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Viver no centro de Aveiro com espaço, privacidade e áreas exteriores verdadeiramente generosas é uma raridade. Este exclusivo T3 duplex, em fase de construção, distingue-se pela combinação entre uma localização privilegiada na Rua Dr. Mário Sacramento e características pouco comuns na nova construção. Distribuído pelo terceiro e quarto piso de um elegante edifício de apenas quatro pisos, oferece uma vivência contemporânea e funcional.No piso inferior encontram-se dois quartos com acesso a varanda e uma casa de banho completa. No piso superior, a ampla zona social em open space beneficia de grandes envidraçados e de uma excelente luminosidade natural, prolongando-se para dois magníficos terraços com 17,4 m² e 19,25 m². Neste piso encontra-se ainda uma despensa, uma casa de banho de serviço e uma generosa suíte com closet e casa de banho privativa, com acesso a um terceiro terraço de 7,5 m². Com três terraços e duas varandas, totalizando mais de 48 m² de espaços exteriores, esta é uma oportunidade rara para quem valoriza conforto, exclusividade e qualidade de vida numa das zonas mais valorizadas e procuradas de Aveiro. Áreas e características desta dimensão e qualidade são cada vez mais difíceis de encontrar numa localização tão central, tornando este imóvel uma proposta verdadeiramente diferenciadora para famílias que procuram viver a cidade sem abdicar de espaço e bem-estar.

Moradia T4 com Suite Master, Jardim e Garagem para 4 carros | Corvite, Guimarães |Excelente moradia T4, distribuída por 3 pisos, com espaços amplos, muita luz natural e uma combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e privacidade.A moradia dispõe de suite master com closet, dois quartos, escritório e um espaço adicional com jardim interior, atualmente preparado como salão de jogos, com potencial para ser convertido em quarto.Conta ainda com cozinha mobilada e equipada, incluindo frigorífico americano, ar condicionado por conduta, aspiração central, estores elétricos, caixilharia dupla, gás canalizado e 4 painéis solares.No exterior, destaca-se o jardim exterior, proporcionando espaços agradáveis para lazer e convívio. Dispõe ainda de 3 casas de banho — duas completas e uma de serviço —, aquecedor de toalhas na suite, casa das máquinas e garagem fechada para 4 carros. Uma moradia completa e equipada, pensada para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida, numa localização tranquila em Corvite, Guimarães.Referência: ASBR26035Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe ;

Moradia Originalmente T2, totalmente remodelada, convertida em três frações independentes, representando uma excelente oportunidade de investimento com elevada rentabilidade. No 1.º piso encontra-se um espaçoso apartamento T3, distribuído de forma inteligente: um quarto no piso 0 e dois quartos no sótão, complementados por duas casas de banho. Este piso dispõe ainda de cozinha funcional e acesso a um agradável terraço, ideal para momentos de lazer, com uma prática zona de arrumação. O rés do chão é composto por dois apartamentos T1 independentes: Fração esquerda com cozinha, instalação sanitária, sala, quarto e um pequeno escritório, perfeito para teletrabalho. Fração direita com cozinha, instalação sanitária, sala e quarto. Na parte frontal da moradia existe uma simpática área exterior, com entradas totalmente independentes para o apartamento do 1.º piso e para os apartamentos do rés do chão, garantindo privacidade e autonomia entre todas as frações. O imóvel foi alvo de uma remodelação completa, incluindo canalização e instalação elétrica novas, bem como substituição de janelas e estores. As cozinhas encontram-se já equipadas com placa. Situada numa zona calma e residencial de Cacém, com proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, transportes e acessos. Uma solução ideal para investidores que procuram um ativo seguro, com potencial de rentabilidade anual superior a 6%

Apartamentos T2-T3-T4 com vista Ria, para venda no centro de Aveiro! Imagine viver numa das localizações mais desejadas de Aveiro e ter a Ria de Aveiro ali mesmo ao lado. Onde todos os dias recebe a energia dos primeiros raios de sol e dar uma caminhada a respirar ar puro. No Canal de São Roque nasce este condomínio privado numa das zonas mais vibrantes da cidade de Aveiro. O conceito de design utilizado, vai muito além dos padrões estéticos. O projeto resulta do compromisso de criar espaços originais, aprazíveis e funcionais com grandes áreas exteriores de varandas e terraços, o qual foi pensado para se adaptar ao meio ambiente, à cidade e às pessoas. Todos os acabamentos foram cuidadosamente selecionados para garantir o seu bem-estar. É um espaço que tem tudo o que é preciso para viver feliz! O empreendimento oferece vistas sobre a Ria e cidade de Aveiro, e destaca-se pelas suas amplas varandas e pelos grandes vãos envidraçados, para tirar partido da luz de Aveiro. Apartamentos onde a arquitetura ímpar, a qualidade de construção e os acabamentos premium se juntam à maximização do espaço, à luz, à sustentabilidade energética e ao conforto acústico e térmico todo o ano. Numa localização marcada pelos espaços amplos e vistas desafogadas, perto de transportes, comércio, serviços e de rápida acessibilidade á A25 e A1, este moderno condomínio promove um novo conceito de habitação em apartamento, promovendo a ligação do interior com a área envolvente e permitindo uma relação próxima e harmoniosa com a natureza e os espaços verdes. À qualidade de construção, juntam-se varandas e terraços panorâmicos que, juntamente com a grande superfície em vidro que marca a fachada, garantem interiores inundados de luz natural e a total integração com o espaço circundante, podendo viver com todo o conforto da cidade mas mergulhado num relaxante bem-estar promovido pela vista, pelos espaços verdes e pela harmonia perfeita entre o interior do apartamento e tudo o que existe à sua volta. Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e descubra mais sobre esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria! Podemos ainda ajudá-lo com o seu crédito habitação. Conheça as condições de financiamento dos nossos parceiros especializados.

Apartamento T2 com Varanda e Garagem no Porto Art Square Este apartamento T2 insere-se no Empreendimento Porto Art Square, localizado no Alto da Fontinha, uma zona emblemática do Porto que se distingue pelas suas vistas sobre a cidade e pela fusão entre arte, arquitetura e modernidade. O projeto desenvolve-se em torno de um edifício central de traçado arquitetónico contemporâneo e sofisticado, que acolherá uma galeria de arte e um centro de conferências, tornando-se a nova casa da Fundação José Rodrigues, um verdadeiro polo cultural no coração da cidade.Características do Apartamento A área social integra uma sala em open space com a cozinha, criando um ambiente fluido e luminoso, ideal para momentos de convívio e lazer. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Siemens ou equivalente, incluindo forno, placa de indução, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor e máquina de lavar loiça. A área social conta ainda com uma varanda. A zona privativa é composta por dois quartos com roupeiros embutidos, apoiados por uma casa de banho completa. O apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem e arrecadação, garantindo funcionalidade e comodidade adicionais.Empreendimento Porto Art Square O Porto Art Square distingue-se pela sua proposta única de unir habitação, arte e cultura num só espaço. O pavimento em madeira multicamada de carvalho confere sofisticação e conforto térmico aos espaços, enquanto os blackouts motorizados nos quartos e os roupeiros embutidos com iluminação interior e acabamento em folheado de carvalho reforçam a sensação de requinte. Os apartamentos têm sistema de ar condicionado em todas as divisões e painéis solares térmicos com depósito de AQS e resistência elétrica, assegurando eficiência energética e bem-estar em todas as estações do ano. As casas de banho estão equipadas com loiças sanitárias Roca ou equivalente, refletindo o cuidado nos detalhes.Localização e Envolvente Situado no Alto da Fontinha, o empreendimento beneficia de uma localização central, com excelente acessibilidade e vistas privilegiadas sobre o Porto. Na envolvente, encontram-se serviços, comércio local, escolas, restaurantes e transportes públicos, nomeadamente a estação de metro de Faria Guimarães a cerca de 200 m, garantindo praticidade e qualidade de vida a poucos minutos das principais zonas da cidade, como Baixa, Marquês e Trindade.Destaques Principais Apartamento T2 com varanda, garagem e arrecadação Localização central no Alto da Fontinha, Porto Condomínio de referência com conceito artístico e cultural Acabamentos de alta qualidade e equipamentos Siemens Data prevista de conclusão: final de 2025Obs: As fotos correspondem ao andar modelo e são ilustrativas dos acabamentos.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea. 

Apartamento T3 inserido num empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, numa zona privilegiada com vista para o mar. Com uma área bruta total de 262 m² dos quais 87 m² correspondem a um generoso pátio/jardim privativo , este apartamento oferece uma ligação direta ao exterior num ambiente tranquilo e exclusivo. A tipologia distribui-se entre sala comum de 40 m², cozinha de 14,30 m², suite com casa de banho privativa de 14,15 m², dois quartos adicionais de 13,40 m² e 9,35 m², casa de banho comum, lavandaria e seis varandas. O conjunto combina espaço, funcionalidade e luz natural. O condomínio dispõe de jardins comuns e estacionamento. Entrega prevista em agosto de 2026.

