161217 Imóveis para Venda - Portugal

Esta propriedade com 5.500M2 é composta por vários espaços destinados a indústria ou comercio e um edifício destinado a Habitação. Trata-se de um terreno completamente plano, ideal para uma grande superfície, tipo hipermercado, dado a sua localização e acessos, existem alguns antigos edifícios que podem ser reabilitados ou fazer tudo de novo. Dispõe de uma casa com dois pisos (antigos escritórios) que hoje servem como habitação totalmente remodelados de novo recentemente, tratando-se de dois T2. O espaço fica muito próximo da Vila de Ferreira do Zêzere, junto de um aglomerado habitacional e industrial. É uma excelente oportunidade de investimento. Com bons acessos e boa exposição solar. Nota: Toda a informação disponibilizada relativo á propriedade, baseia-se em documentação disponibilizada pelos proprietários.

T2 Novo com Varanda de 38 m² | Viva entre a cidade e o rio, a poucos minutos de Lisboa.Imagine chegar a casa e encontrar um espaço onde o ritmo da cidade fica à porta. Um apartamento novo, cheio de luz natural, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e momentos inesquecíveis com a família e os amigos. Um lugar onde pode viver a tranquilidade de um bairro residencial, sem abdicar da proximidade de Lisboa.Este elegante T2 com 106 m² de área útil e uma ampla varanda de 38 m², inserido no empreendimento Terraços da Ponte, oferece o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, conforto e qualidade de vida. A generosa varanda prolonga naturalmente a zona social, criando um espaço privilegiado para desfrutar de refeições ao ar livre, receber amigos ou simplesmente relaxar no final do dia.Imagine começar a manhã com um café ao ar livre, aproveitar os dias mais longos para um jantar de verão ou criar um agradável espaço lounge onde poderá desfrutar de momentos únicos durante todo o ano. Uma verdadeira extensão da sua casa.Localizado numa zona em plena valorização, encontrará tudo o que precisa a poucos minutos de casa: escolas, supermercados, comércio tradicional, restaurantes, serviços, ginásios, transportes públicos e excelentes acessos à 2.ª Circular, A1, Ponte Vasco da Gama, Parque das Nações e Aeroporto de Lisboa. Uma localização privilegiada que lhe permite ganhar tempo para aquilo que realmente importa.No interior, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar elegância e bem-estar. A ampla sala, em conceito aberto com a cozinha, beneficia de uma excelente luminosidade natural e comunica harmoniosamente com a varanda, criando uma atmosfera luminosa, moderna e acolhedora.A cozinha contemporânea alia design e funcionalidade, encontrando-se totalmente equipada com eletrodomésticos AEG, bancadas em Krion, mobiliário lacado a branco, bomba de calor Bosch, ar condicionado e LCD integrado, oferecendo todas as comodidades para o quotidiano.Os quartos dispõem de roupeiros lacados a branco e acabamentos de elevada qualidade. A casa de banho distingue-se pelos revestimentos porcelânicos, louças suspensas Sanindusa e torneiras GROHE, refletindo um elevado padrão de qualidade.Para maior comodidade, o apartamento dispõe ainda de porta de entrada de alta segurança, vídeo porteiro, caixilharia em PVC com excelente isolamento térmico e acústico, estores elétricos térmicos com comando centralizado, iluminação LED, 1 Garagem Box com 30 m2, proporcionando maior conforto e espaço de arrumação para o dia a dia.Mais do que adquirir um apartamento novo, está a investir num estilo de vida onde a luminosidade, a qualidade dos materiais, os espaços exteriores e a localização estratégica se unem para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora.Área útil: 106 m²Área bruta: 130 m²Valor unitário: €5424/m2Classe Energética: APrevisão de conclusão de obra: Verão 2027Previsão de Escrituras: 2º semestre 2027Se procura um apartamento onde a varanda seja uma verdadeira extensão da casa, com acabamentos premium, áreas generosas e uma localização privilegiada às portas de Lisboa, esta poderá ser a oportunidade que esperava.Nota: As fotografias do imóvel em fase de construção correspondem ao estado real e atual da obra. Algumas das imagens apresentadas são imagens modelo, de caráter meramente ilustrativo, destinadas a demonstrar a qualidade, o estilo e o tipo de acabamentos previstos, podendo não corresponder integralmente à configuração final de cada fração.Agende já a sua visita e venha descobrir porque este apartamento nos Terraços da Ponte pode ser o cenário perfeito para o próximo capítulo da sua vida.Alexandra [email protected] 23557Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, Lda 

