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Varandas da Luz – mais do que um empreendimento, um novo capítulo da sua vida em Ferreira, Paços de Ferreira.Um projeto exclusivo com apenas 9 apartamentos T3, onde cada detalhe foi pensado para criar um equilíbrio perfeito entre luz natural, conforto e elegância.Aqui, os dias começam com luz a entrar pelas varandas e terminam com a tranquilidade de um espaço que realmente se sente como casa. As áreas amplas e bem distribuídas oferecem funcionalidade no dia a dia, enquanto os acabamentos modernos e de qualidade superior elevam a experiência de viver.Destaques que fazem a diferença: Apartamentos T3 espaçosos e funcionais Varandas em todas as frações Box fechada para vários carros Elevador para maior comodidade Excelente exposição solar Localização com acessos rápidos à autoestradaUm refúgio urbano onde a tranquilidade se encontra com a proximidade a tudo o que precisa, ideal para quem valoriza qualidade de vida com um toque de sofisticação.📩 Varandas da Luz — onde a luz entra e a vida acontece. Agende a sua reunião e venha descobrir o seu futuro lar!

Varandas da Luz – mais do que um empreendimento, um novo capítulo da sua vida em Ferreira, Paços de Ferreira.Um projeto exclusivo com apenas 9 apartamentos T3, onde cada detalhe foi pensado para criar um equilíbrio perfeito entre luz natural, conforto e elegância.Aqui, os dias começam com luz a entrar pelas varandas e terminam com a tranquilidade de um espaço que realmente se sente como casa. As áreas amplas e bem distribuídas oferecem funcionalidade no dia a dia, enquanto os acabamentos modernos e de qualidade superior elevam a experiência de viver.Destaques que fazem a diferença: Apartamentos T3 espaçosos e funcionais Varandas em todas as frações Box fechada para vários carros Elevador para maior comodidade Excelente exposição solar Localização com acessos rápidos à autoestradaUm refúgio urbano onde a tranquilidade se encontra com a proximidade a tudo o que precisa, ideal para quem valoriza qualidade de vida com um toque de sofisticação.📩 Varandas da Luz — onde a luz entra e a vida acontece. Agende a sua reunião e venha descobrir o seu futuro lar!

Varandas da Luz – mais do que um empreendimento, um novo capítulo da sua vida em Ferreira, Paços de Ferreira.Um projeto exclusivo com apenas 9 apartamentos T3, onde cada detalhe foi pensado para criar um equilíbrio perfeito entre luz natural, conforto e elegância.Aqui, os dias começam com luz a entrar pelas varandas e terminam com a tranquilidade de um espaço que realmente se sente como casa. As áreas amplas e bem distribuídas oferecem funcionalidade no dia a dia, enquanto os acabamentos modernos e de qualidade superior elevam a experiência de viver.Destaques que fazem a diferença: Apartamentos T3 espaçosos e funcionais Varandas em todas as frações Box fechada para vários carros Elevador para maior comodidade Excelente exposição solar Localização com acessos rápidos à autoestradaUm refúgio urbano onde a tranquilidade se encontra com a proximidade a tudo o que precisa, ideal para quem valoriza qualidade de vida com um toque de sofisticação.📩 Varandas da Luz — onde a luz entra e a vida acontece. Agende a sua reunião e venha descobrir o seu futuro lar!

Varandas da Luz – mais do que um empreendimento, um novo capítulo da sua vida em Ferreira, Paços de Ferreira.Um projeto exclusivo com apenas 9 apartamentos T3, onde cada detalhe foi pensado para criar um equilíbrio perfeito entre luz natural, conforto e elegância.Aqui, os dias começam com luz a entrar pelas varandas e terminam com a tranquilidade de um espaço que realmente se sente como casa. As áreas amplas e bem distribuídas oferecem funcionalidade no dia a dia, enquanto os acabamentos modernos e de qualidade superior elevam a experiência de viver.Destaques que fazem a diferença: Apartamentos T3 espaçosos e funcionais Varandas em todas as frações Box fechada para vários carros Elevador para maior comodidade Excelente exposição solar Localização com acessos rápidos à autoestradaUm refúgio urbano onde a tranquilidade se encontra com a proximidade a tudo o que precisa, ideal para quem valoriza qualidade de vida com um toque de sofisticação.📩 Varandas da Luz — onde a luz entra e a vida acontece. Agende a sua reunião e venha descobrir o seu futuro lar!

“Uma mistura única de sofisticação urbana e espaços verdes serenos.” No coração do Porto, em meio a parques centenários e fazendas históricas, este edifício oferece um oásis arquitetônico de calma. Com 50 apartamentos exclusivos projetados para se misturar com o ambiente verdejante, ele convida você a experimentar conforto e tranquilidade. Viva em harmonia com a natureza enquanto aproveita as comodidades vibrantes do centro da cidade, tornando cada momento um equilíbrio perfeito de serenidade e vida urbana. Disponíveis 20. A estrutura é um edifício residencial moderno e baixo, com forte ênfase na integração verde, exibindo varandas amplas e um jardim no terraço transbordando de vegetação. A fachada apresenta ripas de madeira naturais, misturando o edifício com as árvores e áreas paisagísticas ao redor, reforçando o conceito de “um edifício no parque”. Os materiais e cores são uma sinfonia suave de madeira clara, brancos suaves e tons quentes e terrosos, criando uma sensação de elegância fundamentada. Os móveis são minimalistas, cuidadosamente dispostos para encorajar o relaxamento, evocando um luxo calmo e discreto. Cada elemento — as texturas orgânicas, os assentos macios, a vegetação exuberante — é selecionado para criar um retiro tranquilo, onde a vida na cidade se dissolve, substituída por uma conexão com a natureza e a simplicidade. A seleção de materiais e paletas de cores visam criar um santuário de equilíbrio e abertura, um lugar para respirar profundamente e se sentir em casa. Apartamentos T1 e T2, todos com um lugar de garagem e arrecadação. Quarto de lavandaria em 28 dos 50 apartamentos. Áreas de 54 m2 até 216 m2. Preços desde 270.200€. Em fase de construção. Previsão de finalização de obra Dezembro de 2027.

APARTAMENTO T1 NOVO E PRONTO A HABITAR | VISTA PARA A RIA | CANAL DE SÃO ROQUE - AVEIRO Imagine começar o dia com a luz de Aveiro a entrar pela sua varanda e a Ria como cenário. Num dos locais mais desejados da cidade, junto ao Canal de São Roque, encontra este magnífico apartamento T1 novo, pronto a habitar, integrado num condomínio privado pensado para proporcionar conforto, exclusividade e qualidade de vida. Aqui, viver em Aveiro ganha uma nova dimensão. Vista para a Ria de Aveiro Piscina no condomínio Ginásio Zona de lazer e convívio Excelente luminosidade natural Varanda e amplos vãos envidraçados Acabamentos premium Novo e pronto a habitar A arquitetura contemporânea foi cuidadosamente desenhada para criar uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores, a natureza e a envolvente urbana. Os grandes vãos envidraçados permitem que a luz natural seja protagonista ao longo de todo o dia, enquanto a varanda convida a desfrutar da paisagem, respirar fundo e simplesmente apreciar uma das vistas mais características de Aveiro. No interior, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto térmico e acústico, eficiência energética, funcionalidade e uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora. Tudo isto numa localização privilegiada, próxima do centro de Aveiro, comércio, serviços, transportes e com excelentes acessos à A25 e A1. Um apartamento perfeito para quem procura casa própria numa localização especial, mas também uma excelente opção para quem valoriza um imóvel novo e diferenciador numa das zonas com maior identidade da cidade. Pronto para entrar. Pronto para viver. Canal de São Roque | Aveiro Imóvel em comercialização exclusiva pela Soluções Aveiro Imobiliária. Marque já a sua visita e venha descobrir como é viver com a Ria de Aveiro à janela. Soluções Aveiro Imobiliária AMI 11283

T3 REMODELADO | S. VICENTE, BRAGA | GARAGEM | ELEVADOR | VARANDA Apartamento T3 com boas áreas, cozinha remodelada e equipada, garagem, elevador e excelente localização em S. Vicente, Braga. Se procura um apartamento confortável, funcional e bem localizado, esta pode ser a oportunidade ideal. Inserido numa zona residencial consolidada de S. Vicente, este T3 destaca-se pela combinação entre boas áreas, excelentes acessibilidades e proximidade a escolas, comércio, serviços e restauração. O imóvel encontra-se num prédio com fachada recentemente revestida a capoto, solução que contribui para o conforto térmico do edifício e para uma maior eficiência energética. O prédio dispõe de elevador, lugar de garagem e conta apenas com duas habitações por piso, proporcionando maior privacidade e tranquilidade aos moradores. Uma das vantagens deste edifício é o acesso à entrada sem escadas, característica particularmente importante para pessoas com mobilidade reduzida, famílias com crianças ou para quem simplesmente valoriza um acesso cómodo e facilitado. No interior, encontramos uma distribuição prática e funcional. A cozinha foi remodelada e encontra-se totalmente equipada com esquentador, forno, placa, frigorífico, exaustor e máquina de lavar roupa, permitindo uma utilização imediata. A sala e a cozinha estão integradas em conceito open space, criando um espaço amplo, moderno e agradável, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. Esta zona dispõe ainda de acesso direto a uma varanda, acrescentando luminosidade e um espaço exterior muito útil para o dia a dia. Na zona privada, o apartamento dispõe de três quartos, todos equipados com roupeiros embutidos, garantindo excelentes soluções de arrumação. Conta ainda com dois WC, sendo um completo e outro de serviço, oferecendo maior funcionalidade para a rotina familiar. A sala e a cozinha possuem ainda estores elétricos, proporcionando maior comodidade e facilidade de utilização. A localização é outro dos grandes destaques deste imóvel. Situado em S. Vicente, encontra-se próximo de importantes estabelecimentos de ensino, nomeadamente a Escola Sá de Miranda, Igreja de S. Vicente, Colégio D. Diogo de Sousa e Colégio Leonardo da Vinci. Na envolvente encontra também uma vasta oferta de comércio, serviços e restauração, incluindo Lidl, Burger King, entre muitos outros estabelecimentos. A proximidade a diferentes serviços e às principais vias de acesso permite uma deslocação rápida e prática, tornando esta localização especialmente conveniente para famílias, profissionais e estudantes. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: Apartamento T3 Boas áreas Cozinha remodelada e equipada Sala e cozinha em open space Varanda 3 quartos com roupeiros embutidos 2 WC ( 1 completo e 1 de serviço) Estores elétricos na sala e cozinha Elevador Lugar de garagem Prédio com fachada em capoto Apenas 2 habitações por piso Entrada do prédio sem escadas Excelente localização em S. Vicente, Braga Próximo de escolas, comércio, serviços e restauração Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa localização privilegiada de Braga. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento. Agende já a sua visita e descubra tudo o que este T3 tem para oferecer!