Apartamento T2 com 87 m2 de área bruta privativa, terraço de 7 m2, arrecadação e 2 lugares de estacionamento, inserido num novo empreendimento em Tavira, Algarve. Em Santa Luzia de Tavira, um dos refúgios mais autênticos do sotavento algarvio nasce um empreendimento onde a luz, a serenidade e a proximidade à natureza definem uma nova forma de habitar. Com uma arquitetura contemporânea e linhas equilibradas, o projeto organiza-se em apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, distribuídos por três níveis distintos - Garden, Terraces e Sky - pensados para proporcionar diferentes experiências de vivência, entre espaços exteriores privados, varandas amplas ou vistas mais elevadas. Inspirado pela paisagem envolvente e pela relação única com a água e o horizonte, este empreendimento convida a viver ao ritmo da tranquilidade. Aqui, a luz natural assume protagonismo, percorrendo os espaços e criando uma atmosfera de conforto subtil e intemporal. Os interiores privilegiam a funcionalidade e o bem-estar, com materiais selecionados pela sua durabilidade e estética discreta. Pavimentos de elevada qualidade com acabamento em padrão madeira, carpintarias lacadas e soluções construtivas com desempenho acústico e térmico garantem um ambiente cuidado e acolhedor. As cozinhas, totalmente equipadas com eletrodomésticos de gama equivalente à Siemens, e as casas de banho com design contemporâneo e equipamentos de elevada eficiência, refletem um compromisso entre elegância e exigência técnica. O conforto estende-se às soluções de climatização, com sistema integrado de ar condicionado e produção de águas quentes, bem como à caixilharia com vidro duplo, pensada para assegurar isolamento térmico e acústico. Cada fração inclui estacionamento e arrecadação, reforçando a conveniência e funcionalidade do dia a dia. Alma Luz é mais do que um lugar para viver - é a expressão de um Algarve genuíno, onde a luz, o silêncio e a proximidade à natureza criam uma experiência de habitação autêntica e distinta.

Apartamento T4 na Madalena - Vila Nova de GaiaApartamento T4, inserido num empreendimento exclusivo em fase de construção na Madalena, foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação moderna, privilegiando a funcionalidade dos espaços e a excelência dos acabamentos.Com 133 m² de área, a fração oferece uma ampla zona social em conceito aberto, 2 suítes, 2 quartos servidos por uma casa de banho completa, uma varanda onde poderá desfrutar de bons momentos ao final do dia ou um pequeno-almoço no exterior nos quentes dias de verão, excelente luminosidade natural complementando-se com dois lugares de estacionamento na cave.O apartamento é composto por:Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos;FrigoríficoPlacaFornoExaustorMáquina de lavar louça.Todos da marca BOSHAr condicionado instalado na sala e quartos;Aspiração centralBomba de calorCaixilharia com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun;Estores elétricos;Pavimento flutuante de elevada resistência;Roupeiros embutidos;Porta de segurança;Videoporteiro com ligação Wi-Fi;Elevador;Pré-instalação de carregamento para veículo elétrico no lugar de garagem.Zona exterior com piscina e ginásioLocalizado numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, beneficia de excelentes acessos às praias da Madalena, ao centro da cidade, ao Porto e às principais vias rodoviárias, encontrando-se próximo de escolas, comércio, serviços e transportes.Ideal para quem procura uma habitação nova, moderna e construída com elevados padrões de qualidade, numa localização privilegiada que alia tranquilidade e conveniência.Uma oportunidade única para viver com conforto, elegância e qualidade numa das melhores zonas residenciais de Vila Nova de Gaia. Agende já a sua visita e conheça o seu futuro larPrevisão de conclusão das obras: final 2027

