161218 Imóveis para Venda - Portugal

** Em fase de Remodelação - fica pronto em Agosto . **10 frações com Logradouro - O prédio foi igualmente todo renovado ** Fantástico apartamento T3 totalmente remodelado, com logradouro privativo de 15 m², inserido em prédio integralmente renovado, incluindo todas as frações, fachada e partes comuns.Localizado numa zona central e muito procurada de Lisboa, este imóvel combina o charme da localização com o conforto de uma renovação total, pensada para proporcionar funcionalidade, modernidade e bem-estar no dia a dia.Ideal para habitação própria ou investimento, este apartamento destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, luz natural e pela mais-valia de contar com um agradável espaço exterior privativo.Uma oportunidade única para viver com conforto e qualidade numa das zonas mais interessantes da cidade.Texto para imagem principal (mapas): T3 Remodelado com Logradouro

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APARTAMENTO T3 DE EXCELÊNCIA EM BENFICA | TOTALMENTE REMODELADO | ARRECADAÇÃO EXCLUSIVA DE 20 m² | HOME STAGING INCLUÍDO Uma casa onde a modernidade, o conforto e a elegância se conjugam para proporcionar uma nova experiência de viver Benfica. Apresentamos este distinto apartamento T3, totalmente remodelado de raiz, situado na Rua Manuel Múrias, em Benfica, numa zona residencial de ambiente familiar, que combina tranquilidade, centralizado e uma excelente oferta de comércio, serviços e transportes. Pensado ao detalhe, este apartamento distingue-se pela remodelação integral, pelos acabamentos contemporâneos, pela funcionalidade dos espaços e pela excelente luminosidade natural. E há ainda um detalhe especial: o valor de venda inclui Home Staging, proporcionando uma apresentação cuidada e harmoniosa dos espaços, para que possa desde logo imaginar a sua futura casa. ESPAÇOS QUE CONVIDAM A VIVER A zona social é um dos grandes destaques deste imóvel. Com uma generosa área de 31 m², a sala e a cozinha encontram-se integradas num elegante conceito *open space*, criando um ambiente amplo, moderno e acolhedor, ideal para momentos em família ou para receber amigos. A cozinha, de linhas contemporâneas, combina mobiliário branco com um elegante revestimento decorativo e encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados : Forno e placa; Exaustor; Micro-ondas; Máquina de lavar loiça; Máquina de lavar roupa; Frigorífico combinado; Termo acumulador. Na zona privada, encontramos três quartos, pensados para responder às diferentes necessidades da vida familiar: - Suíte principal – 15 m² confortável, com roupeiro embutido e casa de banho privativa. - Segundo quarto – 12 m² com roupeiro embutido, ideal para quarto ou espaço de descanso. - Terceiro quarto – 9 m² versátil, podendo funcionar como quarto de criança, escritório ou espaço multifunções. O apartamento dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa, com aproximadamente 4 m², equipada com loiças sanitárias suspensas e acabamentos modernos. REMODELAÇÃO INTEGRAL, CONFORTO EM CADA DETALHE Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vivência contemporânea. Entre os principais equipamentos e acabamentos, destacam-se: - Caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente em todas as divisões; - Estores elétricos em todas as janelas; - Tetos falsos com iluminação LED embutida em todo o apartamento; - Pré-instalação de ar condicionado; - Porta blindada de alta segurança; - Duas frentes, garantindo excelente entrada de luz natural ao longo do dia. - UM EXTRA RARO: ARRECADAÇÃO PRIVATIVA DE 20 m² Um dos grandes fatores diferenciados deste imóvel é a sua **arrecadação exclusiva de 20 m², situada na cave do edifício Uma área de arrumação verdadeiramente generosa e uma mais-valia difícil de encontrar, sendo esta a única fração do prédio que dispõe de uma arrecadação desta dimensão. O edifício conta ainda com dois elevadores e um agradável terraço de utilização comum, com uma vista desafogada sobre o tradicional casario de Benfica. Um espaço pouco utilizado, onde poderá desfrutar de momentos de tranquilidade e contemplar a envolvente. BENFICA: UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA: Viver na Rua Manuel Múrias é beneficiar de uma localização que conjuga o ambiente familiar de um bairro residencial com a conveniência de ter tudo por perto. A zona oferece uma excelente diversidade de comércio tradicional, supermercados, cafés, restaurantes e novos espaços de comércio e serviços. Beneficia igualmente de bons acessos rodoviários e de uma vasta rede de transportes públicos, com proximidade a importantes referências da cidade: Centro Comercial Colombo; Estação de Metro do Colégio Militar/Luz; Hospital da Luz; Estádio da Luz. Agende a sua visita e venha descobrir tudo o que este apartamento tem para lhe oferecer!

Apresentamos este fantástico apartamento T3, situado na Estrada de Benfica, em São Domingos de Benfica, atualmente em fase de remodelação total, com acabamentos modernos e uma distribuição de áreas pensada para proporcionar conforto e funcionalidade. Fotos apresentadas são meramente ilustrativas do tipo de obra e de homestaging Com 83 m² de área bruta privativa, duas frentes e excelente aproveitamento da luz natural, este imóvel destaca-se pela sua ampla zona social, cozinha equipada e três quartos, incluindo uma suíte. Características do imóvel: Sala e cozinha em openspace, com uma área total de 40 m² e acesso a varanda aberta com 3 m²; Cozinha com mobiliário branco e totalmente equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça encastrada, máquina de lavar roupa, termoacumulador e frigorífico combinado encastrado; Três quartos com roupeiros embutidos, incluindo: Suíte com 18 m²; Segundo quarto com 10 m²; Terceiro quarto com 10 m²; Casa de banho completa com 5 m² e loiças suspensas. Equipamentos e acabamentos: Caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente em todas as divisões; Tetos falsos com iluminação LED embutida na sala, cozinha, quartos e casas de banho; Pré-instalação de ar condicionado; Estores elétricos; Porta de entrada blindada; Duas frentes. Inserido num bairro residencial e familiar, com uma vasta oferta de comércio tradicional, supermercados, cafés, restaurantes e serviços, beneficiando de uma localização central e de excelentes acessibilidades. Nas proximidades, destacam-se: Jardim Zoológico; Estação de Metro do Alto dos Moinhos; Hospital dos Lusíadas; Rede de transportes públicos; Comércio e serviços de proximidade. Outras informações: Área bruta privativa: 83 m²; Imóvel em remodelação total; Home Staging incluído; Condomínio: 33,35 €/mês; Prédio sem elevador. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento T3 renovado, com acabamentos atuais, boas áreas e uma localização privilegiada em São Domingos de Benfica. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo imóvel!

Apartamento T3 Totalmente Remodelado de Raiz com Home Staging | Estrada da Luz, São Domingos de Benfica Descubra o equilíbrio perfeito entre o charme de um bairro tradicional lisboeta e o conforto de uma casa moderna, pronta a estrear. Apresentamos este magnífico apartamento T3 na emblemática Estrada da Luz, alvo de uma remodelação total de raiz e pensado ao detalhe para proporcionar luminosidade, bem-estar e funcionalidade. Com duas frentes solares, varanda aberta e decoração (Home Staging) incluída, este imóvel oferece uma solução chave na mão com acabamentos de qualidade superior, a poucos passos do Metro do Alto dos Moinhos e do Hospital dos Lusíadas. (Nota: O imóvel encontra-se em fase final de acabamentos, seguindo rigorosamente o mesmo padrão de qualidade, estética e materiais visíveis nas fotografias ilustrativas de projetos anteriores do mesmo proprietário.) Área Social e Cozinha Contemporânea • Open Space com 40 m²: Sala e cozinha integradas num ambiente amplo, fluido e acolhedor, com acesso direto a uma varanda aberta de 3 m², perfeita para desfrutar do exterior. • Cozinha Totalmente Equipada: Linhas modernas com móveis em branco e revestimento em ladrilho em toda a parede de trabalho. Equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, termoacumulador, máquina de lavar roupa, além de máquina de lavar louça e combinado encastrados. Zona Privativa e Casas de Banho • Suíte Principal (18 m²): Quarto generoso e muito luminoso com roupeiro embutido e casa de banho privativa. • Dois Quartos Secundários (10 m² cada): Ambos com roupeiros embutidos, oferecendo total versatilidade para família, quarto de hóspedes ou escritório. • Casa de Banho Completa (5 m²): Design atual com loiças suspensas e materiais de linhas elegantes. Conforto, Eficiência e Edifício • Isolamento Térmico e Acústico: Caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente em todas as divisões, acompanhada de estores elétricos. • Climatização e Iluminação: Tetos falsos com iluminação LED embutida em todas as assoalhadas (WCs, cozinha, sala e quartos) e pré-instalação de ar condicionado. • Edifício e Segurança: Porta de entrada blindada. Apartamento de duas frentes inserido em prédio residencial de traça tradicional (sem elevador). Viver na Estrada da Luz, São Domingos de Benfica Desfrute de um dos bairros mais procurados e familiares de Lisboa, onde o comércio tradicional convive em harmonia com lojas de design, mobiliário, cafés e restaurantes de referência. • Transportes e Acessos: A escassos minutos a pé do Metro do Alto dos Moinhos, várias linhas de autocarros e acesso rápido aos principais eixos rodoviários da cidade (Eixo Norte-Sul e 2.ª Circular). • Saúde, Educação e Lazer: Proximidade imediata ao Hospital dos Lusíadas, Jardim Zoológico de Lisboa, escolas de referência, farmácias e espaços verdes. Uma oportunidade rara para viver com todo o conforto ou investir numa zona de elevada procura em Lisboa. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

Apartamento T3 com 78 m² de área privativa, localizado no piso de cave de um edifício de habitação com cinco pisos, no bairro de Arroios, em Lisboa. Com três quartos e uma área bem aproveitada, é uma boa oportunidade para quem procura um T3 no centro da cidade ou para quem pretende investir numa zona com procura constante, seja para habitação própria ou para arrendamento. Arroios é um bairro central, multicultural e cheio de vida, com comércio de proximidade, cafés, restaurantes e serviços. As boas ligações de transportes públicos permitem chegar facilmente a qualquer ponto de Lisboa. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte a JOON Real Estate

Apartamento T3 com 78 m² de área privativa, localizado no piso de cave de um edifício de habitação com cinco pisos, no bairro de Arroios, em Lisboa. Com três quartos e uma área bem aproveitada, é uma boa oportunidade para quem procura um T3 no centro da cidade ou para quem pretende investir numa zona com procura constante, seja para habitação própria ou para arrendamento. Arroios é um bairro central, multicultural e cheio de vida, com comércio de proximidade, cafés, restaurantes e serviços. As boas ligações de transportes públicos permitem chegar facilmente a qualquer ponto de Lisboa. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte a JOON Real Estate

Apartamento T3 com 78 m² de área privativa, remodelado, com pátio privativo, situado no rés-do-chão de um edifício de habitação com cinco pisos, no bairro de Arroios, em Lisboa. Por estar ao nível da rua, tem um acesso simples e cómodo, sem escadas. É uma vantagem para famílias com crianças, pessoas mais velhas ou quem valoriza praticidade no dia a dia. Também é uma opção interessante para investimento numa zona com procura constante. Arroios é um bairro central e cheio de vida, com comércio de proximidade, cafés, restaurantes e serviços. As boas ligações de transportes públicos levam facilmente a qualquer ponto da cidade. Contacte a JOON Real Estate para mais informações ou para agendar uma visita.

Apartamento T3 com 78 m² de área privativa, situado no rés-do-chão de um edifício de habitação com cinco pisos, no bairro de Arroios, em Lisboa. Por estar ao nível da rua, tem um acesso simples e cómodo, sem escadas. É uma vantagem para famílias com crianças, pessoas mais velhas ou quem valoriza praticidade no dia a dia. Também é uma opção interessante para investimento numa zona com procura constante. Arroios é um bairro central e cheio de vida, com comércio de proximidade, cafés, restaurantes e serviços. As boas ligações de transportes públicos levam facilmente a qualquer ponto da cidade. Contacte a JOON Real Estate para mais informações ou para agendar uma visita.

Apresentamos este apartamento T3 com 84 m² de área privativa, localizado num 3.º andar em Arroios, uma das freguesias mais centrais e dinâmicas de Lisboa. O imóvel está inserido num edifício de habitação com cinco pisos e distribui-se por um único piso. Tem uma área equilibrada, adequada tanto a famílias como a quem procura um investimento numa zona de procura constante. Arroios combina a vida de bairro com a proximidade ao centro da cidade. Tem uma oferta variada de comércio, restauração e serviços, e boas ligações de transportes públicos a toda a Lisboa. Uma oportunidade para viver ou investir numa das zonas com mais procura da capital. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte a JOON Real Estate.

Moradia fantastica numa zona bastante calma e com areas enormes. Wall de entrada bastante grande separando a area de serviço, privada e salas de 1º andar. 4 quartos com roupeiros de parede bastante profundos sendo 2 deles suites. 5 casas de banho e uma das suites tem jakusi de parede. Cozinha equipada bastante grande. Sala de jantar bastante grande. Sala em anexo muito agradavel. 1 andar com diversas salas ainda em bruto. Garagem fechada e entrada com espaço para 3 a 4 carros. Jardim na entrada da loja virado para a estrada. Jardim na traseira com muito espaço e com possibilidade de construção de piscina.Tem paineis para aquecimento de agua e ar condicionado. Algumas divisões só têm pré instalação

Apartamento T2 com 201.92m2, 39.56m2, terraço de 44.39m2 de varanda e com piscina. - PORTA DE SEGURANÇA - CARPINTARIAS LACADAS - CLIMATIZAÇÃO / AR CONDICIONADO MURAL TIPO MULTI SPLIT - AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS (AQS) COM >BOMBA DE CALOR - BLACKOUT ELÉCTRICO NOS QUARTOS No Oporto Luxury Residences encontra todo o bem-estar que a sua vida merece sem ter de abdicar da localização central. Assegurando elevados padrões de qualidade construtiva e de sustentabilidade ambiental e energética, estes apartamentos são a opção perfeita para viver e construir momentos inesquecíveis com a sua família e amigos. Encontram-se a poucos minutos de escolas de referência, comércio, hospitais e de uma vasta oferta de transportes públicos e de zonas verdes para atividades ao ar livre.

Apartamento T2 com varanda em Fernão MagalhãesO empreendimento, apresenta soluções de T1 a T3 com amplas áreas, de 70 a 205 m2, distribuídos por 9 pisos. As suas generosas varandas e terraços convidam a disfrutar do espaço exterior, seja para um momento de relaxe ou para um jantar em família ou com amigos.O projeto nasce de uma solução arquitetónica integrada, capaz de estabelecer uma relação volumétrica com os edifícios envolventes e potenciar a sua relação com o espaço urbano de inserção. O edifício combina funcionalidade, conforto, identidade visual e sustentabilidade ambiental, oferecendo espaços habitáveis de alta qualidade e contribuindo para a melhoria da relação entre o espaço privado e o espaço urbano envolvente.No condominio encontra todo o bem-estar que a sua vida merece sem ter de abdicar da localização central. Assegurando elevados padrões de qualidade construtiva e de sustentabilidade ambiental e energética, estes apartamentos são a opção perfeita para viver e construir momentos inesquecíveis com a sua família e amigos. Encontram-se a poucos minutos de escolas de referência, comércio, hospitais e de uma vasta oferta de transportes públicos e de zonas verdes para atividades ao ar livre.Em todos os apartamentos encontra uma ampla sala com cozinha em 'open space' totalmente equipada e com acabamentos de alta qualidade. As generosas varandas e largas janelas conferem contemporaneidade aos apartamentos.Cada espaço foi pensado ao pormenor para que possa desfrutar de momentos únicos. A disposição dos quartos foi pensada de forma a aproveitar ao máximo a exposição solar, recebendo luz solar direta. Conta com especificações excecionais e interiores de estilo com os mais altos padrões de qualidade.O edifício apresenta uma estrutura anti sísmica de betão armado, acompanhada de um elevado conforto térmico e acústico fruto do excelente nível de isolamento em fachadas, paredes, cobertura e áreas comuns, da caixilharia com vidros duplos e caixa de ar assente em características técnicas com os mais altos padrões de qualidade.O empreendimento situa-se na Avenida Fernão Magalhães próximo a diversos serviços como escolas, hospitais, supermercados e uma excelente rede viária e de transportes.RÉPLICA, uma referência imobiliária.Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. 

SZE049.80 CAMPANHA LOUNGE REAL ESTATE Reembolso de 5.000€* *Para saber mais sobre condições da campanha contate-nos O empreendimento Antas Luxury Apartments é composto por 81 frações distribuídas por 9 pisos, com tipologias T1, T2 e T3. Todos os seus apartamentos apresentam amplas áreas e as suas generosas varandas e terraços convidam a disfrutar do espaço exterior, seja para um momento de relaxe ou para um jantar em família ou com amigos. Ao escolher o Antas Luxury Apartments está a escolher viver com enorme conforto numa das zonas mais centrais da cidade. O edifício apresenta uma estrutura antissísmica de betão armado, acompanhada de um elevado conforto térmico e acústico fruto do excelente nível de isolamento em fachadas, paredes, cobertura e áreas comuns, da caixilharia com vidros duplos e caixa de ar assente em características técnicas com os mais altos padrões de qualidade. Exposição solar: Poente, Nascente, Norte, Sul Pisos - R/C + 8 Pisos para estacionamento (todas as frações dispõe de um lugar de garagem) Início da Obra: 2023 Prazo de Conclusão da Obra: 2025 Piso - 9º Andar Apartamento constituído por: - Sala em open space com cozinha - 2 Quartos Suite com WC completo com base de duche - 1 WC de serviço - Acesso a Terraço - 2 lugares de garagem ACABAMENTOS - Pavimentos Hall, Sala e Quartos - Flutuante tipo Srong Styleline (AC5) 8mm Carvalho ou equivalente - Pavimento WC's e Cozinha - Cerâmico Margrés ou equivalente - WC com loiças sanitárias suspensas Sanindusa ou equivalente e com móveis suspensos em MDF Hidrófugo com acabamento lacado - Tampo de Cozinha em Compacto de Quartzo Tipo Silestone ou equivalente e móveis em MDF Hidrófugo revestido a melamina tipo Finsa - Cozinha com eletrodomésticos encastráveis: placa de indução, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e exaustor da marca Balay ou equivalente - Varandas em betão com revestimento decorativo tipo Viero - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo - Diversos: Porta de Segurança; Carpintarias Lacadas; Ar Condicionado; Aquecimento das águas sanitárias com bomba de calor; Blackout elétrico nos quartos; Pré instalação para veículos elétricos LOCALIZAÇÃO Ponto de referência: Antas - A 450m de Transportes Públicos (Autocarro) - A 550m do Estádio do Dragão - A 700m do Alameda Shopping - A 800m do Metro Estádio do Dragão - A 2,2km do Hospital de Santa Maria - A 3,1km do Centro do Porto - A 4km a 9km das Principais Vias de Acesso Nas proximidades existem diversos serviços como escolas, hospitais, supermercados e uma excelente rede de transportes. Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. _______________________________ O 'know-how' adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades.

VALE DA LAPA é um resort & SPA de 5*, localizado apenas a 40 minutos do aeroporto de Faro e a poucos minutos das praias da zona.O Resort é constituído por 88 frações:73 moradias T2, algumas com vista de mar. (com preços a partir dos 519 500€).12 moradias T3 com vista de mar. (com preços a partir dos 844 500€).3 frações de serviços/ não alojamento.As moradias estão totalmente mobiladas e equipadas com eletrodomésticos/ utensílios de última geração e possuem ainda; chão radiante, ar condicionado, Internet de fibra óptica, estores elétricos, entre outros.A todos estes equipamentos, acresce ainda piscina privativa nas moradias T3.No Resort, além de 3 lagoas, encontra um amplo restaurante, um bar, um mini mercado, 3 piscinas (uma infantil, uma descoberta e uma coberta), SPA (incluindo sauna e banho turco), ginásio, campos de padel e um campo polidesportivo.Para os mais jovens, o resort dispõe ainda de uma playground e clube infantil. Todas as moradias são composta por Sala, cozinha, wc social e quartos com wc privativo (suite), estacionamento privativo, varandas e terraço.As moradias T2 são vendidas com obrigatoriedade de arrendamento até ao fim do ano de 2027, com rendimento garantido, estando disponíveis os pacotes abaixo descritos:Rendimento garantido:Pacote INVESTIDOR - Sem uso próprio - Yield = 5,40%Pacote STANDARD - Com uso próprio de: 14 dias época baixa + 14 dias época média - Yield = 5,00%Pacote GOLFER - Com uso próprio: 42 dias época baixa + 14 dias época média - Yield = 4,75%Pacote FLEXÍVEL - Com uso próprio: 7 dias época baixa + 14 dias época média + 7 dias época alta - Yield = 4,75%Pacote RESIDENTE INVERNO - Ocupação 140 dias época baixa - Yield = 4,50%ÉPOCA BAIXA: (01 Nov a 31 Dez - 01 Jan a 31 Mar)ÉPOCA MÉDIA: (01 Abr a 14 Jun - 15 Set a 31 Out)ÉPOCA ALTA: (15 jun a 14 Set)* aplicam-se algumas exceções às temporadas, conforme descrito no ponto -.- a época alta abrange o período acima descrito, bem como (i) as duas semanas anteriores e as duas semanas posteriores ao domingo de Páscoa, e (ii) na última semana do ano até 3 de janeiro do ano seguinte.

VALE DA LAPA é um resort & SPA de 5*, localizado apenas a 40 minutos do aeroporto de Faro e a poucos minutos das praias da zona.O Resort é constituído por 88 frações:73 moradias T2, algumas com vista de mar. (com preços a partir dos 519 500€).12 moradias T3 com vista de mar. (com preços a partir dos 844 500€).3 frações de serviços/ não alojamento.As moradias estão totalmente mobiladas e equipadas com eletrodomésticos/ utensílios de última geração e possuem ainda; chão radiante, ar condicionado, Internet de fibra óptica, estores elétricos, entre outros.A todos estes equipamentos, acresce ainda piscina privativa nas moradias T3.No Resort, além de 3 lagoas, encontra um amplo restaurante, um bar, um mini mercado, 3 piscinas (uma infantil, uma descoberta e uma coberta), SPA (incluindo sauna e banho turco), ginásio, campos de padel e um campo polidesportivo.Para os mais jovens, o resort dispõe ainda de uma playground e clube infantil. Todas as moradias são composta por Sala, cozinha, wc social e quartos com wc privativo (suite), estacionamento privativo, varandas e terraço.As moradias T2 são vendidas com obrigatoriedade de arrendamento até ao fim do ano de 2027, com rendimento garantido, estando disponíveis os pacotes abaixo descritos:Rendimento garantido:Pacote INVESTIDOR - Sem uso próprio - Yield = 5,40%Pacote STANDARD - Com uso próprio de: 14 dias época baixa + 14 dias época média - Yield = 5,00%Pacote GOLFER - Com uso próprio: 42 dias época baixa + 14 dias época média - Yield = 4,75%Pacote FLEXÍVEL - Com uso próprio: 7 dias época baixa + 14 dias época média + 7 dias época alta - Yield = 4,75%Pacote RESIDENTE INVERNO - Ocupação 140 dias época baixa - Yield = 4,50%ÉPOCA BAIXA: (01 Nov a 31 Dez - 01 Jan a 31 Mar)ÉPOCA MÉDIA: (01 Abr a 14 Jun - 15 Set a 31 Out)ÉPOCA ALTA: (15 jun a 14 Set)* aplicam-se algumas exceções às temporadas, conforme descrito no ponto -.- a época alta abrange o período acima descrito, bem como (i) as duas semanas anteriores e as duas semanas posteriores ao domingo de Páscoa, e (ii) na última semana do ano até 3 de janeiro do ano seguinte.

O Paradela Gardens é um novo empreendimento residencial, localizado na tranquila e valorizada zona da Paradela. Inserido num ambiente predominantemente residencial, com moradias e edifícios recentes, destaca-se pela sua envolvente organizada e potencial de valorização sustentada. Este T3 apresenta um layout funcional e bem distribuído, com clara separação entre zona social e privada. A sala em Open Space, com 30,43 m² , cozinha com 10,46 m e wc social, beneficia de excelente luminosidade (exposição nascente) e ligação direta a uma varanda com 18,63 m². Na zona privada, temos um wc completo, três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suite com 16,26 m² e dois quartos com 11,63 m² e 11,58 m², orientados a poente. Destaques de acabamentos e equipamentos: - Pavimento vinílico em tom carvalho - Caixilharia em PVC com vidro duplo e estores elétricos - Ar condicionado - Cozinha equipada com eletrodomésticos - Casas de banho com loiças suspensas e bases de duche modernas - Varandas com guardas em vidro, iluminação LED e tomadas exteriores - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias - Sistema de domótica para controlo de estores - Garagem em box individual com preparação para carregamento de viaturas elétricas - Porta blindada e videoporteiro A localização oferece proximidade a escolas, nomeadamente a Escola Secundária José Cardoso Pires, Colégio Integrado Monte Maior, bem como comércio, serviços e o Hospital Beatriz Ângelo. Conta ainda com acessos rápidos a Lisboa através da A8, CRIL e Calçada de Carriche. O Paradela Gardens posiciona-se como uma solução equilibrada entre qualidade de construção, localização e potencial de valorização, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Nota: Certificação energética em tramite. Agende a sua visita e conheça a sua nova casa. Tratamos do seu financiamento através dos nossos intermediários de crédito, registados junto do banco de Portugal com o Nº 0007407. Your partner for life.

Localizado numa zona privilegiada do Funchal, este espaçoso apartamento T3 destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e um logradouro com vista para o Porto do Funchal, ideal para momentos de lazer e contemplação. Situado próximo de uma vasta oferta de serviços, comércio, escolas e transportes, oferece toda a conveniência de viver numa das melhores zonas da cidade. Características: 3 quartos, incluindo 1 suíte 2 casas de banho Cozinha equipada Sala ampla com acesso direto ao logradouro 1 arrecadação, dentro do apartamento 2 lugares de estacionamento em garagem coberta Este apartamento é ideal para famílias ou para quem procura conforto, localização central e uma vista única sobre o mar e a cidade. Não perca a oportunidade de viver com qualidade no coração do Funchal!

Magnífico apartamento rooftop de praia, totalmente remodelado de alto a baixo, incluindo canalização, instalação eléctrica e saneamento de raiz. Originalmente registado como T1, este imóvel foi alvo de uma remodelação de excelência que permitiu optimizar o espaço de forma inteligente, criando dois quartos interiores confortáveis, fantásticos para crianças ou jovens adolescentes. Com áreas práticas e funcionais, este imóvel representa uma oportunidade de ouro para investimento e rentabilidade em Alojamento Local, bem como para quem procura um refúgio de férias junto ao mar. Localizado no último piso e servido por elevador, o apartamento destaca-se pelas vistas panorâmicas deslumbrantes tanto para o rio como para o jardim das esquadras, beneficiando de uma luminosidade natural absolutamente fantástica ao longo de todo o dia. Um dos seus maiores atrativos é o acesso praticamente exclusivo ao terraço comum, um verdadeiro oásis ao ar livre que convida a longas horas de lazer, churrascos memoráveis com amigos e família, e contemplação de vistas desafogadas para a zona verde envolvente. O imóvel está totalmente equipado e pronto a habitar ou a rentabilizar, contando com cozinha moderna, ar condicionado e uma acolhedora lareira elétrica. TRÓIA - DESTINO PREMIUM DE HABITAÇÃO, TURISMO E INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO Tróia é uma das zonas mais emblemáticas da Península de Tróia, reconhecida pelo seu valor paisagístico, turístico e residencial. A sua localização estratégica entre o mar Atlântico e o Estuário do Sado, combinada com a integração em reservas naturais, torna Tróia um destino procurado por quem deseja imóveis de luxo, projetos residenciais exclusivos e investimento imobiliário com potencial de valorização sustentável. UM TERRITÓRIO COM HISTÓRIA, QUALIDADE DE VIDA E INFRAESTRUTURAS DE EXCELÊNCIA Tróia oferece um estilo de vida único, onde o contacto com a natureza se alia a infraestruturas de qualidade e experiências de lazer premium. A península integra: - Praias amplas e preservadas, ideais para atividades ao ar livre - Marina e serviços náuticos - Campo de golfe de referência - Acessos por ferry e rodoviários que ligam a Tróia ao resto do país A história do desenvolvimento turístico e imobiliário de Tróia remonta a projectos estruturantes levados a cabo pela SC Investments (antiga Sonae Capital), que investiu mais de 300 milhões de euros no resort, campo de golfe, marina e hotéis ao longo de mais de 25 anos, criando um projeto integrado de excelência na península. INVESTIMENTO INSTITUCIONAL E DESENVOLVIMENTO FUTURO Recentemente, o conjunto de ativos do Troia Resort incluindo a gestão de hotéis como o Aqualuz Tróia Mar & Rio e The Editory By The Sea, a concessão da marina, o campo de golfe e outros terrenos com potencial de desenvolvimento imobiliário foi adquirido pela ACO Cedar, gerida pelo grupo financeiro internacional Arrow Global. A operação concluiu a transferência de ativos que representam grande parte do potencial turístico e imobiliário da península, reforçando o interesse institucional na região. Paralelamente, promotoras nacionais como a Coporgest têm desenvolvido projetos de referência no território, nomeadamente um resort de luxo de grande escala com hotel cinco estrelas, villas e apartamentos com vista para o mar, reforçando o perfil turístico e imobiliário premium de Tróia. MERCADO IMOBILIÁRIO E PROCURA O mercado em Tróia caracterizase por: - Procura consistente por moradias de alto padrão e residências junto à praia - Interesse crescente de compradores nacionais e estrangeiros - Potencial de desenvolvimento turístico e residencial integrado - Oferta qualitativa de terrenos com possibilidade de projetos sob medida Este equilíbrio entre características naturais únicas, projetos de grande escala e infraestruturas consolidadas faz de Tróia uma das zonas mais atrativas para quem procura qualidade de vida, serenidade, panorama internacional e investimento.

Descrição Geral Há casas que impressionam pela renovação e outras pela forma como cada detalhe parece ter sido pensado para criar um ambiente elegante e confortável. Este T2 totalmente renovado, mobilado e decorado com gosto e sofisticação consegue reunir as duas coisas. A sala prolonga-se para uma varanda, criando uma ligação agradável ao exterior, enquanto a cozinha, totalmente equipada, conta com um despenseiro de apoio e uma zona de lavandaria independente. No hall de entrada existe ainda uma despensa/arrecadação, acrescentando a arrumação necessária ao dia a dia sem interferir com os restantes espaços. A zona privada é composta por dois quartos com roupeiro, um deles em suite. A casa dispõe de duas casas de banho: a principal com banheira e bidé e a da suite com base de duche, ambas equipadas com toalheiros aquecidos. O conforto acompanha toda a casa, com aquecedores elétricos em todas as divisões, estores elétricos e térmicos e janelas de vidro duplo com caixilharia oscilobatente em PVC. O chão em taco, elegante e cuidadosamente preservado, acrescenta carácter e aconchego a uma renovação onde o contemporâneo não apagou a personalidade da casa. Um apartamento pronto a habitar, onde funcionalidade, conforto e cuidado estético se encontram numa casa pensada para ser vivida desde o primeiro dia. Localização Situado na zona da Estrada da Luz, em São Domingos de Benfica, beneficia de uma localização central e particularmente prática, com supermercados, comércio, restauração, farmácias, serviços e unidades de saúde na envolvente. A proximidade às estações de metro de Alto dos Moinhos e Colégio Militar/Luz, na Linha Azul, facilita as deslocações para diferentes pontos de Lisboa, existindo também várias carreiras de autocarro na Estrada da Luz. A zona permite ainda um acesso rápido à 2.ª Circular e aos principais eixos rodoviários da cidade. Nas proximidades encontram-se ainda o Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Hospital Lusíadas, Estádio da Luz, escolas e diferentes equipamentos e serviços, tornando esta uma localização especialmente conveniente para o quotidiano. Características Principais - T2 Totalmente renovado; - Mobilado e decorado; - 2 Quartos com roupeiro, 1 em suite; - 2 Casas de banho; - Sala com varanda; - Cozinha totalmente equipada; - Despenseiro; - Zona de lavandaria; - Despensa/arrecadação no hall; - Toalheiros aquecidos; - Estores elétricos e térmicos; - Janelas de vidro duplo e caixilharia oscilobatente em PVC; - Aquecedores elétricos em todas as divisões; - Chão em taco, elegante e bem cuidado.