160521 Imóveis para Venda - Portugal

Villa 3 – Greenville Estoril Moradia T3+1 com 286,15 m², jardim privativo, garagem e rooftop com vista A Villa 3 é uma moradia T3+1 com 286,15 m² de área total, inserida no condomínio exclusivo Greenville Estoril, composto por 7 moradias. Está distribuída por 4 pisos e foi desenhada para oferecer conforto, privacidade e uma excelente ligação entre interior e exterior. Distribuição por Pisos Piso -1 • Garagem privativa para 3 viaturas • Lavandaria com acesso ao piso térreo • Arrumos Piso 0: • Hall de entrada • WC social • Cozinha equipada com acesso direto à sala e varanda • Sala ampla com ligação a terraço e jardim privativo Piso 1 • 3 suites completas com armários embutidos ou closet • Varanda partilhada em duas das suites Piso 2 • Sala multiusos (escritório, quarto extra, sala de jogos, etc. ) • Arrumos • Terraço panorâmico com excelente exposição solar Destaques: • Moradia independente T3+1 • Jardim privativo e terraços em vários pisos • Garagem para 3 carros • Acabamentos de qualidade • Piscina comum no condomínio • Zona tranquila, a poucos minutos da praia e da A5 Não perca esta oportunidade única de adquirir em primeira mão uma moradia exclusiva, num projecto de apenas 7 unidades. [EN] Villa 3 – Greenville Estoril 3+1 bedroom villa with 286.15 m², private garden, garage and rooftop with views Villa 3 is a 3+1 bedroom villa with a total area of 286.15 m², located in the exclusive Greenville Estoril condominium, comprising 7 villas. It is spread over 4 floors and was designed to offer comfort, privacy and an excellent connection between indoors and outdoors. Floor Plan Floor -1 (79.98 m²) • Private garage for 3 cars • Laundry room with access to the ground floor • Storage room Floor 0 (74.82 m²) • Entrance hall • Guest WC • Fully equipped kitchen with direct access to the living room and balcony • Large living room with access to the terrace and private garden Floor 1 (87.99 m²) • 3 complete suites with built-in wardrobes or walk-in closets • Shared balcony in two of the suites Floor 2 (43.46m2) • Multipurpose room (office, extra bedroom, games room, etc. ) • Storage room • Panoramic terrace with excellent sun exposure Highlights: • Independent 3+1 bedroom villa • Private garden and terraces on several floors • Garage for 3 cars • Quality finishes • Communal swimming pool in the condominium • Quiet area, just a few minutes from the beach and the A5 motorway Do not miss this unique opportunity to purchase an exclusive villa in a project of only 7 units.

Em Albarraque, numa localização privilegiada entre Sintra, Cascais e a Quinta da Beloura, encontra esta moradia contemporânea de 2024, inserida num condomínio privado composto por apenas 9 moradias. Com 327 m² de área bruta, quatro suítes, jardim privativo e piscina, esta casa foi pensada para quem procura espaço, privacidade e uma vivência confortável, mantendo a proximidade aos principais acessos, escolas, comércio e serviços. A zona social destaca-se pela amplitude e pela ligação direta ao exterior. A sala, com cerca de 55 m², beneficia de grandes vãos envidraçados e de uma relação muito próxima com o jardim e a zona da piscina, criando uma continuidade natural entre interior e exterior. A cozinha apresenta uma linguagem contemporânea e funcional, integrando-se de forma equilibrada na dinâmica da casa. Na área privada encontram-se quatro suítes, com áreas generosas, proporcionando conforto e independência aos diferentes membros da família ou convidados. No exterior, o jardim privativo, a piscina com aproximadamente 30 m² e a pérgula bioclimática criam uma zona particularmente agradável para refeições, descanso e convívio ao longo de grande parte do ano. A moradia dispõe ainda de garagem fechada com cerca de 32 m². O condomínio desenvolve-se numa área superior a 8.000 m² e é composto por apenas nove moradias, garantindo um ambiente reservado e de baixa densidade. A manutenção da piscina e os serviços de jardinagem das áreas privadas e comuns encontram-se integrados na gestão do condomínio, permitindo usufruir da casa com maior comodidade. A localização é outro dos seus principais argumentos. A propriedade encontra-se em Albarraque, muito próxima da Quinta da Beloura e de Penha Longa, com bons acessos a Sintra, Cascais, Estoril e Lisboa. Uma opção particularmente interessante para quem procura uma moradia contemporânea, com boas áreas, piscina e jardim, num condomínio privado e numa localização residencial consolidada. Principais características: Moradia T4 Construção de 2024 327 m² de área bruta 4 suítes Sala com cerca de 55 m² Jardim privativo Piscina com cerca de 30 m² Pérgula bioclimática Garagem fechada com cerca de 32 m² Condomínio privado com apenas 9 moradias Mais de 8.000 m² de área total de condomínio Classe energética A Proximidade da Quinta da Beloura e Penha Longa Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

A Villa 3 é uma elegante moradia T3+1 com 286,15m² de área total, distribuída por 4 pisos (3 acima do solo), desenhada para oferecer conforto, funcionalidade e ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. Localizada no exclusivo empreendimento Greenville Estoril, esta moradia destaca-se pela sua arquitetura moderna, acabamentos de qualidade e excelente aproveitamento de áreas. Distribuição por pisos: Piso -1 (cave) - Garagem privativa com 58,10m² (3 viaturas), com acesso direto ao piso térreo através de escadas exteriores - Lavandaria com 5,74m², prática e funcional, com acesso direto ao piso térreo através de escadas interiores. Piso 0 - Hall de entrada com 5m² - Área de circulação com 6,67m² - WC social com 2,31m² - Zona de estendal com 2,13m² e acesso a varanda - Cozinha moderna equipada, com 8,67m², em ligação direta com a sala - Sala de estar e jantar com 35,85m², ampla e luminosa, com acesso a Terraço exterior com 10,20m² e Jardim privativo com 21,96m², ideal para momentos de lazer e convívio. Piso 1 - Área de circulação entre quartos com 8,69m² - 3 Suites: Suite 1 - Quarto com 15,45m² - Closet - WC completo com 5,34m² Suite 2 - Quarto com 13,36m² - Armários embutidos - WC completo com 3,59m² - Acesso partilhado à varanda (10,22m²) com Suite 1 Suite 3 - Quarto com 11,68m² - Arrumação embutida - WC completo com 4,42m² Piso 2 (sótão) - Sala adicional / sótão com 14,96m², ideal para escritório, sala de jogos ou zona de lazer. - Zona de arrumos com 1,31m². - Terraço panorâmico com 19,55m², excelente exposição solar. ----- Greenville Estoril está situado em São Pedro do Estoril, é um projeto residencial único, composto por apenas 7 moradias independentes T3+1, com arquitetura contemporânea, acabamentos premium e uma piscina comum. Combina privacidade, conforto e modernidade, num ambiente tranquilo, ideal para quem procura viver com qualidade, perto de Lisboa e das melhores praias da linha. Início da construção: Q3-2025 Data estimada de conclusão: S2 2027 Condições de pagamento: 20% no CPCV; 20% em 6 meses; 20% em 12 meses; 40% na Escritura. Localização e estilo de vida: São Pedro do Estoril combina sofisticação, bem-estar e proximidade ao mar, num ambiente tranquilo e exclusivo. A poucos minutos de Lisboa, oferece uma vida equilibrada entre natureza, lazer e acesso a restaurantes, comércio e serviços de excelência. Proximidades e pontos de interesse: Escolas e Universidades: - 2,7 km Colégio Maristas de Carcavelos - 5,6 km Nova School of Business and Economics Praias: - 1,1 km Praia de São Pedro do Estoril - 2,4 km Praia da Bafureira Supermercados: - 1,6 km Continente Bom Dia São Pedro - 2,8 km Pingo Doce São João do Estoril Centros Comerciais: - 5,1 km Cascais Villa Shopping Center - 8,7 km Oeiras Parque Shopping Center Saúde: -1,8 km Clínica CUF São João do Estoril - 4,2 km Hospital de Cascais - Dr. José de Almeida Desporto e Bem-Estar - 3,4 km Health Club Holmes Place - Carcavelos - 5,0 km Clube de Ténis do Estoril - 7,2 km Golf do Estoril Restauração e Lifestylee - 2,2 km Restaurante Furnas do Guincho - 3,9 km Bougain Restaurante & Garden Bar - Estoril Entretenimento e Cultura: - 3,2 km Casino Estoril e Galeria de Arte - 5,5 km Centro Cultural de Cascais Transportes e Acessos: - 2,6 km Acesso à A5 (Lisboa - Cascais) - 5,1 km Acesso à Marginal N6 (ligação direta à cidade de Lisboa)

Quinta Jardim da Palmeira T4 encontra-se implantada em terreno com 2,95ha. ao lado do Sitio do Picão. A quinta é composta por : - Suite bastante ampla (wc com base de duche); - 3 Quartos; - 1 casas de banho de apoio aos Quartos (com base de duche); - 1 casa de banho de serviço; - Cozinha ampla totalmente equipada, com ligação para a sala; - Jardim; - Garagem; - Piscina - Furo (água doce); - Arrecadações. Em termos de acabamentos o imóvel distingue-se por: - Roupeiros embutidos; - Paineis solares; - Pavimento flutuante na sala, quartos e corredor; - zona de lazer com deck junto à piscina; - Salamandra na sala; - Portadas brancas; - Iluminação exterior; - Pintura mural alentejana (parede branca e friso azul); No exterior existe uma zona preparada para refeições e lazer junto à pisicina. O terreno possui ainda várias árvores decorativas de baixa manutenção e uma zona preparada para a criação de uma pequena horta. No área de terreno ainda é possível a contrução de mais uma moradia com 200m2. O mesmo terreno, tem a decorrer um processo na DGT, para o pedido de destaque, pedido já aprovado administrativamente, o que permite, a construção de mais duas moradias novas. Gestor do Imóvel: Fernando Pedrosa

Penthouse T4 de Luxo com Terraço e Piscina Privada no Greens Vilamoura Situada no terceiro e último piso do Greens Vilamoura, um empreendimento de luxo com construção já concluída, esta penthouse T4 destaca-se pela arquitetura contemporânea, áreas generosas e um amplo terraço com piscina privada. Com 174 m² de área interior e 80,91 m² de espaços exteriores, oferece uma espaçosa sala de estar e jantar em open space com a cozinha, quatro quartos e várias varandas que proporcionam luminosidade e privacidade. Inserida numa zona residencial tranquila, junto ao Parque Ambiental de Vilamoura e próximo de vários campos de golfe, combina exclusividade, conforto e qualidade de vida. Características Principais Empreendimento com construção concluída, pronto a habitar Área interior de 174 m² Área exterior de 80,91 m², incluindo terraço e varandas Ampla sala de estar e jantar em open space com a cozinha Cozinha moderna e funcional Lavandaria independente Quatro quartos, três deles em suite Quatro casas de banho completas e uma casa de banho social Acabamentos contemporâneos e espaços interiores funcionais Três lugares de estacionamento em garagem, com infraestrutura para carregamento elétrico Arrecadação privativa com 9,79 m² Exterior e Comodidades Amplo terraço privado com piscina exclusiva, zona de refeições e espaço lounge Varandas privativas com acesso a partir dos quartos Condomínio privado com arquitetura contemporânea e amplas áreas ajardinadas Piscina comum exterior de 25 metros, com tratamento de água por sal Jardins verticais com sistema de rega sustentável Lounge social e espaços de convívio para residentes Ambiente residencial que privilegia a tranquilidade, a privacidade e o contacto com a natureza Localização Junto ao Parque Ambiental de Vilamoura Próximo de vários campos de golfe A curta distância da Marina de Vilamoura e das praias Próximo do Colégio Internacional de Vilamoura Fácil acesso a restaurantes, comércio e serviços Com construção concluída e pronto a habitar, esta penthouse no Greens Vilamoura oferece uma combinação de espaços interiores amplos, piscina privada e localização privilegiada, ideal para quem procura uma residência exclusiva ou uma casa de férias no Algarve. Contacte a VAP Real Estate para mais informações ou para agendar uma visita. Referência: VAP273576

A Villa 2 é uma elegante moradia T3+1 com 286,18m² de área total, distribuída por 4 pisos (3 acima do solo), desenhada para oferecer conforto, funcionalidade e ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. Localizada no exclusivo empreendimento Greenville Estoril, esta moradia destaca-se pela sua arquitetura moderna, acabamentos de qualidade e excelente aproveitamento de áreas. Distribuição por pisos: Piso -1 (cave) - Garagem privativa com 58,10m² (3 viaturas) - Lavandaria com 5,74m², prática e funcional, com acesso direto ao piso térreo através de escadas interiores. Piso 0 - Hall de entrada com 5m² - Área de circulação com 6,67m² - WC social com 2,31m² - Zona de estendal com 2,13m² e acesso a varanda - Cozinha moderna equipada, com 8,67m², em ligação direta com a sala - Sala de estar e jantar com 35,85m², ampla e luminosa, com acesso a Terraço exterior com 10,22m² e Jardim privativo com 22,01m², ideal para momentos de lazer e convívio. Piso 1 - Área de circulação entre quartos com 8,69m² - 3 Suites: Suite 1 - Quarto com 15,45m² - Closet - WC completo com 5,34m² Suite 2 - Quarto com 13,36m² - Armários embutidos - WC completo com 3,59m² - Acesso partilhado à varanda (10,22m²) com Suite 1 Suite 3 - Quarto com 11,68m² - Arrumação embutida - WC completo com 4,42m² Piso 2 (sótão) - Sala adicional / sótão com 14,96m², ideal para escritório, sala de jogos ou zona de lazer. - Zona de arrumos com 1,31m². - Terraço panorâmico com 19,55m², excelente exposição solar. ----- Greenville Estoril está situado em São Pedro do Estoril, é um projeto residencial único, composto por apenas 7 moradias independentes T3+1, com arquitetura contemporânea, acabamentos premium e uma piscina comum. Combina privacidade, conforto e modernidade, num ambiente tranquilo, ideal para quem procura viver com qualidade, perto de Lisboa e das melhores praias da linha. Início da construção: Q3-2025 Data estimada de conclusão: S2 2027 Condições de pagamento: 20% no CPCV; 20% em 6 meses; 20% em 12 meses; 40% na Escritura. Localização e estilo de vida: São Pedro do Estoril combina sofisticação, bem-estar e proximidade ao mar, num ambiente tranquilo e exclusivo. A poucos minutos de Lisboa, oferece uma vida equilibrada entre natureza, lazer e acesso a restaurantes, comércio e serviços de excelência. Proximidades e pontos de interesse: Escolas e Universidades: - 2,7 km Colégio Maristas de Carcavelos - 5,6 km Nova School of Business and Economics Praias: - 1,1 km Praia de São Pedro do Estoril - 2,4 km Praia da Bafureira Supermercados: - 1,6 km Continente Bom Dia São Pedro - 2,8 km Pingo Doce São João do Estoril Centros Comerciais: - 5,1 km Cascais Villa Shopping Center - 8,7 km Oeiras Parque Shopping Center Saúde: -1,8 km Clínica CUF São João do Estoril - 4,2 km Hospital de Cascais - Dr. José de Almeida Desporto e Bem-Estar - 3,4 km Health Club Holmes Place - Carcavelos - 5,0 km Clube de Ténis do Estoril - 7,2 km Golf do Estoril Restauração e Lifestylee - 2,2 km Restaurante Furnas do Guincho - 3,9 km Bougain Restaurante & Garden Bar - Estoril Entretenimento e Cultura: - 3,2 km Casino Estoril e Galeria de Arte - 5,5 km Centro Cultural de Cascais Transportes e Acessos: - 2,6 km Acesso à A5 (Lisboa - Cascais) - 5,1 km Acesso à Marginal N6 (ligação direta à cidade de Lisboa)

Invista Onde o Futuro Está a CrescerDesenvolva o seu próximo empreendimento numa das zonas com maior crescimento habitacional do Algarve.Com 9.998 m², inserido em Zona de Expansão Urbana, este terreno oferece um elevado potencial para projetos residenciais e de utilização mista, com uma capacidade construtiva aproximada de 6.000 m².Destaques do investimento:✔ Terreno urbano com 9.998 m²✔ Área construtiva aproximada de 6.000 m²✔ Zona de Expansão Urbana✔ Localização estratégica✔ Elevado potencial de valorizaçãoLocalização que faz a diferença:A apenas 15 minutos a pé da Estação Ferroviária de Albufeira/Ferreiras, bem como de supermercados, clínicas, farmácias, comércio e outros serviços essenciais.Uma localização pensada para responder às exigências do mercado residencial atual.Ideal para:✅ Condomínio de moradias contemporâneas✅ Empreendimento de apartamentos✅ Projeto de utilização mista (habitação, comércio e serviços)Este é um ativo raro numa das zonas mais procuradas do Algarve, reunindo localização, dimensão e potencial urbanístico para um empreendimento de referência.Se procura um terreno capaz de dar origem a um projeto diferenciador, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.Solicite mais informações e descubra todo o potencial deste investimento.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia projetada pelo Arquiteto Siza Vieira, em Matosinhos A moradia foi concebida para uma escritora em 1965 pelo arquiteto Siza e posteriormente foi remodelada e renovada pelo mesmo Siza Vieira durante 5 anos, com término em 1993. • Moradia T5 com 3 Wc, • 2 pisos com espaço verde envolvente que permite ter 4 frentes. • Sala de estar e de jantar com 132m2. • Cozinha e copa espaçosa • 2 garagens. Uma zona de moradias afastada do ruido, e ao mesmo tempo junto à circunvalação e ao Norte shopping, a 5 minutos da praia e a 10minutos do Aeroporto.

Invista Onde o Futuro Está a CrescerDesenvolva o seu próximo empreendimento numa das zonas com maior crescimento habitacional do Algarve.Com 9.998m², inserido em Zona de Expansão Urbana, este terreno oferece um elevado potencial para projetos residenciais e de utilização mista, com uma capacidade construtiva aproximada de 6.000m².Destaques do investimento:Terreno urbano com 9.998m²Área construtiva aproximada de 6.000m²Zona de Expansão UrbanaLocalização estratégicaElevado potencial de valorizaçãoLocalização que faz a diferença: A apenas 15 minutos a pé da Estação Ferroviária de Albufeira/Ferreiras, bem como de supermercados, clínicas, farmácias, comércio e outros serviços essenciais.Uma localização pensada para responder às exigências do mercado residencial atual.Ideal para:- Condomínio de moradias contemporâneas- Empreendimento de apartamentos- Projeto de utilização mista (habitação, comércio e serviços)Este é um ativo raro numa das zonas mais procuradas do Algarve, reunindo localização, dimensão e potencial urbanístico para um empreendimento de referência.Se procura um terreno capaz de dar origem a um projeto diferenciador, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.Solicite mais informações e descubra todo o potencial deste investimento.

Apartamento T2 espaçoso, de 119 m2, localizado no empreendimento Bocage 65, nas Avenidas Novas, Lisboa. Este T2 possui um hall de entrada, uma casa de banho social, uma cozinha de 17 m2 com zona de lavandaria e sala de 26 m2, sendo que a sala e a cozinha acedem cada uma a um terraço. A parte privativa do apartamento conta com dois quartos em suite, cada um com roupeiros ou walk-in closet, e o seu terraço privativo. Dispõe ainda de dois lugares de estacionamento e arrecadação. O Bocage 65 é um novo empreendimento a nascer nas Avenidas Novas, em Lisboa. Composto por 19 apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4, o Bocage 65 é uma ode ao conforto e à modernidade, com a sua arquitetura original, entrada nobre, espaços luminosos e amplas varandas. Cada apartamento foi pensado para servir os mais elevados padrões da vida quotidiana. Os interiores oferecem divisões generosas e elegantes, com acabamentos de alta qualidade. São de destacar os vidros duplos com corte térmico, as banheiras de hidromassagem, os toalheiros elétricos, as cozinhas equipadas com exaustor, micro-ondas, forno elétrico, placa de indução, combinado ou frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e máquina de secar roupa, da marca Bosch ou equivalente, os roupeiros, o ar condicionado nos quartos, sala e cozinha com controlo individual, as portas de entrada blindadas com fechadura de segurança da marca Dierre, o vídeo porteiro, a detecção de incêndios, de CO e de extração de fumos, o sistema de desenfumagem e ventilação e o sistema de domótica. Todos os apartamentos contam com arrecadação e garagem, que contempla ainda tomada para carregamento de veículos elétricos. O edifício possui um sistema solar térmico centralizado que permite reduzir o impacto energético. Destacamos ainda a estrutura antissísmica do mesmo e o facto de possuir elevador. O Edifício Bocage 65 encontra-se numa localização única em pleno centro de Lisboa, na Rua Barbosa du Bocage. Este local da cidade funciona como um ponto central, rodeado de jardins e zonas verdes, comércio e cultura, proporcionando todos os serviços e comodidades necessários a um estilo de vida atual e cosmopolita. As Avenidas Novas são uma das mais cobiçadas zonas residenciais da capital portuguesa, que combina valor histórico e modernidade, oferecendo um equilíbrio perfeito entre a vida residencial, cultural e social. A dois passos da Avenida da República, do Campo Pequeno e da Praça Duque de Saldanha. Numerosos transportes públicos nas redondezas, incluindo metro, autocarros e comboio. A Infante & Riu - Portugal Real Estate é uma agência imobiliária, sediada no Chiado, a atuar desde 2014 no mercado residencial nas zonas prime da Grande Lisboa. Comercializamos essencialmente novos empreendimentos, em construção ou já concluídos, estando preparados para acompanhar Compradores nacionais e internacionais.

 DESCRIÇÃO DE APARTAMENTO T5 EM AV. AFONSO COSTA,AREEIRO, LISBOA  APARTAMENTO DE LUXO NO AREEIRO, LISBOA — PARA VENDA  Situado no 12.º andar de um edifício de prestígio, este exclusivo apartamento beneficia de uma configuração única: até ao 10.º piso existem dois apartamentos por andar, sendo que os pisos 11.º, 12.º e 13.º dispõem apenas de uma fração por piso, garantindo maior privacidade e tranquilidade. O prédio inclui ainda um T1 no rés-do-chão (antiga casa da porteira), pertencente ao condomínio.  Este imóvel distingue-se pelas suas áreas generosas e pela extraordinária exposição solar a 360º, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. Dispõe de garagem no piso -3, com capacidade para até 8 ou mais viaturas, várias arrecadações no mesmo piso e ainda uma adicional no último andar. No interior, destaca-se o requinte e a qualidade superior dos materiais utilizados, aliados a uma vista panorâmica deslumbrante sobre a cidade de Lisboa. O apartamento é rodeado por 5 varandas, decoradas com elegantes painéis de azulejo da Viúva de Lamego, conferindo um charme único. A entrada faz-se através de uma porta dupla de alta segurança, com acabamento interior em vidro espelhado. O hall de entrada, com cerca de 15 m², dá acesso a um amplo corredor que circunda a zona privada, incluindo umroupeiro adicional tipo closet. A sala, com 53 m², apresenta pavimento em mármore de Estremoz e uma lareira no mesmo material, com saída de fumos independente. A cozinha, funcional e sofisticada, dispõe de chão em granito, bancadas em pedra preta de Moçambique, eletrodomésticos da marca Miele e uma despensa de boas dimensões. Os quartos são espaçosos, com pavimento em parquet flutuante de madeira de carvalho e amplos roupeiros lacados e forrados. Um deles é em suite, enquanto outro, revestido a madeira de cerejeira, poderá ser utilizado como escritório.  O apartamento conta ainda com: · 3 casas de banho, cada uma com mármores distintos    Lavandaria   Churrasqueira exterior  Ar condicionado em todas as divisões principais   Sistema de segurança  Localizado numa das zonas mais nobres de Lisboa, a apenas 100 metros da rotunda do Areeiro, este imóvel beneficia de excelentes acessos pedonais, rodoviários e de transportes públicos, bem como de uma vasta oferta de serviços, comércio e instituições essenciais ao dia a dia. Existe a possibilidade de aquisição mobilado.  Uma oportunidade única para quem procura conforto, exclusividade e localização privilegiada. Venha conhecer a sua futura casa!  ;ID RE/MAX: 122481221-186

Identificação do imóvel: ZMPT592679Há imóveis que representam uma oportunidade. E há imóveis que representam um investimento seguro, consolidado e com rentabilidade imediata.Este edifício enquadra-se claramente na segunda categoria.Localizado na emblemática *Avenida Sá da Bandeira, uma das mais prestigiadas e movimentadas artérias da cidade de Coimbra, este prédio beneficia de uma localização absolutamente privilegiada, no coração de uma das cidades universitárias mais procuradas de Portugal.A proximidade às principais faculdades, serviços, comércio, transportes e zonas históricas garante uma procura constante por habitação e espaços comerciais, tornando este um ativo de elevado valor patrimonial e enorme estabilidade de rendimento.Reconstruído integralmente em 2014, o edifício encontra-se em excelente estado de conservação, não necessitando de qualquer intervenção para assegurar a continuidade da sua exploração.O prédio é composto por:* Cave;* Rés-do-chão destinado a comércio;* Primeiro andar;* Águas-furtadas.Atualmente, o rés-do-chão encontra-se arrendado a um estabelecimento de restauração, proporcionando uma renda mensal de 3.100 €, constituindo uma sólida fonte de rendimento.Nos pisos superiores encontram-se 8 estúdios totalmente equipados, mobilados e arrendados, cuidadosamente preparados para responder à elevada procura de alojamento na cidade de Coimbra, especialmente por estudantes e jovens profissionais.Todos os alojamentos dispõem de ar condicionado, sendo que algumas frações beneficiam ainda de varanda ou terraço, acrescentando conforto e valorização ao investimento.O imóvel está inserido num lote com 440 m², sendo que a implantação do edifício ocupa aproximadamente 140 m², permitindo usufruir de 300 m² de espaço exterior livre, uma característica rara nesta localização e que abre portas a diversas possibilidades de valorização futura, zonas de lazer, circulação ou outros projetos complementares, sempre sujeitos à respetiva viabilidade urbanística.Encontra-se em propriedade total com utilizações independentes, oferecendo flexibilidade de gestão e uma excelente estrutura patrimonial para investidores que procuram ativos de qualidade.Destaques do investimento:* Localização premium na Avenida Sá da Bandeira;* Rentabilidade imediata;* Espaço comercial arrendado com renda mensal de 3.100 €;* Oito estúdios totalmente arrendados;* Imóvel reconstruído em 2014;* Sem necessidade de obras;* 440 m² de terreno, com aproximadamente 300 m² de espaço exterior;* Propriedade total com utilizações independentes;* Elevado potencial de valorização patrimonial.Num mercado onde ativos desta dimensão, localização e nível de ocupação são cada vez mais escassos, este edifício representa uma oportunidade única para investidores que privilegiam segurança, rendimento recorrente e valorização a longo prazo.Um investimento sólido, no centro de Coimbra, pronto a gerar retorno desde o primeiro dia.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

** Na aquisição do último T4 do DUUO até 31.12.2026, descubra uma experiência exclusiva QuartoSala: acompanhamento personalizado, curadoria de interiores, coleções de referência e peças únicas para criar uma casa verdadeiramente sua. ** Apartamento T4 situado no novo empreendimento DUUO, nas Avenidas Novas, localizado numa zona central e privilegiada de Lisboa, a menos de 10 minutos a pé da Praça de Espanha, da Fundação Calouste Gulbenkian e do El Corte Inglês. Inserido num condomínio privado premium, totalmente operacional, este apartamento é composto por quatro quartos, todos eles em suite com roupeiros embutidos. Na zona social encontramos uma ampla sala, cozinha, lavandaria e casa de banho social. Existência ainda de três varandas, uma com área de 31 m2, e vistas sobre Lisboa. O apartamento conta também com arrecadação e dois lugares de estacionamento. Com acabamentos de excelente qualidade, o apartamento dispõe de uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Siemens, AEG ou similar e eficiência energética A, porta blindada com corta-fogo, guardas de varandas em vidro laminado incolor e caixilharias em alumínio. Beneficiando da privacidade e segurança de um condomínio privado, o DUUO dispõe de espaços verdes, duas piscinas aquecidas (adultos e crianças), zonas de lazer e relaxamento, ginásio, sala polivalente para festas e reuniões, receção com caixas de correio inteligentes tipo Bring Me Box, bicicletário com carregamento elétrico e acesso direto à rua e vigilância 24 horas por dia. O empreendimento DUUO é um prédio moderno com excelente qualidade de construção, composto por 140 apartamentos com tipologias entre o T1 e o T4 e penthouses com piscina privada e áreas compreendidas entre os 53 e os 492 m². Com uma excelente localização nas Avenidas Novas, numa zona muito central de Lisboa, o DUUO dispõe de todo o tipo de comércio, serviços ou escolas na sua envolvência e fica próximo da Fundação Calouste Gulbenkian e El Corte Inglês. Com boas acessibilidades devido à sua proximidade à Praça de Espanha, também conta com uma boa rede de transportes públicos. A Infante & Riu - Portugal Real Estate é uma agência imobiliária, sediada no Chiado, a atuar desde 2014 no mercado residencial nas zonas prime da Grande Lisboa. Comercializamos essencialmente novos empreendimentos, em construção ou já concluídos, estando preparados para acompanhar Compradores nacionais e internacionais.

 Moradia T4 com garagem e piscina praticamente nova na Charneca da Caparica   Esta moradia será vendida exatamente como se encontra, totalmente mobilada, decorada e equipada, incluindo mobiliário, equipamentos e eletrodomésticos.    Uma oportunidade para quem procura mudar de casa com rapidez e sem complicações. •⁠ ⁠Piso térreo: sala em open space com cozinha equipada (eletrodomésticos SMEG), quarto que pode funcionar como escritório ou quarto de hóspedes e casa de banho completa.  •⁠ ⁠Piso superior: suíte com closet, mais 2 quartos com roupeiro embutido, boa exposição solar e uma casa de banho.  •⁠ ⁠Exterior: piscina, salão de convívio equipado com churrasqueira e forno, lavandaria e casa de banho completa o espaço ideal para reunir família e amigos durante todo o ano.  •⁠ Estacionamento: Box e lugar exterior adicional. Ar condicionado em toda a casa, o valor de venda inclui mobiliário, decoração e todos os equipamentos, permitindo entrar a viver no imediato. A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel numa das zonas mais procuradas da Margem Sul, junto a escolas, praias, comércio, serviços e campos de golfe, com acessos rápidos a Lisboa através da A2 e da Ponte 25 de Abril. Imóveis com estas características e nesta condição não ficam muito tempo disponíveis.  Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente aquela que pode ser a sua casa! ;ID RE/MAX: 126691127-24

MORADIA TOTALMENTE RENOVADA de 2 pisos, situada na Praia da Luz, numa zona tranquila e a cerca de 5 minutos a pé do centro da vila e da praia. Apenas a 7 minutos de carro da cidade de Lagos. Perto de todas as comodidades. No PISO TERREO: ESCRITÓRIO espaçoso e bem iluminado, pode ser transformado em quarto; SALA DE ESTAR / SALA DE JANTAR ampla, com lareira e acesso por portas de correr ao exterior para a piscina e jardim; COZINHA totalmente equipada com todos os eletrodomésticos e também com acesso ao jardim; LAVANDARIA; CASA DE BANHO SOCIAL com toda a louça sanitária e duche; SALA DE JOGOS com muita iluminação natural e acesso ao jardim; GARAGEM com muito espaço; No 1º PISO: QUARTO 1 ENSUITE com roupeiro embutido, casa de banho com banheira e varanda com uma bonita vista; QUARTO 2 e 3 com roupeiros embutidos, um deles também com acesso a varanda; CASA DE BANHO FAMILIAR com todo o equipamento sanitário e duche; EXTERIOR DA MORADIA: PISCINA com uma forma única e divertida; JARDIM com BBQ, FORNO DE LENHA, ARMAZEM e um POÇO DE AGUA. Moradia equipada com PAINÉIS SOLARES, ar condicionado, vidros duplos e chão aquecido. SEM DÚVIDA QUE ESTA PODE SER A CASA DOS SEUS SONHOS!

Uma propriedade versátil, com potencial residencial, turístico e agrícola, ideal para quem procura espaço, privacidade e várias possibilidades de utilização num só ativo. Em Benfica do Ribatejo, a cerca de 1 hora de Lisboa e seu aeroporto, em plena Estrada Nacional 118, encontra-se esta propriedade singular com aproximadamente 25 hectares, que combina habitação, lazer, componente agrícola e potencial de exploração. A propriedade integra uma moradia principal T5, enquadrada por grande jardim e zona de piscina, ladeada também por duas pequenas moradias geminadas, estas para recuperar. Inclui ainda um edifício multifuncional com armazém no rés do chão e 2 pequenos apartamentos no 1º andar. De referir por último os cerca de 20 hectares afetos à produção agrícola, com um contrato de renovação anual, que também poderá ser desenvolvido diretamente pelo futuro proprietário. Todas estas características, difíceis de reunir num só imóvel, reforçam a versatilidade da propriedade e permitem diferentes leituras de utilização, seja para residência de campo, projeto turístico, eventos ou exploração integrada da propriedade, tornando esta quinta uma solução diferenciadora para quem procura escala, privacidade e potencial de valorização no Ribatejo. E tudo isto a uma hora de Lisboa. Contacte-me para receber informação complementar e agendar a sua visita.

O prédio possui uma área total de mil duzentos e sessenta e oito metros quadrados sendo constituído por um edifício destinado a habitação coletiva com uma área de implantação total de oitocentos e setenta metros quadrados; uma zona de circulação automóvel de utilização comum a todas as frações, zona de acesso ao edifício e muros de utilização comum a todas as frações. O edifício habitacional é constituído por dois pisos em cave destinados a aparcamento O rés-do-chão destinado a quatro frações habitacionais; primeiro andar destinado a quatro frações habitacionais; segundo andar destinado a quatro frações habitacionais; terraço com espaços privados destinados às quatro fracções do segundo andar, com acesso exterior a partir das varandas das mesmas, um espaço privado destinado a uma fracção do primeiro andar e área comum a todas as fracções, incluindo áreas técnicas. Todos os pisos com acesso por elevador ou pela caixa de escada comum a partir da Rua Agro de Cima. O Scala Mare encontra-se num local privilegiado a beira mar, junto a Praia de Canidelo e Praia da Sereia . O local perfeito para quem valoriza um elevado padrão de vida com os pés no oceano e apenas 10 minutos do centro da cidade de Gaia e do Porto. Grandes janelas e varandas voltadas para o mar estão estrategicamente colocadas em todo o edifício. Estas características proporcionam aos residentes vistas deslumbrantes sobre o mar. Espaços únicos para quem procura exclusividade. Cada apartamento foi cuidadosamente projetado com acabamentos premium, oferecendo um estilo de vida sofisticado e contemporâneo. Um empreendimento exclusivo localizado na deslumbrante costa atlântica. No último piso encontra, piscinas privadas e uma vista panorâmica sobre o Atlântico, os apartamentos com cobertura são verdadeiras obras-primas. Além das vistas espetaculares, também possuem piscinas privativas, imagine desfrutar de momentos de lazer e entretenimento com amigos e família, enquanto aprecia a brisa do mar e desfruta da panorâmica deslumbrante. Luz natural que flui para os espaços, os quartos foram concebidos para maximizar o conforto, com grandes janelas e acesso a generosas varandas que transmitem uma atmosfera calorosa e acolhedora. Os acabamentos e materiais utilizados em todos os apartamentos são de alta qualidade e luxuosos. Desde pisos de madeira elegantes até detalhes em mármore exuberantes, cada elemento foi selecionado com cuidado para proporcionar um ambiente elegante e requintado. Casas de banhos que são um verdadeiro santuário de relaxamento e luxo. Materiais sanitários de alta qualidade com design moderno e sofisticado. A cozinha, aberta para a sala de estar, é espaçosa e bem equipada. Uma mesa de jantar próxima à janela permite desfrutar das refeições com uma vista panorâmica do oceano, tornando cada refeição uma experiência única e especial. A um passo da água, a dois passos do centro da cidade. Escolher viver com vista para o mar pode ser a realização de um sonho. O som das ondas a bater contra a costa, a brisa fresca do mar criam uma atmosfera única e serena que é difícil de encontrar em outros lugares. Viver num ambiente de praia com o conforto da proximidade dos centros urbanos é uma opção atraente para aqueles que procuram um estilo de vida tranquilo e descontraído, sem abrir mão da integração quotidiana na essência da cidade.

' Scala - Mare ' O Scala - Mare, encontra-se num local privilegiado a beira mar, junto a Praia de Canidelo e da Praia da Sereia. O local perfeito para quem valoriza um elevado padrão de vida com os pés no oceano, e apenas 10 minutos do centro da cidade do Porto. Apartamentos com tipologiaT2 a T4 com uma filosofia de condomínio de praia valorizando a vida no exterior, pautado com infraestruturas exclusivas e de luxo. Cozinha mobilada e equipada, Sala com acesso a terraço c/ 156,8m2, Varanda c/ 93,4m2 Ar condicionado, Suite, Quartos c/ roupeiros embutidos, Wc´s equipados, Focos embutidos, Estores Blackouts, Piscina, Bomba de calor LG AQS Alarme, Sistema de domótica com módulo de base com controlo de iluminação, alarme, estores e climatização, acessível por telemóvel, Box com 4 Lugares de estacionamento. Venha Conhecer o Projeto.. Marque Visita!!

Moradia de estilo tradicional excelentemente localizada numa rua sem saída perto da praia e da Marina de Vilamoura. Perto de todas as comodidades (lojas, restaurantes, bares, farmácia, igreja, ...). Inserida num lote de terreno de 1.195 m2 com 165 m2 de área de construção. A moradia é composta por 3 pisos e foi transformada em 4 apartamentos independentes que estão a ser arrendados separadamente. Jardim privativo com furo próprio e a possibilidade de construir uma piscina. Boa oportunidade de investimento. Agende a sua visita. AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

T3 na Rua das Musas / Luz natural e elegância junto ao Oceanário (Vista Rio) A Equipa Conim Sattar apresenta este apartamento T3 na Expo Sul, no Parque das Nações. Com espaços generosos, excelente exposição solar e duas varandas, esta casa oferece conforto e funcionalidade numa localização privilegiada, junto ao Oceanário e à Marina. A ampla sala com lareira permite criar ambientes distintos de estar e de jantar e tem acesso a uma varanda com vista desafogada, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de descanso. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Siemens e dispõe de lavandaria independente, proporcionando maior organização no dia a dia. Na zona privativa, a suíte distingue-se pelo closet e pela casa de banho privativa. Os dois restantes quartos contam com roupeiros embutidos e são apoiados por uma casa de banho completa. Uma segunda varanda serve a suíte e um dos quartos. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho social. A caixilharia com vidros duplos e os estores elétricos complementam o conforto da habitação. Três lugares de garagem e uma arrecadação acrescentam espaço e praticidade. A proximidade ao Tejo, aos passeios ribeirinhos e aos jardins convida a desfrutar da vida ao ar livre. A envolvente oferece comércio, restauração, escolas e transportes, com o Centro Vasco da Gama e a Gare do Oriente a complementar a conveniência desta localização. Uma casa luminosa e elegante para viver Lisboa junto ao rio. Marque a sua visita com a Equipa Conim Sattar e venha conhecer a sua próxima casa.