Empreendimento “Vale Monte” – PenafielApresentamos o novo empreendimento Vale Monte, um projeto residencial moderno pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Localizado em Penafiel, numa zona privilegiada junto ao centro da cidade e a diversas superfícies comerciais, este empreendimento destaca-se pela proximidade a todos os serviços essenciais do dia a dia.Com apartamentos de tipologias T2, T3 e T4, o Vale Monte foi concebido para responder às necessidades de diferentes estilos de vida, combinando arquitetura contemporânea com acabamentos de elevada qualidade.Os apartamentos distinguem-se pela excelente distribuição dos espaços, proporcionando áreas amplas e luminosas. A cozinha será equipada com móveis inferiores e superiores até ao teto, de grande capacidade de arrumação. Os móveis inferiores terão frentes lacadas em cor clara, enquanto os superiores apresentarão acabamento laminado a imitar madeira, criando um ambiente moderno e sofisticado. Os móveis de cozinha serão ainda dotados de fita LED integrada, proporcionando maior conforto visual e um toque de elegância ao espaço. A cozinha será totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar louça, torneira misturadora e banca.As casas de banho apresentam um design contemporâneo, equipadas com louças suspensas e espelhos, proporcionando maior conforto e funcionalidade.Para garantir o máximo bem-estar, todas as habitações dispõem de ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, assegurando elevada eficiência energética. A caixilharia SAPA, em alumínio com corte térmico e acabamento em cor preta, aliada aos estores elétricos, proporciona um excelente isolamento térmico e acústico.O interior destaca-se ainda pela carpintaria em madeira lacada branca, com acabamento a verniz e puxadores em aço inox. Os roupeiros serão embutidos, com portas de abrir lisas e interior revestido a melamina cor linho, conferindo funcionalidade e um acabamento de elevada qualidade. A iluminação LED em toda a habitação contribui para criar ambientes elegantes, modernos e acolhedores.Cada apartamento beneficia ainda de varanda e/ou terraço, bem como de lugar de garagem, oferecendo toda a comodidade necessária para o dia a dia.O empreendimento dispõe igualmente de uma piscina comum, ideal para desfrutar de momentos de lazer e convívio nos dias de maior calor.Em fase de construção, com conclusão prevista para dezembro de 2027, o Vale Monte representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, reunindo uma localização privilegiada, acabamentos de qualidade e um elevado padrão de conforto.Nota: As fotografias apresentadas são meramente ilustrativas.Referência interna do imóvel: 0126016/XGoldprime Soluções Lda Licença AMI nº: 27042Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Fantástica moradia T3 a estrear com acabamentos de qualidade superior. Piso térreo Fração A Alpendre 3,55 m2 Hall entrada 3,55 m2 Sala 28,70 m2 Cozinha equipada e com ilha, aberta para sala de refeições (16,05 m2 e 11,35 m2) Divisão adicional (lavandaria/escritório) 17,90 m2 WC social completo 4,30 m2 Despensa 2,40 m2 Área circulação 2,10 m2 1º Piso Suite (14,50 m2 e WC 5.65 m2) 2 Quartos de 14,60 m2 e 12,80 m2 WC de 6,65 m2 Duas varandas (na suite e num dos quartos) de 4,60 m2 e 4,10 m2 Área circulação 5 m2 Área exterior Piscina a tardoz com cerca de 17,85 m2 Alpendre com Churrasqueira em deck de madeira 5.05 m2 Garagem para 2 carros e espaço de arrumação 48,50 m2 Equipamentos Estores em laminas de alumínio lacado de cor cinza Caixilharia em PVC com corte térmico e abertura oscilobatente Ar condicionado Portão automático Acessibilidades A 10 minutos a pé tem o centro de Ribamar, onde encontra comércio, restaurantes e estabelecimentos de ensino, entre outros. Fica a 3 minutos de carro da Praia de Valmitão e a 4 minutos da Praia de Porto Dinheiro. A Lourinhã situa-se a 9 minutos, Torres Vedras a 27 minutos e Lisboa a cerca de 45 minutos. RIBAMAR é uma vila portuguesa do Município da Lourinhã, situada junto à costa Oeste de Portugal. Marque já a sua visita! **Conclusão da Obra Prevista para final de 2025** Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento. A Attitude and Trust é um Intermediário de Crédito Vinculado · Registo no Banco de Portugal Nº 0003491. Serviço gratuito e confidencial. Contacte-nos para mais informações. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais com nº AMI em regime de 50%/50%

T3 Duplex em Aveiro - CentroApartamento T3 Duplex, com 124m2, inserido no Empreendimento Laurus  localizado na Avenida Dr. Mário Sacramento, com dois lugares de garagem, duas varandas e três terraços.O Apartamento distribui-se por um piso de entrada que é constituído por um Hall, uma wc de serviço e dois quartos ambos com varandas.Ao piso de cima pertence uma wc de serviço, sala comum com dois terraços, cozinha equipada e Suite com wc privado e terraço.É um apartamento com uma localização de excelência permitindo que se desloque a pé por toda a cidade, próximo de tudo: escolas, serviços públicos e comércio.Newimo RealtorsSomos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las!Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal.Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação.Diga-nos o que procura. Estamos prontos para ajudar. 

Apresentamos esta moderna moradia isolada térrea T3+1 em construção, situada no Pinhal do General, em Fernão Ferro, uma zona residencial tranquila e em constante valorização, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Conclusão da obra prevista para dezembro de 2026. A zona social é composta por uma sala de estar em open space com a cozinha, totalizando cerca de 31m², criando um ambiente moderno, luminoso e perfeito para o convívio familiar. A cozinha, com 12,51m², encontra-se equipada com exaustor, forno, máquina de lavar louça, micro-ondas e placa de indução, proporcionando toda a funcionalidade para o dia a dia. A moradia dispõe ainda de uma ampla divisão com 22,53m², ideal para arrumos, escritório, sala de lazer, ginásio ou outro espaço multifuncional, adaptando-se facilmente às necessidades da sua família. A zona privada é composta por: Suite com 19,68m², roupeiro embutido e casa de banho privativa com 3,22m²; Dois quartos com 15,13m² e 13,33m², ambos com roupeiros embutidos; Casa de banho de apoio com 6,02m²; Hall de circulação com 8,62m²; Lavandaria independente com 5,6m². Ao nível do conforto e da eficiência, a moradia conta com: Ar condicionado; Painéis solares; Portão automático; Videoporteiro; Caixilharia em PVC com sistema oscilo-batente. Localizada no Pinhal do General, em Fernão Ferro, beneficia de uma envolvente residencial tranquila, próxima de comércio, escolas, serviços, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários, permitindo uma excelente ligação a Lisboa, Setúbal e às praias da região. Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova, com uma arquitetura moderna, espaços bem distribuídos e acabamentos pensados para proporcionar conforto e qualidade de vida. Marque já a sua visita com a Janela Virtual! Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos. A Janela Virtual, Nasce no mercado para que amigos, clientes e parceiros de negócios, realizem os seus sonhos com as melhores oportunidades de negócios que temos para lhe apresentar. Sendo a nossa maior preocupação o seu bem estar. Comprar uma casa é uma decisão que requer reflexão, uma analise bem estruturada e muita pesquisa. Na JANELA VIRTUAL, essa decisão pode contar com toda a transparência, profissionalismo e simplicidade no processo de compra do seu imóvel e acompanhamento personalizado. Porque só assim faz sentido.

Sublime, como o próprio nome indica, este edifício, às portas da capital, e na conceituada urbanização MALVAROSA, concentra tudo o que procuramos para uma vida de qualidade e requinte. Alverca, a cidade dos 15 minutos, oferece tudo para uma vida moderna e de qualidade. A Urbanização conta com vários restaurantes de renome e comércio, além de escolas, e brevemente uma Loja do cidadão. Num espaço resguardado dentro da Urbanização, contudo a 5 minutos ( a pé) de : - Acesso à A1 e A8, Ic2, etc.. - Grandes superfícies, como AUCHAN, LEROY MERLIN, MERCADONA, PINGO DOCE, CONTINENTE, ESPAÇO CASA, SEASIDE, GINÁSIOS , ETC - Escola Primária   Zona Ribeirinha, onde pode desfrutar de passeios a pé ou de bicicleta , ao logo do rio Tejo por mais de 20kms!   A cerca de 15 minutos ( a pé): - Estação de comboios; - Escolas Secundárias - Finanças, CTT .. O Edifício SUBLIME oferece ainda vistas desafogadas sobre o Rio, Serra ou a Urbanização, sendo composto por T1, T2´s, e t3's , com preços a partir dos 495,000€. Os apartamentos são espaçosos com varandas/terraços com churrasqueira , para que possa desfrutar de momentos em família, no exterior e desfrutar do bom tempo que caracteriza Portugal. Pode ainda contar com: * Domótica, com controlo local ou remoto, de Iluminação Interior e Exterior, climatização, circuito de estores elétricos e ainda  som ambiente digital; * Climatização dos quartos e salas com condutas individuais interligadas, de insuflação e retorno do ar com unidades exteriores e interiores de instalação oculta em teto falso; * Produção de águas quentes (painéis solares), com Bomba de calor de apoio à estrutura de distribuição, com sistema de ligação imediata de água quente nos wc’s; * Sistema de iluminação LED na sala, cozinha e wc’s; * Janelas e portas com caixilharia com corte térmico e vidro duplo; * Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados da SMEG; * Amplas garagens / boxes, com capacidade para 2 carros e acessos amplos. Contacte-me para disponibilização das fraçoes disponíveis e preços actuais. (Não está incluido a decoração, sendo a mesma possível de ser negociada). Contacte-me! É com um prazer enorme que lhe dou a conhecer estes SUBLIMES apartamentos! #ref: 135063

✨ APARTAMENTO PARA VENDA | UPTOWN 32 – SÃO MARTINHO, FUNCHAL ✨ Apresentamos a Fração AX, localizada no 7.º e último piso do exclusivo empreendimento Uptown 32, em São Martinho, uma das zonas mais prestigiadas do Funchal. Apartamento T2 moderno e elegante Piscina no rooftop com vista panorâmica sobre o mar e a cidade ️ Cozinha totalmente equipada ❄️ Ar condicionado instalado Excelente exposição solar Localização privilegiada em São Martinho, próxima de praias, comércio, serviços e transportes Este apartamento destaca-se pela sua localização no último piso, oferecendo maior privacidade, excelente luminosidade e vistas desafogadas. Foi cuidadosamente projetado para proporcionar conforto, funcionalidade e um estilo de vida contemporâneo, com acabamentos de elevada qualidade. Último piso | Vista privilegiada | Qualidade e potencial de valorização — tudo no mesmo endereço. Fração AX | 7.º e último piso Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita. Não perca esta oportunidade única de viver ou investir num dos empreendimentos mais exclusivos da Madeira. #ref: 140438

Moradia Isolada T3 Térrea Apresentamos esta fantástica moradia isolada térrea de tipologia T3 ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. A habitação destaca-se pela sua ampla zona de open space com cerca de 53,47 m², proporcionando um ambiente luminoso, funcional e perfeito para momentos de convívio em família. Hall de Entrada 4,56 m2. Suite 22,90 m2, pavimento em flutuante . Quarto 13,33 m2 com roupeiro ,pavimento em flutuante Quarto 15,13 m2 com roupeiro ,pavimento em flutuante Wc de Serviço c/móveis e espelhos embutidos Lavandaria 5,60 m2 Com áreas generosas e uma excelente distribuição dos espaços, esta moradia foi pensada para oferecer o máximo de comodidade no dia a dia. Localizada numa zona tranquila e em crescimento, beneficia da proximidade de transportes públicos, comércio local e bons acessos, reunindo todas as condições para viver com tranquilidade e conveniência. Equipamentos : Ar Condicionado Portões Automáticos Estores Elétricos Pre instalação video vigilância Venha conhecer a sua futura casa!

Identificação do imóvel: ZMPT586410Há moradas que não se limitam a identificar um lugar. Definem uma forma de viver.Este Apartamento T2 no "EDIFÍCIO SERRALVES" é uma excelente proposta para jovens, casais ou investidores mais inteligentes, que procuram uma oportunidade única, de viver ou investir numa das zonas mais valorizadas e desejadas do Porto, com:- Proximidade da Área Envolvente Cultural de Serralves.- Proximidade ao Mar e aos passadiços de excelência da Foz do Douro.- A Sofisticação Nobre da Foz.- O Privilégio da proximidade ao Pulmão Verde do Jardim de Serralves.- Tranquilidade de um Verde de perder a respiração.- A certeza da renovação e abertura das ruas de todo o quarteirão consolidando a zona a um perfil residencial de segmento elevado.- A sensação de Exclusividade dentro de cada entrada.O Edifício Serralves, está projetado para que cada Entrada de cada Bloco conte apenas com 2 Frações por Piso, garantindo uma vivência reservada, discreta, com maior privacidade, menor circulação de pessoas, silêncio e mais segurança.Esta fração corresponde a um apartamento T2, situado no Bloco 4, no Piso -1, Fração AB.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:- Arquitetura contemporânea marcada pela sobriedade, elegância e intemporalidade.- Concebido para privilegiar a luz natural, a fluidez dos espaços e a ligação harmoniosa entre interior e exterior.- Amplas varandas e terraços, permitindo usufruir da luminosidade característica da Foz.- Cozinha em open space, totalmente equipada com frigorífico combinado integrável, forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, exaustor e uma imagem sofisticada, funcional e confortável.- Sala luminosa, ampla e pensada para receber, conviver e descansar.- Casas de banho com louças, torneiras e acessórios Porcelanosa, num ambiente de design inspirado em boutique hotel.- Zona privada com 4 quartos bem distribuídos, permitindo criar uma verdadeira separação entre a área social e a área de descanso.- Roupeiros embutidos, soluções de arrumação integradas e materiais cuidadosamente selecionados.- Ar condicionado, iluminação, LED e soluções de isolamento pensadas para máximo conforto diário.- Acesso direto a elevadores de grande capacidade a partir da garagem.