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Apartamento T2 | Piso 3 | Fração A Apresenta-se este elegante apartamento T2 situado no 3.º piso, inserido num empreendimento moderno, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma área total de cerca de 118 m², este imóvel distingue-se pela sua excelente organização de espaços e luminosidade natural. A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar com cerca de 27,85 m², em ligação direta com a cozinha totalmente equipada, criando um ambiente harmonioso e ideal para convívio. A área privada inclui dois quartos, sendo um deles em suite, garantindo maior privacidade e conforto. O apartamento dispõe ainda de uma instalação sanitária completa de apoio ao restante quarto e zona social. A distribuição interior é complementada por hall de entrada e circulação funcional, proporcionando uma clara separação entre zonas sociais e privadas. Destaca-se também uma agradável varanda com cerca de 18,40 m², perfeita para momentos de lazer ao ar livre. O imóvel inclui ainda: Lugar de estacionamento privativo (n.º 37) Possibilidade de arrumos associados no piso inferior A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo placa, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça e roupa, assegurando total comodidade no dia a dia. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB06-55 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Excelente Moradia Nova de Tipologia T 3 com 3 suites de r/c e andar em fase de acabamentos, com 290 m2 de construção, com as seguintes características: Rés-do-chão - Cozinha com 25 m2 de área, equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça, sala com 30 m2, casa de banho de serviço e lavandaria independente, etc. 1º andar - 3 suites, com roupeiros embutidos, com 18, 15 e 14 m2 e uma varanda com 30 m2, etc. Exterior - Terreno com 250 m2, com uma garagem com 70 m2 de área. Equipamentos - Bomba de calor para aquecimento de águas, Painéis fotovoltaicos, Maquina de VMC, Ar condicionado por condutas, Câmaras de CCTV, Alarme de intrusão e Portões automatizadas, etc. Ligue já e marque a sua visita! Sejam bem vindos a Bestatual! A Bestatual é uma empresa qualificada, exclusiva e conhecedora do mercado Imobiliário, que presta atendimento diferenciado aos clientes a partir de cada perfil e das suas necessidades reais viabilizado bons negócios. A Bestatual poderá oferecer-lhe os melhores produtos e oportunidades do mercado, apresentando apenas imóveis que se enquadre ao seu perfil, evitando o desperdício de tempo, incomodo e desgaste emocional. A Bestatual existe para assegurar que os clientes encontrem o que procuram e os proprietários consigam vender e arrendar os seus imóveis, de maneira segura, rápida e confortável, com um trabalho sigiloso e discreto que as negociações devem ter. Consulte-nos e faça um Best e Atual negócio!

Venha viver com o requinte que a sua família merece e faça parte de um estilo de vida particular e exclusivo, que lhe permitirá desfrutar de momentos únicos em família e com os amigos. Com uma singular elegância, e com uma envolvente de grande beleza natural, o empreendimento 'Janela da Baía' está a nascer na Marginal de São Martinho do Porto. As divisões amplas e cheias de luz e a magnifica vista sobre a Baía de São Martinho do Porto, permitir-lhe-ão desfrutar de um(a) - local repleto de romantismo! - cenário sublime! - espaço totalmente protegido! - paisagem retemperadora de energias . Apartamento de alta qualidade, com design e excelente construção. Características: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens ou similar; Sala de estar / jantar e cozinha em open-space; 2 quarto com roupeiros embutidos; 1 casa de banho com loiças sanitárias suspensas Roca e torneiras tipo Hansgrohe; Varanda panorâmica; Pré-instalação de Ar Condicionado; Mosaicos e revestimentos tipo Porcelanosa; Tetos falsos com luzes embutidas. Características do empreendimento: Elevadores; Estacionamento subterrâneo; Arrecadação privada para cada apartamento; Piscinas; Club House. Apartamentos T1, T2 e T3 Áreas úteis de 42,9m2 a 104,40m2 Áreas brutas de 71,6m2 a 194,80m2 Espaços comerciais O seu conforto começa aqui Venha conhecer o seu novo apartamento, marque já a sua visita, porque o se o local perfeito existe encontrou-o!!! A praia de São Martinho do Porto é conhecida pela sua Baía em forma de concha perfeita e provida de uma beleza natural e única, de um areal e marginal extensos. Os passadiços em madeira proporcionam agradáveis passeios até à praia de Salir do Porto. Banhada pelo mar azul e tranquilo é ideal para as crianças e para os desportos náuticos. A Avenida marginal, centro cosmopolita da vila, multiplicam-se as esplanadas, lojas, bares e restaurantes. A Vila é servida da todas as comodidades: cafés, restaurantes, centro de saúde, polícia, minimercados e supermercado, bombeiros, comércio em geral. Uma envolvência única, ideal para viver ou para umas férias em família. Imagens meramente ilustrativas. Distâncias: 16 km da Nazaré 12 km de Caldas da Rainha e Foz do Arelho 22 km de Óbidos 90 Km de Lisboa 47 Km de Leiria 197 Km de Viseu 232 Km do Porto 650 Km de Madrid

