161894 Imóveis para Venda - Portugal

Excelente apartamento de tipologia T2 em Matosinhos, numa perpendicular à Av. da República. O apartamento dispõe de uma localização excelente, a escassos 500 metros da praia de Matosinhos. Com excelente construção e acabamentos de excelência engloba todo o conforto que procura. O apartamento distribui-se por: - Amplo Hall de entrada; - Sala e cozinha em Open Space com varanda, perfeita para momentos de lazer; - Suíte com casa de banho privativa; - Segundo quarto, servido por uma casa de banho completa.

Apresentamos esta moderna moradia geminada T3, totalmente nova, situada em Fernão Ferro, ideal para quem procura uma habitação contemporânea, com excelentes acabamentos, piscina e uma distribuição funcional pensada para o conforto de toda a família. A zona social desenvolve-se num agradável espaço em open space, onde a sala de estar se integra harmoniosamente com a cozinha totalmente equipada, criando um ambiente moderno, luminoso e perfeito para os momentos de convívio. Ainda no rés-do-chão encontra um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa com base de duche, oferecendo uma solução prática para hóspedes, familiares ou para quem privilegia um quarto neste piso. No primeiro andar encontra-se a zona mais privada da habitação, composta por duas amplas suites, ambas com roupeiros embutidos, casas de banho privativas e acesso a varandas, proporcionando maior conforto, privacidade e uma excelente luminosidade natural. No exterior, a moradia foi concebida para desfrutar plenamente dos momentos de lazer, contando com: Piscina; Churrasqueira; Pérgula com parqueamento para duas viaturas, conjugando funcionalidade e proteção para os automóveis. Ao nível do conforto e da eficiência, o imóvel encontra-se equipado com: Aspiração central; Estores elétricos; Painéis solares; Pré-instalação de ar condicionado; Videoporteiro; Caixilharia em PVC com sistema oscilo-batente. Situada em Fernão Ferro, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de comércio, escolas, serviços, transportes públicos e excelentes acessos às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação rápida a Lisboa, Setúbal e às praias da região. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, com piscina, dois quartos em suite e acabamentos modernos, reunindo todas as condições para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Marque já a sua visita com a Janela Virtual!

?️ Apartamento Exclusivo em Edifício 100% Renovado – Rua da Cidade de Manchester, 44 – Bairro das Colónias, Lisboa Apresentamos este magnífico apartamento recentemente renovado, situado numa das zonas mais autênticas e com forte potencial de valorização da cidade de Lisboa – Rua da Cidade de Manchester, nº 44, no emblemático Bairro das Colónias, freguesia de Arroios. Este imóvel combina conforto moderno, estilo contemporâneo e excelente localização urbana, perfeito tanto para habitação própria como para investimento. ? Localização Privilegiada Localizado no coração do Bairro das Colónias, uma zona com crescente procura imobiliária em Lisboa, este apartamento situa-se numa rua tranquila, mas com fácil acesso a todos os serviços e facilidades da cidade. Este bairro tem vindo a atrair compradores e investidores não só pela sua localização estratégica, como também pelo seu ambiente residencial com personalidade única no contexto lisboeta. ? Transportes e Acessibilidades A zona é servida de forma eficiente por transportes públicos, facilitando todas as deslocações em Lisboa: ? Metro dos Anjos (Linha Verde) — apenas alguns minutos a pé, ligando-o rapidamente ao centro da cidade. ? Linhas de autocarros que passam perto, incluindo 708, 712, 726 e outras, garantindo múltiplas opções de deslocação. ? Estações de comboio da Linha de Sintra acessíveis por transportes ou a curta distância a pé. Esta proximidade torna a sua mobilidade diária prática, quer seja para trabalho, lazer ou estudo. ?️ Comércio e Serviços à Porta Vivendo neste apartamento, encontrará uma oferta ampla e diversificada de serviços e comércio local, que enriquece o dia a dia: ☕ Cafés tradicionais, pastelarias e restaurantes com atmosfera local. ? Supermercados, mercearias, farmácias, bancos e serviços essenciais no bairro. ? Comércio tradicional e lojas modernas, com opções para todas as necessidades. A vida no Bairro das Colónias é caracterizada pela conveniência e proximidade de tudo o que precisa. ? Educação – Escolas e Creches por Perto A área está próxima de várias escolas públicas e privadas, ideais para famílias com crianças ou para quem valoriza a oferta educativa nas redondezas: ? Escolas do ensino básico e secundário a uma curta distância a pé. ? Creches e jardins-de-infância nas imediações. Esta proximidade com instituições educativas torna a zona ainda mais apelativa para famílias. ? O Edifício e o Imóvel Este apartamento faz parte de um edifício 100% renovado, com acabamentos de qualidade superior e soluções de conforto para a vida moderna: ✨ Renovação total — estrutura, fachadas, canalizações, elétrica e isolamento atualizados para conforto térmico e acústico. e elevador NOVO ?️ Design interior contemporâneo, com layout funcional e luminoso. mantendo a traça original do edifico e frações , tetos originais ? Acesso seguro e entrada elegante no edifício. ? Possibilidade de personalizar acabamentos a gosto do comprador (mediante plano). Este imóvel representa uma oportunidade exclusiva numa das áreas mais dinâmicas de Lisboa, combinando tradição, modernidade e excelente potencial de valorização futura. ? Porquê Escolher Este Apartamento? ✔️ Localização estratégica no coração de Lisboa. ✔️ Transportes públicos à porta (metro, autocarro, ligação à Linha de Sintra). ✔️ Comércio, serviços e escolas nas proximidades. ✔️ Edifício restaurado com qualidade e estilo contemporâneo. ✔️ Excelente opção tanto para viver como para investimento. ? Contacte-nos para mais informações, visitas guiadas e condições exclusivas de financiamento. Nota : O Imóvel encontra-se atualmente arrendado - Vitalício , a titular do contrato tem 88 anos , valor da renda 187€/ ANO *** Pronto a ESCRITURAR

Apartamento T3 de 2 Frentes com Varanda, Box e Arrumo - Centro de Gaia - Paço do ReiInserido numa das melhores zonas residenciais do coração de Vila Nova de Gaia, junto à Avenida da República e Estação de Metro, com todo o tipo de comércio, serviços, escolas e acessos para as auto-estradas.Ideal para quem valoriza uma localização bastante central mas ainda assim podendo usufruir de tranquilidade.Com uma área total de 136m² este apartamento conta com áreas bastante amplas, luminosidade durante todo o dia e um ótimo estado de conservação.Ao nível de um 3º andar com elevador é composto por:- Hall de entrada com Vídeo Porteiro;- Cozinha equipada com placa, forno e exaustor;- Lavandaria e Despensa;- Sala com acesso a Varanda;- Casa de banho completa;- 2 Quartos com roupeiros embutidos;- Suite com roupeiros embutidos;- Garagem fechada para 1 carro;- Arrumos;De salientar que o prédio tem uma construção sólida e de qualidade, o apartamento encontra-se equipado com Aquecimento Central, Porta Blindada, Caixilharia Dupla e Pavimento em madeira.Se procura melhorar a sua qualidade de vida, mobilidade para as suas tarefas do dia a dia e conforto para toda a sua família esta é a oportunidade que não pode deixar escapar!NOVIDADE NO MERCADO!Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente.

Terreno superior a 1 hectare (12304m2), que é a soma da parcela A e B, situado nas Sesmarias, concelho de Albufeira, conhecido pela sua paisagem natural e solo fértil, ideal para culturas diversas. O terreno é de fácil acesso. Com um ligeiro declive que favorece o escoamento natural das águas, a zona oferece condições adequadas para sistemas de rega, aproveitando os recursos hídricos próximos da região. Perfeito para quem procura investir na região Algarvia. O terreno está rodeado de belas paisagens naturais com uma esplêndida vista sobre o oceano, próximo de estradas locais e com fácil acesso.

T4 - APARTAMENTOS - ***IMAGENS ANDAR MODELO *** EMPREENDIMENTO DE EXCELENCIA - AZUREM - GUIMAÃES EQUIPADOS COM : 1º DRT * COZINHA MOBILADA * GARAGEM FECHADA * LOUÇAS SANITÁRIAS SUPSENSAS * VIDROS DUPLOS * BOMBA DE CALOR * CAIXILHARIA COM RUTURA TERMICA * PORTÃO DA GARAGEM MOTORIZADO VARIOS MATERIAIS DIFERENCIADOS, VENHA CONHECER. ***IMAGENS ANDAR MODELO ***

Identificação do imóvel: ZMPT591802Apartamento T4 situado no 8º e ultimo piso de um prédio de referência , com duas frentes e excelente exposição solar - nascente/poente.Situado na Rua Trindade Coelho, em Águas Santas, beneficia de uma localização privilegiada , aliando a tranquilidade residencial à proximidade de tudo o que é essencial.Com uma área bruta total de 303 m2 , da qual 184,5 de área de habitação e 119m2 de área dependente, que contempla 1 box fechada para 3 carros, um terraço de 60 m2 e uma varandaO apartamento está funcionalmente separado por área social e área privativa.O apartamento está funcionalmente separado por área social e área privativa.A área social é composta por um amplo hall de entrada com roupeiros embutidos, casa de banho de serviço, , cozinha mobilada e equipada, lavandaria e uma sala com 48 m² equipada com recuperador de calor e acesso direto a um terraço com 60 m², orientado a poente.Nesta zona encontra-se ainda uma suíte com roupeiros embutidos e casa de banho completa com banheira.A área privativa dispõe de um corredor de acesso , dois quartos com roupeiros embutidos, um deles com varanda , uma casa de banho completa com base de duche e uma suíte com closet e casa de banho completa com banheira de hidromassagem e acesso a varanda.Principais características:- Área bruta total: 303 m²- Sala com 48 m² e recuperador de calor- Terraço com 60 m² a poente- 2 Suítes e 2 Quartos- 4 casas de banho- Cozinha mobilada e equipada- Lavandaria- 3 casas de banho completas- 1 casa de banho de serviço- Aquecimento central- Ar condicionado- Caixilharia com vidros duplos- Estores elétricos- Garagem box para 3 viaturas-Casa do lixoLocalização:- A poucos minutos do centro do Porto-Excelentes acessos à A3, A4, Via Norte e Circunvalação-Rápida ligação ao Hospital de São João, Polo Universitário e Aeroporto Francisco Sá Carneiro- Transportes públicos nas proximidades- Escolas, supermercados, farmácia, ginásio, comércio local e restauração nas imediações3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 no ERILUC, Quarteira Cedência de Posição Contratual Apartamento T2 inserido no empreendimento ERILUC, em Quarteira, disponível através de cedência da posição contratual. O edifício encontra-se em fase final de conclusão, com previsão de estar pronto a habitar até ao final de 2026, representando uma oportunidade de adquirir um imóvel novo numa localização privilegiada de Quarteira. Este magnífico apartamento T2 em Quarteira combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Inserido num edifício de nova construção, oferece acabamentos contemporâneos e está situado na variante de Quarteira, a poucos minutos do calçadão e das praias. Ideal tanto para residência permanente como para investimento, proporciona uma excelente qualidade de vida numa das zonas mais procuradas do Algarve. Principais Características Apartamento T2 de revenda recente em excelente estado. Edifício de nova construção com linhas modernas e materiais de qualidade. Localização privilegiada na variante de Quarteira, com fácil acesso às principais vias. Zona Social Sala ampla com muita luz natural. Cozinha moderna em open plan, totalmente equipada e integrada na sala. Acesso direto à varanda com vista urbana agradável. Zona Privada Dois quartos confortáveis, com acabamentos modernos e boa luminosidade. Casas de banho com design atual e materiais de alta qualidade. Outras Comodidades Lugar de estacionamento na garagem do edifício. Varanda espaçosa, ideal para relaxar ou receber visitas. Localização A apenas 900 metros do calçadão e da praia de Quarteira. Próximo de escolas, comércio local, restaurantes e serviços essenciais. Excelente ligação a Vilamoura, Loulé e principais acessos do Algarve. Excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, bem localizado e pronto a habitar, seja para viver todo o ano, desfrutar nas férias ou rentabilizar no mercado de arrendamento. VAP203522 As fotografias podem não corresponder ao apartamento, sendo de um apartamento modelo.

Moradia T3 em Construção, localizada em Alto da Serra, em zona privilegiada pelas vistas desafogadas para a Serra de Aire e Candeeiros. Com arquitetura contemporânea composta por 2 pisos e acabamentos exteriores enquadrados com o meio onde se inserem. No Rés do Chão dispõe de Hall de Entrada com roupeiro, Lavandaria equipada, Casa de Banho social com poliban, Sala de estar e de Jantar com recuperador de Calor e Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka, e Escritório. No 1º Piso dispõe de Hall de Circulação, duas suites com roupeiros embutidos e uma suite master com closet e casa de banho privativa, com base de duche e banheira. Toda a moradia será dotada de Iluminação LED, Ar Condicionado, Alarme e Sistema de videovigilância, Aspiração Central, Pré instalação de rede WI-FI, sistema de aquecimento de aguas com painel Solar, estores elétricos tipo Blackout com comando centralizado, vídeo porteiro e Porta de Entrada com fechadura elétrica e com código, Gaveta de Aquecimento de Pratos, Garrafeira, Tomadas com Ligação USB, Sistema de Colunas em Sala e Cozinha com Ligação Radio e Pré-Instalação para painéis fotovoltaicos para produção de energia . Na zona exterior terá carregador para veiculo elétrico, Jardim, Churrasqueira e zonas de Lazer com total Privacidade. ****Prazo estimado de conclusão da obra de 6 meses.**** Agende já a sua Visita! ***RIOMAGIC***

Moradia T3 em Oliveira de Azeméis – Conforto, Espaço e Excelente LocalizaçãoDescriçãoApresentamos esta excelente moradia T3 em Oliveira de Azeméis, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida, numa localização tranquila e com excelentes acessos.Com uma distribuição harmoniosa dos espaços e ótima exposição solar, esta moradia oferece todas as condições para proporcionar o máximo conforto a toda a família.Características principais: Moradia T3; Sala ampla e luminosa; Cozinha funcional; Três quartos com boas áreas; Casa(s) de banho; Espaço exterior ideal para momentos de lazer; Excelente exposição solar; Bons acessos e estacionamento.Situada numa zona residencial calma, beneficia da proximidade de escolas, supermercados, comércio, serviços, farmácias e transportes públicos, o que permite uma excelente qualidade de vida e uma deslocação rápida aos principais eixos rodoviários.Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma moradia pronta a habitar, que combina tranquilidade, conforto e uma localização privilegiada.Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!A EU Imobiliária acompanha todo o processo de compra, desde a visita ao imóvel até à escritura, prestando um serviço profissional, transparente e personalizado.

Apartamento T0+1 com Garagem e Acesso Direto à Praia - Manta Rota Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização privilegiada neste fantástico apartamento T0+1, situado num condomínio privado de luxo, a apenas 300 metros da Praia da Lota, em Manta Rota. Destaques do Imóvel: Espaço adicional versátil com roupeiro embutido e casa de banho privativa com base de duche - ideal como quarto, escritório ou estúdio. Casa de banho social adicional, também equipada com base de duche. Kitchenette moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade. Agradável logradouro com churrasqueira, lava-loiça e duche exterior, perfeito para desfrutar das suas refeições ao ar livre. Garagem individual fechada, com potencial para ser transformada em sala de lazer, estúdio ou quarto adicional. Conforto e Eficiência: Painéis solares para aquecimento de águas. Ar condicionado em todas as divisões. Aspiração central. Estores elétricos e acabamentos de alta qualidade. Condomínio Exclusivo: Duas piscinas (adultos e crianças). Zonas verdes amplas e estacionamento privado. Acesso direto à praia. Vista panorâmica e desafogada para o mar. Sobre o Empreendimento: Este empreendimento distingue-se pela qualidade de construção, design contemporâneo e atenção ao detalhe. Ideal tanto para residência permanente como para investimento em alojamento local, este é o espaço perfeito para quem procura tranquilidade junto ao mar, sem abdicar de conforto e estilo. Aproveite esta oportunidade única de viver ou investir numa das zonas mais procuradas do Algarve oriental Manta Rota onde o sol, o mar e a qualidade de vida se encontram.

Exclusiva Moradia Térrea Seminova com Piscina - A escassos minutos do centro de Pedras Salgadas Apresentamos esta espetacular moradia térrea contemporânea, com apenas 2 anos de construção, que combina na perfeição a arquitetura de vanguarda com o conforto absoluto. Com uma impressionante área de implantação de 310 m², esta propriedade destaca-se pela sua privacidade, luminosidade e pela envolvente natural única que caracteriza a região. Características Principais: Arquitetura Impactante & Mezzanine: Sala de estar monumental com pé-direito duplo, lareira integrada com duas frentes, e grandes superfícies vidradas que inundam o espaço de luz natural. Uma escadaria suspensa em madeira com guarda-corpos em vidro dá acesso a uma versátil mezzanine, ideal para escritório ou zona de lazer, que também nos acesso a um fantástico terraço com vistas desafogadas para a serra. Cozinha em open-space, ultra-moderna de conceito aberto com ilha central, bancadas em mármore negro e eletrodomésticos embutidos, perfeitamente conectada com a zona de refeições. Ligação Perfeita com o Exterior: Todas as divisões principais, incluindo a cozinha e os quartos, dispõem de grandes janelas e estores elétricos, com acesso direto ao jardim e à zona da piscina. Dispõe ainda de 3 quartos amplos, sendo um deles suíte e com closet, com iluminação LED indireta, roupeiros embutidos e vistas relaxantes para a Natureza. Casas de banho Premium de design moderno com loiças suspensas, móveis em madeira e elegantes acabamentos em preto mate. Tem ainda ampla garagem fechada para 2 carros. Localização Privilegiada Situada a escassos minutos do centro da icónica vila de Pedras Salgadas, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito: a paz e a privacidade de um refúgio privado, sem abdicar da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e ao famoso Parque de Pedras Salgadas. Projetada para quem valoriza o prestígio de uma construção moderna e a funcionalidade de viver numa moradia totalmente térrea. Não perca a oportunidade de conhecer a sua futura casa.

Terreno em localização estratégica junto ao Hospital de S. João Referencia Interna - por_P250603 Oportunidade única para investimento ou construção num dos pontos mais valorizados da cidade do Porto. Este terreno, com 230m² de área total, em Paranhos, mesmo em frente à estrada da circunvalação, a escassos 800 metros do Hospital de São João e a cerca de 500 metros da estação de metro e do Polo Universitário. Com uma localização verdadeiramente estratégica, este terreno oferece excelentes acessos às principais vias rodoviárias da cidade, bem como uma ampla rede de transportes públicos, garantindo uma mobilidade facilitada para quem procura viver ou trabalhar na zona norte do Porto. A proximidade de instituições de saúde, ensino superior, comércio, serviços e zonas habitacionais consolidadas fazem desta propriedade uma aposta segura tanto para habitação como para projetos de cariz comercial ou de alojamento. Inserido numa zona urbana em plena expansão, o terreno permite diversas possibilidades de edificação, dependendo do plano de urbanização em vigor, oferecendo assim um elevado potencial de valorização a médio e longo prazo. O facto de estar frente à circunvalação confere-lhe uma visibilidade privilegiada, ideal para quem pretender construir com exposição ou destaque urbano. A envolvência imediata do terreno combina a tranquilidade residencial com a conveniência citadina, sendo uma excelente escolha para investidores ou particulares que pretendam garantir uma localização de excelência no Porto. Não perca a oportunidade de adquirir um terreno com características únicas numa das zonas com maior procura da cidade. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 230 m2 Valor: 480.000€ Ref: por_P250603 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Apartamento T0+1 com Garagem e Acesso Direto à Praia - Manta Rota Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização privilegiada neste fantástico apartamento T0+1, situado num condomínio privado de luxo, a apenas 300 metros da Praia da Lota, em Manta Rota. Destaques do Imóvel: Espaço adicional versátil com roupeiro embutido e casa de banho privativa com base de duche - ideal como quarto, escritório ou estúdio. Casa de banho social adicional, também equipada com base de duche. Kitchenette moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade. Agradável logradouro com churrasqueira, lava-loiça e duche exterior, perfeito para desfrutar das suas refeições ao ar livre. Garagem individual fechada, com potencial para ser transformada em sala de lazer, estúdio ou quarto adicional. Conforto e Eficiência: Painéis solares para aquecimento de águas. Ar condicionado em todas as divisões. Aspiração central. Estores elétricos e acabamentos de alta qualidade. Condomínio Exclusivo: Duas piscinas (adultos e crianças). Zonas verdes amplas e estacionamento privado. Acesso direto à praia. Vista panorâmica e desafogada para o mar. Sobre o Empreendimento: Este empreendimento distingue-se pela qualidade de construção, design contemporâneo e atenção ao detalhe. Ideal tanto para residência permanente como para investimento em alojamento local, este é o espaço perfeito para quem procura tranquilidade junto ao mar, sem abdicar de conforto e estilo. Aproveite esta oportunidade única de viver ou investir numa das zonas mais procuradas do Algarve oriental Manta Rota onde o sol, o mar e a qualidade de vida se encontram.

Apenas 10 moradias T3 de arquitetura contemporânea num dos endereços mais prestigiados de Rio Maior. Construção nova junto ao emblemático "Muro da Real Estrada D. Maria I", Património Histórico Nacional. ARQUITETURA MINIMALISTA | 222m² DE PURO DESIGN → Piso 0: Sala estar 36m² com recuperador de calor | Cozinha 15m² totalmente equipada | Casa de banho | Lavandaria 5m² → Piso 1: Suite principal 15m² + 2 quartos (13m² e 12,5m²) | Todas com WC privativo | 2 varandas (8,5m² e 12,5m²) → Exterior: Jardim privativo no lote de 340m² | Churrasqueira | Pré-instalação piscina FICHA TÉCNICA Área construção: 222,30m² | Área implantação: 144,80m² | Lote: 340m² | Volumetria: 844,77m³ | Altura fachada: 6,11m | 2 pisos acima soleira PERSONALIZAÇÃO EXCLUSIVA Nas últimas unidades, escolha os eletrodomésticos da sua cozinha topo de gama. ACABAMENTOS PREMIUM ✓ Fachada: Pedra natural + isolamento térmico ETICS 600 ✓ Caixilharia: Alumínio cor champanhe com vidro duplo e corte térmico ✓ Pavimentos: Cerâmico tipo Calacata Gold (salas/WC) | Flutuante cor carvalho natural (quartos) ✓ Cozinha: Móveis lacados branco mate + bancadas Silestone tipo Calacata Gold ✓ WC: Louças suspensas Sanindusa | Torneiras Grohe | Autoclismo oculto ✓ Roupeiros: Interior laminado tipo linho Havana com gavetas amortecidas TECNOLOGIA & EFICIÊNCIA ENERGÉTICA ✓ Sistema fotovoltaico 2.2 KWp (4 painéis Astronergy 550W) com monitorização remota ✓ Bomba de calor 300L Inox A+ com programador ✓ Ar condicionado: unidades murais (quartos) + cassete (sala/cozinha) ✓ VMC - Ventilação mecânica controlada com tubagem anti-bacteriana ✓ Aspiração central ✓ Estores elétricos com comando centralizado ✓ Recuperador de calor na sala ✓ Vídeo porteiro + alarme + videovigilância integrada ✓ Tomada carregamento veículo elétrico ELETRODOMÉSTICOS INCLUÍDOS (TOPO DE GAMA) Frigorífico | Congelador vertical | Exaustor | Placa indução | Forno elétrico | Micro-ondas | Máquina lavar loiça | Gaveta aquecimento pratos | Garrafeira | Máquina lavar roupa | Máquina secar roupa CONDOMÍNIO PRIVADO COM HISTÓRIA Jardim elevado em relação à rua com destaque para o histórico Muro D. Maria I. Rede de caminhos pedestres, equipamentos fitness sénior e zonas verdes cuidadas. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA ? 22km praias | ⛳ 13km Golden Eagle Golf | ? 27km Óbidos | ✈️ 79km Lisboa✨ Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. ? 932 251 189 ? [email protected] Keller Williams Alfa AMI: 16799 Luxury homes next to the wall of the Royal Road D. Maria I Only 10 contemporary architecture T3 homes in one of Rio Maior's most prestigious addresses. New construction next to the iconic "Muro da Real Estrada D. Maria I" (Queen Maria I Royal Road Wall), National Historic Heritage. MINIMALIST ARCHITECTURE | 222m² OF PURE DESIGN → Ground Floor: 36m² living room with fireplace | 15m² fully equipped kitchen | Bathroom | 5m² laundry room → 1st Floor: 15m² master suite + 2 bedrooms (13m² and 12.5m²) | All with private bathrooms | 2 balconies (8.5m² and 12.5m²) → Exterior: Private garden on 340m² plot | Barbecue area | Pool pre-installation TECHNICAL SPECIFICATIONS Construction area: 222.30m² | Footprint: 144.80m² | Plot: 340m² | Volume: 844.77m³ | Facade height: 6.11m | 2 floors above ground EXCLUSIVE CUSTOMIZATION For the last units available, choose your top-range kitchen appliances. PREMIUM FINISHES ✓ Facade: Natural stone + ETICS 600 thermal insulation ✓ Window frames: Champagne-colored aluminum with double glazing and thermal break ✓ Flooring: Calacata Gold-type ceramic (living rooms/bathrooms) | Natural oak floating floors (bedrooms) ✓ Kitchen: Matte white lacquered cabinets + Calacata Gold-type Silestone countertops ✓ Bathrooms: Sanindusa wall-hung fixtures | Grohe faucets | Concealed cistern ✓ Wardrobes: Havana linen-type laminate interior with soft-close drawers TECHNOLOGY & ENERGY EFFICIENCY ✓ 2.2 KWp photovoltaic system (4 Astronergy 550W panels) with remote monitoring ✓ 300L Stainless Steel A+ heat pump with programmer ✓ Air conditioning: wall units (bedrooms) + cassette (living room/kitchen) ✓ CMV - Controlled mechanical ventilation with antibacterial ducting ✓ Central vacuum system ✓ Electric blinds with central control ✓ Living room fireplace ✓ Video intercom + alarm + integrated video surveillance ✓ Electric vehicle charging point INCLUDED APPLIANCES (TOP RANGE) Refrigerator | Upright freezer | Extractor hood | Induction hob | Electric oven | Microwave | Dishwasher | Warming drawer | Wine cooler | Washing machine | Dryer PRIVATE CONDOMINIUM WITH HISTORY Elevated garden above street level featuring the historic Queen Maria I Wall. Network of pedestrian paths, senior fitness equipment, and landscaped green areas. STRATEGIC LOCATION 22km beaches | 13km Golden Eagle Golf | 27km Óbidos | 79km Lisbon For more information or to schedule a visit, please contact: ? 932 251 189 ? [email protected] Keller Williams Alfa AMI: 16799

Apartamento T2 novo com varanda, exposição solar a poente, quartos, sala e cozinha com acesso directo a varanda, garagem fechada para 1 viatura, em fase final de construção. Localizado a 800 metros da estação de Metro Forum Maia. Acabamentos de qualidade superior, carpintaria com portas até ao tecto, sendo na zona íntima lacada a branco e na zona social em nogueira. Equipamentos/acabamentos: Cozinha completamente equipada Ar condicionado multi split Bomba de calor para AQS Estores eléctricos em alumio com protecção térmica Portão da garagem automatizado Prazo previsto para escritura, Junho de 2026. Nota: Fotos do andar modelo. Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento ( andar modelo ) no centro da cidade da Maia

Encantadora moradia independente T3 de um só piso, situada em Moncarapacho, no Sotavento Algarvio, a uma curta distância a pé de lojas, escolas, mercado local e outras comodidades do dia a dia. Esta moradia T3, bem localizada, oferece uma vida confortável num só piso, numa moradia tradicional algarvia. É uma propriedade versátil, adequada tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento, beneficiando da proximidade de diversos serviços e comodidades. A moradia é composta por três quartos duplos, duas casas de banho, sala de estar e cozinha equipada, dispondo ainda de uma garagem contígua na lateral da propriedade Planta disponivel para consulta Todos os três quartos dispõem de roupeiros embutidos. O quarto principal e a sala de estar estão equipados com unidades de ar condicionado e aquecimento de parede, enquanto todos os quartos possuem ventoinhas de teto. Os dois quartos adicionais dispõem também de painéis elétricos de aquecimento de parede. A sala de estar beneficia ainda de um elegante recuperador de calor a pellets, proporcionando um ambiente acolhedor durante os meses mais frescos. A propriedade encontra-se totalmente vedada, dispondo de uma pequena zona ajardinada na frente e de um espaço exterior maior e privado na parte traseira. A zona exterior traseira inclui terraços e uma estrutura fechada em madeira, atualmente utilizada como espaço de arrumação e com uma área adequada para exercício ou treino. A partir do terraço traseiro, uma escada conduz a um amplo terraço privado na cobertura, proporcionando um espaço exterior adicional e uma vista parcial para o mar uma característica apelativa para desfrutar do sol e do estilo de vida ao ar livre do Algarve. Localização Moncarapacho, Sotavento Algarvio A moradia está convenientemente situada para usufruir das comodidades de Moncarapacho, com lojas, escolas, mercado local e outros serviços a uma curta distância a pé. Moncarapacho é uma vila tradicional e procurada do Sotavento Algarvio, oferecendo um ambiente tranquilo e autêntico, mas mantendo-se a uma curta distância da costa. A popular vila piscatória da Fuseta encontra-se a aproximadamente 7 km, onde poderá desfrutar da magnífica Ria Formosa, da praia de areia junto à lagoa, das ligações de ferry para as ilhas e de uma excelente seleção de restaurantes, especialmente conhecidos pelo peixe fresco e marisco local. A localização combina assim a conveniência de viver numa vila com todas as comodidades, com fácil acesso às praias, ilhas e restantes atrações costeiras do Sotavento Algarvio. Esta moradia T3 em Moncarapacho poderá ser uma excelente opção como residência permanente, casa de férias ou investimento. A sua distribuição térrea, os espaços exteriores privados, o amplo terraço na cobertura, a garagem e a proximidade de todas as comodidades tornam esta propriedade particularmente versátil. É também uma opção interessante para quem procura uma casa de férias prática e fácil de manter, permitindo desfrutar das praias, da Ria Formosa e das diversas atrações do Sotavento Algarvio. Principais Características Moradia independente de um só piso 3 quartos duplos 2 casas de banho Cozinha equipada Sala de estar com recuperador de calor a pellets Ar condicionado e aquecimento Ventoinhas de teto Painéis elétricos de aquecimento Roupeiros embutidos Garagem contígua Jardim privado totalmente vedado Terraços exteriores Zona de arrumação/exercício na parte traseira Amplo terraço privado na cobertura Vista parcial para o mar A curta distância a pé de lojas, escolas e mercado Aproximadamente 7 km da Fuseta Ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento

Apartamento T1 com 66 m² de área bruta privativa, situada no rés-do-chão de um prédio com apenas três frações. O apartamento beneficia de um terraço a tardoz, ideal para prolongar a zona social e aumentar a atratividade para estadias de curta duração. Apartamento com alto potencial de rentabilidade. Remodelado em 2023. Imóvel indicado para investidores que procuram rendimento imediato num ativo compacto, bem cuidado e com espaço exterior, em contexto de prédio pequeno e localizado numa das zonas com maior procura em Lisboa. No coração de São Bento/Misericórdia, numa encosta que liga São Bento às imediações de Praça das Flores e Príncipe Real. Numa travessa pitoresca, ladeada por prédios baixos com fachadas coloridas. Ambiente marcadamente residencial e de bairro, com mercearias, cafés e restaurantes ao longo da Rua de São Bento, além de antiquários e pequenas galerias. A poucos minutos a pé da Praça das Flores, Príncipe Real, Bairro Alto e Chiado. Não perca esta oportunidade. Solicite já a sua visita!

Moradia Nova T4 Triplex nos Redondos, Fernão Ferro Apresentamos uma Moradia Triplex de tipologia T4 ,nova construção, localizada na prestigiada zona dos Redondos, em Fernão Ferro. Uma oportunidade de aquisição de um imóvel novo, finalizado a aguardar licença de utilização. Esta moradia foi desenhada a pensar na funcionalidade e no conforto da vida moderna, distribuída em três pisos e contando com um agradável espaço exterior. Piso 0 (Área Social): O coração da casa, com uma ampla e luminosa área social , tendo a Sala de Estar 20,21 m2 e a Sala de Jantar e a Cozinha 28,13 m2 com ume despensa de 1,90 m2. A cozinha está totalmente equipada. Este piso inclui ainda um WC Social de apoio com 2,32 m2. Piso 1 com 2 Suites: Dedicado ao descanso e privacidade, este piso é composto por duas Suites, ambas com Closet privativo e acesso a uma Varanda individual, garantindo luz natural e um refúgio pessoal. Suite 1 com 16,50 m2 com varanda com 3,55 m2 e Wc com 3,33 m2 Suite 2 com 20,20 m2 com varanda com 3,25 m2 e Wc com 4,12 m2 Piso 2 com mais 2 Quartos Adicionais: O piso superior oferece dois Quartos adicionais, ideais para crianças, escritório ou hóspedes, e são servidos por um WC de serviço e completo. 2 Quartos com 9 m2 e 7,85 m2 com wc com 6,35 m2 Espaço Exterior e Lazer: O Logradouro exterior, com cerca de 28 m², é o local perfeito para desfrutar de momentos de lazer e convívio ao ar livre. Conta com uma zona de Barbecue e um Lavatório de Apoio, ideal para refeições em família e amigos. Localização e Acessibilidades: Inserida numa zona residencial tranquila e em crescente valorização de Fernão Ferro, oferece a qualidade de vida do campo sem abdicar da proximidade dos grandes centros. Desfrute de excelentes acessos à A2 e A33, com ligação rápida a Lisboa (20/25 min) e às famosas praias da região (Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira). Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia nova, com data de entrega tão próxima, e com todas as comodidades que a sua família merece! Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário.

Apartamento duplex T3, totalmente renovado no último ano, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e acabamentos de qualidade. No piso de entrada, encontra uma cozinha prática e bem distribuída, com despensa, uma casa de banho de serviço e uma ampla sala de estar e jantar, perfeita para momentos em família ou para receber convidados com todo o conforto. No piso superior, dispõe de três quartos luminosos, sendo um deles uma agradável suite, além de duas casas de banho completas que garantem total comodidade e privacidade para toda a família. O imóvel destaca-se ainda pela abundante arrumação e pelos seus equipamentos e melhorias: ar condicionado, vidros duplos e infraestruturas totalmente renovadas (canalização, eletricidade e esgotos), assegurando eficiência, segurança e tranquilidade a longo prazo. Uma oportunidade imperdível, seja para habitação própria ou para investimento. ✅ 1km da praia de Vilamoura ✅ Vendido mobiliado ✅ Remodelado ✅ Fácil estacionamento ✅ Luz Natural ✅ Piscina Comum Para + informações ou marcação de visitas contacte : +351 917 272 209 / [email protected] Na Legacy Group temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar. Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita.