161127 Imóveis para Venda - Portugal

Viver em Nevogilde, entre o verde e o mar. T1 com terraço com 16m2 e jardim com 41m2 Novo empreendimento na Foz do Douro, Porto, a poucos passos do Parque da Cidade e das praias mais emblemáticas da cidade. Um projeto exclusivo do Arq. José Carlos Cruz, com apenas 20 apartamentos distribuídos por r/c + 2 pisos, disponível nas tipologias T0, T1 e T2. Todas as frações incluem lugar de garagem e arrumos, num edifício que privilegia a tranquilidade, o conforto e a qualidade dos acabamentos. Uma oportunidade rara para viver ou investir numa das zonas mais prestigiadas do Porto. Condições de pagamento: 20% com a assinatura do CPCV 10% com a conclusão da estrutura 10% com a montagem da caixilharia 60% na Escritura ( 1º Trimestre de 2028)

Moradia T3 em fase final de construção Construção à Venda – Barril, Encarnação Apresentamos esta excelente moradia T3 em construção, inserida num lote de 240 m², com 102,85 m² de área de implantação e 176,70 m² de área bruta privativa, localizada numa zona calma e de fácil acesso no Barril. Com um design moderno, funcional e contemporâneo, esta moradia foi cuidadosamente projetada para oferecer conforto, qualidade de construção e um aproveitamento inteligente dos espaços, proporcionando um ambiente ideal para uma vida tranquila e confortável. ✨ Características Principais 3 Suítes – Quartos amplos, todos com casa de banho privativa roupeiros embutidos e excelente luminosidade natural. 4 Casas de Banho – Com acabamentos modernos e elegantes Cozinha em Open Space – Totalmente integrada com a sala, criando um espaço amplo, funcional e harmonioso Jardim Privado – Perfeito para momentos de lazer, descanso e convívio ao ar livre Garagem – Estacionamento prático e seguro Zona de Churrasco – Ideal para receber família e amigos Equipamentos: - Pré instação de aspiração central; - Pré instalação de ar condicionado; - Pré instalação para painéis fotovoltaicos; - Sistema de ventilação mecânica controlada; - Bomba de calor 300lt; - Estores elétricos; - Janelas em PVC, com corte térmico e acústico Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA (ou equivalente): - Placa de indução; - Forno; - Micro-ondas; - Exaustor; - Máquina de lavar loiça; - Frigorífico combinado. Esta moradia oferece ainda a possibilidade de escolha dos materiais de acabamento (dentro do orçamento definido), permitindo personalizar o seu novo lar de acordo com o seu gosto e estilo. ? Localização Privilegiada Proximidade às praias – A apenas 5 minutos da Praia da Calada e 10 minutos das praias da Ericeira, ideal para amantes do mar e da natureza Excelentes acessos – Fácil ligação às principais vias e serviços essenciais Zona residencial tranquila – Ambiente perfeito para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida ? Uma oportunidade única para viver com qualidade, perto do mar e em total tranquilidade. Na Keller Williams privilegiamos os interesses de ambos os intervenientes do negócio, Win-Win. Partilhamos com todos os agentes com licença AMI ativa, na razão 50/50.

Descubra esta oportunidade única de adquirir um terreno com 16.152 m² localizado em Alvisquer, Tavira, uma zona de campo tranquila e encantadora. O terreno inclui ruínas com 150 m² de área de construção, proporcionando um enorme potencial para criar a sua propriedade de sonho, seja para habitação própria ou para investimento no setor turístico (em caso de empreendimento turístico em espaço rural a área de construção poderá chegar aos 2.000 m², segundo Pedido Informação Técnica emitido pela Câmara Municipal de Tavira). A propriedade está inserida num cenário de natureza serena, rodeada por propriedades cuidadas, espaços de turismo rural e casas de charme, características que tornam esta localização especial e exclusiva. Com fácil acesso às comodidades locais e às belezas naturais da região de Tavira, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e proximidade com áreas de interesse. Seja para um projeto residencial ou turístico, esta é a oportunidade ideal para criar algo verdadeiramente único numa das regiões mais autênticas e procuradas do Algarve. Destaques da Propriedade: Terreno amplo com 16.152 m². Ruínas com 150 m² de área de construção. Orientação nascente/poente. Solo fértil, ideal para cultivo e jardinagem, com acesso à água da Associação de Regantes do Sotavento Algarvio, garantindo recursos hídricos essenciais. A propriedade conta com 2 furos/poços de água, garantindo abastecimento próprio e ideal para diversas utilizações, como agricultura, jardinagem ou outros projetos. O terreno é enriquecido por árvores antigas como amendoeiras, alfarrobeiras, oliveiras e figueiras, que conferem um toque autêntico e tradicional à propriedade. Estradas alcatroadas facilitam o acesso à propriedade, assegurando conforto e conveniência. Existe ligação à rede de água, esgotos, electricidade, telefone e Internet na zona. Apenas a alguns minutos da costa e de praias, tais como, Praia de Cabanas de Tavira, de Cacela Velha, da Manta Rota, com as suas águas cristalinas e paisagens paradisíacas. Próximo do Benamor Golf e da Quinta da Ria Golf, dois dos campos mais prestigiados da região. A poucos minutos da vila de Cabanas de Tavira e da cidade histórica de Tavira, com uma ampla oferta de comércio, serviços, gastronomia e cultura. A 30 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre o charme do campo e a proximidade com as melhores atrações do Sotavento Algarvio. Seja para construir a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto turístico, esta propriedade tem tudo para se tornar num investimento de sucesso. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!