Moradia T3 em início de construção. Apresentamos esta sofisticada moradia T3 de linhas contemporâneas, atualmente em fase inicial de construção, situada em Navais. Uma excelente opção para quem valoriza conforto, design moderno e uma localização privilegiada, onde a tranquilidade se alia à proximidade de todas as comodidades essenciais. Implantada num lote com 360 m² e com cerca de 200 m² de área de construção, esta habitação foi pensada ao detalhe para proporcionar um equilíbrio harmonioso entre as zonas sociais e privadas. Localizada numa área residencial calma e de qualidade, fica a apenas 2 km da praia e a 4 km do Parque da Cidade, beneficiando ainda da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, bem como de acessos rápidos às principais vias, facilitando o quotidiano. Com dois pisos, a moradia apresenta uma distribuição funcional: o rés do chão destina-se às áreas sociais, ideais para momentos de convívio, enquanto o piso superior é reservado à zona privada, composta por três suites que garantem conforto e privacidade. A excelente exposição solar é outro dos seus pontos fortes, assegurando luminosidade natural ao longo de todo o dia e valorizando os espaços interiores. Características e acabamentos: Zona social: Hall de entrada e sala com pavimento em soalho e tetos falsos com iluminação embutida, criando um ambiente acolhedor e contemporâneo. Cozinha: Cozinha moderna com pavimento cerâmico e revestimento entre móveis em Silestone/Compac. Instalações sanitárias: Casas de banho com revestimentos cerâmicos, equipadas com louças sanitárias brancas da Roca e móveis de lavatório práticos e elegantes. Quartos: Quartos amplos com pavimento vinílico, tetos falsos com iluminação embutida e roupeiros embutidos, oferecendo conforto e organização. Acabamentos interiores: Carpintaria lacada a branco, ar condicionado instalado e sistema de ventilação mecânica controlada (VMC). Outros destaques: - Paredes em bloco térmico com sistema ETICS (capoto), garantindo elevado desempenho térmico. - Caixilharia em alumínio com vidro duplo. - Estores elétricos. - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. - Lavandaria independente. Exterior: Dispõe de jardim e terraço privativo, perfeitos para desfrutar de momentos ao ar livre, com possibilidade de construção de piscina. Uma moradia contemporânea, concebida com atenção ao detalhe para oferecer qualidade de vida, conforto e bem-estar. Para mais informações, entre em contacto e agende a sua visita. Nota: Algumas imagens são meramente ilustrativas e foram geradas com recurso a Inteligência Artificial. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ 3-Bedroom House Under Construction We present this sophisticated 3-bedroom house with contemporary lines, currently in the initial stages of construction, located in Navais. An excellent option for those who value comfort, modern design, and a privileged location, where tranquility combines with proximity to all essential amenities. Situated on a 360 m² plot with approximately 200 m² of construction area, this house has been meticulously designed to provide a harmonious balance between social and private areas. Located in a quiet and high-quality residential area, it is just 2 km from the beach and 4 km from the City Park, also benefiting from proximity to shops, services, schools, and transport, as well as quick access to main roads, facilitating daily life. With two floors, the house has a functional layout: the ground floor is dedicated to social areas, ideal for gatherings, while the upper floor is reserved for the private area, consisting of three suites that guarantee comfort and privacy. Excellent sun exposure is another of its strong points, guaranteeing natural light throughout the day and enhancing the interior spaces. Features and finishes: Social area: Entrance hall and living room with laminate flooring and ceilings with recessed lighting, creating a cozy and contemporary atmosphere. Kitchen: Modern kitchen with ceramic flooring and Silestone/Compac backsplash between cabinets. Bathrooms: Bathrooms with ceramic tiling, equipped with white Roca sanitary ware and practical and elegant vanity units. Bedrooms: Spacious bedrooms with vinyl flooring, false ceilings with recessed lighting and built-in wardrobes, offering comfort and organization. Interior finishes: White lacquered carpentry, installed air conditioning and controlled mechanical ventilation system (VMC). Other highlights: - Thermal block walls with ETICS system (external thermal insulation composite system), guaranteeing high thermal performance. - Aluminum window frames with double glazing. - Electric blinds. - Heat pump for domestic hot water heating. - Separate laundry room. Exterior: It has a private garden and terrace, perfect for enjoying moments outdoors, with the possibility of building a swimming pool. A contemporary house, designed with attention to detail to offer quality of life, comfort and well-being. For more information, please contact us and schedule your visit. Note: Some images are for illustrative purposes only and were generated using Artificial Intelligence. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down. We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible. We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing: When do you want to start the changes? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate. Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con los cambios? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d'amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s'explique pas. S'asseoir. Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d'investissement que vous souhaitez faire. En tant qu'intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible. Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l'achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d'une chose : Quand voulez-vous commencer les changements ? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen. Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten. Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können:

Encantadora moradia T3 localizada na Espinheira, zona tranquila e acolhedora a poucos minutos das Caldas da Rainha. Moradia de rés do chão composta por uma espaçosa sala e cozinha em open space, lavandaria e uma casa de banho social. Na área privativa dispõe de três quartos, todos com roupeiros embutidos, um deles suíte com casa de banho privativa e uma casa de banho com base de duche. Dispõe ainda de um agradável espaço exterior que inclui uma piscina, perfeita para momentos de lazer e convívio em família ou com amigos. Este imóvel é ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida, combinando a serenidade do campo com a proximidade da cidade. ***Prazo de entrega: Final do ano de 2026*** ***RIOMAGIC***

Identificação do imóvel: ZMPT578239Previsão de final de obra: 2028Apartamento T2, sito no Condomínio Brito Capelo, 1023, em Matosinhos, com as seguintes características:• Apartamento com área de 76,0m2.• Varanda com 9,3m2.• Situado ao nível do 1º piso com elevador.• O interior é composto por: hall de entrada, casa de banho completa, cozinha e sala, corredor de acesso ao quarto e á suite.A sala, quarto e suite tem acesso á varanda.• Armários embutidos nos 2 quartos.• Apartamento com 1 lugar de garagem e arrumos.Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, a apenas 200m da praia de Matosinhos, rodeado de transportes (metro e STCP) e acessos, perto da Circunvalação, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados.ÁREAS DAS DIVISÕES INTERIORES:• Hall de entrada (4,2m2)Espaço de receção desafogado, com acesso á casa de banho, sala e ao corredor de acesso aos quartos.• Casa de banho (3,9m2)• Cozinha/Sala (22,9m2)Em openspace voltada a sul com acesso á varanda.• Varanda (9,3m2)Com acesso à sala, quarto e suite.• Hall dos quartos (2,9m2)Acesso aos quartos.• Quarto (11,7m2)Voltado a sul com acesso ao hall e varanda.• Suite (14,1m2) + casa de banho (3,9m2)Voltado a sul com cesso ao hall e varanda.PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:ACESSOS:• A 800 m da Circunvalação• A 900m da A4• A 2.3 km da A28• A 5.3 km da VCITRANSPORTES:• A 20 m de paragem de autocarro STCP - linha 501• A 100 m de paragem de autocarro STCP - linha 5010, 5011, 5017 e 5103• A 150m de paragem do Metro Matosinhos SulCOMÉRCIO/RESTAURAÇÃO:• Cafés, confeitarias, mercearias,...• A 200m da zona de restaurantes de peixe• A 700 m do hipermercado Mercadona• A 800 m hipermercado Continente• A 3.0 km do NorteshopingSERVIÇOS:• A 200 m de sucursais de vários bancos - Millennium, Novo Banco, CGD• A 300m Solinca Matosinhos• A 1.0 km da Câmara Municipal de Matosinhos• A 2.5 km do Hospital CUF - Porto• A 2.2 km do Hospital Pedro Hispano – MatosinhosEDUCAÇÃO/ESCOLAS:• A 1.2 m da Escola Secundária de Gonçalves Zarco• A 1.2 m da Escola Secundária de Augusto Gomes• A 1.1 km m da Jardim Escola João de Deus• A 1.3 km da Escola EB1/JI – Augusto Gomes• A 2.5 km do CLIP – Oporto Internacional schoolBEM-ESTAR:• A 200 m da Praia de Matosinhos• A 1.5 km do Parque da cidade3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 Nova com piscina e vista mar em Santa Bárbara, Lourinhã. Descubra esta elegante moradia T3, inserida num exclusivo condomínio privado de apenas 4 moradias, localizada na tranquila e valorizada zona de Santa Bárbara, a poucos minutos do centro da Lourinhã e de variadas praias da região. Em fase final de construção, esta moradia destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, elevada qualidade de construção, vista mar e excelente exposição solar, proporcionando um estilo de vida onde o conforto, a privacidade e a proximidade ao oceano se unem em perfeita harmonia. Construída com estrutura em aço leve e concebida para maximizar a eficiência energética, a habitação dispõe de isolamento térmico e acústico premium, garantindo durabilidade, conforto e bem-estar durante todo o ano. Distribuída por dois pisos, apresenta uma organização funcional e equilibrada: Piso térreo Ampla sala de estar e jantar, com excelente luminosidade e ligação direta ao jardim e à piscina; Cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA e de linhas contemporâneas; Escritório, ideal para teletrabalho ou apoio à família; Casa de banho social; Arrumos por baixo do vão de escada; Garagem privativa com acesso direto ao interior da moradia. Piso superior Três amplas suítes, todas com closet; Casas de banho com acabamentos modernos; Varandas e terraços privativos em todas as suítes, proporcionando maior conforto, privacidade e uma agradável ligação ao exterior. Pensada para responder às exigências da vida moderna, esta moradia encontra-se equipada com: Sistema ETICS (Capoto) para isolamento térmico exterior; Pré-instalação de ar condicionado; Painéis fotovoltaicos; Instalação de domótica para abertura e fecho de estores elétricos; Estores elétricos; Ventilação Mecânica Controlada (VMC); Bomba de calor de 300 L / Termossifão de 300 L; Caixilharia em PVC com elevado desempenho térmico e acústico; Pavimento vinílico; Secador de toalhas em todas as casas de banho; Alarme e vídeo porteiro; Piscina equipada com respetiva casa das máquinas 4x2; Pré-instalação de lareira na sala de estar; Materiais e acabamentos de elevada qualidade. Se procura uma moradia contemporânea, eficiente, com vista mar e acabamentos de excelência, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Venha conhecer e deixe-se conquistar pelo seu novo estilo de vida. A Imorriscas trabalha em parceria com agências de intermediação de crédito que o ajudarão a encontrar a solução mais vantajosa para concretizar os seus projetos. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

Apartamento T2 Penthouse em construção localizado em Quarteira, inserido em edifício de 4 pisos com cave e subcave. O projeto aposta numa construção eficiente, com soluções técnicas pensadas para conforto térmico e funcionalidade diária. Destaques da propriedade: Lugar de garagem preparado para veículos elétricos com tomada independente para possível instalação de wallbox Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões, incluindo a cozinha Caixilharia com corte térmico e vidros duplos com sistema de correr Aquecimento de águas através de sistema solar com termo acumulador de 200 litros Porta de entrada de segurança Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Beko e bancada em pedra Silestone Instalações sanitárias com loiças da marca Roca Localização estratégica: Localizado em Quarteira Próximo de comércio, serviços e restauração Zona urbana consolidada com acesso facilitado a serviços essenciais Informação adicional do empreendimento: Edifício com elevador Não é possível escolher acabamentos Conclusão prevista para 2028 Valores indicativos: T2: R/C sem varanda 350.000 | 1.º e 2.º pisos com varanda 380.000 | 3º piso com varanda 400.000 | 4º piso T2 Penthouse 575.000 Combina soluções técnicas eficientes com localização central.

Excelente oportunidade de investimento estratégico: prédio urbano em propriedade total, totalmente arrendado e a gerar rendimento desde o primeiro dia, localizado na prestigiada vila de São Martinho do Porto. Com uma área bruta de construção de 320,84m², este ativo imobiliário destaca-se pela sua versatilidade e pela estabilidade financeira que oferece, posicionando-se como um produto ideal para investidores que procuram cashflow seguro e forte potencial de valorização a médio/longo prazo. Composição e Distribuição do Edifício: Rés-do-Chão (Vertente Comercial): 2 lojas comerciais independentes, com excelente exposição, montra e forte visibilidade pedonal. Atualmente arrendadas e em pleno funcionamento. 1.º Andar (Vertente Residencial): 1 apartamento de tipologia T2+1, atualmente arrendado. 2.º Andar (Vertente Residencial): 1 apartamento de tipologia T2, atualmente arrendado. Vantagens Estratégicas para Investidores: Retorno Imediato (Cashflow Estável): Todas as frações estão ocupadas com contratos de arrendamento em vigor, garantindo rentabilidade imediata sem necessidade de procura inicial de inquilinos. Potencial de Revalorização Técnica: Possibilidade de conversão do edifício para Propriedade Horizontal (projeto sujeito a licenciamento urbanístico), permitindo a futura venda de frações de forma autónoma ou a reconfiguração do ativo. Gestão Ativa de Rendimentos: Margem para otimização de rentabilidade futura através de atualizações de rendas, renovações contratuais ou transição para outras vertentes de exploração imobiliária. Localização Premium: Inserido numa das zonas de maior procura turística e habitacional da Costa de Prata, o que assegura uma taxa de ocupação estruturalmente elevada e uma valorização contínua do imóvel. Documentação e Visitas: Toda a informação técnica e comercial está disponível para análise de investidores mediante visita presencial, incluindo: Plantas do edifício. Fichas técnicas e certificados. Informação sobre os contratos de arrendamento em vigor. As visitas ao local e reuniões para informação complementar estão sujeitas a agendamento prévio para salvaguardar a privacidade e o quotidiano dos atuais inquilinos. Maximize o seu portfólio imobiliário numa das localizações mais desejadas do litoral centro. Para mais informações e condições de negócio, contacte-nos

Moradia T4+1 inserida em bairro exclusivo de moradias em Ribamar, Moradia com vista mar, logradouro amplo e garagem para uma viaturaVendida no estado de conservação em que se encontra, apresentando excelente potencial para habitação própria ou investimento.Distribuída por dois pisos: rés do chão encontramos : um hall de entrada generoso, sala de estar com lareira, sala de jantar, casa de banho de serviço cozinha com acesso direto ao logradouro, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos.No primeiro andar :dispõe de uma suíte, três quartos, com deles com roupeiro embutido, casa de banho completa com banheira um amplo terraço com excelente exposição solar. Conta ainda com acesso ao sótão, um espaço amplo com possibilidade de aproveitamento para quarto adicional, escritório ou sala multiusos.Localizada numa zona residencial tranquila, a poucos minutos das praias de Ribamar e da Ericeira, esta moradia beneficia de proximidade a restaurantes de referência, comércio tradicional e serviços locais. Excelente acessibilidade à Ericeira e à A21, permitindo ligação rápida a Lisboa.Uma oportunidade única para quem procura viver junto ao mar, com conforto, privacidade e qualidade de vida.Marque já a sua visitaPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banheira;Exaustor;Forno;Lareira;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Roupeiros;Vidros Duplos

*Vendido no estado de conservação em que se encontra.* Moradia T4 + 1 com logradouro amplo e garagem para 1 viatura, com proximidade e vista mar. A moradia é composta no R/C por hall de entrada generoso, com acesso a sala de estar com lareira, sala de jantar, casa de banho de serviço e cozinha, com acesso a logradouro. No 1º andar, temos 1 suite, 3 quartos (2 dos quais com roupeiro embutido), casa de banho completa, com banheira tradicional e amplo terraço. T Temos ainda o acesso ao sotão, com espaço amplo para aproveitamento para quarto/sala adicional. Localizado em Ribamar num bairro exclusivo de moradias, a poucos minutos de distância das praias e zona de restauração (a cerca de 1 km do restaurante Ribamar), bem como zona com algum comércio tradicional. Tem ainda facilidade de acessos à Ericeira e A21. Venha Conhecer! Miguel Matos (telefone)

Moradia T4+1 vendida no estado atual localizada em Ribamar, Mafra com logradouro amplo e garagem para 1 viatura, com proximidade e vista mar. A moradia é composta no R/C por hall de entrada generoso, com acesso a sala de estar com lareira, sala de jantar, casa de banho de serviço e cozinha, com acesso a logradouro. No 1º andar, temos 1 suite, 3 quartos (2 dos quais com roupeiro embutido), casa de banho completa, com banheira tradicional e amplo terraço. Temos ainda o acesso ao sotão, com espaço amplo para aproveitamento para quarto/sala adicional. Localizado em Ribamar num bairro exclusivo de moradias, a poucos minutos de distância das praias e zona de restauração (a cerca de 1 km do restaurante Ribamar), bem como zona com algum comércio tradicional. Tem ainda facilidade de acessos à Ericeira e A21. *Vendido no estado de conservação em que se encontra.* *'' Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.''*_ Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa (url)

Moradia T4 + 1 com logradouro amplo e garagem para 1 viatura, com proximidade e vista mar. ( VENDIDA NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRA) A moradia é composta por: Piso 0; - R/C composto por Hall de entrada bem generoso, - Sala de estar com lareira, - Sala de jantar, - Casa de banho de serviço e - Cozinha com despensa, com acesso a logradouro bastante generoso 1º andar, - 4 Quartos, sendo 1 em Suite e 2 dos quais com roupeiro embutido, - Casa de banho completa, com banheira tradicional e varanda generosa. - Temos ainda o acesso ao sótão, com espaço amplo para aproveitamento para quarto/sala adicional Garagem com portão automático. Localizado em Ribamar num bairro exclusivo de moradias. A poucos minutos de distância das praias e zona de restauração (a cerca de 1 km do restaurante Ribamar), bem como zona com algum comércio tradicional. Tem ainda facilidade de acessos à Ericeira e A21.

Moradia T3 Nova com Vista Mar, Piscina e 3 Suítes | Santa Bárbara - Lourinhã Descubra esta elegante moradia T3, inserida num exclusivo condomínio privado de apenas 4 moradias, localizada na tranquila e valorizada zona de Santa Bárbara, a poucos minutos do centro da Lourinhã e de variadas praias da região. Em inicio de construção, esta moradia irá destacar-se pela sua arquitetura contemporânea, elevada qualidade de construção, vista mar e excelente exposição solar, proporcionando um estilo de vida onde o conforto, a privacidade e a proximidade ao oceano se unem em perfeita harmonia. Construída com estrutura em aço leve e concebida para maximizar a eficiência energética, a habitação dispõe de isolamento térmico e acústico premium, garantindo durabilidade, conforto e bem-estar durante todo o ano. Será distribuída por dois pisos, apresenta uma organização funcional e equilibrada: Piso térreo Ampla sala de estar e jantar, com excelente luminosidade e ligação direta ao jardim e à piscina; Cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA e de linhas contemporâneas; Escritório, ideal para teletrabalho ou apoio à família; Casa de banho social; Arrumos por baixo do vão de escada; Garagem privativa com acesso direto ao interior da moradia. Piso superior Três amplas suítes, todas com closet; Casas de banho com acabamentos modernos; Varandas e terraços privativos em todas as suítes, proporcionando maior conforto, privacidade e uma agradável ligação ao exterior. Pensada para responder às exigências da vida moderna, esta moradia encontra-se equipada com: Sistema ETICS (Capoto) para isolamento térmico exterior; Pré-instalação de ar condicionado; Painéis fotovoltaicos; Instalação de domótica para abertura e fecho de estores elétricos; Estores elétricos; Ventilação Mecânica Controlada (VMC); Bomba de calor de 300 L / Termossifão de 300 L; Caixilharia em PVC com elevado desempenho térmico e acústico; Pavimento vinílico; Secador de toalhas em todas as casas de banho; Alarme e vídeo porteiro; Piscina equipada com respetiva casa das máquinas 4x2; Pré-instalação de lareira na sala de estar; Materiais e acabamentos de elevada qualidade. Se procura uma moradia contemporânea, eficiente, com vista mar e acabamentos de excelência, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Venha conhecer e deixe-se conquistar pelo seu novo estilo de vida. NOTA: Imagens ilustrativas uma vez que a moradia ainda se encontra em início de construção. / Nesta fase de construção, poderá ainda escolher os materiais a aplicar, dentro do Caderno de Encargos do construtor. A Imorriscas trabalha em parceria com agências de intermediação de crédito que o ajudarão a encontrar a solução mais vantajosa para concretizar os seus projetos. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

INFANTE RESIDENCES - Apartamentos Premium na Estrela/Lapa | Rooftop com Piscina e Vista Rio Descubra o Infante Residences, um empreendimento exclusivo localizado na prestigiada Avenida Infante Santo, nº 34, no bairro da Estrela/Lapa, uma das zonas mais nobres e consolidadas de Lisboa. Rodeado por embaixadas internacionais e amplas zonas verdes, este projeto combina a elegância da Lisboa histórica com conforto contemporâneo e elevado potencial de valorização. A futura estação de metro Infante, a apenas 500 metros (conclusão prevista até 2027), reforçará significativamente a acessibilidade e valorização da zona. O Empreendimento Reabilitação integral de edifício emblemático composto por: 45 apartamentos (T1 a T2+1) 2 unidades comerciais Conclusão prevista: 3.º trimestre de 2026 Garantia estrutural: 10 anos Restantes componentes: 5 anos O condomínio oferece um rooftop exclusivo com piscina e zona lounge, com vista panorâmica sobre o Rio Tejo e a Ponte 25 de Abril. Características dos Apartamentos Acabamentos premium Cozinhas totalmente equipadas Ar condicionado Pavimento em madeira Vidros duplos Design contemporâneo e funcional Frações Disponíveis Apartamentos T1 disponíveis Fração AH Piso 7 55,75 m² 535.000 € Fração AM Piso 8 55,75 m² 555.000 € Fração AR Piso 9 55,75 m² 575.000 € Fração AT Piso 9 57,70 m² 585.000 € T2+1 disponíveis Fração AA Piso 5 115,85 m² 805.000 € Fração AB Piso 6 115,95 m² 860.000 € Fração AF Piso 6 115,85 m² 875.000 € Fração AG Piso 7 115,95 m² 910.000 € Fração AK Piso 7 115,85 m² 925.000 € Fração AL Piso 8 115,95 m² 960.000 € Fração AP Piso 8 115,85 m² 975.000 € Fração AQ Piso 9 115,95 m² 980.000 € Fração AU Piso 9 115,85 m² 995.000 € Unidades Comerciais Disponíveis Loja A 116,4 m² 600.000 € Loja B 106,8 m² 545.000 € Uma Oportunidade Única em Lisboa A combinação entre: localização prime, reabilitação integral, rooftop com piscina, nova estação de metro, e oferta limitada de unidades, posiciona o Infante Residences como uma excelente opção para habitação própria ou investimento seguro numa das áreas com maior procura da cidade. Para mais informações, plantas ou agendamento de visita, entre em contacto. Visite-nos em setimoambiente.com

Inserida em condomínio fechado, belíssima moradia individual T5, com acabamentos de luxo e com enorme logradouro murado com piscina. Localizada a 5 minutos do centro de Alpiarça e a 20 minutos do centro de Santarém, a moradia está em zona sossegada e também a 3 km do belíssimo parque natural Albufeira dos Patudos. No rés de chão: - Hall de entrada com escadas de acesso ao primeiro andar. - Sala de estar com recuperador de calor e com sistemas de distribuição de calor para as outras divisões. - Cozinha moderna com ilha e equipada com placa, forno, exaustor, microondas, máquina de lavar loiça, frigorífico e cilindro elétrico. - 1 divisão que poderá servir como quarto, escritório, ginásio ou outras finalidades. - Casa de banho com duche. - Garagem fechada para 2 viaturas e arrumos. No 1º andar: - Hall. - 1 quarto enorme com roupeiro embutido e varanda. - 1 suíte com casa de banho com pia dupla e duche. - 1 casa de banho de uso comum, com janela e com banheira. - 1 divisão enorme, pronta a ser transformada em 2 quartos ou então em um salão com áreas maiores. Sótão em bruto com pé direito alto e possibilidade e que oferece muitas possibilidades para novas divisões. Na parte externa temos um enorme logradouro murado com piscina. Um espaço gourmet com cozinha e casa de banho com duche. Churrasqueira e jardim com relva sintética. Para além do logradouro murado, há o restante do terreno com aproximadamente 6.800 m2 e que poderá servir como acesso independente à moradia e também à implementação e desenvolvimento de outros projetos. Características de conforto: - Pré instalação de ar condicionado. - Pré instalação de aspiração central. - Pré instalação de sistema de som ambiente. - Acabamentos em mármore - Janelas com corte térmico, vidros duplos e portadas externas. - Sistema de videoporteiro. NOTA: Moradia nova a estrear, concluída e a espera da emissão da licença de utilização. Mais questões e pedidos de visitas, não hesite em contactar!

Descubra esta elegante moradia V3 em gaveto, localizada numa urbanização moderna e sossegada em Palmeira, Braga. Com 331,5 m² de área bruta, distribuída por três pisos, esta habitação combina sofisticação, funcionalidade e elevado conforto térmico e acústico. A moradia contempla: - 3 suites com roupeiros embutidos e varandas, ideais para proporcionar independência a cada membro da família; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH: forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado; - Sala espaçosa com recuperador de calor, que beneficia de excelente luminosidade natural; - Garagem para 2 carros com portão automático; - Lavandaria independente para maior organização; - Pré-instalação de piscina, permitindo criar um espaço exterior personalizado ao seu gosto. Outros destaques incluem: - Estores elétricos; - Caixilharia com vidro duplo e corte térmico; - Tetos falsos com focos embutidos; - Sistema de ar condicionado; - Bomba de calor para aquecimento de águas; - Vídeo porteiro moderno; - Portas interiores de design minimalista até ao teto com dobradiças ocultas; - Porta de entrada de alta segurança; - Jardim envolvente com portões automáticos. Em fase de construção e com conclusão prevista para o 1º trimestre de 2026. Inserida numa zona calma e com excelente acessibilidade, esta moradia é perfeita para famílias que valorizam espaço, tranquilidade e acabamentos de excelência. Marque já a sua visita e deixe-se encantar por esta magnífica casa!

Excelente moradia V3+3 em Madorna, Parede. Moradia em fase final de remodelação, com 4 assoalhadas e parte anexa com 3 divisões extra. SOBRE A CASA: Acolhedora moradia, com áreas generosas, acabamentos premium, colocação de caixilharia nova, com vidros duplos e estores elétricos. O rés do chão é composto por uma agradável e ampla sala de jantar, com lareira. Sala de estar. Cozinha com cerca de 30m2, totalmente equipada, possuindo ainda uma despensa. Casa de banho de serviço. Subindo ao primeiro andar, depara-se com um hall de circulação de acesso aos 3 quartos. Um deles Suite, com varanda e casa de banho completa com base de duche. Todos os quartos têm roupeiros embutidos. Dispõe ainda de uma casa de banho completa com banheira, de apoio aos quartos. Acesso ao piso superior, onde pode usufruir de um agradável espaço exterior com churrasqueira e zona de arrumos. A zona anexa à moradia, possui uma cozinha nova, equipada com placa, forno e exaustor. Dois quartos, um deles com roupeiro embutido. Tem ainda uma casa de banho completa e acesso a pequeno logradouro, com espaço para churrasqueira. SOBRE A ENVOLVÊNCIA: Localizado em zona de moradias, bairro nobre, pacifico e familiar. Na sua proximidade, pode encontrar oferta de todo o tipo de serviços, comércio, restauração e acesso à autoestrada A5 e via Marginal que dá acesso às praias da linha de Cascais. SOBRE NÓS: A Veigas Imobiliária é uma marca de mediação imobiliária 100% portuguesa. Uma personalidade marcante e original com um conceito inovador de serviço. Nasceu em 1997 e desde cedo, distinguiu-se no mercado imobiliário pelo seu conceito, fruto de uma visão empreendedora e da experiência conquistada. Em 2004, a marca transformou-se numa rede de franchising de sucesso. Com um crescimento sólido e contínuo posiciona-se como uma das REDES IMOBILIÁRIAS NACIONAIS mais carismáticas e conceituadas. A Veigas Odivelas1, uma das mais antigas e conceituadas Agências da Rede Veigas, oferece um vasto leque de serviços essenciais para que o processo seja eficaz e rápido, tais como o nosso Departamento de Crédito com 2 gestores financeiros com larga experiência e protocolos especiais com todas as entidades Bancárias, Departamento jurídico com gestora processual e advogados, assim como parecerias com Empresas de Construção e Remodelação, Certificação energética, e serviços vários. Conte connosco e com a nossa experiência em todos os passos desta aventura! Nunca desistir está no nosso ADN. Contacte-nos e agende a sua visita ou solicite mais informações sobre o imóvel . Nota: A atribuição da Certificação Energética foi anterior à remodelação.. ---------------------------------------------

Vista MAR T2+2 com Garagem + Arrecadação em Carcavelos - Oportunidade Incrivel! Descubra este incrivel T2+2, localizado em Carcavelos, com uma deslumbrante vista mar e vista privilegiada sobre o Jardim da Quinta da Alagoa, e para os seus amplos espaços verdes, courts de ténis, parques infantis, um circuito de manutenção, uma lagoa e uma cafetaria/ restaurante com esplanada. Uma oportunidade rara de viver com qualidade, tranquilidade e rodeado de espaços verdes! AREA TOTAL 181m2 - Area bruta privativa 90m2 - Area bruta dependente 91m2 PISO INFERIOR Sala ampla e luminosa com lareira Cozinha equipada Quarto de boas dimensões Casa de banho com base de duche PISO SUPERIOR Duas divisões versáteis Casa de banho Arrumos TRANSPORTES - Autocarros - Comboios a 9 minutos a pé - Auto estrada a 5 minutos - Marginal a 2 minutos - ZONA ENVOLVENTE - Farmácia 200 mts - Continente M 209 mts - Churrasqueira 212 mts - Radio Popular 303 mts - Leroy Merlin 337 mts - Pingo Doce 370 mts - Oasis Shopping 370 mts - Fitness UP 450 mts - Colégio Marista de Carcavelos 450 mts - Escolas, Clinicas, Restaurantes, entre outros comércios locais - AMBIENTE ENVOLVENTE Extensos espaços verdes 2 courts de ténis 2 parques infantis Circuito de manutenção Lagoa e esplanada com restaurante/cafetaria Comercio, Serviços, Escolas, Restaurantes, etc.. . - Valor condomínio mensal 82,70€ - Certificado energético D - Licença habitação 357.1990 Conte com o nosso total empenho em: - Em todo o processo de compra e venda do seu imóvel; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento de propostas sempre assegurando o seu melhor interesse; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda; - Imóvel em regime de 50/50 com todas as imobiliárias com licença válida

Penthouse T2 no Empreendimento Quarteira City | FASE DE PRÉ-VENDA Garante já a teu apartamento. Inserido no empreendimento Quarteira City, esta Penthouse T2 combina modernidade, conforto e uma eficiência energética de excelência, pensada para o teu bem-estar, sustentabilidade e mobilidade do futuro. Destaques & Equipamentos do Imóvel: Cozinha Equipada: Eletrodomésticos BEKO (ou similar) incluídos — placa de indução, exaustor, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar roupa. Preparado para Mobilidade Elétrica: Todos os lugares de estacionamento contam com tomada independente preparada para a instalação de Wallbox. Conforto Térmico e Acústico: Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos de alta qualidade para o máximo isolamento. Eficiência Energética: Aquecimento de águas sanitárias por coletores solares térmicos com sistema termossifão de 200 Litros Climatização: Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões principais. Qualidade do Ar: Ventilação mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias. Calendário da Obra: Início previsto: Outubro de 2026 Conclusão prevista: 2029 Com mais de metade de apartamentos já vendidos, aproveite a sua oportunidade. Localização Privilegiada: Quarteira – perto da praia, serviços e de tudo o que precisas no teu dia a dia. Entre em contacto hoje mesmo e saiba mais sobre as reservas #ref: 167394