Apartamento T3 com Varanda no Fernão Magalhães 127Inserido no empreendimento Fernão Magalhães 127, este apartamento T3 destaca-se pela generosidade das áreas, pela organização funcional e pela presença de uma ampla área exterior, pouco comum em contexto urbano. Localizado no Edifício Água, esta fração oferece uma solução equilibrada entre conforto, privacidade e vivência contemporânea, ideal para quem procura espaço e qualidade de vida no centro do Porto. Assinado pela OODA Arquitetura, integra um projeto residencial de linguagem contemporânea, pensado para um estilo de vida exigente, onde design, eficiência e bem-estar se articulam de forma consistente.Composição e características A zona social assume particular destaque pela sua dimensão e fluidez, com uma sala ampla, articulada com a zona de refeições e cozinha independente, criando diferentes ambientes dentro do mesmo espaço. A ligação direta à varanda, permite prolongar a vivência interior para o exterior, ideal para momentos de lazer e convívio. Na zona privativa, o apartamento dispõe de três quartos, incluindo uma suite com closet, garantindo conforto e privacidade.  A distribuição é complementada por três instalações sanitárias, incluindo casa de banho social, e zonas de circulação amplas, reforçando a funcionalidade e o conforto do dia a dia. Os acabamentos e equipamentos refletem o padrão elevado do empreendimento, com madeira de carvalho, caixilharia com vidro duplo e rutura térmica, estores motorizados, climatização multi-split, bomba de calor e cozinha equipada. O projeto integra soluções de eficiência, sustentabilidade e conectividade, com classificação energética A, painéis fotovoltaicos, pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, elevadores inteligentes e certificações Aqua+ e WiredScore. Este apartamento integra um condomínio contemporâneo com jardins, zonas de lazer, coworking, ginásio, pista de corrida, campo de padel e segurança 24 horas. Inclui 2 lugares de estacionamento e arrecadação.Localização e envolvente O empreendimento beneficia de uma localização central, a poucos minutos da Baixa do Porto e com acesso rápido à estação de metro do Campo 24 de Agosto, garantindo excelente mobilidade. A envolvente oferece uma forte componente urbana, com comércio, serviços, escolas, hospitais e espaços culturais. A proximidade ao Mercado do Bolhão, Rua de Santa Catarina e zonas verdes reforça a conveniência e qualidade de vida, posicionando este imóvel tanto para habitação própria como para investimento.Destaques Apartamento T3com áreas amplas e bem distribuídas Varanda com prolongamento da zona social Projeto assinado pela OODA Arquitetura Classificação energética A e soluções sustentáveis Condomínio com ginásio, coworking, padel e jardinsAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Situada em Algoz, num pequeno loteamento residencial particularmente tranquilo e agradável, esta moradia T2+1 destaca-se de imediato pela qualidade da sua distribuição, pela luminosidade e pelo seu excelente estado de conservação.A propriedade oferece espaços confortáveis e muito bem pensados, tanto para residência permanente como para casa de férias no Algarve.No rés do chão, encontrará uma sala de estar e de jantar ampla, luminosa e aberta, com uma agradável ligação aos espaços exteriores, bem como uma cozinha em open space totalmente equipada, moderna, funcional e acolhedora.Este piso inclui ainda um quarto adicional e uma casa de banho com duche e WC, que pode igualmente servir como casa de banho social.No piso superior encontram-se dois agradáveis quartos em suite, sendo que um deles dispõe do seu próprio walk-in closet. Cada quarto beneficia de um terraço privativo, permitindo desfrutar plenamente da tranquilidade do local e de agradáveis vistas desafogadas.Os espaços exteriores foram concebidos para aproveitar ao máximo o clima privilegiado do Algarve: terraço traseiro, zona de refeições exterior, área de barbecue dedicada e um agradável jardim com árvores de fruto. Um toldo elétrico instalado há apenas dois anos permite ainda criar uma confortável zona de sombra durante os dias mais soalheiros.O jardim dispõe de um sistema de rega automática programável, facilitando consideravelmente a sua manutenção.Na frente da propriedade existe ainda um espaço de estacionamento privativo.A moradia beneficia igualmente de vários equipamentos de conforto, incluindo ar condicionado reversível em todos os quartos, bem como na sala de estar e de jantar, aspiração central, cozinha totalmente equipada e várias soluções práticas pensadas para o dia a dia.A propriedade encontra-se num estado de conservação excecional e não necessita de obras específicas, permitindo a sua utilização imediata.A localização constitui também uma verdadeira mais-valia. A moradia encontra-se a poucos quilómetros da costa: a Praia Grande e a Praia dos Salgados estão entre as praias mais próximas, ambas situadas a cerca de 7 km em linha reta da propriedade.O muito apreciado Algarve Shopping, na Guia, encontra-se a aproximadamente 3,3 km da propriedade, de acordo com a localização indicada, disponibilizando supermercado, lojas, restaurantes, cinema e diversos serviços.O Aeroporto Internacional de Faro encontra-se a cerca de 40 km por estrada.Uma propriedade particularmente interessante para quem procura a tranquilidade de uma zona residencial, agradáveis espaços exteriores e proximidade das praias e dos principais serviços, permanecendo ao mesmo tempo a poucos minutos de Albufeira, Guia e Armação de Pêra.Uma casa pronta a habitar, luminosa e perfeitamente cuidada, a não perder.No interesse dos nossos respetivos clientes, partilhamos com todo o gosto esta propriedade com qualquer agência que disponha de uma licença AMI válida.

Descubra o seu paraíso particular neste apartamento de 3 suites em Câmara de Lobos, onde a vista mar deslumbrante se funde com acabamentos de alto padrão e conforto inigualável. Imagine-se a acordar todos os dias com a vastidão do Oceano Atlântico a seus pés. Abra as janelas da sua suite e deixe-se levar pelo som relaxante das ondas e pela brisa fresca do mar. Cada divisão deste apartamento foi cuidadosamente projetada para proporcionar a máxima luminosidade e aproveitar ao máximo a vista marítima de tirar o fôlego. As 3 suites espaçosas oferecem um refúgio tranquilo e relaxante. Desfrute de um banho relaxante na sua casa de banho privativa após um longo dia. Os roupeiros embutidos garantem organização e praticidade, enquanto a decoração elegante e moderna cria um ambiente acolhedor e sofisticado. Reúna a sua família e amigos na ampla sala de estar/jantar, perfeita para momentos de convívio e lazer. Prepare deliciosas refeições na cozinha moderna e equipada com eletrodomésticos de última geração. O ar condicionado em todas as divisões garante o seu conforto durante todo o ano. Para além do conforto do apartamento, desfrute de momentos de lazer na piscina partilhada. Relaxe ao sol e deixe-se levar pela tranquilidade do ambiente. A localização privilegiada deste apartamento permite-lhe ter tudo o que precisa à mão. Supermercados, restaurantes, cafés, farmácias, parques e praia estão a curta distância. A apenas 10 minutos de carro do Funchal e a 20 minutos do Aeroporto Internacional da Madeira, este apartamento é ideal para quem procura uma vida tranquila com fácil acesso a todas as comodidades. Detalhes adicionais: * Área total do apartamento: 206 m2 * Ano de construção: 2026 * Prédio com elevador * 1 arrecadação * 2 lugares de estacionamento Exemplos de como aproveitar a vista mar: * Comece o dia com um café da manhã na varanda, apreciando a vista deslumbrante do oceano. * Relaxe na sala de estar com um bom livro e deixe-se levar pelo som das ondas. * Organize um jantar romântico à luz de velas na varanda e desfrute da vista noturna do mar. * Desperte a sua criatividade com a vista inspiradora do mar enquanto trabalha em casa. Este apartamento é ideal para: * Famílias que procuram um espaço amplo e confortável * Casais que apreciam qualidade de vida e conforto * Pessoas que desejam viver num local tranquilo com vista mar * Investidores que buscam uma oportunidade única no mercado imobiliário Não perca esta oportunidade única de adquirir o seu apartamento de sonho em Câmara de Lobos! Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer o seu futuro lar de sonho!

T4 com Duas Varandas e Estacionamento em MiramarApartamento T4 inserido no empreendimento Haven Arcozelo, em Miramar, concebido para uma vivência familiar que privilegia espaço, funcionalidade e ligação ao exterior. Com áreas amplas, duas varandas e uma organização clara entre zona social e privativa, este imóvel distingue-se pela luminosidade, exposição solar a nascente, sul e poente, e qualidade construtiva.Composição e características do imóvel A área social assume particular relevância pela sua dimensão, com sala e cozinha em open space com cerca de 60 m², criando um ambiente amplo, versátil e confortável. A ligação direta à varanda reforça a continuidade entre interior e exterior, potenciando a entrada de luz natural ao longo do dia e valorizando a utilização do espaço. A cozinha, totalmente equipada e integrada, apresenta uma linguagem contemporânea e soluções funcionais, pensadas para o quotidiano. Esta zona é ainda apoiada por um WC de serviço, que acrescenta conveniência e funcionalidade ao espaço social. Na zona privativa, o apartamento dispõe de quatro quartos, incluindo uma suite, garantindo conforto e privacidade. Os restantes quartos apresentam áreas equilibradas e organização eficiente, apoiados por uma instalação sanitária. A distribuição, com hall e corredor, assegura uma separação clara entre áreas sociais e privadas, promovendo fluidez e funcionalidade. Duas varandas, com diferentes orientações, reforçam a relação com o exterior, permitindo usufruir de diferentes momentos do dia e exposição solar. Ao nível técnico, o imóvel integra ar condicionado, caixilharias com corte térmico e vidros duplos, assegurando conforto térmico e acústico. Inclui lugar de estacionamento com cerca de 25 m² e pré-instalação para carregamento elétrico.Localização e envolvente Localizado em Miramar, Arcozelo, este apartamento beneficia de um enquadramento residencial tranquilo, a poucos minutos das praias da costa de Gaia. A zona combina natureza, acessibilidade e proximidade a serviços essenciais, como escolas, comércio e acessos rápidos à A29. A ligação ao Porto é simples e eficiente, permitindo conciliar uma vivência mais calma com a proximidade urbana. Esta localização posiciona o imóvel como uma solução equilibrada entre qualidade de vida e mobilidade.Destaques Apartamento T4 com duas varandas Área social com cerca de 60 m² em open space Exposição solar nascente, sul e poente Lugar de estacionamento com 25 m² Condomínio fechado com zonas ajardinadasAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

No coração vibrante do Porto, no alto da Fontinha, nasce um novo marco urbano: o Porto Art Square. Um empreendimento exclusivo que se afirma como um inovador destino de arte digital, com vistas deslumbrantes sobre o skyline portuense. Apresentamos este elegante T2 , pensado para quem valoriza conforto e sofisticação. Com uma organização funcional e contemporânea, este apartamento dispõe de: 1 Quarto 1 casa de banho completa Sala terraço c/ 33.40m2 Inclui ainda: Lugar de garagem Inserido num empreendimento que alia arquitetura, arte e tecnologia, os residentes beneficiam de um ambiente único, com acesso a uma galeria de arte digital e a uma vivência cultural diferenciadora. Com acabamentos de elevada qualidade e soluções modernas como ar condicionado, cozinhas totalmente equipadas e painéis solares, este T1 com jardim representa o equilíbrio perfeito entre inovação e qualidade de vida. Mais do que um apartamento um espaço para viver, inspirar e desfrutar. Viva no centro da inspiração. Viva o futuro no Porto. Na Porta 88, a nossa missão é ajudá-lo a encontrar não apenas uma casa, mas o espaço certo para viver, investir e criar memórias. Somos uma equipa atenta aos detalhes que fazem a diferença, acompanhando-o em cada etapa deste processo tão importante. O mercado imobiliário está em constante transformação e nós mantemos uma ligação permanente com todas as suas evoluções, garantindo soluções modernas e seguras. O nosso compromisso é exigente, mas simples: oferecer-lhe sempre o melhor, com dedicação, rigor e proximidade, para que a escolha da sua casa seja a concretização de um verdadeiro sonho

Procura um negócio pronto a funcionar, com excelente localização e enorme potencial de rentabilidade? Apresento-lhe o Restaurante “3 Rapazes”, para venda em Rates, uma oportunidade única para quem quer investir na área da restauração com tudo preparado para começar de imediato! - Cozinha mobilada e totalmente equipada; - Salão amplo e acolhedor; - Três casas de banho; - Escritório; - Dois armazéns; - Adega; - Poço de água; - Estacionamento para cerca de 40 carros; - Inserido num lote de terreno com 2.515 m²; - Situado junto à estrada que liga Vila Nova de Famalicão à Póvoa de Varzim – uma localização estratégica e de grande visibilidade! Um espaço emblemático, totalmente mobilado e equipado, pronto a receber clientes desde o primeiro dia. Em pleno funcionamento, este restaurante é ideal para quem procura um negócio sólido, com infraestruturas completas e um ambiente de charme e tradição. Não deixe escapar esta oportunidade rara no mercado! Marque já a sua visita e descubra o espaço onde o seu próximo sucesso gastronómico pode começar. ---------- Marque já a sua visita e descubra o seu futuro lar! A Realty ONE Group é a marca imobiliária que mais cresce nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência e presença em 26 países, estamos a transformar a forma como se compra e vende imóveis em todo o mundo. À frente da nossa marca está Vinnie Tracey, uma referência do setor imobiliário mundial, com mais de 40 anos de liderança numa das maiores marcas globais. Hoje, lidera a Realty ONE Group com a mesma paixão e experiência que tornam a nossa empresa uma líder incontestável no mercado internacional. Porquê escolher a ONE? As pessoas em primeiro lugar – o nosso foco está em si. Agentes premiados – com provas dadas no mercado. Formação de excelência – consultores preparados pelos melhores formadores nacionais e internacionais, em todas as vertentes do negócio, garantindo um serviço de máxima qualidade. “Enquanto desfruta da sua vida, nós tratamos da compra ou venda do seu imóvel de forma rápida, segura e transparente.” ONE house. ONE dream. ONE life(style).

Bem-vindo a este exclusivo apartamento novo no Varino 08, um dos empreendimentos residenciais contemporâneos mais distintos de São Martinho, no Funchal. Situado na prestigiada Estrada Monumental, o Varino 08 combina uma arquitetura marcante, construção de qualidade premium e um estilo de vida urbano excecional. Este empreendimento recentemente concluído é composto por 48 apartamentos distribuídos por oito pisos, espaços comerciais e comodidades exclusivas para os residentes. Localizado no quarto piso, este elegante apartamento T1 oferece 82,5 m² de área bruta privativa e uma distribuição cuidadosamente concebida, que alia estética contemporânea ao conforto do dia a dia. A orientação a sudoeste, as amplas superfícies envidraçadas e as duas varandas privativas criam um ambiente luminoso e acolhedor, complementado por vistas em direção ao Oceano Atlântico. A sala de estar e de jantar em open space integra-se harmoniosamente com uma cozinha contemporânea totalmente equipada, com eletrodomésticos BOSCH e uma elegante bancada em pedra. O pavimento em pedra de alta qualidade confere sofisticação e um caráter intemporal às áreas sociais, enquanto o pavimento em madeira premium proporciona conforto e uma atmosfera acolhedora à espaçosa suite. O quarto dispõe de numerosos roupeiros embutidos e cortinas blackout elétricas. A casa de banho privativa apresenta acabamentos e equipamentos de elevada qualidade, incluindo duche walk-in, bidé, sanita e arrumação embutida adicional. Uma casa de banho social e outros armários feitos à medida na zona de estar proporcionam excelente funcionalidade, preservando as linhas arquitetónicas elegantes do apartamento. Os residentes beneficiam ainda de acesso a um ginásio privativo do condomínio e a um terraço comum na cobertura, com solário e jacuzzi. Dois lugares de estacionamento em garagem e uma arrecadação privativa completam este imóvel excecional. Pronto a habitar e disponível para primeira ocupação, este apartamento é ideal como residência permanente, elegante segunda habitação ou investimento de qualidade numa das localizações mais procuradas do Funchal. Restaurantes, lojas, espaços de lazer, o passeio marítimo e o centro da cidade encontram-se a poucos minutos. Principais Características • Apartamento novo no empreendimento Varino 08, recentemente concluído • Primeira ocupação e disponibilidade imediata • Localizado no quarto piso, com orientação a sudoeste • 82,5 m² de área bruta privativa • Suite espaçosa com numerosos roupeiros embutidos • Duas varandas privativas • Sala de estar, zona de refeições e cozinha em open space • Cozinha contemporânea totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH • Elegante bancada em pedra • Pavimento em pedra premium nas áreas sociais • Pavimento em madeira de alta qualidade no quarto • Casa de banho privativa com duche walk-in e bidé • Casa de banho social • Cortinas blackout elétricas no quarto • Ar condicionado (quente e frio), janelas com vidros duplos e certificado energético A. • Ginásio para residentes • Terraço comum na cobertura com solário e jacuzzi • Dois lugares de estacionamento em garagem • Arrecadação privativa • Localização privilegiada na Estrada Monumental • Excelente acesso a serviços, comércio, passeio marítimo e centro do Funchal Para mais informações, para receber todos os detalhes do imóvel ou para agendar uma visita privada — presencial ou por videochamada — contacte-nos diretamente.

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*. No coração de Espinho, onde a cidade encontra o oceano, surge uma oportunidade única de viver com distinção num empreendimento de prestigio que redefine o conceito de habitação contemporânea. Este elegante T3+1, com 150 m² de área bruta, destaca-se pela sua amplitude, funcionalidade e abundante luz natural, proporcionando um estilo de vida sofisticado e confortável. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: - Tipologia T3+1 com excelente distribuição de espaços - 150 m² de área bruta - Sala ampla com ligação a varanda generosa - Cozinha moderna e totalmente equipada - +1 ideal para escritório, biblioteca ou quarto adicional - Suite e quartos com áreas muito equilibradas - Acabamentos de elevada qualidade - Box fechada para 2 viaturas O EMPREENDIMENTO Afirma-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas elegantes e atenção ao detalhe. Com apenas 33 frações distribuídas por quatro pisos, oferece exclusividade, privacidade e uma vivência urbana de excelência. LOCALIZAÇÃO PREMIUM Situado no cruzamento da Rua 19 com a Avenida 32, este imóvel beneficia de uma localização estratégica, com acesso imediato a comércio, serviços e transportes. A poucos passos da praia de Espinho, permite usufruir diariamente de um estilo de vida onde o mar e a cidade coexistem em perfeita harmonia. UM ESTILO DE VIDA ÚNICO Ideal para quem valoriza conforto, centralidade e proximidade ao mar, este apartamento é a escolha perfeita para habitação própria ou investimento de elevado padrão. * Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Moradia com 5 assoalhadas, áreas excelentes, em Santo António da Charneca! Descubra esta exclusiva moradia isolada de 5 assoalhadas, implantada num lote de 300m²! Projeto moderno - a sua casa de sonho está a nascer! Dimensões de Excelência Área Útil - 122 m² Área Bruta - 229.74 m² Área Terreno - 300 m² Características Premium: - Porta Alta Segurança; - Ar condicionado; - Caixilharia Alumínio com vidro duplo; - Estores elétricos; - Cozinha totalmente equipada; - Painéis solares para aquecimento de águas; - Chão Flutuante; - Portas, aduelas e roupeiros Termo lacados; - Barbecue; - Jardim na zona envolvente; - Garagem; Piso 1 composto por: Hall de Entrada: 4,60m2 - Porta de alta segurança Sala: 41m2 - Porta Sacada (1) de acesso ao logradouro Cozinha: 17.30m2 - Placa de Indução - Forno - Exaustor - Máquina de lavar louça e roupa - Porta sacada de acesso ao Logradouro - Janela: 1 WC Social: 3.36m2 - Loiças sanitárias suspensas Piso 2 composto por: Hall Quartos: 8.64m2 Quarto 1/ Escritório: 12.68m2 - Porta sacada de Acesso ao exterior Suíte 1 Master: 15.85m2 - Closet: 3.26m2 - Porta sacada de Acesso à Varanda - WC: 3.17m2 - Base de Duche c/ Resguardo vidro - Loiças Sanitárias Suspensas - Janela 1 Quarto 2: 15.68m2 - Roupeiro Embutido - Varanda: 10.40m2 - Janela 1 Quarto 3: 18.90m2 - Roupeiro Embutido - Janela 1 WC Comum: 6.50m2 - Loiças sanitárias suspensas Zona Exterior: - Jardim em relva - Estacionamento exterior - Barbecue - Garagem Localização Privilegiada Viver em Santo António da Charneca é encontrar o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e qualidade de vida. Um lugar onde pode desfrutar do ambiente familiar, da proximidade aos serviços essenciais e de bons acessos, tornando cada dia mais prático e agradável. Com bons acessos às principais vias rodoviárias e autoestradas, permite deslocações mais rápidas e práticas para o Barreiro, Lisboa e outras localidades da região. Uma localização que combina tranquilidade residencial com a conveniência de estar bem conectado ao que realmente importa. Contacte-nos HOJE para visita virtual ao projeto e condições exclusivas!