Apartamento T1 NOVO com jardim privativo, arrumos e lugar de garagem por 550.000?.Um refúgio exclusivo entre o mar e o Parque da CidadeHá localizações que dispensam apresentações. A Foz do Douro é uma delas.É aqui, numa tranquila rua residencial a poucos minutos das praias do Molhe e do Carneiro, que nasce um empreendimento de arquitetura contemporânea assinado pelo arquiteto José Carlos Cruz, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, elegância e durabilidade.Este elegante T1 beneficia de uma excelente relação entre áreas interiores e exteriores, oferecendo um terraço de 16 m² e um amplo jardim privativo de 41 m², ideais para prolongar a zona social e desfrutar do exterior durante todo o ano.Áreas:- Área privativa: 54 m²- Terraço: 16 m²- Jardim: 41 m²- Arrumos: 3 m²- 1 lugar de estacionamento- Área total: 128 m²Destaques:- Arquitetura assinada por José Carlos Cruz- Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens- Pavimentos em madeira Hard Maple nos quartos- Cerâmica Margres e Dekton de grande formato- Louças suspensas SANITANA- Lavatório em Krion- Base de duche Porcelanosa Noken- Torneiras OFA Slim- Caixilharia minimalista SOSOARES- Excelente isolamento térmico e acústico- Classe Energética ALocalizado próximo às praias da Foz, ao Parque da Cidade, aos melhores colégios internacionais e aos principais acessos da cidade.Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida ou um investimento seguro num mercado onde a oferta de construção nova é limitada.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

Venha conhecer esta elegante moradia térrea T4 isolada, situada em Fernão Ferro, Seixal, perfeita para quem procura conforto, privacidade e modernidade. Com um design contemporâneo e acabamentos de qualidade superior, esta casa oferece a oportunidade única de personalizar os interiores ao seu gosto, tornando-a verdadeiramente sua. Apresentamos-lhe esta moradia Tipologia T4 *Piscina privativa, ideal para lazer e entretenimento *Sala ampla e luminosa, com ligação harmoniosa ao exterior *Cozinha totalmente equipada, moderna e funcional *Quatro quartos -incluindo duas suítes com roupeiros embutidos e excelente aproveitamento de espaço *Zona exterior ajardinada, perfeita para momentos de descanso *Estacionamento privativo Localização privilegiada em Fernão Ferro, numa zona tranquila, mas com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e às principais vias rodoviárias para Lisboa e Setúbal e às praias da Costa da Caparica, Sesimbra e arrábida. Conclusão da obra prevista para FEVEREIRO de 2026, podendo aproveitar a possibilidade de personalizar acabamentos e detalhes para criar a casa dos seus sonhos! Garantimos construção e acabamentos de Excelente qualidade. Contacte para mais informações e garanta a sua reserva!

