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Oferta do valor de escritura. T3 Duplex novo. ABC 148 m2 ( inclui varanda). Parqueamento.

Descubra o epítome da vida moderna no Edifício Uptown 32, um novo e impressionante empreendimento que redefine o luxo em São Martinho. Oferecendo uma seleção de requintados apartamentos de 1 e 2 quartos, o Edifício Uptown 32 foi concebido para aqueles que apreciam estilo e conforto. Apartamento T2 localizado no piso 7: Área Bruta: 104,35 m² Varanda: 1 varanda com 5,32 m² Estacionamento: 2 estacionamentos Arrecadação: 1 arrecadação Aproveite a oportunidade de chamar o Uptown 32 de sua casa, onde o luxo se encontra com a conveniência numa comunidade próspera. Contacte-nos para mais informações. Martinho Barros Unipessoal, Lda. AMI-21197 Tratamos de todo o processo. Acompanhamos também todo o processo de compra, desde: simulações para crédito bancário INTERMEDIÁRIO CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 0002276. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo. Partilhámos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias com licença AMI ativa, na razão de 50/50. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita.

Luxuoso Apartamento T3+1 com Vista Mar no Último AndarDescubra este espetacular apartamento T3+1, localizado no último andar de um edifício de alta qualidade, oferecendo vistas deslumbrantes sobre o mar. Com uma área generosa e um design contemporâneo, este imóvel é ideal para quem procura conforto e sofisticação.Distribuição e Características:- Quartos: Três quartos espaçosos, incluindo duas suítes equipadas com roupeiros embutidos e closet, proporcionando praticidade e organização.- Sala: Uma sala ampla e luminosa, perfeita para criar diferentes ambientes de estar e convívio.- Cozinha: Cozinha moderna em open space, destacada por uma magnífica ilha central e muita arrumação, ideal para quem aprecia cozinhar e receber amigos.- Lavandaria: Área de lavandaria separada, garantindo funcionalidade e comodidade no dia a dia.- Varanda: Uma varanda espaçosa com barbecue e com vistas excecionais, incluindo uma encantadora vista para o mar, perfeita para momentos de relaxamento e lazer.Detalhes e Acabamentos:- Acabamentos: Excelentes acabamentos em todos os ambientes, utilizando materiais de alta qualidade.-Casas de Banho: Quatro casas de banho, todas com design moderno e acabamentos de primeira linha.-Aquecimento central completo.Facilidades e Infraestrutura:- Garagem: Garagem fechada com capacidade para quatro carros, proporcionando segurança e conforto.- Condomínio: Inserido num condomínio com vasto espaço exterior ajardinado e um parque infantil, oferecendo um ambiente seguro e agradável para toda a família.- Acessos: Ótimos acessos à A1, facilitando a mobilidade e a ligação a outras zonas.- Elevador: Edifício equipado com elevador, garantindo acessibilidade a todos os pisos.Este apartamento combina localização privilegiada, vistas deslumbrantes e uma disposição interna bem pensada, sendo uma excelente opção para quem procura um lar com todas as comodidades modernas.Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato.Porquê escolher a ERÖV?Confiança, experiência e dedicação ao seu lado.Na ERÖV, colocamos ao seu dispor mais de 15 anos de experiência no setor imobiliário, com uma equipa focada em encontrar a solução certa para si. Acreditamos em relações de proximidade e acompanhamento personalizado, por isso, estamos ao seu lado em todas as etapas, seja na compra, venda ou investimento.Valorizamos a transparência, o profissionalismo e os resultados de excelência, que fazem parte da nossa identidade e do nosso compromisso com cada cliente.Além disso, como intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (n.º 0008180), oferecemos um serviço gratuito de apoio ao financiamento, garantindo o acesso às melhores condições de mercado – sempre com clareza, sem complicações.Fale conosco e descubra como podemos ajudá-lo a concretizar o seu sonho imobiliário com segurança e tranquilidade. 

