161803 Imóveis para Venda - Portugal

Apartamento T3 no empreendimento Lux Tower, edifício de habitação multifamiliar – Fração M- 2º Andar Localizado na zona nobre da cidade de Braga, próximo dos principais pontos de serviços e comércios da cidade, assim como acesso ao centro e saídas da cidade de Braga. Destaca-se pela arquitetura e design vanguardista e arrojado, vem sem duvida assinalar a diferença na cidade de Braga. Edifício constituído por 37 apartamentos e composto por 10 pisos na sua totalidade. Apartamento composto por: – Hall de entrada; – WC de serviço; – Sala de estar/ jantar open space; – Cozinha em termolaminado equipada: Forno, Placa, Microondas e Exaustor de parede; – Quartos com armários embutidos; – WC completo; – Quarto suíte com roupeiros embutidos; – Varanda da sala comum aos quartos; – Garagem individual; – Área útil 135 m2; – Área bruta 184 m2; – Área de garagem 19 m2; Características e equipamentos: – Roupeiros embutidos com módulo interior de gavetas, prateleira e varão; – Portas de entrada de segurança; – Guardas das varandas em vidro laminado gris; – Ar condicionado completo por VRV da marca Midea; – Caldeira a gás para aquecimento de águas e piso radiante; – Ventilação mecânica controlada (VMC); – Vídeo porteiro; – Pré-instalação de alarme anti-intrusão; – Estores elétricos em alumínio; Tel. 253 217 162 Tlm. 910 765 975 (Rui Magalhães) www.rossioimobiliaria.pt Ref ª 130-2023 Marque já uma visita! ROSSIO IMOBILIARIA A Rossio Imobiliária é uma empresa local sediada em Braga, mas com base na conquista de novos horizontes. Somos uma equipa jovem,  dinâmica e temos como principal foco, perceber, no final de cada processo, a satisfação no rosto dos nossos clientes. Sabemos como, por vezes, pode ser difícil para um cliente iniciar e concluir com sucesso um processo de venda.  É nesse sentido, e ao encontro dessa dificuldade,  que vai a nossa ajuda, com honestidade, responsabilidade e proximidade ao nosso cliente,  acreditamos conseguir fazer a diferença neste momento da sua vida.

Apartamento T3 no empreendimento Lux Tower, edifício de habitação multifamiliar – Fração L- 2º Andar Localizado na zona nobre da cidade de Braga, próximo dos principais pontos de serviços e comércios da cidade, assim como acesso ao centro e saídas da cidade de Braga. Destaca-se pela arquitetura e design vanguardista e arrojado, vem sem duvida assinalar a diferença na cidade de Braga. Edifício constituído por 37 apartamentos e composto por 10 pisos na sua totalidade. Apartamento composto por: – Hall de entrada; – WC de serviço; – Sala de estar/ jantar open space; – Cozinha em termolaminado equipada: Forno, Placa, Microondas e Exaustor de parede; – Quartos com armários embutidos; – WC completo; – Quarto suíte com roupeiros embutidos; – Varanda da sala comum aos quartos; – Garagem individual; – Área útil 144 m2; – Área bruta 181 m2; – Área de garagem 16 m2; Características e equipamentos: – Roupeiros embutidos com módulo interior de gavetas, prateleira e varão; – Portas de entrada de segurança; – Guardas das varandas em vidro laminado gris; – Ar condicionado completo por VRV da marca Midea; – Caldeira a gás para aquecimento de águas e piso radiante; – Ventilação mecânica controlada (VMC); – Vídeo porteiro; – Pré-instalação de alarme anti-intrusão; – Estores elétricos em alumínio; Tel. 253 217 162 Tlm. 910 765 975 (Rui Magalhães) www.rossioimobiliaria.pt Ref ª 129-2023 Marque já uma visita! ROSSIO IMOBILIARIA A Rossio Imobiliária é uma empresa local sediada em Braga, mas com base na conquista de novos horizontes. Somos uma equipa jovem,  dinâmica e temos como principal foco, perceber, no final de cada processo, a satisfação no rosto dos nossos clientes. Sabemos como, por vezes, pode ser difícil para um cliente iniciar e concluir com sucesso um processo de venda.  É nesse sentido, e ao encontro dessa dificuldade,  que vai a nossa ajuda, com honestidade, responsabilidade e proximidade ao nosso cliente,  acreditamos conseguir fazer a diferença neste momento da sua vida.

Apartamento T3 no empreendimento Lux Tower, edifício de habitação multifamiliar – Fração K- 2º Andar Localizado na zona nobre da cidade de Braga, próximo dos principais pontos de serviços e comércios da cidade, assim como acesso ao centro e saídas da cidade de Braga. Destaca-se pela arquitetura e design vanguardista e arrojado, vem sem duvida assinalar a diferença na cidade de Braga. Edifício constituído por 37 apartamentos e composto por 10 pisos na sua totalidade. Apartamento composto por: – Hall de entrada; – WC de serviço; – Sala de estar/ jantar open space; – Cozinha em termolaminado equipada: Forno, Placa, Microondas e Exaustor de parede; – Quartos com armários embutidos; – WC completo; – Quarto suíte com roupeiros embutidos; – Varanda da sala comum aos quartos; – Garagem individual; – Área útil 134 m2; – Área bruta 178 m2; – Área de garagem 19 m2; Características e equipamentos: – Roupeiros embutidos com módulo interior de gavetas, prateleira e varão; – Portas de entrada de segurança; – Guardas das varandas em vidro laminado gris; – Ar condicionado completo por VRV da marca Midea; – Caldeira a gás para aquecimento de águas e piso radiante; – Ventilação mecânica controlada (VMC); – Vídeo porteiro; – Pré-instalação de alarme anti-intrusão; – Estores elétricos em alumínio; Tel. 253 217 162 Tlm. 910 765 975 (Rui Magalhães) www.rossioimobiliaria.pt Ref ª 128-2023 Marque já uma visita! ROSSIO IMOBILIARIA A Rossio Imobiliária é uma empresa local sediada em Braga, mas com base na conquista de novos horizontes. Somos uma equipa jovem,  dinâmica e temos como principal foco, perceber, no final de cada processo, a satisfação no rosto dos nossos clientes. Sabemos como, por vezes, pode ser difícil para um cliente iniciar e concluir com sucesso um processo de venda.  É nesse sentido, e ao encontro dessa dificuldade,  que vai a nossa ajuda, com honestidade, responsabilidade e proximidade ao nosso cliente,  acreditamos conseguir fazer a diferença neste momento da sua vida.

Apartamento T3 novo em Fraião, inserido em empreendimento novo, sofisticado com tudo o que precisa a curta distância. Arquitetura contemporânea, conforto e amplos espaços, são características deste magnifico apartamento. Composto por três quartos, sendo um uma suite, amplo open space entre cozinha, sala de jantar e de convívio, com acesso a varanda. Casas de banho com acabamentos cuidados. Características a destacar: Cozinha mobilada e equipada com forno, placa, exaustor e micro-ondas; Caldeira a gás para aquecimento das águas sanitárias e piso radiante; Instalação completa de sistema de ar condicionado por VRV da marca Mídea; Estores elétricos; Iluminação LED; Elevador; Vídeo porteiro Pré instalação de alarme; Garagem fechada; Portão da garagem automático.

Apartamento T3 novo em Fraião, inserido em empreendimento novo, sofisticado com tudo o que precisa a curta distância. Arquitetura contemporânea, conforto e amplos espaços, são características deste magnifico apartamento. Composto por três quartos, sendo um uma suite, amplo open space entre cozinha, sala de jantar e de convívio, com acesso a varanda. Casas de banho com acabamentos cuidados. Características a destacar: Cozinha mobilada e equipada com forno, placa, exaustor e micro-ondas; Caldeira a gás para aquecimento das águas sanitárias e piso radiante; Instalação completa de sistema de ar condicionado por VRV da marca Mídea; Estores elétricos; Iluminação LED; Elevador; Vídeo porteiro Pré instalação de alarme; Garagem fechada; Portão da garagem automático.

APARTAMENTO LUXO,  T3 - 2ºPiso - FRAIÃO, BRAGAEste prédio em localização Premium no coração de Braga, será constituído por 37 apartamentos e composto por dez pisos na sua totalidade, sub-cave e cave destinadas a garagens, sete pisos serão destinados a habitação com tipologias T2 e T3, e o último piso será destinado a duas habitações recuadas de tipologia T4.Edifício com Serviços de Prestígio: Concierge, segurança 24h e áreas comuns exclusivas.- Projeto Arquitetonico e Acabamentos ÚNICOS- Estrutura, paredes separação de frações e áreas comuns em Betão- Guarnições, Portas e rodapés lacados- Portas de Entrada de Segurança- Portas corta-fogo na caixa de escadas- Portas e janelas em caixilharia de aluminio, com vidro duplo- Ar condicionado por VRV- Aquecimento de águas sanitárias e piso radiante através de Caldeira a Gás- Instalação de ventilação mecânica controlada- Pré-instalação de blackouts- Video porteiro- Pré- instalação de alarme anti-intrusão- Estores elétricos em aluminio à cor caixilharia- Óptima Localização- Excelente Exposição Solar>Cozinha:- Mobilada em termolaminado, cor a definir- Balcão em Compac Quartzo Glaciar ou equivalente- Eletrodomésticos incluídos- Forno, Placa, Microondas e Exaustor de parede- Pavimento em Kerlite> Quartos:- Pavimento soalho maciço- Roupeiros embutidos com módulo gavetas, prateleira, varão com interior em linho e portas lacadas> Sala:- Pavimento soalho maciço>Casas de banho:- Pavimento e paredes em Kerlite, cor a escolher- Loiças sanitárias marca Roca- Base de duche resina>Lavandaria- Pavimento em Kerlite>Varandas- Pavimento cerâmico do tipo Bestile Calacata Gold- Tetos em betão aparente ponto de luz para fita de LED- Guardas em vidro laminado gris>Garagens- Cave e Sub-cave com pavimento em piso industrial- Paredes em Betão- Portões seccionadosFRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Empreendimento LUXTOWER na cidade de BRAGA Onde o Luxo Impera O edifício onde o imóvel se encontra inserido será constituído por 37 apartamentos, dez pisos na sua totalidade, sub-cave e cave destinadas a garagens, sete pisos serao destinados a habitação com tipologias T2 e T3, e o ultimo piso sera destinado a duas habitações recuadas de tipologia T4. Para mais pormenores, venha conhecer o caderno de encargos. Data conclusão obra: 1º Semestre 2024

A um passo do emblemático Canal de São Roque, com uma exposição solar nascente/poente, nasce um novo e magnifico Empreendimento de luxo... De linhas contemporâneas, com design de requinte, este Empreendimento destaca-se pelas suas vistas desafogadas para a Ria de Aveiro, e suas salinas, pela localização privilegiada, pela excelente qualidade de acabamentos, pela construção ecológica e sustentável, com altos índices de eficiência acústica e energética. Destacamos ainda a existência de ginásio, piscina privativa e zona de lazer de uso exclusivo do condomínio. Os apartamentos dispõem: - Hall de entrada com roupeiro; - Cozinha mobilada e equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e exaustor; - Lavandaria; - Sala comum; - Suítes com closet; - Wc´s privativos; - Quartos com roupeiros embutidos; - WC completo com loiças suspensas; - Varandas; - Garagens duplas; - Arrumos na cave; Os apartamentos oferecem ainda outras características de acabamentos de qualidade superior tais como: - Ar condicionado da Marca 'DAIKIN'; - Bombas de calor da Marca 'DAIKIN'; - Pavimento em vinílico com textura de nogueira; - Projetores LED embutidos no teto; - Sancas retroiluminadas c/ fitas Led; - Interruptores Efapel Logus 90 Branco; - Janelas em vidro duplo com corte térmico e Guardian Sun; - Blackout´s elétricos; - Bancadas de cozinha em Silestone Miami White; - Elevador. Dispomos de diversas tipologias para comercialização !!! Consulte-nos hoje mesmo... *************************************************************************************************************************************** A stone's throw from the emblematic Canal de São Roque, with a sun exposure east / west, a new and magnificent luxury development is born... Of contemporary lines, with design of refinement, this Development stands out for its unobstructed views of the Ria de Aveiro, and its salt pans, for the privileged location, for the excellent quality of finishes, for the ecological and sustainable construction, with high indices of acoustic and energy efficiency. We also highlight the existence of gym, private pool and leisure area for exclusive use of the condominium. The apartments have: - Entrance hall with wardrobe; - Kitchen furnished and equipped with induction hob, oven, microwave, dishwasher and extractor fan; -Laundry; - Common room; - Suites with closet; - Private bathrooms; - Bedrooms with built-in wardrobes; - Full toilet with suspended crockery; -Balconies; - Double garages; - Storage in the basement; The apartments also offer other features of superior quality finishes such as: - Air conditioning of the brand 'DAIKIN'; - Heat pumps of the brand 'DAIKIN'; - Vinyl flooring with walnut texture; - LED projectors built into the ceiling; - Backlit Sancas w / LED strips; - Efapel Logus 90 White Switches; - Double glazed windows with thermal cut and Guardian Sun; - Electric Blackout's; - Kitchen countertops at Silestone Miami White -Lift. We have several typologies for commercialization !! Contact us today...

Apartamento T3 em fase de construção, em Aveiro O apartamento encontra-se numa zona habitacional da cidade de Aveiro, mais especificamente na união de freguesias da Glória e Vera Cruz. Este imóvel de luxo situa-se no 5º andar, num edifício de seis pisos com elevador, tendo no interior do condomínio um ginásio completamente equipado. Tem como área bruta 150,40m2, 2 lugares de garagem e arrumos A cozinha é ampla e em open space. Vem equipada com placa de vitrocerâmica. Na cozinha tem também uma despensa com acesso à varanda, onde poderá guardar todas as mercearias, ou até pode servir para colocar maquinaria. A sala partilhada com a cozinha torna este ambiente bem aconchegador. Na sala poderá facilmente fazer uma divisão entre áreas. Todo este espaço possui uma janela e uma varanda ampla, dotando-o de imensa luz natural. Dando uma ótima vista para a ria, especialmente nos fins de tarde. A primeira suite, tem uma janela que dá acesso à varanda, está dotada de roupeiro embutido, closet e uma casa de banho, para equipar esta tem um plafond de 1200€ onde se incluem torneiras, louças Sanindusa referência Cetus, resguardo, móveis, espelho e toalheiro elétrico. Na segunda suite, temos uma divisão com roupeiro embutido e closet, uma janela que permite acesso à varanda e ainda uma casa de banho. Já o terceiro quarto, com roupeiro embutido, tem uma janela que permite acesso à varanda de modo a desfrutar da vista envolvente. Há ainda uma casa de banho de serviço no corredor de acesso aos quartos. Para equipar as casas de banho deste apartamento tem um plafond de 1200€ para cada uma delas, onde se incluem torneiras, louças Sanindusa referência Cetus, resguardo, móveis, espelho e toalheiro elétrico. No hall de entrada encontramos dois armários embutidos que o ajudarão na organização e arrumação da sua casa. Todos os cômodos do apartamento têm uma excelente exposição solar e ar condicionado da marca Daikin com tecnologia inverter. Este T3 completa-se com dois lugares de garagem sendo o seu acesso feito através de automatismo. O espaço exterior do condomínio é composto por uma zona de lazer com uma piscina panorâmica e ainda um espaço verde, comum aos condóminos que possibilita a convivência e criação de momentos que se tornarão memórias. Localizado no centro da cidade de Aveiro, poderá encontrar nas proximidades tudo o que precisa para o seu quotidiano, desde todo o tipo de comércio e serviços, transportes públicos, hospital, escolas e com acessos rápidos à A25 pode estar em menos de 5 minutos na praia ou até mesmo no sentido Viseu-Guarda, ou a 10 minutos da A1 Lisboa-Porto. Ficando bastante próximo das praias e da ria de Aveiro poderá aproveitar as mesmas para lazer, exercício físico, ou até mesmo para passeios descontraídos. Excelente relação qualidade/preço para a zona em que se encontra inserido. Este apartamento pode ser uma excelente oportunidade de investimento, habitação própria, ou mesmo uma magnífica casa de férias devido à excelente relação qualidade/preço para a zona em que se encontra inserido. Se esta é a oportunidade que procura, marque já a sua visita! Joaquim Oliveira Tlm. 914 796 314 Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

No coração das Barrocas com uma vista deslumbrante sobre a Ria e o Mar, em Aveiro, nasce o Edifício Barroka, condomínio residencial completo, com excelente infraestrutura de lazer, destacando-se pela piscina, ideal para momentos de descanso e diversão em família. Ambiente seguro, organizado e cercado de áreas verdes, proporcionando conforto, bem-estar e qualidade de vida aos moradores.um projeto que combina requinte, conforto e tranquilidade, com uma localização privilegiada — próximo de tudo, mas em ambiente sossegado e exclusivo. APARTAMENTO T3 O Edifício Barroka oferece uma tipologia T3 cuidadosamente desenhada para proporcionar amplitude, conforto e funcionalidade. O apartamento dispõe de: Varandas espaçosas, perfeitas para desfrutar da vista e da luminosidade natural; Arrumos privativos, garantindo organização e praticidade; Dois lugares de garagem, assegurando total comodidade e segurança. CONFORTO E TECNOLOGIA: Ar condicionado em todas as divisões; Bomba de calor para águas quentes sanitárias, com elevada eficiência energética; Janelas em alumínio com corte térmico e blackouts elétricos; Videoporteiro para maior segurança e conveniência. COZINHA EQUIPADA: A cozinha foi concebida para aliar design e funcionalidade, totalmente equipada com: Máquina de lavar loiça Forno Placa de indução Exaustor Frigorífico combinado ÁREAS COMUNS: Ginásio totalmente equipado, ideal para cuidar do corpo e da mente; Sala de condomínio, perfeita para reuniões ou momentos de convívio entre residentes. O Edifício Barroka é sinónimo de sofisticação, exclusividade e bem-estar — um espaço onde a modernidade se encontra com a serenidade da Ria, criando o cenário perfeito para viver com qualidade e distinção.

Apresentamos este magnífico apartamento T2 novo, concebido para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com áreas generosas e uma distribuição harmoniosa dos espaços, este imóvel destaca-se pelos seus acabamentos modernos e pela atenção aos detalhes. A zona social integra uma ampla sala de estar e jantar, beneficiando de excelente luminosidade natural, tendo acesso a um terraço com 90,48 m² vista de rio e uma cozinha moderna totalmente equipada, pensada para responder às exigências do dia a dia. A área privativa é composta por dois quartos, sendo um deles suite, todos com roupeiros embutidos que garantem uma excelente capacidade de arrumação. As casas de banho apresentam um design moderno, equipadas com louças suspensas, bases de duche extraplanas e materiais de elevada qualidade. O apartamento dispõe ainda de caixilharia com vidros duplos, estores elétricos, climatização, iluminação LED embutida e pavimento de elevada resistência, proporcionando conforto térmico e acústico em todas as divisões. Inserido num edifício de construção nova, beneficia de garagem e de uma localização privilegiada, próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais acessos rodoviários. Uma excelente oportunidade para quem procura um lar moderno, eficiente e preparado para as necessidades da vida contemporânea.

Moradia T4 e 2 lotes de terreno no centro de Albergaria-a-Velha! Moradia T4 e terreno anexo, inserido em 2 lotes de terreno com uma área total de 3760 m2 no centro de de Albergaria-a-Velha. Possibilidade de edificação, segundo PDM o imóvel situa-se na sua totalidade em Espaço Central- nível 1º ( artigo 71, tabela 7 do regulamento do PDM); Uso Habitação Multifamiliar. Cedencias para arruamentos; Espaços Verdes, passeios e estacionamentos efetuados no total de 2.861,80 m2. Infraestruturas efetuadas. Moradia: No R/C é composta por: - Sala com lareira; - Cozinha; - Casa de Banho; - Corredor e Hall. No 1º Andar inclui: - 4 Quartos; - Casa de Banho; - Corredor. Na cave é constituída por: - Salão; - Sala; - Cozinha de Forno. O imóvel dispõe de: - Varandas; - Logradouro/Jardim; - Garagem. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos! Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel! A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 25 anos e conta neste momento com 22 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. Os nossos serviços: - Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária; - Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades; - Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura; A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!

Terreno Urbano com Projeto Aprovado e com licença a pagamento, para 13 fogos habitacionais, com arrecadações e estacionamentos.3 frações de tipologia T3 e 10 frações de tipologia T2, esquerdo-direito, o último piso com terraços privativos.Bem localizado no Barreiro, perto do terminal rodo ferroviário para Lisboa, com bons acessos ao IC21, ponte 25 de Abril e Ponte Vasco da Gama.Perto de escolas, comercio e serviços.O Barreiro passou a ser uma alternativa para viver, com excelente relação na qualidade / preço.

TERRENO COM PROJETO APROVADO E LICENÇAS A PAGAMENTO | BARREIRO (ALTO DO SEIXALINHO) Rua Pedro Nunes, 47 — Excelente Oportunidade para Promotores e Investidores Procura um investimento imobiliário com risco reduzido e pronto a arrancar numa das zonas de maior expansão e valorização da Área Metropolitana de Lisboa? Apresentamos este terreno urbano com 690,98 m² de área total, localizado na Rua Pedro Nunes, 47 (Alto do Seixalinho, Barreiro), com projeto aprovado e licenças a pagamento para a construção de um empreendimento residencial de arquitetura moderna e funcional. ? O BARREIRO: O NOVO POLO DE DESENVOLVIMENTO E VALORIZAÇÃO O Barreiro está no centro de uma profunda transformação urbana e estrutural. A cidade vive uma fase de forte atração de investimento imobiliário, impulsionada por: Conetividade Direta a Lisboa: A apenas alguns minutos da Estação Fluvial e Ferroviária, permitindo chegar ao centro da capital (Terreiro do Paço) em cerca de 20 minutos de barco, além de ligações rodoviárias rápidas através da A33 e A2. Projetos Estratégicos de Futuro: O contínuo desenvolvimento da frente ribeirinha, novos espaços verdes, parques de negócios, a perspetiva da Nova Travessia Terceira sobre o Tejo (NTT) e a proximidade aos grandes eixos logísticos da Margem Sul transformam o Barreiro numa escolha de topo para famílias e jovens profissionais que procuram habitação de qualidade a preços competitivos. Qualidade de Vida ao Sul: Uma localização envolvente que combina o ambiente calmo de bairro com a proximidade às praias da Margem Sul (Costa da Caparica, Arrábida) e a toda a oferta de serviços, escolas e comércio do Alto do Seixalinho. ? O PROJETO ARQUITETÓNICO O projeto prevê a construção de um edifício plurifamiliar composto por 2 blocos (Edifício A e Edifício B) com um total de 13 frações habitacionais, distribuídas por 4 pisos acima do solo, servidos por uma cave comum de estacionamento privativo e arrecadações que ocupa a totalidade da propriedade. Distribuição das Frações: Total de Habitações: 13 Frações Tipologias: 10 de Tipologia T2 + 3 de Tipologia T3 Edifício A (6 Frações): Fração A (T3): 104,22 m² Fração B (T2): 83,20 m² Fração C (T2): 83,20 m² Fração D (T2): 83,20 m² Fração E (T2): 83,20 m² Fração F (T3): 125,85 m² Edifício B (7 Frações): Fração G (T2): 71,20 m² Fração H (T2): 74,60 m² Fração I (T2): 80,25 m² Fração J (T2): 80,25 m² Fração L (T2): 80,25 m² Fração M (T2): 74,35 m² Fração N (T3): 119,70 m² ✨ MAPA DE ACABAMENTOS E ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS O empreendimento foi desenhado com foco no conforto térmico, eficiência energética e elegância de materiais de marcas de referência no mercado: Conforto e Climatização: Sistema de Ar Condicionado (tipo split) da marca LG na sala e quartos. Sistema Solar Térmico Vulcano para AQS (Águas Quentes Sanitárias). Zonas Sociais e Circulação: Pavimento flutuante Tarkett (Easyline Cream Oak) na sala e hall. Detalhes de elegância com painel/ripado decorativo em carvalho de velatura mate. Carpintarias e roupeiros encastrados em MDF lacado a branco acetinado. Cozinhas: Revestimentos cerâmicos Revigrés (Limestone) e móveis lacados a alto brilho combinados com carvalho natural. Bancada e painel de parede em composto de mármore branco Estremoz polido (RMC). Iluminação em fita LED de encastre e misturadora extraível Ginger. Totalmente equipadas com: placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça e combinado encastrados. Instalações Sanitárias: Revestimentos cerâmicos Revigrés (Lavastone Platina Natural 60x60) e porcelanato vidrado Cinca (Metro Branco). Loiças sanitárias suspensas/compactas Sanindusa (linha Urby Plus) e resguardos em vidro temperado. Torneiras e sistemas de duche cromados da marca BRUMA (linha Leaf). Varandas e Exteriores: Pavimento cerâmico tipo deck super branco da marca Revigrés. (Nota: O projeto encontra-se em fase final de emissão de licença, com pagamento das respetivas taxas a aguardar por parte do promotor). ? PORQUÊ ESCOLHER A KELLER WILLIAMS? Ao optar pela KW SELECT, conta com uma equipa de consultores especializados e dedicados ao longo de todo o processo de venda ou investimento. Partilha Imobiliária: Partilhamos comissão 50%/50% com todas as agências e profissionais imobiliários com licença AMI válida. Intermediação de Crédito: Estrutura de Gestão de Crédito à Habitação e Investimento devidamente certificada pelo Banco de Portugal, garantindo o acompanhamento do financiamento com rigor e transparência. Compromisso KW: Baseamos a nossa atuação nos 9 princípios fundamentais da KW, priorizando parcerias Win-Win, integridade, confiança e resultados focados no cliente. Entre em contacto connosco para consultar as peças desenhadas do projeto, caderno de encargos detalhado e agendar a sua reunião de apresentação! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Descubra uma oportunidade única de adquirir um restaurante para venda em Cabanas de Tavira, Algarve, Portugal, situado numa das localidades mais procuradas do sotavento algarvio, conhecida pela sua forte afluência turística e pela proximidade da deslumbrante Ria Formosa e das praias. Atualmente em pleno funcionamento como marisqueira, este espaço é vendido pronto a funcionar, representando uma excelente oportunidade para investidores ou profissionais da restauração que pretendam iniciar atividade de imediato, sem necessidade de grandes investimentos adicionais. Com uma área bruta de 161,61 m² e 122,61 m² de área útil, o restaurante apresenta uma distribuição funcional e acolhedora. Dispõe de uma ampla sala de refeições com bar totalmente equipado, cozinha industrial completamente equipada, sistema profissional de extração de fumos, duas instalações sanitárias e uma generosa área de apoio que permite uma operação eficiente. No exterior, uma agradável esplanada com algumas mesas proporciona um ambiente descontraído, ideal para desfrutar do clima ameno do Algarve. Com capacidade para aproximadamente 30 clientes, este estabelecimento beneficia de uma localização privilegiada numa rua tranquila, a escassos metros da Avenida Ria Formosa, combinando tranquilidade com uma excelente visibilidade e proximidade dos principais pontos de interesse da vila. Construído em 1995, o imóvel possui Certificação Energética C e Alvará de Utilização para Estabelecimento de Restauração, reunindo todas as condições legais para a continuidade da atividade ou para a implementação de um novo conceito gastronómico. Se procura um restaurante para venda em Cabanas de Tavira com excelente localização, totalmente equipado e inserido numa zona de elevada procura turística, esta é uma oportunidade de investimento que merece a sua atenção. Contacte-nos para mais informações sobre este restaurante para venda em Cabanas de Tavira, Algarve, Portugal, e agende a sua visita para conhecer de perto todo o potencial deste espaço. ref: COM-7371

Apresentamos este Lote de Terreno Urbano com projeto aprovado para um edifício de habitação plurifamiliar composto por 13 frações, incluindo 3 T3 e 10 T2, todas com arrecadações e estacionamentos afetos aos fogos. O último piso contará com terraços privativos, oferecendo conforto e privacidade aos futuros moradores. Localização Privilegiada: Situado no Barreiro, a apenas 10 minutos da Estação dos Barcos com ligação a Lisboa, com bons acessos ao IC21, permitindo deslocações rápidas à Ponte 25 de Abril e à Ponte Vasco da Gama (cerca de 20 minutos de Lisboa). Nas proximidades encontra-se transportes públicos, escolas, supermercados, consultórios médicos e comércio diversificado, garantindo praticidade e qualidade de vida. Potencial de Investimento: Este projeto representa uma oportunidade atrativa para investidores: - O mercado habitacional na região do Barreiro tem registado valorização consistente nos últimos anos. - Frações T2 e T3 com estacionamento e arrecadação são altamente procuradas, permitindo boa rentabilidade em arrendamento ou venda futura. - A proximidade a Lisboa e a transportes facilita ocupação rápida e previsível retorno financeiro. Investir neste terreno é uma oportunidade de combinar segurança, valorização de capital e potencial de rendimento estável, num mercado com crescente procura habitacional. Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita! Mais do que vender casas ajudamos a financiá-las com inteligência. Em parceria com o nosso intermediário de crédito, Maxfinance South, oferecemos um serviço personalizado, sem custos e com total transparência. Intermediário de crédito vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0007766.

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Moradia Térrea T3 NOVA com Piscina | Espinho - Braga Descubra esta exclusiva moradia térrea T3 nova, localizada em Espinho, Braga, numa zona residencial tranquila e privilegiada, a poucos minutos do Santuário do Sameiro. Uma oportunidade única para quem procura conforto, modernidade, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade e aos principais acessos. Implantada num lote de aproximadamente 676 m², esta moradia oferece uma área de implantação de 207,50 m² e uma área bruta de construção de 239,50 m², destacando-se pela arquitetura contemporânea, excelentes áreas e acabamentos de elevada qualidade. A zona social foi concebida para proporcionar máxima funcionalidade e luminosidade, integrando uma ampla sala e cozinha em conceito open space, com ligação direta ao jardim e à piscina. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico americano, pronta a utilizar desde o primeiro dia. A sala dispõe de uma elegante lareira com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor durante todo o ano e assegurando simultaneamente o aquecimento central da habitação. A área privada é composta por três quartos, incluindo uma espaçosa suite com closet, orientada para a piscina, proporcionando um ambiente de tranquilidade e privacidade. Os restantes quartos apresentam excelentes áreas e abundante luz natural. No exterior, encontrará um agradável jardim com piscina, ideal para desfrutar dos dias de sol em família ou entre amigos. A propriedade dispõe ainda de churrasqueira e de um anexo de apoio à piscina com casa de banho, tornando este espaço ainda mais funcional para receber convidados. Para garantir o máximo conforto e eficiência, a moradia está equipada com: Cozinha totalmente equipada; Piscina; Jardim; Churrasqueira; Suite com closet; Garagem fechada para 2 carros com portão automático; Ar condicionado; Aquecimento central através do recuperador de calor; Bomba de calor; Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada); Vidros duplos; Estores elétricos. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situada numa zona muito sossegada, encontra-se próxima de escolas, supermercados, comércio, serviços e transportes, beneficiando ainda de rápidos acessos ao centro de Braga e às principais vias rodoviárias. A proximidade ao Santuário do Sameiro proporciona uma envolvente natural e uma excelente qualidade de vida. Se procura uma moradia térrea nova em Braga, com piscina, jardim, garagem para dois carros, excelentes áreas e acabamentos modernos, esta é uma oportunidade que reúne todas as características para se tornar o seu próximo lar. Agende já a sua visita e venha conhecer esta fantástica moradia.

Fabrica de Cortiça inativa localizada em Garão, no Concelho de Ourique, implantada num terreno rústico de 24.500m2 O Edifício de piso térreo, com afetação de armazéns e atividade industrial, conta com área de implantação de 365 m2. A Propriedade é atravessada pelo caminho de ferro, conta com bons acessos em estrada alcatroada. Sul Properties está pronta para ajudá-lo com confiança e rigor na compra ou venda do seu imóvel. Para mais informações contacte-nos por telefone, mail, Whatsapp ou ainda através do nosso site utilizando a referência nº3050-07-26