Identificação do imóvel: ZMPT589123Apartamento T4 de excelência na Rua Cidade de Barcelos, nº 28, numa prestigiada construção Adelino Figueiredo, destacando-se pelas áreas generosas, qualidade de construção e privacidade.Com uma área bruta de 227m² e garagem fechada, este imóvel oferece uma distribuição funcional e confortável:- Hall de entrada amplo com casa de banho de serviço;- Sala ampla para dois ambientes,acesso à varanda;- Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico e acesso à área de serviço ;- Zona privada composta por:- 1 suíte com roupeiros embutidos e casa de banho completa;- 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles com closet;- 1 quarto com roupeiro embutido.Outras características:- Ar condicionado nos quartos;- Aquecimento elétrico na sala e cozinha;- Estores elétricos;- Janelas com caixilharia dupla;- Eletrodomésticos da marca Balay;- Casas de banho com louças Roca e autoclismos embutidos Geberit;- Madeira Sucupira;- Video-porteiro;O apartamento é único por piso, inserido num edifício exclusivo com apenas 3 frações, proporcionando maior privacidade e conforto.Este apartamento está situado na zona de Montgeron a poucos minutos da praia da Póvoa de Varzim, este imóvel combina conforto, exclusividade e uma excelente localização, ideal para quem privilegia qualidade de vida junto ao mar.A Rua Cidade de Barcelos está perto da Estrada Nacional 13 (EN13) e situa-se a sensivelmente 600 metros do Hospital da Luz da Póvoa.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2+1 Duplex com Terraço para Venda em Albufeira, Algarve Área do Apartamento: 178,40 m2 - Localizado num ApartHotel no centro de Albufeira. - Licença de Serviços. - Possibilidade de compra para uso próprio ou para Investimento com um Yield de 4% Garantido. - Resort com: Piscina Exterior e Interior, Bares, Restaurantes, grande jardim, campos de Paddle, Ginásio, Comércio, Mini-Mercados, Sala de Jogos, Mini-Golf, etc.. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate.pt

Simpática quintinha constituída por um artigo urbano e um rústico. Artigo urbano com área total de terreno de 883m2, área bruta de construção de 528m2 e área bruta privativa de 332m2 totalmente em pedra para restauro. Possui ainda um artigo rústico com 3, 67 hectares constituído por cultura arvense, vinha em ramada, pinhal, eucaliptal , mata mista , pastagem e mato. Dotada de uma mina , 2 poços de água e uma linha de água. A combinação de todos os recursos hídricos, enriquece ainda mais a atratividade da quinta. Ambos os recursos hídricos são valiosos, oferecendo opções adicionais e benefícios para os proprietários, seja para o abastecimento de água, atividades agrícolas diversificadas, irrigação, abastecimento de animais e ainda aproveitamento sustentável dos recursos naturais. Propriedade com características muito atrativas para aqueles que desejam viver num ambiente rural, explorar atividades agrícolas ou simplesmente desfrutar de um espaço amplo e tranquilo. Destacamos ainda a mais valia de possuir uma boa área de construção e de se localizar a poucos minutos do centro de Guimarães. Não perca esta oportunidade. Agende visita!

em angariação Elementos cadastrais: - integrante da zona ARU de Leça da Palmeira - área terreno na CRP 357m2 - área aproximada lote: 26m fundo x 11m frente Quadro áreas do PIP (referencial); - área terreno operação urbanística: 246,87m2 - área bruta construção: 725,67m2 (171,31m2 ACAS, 554,36m2 ACAS) - pisos 5, 4 acima da soleira e 1 abaixo da soleira - 4 fogos Valor Patrimonial Tributário (VPT): 61.427,80€ ___________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Descubra este magnífico apartamento T2 inserido no exclusivo empreendimento Atlantic Terrace, um condomínio fechado de arquitetura contemporânea, situado a apenas 750 metros da Praia do Sul, na Ericeira. Com áreas amplas, excelente exposição solar e uma vista desafogada sobre o mar, este apartamento foi pensado para proporcionar o máximo conforto e qualidade de vida. A zona social é composta por uma sala de estar e jantar em conceito open space, integrada com uma cozinha totalmente equipada, ambas com acesso direto ao terraço com 26 m², ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. A área privativa inclui dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e hall de entrada. O imóvel dispõe ainda de um lugar de parqueamento para uma viatura na Garagem. Destaques: Vista mar desafogada; Terraço com 26 m²; Varanda com vista para o mar; Cozinha totalmente equipada; Acabamentos de elevada qualidade; Materiais premium; Excelente luminosidade natural; 1 lugar de parqueamento na garagem. O Atlantic Terrace distingue-se pela sua arquitetura moderna e pelos espaços comuns cuidadosamente concebidos para proporcionar bem-estar e lazer aos seus residentes. O condomínio oferece: Piscina exterior comum; Zonas ajardinadas; Ginásio / sala de condomínio; Parque infantil; Ambiente tranquilo e exclusivo. A localização privilegiada, próxima do centro da Ericeira, permite desfrutar da proximidade às praias, comércio, restauração e serviços, conciliando a tranquilidade de viver junto ao mar com toda a conveniência do dia a dia. Conclusão da obra prevista para dezembro de 2026. Referência: 6135 WM | 1ª Andar - C Empreendimento: 6130WM Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * . . Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. . . Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. . . Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muito durante o séc. XXI pela crescente procura como zona de passeio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria. Em 2011 foi consagrada pela organização internacional 'Save the Waves Coalition' como Reserva Mundial de Surf. Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local.