- Garagem e arrumo generosos, com tomada para carregamento de veículo elétrico em diversas boxes.LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:- Farmácia Avenida - 350 m- Café Corcel - 400 m- Restaurante Lareira Serralves - 450 m- MetroBus Serralves - 500 m- Avenida Marechal Gomes da Costa - 500 m- Acesso à Avenida da Boavista - 600 m- Casa do Cinema Manoel de Oliveira - 700 m- Museu de Arte Contemporânea de Serralves - 700 m- Ala Siza Vieira Serralves - 700 m- Parque e Jardins de Serralves - 700 m- HF Ipanema Park - 900 m- Lycée Français International de Porto - 1 km- Acesso à A1 - 1 km- Acesso à A28 - 1 km- Acesso ao IC23 / VCI - 1 km- MetroBus Pinheiro Manso - 1 km- Colégio CEBES - 1,1 km- Oporto British School - 1,2 km- Fundação AEP - 1,2 km- Hospital da Luz Clínica do Porto - 1,3 km- Universidade Católica do Porto - 1,4 km- Escola Básica 2.º e 3.º Ciclo da Torrinha - 1,4 km- Padaria Ribeiro - 1,5 km- Pinhais da Foz - 1,5 km- Foco - 1,6 km- Estádio do Bessa - 1,6 km- Restaurante Tourigalo Porto - 1,6 km- Colégio Maple Bear Foz - 1,7 km- BBGourmet - 1,7 km- Igreja Paroquial de Cristo Rei - 1,7 km- Restaurante Cufra - 1,8 km- Continente Bom Dia Cufra - 1,8 km- Parque da Cidade - 1,9 km- Mercadona Fluvial - 2 km- Unilabs Porto Fluvial - 2,1 km- Clube Fluvial Portuense - 2,1 km- Rio Douro - Fonte do Douro - 2,2 km- Jardim Botânico do Porto - 2,2 km- Restaurante Duvália - 2,3 km- Praça do Império - 2,4 km- Confeitaria Rainha da Foz - 2,5 km- Mercado da Foz do Douro - 2,5 km- Rotunda da Boavista - 2,5 km- Shopping Bom Sucesso - 2,6 km- Praias da Foz - 3 km- Sea Life Porto - 3,5 km- Praia de Matosinhos - 3,5 km- NorteShopping - 5,5 km- Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 11 kmConcebido para um público exigente, o Edifício Serralves afirma-se como um verdadeiro diamante imobiliário: raro, precioso, sólido e distinto pela elegância.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 Térrea , nova construção Conforto, Espaço e Elegância em Plena Harmonia com a Natureza Uma moradia que combina o conforto contemporâneo, a funcionalidade e a tranquilidade de quem procura qualidade de vida. Apresentamos esta magnífica moradia térrea T3, inserida num extraordinário terreno com 318 m², onde o espaço, a privacidade e o contacto com a natureza assumem um papel de destaque. Pensada para proporcionar uma vivência prática e sofisticada, a moradia distingue-se pela sua excelente distribuição, pelos ambientes amplos e pela luminosidade natural. A área social é o verdadeiro coração da casa: uma ampla cozinha em conceito open space, elegante e funcional, perfeitamente integrada com a zona de estar e preparada para momentos de convívio em família ou entre amigos. A cozinha encontra-se totalmente equipada, dispondo de: Placa; Forno; Exaustor; Máquina de lavar louça; Frigorífico. A moradia dispõe ainda de uma lavandaria independente, equipada com máquina de lavar roupa, garantindo maior organização e funcionalidade no dia a dia. Na zona privada encontramos três quartos, incluindo uma suíte, todos pensados para oferecer conforto e tranquilidade. Os quartos beneficiam ainda de roupeiros, proporcionando excelentes soluções de arrumação. Conta também com WC social, complementando de forma prática a zona habitacional. No que diz respeito ao conforto e eficiência, a propriedade está equipada com janelas de vidro duplo e sistema oscilo-batente, garantindo excelente isolamento térmico e acústico, bem como estores elétricos e painel solar acrescentando comodidade e modernidade. Uma propriedade para viver e não apenas para morar A conjugação entre a arquitetura térrea, as áreas generosas, a zona social ampla e o extraordinário terreno de 318.110 m² torna esta propriedade particularmente diferenciadora. Um espaço onde poderá desfrutar de privacidade, tranquilidade e liberdade, sem abdicar das comodidades de uma casa moderna. Se procura uma moradia T3 térrea, moderna, funcional e rodeada de espaço, esta poderá ser a oportunidade que estava à procura. Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente todo o potencial desta propriedade.

T2 com varanda e garagem - Porto Art Square, Fontinha T2 com varanda orientada a nascente/sul e lugar de garagem, situado no Alto da Fontinha, no centro do Porto, com vistas desafogadas sobre a Baixa. Inserido no exclusivo Porto Art Square, um empreendimento com conceito único que integra galeria de arte, centro de conferências e a futura Fundação José Rodrigues. Destaque para a excelente exposição solar, localização central e componente cultural diferenciadora. Inclui ainda oferta de obra de arte aos proprietários.

Apartamento T2 com Varanda e Garagem no Douro 39Este apartamento T2 integra o Douro39, um empreendimento contemporâneo situado numa localização privilegiada junto ao rio Douro. A varanda com vista rio acrescenta um enquadramento distintivo ao quotidiano e reforça o conforto do espaço. A fração apresenta acabamentos de qualidade, está inserida numa envolvente tranquila e situa-se numa zona em processo de valorização.Composição e Características do Imóvel  A área social deste imóvel desenvolve-se em open space, com a cozinha a integrar-se de forma harmoniosa na sala. Equipada com eletrodomésticos Bosch e tampos em Silestone, a cozinha apresenta um ambiente funcional e contemporâneo. A sala prolonga-se para o exterior através de uma ampla varanda com vista rio, que acompanha também os quartos, cria continuidade e reforça o conforto do espaço. Existe ainda um WC completo, que serve tanto a área social como a área privativa. A zona privativa é composta por dois quartos com dimensões generosas, um deles em suite. A disposição dos quartos garante privacidade e conforto e beneficia da mesma ligação à varanda que marca o restante espaço. A fração inclui ainda uma box privativa com dois lugares de garagem e arrumos.Empreendimento Douro 39 Composto por apenas 13 apartamentos, o Douro39 distingue-se por uma arquitetura de linhas limpas e um design minimalista que privilegia equilíbrio e sofisticação. A combinação de materiais como cimento, metal, vidro e madeira cria uma identidade visual marcante, moderna e coerente com o carácter contemporâneo do empreendimento. As amplas janelas do chão ao teto valorizam cada fração, permitem uma iluminação natural generosa e enquadram vistas amplas que elevam a experiência do espaço. A forte ligação entre interior e exterior é acentuada pelas áreas de estar ao ar livre, cuidadosamente desenhadas para prolongar o conforto dos apartamentos e potenciar uma experiência mais aberta e funcional. Os interiores privilegiam materiais de elevada qualidade, como pavimentos em madeira de carvalho .Envolvente e Localização Este apartamento insere-se numa zona tranquila de Campanhã, a cerca de 200 metros do rio Douro. Beneficia de acessos rápidos à VCI, à Ponte do Freixo e à marginal ribeirinha. A área está a ser renovada por investimento público e privado, o que se traduz em melhorias na mobilidade, na oferta de serviços e no potencial de valorização. A proximidade ao Terminal Intermodal e à Estação de Campanhã, bem como a novos equipamentos e espaços verdes, reforça a conveniência do dia a dia.Destaques Varanda contínua com vista rio Layout eficiente num único piso Cozinha em open space equipada com eletrodomésticos Bosch Box privativa com 1 lugar de garagem e arrumos Acabamentos de qualidade superior e excelente luminosidade natural Localização tranquila, a poucos minutos do Douro e do centro do PortoNota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e correspondem a um apartamento modelo em 3D, podendo não refletir com total exatidão a fração em comercialização. No decurso da obra, poderão ocorrer ajustes ou alterações decorrentes de necessidades técnicas, construtivas ou de desenvolvimento do projeto.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea. 

Há imóveis que impressionam. E há imóveis que definem um estilo de vida. Em plena primeira linha de praia, este extraordinário apartamento T3 + 1 combina uma localização absolutamente privilegiada com acabamentos de excelência, materiais nobres e uma arquitetura pensada para proporcionar conforto, sofisticação e exclusividade em cada detalhe. Com vistas panorâmicas sobre o oceano, todas as divisões foram desenhadas para tirar partido da luz natural e da proximidade ao mar. A zona privada é composta por três amplos quartos com roupeiros embutidos, todos com vista mar, sendo que dois deles dispõem de varanda privativa. A magnífica suíte principal oferece um verdadeiro ambiente de spa, equipada com casa de banho revestida a mármore e pastilha com folha de ouro, lavatório duplo em Corian, banheira de hidromassagem e cabine de duche Porcelanosa. A área social distingue-se pela amplitude e requinte. A sala de estar, enriquecida por uma elegante lareira a etanol, prolonga-se para uma generosa varanda com uma vista desafogada sobre o Atlântico, criando o cenário perfeito para momentos únicos ao nascer e pôr do sol. A sala de jantar dispõe de armário embutido, complementando a funcionalidade e o design do espaço. A cozinha, totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos Siemens de gama premium, integra placa, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado, frigorífico para vinhos e uma prática zona de grelhados com acesso direto à varanda, proporcionando uma experiência gastronómica de excelência. O apartamento dispõe ainda de lavandaria independente, zona técnica, ginásio privado, casa de banho de apoio aos quartos com lavatório em Corian e uma casa de banho de serviço revestida com pastilha Bisazza. Os acabamentos refletem um elevado padrão de qualidade, destacando-se o pavimento em mármore Estremoz, torneiras Hansgrohe, mobiliário Jetclass e uma cuidada seleção de materiais premium. Ao nível da tecnologia e conforto, beneficia de: Ar condicionado por condutas; Aspiração central; Domótica integrada para controlo de iluminação, climatização, videovigilância, alarme e estores; Porta de segurança com fechadura eletrónica; Estores elétricos com cristais SmartSky. Para completar esta oferta exclusiva, dispõe ainda de garagem individual fechada para três viaturas, com espaço adicional para arrumação. Mais do que um apartamento, esta é uma residência onde o luxo, a inovação e a localização se unem para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente única, tendo o mar como cenário permanente. Um imóvel raro, pensado para quem procura exclusividade, conforto absoluto e uma localização incomparável em frente à praia. Marque visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda