habitar - Luxo CARACTERISTICAS RELEVANTES Isolamento Acústico Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas Tetos Falsos em todo o apartamento Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da LuzNatural e diminuição da Iluminação Artificial Sancas de luz indireta e Projetores de Led Tomadas TV na sala, cozinha e quartos Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão,em todos os quartos Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quartos, sala ebanho de serviço) Brisas Solares Elétricas pelo exterior Pré-Instalação de blackout Interior Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) Sistema de Aspiração Central Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)COZINHA Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme Balcões em Silestone Pavimento em grés porcelânico retificado Parede Pintada Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de InduçãoMáquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) Exaustor de Tetomarca Falmec Misturadora Preta Tanque na Lavandaria apenas nos apartamentos T3 e T4CASAS DE BANHO Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico em tons Creme Projetores de Led e Luzes Indiretas Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme Louças Sanitárias suspensas Torneiras Pretas Resguardos de Base de Chuveiro Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de DuchePretosZONA EXTERIOR Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Garagem fechada para 2 carros para o T3 e T4 e lugar de Garagem para osT2Ligue !FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Apartamento T2 composto por Sala em openspace com varanda, duas Suítes com varanda individuais. Tem ainda um lugar de garagem Descubra o Zenith Residences, um novo e exclusivo empreendimento residencial situado junto ao Centro Comercial Continente, em Portimão, onde conforto, modernidade e localização privilegiada se unem a um conceito pensado para o bem-estar. Os apartamentos T1 e T2 do Zenith Residences foram cuidadosamente projetados para oferecer funcionalidade, luminosidade e acabamentos de qualidade, ideais tanto para habitação própria como para investimento. Todas as varandas contam com paisagismo integrado, criando uma ligação harmoniosa entre o espaço interior e a natureza, proporcionando maior conforto, privacidade e qualidade de vida, 1 a 2 espaços de garagem para cada apartamento. O empreendimento distingue-se ainda pelos seus espaços exteriores ajardinados, pensados ao detalhe, e por uma piscina, ideal para momentos de lazer e descontração num ambiente moderno e reservado. A localização é um dos grandes destaques: com acesso rápido a comércio, serviços, escolas e principais vias, o Zenith Residences permite-lhe desfrutar do melhor de Portimão, a poucos minutos das praias, do centro da cidade e de tudo o que realmente importa no dia a dia. Zenith Residences não é apenas um lugar para viver, é o equilíbrio perfeito entre natureza, comodidade e sofisticação. Começo de construção 2º semestre de 2026 e término estimado em 18 a 24 meses. Temos preços para quem compra no inicio da construção com desconto. Venha falar connosco e conhecer este empreendimento excelente.

T4 Novo com Varanda de 48m² em São Cosme | GondomarA Golden Hour Real Estate apresenta-lhe um apartamento T4 novo em São Cosme, Gondomar, desenhado para quem valoriza o conforto contemporâneo, a sofisticação e um estilo de vida prático e cosmopolita.Localizado num empreendimento de arquitetura moderna, este imóvel destaca-se pela perfeita simbiose entre a tranquilidade de uma zona residencial consolidada e a proximidade a comércio, serviços e acessos rodoviários fundamentais, além de excelentes ligações de transportes públicos.Caraterísticas Principais: Área Social em Open Space: Cozinha moderna e equipada com eletrodomésticos Bosch (forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar louça, frigorífico e arca side by side) e exaustor da marca Falmec, integrada com uma ampla sala voltada para o exterior. Zona de Lavandaria: Independente e funcional. Privacidade e Descanso: Composto por uma suíte e três quartos adicionais com boas áreas. Casas de Banho: Três instalações sanitárias (uma completa privativa da suíte, uma completa comum de apoio aos restantes quartos e uma casa de banho de serviço). Espaço Exterior Exclusivo: Uma ampla varanda com 48,40 m², ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre. Comodidades & Tecnologia: Garagem fechada para 2 carros e arrumos privativos. Sistema completo de Ar Condicionado (quartos e sala). Aspiração Central. Caixilharias em alumínio com Corte Térmico e Vidro Duplo, garantindo eficiência energética. Isolamento Acústico para total privacidade e silêncio. Vídeo Porteiro com ecrã a cores. Viva com distinção e elegância. Na Golden Hour Real Estate, transformamos a busca pela sua casa de sonho numa experiência memorável.

O Edifício Bismark é um empreendimento de arquitetura contemporânea, concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de construção, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para responder às exigências da vida moderna. Os apartamentos distinguem-se pelos acabamentos de elevada qualidade e pela seleção criteriosa de materiais, privilegiando tons claros que potenciam a luminosidade natural e criam ambientes elegantes e acolhedores. Dispõem de tetos falsos com iluminação LED e sancas de luz indireta, pavimento flutuante AC6 em carvalho nas zonas sociais e privadas, portas lacadas, roupeiros embutidos com excelente capacidade de arrumação e caixilharias com corte térmico e vidro duplo, garantindo um elevado desempenho térmico e acústico. O conforto é reforçado através da instalação de ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, sistema de aspiração central, pré-instalação de sistema de som Dolby Surround e pré-instalação de blackouts interiores, proporcionando uma experiência habitacional moderna e funcional. As cozinhas apresentam um design contemporâneo, equipadas com mobiliário em MDF hidrófugo lacado, bancadas em Silestone e eletrodomésticos Bosch, oferecendo um espaço elegante e totalmente preparado para o dia a dia. As casas de banho evidenciam um estilo sofisticado, com revestimentos porcelânicos em tons claros, móveis suspensos lacados, louças sanitárias suspensas, torneiras pretas e bases de duche com resguardo, conjugando estética, conforto e praticidade. No exterior, o edifício beneficia de isolamento térmico através de sistema ETICS (Capoto), revestimentos em Alucobond, vídeo porteiro a cores e lugares de garagem, assegurando elevados padrões de qualidade, eficiência energética e segurança. O Edifício Bismark representa a escolha ideal para quem procura uma habitação onde o design contemporâneo, a qualidade dos acabamentos e o conforto se unem para criar um espaço pensado para viver com distinção. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Pensa em construir uma moradia no Algarve, no entanto não quer esperar nem ter os aborrecimentos mcomuns de uma obra? Porque não comprar uma já em construção, que permite ganhar tempo?Esta moradia, atualmente em construção, é composta por rés do chão e primeiro andar é muito mais do que uma casa — é um espaço pensado para criar raízes, memórias e qualidade de vida para uma família que valoriza conforto, segurança e proximidade com a natureza, sem abdicar das comodidades essenciais do dia a dia.Localizada na Mexilhoeira da Carregação, um localidade acolhedora e típica algarvia, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade e funcionalidade. Aqui, os seus filhos podem crescer num ambiente calmo, seguro e saudável, com espaço para brincar, estudar e desenvolver-se, enquanto os pais mantêm uma rotina prática e bem organizada.No rés do chão, somos recebidos por um hall de entrada simpático e convidativo, que conduz a uma sala ampla, luminosa e muito confortável — o verdadeiro coração da casa. Um espaço ideal para os serões em família, para receber amigos ou simplesmente para relaxar depois de um dia de trabalho. A luz natural entra generosamente, criando uma atmosfera quente e agradável em todas as estações do ano. A cozinha é funcional, totalmente equipada e pensada para o dia a dia de uma família ativa. O mesmo piso apresenta ainda um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho.A moradia dispõe ainda de despenseiro e lavandaria, acrescentando uma camada extra de organização e praticidade — tudo no seu devido lugar, tudo a funcionar de forma eficiente.A garagem oferece não só comodidade, mas também segurança e arrumação adicional, essencial para quem tem filhos, bicicletas, material de praia ou simplesmente precisa de espaço para o quotidiano.Subindo ao primeiro andar, encontramos a zona mais privada da casa. Dois quartos, cada um com casa de banho privativa, com excelente luz natural, criam ambientes tranquilos e confortáveis, perfeitos para descanso e estudo. São espaços versáteis, adaptáveis a um quarto de casal, quarto infantil, escritório ou até quarto de hóspedes, conforme a fase de vida da família.As duas varandas são um verdadeiro convite ao exterior. Com vista para o rio Arade e para a serra de Monchique, aqui pode tomar o pequeno-almoço ao sol, ler um livro ao final da tarde ou simplesmente apreciar um convívio familiar.Esta moradia está inserida numa zona calma e pacata, mas com tudo o que é essencial a poucos minutos: supermercados, escolas, serviços, posto de saúde e comércio local. É a solução ideal para quem trabalha no Algarve e procura uma casa para viver todo o ano, com estabilidade, conforto e uma envolvente que transmite segurança e tranquilidade.Aqui não se trata apenas de comprar uma casa. Trata-se de escolher um estilo de vida: mais equilibrado, mais humano, mais próximo da natureza e mais alinhado com os valores de uma família que quer viver bem.Se procura um lar onde os seus filhos possam crescer felizes, onde cada divisão faz sentido e onde a vida acontece com calma e qualidade, esta moradia é, sem dúvida, uma oportunidade a não deixar escapar.

Apartamento T4 (piso 3) pronto a escriturar, localizado em Gondomar, com uma área de 141.89m2, varandas com 48.40m2, arrumos com 6.60m2 e garagem box com 26.66m2. Trata-se de um edifício moderno, rodeado de zona de jardim, protegido por muros, o que faz deste condomínio um local esteticamente apelativo e diferenciado. É composto por apenas 6 habitações e oferece tipologias de T1 a T4, maioritariamente com generosos terraços, dispondo de apartamentos de três e quatro frentes (piso completo), todos eles com estacionamento e arrumos privativos. CARACTERISTICAS RELEVANTES - Isolamento Acústico - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas - Tetos Falsos em todo o apartamento - Interiores com Tonalidades claras, aumentando a eficiência da Luz natural e diminuição da iluminação artificial - Sancas de luz indireta e Projetores de Led - Tomadas TV na sala, cozinha e quarto - Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme - Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos - Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quarto, sala e banho de serviço) - Brisas Solares Elétricas pelo exterior - Pré-Instalação de blackout Interior - Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) - Sistema de Aspiração Central - Instalação de Ar Condicionado (Quarto e Sala) COZINHA - Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme - Balcões em Silestone - Pavimento em grés porcelânico retificado - Eletrodoméstico da marca Bosh (Chaminé, Forno, Micro-ondas, Placa de Indução, Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) - Misturadora Preta CASAS DE BANHO - Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado em tons Creme - Projetores de Led e Luzes Indiretas - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme - Louças Sanitárias suspensas - Torneiras Pretas - Resguardo de Base de Chuveiro - Suite equipada com Kit de Duche Proximidades: Autoestrada A43 | IC29: 1,5km Pavilhão Multiusos: 1,7km Porto (Freixo): 5,0km Colégio Paulo VI: 550m Câmara Municipal: 700m Metyis Technology Campus: 1,1km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa: 1,3km.

*Fotos meramente ilustrativas* T4 Com Terraço, Gondomar São Cosme , pronto a habitar Da autoria do conceituado gabinete de arquitetura MUTANT - ARCHITECTURE & DESIGN, nasce o edifício mais singular e exclusivo de Gondomar. Os detalhes arquitetónicos distintos, cuidadosamente pensados para proporcionarem um equilíbrio perfeito entre a estética e a funcionalidade, aliados à clara aposta em acabamentos e materiais nobres de qualidade superior, fazem do BISMARK um condomínio de referência, que claramente será intemporal. O edifício, totalmente murado e envolvido por zonas jardinadas, é composto por apenas 6 habitações e oferece tipologias de T1 a T4, maioritariamente com generosos terraços, dispondo de apartamentos de três e quatro frentes (piso completo), todos eles com estacionamento e arrumos privativos. BISMARK, o condomínio Premium da Cidade de Gondomar. Para gozar de um dia-a-dia mais tranquilo e para proporcionar uma maior comodidade a si e à sua família, importa referir que estará a viver numa zona privilegiada pela panóplia de serviços e comércio que a envolvente oferece, dispondo nas suas imediações de boas confeitarias e restaurantes, farmácias, escolas públicas e colégios privados, entre muitas outras comodidades. MAPA DE ACABAMENTOS CARACTERISTICAS RELEVANTES Isolamento Acústico Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas Tetos Falsos em todo o apartamento Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz natural e diminuição da Iluminação Artificial Sancas de luz indireta e Projetores de Led Tomadas TV na sala, cozinha e quartos Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) Brisas Solares Elétricas pelo exterior Pré-Instalação de blackout Interior Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) Sistema de Aspiração Central Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA Moveis em MDF Hidrófugo Lacado a Creme Balcões em Silestone Pavimento em grés porcelânico retificado Parede Pintada Eletrodoméstico da marca Bosch (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) Exaustor de Teto marca Falmec Misturadora Preta Tanque na Lavandaria apenas nos apartamentos T3 e T4 CASAS DE BANHO Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico em tons Creme Projetores de Led e Luzes Indiretas Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme Louças Sanitárias suspensas Torneiras Pretas Resguardos de Base de Chuveiro Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Pretos ZONA EXTERIOR Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Garagem individual para 2 automóveis e arrumos Colégio Paulo VI: 550m Câmara Municipal: 700m Loja do Cidadão: 800m Metyis Technology Campus: 1,1km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa: 1,3km Autoestrada A43 | IC29: 1,5km Pavilhão Multiusos: 1,7km Marginal do Rio Douro: 3,3km Porto (Freixo): 5,0km.

Identificação do imóvel: ZMPT588566Há moradas que não se limitam a identificar um lugar. Definem uma forma de viver.E há casas que foram pensadas para construir uma vida com conforto, segurança e distinção.Este Apartamento T2 no "EDIFÍCIO SERRALVES" é uma proposta especialmente interessante para famílias pequenas, casais ou compradores mais inteligentes, que procuram uma residência principal numa das zonas mais nobres do Porto.Inserido num empreendimento novo de arquitetura contemporânea, elegante e intemporal, este T2 combina áreas generosas, excelente qualidade construtiva e uma localização de enorme prestígio.Aqui, vivemos na área envolvente cultural de Serralves, com a proximidade ao mar, a tranquilidade do verde, a sofisticação nobre urbana da Foz e o privilégio de estarmos junto a um dos grandes pulmões verdes da cidade do Porto.Ao contrário de grande parte da construção nova atual, onde o espaço é cada vez mais reduzido, esta fração destaca-se pela amplitude, pela funcionalidade da planta e pela sensação real de conforto.Esta fração corresponde a um apartamento T2, situado no Bloco 3, no Piso 2, Fração X, com exposição solar, Nordeste-Sudoeste.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:- Arquitetura contemporânea marcada pela sobriedade, elegância e intemporalidade.- Concebido para privilegiar a luz natural, a fluidez dos espaços e a ligação harmoniosa entre interior e exterior.- Amplas varandas e terraços, permitindo usufruir da luminosidade característica da Foz.- Cozinha em open space, totalmente equipada com frigorífico combinado integrável, forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, exaustor e uma imagem sofisticada, funcional e confortável.- Sala luminosa, ampla e pensada para receber, conviver e descansar.- Casas de banho com louças, torneiras e acessórios Porcelanosa, num ambiente de design inspirado em boutique hotel.- Zona privada com 4 quartos bem distribuídos, permitindo criar uma verdadeira separação entre a área social e a área de descanso.- Roupeiros embutidos, soluções de arrumação integradas e materiais cuidadosamente selecionados.- Ar condicionado, iluminação, LED e soluções de isolamento pensadas para máximo conforto diário.- Acesso direto a elevadores de grande capacidade a partir da garagem.- Garagem e arrumo generosos, com tomada para carregamento de veículo elétrico em diversas boxes.LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:- Farmácia Avenida - 350 m- Café Corcel - 400 m- Restaurante Lareira Serralves - 450 m- MetroBus Serralves - 500 m- Avenida Marechal Gomes da Costa - 500 m- Acesso à Avenida da Boavista - 600 m- Casa do Cinema Manoel de Oliveira - 700 m- Museu de Arte Contemporânea de Serralves - 700 m- Ala Siza Vieira Serralves - 700 m- Parque e Jardins de Serralves - 700 m- HF Ipanema Park - 900 m- Lycée Français International de Porto - 1 km- Acesso à A1 - 1 km- Acesso à A28 - 1 km- Acesso ao IC23 / VCI - 1 km- MetroBus Pinheiro Manso - 1 km- Colégio CEBES - 1,1 km- Oporto British School - 1,2 km- Fundação AEP - 1,2 km- Hospital da Luz Clínica do Porto - 1,3 km- Universidade Católica do Porto - 1,4 km- Escola Básica 2.º e 3.º Ciclo da Torrinha - 1,4 km- Padaria Ribeiro - 1,5 km- Pinhais da Foz - 1,5 km- Foco - 1,6 km- Estádio do Bessa - 1,6 km- Restaurante Tourigalo Porto - 1,6 km- Colégio Maple Bear Foz - 1,7 km- BBGourmet - 1,7 km- Igreja Paroquial de Cristo Rei - 1,7 km- Restaurante Cufra - 1,8 km- Continente Bom Dia Cufra - 1,8 km- Parque da Cidade - 1,9 km- Mercadona Fluvial - 2 km- Unilabs Porto Fluvial - 2,1 km- Clube Fluvial Portuense - 2,1 km- Rio Douro - Fonte do Douro - 2,2 km- Jardim Botânico do Porto - 2,2 km- Restaurante Duvália - 2,3 km- Praça do Império - 2,4 km- Confeitaria Rainha da Foz - 2,5 km- Mercado da Foz do Douro - 2,5 km- Rotunda da Boavista - 2,5 km- Shopping Bom Sucesso - 2,6 km- Praias da Foz - 3 km- Sea Life Porto - 3,5 km- Praia de Matosinhos - 3,5 km- NorteShopping - 5,5 kmConcebido para um público exigente, o Edifício Serralves afirma-se como um verdadeiro diamante imobiliário: raro, precioso, sólido e distinto pela elegância.- Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 11 km3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Edifício Bismark T1 a T4 Novos Prontos a Entregar no Coração de Gondomar Edifício Bismark mais espaço, mais qualidade e mais confiança na compra O Edifício Bismark é uma oportunidade rara para quem procura um apartamento novo em Gondomar, pronto a entregar, com áreas interiores amplas, varandas e terraços generosos, garagem, arrumos e acabamentos de qualidade. Aqui, o comprador pode ver o que compra: visitar o apartamento, confirmar as áreas, avaliar os acabamentos, sentir a luminosidade e decidir com segurança. Não compra uma promessa. Compra uma casa pronta. Porque escolher o Edifício Bismark? Apartamentos novos prontos a entregar Localização no coração de Gondomar Apenas 6 frações Tipologias T1, T2, T3 e T4 Áreas interiores acima da média Varandas e terraços amplos Garagem ou lugar de garagem Arrumos privativos Ar condicionado instalado Bomba de calor Aspiração central Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch Exaustor Falmec Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Boa relação entre espaço, qualidade e preço Espaço interior e exterior acima da média O Edifício Bismark foi pensado para quem valoriza conforto, amplitude e funcionalidade dentro e fora de casa. As divisões são amplas, bem distribuídas e preparadas para o dia a dia. A isto somam-se varandas e terraços generosos, que funcionam como uma extensão natural da habitação. Áreas por tipologia T1 área interior de 69,33 m² a 69,34 m² | varanda até 28,77 m² T2 área interior de 104,02 m² a 104,13 m² | varandas até 48,40 m² T3 área interior de 128,88 m² | varanda de 10,97 m² T4 área interior de 141,89 m² | terraço de 152,45 m² Num mercado onde muitos apartamentos novos oferecem áreas reduzidas ou exteriores pouco funcionais, o Edifício Bismark destaca-se por entregar mais espaço interior, áreas exteriores utilizáveis e acabamentos de qualidade. Pronto a entregar: veja antes de decidir Comprar em planta exige confiança. Comprar no Edifício Bismark permite confirmar. Pode visitar, analisar a luz natural, perceber a distribuição, avaliar os acabamentos e tomar uma decisão com base no produto real. Veja o que compra. Escolha com segurança. Viva com mais espaço. Localização central Situado no coração de Gondomar, o Edifício Bismark beneficia de uma localização prática e conveniente para o dia a dia. Perto de comércio, serviços, escolas, supermercados, restauração, transportes e acessos, é uma solução ideal para quem procura uma casa nova, bem localizada e pronta a habitar. Condições de pagamento 10% no CPCV Restante valor na escritura Marque a sua visita O Edifício Bismark reúne os principais argumentos para uma compra segura: apartamentos novos, entrega imediata, áreas generosas, espaços exteriores amplos, qualidade de construção e localização central. Edifício Bismark apartamentos novos, prontos a entregar, com mais espaço, mais qualidade e mais confiança.