Terreno Urbano em Carcavelos para Venda Com área de implantação de edifício de 196,11 m2 e área bruta de construção de 326,8m2, este terreno adjacente ao imóvel à venda com a ref: KWPT-009036 em Sassoeiros, é um investimento único pela sua cobiçada localização. Porquê uma propriedade nesta zona? A meio caminho entre Lisboa, e a costa do Oceano Atlântico encaixa-se esta freguesia de Carcavelos e Parede uma das preferidas para actividades ao ar livre, entretenimento da região. Outrora zona de retiro de férias da realeza e da nobreza, ainda hoje recebe os mais abastados residentes internacionais. A esta freguesia pertence Sassoeiros, na fronteira com o concelho de Oeiras. Todos os serviços e infraestruturas como esquadra de polícia, quartel dos bombeiros, centros de saúde e escolas nacionais e internacionais estão por muito perto. Em Sassoeiros há sempre uma bela praia por perto: Santo Amaro, Oeiras ou Carcavelos e uma variedade de restaurantes reconhecidos internacionalmente. Percursos pedestres, ciclovias, infraestruturas para desportos náuticos, golf (a uma curta distância de automóvel fica o Campo de Golfe do Estoril Palácio), actividades equestres e campos de ténis são alguns dos possíveis nesta zona, sem o stress de grandes deslocações. Esta região do sudoeste de Portugal é caracterizada por um clima temperado, nos meses mais quentes de Julho e Agosto as temperaturas não ultrapassam os 30ºC e no inverno não descem abaixo dos 8ºC. Distâncias: O Aeroporto Internacional de Lisboa fica a cerca de 25 minutos de automóvel. O aeroporto municipal de Cascais a cerca de 7 quilómetros de distância. Acessiveis a pé estão as estações de comboio tanto de Oeiras como de Carcavelos. Escolher a KellerWilliams® significa:Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na operação de compra e venda do seu imóvel.Focada na formação e tecnologia para melhor servir os nossos clientes.A Keller Williams é a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo com quase 40 anos é a empresa onde um número nunca antes visto de consultores imobiliários desenvolveu a sua carreira, quando comparado com qualquer outra empresa do sector. Fazendo com que seja, a rede com maiorforça de vendas no mercado imobiliário a nível mundial, proporcionando umavasta rede de associados e clientes.Seja qual for o valor do seu investimento ou venda, terá sempre a certeza deque está entregue a profissionais de topo altamente qualificados com a melhortecnologia direcionada para o mercado imobiliário. VANTAGENS:- Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda.- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;- Negociação e apresentação de propostas.- Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel.- Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados noBanco de Portugal;- Parceiros externos no âmbito jurídico;- Validação da documentação do imóvel;- Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossosparceiros.- Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (ContratoPromessa Compra e Venda) com os nossos parceiros; Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um clientecomprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteiraresponsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devemser consideradas verdadeiras, não excluindo, no entanto, a necessidade deserem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.

Terreno para Construção – 751 m² | S. Martinho – Arieiro | Vista Mar Definitiva Apresentamos este magnífico terreno com 751 m², situado numa das zonas mais prestigiadas de S. Martinho, no Arieiro, integrado numa urbanização de moradias de luxo. Com uma vista mar definitiva e totalmente desafogada, este lote oferece o cenário ideal para a construção da sua moradia de sonho, combinando privacidade, sofisticação e uma localização verdadeiramente exclusiva. O terreno permite a construção de cerca de 280 m², oferecendo amplas possibilidades de arquitetura moderna e funcional, com espaços interiores luminosos e áreas exteriores que potenciam ao máximo a vista soberba. Principais características: - Área total: 751 m² - Área de construção permitida: 280 m² - Urbanização de moradias de luxo - Vista mar definitiva - Excelente exposição solar - Zona calma e requintada - Localização premium, a poucos minutos de serviços, comércio e acessos Este é o lote perfeito para quem procura investir numa das áreas mais valorizadas do Funchal, onde a qualidade de vida e o conforto se unem de forma excecional.

Se está à procura de uma oportunidade de investimento única no coração de Lisboa, este apartamento é a resposta aos seus sonhos. Localizado no centro do deslumbrante Bairro de Arroios, este imóvel oferecer um potencial incrível para remodelação. Situado no epicentro do vibrante Bairro de Arroios, o apartamento oferece acesso imediato a uma infinidade de serviços e comodidades, com o metro a apenas 5 minutos a pé. Com 133 metros quadrados de área bruta privativa, este apartamento, originalmente com 7 assoalhadas, é aqui apresentado com duas propostas de remodelação e que o transforma num espaçoso apartamento com uma ampla sala servida por uma varanda que faz ligação com a cozinha, 3 quartos sendo um deles em suite, com um espaço de escritório e ainda uma segunda casa de banho que serve os restantes quartos e áreas sociais. Tudo isto pode ver nas plantas que lhe apresentamos e sugerimos. O que lhe propomos é um amplo espaço para, em conforto, viver todo o charme do centro de Lisboa, desfrutando de momentos relaxantes, recebendo amigos e familia num ambiente acolhedor e contemporâneo. Os tectos originais são altos (3 metros), trabalhados, e a sua planta practicamente quadrada dá-lhe ainda uma maior sensação de espaço assim como flexibilidade de mobilar e adaptar a seu gosto. Falamos-lhe de um apartamento de um charme e carácter invulgares e em que cada detalhe conta uma história de uma Lisboa de prestígio e sofisticação Importa que saiba que estando localizado numa zona de Área de Reabilitação Urbana (ARU), este apartamento oferece uma vantagem adicional: a possibilidade de beneficiar de uma taxa de IVA reduzida de 6% em trabalhos de remodelação, tornando o processo mais acessível e atrativo. Esta é a sua oportunidade de investir num imóvel que oferece tanto valor imediato quanto potencial de valorização. Não deixe escapar esta oferta exclusiva de possuir uma fatia do prestigiado Bairro de Arroios. Entre em contato hoje mesmo para mais informações ou agendar a sua visita, vamos proporcionar-lhe a melhor experiência de visita a apresentar-lhe todas as possibilidades que este imóvel tem para lhe oferecer. Algumas Distâncias Relevantes (a pé): Restaurante Fauna & Flora – 2 min Ginásio Fitness Up – 3 min Metro (Estação de Anjos, Linha Verde) – 4 min Lisboa Ginásio Clube – 4 min Hospital. D. Estefânia - 7 min Metro (Estação de Arroios, Linha Verde) – 4 min Farmácia – 9 min Miradouro do Monte Agudo – 10 min Supermercado LIDL Rua Maria da Fonte – 10 min Largo do Intendente – 10 min¬ Jardim do Campo Mártires da Pátria – 10 min Algumas Distâncias Relevantes (de carro): LIDL Penha de França – 7 min Hub Criativo do Beato – 15 min Parque da Bela Vista – 18 min Auto-Estrada A5 (Lisboa-Cascais) – 20 min Aeroporto Internacional de Lisboa – 21 min Fazemos partilha com todas as agência imobiliárias que disponham de licença AMI em regime de 50/50.

A 200 metros da Praia de Monte Gordo | Empreendimento novo com piscina rooftop e elevador | Conclusão prevista para 2028 Preço: 550.000 € | T2 | 55 m² de área habitável | 2 varandas com um total de 8,20 m² | Piscina rooftop | Elevador | A 200 m da praia Imagine-se a chegar a uma das mais belas praias do Algarve em apenas alguns minutos a pé e, ao final do dia, desfrutar do pôr do sol a partir da sua varanda... No coração de Monte Gordo, descubra este elegante apartamento T2 situado no 5.º andar de um empreendimento contemporâneo que combina conforto, modernidade e qualidade de vida. Com uma dupla exposição solar Sul/Norte, este apartamento beneficia de uma agradável luminosidade natural ao longo de todo o dia, garantindo simultaneamente uma excelente ventilação natural. Graças às suas duas varandas, dispõe de vários espaços exteriores para desfrutar plenamente do clima excecional do Algarve. Uma oportunidade ideal para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento imobiliário com elevado potencial de rentabilidade. Um interior pensado para o seu conforto ✔ Sala luminosa com cozinha em open space ✔ Dois quartos confortáveis ✔ Casa de banho contemporânea ✔ Duas varandas com uma área total de 8,20 m² ✔ Elevador no edifício ✔ Caixilharia em alumínio com corte térmico ✔ Vidros duplos de elevado desempenho ✔ Estores elétricos ✔ Pré-instalação de ar condicionado ✔ Painéis fotovoltaicos ✔ Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias Cozinha totalmente equipada A cozinha será entregue equipada com: • Placa vitrocerâmica • Forno • Exaustor • Frigorífico • Máquina de lavar loiça • Máquina de lavar roupa • Micro-ondas Um empreendimento concebido para desfrutar plenamente do Algarve Os residentes beneficiam de uma magnífica piscina comum no rooftop, ideal para relaxar após um dia de praia ou para desfrutar das agradáveis noites algarvias. Estacionamento e arrecadações disponíveis como opção Arrecadações • Arrecadação n.º 1 – 6,20 m² : 15.000 € • Arrecadação n.º 2 – 6,35 m² : 15.000 € • Arrecadação n.º 4 – 3,05 m² : 7.500 € • Arrecadação n.º 6 – 5,60 m² : 15.000 € Lugares de estacionamento Lugares de estacionamento privativos disponíveis na cave (preços e disponibilidade sob consulta). Um investimento seguro numa localização privilegiada Situado a apenas 200 metros da praia e próximo de restaurantes, comércio, cafés e animação de Monte Gordo, este apartamento constitui uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento para arrendamento. A sua localização privilegiada no 5.º andar, a dupla exposição solar Sul/Norte, as duas varandas com um total de 8,20 m² e a presença de elevador tornam este imóvel particularmente procurado no mercado imobiliário do Algarve. Monte Gordo, um dos destinos balneares mais procurados do Algarve, espera por si. Contacte-me hoje mesmo para receber as plantas, disponibilidades e preços atualizados. #ref: 164522