Andar de moradia Triplex, totalmente renovado, com rentabilidade garantida de 5%. O imóvel tem contrato de arrendamento em curso (inicio em Outubro de 2025) com a duração de 2 anos e renda no valor de 2.200,00. Situado numa zona residencial tranquila e requalificada no Porto, este andar de moradia situa-se num prédio que foi todo renovado - fachada nova (capoto) e telhado novo. Este imóvel distingue-se pelas suas três frentes, que proporcionam uma luminosidade incrível durante todo o dia, e pelos seus espaços amplos e bem distribuídos. Principais destaques: Triplex totalmente renovado, com obra de raiz: telhado, caixilharia, rede elétrica, canalização etc... Dois terraços privativos (90m2) um lateral e outro nas traseiras, com acesso a uma cave com 20m², perfeita para escritório, estúdio ou zona de arrumos. Garagem fechada para uma viatura; Lavandaria funcional; No piso térreo, encontra-se uma área versátil (tem acesso independente) composto por espaço para refeições, cozinha funcional e um WC de serviço. Este espaço dá acesso direto a um terraço nas traseiras, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, que se prolonga até um terraço lateral, onde encontrará uma lavandaria e uma box fechada para um automóvel, garantindo toda a comodidade no dia-a-dia. Através de escadas na fachada traseira, acedemos à cave, com cerca de 20m², ideal para transformar num escritório, estúdio ou zona de arrumação, conforme as suas necessidades e criatividade. No primeiro andar, a zona privada oferece três quartos, sendo um deles uma elegante suíte, proporcionando um ambiente de descanso e privacidade. Os restantes dois quartos são servidos por uma casa de banho completa, que também apoia a área social deste piso. Conta ainda com uma sala generosa com varanda, perfeita para convívio familiar ou relaxamento. Esta moradia oferece a combinação perfeita entre espaço interior e exterior, ideal para famílias ou quem procura um lar com múltiplas possibilidades de aproveitamento. Tudo isto inserido numa zona em crescimento, com ótima vizinhança e cada vez mais valorizada no mercado imobiliário do Porto. Viva com conforto, luz, espaço e modernidade numa casa que realmente se destaca. Proximidades: 250 m da paragem de autocarro 300 m de escolas 350 m dos acessos à autoestrada 500 m de supermercados 1.500 m do futuro centro empresarial do Matadouro 1.600 m da estação de metro do Estádio do Dragão Não perca esta oportunidade! OS NOSSOS SERVIÇOS Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Análises de financiamentos; Simulações de crédito habitação; Simulações de seguros de vida e multirriscos; Simulações de impostos e despesas com escritura; Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Estilo Intemporal Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados

Excelente apartamento T3 situado no centro da cidade de Portimão, inserido numa zona privilegiada com acesso a todos os serviços, comércio, escolas e transportes. Ideal para habitação própria ou investimento, este imóvel destaca-se pela qualidade dos acabamentos, áreas generosas e excelente localização. O apartamento é composto por um hall de entrada acolhedor, uma sala ampla e luminosa com acesso direto a varanda, cozinha totalmente equipada também com acesso a varanda, três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suíte todos com acesso a varanda. Dispõe ainda de um lugar de garagem, proporcionando maior conforto e comodidade no dia a dia. Com área útil entre 117 m² área bruta e 163 m², este apartamento oferece um espaço moderno e funcional, perfeito para quem procura conforto no coração da cidade de Portimão. A proximidade a supermercados, restaurantes, farmácias, escolas e às magníficas praias da região tornam este imóvel uma excelente escolha para viver ou rentabilizar. Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento T3 em Portimão com excelente localização e acabamentos de qualidade. Agende já a sua visita! Referência: APT-6926

Apartamento Duplex T3+2 Novo em Corroios com Garagem Apartamento Duplex T3+2 com 170 m2 de área bruta privativa, mais 28,28 m2 de área bruta dependente (Garagem e Varandas). Garagem com 18,31 m2, Acesso a Duplex (com 2 Divisões e WC) com 43,40 m2 através da Sala. Hall entrada 08,13 m2: Pavimento em flutuante; Tecto falso com spots de iluminação led. Sala e Cozinha com 42,62 m2 com varanda com 07,32 m2: Pavimento em flutuante e mosaicos na zona da cozinha; Tecto falso com spots de iluminação led. Cozinha com moveis termo laminados, bancada em silestone e cuba em inox, e totalmente equipada com placa, forno, exaustor micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e combinado; Tecto falso com spots de iluminação led. Suite com 13,62 m2: Pavimento em flutuante; Tecto falso com spots de iluminação led, roupeiro e acesso a varanda com 2,65 m2. WC Suite com 5,58 m2: Base de Duche; Sanitários suspensos; Móvel com lavatório, espelho e torneira; Tecto falso com spots de iluminação led. Quarto com 11,92 m2: Pavimento em flutuante; Tecto falso com spots de iluminação led e roupeiro. Quarto com 12,44 m2: Pavimento em flutuante; Tecto falso com spots de iluminação led e roupeiro. WC com 3,84 m2: Base de Duche; Sanitários suspensos; Móvel com lavatório, espelho e torneira; Tecto falso com spots de iluminação led. Apartamentos com acabamentos de topo, com cozinha totalmente equipada, pré-instalação de ar-condicionado, estores eléctricos, aspiração central, porta de segurança, caixilharia oscilo-batente com vidros duplos, painéis solares e com todos os acabamentos de qualidade e conforto. Situado junto a uma das artérias principais de Corroios a cerca de 5 minutos da estação da Fertagus de Corroios, com escolas, centro de saúde, farmácias, transporte à porta e com comércio e serviços nas redondezas. A 10 minutos da A2, e com a proximidade dos grandes centros, proximidade de comércio e serviços e a 20 minutos de Lisboa, com a facilidade de chegar quer a Lisboa quer a Almada, e praias da Costa de Caparica. Acabamentos. Pré-instalação de ar condicionado; Aspiração central; Tectos falsos com Iluminação LED; vídeo porteiro; Estores eléctricos; Caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo batentes. Portões automatizados; Painel solar com depósito Pavimentos em soalho flutuante nos quartos, Hall dos quartos e sala e cerâmico na cozinha e WC. Paredes estucadas e pintadas; Portas interiores lacados a branco; Roupeiro; todas as divisões com acesso a varanda; vista desafogada. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário.

Identificação do imóvel: ZMPT578260PREÇOS DE LANÇAMENTO (diferente do anunciado) - para saber mais entre em contacto.O empreendimento RMB 952 destaca-se pela construção de excelência, materiais premium e eficiência energética. É um projeto moderno e sofisticado, ideal para quem procura um estilo de vida cosmopolita, sem abdicar do conforto e da qualidade.Composto por 33 apartamentos T0, T1, T2 e T3, todos com varanda, terraço ou jardim privativo, garagem e arrumos , privilegiam luz natural, espaços exteriores e funcionalidade para proporcionar que elevam o padrão de conforto e bem-estar.Aproveite momentos ao ar livre sem sair de casa, seja para refeições, leitura, exercício, personalização do jardim ou simplesmente para apreciar a natureza e a luz natural tornando o quotidiano mais saudável.O novo condomínio residencial em planta, previsto para 2027, numa das áreas mais valorizadas do Porto, a apenas 1,5 km do Metro de Ramalde, junto à Estrada Interior da Circunvalação, oferece centralidade, tranquilidade e fácil acesso a transportes e todos os serviços.O condomínio oferece ainda uma vasta gama de áreas comuns, pensadas para o conforto e a comodidade dos moradores: sala de condomínio para eventos e reuniões, lavandaria partilhada, garagens privativas e arrumos para maior organização. A sustentabilidade é uma prioridade, com instalação de painéis solares que promovem a eficiência energética e a redução dos custos de consumo.Características do empreendimento:- Arquitetura de linhas modernas com fachadas em betão à vista.- Caixilharia minimalista com corte térmico, vidros duplos e estores elétricos, assegurando o isolamento térmico e acústico ideal.- Jardim do condomínio com 565 m², uma área verde pensada para relaxar e conviver em pleno centro da cidade.Interior das frações:- Pavimentos em madeira nobre ou flutuante de alta resistência nas áreas sociais e quartos, oferecendo conforto térmico e durabilidade.- Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSH, incluindo frigorífico combinado, forno, micro-ondas, exaustor e placa, bancadas com iluminação LED e painel de parede em Silestone de cor branca, pavimento e paredes duche em mármore.- Instalações sanitárias modernas com loiças sanitárias suspensas, bases de duche 'Balance' antibacteriana com resguardos em vidro, e armários com bancadas integradas.- Portas e armários com acabamentos em MDF lacado e ferragens de alta qualidade.- Equipamentos de eficiência energética, incluindo ar condicionado, bomba de calor para águas quentes sanitárias e painéis fotovoltaicos.- Aparelhagens Efapel e calhas para cortinados e blackouts com accionamento elétrico.- Cerâmicas ou porcelanatos de elevada qualidade nas cozinhas e casas de banho, fáceis de limpar e resistentes ao desgaste.Outras comodidades:- Elevador.- Lugar de estacionamento privativo e portão da garagem com comando remoto.- Video-porteiro e sensores de movimento para iluminação nas áreas comuns.- Instalação de painéis solares para aquecimento de águas, promovendo sustentabilidade e redução de custos energéticos.Perfeito para quem deseja viver com conforto e sofisticação, num ambiente central, rodeado de zonas verdes e com todas as conveniências ao alcance. Uma opção ideal tanto para famílias como para profissionais que valorizam uma elevada qualidade de vida.Este empreendimento destaca-se ainda como uma excelente oportunidade de investimento, seja para residência própria ou para arrendamento. A proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e escolas garante uma escolha segura e com potencial de valorização a longo prazo.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 DUPLEX com Parqueamento, Arrecadação e Varanda com Churrasqueira – O Conforto Familiar a Escassos Minutos das Praias da Costa da Caparica!Apresento-lhe este excelente apartamento T3, com 174m² de área bruta, inserido num prédio de apenas três andares, o que garante maior tranquilidade e privacidade. Localizado numa zona residencial bem servida e a poucos minutos das praias da Costa da Caparica, este imóvel é perfeito para quem valoriza qualidade de vida, proximidade ao mar e um ambiente familiar acolhedor.Principais características:✅ Três quartos bem distribuídos, ideais para famílias com filhos ou para quem procura espaço para escritório e hóspedes.✅ Sala ampla e luminosa com acesso direto á arrecadação de 43.50m2 ideal para momentos de convívio e lazer.✅ Cozinha moderna, totalmente equipada, com península, perfeita para refeições rápidas e prática no dia a dia.✅ Varanda com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer ao final da tarde.✅ Parqueamento privado para maior comodidade e segurança.✅ Arrecadação independente com acesso pela sala, um espaço extra essencial para manter tudo organizado.Outros pontos de destaque:✨ Acabamentos de qualidade, que aliam conforto e durabilidade Ótima exposição solar nascente/poente Localização privilegiada, com transportes, escolas, supermercados e serviços nas proximidades A escassos minutos das praias da Costa da Caparica, perfeitas para atividades ao ar livre e fins de semana em famíliaEste imóvel é ideal para famílias modernas que procuram espaço, funcionalidade e uma ligação próxima à natureza e ao mar.Não perca esta oportunidade única de viver com conforto e qualidade, numa das zonas mais procuradas da Margem Sul.Agende já a sua visita! DUPLEX Apartment with Parking, Storage Room, and Balcony with Barbecue – Family Comfort Just Minutes from the Beaches of Costa da Caparica!We present this excellent 3-bedroom duplex apartment with a gross area of 174m², located in a building with only three floors, ensuring greater privacy and tranquility. Set in a well-served residential area just minutes from the beaches of Costa da Caparica, this property is perfect for those who value quality of life, proximity to the sea, and a welcoming family atmosphere.Main Features:✅ Three well-distributed bedrooms—ideal for families with children or for those needing space for an office or guests;✅ Spacious and bright living room with direct access to a 43.50m² storage area, perfect for socializing and relaxing;✅ Modern, fully equipped kitchen with a peninsula—ideal for quick meals and day-to-day practicality;✅ Balcony with built-in barbecue—perfect for outdoor dining and relaxing at the end of the day;✅ Private parking space, offering convenience and security;✅ Independent storage room with access from the living room—an essential extra space to keep everything organized.Additional Highlights:✨ Quality finishes that combine comfort and durability  Excellent east/west sun exposure  Prime location, close to public transport, schools, supermarkets, and local services  Just minutes from the beaches of Costa da Caparica—perfect for outdoor activities and family weekendsThis property is ideal for modern families seeking space, functionality, and a close connection to nature and the sea.Don’t miss this unique opportunity to live with comfort and quality in one of the most sought-after areas of the South Bank.Schedule your visit today!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banheira;Barbecue;Combinado;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Painéis solares;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Alta Segurança;Pré-Instalação de Internet;Pré-Instalação de TV por Cabo;Roupeiros;Vidros Duplos

“Este moderno apartamento T3, em construção no prestigiado empreendimento Caniço Prime, oferece a combinação perfeita entre localização, conforto e qualidade.Destaques: 3 quartos (1 em suíte) Cozinha equipada e sala em open space Varandas com ótima exposição solar Estores elétricos e pré-instalação de ar condicionado Lugar de estacionamento com tomada para carro elétrico  Localização premium – a apenas 2 minutos do centro do Caniço, com acesso fácil a comércio, escolas e serviços.” 

Apartamento T2 inserido numa nova zona habitacional do Funchal, com piscina comum no terraço e vista desafogada. Localizado numa área em expansão, com bons acessos e proximidade imediata a supermercados, cafés, farmácias e transportes públicos.O edifício apresenta arquitetura moderna, acabamentos de qualidade e uma vivência pensada para quem procura conforto, funcionalidade e valorização a médio prazo.Opção versátil para habitação própria ou investimento.Para mais informação, contacte.

Apartamento T4 para venda em AlmadaExcelente apartamento T4 para venda na zona de Almada, composto por 4 quartos, todos em suite, oferecendo conforto e privacidade.O imóvel dispõe de uma sala ampla com acesso à varanda, cozinha separada e totalmente equipada, armários embutidos e ar condicionado.Conta ainda com 2 lugares de estacionamento e arrecadação. Situado no 5.º andar de um prédio com elevador.Localizado numa zona tranquila e com bons acessos, ideal para habitação própria ou investimento.Não perca esta oportunidade — marque já a sua visita!

Negócio de renome e sucesso para venda em excelente localização no centro de Carvoeiro com muitos clientes de passagem.Um snack/bar/restaurante totalmente funcional e operacional, com esplanada exterior para desfrutar de refeições e bebidas ao ar livre enquanto observa o mundo de Carvoeiro passar!No interior existe um amplo espaço com oportunidade de desfrutar de todos os eventos desportivos. Este empreendimento comercial de 73m2 é vendido totalmente mobilado e equipado - dispõe de 2 instalações sanitárias, uma zona de bar com assentos confortáveis, uma cozinha totalmente equipada e um encantador terraço exterior.Este snack-bar encontra-se em excelente estado de conservação e totalmente preparado para comércio imediato. Equipado com ar condicionado, acústica de alta qualidade e isolamento acústico.O negócio atual está preparado para funcionar 7 dias por semana e durante todo o ano e tem licença para funcionar todos os dias até às 04h00. É muito popular entre residentes e turistas.Uma oportunidade de negócio perfeita com uma grande história e reputação que remonta ao início da década de 1990.Distâncias (aproximadamente):Carvoeiro : N/APraia: 170mtsLojas : 50 mtsGolfe: 2,5kmsAeroporto: 62 km* As características/equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre vendedores e compradores. 

Apartamento T3 Duplex, inserido em empreendimento em construção, localizado numa zona residencial tranquila de Vale de Milhaços, Corroios, com excelentes acessos a Lisboa e às praias da Costa da Caparica. Conclusão da obra prevista para o 3.º trimestre de 2026. Com uma excelente distribuição de áreas, luz natural abundante e acabamentos de qualidade, este imóvel foi pensado para proporcionar conforto, modernidade e funcionalidade. Características principais: - 98,15 m² de área útil - Cozinha em open space totalmente equipada (10,59 m²) - Sala ampla e luminosa (32,03 m²) - Piso superior com segunda sala/escritório/zona de lazer (43,40 m²) com vista desafogada - 3 quartos, incluindo uma suíte, todos com roupeiros embutidos - 2 varandas espaçosas, ideais para lazer ou refeições ao ar livre - 2 casas de banho modernas com materiais de elevada qualidade - Garagem privativa (18,31 m²) - Ar condicionado na sala e nos quartos - Edifício com elevador - Orientação solar nascente/poente, garantindo ótima luminosidade ao longo do dia Extras e equipamentos: - Pavimento radiante - Porta blindada de alta segurança - Vídeo porteiro - Arrecadação - Painéis solares - Infraestruturas de internet e TV por cabo - Inserido numa zona calma e familiar, com proximidade a escolas, comércio local, supermercados, farmácias e transportes públicos. Beneficia ainda de rápidos acessos à A2 e IC20, permitindo ligação fácil a Lisboa, Almada e às praias da região. Excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e representam o tipo de acabamentos e materiais a aplicar. Marque já a sua visita e descubra o seu novo apartamento. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si

Ultima fração disponível (T2+1) localizada na Rua Padre António Vieira. Este empreendimento reúne todos os atributos de bem-estar num belo conjunto arquitetônico. O complexo terá treze apartamentos, com uma localização privilegiada na cidade do Porto. Uma unidade de tipologia T0, duas unidades de tipologia T1, duas unidades de tipologia T1 + 1 e oito unidades de tipologia T2, e um espaço exterior comum ajardinado.A nova construção contempla todas as necessidades e demandas da vida moderna. O conforto térmico, espaços abertos, estacionamento privado, etc. Tudo isso inserido numa zona urbana central, com ótimos transportes públicos e fácil acesso a qualquer ponto da cidade. Este T2+1 situa-se no 6º e último piso e é última fração disponível. Conta com 2 lugares de estacionamento, mais uma generosa varanda com 36m2 e anda uma arrecadação para arrumos com 7m2. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Alarme;Aquecimento;Ar Condicionado;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Detector de Fumos;Detector de Gás;Detector de Inundação;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Fogão;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Gás Natural;Gerador;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Mobilado;Móvel-despenseiro;Piso Flutuante;Poliban;Porta Alta Segurança;Porta Blindada;Porta Corta Fogo;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Vidros Espelhados

Apresentamos este magnífico apartamento T3 semi-novo, situado na prestigiada Rua de Santa Margarida, em Braga, a apenas 2 minutos a pé da Avenida Central. Um imóvel que combina o conforto e a funcionalidade contemporâneos com o charme e a identidade da arquitetura tradicional bracarense. A reconstrução foi pensada para preservar elementos originais de grande valor, como as arcadas em pedra, o elevado pé-direito da sala e as janelas, criando uma atmosfera única, elegante e cheia de personalidade. O apartamento é vendido com todo o mobiliário e decoração incluídos no valor, permitindo uma entrada imediata no imóvel, sem necessidade de investimentos adicionais em mobília ou decoração. Principais características: -Tipologia T3; -Apartamento semi-novo; -Ar condicionado; -Cozinha completamente equipada; -Bomba de calor; -Sala com pé-direito elevado; -Arcadas em pedra preservadas; -Janelas que mantêm o caráter original do imóvel; -Localização central e privilegiada; -A apenas 2 minutos a pé do centro histórico de Braga. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade, conforto e localização, sem abdicar do caráter e da autenticidade de um imóvel com história. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Braga. Venha conhecer este apartamento e descubra o equilíbrio perfeito entre a arquitetura tradicional e o conforto contemporâneo, mesmo no coração de Braga. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contacto connosco! Porquê comprar com a BRANA Imobiliária? Com mais de 25 anos de experiência, a BRANA é formada por uma equipa de colaboradores qualificados com conhecimento e experiência no âmbito dos serviços que nos propomos prestar, seja para compra, venda e arrendamento. É da nossa responsabilidade explorar as suas necessidades e ajudá-lo a conseguir o melhor negócio para si! Acreditamos que a compra de uma casa é dos investimentos mais importantes da vida e que deve ser uma decisão ponderada, ajustada e bem acompanhada. Na BRANA, juntamos experiência com dedicação, confiança e profissionalismo. Trabalhamos com o objetivo de fazer tudo o que está ao nosso alcance para encontrar a casa ideal para si

T2 Novo com Varanda de 38 m² | Viva entre a cidade e o rio, a poucos minutos de Lisboa.Imagine chegar a casa e encontrar um espaço onde o ritmo da cidade fica à porta. Um apartamento novo, cheio de luz natural, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e momentos inesquecíveis com a família e os amigos. Um lugar onde pode viver a tranquilidade de um bairro residencial, sem abdicar da proximidade de Lisboa.Este elegante T2 com 106 m² de área útil e uma ampla varanda de 38 m², inserido no empreendimento Terraços da Ponte, oferece o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, conforto e qualidade de vida. A generosa varanda prolonga naturalmente a zona social, criando um espaço privilegiado para desfrutar de refeições ao ar livre, receber amigos ou simplesmente relaxar no final do dia.Imagine começar a manhã com um café ao ar livre, aproveitar os dias mais longos para um jantar de verão ou criar um agradável espaço lounge onde poderá desfrutar de momentos únicos durante todo o ano. Uma verdadeira extensão da sua casa.Localizado numa zona em plena valorização, encontrará tudo o que precisa a poucos minutos de casa: escolas, supermercados, comércio tradicional, restaurantes, serviços, ginásios, transportes públicos e excelentes acessos à 2.ª Circular, A1, Ponte Vasco da Gama, Parque das Nações e Aeroporto de Lisboa. Uma localização privilegiada que lhe permite ganhar tempo para aquilo que realmente importa.No interior, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar elegância e bem-estar. A ampla sala, em conceito aberto com a cozinha, beneficia de uma excelente luminosidade natural e comunica harmoniosamente com a varanda, criando uma atmosfera luminosa, moderna e acolhedora.A cozinha contemporânea alia design e funcionalidade, encontrando-se totalmente equipada com eletrodomésticos AEG, bancadas em Krion, mobiliário lacado a branco, bomba de calor Bosch, ar condicionado e LCD integrado, oferecendo todas as comodidades para o quotidiano.Os quartos dispõem de roupeiros lacados a branco e acabamentos de elevada qualidade. A casa de banho distingue-se pelos revestimentos porcelânicos, louças suspensas Sanindusa e torneiras GROHE, refletindo um elevado padrão de qualidade.Para maior comodidade, o apartamento dispõe ainda de porta de entrada de alta segurança, vídeo porteiro, caixilharia em PVC com excelente isolamento térmico e acústico, estores elétricos térmicos com comando centralizado, iluminação LED, 1 Garagem Box com 42 m2, proporcionando maior conforto e espaço de arrumação para o dia a dia.Mais do que adquirir um apartamento novo, está a investir num estilo de vida onde a luminosidade, a qualidade dos materiais, os espaços exteriores e a localização estratégica se unem para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora.Área útil: 106 m²Área bruta: 145 m²Valor unitário: €5518/m2Classe Energética: APrevisão de conclusão de obra: Verão 2027Previsão de Escrituras: 2º semestre 2027Se procura um apartamento onde a varanda seja uma verdadeira extensão da casa, com acabamentos premium, áreas generosas e uma localização privilegiada às portas de Lisboa, esta poderá ser a oportunidade que esperava.Nota: As fotografias do imóvel em fase de construção correspondem ao estado real e atual da obra. Algumas das imagens apresentadas são imagens modelo, de caráter meramente ilustrativo, destinadas a demonstrar a qualidade, o estilo e o tipo de acabamentos previstos, podendo não corresponder integralmente à configuração final de cada fração.Agende já a sua visita e venha descobrir porque este apartamento nos Terraços da Ponte pode ser o cenário perfeito para o próximo capítulo da sua vida.Alexandra [email protected] 23557Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, Lda 

Apartamento T3 com Varanda no Fernão Magalhães 127Inserido no empreendimento Fernão Magalhães 127, este apartamento T3 destaca-se pela generosidade das áreas, pela organização funcional e pela presença de uma ampla área exterior, pouco comum em contexto urbano. Localizado no Edifício Água, esta fração oferece uma solução equilibrada entre conforto, privacidade e vivência contemporânea, ideal para quem procura espaço e qualidade de vida no centro do Porto. Assinado pela OODA Arquitetura, integra um projeto residencial de linguagem contemporânea, pensado para um estilo de vida exigente, onde design, eficiência e bem-estar se articulam de forma consistente.Composição e características A zona social assume particular destaque pela sua dimensão e fluidez, com uma sala ampla, articulada com a zona de refeições e cozinha independente, criando diferentes ambientes dentro do mesmo espaço. A ligação direta à varanda, permite prolongar a vivência interior para o exterior, ideal para momentos de lazer e convívio. Na zona privativa, o apartamento dispõe de três quartos, incluindo uma suite com closet, garantindo conforto e privacidade.  A distribuição é complementada por três instalações sanitárias, incluindo casa de banho social, e zonas de circulação amplas, reforçando a funcionalidade e o conforto do dia a dia. Os acabamentos e equipamentos refletem o padrão elevado do empreendimento, com madeira de carvalho, caixilharia com vidro duplo e rutura térmica, estores motorizados, climatização multi-split, bomba de calor e cozinha equipada. O projeto integra soluções de eficiência, sustentabilidade e conectividade, com classificação energética A, painéis fotovoltaicos, pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, elevadores inteligentes e certificações Aqua+ e WiredScore. Este apartamento integra um condomínio contemporâneo com jardins, zonas de lazer, coworking, ginásio, pista de corrida, campo de padel e segurança 24 horas. Inclui 2 lugares de estacionamento e arrecadação.Localização e envolvente O empreendimento beneficia de uma localização central, a poucos minutos da Baixa do Porto e com acesso rápido à estação de metro do Campo 24 de Agosto, garantindo excelente mobilidade. A envolvente oferece uma forte componente urbana, com comércio, serviços, escolas, hospitais e espaços culturais. A proximidade ao Mercado do Bolhão, Rua de Santa Catarina e zonas verdes reforça a conveniência e qualidade de vida, posicionando este imóvel tanto para habitação própria como para investimento.Destaques Apartamento T3com áreas amplas e bem distribuídas Varanda com prolongamento da zona social Projeto assinado pela OODA Arquitetura Classificação energética A e soluções sustentáveis Condomínio com ginásio, coworking, padel e jardinsAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Apartamento T1 com 68m² de área bruta privativa, varandas com 9m² e 1 lugar de estacionamento em novo empreendimento residencial em Carcavelos que está a transformar uma zona em clara valorização, entre o novo Retail Park e a Quinta da Alagoa, a poucos minutos a pé da estação de comboios e com ligação rápida a Lisboa e Cascais.Próximo da Nova SBE, este empreendimento posiciona-se num eixo urbano consolidado, rodeado de escritórios, comércio, restauração e hotelaria, com marcas de referência como Continente, Leroy Merlin e Rádio Popular, além de um ginásio e do novo centro de saúde de Carcavelos, elevando a conveniência do dia a dia.Integrado num plano de requalificação reconhecido pelo Município de Cascais como um dos quatro projetos estratégicos do concelho para a próxima década, reforça a atratividade de Carcavelos como destino residencial e de investimento.Composto por três blocos com apartamentos T0, T1 e T2, foi pensado para diferentes estilos de vida, com a maioria das frações a beneficiar de espaços exteriores e todas com estacionamento privativo.O projeto distingue-se ainda pelo rooftop gourmet e por uma sala multiusos, criados para momentos de convívio e utilização partilhada.O Alagoa Living Carcavelos é uma oportunidade sólida num dos eixos mais promissores da linha de Cascais.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações sobre o Alagoa Living em Carcavelos.

Primelife Onde o Luxo Encontra o Algarve No coração do Carvoeiro, o Primelife é mais do que um lugar para viver é um estilo de vida. Um empreendimento exclusivo onde a vida luxuosa se cruza com a beleza natural do Algarve, combinando conforto, requinte e conveniência em cada detalhe. Distribuído por 5 blocos, o Primelife reúne apenas 30 apartamentos T2 e T3, com áreas até 140 m2, onde espaço e intimidade se equilibram na perfeição. Luz natural abundante, terraços e varandas amplas, e um jardim comum tornam cada momento em casa numa experiência a desfrutar. O design é contemporâneo e elegante, com a tecnologia de ponta e a sustentabilidade a marcarem presença painéis solares e acabamentos de qualidade superior em todos os apartamentos, totalmente mobilados e prontos a habitar. A piscina, o estacionamento privativo e as demais comodidades exclusivas completam esta verdadeira obra-prima residencial. Se procura viver, ou investir, num padrão de excelência, o Primelife é o seu lugar. Marque já a sua visita e sinta a diferença. Fim de construção inicio de 2028. Condições de pagamento: Sinal de reserva - 5% CPCV - 25%