Descubra o epítome da vida moderna no Edifício Uptown 32, um novo e impressionante empreendimento que redefine o luxo em São Martinho. Oferecendo uma seleção de requintados apartamentos de 1 e 2 quartos, o Edifício Uptown 32 foi concebido para aqueles que apreciam estilo e conforto. Apartamento T2 localizado no piso 7: Área Bruta: 104,45m² Varanda: 1 varanda com 5,46m² Estacionamento: 2 estacionamentos Arrecadação: 1 arrecadação Aproveite a oportunidade de chamar o Uptown 32 de sua casa, onde o luxo se encontra com a conveniência numa comunidade próspera. Contacte-nos para mais informações. Martinho Barros Unipessoal, Lda. AMI-21197 Tratamos de todo o processo. Acompanhamos também todo o processo de compra, desde: simulações para crédito bancário INTERMEDIÁRIO CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 0002276. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo. Partilhámos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias com licença AMI ativa, na razão de 50/50. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita.

Localizado no Planalto da cidade de Santarém, o Edifício Flor do Tejo, oferece uma vista panorâmica espetacular da Lezíria do Tejo e sobre a Fonte da Junqueira, uma das poucas fontes sobreviventes da rede estrategicamente colocada ao longo das calçadas que levam ao planalto. Com uma área de implantação de 864 m2, e arquitetura em forma de L do edifício estabelece uma ligação direta com o ambiente envolvente, com fachadas compostas por amplas varandas recortadas e onduladas, inspiradas na estrutura natural do Planalto Scalabitano, com piscina de acesso exclusivo e Ginásio. Apresentamos um imóvel verdadeiramente singular no mercado de Santarém, este T3 inserido num condomínio de luxo, destaca-se pelas suas generosas áreas, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e o conforto de uma casa de família de grandes dimensões. Com áreas generosas e uma distribuição funcional, este imóvel destaca-se pelos acabamentos premium e únicos, materiais nobres e soluções de design contemporâneo que elevam cada espaço a um nível superior. A zona social oferece uma atmosfera elegante e luminosa, ideal para momentos de convívio, enquanto a zona privada garante máxima privacidade e conforto. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta, ideal para quem valoriza funcionalidade aliada à estética. Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado, desde os revestimentos aos elementos decorativos, refletindo um padrão de excelência e exclusividade raro no mercado. Ideal para famílias exigentes ou para quem procura um imóvel distinto, onde o luxo se vive no dia a dia. Uma oportunidade única para quem valoriza qualidade, espaço e requinte. Contacte-nos para mais informações sobre este empreendimento único na cidade de Santarém. Na KW partilhamos negócios a proporção de 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI.

Oportunidade Única no Coração do Rio Douro Resende Onde o Douro abraça a natureza e o tempo ganha outro ritmo. Em Resende, nasce uma oportunidade verdadeiramente rara: uma quintinha com 5.250 m², 200 metros de frente para o Rio Douro e uma vista que muda a cada instante, mas nunca deixa de surpreender. Uma moradia T4, piscina, zona de lazer com churrasqueira e pomar compõem este refúgio onde o sol ilumina a propriedade durante todo o dia. Mais do que um imóvel, é um lugar para viver, respirar e criar memórias, envolvido pela beleza intemporal do Douro. Há propriedades que se compram. Esta conquista-se ao primeiro olhar. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Apartamento T3 com Varanda no Fernão Magalhães 127Inserido no empreendimento Fernão Magalhães 127, este apartamento T3 destaca-se pela generosidade das áreas, pela organização funcional e pela presença de uma ampla área exterior, pouco comum em contexto urbano. Localizado no Edifício Água, esta fração oferece uma solução equilibrada entre conforto, privacidade e vivência contemporânea, ideal para quem procura espaço e qualidade de vida no centro do Porto. Assinado pela OODA Arquitetura, integra um projeto residencial de linguagem contemporânea, pensado para um estilo de vida exigente, onde design, eficiência e bem-estar se articulam de forma consistente.Composição e características A zona social assume particular destaque pela sua dimensão e fluidez, com uma sala ampla, articulada com a zona de refeições e cozinha independente, criando diferentes ambientes dentro do mesmo espaço. A ligação direta à varanda, permite prolongar a vivência interior para o exterior, ideal para momentos de lazer e convívio. Na zona privativa, o apartamento dispõe de três quartos, incluindo uma suite com closet, garantindo conforto e privacidade.  A distribuição é complementada por três instalações sanitárias, incluindo casa de banho social, e zonas de circulação amplas, reforçando a funcionalidade e o conforto do dia a dia. Os acabamentos e equipamentos refletem o padrão elevado do empreendimento, com madeira de carvalho, caixilharia com vidro duplo e rutura térmica, estores motorizados, climatização multi-split, bomba de calor e cozinha equipada. O projeto integra soluções de eficiência, sustentabilidade e conectividade, com classificação energética A, painéis fotovoltaicos, pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, elevadores inteligentes e certificações Aqua+ e WiredScore. Este apartamento integra um condomínio contemporâneo com jardins, zonas de lazer, coworking, ginásio, pista de corrida, campo de padel e segurança 24 horas. Inclui 2 lugares de estacionamento e arrecadação.Localização e envolvente O empreendimento beneficia de uma localização central, a poucos minutos da Baixa do Porto e com acesso rápido à estação de metro do Campo 24 de Agosto, garantindo excelente mobilidade. A envolvente oferece uma forte componente urbana, com comércio, serviços, escolas, hospitais e espaços culturais. A proximidade ao Mercado do Bolhão, Rua de Santa Catarina e zonas verdes reforça a conveniência e qualidade de vida, posicionando este imóvel tanto para habitação própria como para investimento.Destaques Apartamento T3com áreas amplas e bem distribuídas Varanda com prolongamento da zona social Projeto assinado pela OODA Arquitetura Classificação energética A e soluções sustentáveis Condomínio com ginásio, coworking, padel e jardinsAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Apartamento T2 vista mar, 3 andar, 2quartos, 1 casa de banho sala/cozinha, terraço, lugar de garagem, arrecadaçao, piscina virado a sul poente #REF: APA_1435 Características: Características:Características:DivisõesCasa(s) de Banho 1Lavabo 1Número de pisos 1Sala(s) 1Total quarto(s) 2EnvolventeAuto-EstradaCentro da CidadeEscolaEspaços VerdesFarmáciaHipermercadoPolíciaEquipamentosElevador 1ExtrasEdifícioPiso 1

UM LUGAR ÚNICO, PARA SE VIVER O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraços com piscina ou jacuzzi privado. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro. ComprarCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de protecção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A ComprarCasa Rede Imobiliária da APEMIP, resulta de um acordo de colaboração, celebrado em Junho de 2004, entre a APEMIP e a UCI (União de Créditos Imobiliários - instituição financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares, através dos profissionais do sector imobiliário). A ComprarCasa iniciou a sua actividade comercial em Agosto de 2004, com a missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional, oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando negócios nomeadamente para si, que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Com lojas em Lousada e Paredes, a IMOCERTA, faz parte da Rede ComprarCasa desde de Outubro de 2016. Na Mediação Imobiliária desde 2008, a IMOCERTA já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, tanto na venda como na compra dos seus imóveis, para além de as apoiar na obtenção de crédito habitação, junto de instituições financeiras. Com a entrada em vigor do Decreto- Lei nº 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da actividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria, e do Aviso do Banco de Portugal nº 6/2017, a ComprarCasa IMOCERTA (LA & EC, Soc. Med. Imobiliária, Lda), para além de ser uma Empresa de Mediação Imobiliária (Licença AMI 8359), passou também a ser um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 2124, ajudando os seus clientes junto das várias entidades bancárias. Na compra ou venda, procure a ComprarCasa IMOCERTA. ComprarCasa. A melhor forma de encontrar a casa ideal.

Quinta no Sobralinho (SOB019) Bairro Tradicional no Sobralinho – Excelente Oportunidade de Investimento Imóvel composto por 7 habitações e garagem futuramente habitação, descritas numa única caderneta predial e certidão permanente. Frações com utilização independente em regime de propriedade total. Rendimentos atuais/mensais: • Casa 1: T3 - 50€ • Casa 2: T1 - 600€ • Casa 3: T2 - 600€ • Casa 4: T2 - 700€ • Casa 5: T3 - 800€ valor de mercado para arrendamento, devoluto / sem contrato assinado • Casa 6: T1 - 600€ valor de mercado para arrendamento, devoluto / sem contrato assinado • Casa 7: T1 - 110€ • Garagem: Futuramente T2 - 150€ valor de mercado para arrendamento, devoluto / sem contrato assinado O conjunto apresenta atualmente uma rentabilidade bastante interessante, tornando este ativo uma excelente opção para investidores à procura de elevado retorno. Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Numa das localizações mais prestigiadas da cidade do Porto, descubra este elegante apartamento T2, inserido num empreendimento residencial que combina arquitetura contemporânea, qualidade de construção e conforto. Situado na Avenida da Boavista, numa zona privilegiada pela proximidade a comércio, restaurantes, serviços e transportes públicos, beneficia ainda de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, proporcionando toda a comodidade de uma vivência urbana. Pensado para oferecer funcionalidade e bem-estar, este apartamento apresenta uma distribuição harmoniosa dos espaços, dispondo de uma suite, um quarto, uma casa de banho completa, varanda e garagem box privativa. Os acabamentos de qualidade superior e a atenção aos detalhes refletem a preocupação em criar ambientes modernos, elegantes e confortáveis. Entre os principais equipamentos e acabamentos, destacam-se: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG; Ar condicionado e bomba de calor; Caixilharia com rutura térmica e vidros duplos; Carpintarias lacadas e portas interiores até ao teto; Roupeiros com interiores revestidos; Casas de banho com equipamentos Roca; Garagem box com portão automático; Porta de segurança e videoporteiro. Uma excelente oportunidade para quem procura viver ou investir numa das zonas mais valorizadas do Porto, onde a centralidade, a qualidade e o conforto se encontram. Mais do que um apartamento, um espaço pensado para viver com qualidade, numa localização de excelência. Contacte-nos para obter mais informações e descobrir a sua próxima casa. Na Porta 88, acompanhamos cada cliente de forma próxima e personalizada, ajudando a transformar a procura de um imóvel na escolha certa para viver ou investir. Porta 88 Imobiliária | AMI 17902

Apresentamos esta magnífica cobertura T3 + escritório, uma propriedade de características únicas, situada numa das zonas mais valorizadas de Real, Braga. Com um estado de conservação fantástico, este imóvel distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade, conforto e qualidade de construção. A ampla varanda com vistas desafogadas proporciona um espaço privilegiado para desfrutar de momentos de tranquilidade e apreciar a envolvente. Principais Caraterísticas: -Cobertura T3 + escritório; -Cozinha completamente equipada; -Ar condicionado em toda a habitação, , garante elevados níveis de conforto e funcionalidade durante todo o ano; -Ampla varanda com + de 100m2 e vistas desafogadas; -Garagem fechada com capacidade para dois carros, oferecendo segurança, privacidade e espaço adicional de arrumação; -Excelente estado de conservação Proximidade a uma ampla variedade de serviços, comércio, restauração, escolas e acessos Áreas do apartamento: Apartamento: 168 m2 Varanda: + 100m2 Garagem: 46.4m2 A configuração T3 + escritório permite uma utilização versátil dos espaços, adaptando-se perfeitamente às necessidades de uma família, de quem trabalha a partir de casa ou de quem valoriza áreas amplas e funcionais. Localizada numa zona de excelência em Real, beneficia da proximidade a uma grande variedade de serviços, comércio, restauração, escolas e acessos, permitindo usufruir de toda a comodidade no dia a dia, mantendo a tranquilidade de uma zona residencial privilegiada. Uma oportunidade verdadeiramente distinta para quem procura um imóvel de luxo, com excelentes áreas, conforto, vistas desafogadas e uma localização premium em Braga. Viva com espaço, conforto e exclusividade. Descubra esta fantástica cobertura em Real. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contacto connosco! Porquê comprar com a BRANA Imobiliária? Com mais de 25 anos de experiência, a BRANA é formada por uma equipa de colaboradores qualificados com conhecimento e experiência no âmbito dos serviços que nos propomos prestar, seja para compra, venda e arrendamento. É da nossa responsabilidade explorar as suas necessidades e ajudá-lo a conseguir o melhor negócio para si! Acreditamos que a compra de uma casa é dos investimentos mais importantes da vida e que deve ser uma decisão ponderada, ajustada e bem acompanhada. Na BRANA, juntamos experiência com dedicação, confiança e profissionalismo. Trabalhamos com o objetivo de fazer tudo o que está ao nosso alcance para encontrar a casa ideal para si