Terreno com Construção Existente | 11.000 m² | Privacidade Absoluta | Santo Isidoro Onde a natureza, a privacidade e a proximidade do mar criam um refúgio verdadeiramente único. Existem propriedades cujo valor está naquilo que é possível construir. E existem propriedades verdadeiramente únicas, cujo maior património é a localização, a envolvente natural e a qualidade de vida que proporcionam. Esta é uma dessas oportunidades. Com aproximadamente 11.000 m² de terreno, esta propriedade oferece um cenário raro na região de Santo Isidoro, combinando espaço, privacidade e uma envolvente natural de exceção. Localizada a poucos minutos da Ericeira, das praias mais emblemáticas da região e do comércio local, alia a tranquilidade da natureza à conveniência de ter supermercados, pastelarias, restaurantes e serviços essenciais a uma curta distância. Um refúgio onde é possível desfrutar de privacidade, contacto com a natureza e qualidade de vida, sem abdicar do conforto e da proximidade às comodidades do dia a dia. A Propriedade Inserida num terreno registado na matriz predial como urbano, a propriedade dispõe de uma construção existente de tipologia T2, atualmente utilizada, composta por: * Sala e cozinha em open space; * Cozinha com armários; * Dois quartos, ambos com roupeiros embutidos; * Uma casa de banho completa. Conforto e Qualidade Construtiva A construção existente destaca-se pela qualidade dos materiais e pelo conforto que proporciona, dispondo de: * Isolamento térmico e acústico; * Janelas e portas com vidro duplo; * Excelente luminosidade natural; * Boa eficiência no conforto térmico e acústico. Infraestruturas A propriedade dispõe ainda de: * Furo de água; * Eletricidade; * Fossa séptica; * Bons acessos; * Excelente exposição solar. O que torna esta propriedade especial * Aproximadamente **11.000 m²** de terreno; * Vista de mar; * Elevado nível de privacidade; * Envolvente natural preservada; * Ambiente tranquilo e exclusivo; * Excelente qualidade construtiva; * Isolamento térmico e acústico; * Janelas e portas com vidro duplo; * Excelente exposição solar; * Localização privilegiada em Santo Isidoro; * A poucos minutos da Ericeira, das praias e do comércio local; * Construção existente; * Infraestruturas já disponíveis. Mais do que um imóvel, esta propriedade representa uma oportunidade para adquirir um espaço singular, onde a natureza, a tranquilidade e a proximidade do mar se conjugam de forma harmoniosa. É um local destinado a quem valoriza autenticidade, privacidade e uma envolvente natural difícil de encontrar. Informação Urbanística e Legal A propriedade encontra-se registada como terreno urbano na matriz predial. Contudo, importa esclarecer, com total transparência, que o terreno está atualmente abrangido por restrições ambientais e urbanísticas que não permitem qualquer construção nem a legalização da edificação existente. A construção atualmente existente não possui título urbanístico e não é passível de legalização ao abrigo da legislação em vigor. Assim, a comercialização da propriedade é efetuada considerando o valor e as características do terreno, bem como a utilização de facto da construção existente, não sendo esta considerada para efeitos de capacidade construtiva ou urbanística. Recomenda-se aos interessados que obtenham, junto das entidades competentes, todas as informações urbanísticas e legais que considerem relevantes para a sua decisão de aquisição. Um lugar único para quem procura qualidade de vida Se procura uma propriedade onde a natureza é a protagonista, com 11.000 m², vista de mar, total privacidade e uma construção existente executada com materiais de qualidade, encontrará aqui uma oportunidade verdadeiramente rara. Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente o potencial e a beleza desta propriedade única em Santo Isidoro.  Flávia Pinheiro Consultora Imobiliária | iad Portugal #ref: 971931

A 200 metros da Praia de Monte Gordo | Empreendimento novo com piscina rooftop | Conclusão prevista para 2028 Preço: 550.000 € | T2 | 70 m² de área habitável | Varanda de 8,80 m² | Piscina rooftop | A 200 m da praia Imagine-se a viver a apenas alguns minutos a pé de uma das mais belas praias do Algarve, numa residência moderna que combina conforto, elegância e qualidade de vida... No coração de Monte Gordo, descubra este apartamento T2 situado no 4.º andar de um empreendimento contemporâneo concebido para responder às exigências de um estilo de vida moderno e confortável. Graças à sua exposição solar Poente/Norte e à sua localização num piso elevado, este apartamento beneficia de uma agradável luminosidade natural, excelente privacidade e uma qualidade de vida particularmente agradável durante todo o ano. Uma oportunidade ideal para habitação própria permanente, residência secundária ou investimento imobiliário com elevado potencial de rentabilidade. Um interior pensado para o seu conforto ✔ Sala luminosa com cozinha em open space ✔ Dois quartos confortáveis ✔ Casa de banho contemporânea ✔ Varanda privativa de 8,80 m² ✔ Caixilharia em alumínio com corte térmico ✔ Vidros duplos de elevado desempenho ✔ Estores elétricos ✔ Pré-instalação de ar condicionado ✔ Painéis fotovoltaicos ✔ Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias Cozinha totalmente equipada A cozinha será entregue equipada com: • Placa vitrocerâmica • Forno • Exaustor • Frigorífico • Máquina de lavar loiça • Máquina de lavar roupa • Micro-ondas Um empreendimento concebido para desfrutar plenamente do Algarve Os residentes beneficiam de uma magnífica piscina comum no rooftop, ideal para relaxar após um dia de praia, aproveitar o sol do Algarve ou admirar os magníficos pores do sol da região. Estacionamento e arrecadações disponíveis como opção Arrecadações • Arrecadação n.º 1 – 6,20 m² : 15.000 € • Arrecadação n.º 2 – 6,35 m² : 15.000 € • Arrecadação n.º 4 – 3,05 m² : 7.500 € • Arrecadação n.º 6 – 5,60 m² : 15.000 € Lugares de estacionamento Lugares de estacionamento privativos disponíveis na cave (preços e disponibilidade sob consulta). Um investimento seguro numa localização privilegiada Situado a apenas 200 metros da praia e próximo de restaurantes, comércio, cafés e animação de Monte Gordo, este apartamento representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário do Algarve. A sua varanda de 8,80 m², a exposição solar Poente/Norte e a localização privilegiada no 4.º andar fazem deste imóvel uma opção particularmente atrativa, tanto para uso próprio como para investimento em arrendamento rentável. Monte Gordo, um dos destinos balneares mais procurados do Algarve, está à sua espera. Contacte-me hoje mesmo para receber as plantas, disponibilidades e preços atualizados. #ref: 164483

Esta propriedade totalmente renovada está localizada nas tranquilas montanhas do Algarve, a apenas 5 minutos a pé do centro da vila de Monchique. Rodeada pela natureza e por belas vistas sobre o vale verdejante, oferece privacidade, conforto e um estilo de vida descontraído, mantendo-se ao mesmo tempo perto de cafés, lojas e serviços locais. A casa principal foi cuidadosamente redesenhada com uma disposição moderna em plano aberto que aproveita ao máximo o espaço e a luz natural. A área de estar é luminosa e acolhedora, com tetos altos de até seis metros e grandes janelas e portas que ligam naturalmente as áreas interiores e exteriores. A partir da sala de estar e da sala de jantar, pode desfrutar de vistas encantadoras sobre o vale ao longo do dia. A cozinha totalmente equipada inclui eletrodomésticos Bosch e uma ilha central com elegantes acabamentos em nogueira americana, combinando funcionalidade com materiais de qualidade. Grandes portas de correr abrem-se para o terraço coberto com uma zona de churrasco, criando um espaço ideal para refeições ao ar livre e para relaxar no jardim. No rés-do-chão existe também uma área de serviço, um WC separado e uma casa de banho espaçosa com duche e banheira posicionados de forma a desfrutar das vistas circundantes. No piso superior, a propriedade oferece uma área de escritório, roupeiros embutidos e um espaço de dormir com acesso direto ao terraço no telhado. A partir daqui, a paisagem montanhosa cria o cenário perfeito para começar a manhã tranquilamente com um café ou desfrutar da atmosfera pacífica no final do dia. Além da casa principal, a propriedade inclui uma arrecadação separada e um anexo independente com cozinha e casa de banho próprias. Atualmente utilizado para alojamento de hóspedes, este espaço oferece excelente potencial para rendimento através de arrendamento de curta duração. Graças à sua disposição flexível e à luz natural, poderá também funcionar como atelier, espaço de trabalho ou área de bem-estar. No exterior, o jardim em socalcos é emoldurado por tradicionais muros de granito local e repleto de árvores de fruto, citrinos e oliveiras. Uma nascente natural e um poço privado acrescentam carácter e autonomia à propriedade. Nos meses mais quentes, a piscina de mergulho, o terraço e o duche exterior oferecem espaços perfeitos para relaxar e desfrutar da tranquilidade da serra algarvia.

*** OFERTA DE ESCRITURA *** Moradia T4 com piscina, acabamentos de excelência, situada em Fernão Ferro, Pinhal do General. Cada moradia tem frente para a sua própria rua. Conclusão prevista para início segundo semestre de 2027. Localização Privilegiada: Localizada numa zona residencial tranquila, com excelente exposição solar - ideal para quem procura qualidade de vida e comodidade. Características Gerais do Imóvel: Tipologia: T4 (1 suite + 3 quartos/escritório) Área do Lote: 405 m² Área Bruta de Construção: 146 m² Espaço exterior com piscina, churrasqueira e jardim Distribuição dos Espaços: Piso 0 Hall de entrada Sala e cozinha em open space com 40,00 m², grande luminosidade natural e vista para a piscina Cozinha totalmente equipada Quarto/escritório com roupeiro embutido (12,00 m²) Casa de banho completa com base de duche (4,60 m²) Zona exterior com: o Piscina (20,00 m²) o Alpendre (7,50 m²) com churrasqueira e lava-loiça o Jardim e casa de máquinas o Pérgula (22,00 m²) Piso 1 Suite: 15 m², roupeiros embutidos, WC privativo com base de duche (5,00 m²) e varanda privativa (6,60 m²) Quarto: 12,00 m² com roupeiro embutido e varanda privativa (7,50 m²) Quarto: 12,00 m² com roupeiro embutido Casa de banho comum com 4,90 m² Hall de distribuição quartos 6,00 m² Espaço Exterior Logradouro com 130,00 m² Corredor lateral com pérgula para estacionamento: 22,00 m² Equipamentos e Acabamentos Estrutura com caixa de ar Isolamento térmico em capoto Painel solar com depósito de 300L Caixilharia em PVC com vidros duplos e corte térmico Estores elétricos térmicos Aspiração central Porta blindada Vídeo porteiro nos 2 pisos Portão elétrico Instalação completa de ar condicionado Recuperador de calor na sala Sanitários e torneiras Roca ou equivalente Roupeiros embutidos Pavimento Sala, Quartos e Corredores em vinil Teto falso com projetores LED embutidos e sancas para cortinados Iluminação exterior nos muros Piscina 20m2 com zona praia Barbecue/churrasqueira Grandes varandas Relva na zona exterior da piscina com deck cerâmico no alpendre e varandas Nota Importante As imagens e vídeos apresentados são meramente ilustrativos e referem-se a imóvel e projeto similar do construtor, com o objetivo de demonstrar o tipo de acabamentos. A informação não dispensa a devida confirmação e não é vinculativa. Solicite mais informações ou agende já a sua visita. Entre em contacto connosco e venha conhecer a sua futura casa em Fernão Ferro. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LX99473

Espaço comercial em "bruto" e em open-space com 237m2, podendo ser adaptado a qualquer tipo de serviços.Localizado na zona mais movimentada da Amadora, em frente á Estação CP - Amadora, e no edificio do Centro Comercial Babilónia Podendo ser adaptado a escritórios, comércio ou serviços, tem um grande potencial, além da vista desafogada que poderá ser uma mais valia.A entrada no edifício é feita pelo Centro comercial, tendo acesso exclusivo através de elevador e escadas de serviço. Aproveite esta oportunidade no que é um local muito especifico. Características: Outras características - Varanda; Elevador;

Armazem novo, em construçãoZona Industrial de Taboeira, Cacia, Aveiro