T3 no SEIXAL com 106m2, a 5 minutos da Fertagus (barcos), para Lisboa Localizado num 3º andar da Avenida dos metalúrgicos, este T3 de 100 m² (área privativa) combina a serenidade de um prédio com apenas 8 frações com uma excelente localização urbana. CARACTERISTICAS do Imóvel: - HALL - 9.5 m2 Tecto falso em madeira (possível abertura para acesso directo ao sótão) - QUARTO 1 (10 m2) - Marquise Pavimento em parquet Portadas em vidro duplo oscilobatente - QUARTO 2 (11 m2) - Pavimento em parquet Janelas com vidros duplos - SUÍTE (13 m2) - Varanda Janelas com vidros duplos Roupeiro embutido Pavimento em parquet WC com poliban - SALA (18 m2) - Lareira Janelas com vidros duplos Pavimento cerâmico - 2 WCs - Lavatório, bidé, sanita Jacuzi - COZINHA (13 m2) Equipada com: placa (gás) forno elétrico exaustor esquentador ML Loiça ML Roupa frigorifico imensa arrumação - DESPENSA - - ARRECADAÇÃO - individual acesso pela escada FUNCIONALIDADES Lisboa (Centro) 15-20 minutos Praias da Caparica 15 minutos Comboio Fogueteiro 5 min Hospital Garcia de Orta 15 min Zona servida por supermercados, ginásio, centro de saúde, CTT, tribunal, câmara municipal, mercado municipal, ATL, escolas (1º ao 3º ciclos + secundário) espaços culturais, clínicas, cafés, PSP, serviços essenciais... Este é o imóvel ideal para quem valoriza tempo, mobilidade e um ambiente familiar. Possibilidade de ser vendido mobilado Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais (com licença AMI) em regime 50%/50%. Apoio no processo de financiamento. A KW Lead dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação pronta a ajudar, com todo o rigor e confiança, no seu processo de financiamento e aquisição do seu imóvel. Receba as melhores propostas de crédito à habitação.

Moradia de construção recente de 2 pisos. Esta magnifica moradia está situada no Bairro de São Pedro, perto de centro de saúde, escolas e supermercados. A moradia é distribuída da seguinte maneira: Rés do chão: Hall de entrada, divisão de bengaleiro, wc comum, sala ampla com varandas e lareira, cozinha com lareira e espaço para fazer as refeições e ainda divisão para lavandaria. No 1º andar temos o corredor, wc de serviço ,2 quartos com wc privativo e roupeiros embutidos e ainda 1 quarto com roupeiro embutido No sótão dispõem de um espaço que poderá ser transformado em escritório. No piso -1, encontramos uma ampla cozinha com acesso para o quintal, uma sala luminosa, um wc e sala de arrumos. No exterior a moradia é composta por um quintal que circunda toda a casa. Imóvel com áreas amplas e muita luminosidade. Marque já a sua visita com a LiteTime. Não perca esta oportunidade contacte-nos. A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra /arrendamento ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma. Na LiteTime temos serviços que vão desde a compra ,arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Apartamento T2 com uma área total de 140 m2, situado na Azambuja. Oportunidade única de residir a apenas 2 minutos a pé da estação ferroviária da Azambuja, proporcionando uma conveniência incomparável para quem procura facilidade de deslocação. Perto de escolas, serviços essenciais e zonas comerciais. Inserido no 6º andar, em prédio com 2 elevadores, este imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, dois quartos, um deles com varanda, casa de banho e cozinha com varanda. Possui ainda uma arrecadação na cave. Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna ZTRE-00858. Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Mais informações por telefone ou preencha o nosso formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar.

O Imóvel que se Paga a Si Próprio!! Sótão de 80 m2 com entrada independente, facilmente convertível num T0 rentável. Este é um imóvel com um argumento de venda raríssimo: a capacidade de pagar parte da sua própria prestação ou de maximizar o yield imediato. Para quem Procura Casa Própria: Viva num T3 espaçoso e utilize o T0 para abater significativamente a sua prestação mensal ao banco. A entrada independente garante total privacidade, permitindo-lhe ter um inquilino (ou um espaço de escritório/estúdio) sem interferir na dinâmica familiar. Para Investidores: Maximize a sua taxa de rentabilidade através de duas frentes de arrendamento. Divide o risco. Com a crescente procura em Vila Nova de Gaia, este ativo permite uma estratégia de house hacking ou o arrendamento integral de duas frações autónomas no mesmo imóvel. Características do imóvel: • Lugar de garagem e arrumos • Sótão com entrada independente • Aquecimento • Duas varandas com vistas desafogadas • Hall de entrada • Sala ampla e luminosa • Cozinha equipada e lavandaria • Hall dos quartos • 3 quartos • 2 WC’s completos • Orientação solar nascente /sul /poente Edifício e envolvente: • Prédio bem conservado • Zona calma e com estacionamento • Parque infantil • Parque animal fechado • Proximidade de escolas, comércio, transportes públicos e serviços Valor do condomínio: 25 euros/mês Um imóvel muito completo, com características difíceis de encontrar num só apartamento. Não deixe escapar esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa! Pontos de interesse/serviços/transportes: • 40 metros Café Grão D’Ouro • 130 metros paragem autocarro- Garagem 9006 9007 9039 • 180 metros paragem autocarro- Santana 9001 90025 9087 • 190 metros Escola básica do Outeiro • 500 metros Major Padel Club Douro • 630 metros Igreja Paroquial Oliveira do Douro • 670 metros Clínica Veterinária da Lavandeira • 720 metros Intermarché de Oliveira do Douro • 930 metros Parque Municipal da Lavandeira • 920 metros acesso N222 • 1000 metros Pavilhão Desportivo Municipal • 1100 metros Continente Bom Dia • 2300 metros acesso A20 Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: • Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado • Um aliado comprometido em negociar no seu interesse • Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa • O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas • Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas • Agendamento de visitas • Apoio na negociação e propostas • Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel • Apoio no processo de financiamento • Apoio no processo de avaliação do imóvel • Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS conta com mais de 3.000 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Apartamento T3 Totalmente Renovado | A 5 Minutos da Avenida Marquês de Pombal - Leiria Descubra este magnífico apartamento T3 totalmente renovado, localizado a apenas 5 minutos da Avenida Marquês de Pombal, numa zona privilegiada da cidade de Leiria. O imóvel destaca-se pelos seus acabamentos modernos, excelente luminosidade e uma distribuição funcional dos espaços, proporcionando conforto e qualidade de vida para toda a família. Dispõe de uma garagem, oferecendo maior comodidade e segurança no dia a dia. Se procura um apartamento pronto a habitar, com uma localização estratégica e próximo de todos os serviços, comércio, escolas e acessos, esta pode ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Ruina p/ Moradia T4 | Matosinhos | Elevado Potencial de ValorizaçãoExcelente oportunidade de investimento em Matosinhos: ruína para construção de moradia T4 com projeto de arquitetura aprovado (jan. 2026), permitindo iniciar obra de imediato.O imóvel já se encontra totalmente limpo (interior e exterior), reduzindo tempo e custos de preparação. O projeto prevê uma moradia contemporânea T4 com 2 pisos com zona exterior para dois lugares de estacionamento e área de convívio, uma tipologia muito procurada no mercado atual.O projeto contempla dois pisos bem distribuídos:Rés-do-chão: Ampla sala luminosa, ideal para convívio Cozinha funcional Lavandaria Casa de banho de serviço Suíte no R/C Jardim privativo de 50 m², perfeito para momentos ao ar livrePiso superior: Suíte principal de 34,25 m², com conforto e luminosidade Dois quartos adicionais Casa de banho completa Varanda virada a Poente, com ligação ao jardimLocalização estratégica, a curta distância pedonal de:– Comércio e serviços– Metro (400m)– Hospital Pedro Hispano-  Norte ShoppingZona consolidada, com forte procura residencial e excelente potencial de revenda ou arrendamento. Visite-nos!

Apresentamos este apartamento T2, totalmente renovado, que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, sendo a escolha ideal para quem procura uma casa pronta a habitar, luminosa e com espaço exterior para aproveitar todos os dias. Situado no 1.º andar de um edifício de apenas três pisos, muito bem conservado, que beneficia de condomínio organizado e de um ambiente tranquilo. Com 73 m² de área bruta privativa e mais 9 m² de varandas, apresenta uma distribuição prática e equilibrada. A zona social está organizada em ambiente de open space, criando uma ligação harmoniosa entre a sala e a cozinha, totalmente equipada, num espaço pensado para o dia a dia e para receber família e amigos. A excelente exposição solar Norte/Sul garante luz natural ao longo de todo o dia, tornando todas as divisões mais acolhedoras. Na zona privada encontra dois quartos confortáveis, um deles com roupeiro embutido, e duas varandas que prolongam os espaços interiores, permitindo desfrutar do exterior sem sair de casa. Principais características: 73 m² de área bruta Sala e cozinha em open space Cozinha totalmente equipada Duas varandas Roupeiro embutido Caixilharia em PVC com vidros duplos Exposição solar Norte/Sul 1.º andar Construção de 1996 Edifício em excelente estado de conservação Localização: Localizado na Alameda dos Bombeiros Voluntários, no Seixal, este apartamento coloca-o perto de tudo o que realmente importa. A poucos minutos encontra o Centro de Estágio do Benfica, escolas, Centro de Saúde, farmácias, supermercados, comércio local, serviços e transportes públicos, além de rápidos acessos às principais vias da região. Uma localização prática para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais pontos de interesse. Descobre um apartamento onde a renovação, a luminosidade e a localização se unem para criar uma oportunidade pronta a habitar. Agenda já a tua visita e FIKA finalmente em casa.

Moradia T2 + T1 | Glória, Santo Espírito Apresentamos esta excelente oportunidade na tranquila freguesia da Glória, em Santo Espírito, uma propriedade que alia espaço, privacidade e potencial de valorização. Inserida num generoso terreno com 2.377 m², esta propriedade é composta por uma moradia T2, um anexo T1 independente e diversas áreas exteriores, oferecendo uma solução versátil para habitação própria, alojamento local ou investimento. Com uma área bruta de construção de 179,55 m², a moradia principal dispõe de espaços acolhedores e funcionais, enquanto o anexo proporciona total autonomia, sendo ideal para receber familiares, hóspedes ou gerar rendimento adicional. O amplo terreno permite desfrutar da natureza envolvente, criar zonas de lazer, desenvolver um jardim, horta ou até outros projetos de acordo com as suas necessidades. Destaques da propriedade: Moradia T2 + anexo T1 independente; Área total do terreno: 2.377 m²; Área bruta de construção: 179,55 m²; Excelente exposição solar; Ambiente tranquilo e reservado; Ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Se procura uma propriedade com espaço, potencial e a serenidade característica da ilha de Santa Maria, esta poderá ser a oportunidade perfeita. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Exclusivo T2 Duplex remodelado e recuado com 91 m², no último piso e único apartamento no andar, a poucos metros da Estação das Devesas e com a futura estação da Linha Rubi do Metro praticamente à porta. Terraço privado com cerca de 20 m², duas frentes, excelente exposição solar, vistas panorâmicas sobre Porto e Gaia e possibilidade de arrendamento de 2 lugares de estacionamento nas proximidades. O METRO AINDA NÃO CHEGOU, MAS O POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO JÁ ESTÁ AQUI! Compre hoje abaixo do valor de mercado e beneficie do potencial de valorização de amanhã. Existem imóveis que são uma boa compra... e existem oportunidades que, pela combinação entre características, localização e potencial, dificilmente voltam a surgir no mercado. Pronto a escriturar, este apartamento distingue-se pela privacidade de ocupar sozinho o último piso do edifício e por uma configuração duplex que separa de forma natural a zona social da zona privada. As duas frentes, com orientação Nascente e Poente, proporcionam excelente luminosidade natural ao longo do dia, enquanto as vistas desafogadas sobre Porto e Gaia reforçam a sensação de amplitude e exclusividade. No exterior, o terraço transforma-se numa verdadeira extensão da sala: um espaço para criar uma zona de refeições, receber amigos, relaxar ao final do dia ou simplesmente aproveitar o sol e a vista sobre a cidade. UMA LOCALIZAÇÃO PARA QUEM PENSA NO FUTURO A proximidade à Estação das Devesas é uma das grandes vantagens desta localização, à qual se junta a futura Linha Rubi do Metro. As novas acessibilidades previstas para esta zona deverão reforçar as ligações entre Vila Nova de Gaia e o Porto, aumentando a sua atratividade tanto para quem procura habitação própria como para quem pretende investir numa localização com perspectivas de crescimento. DESTAQUES QUE FAZEM A DIFERENÇA - T2 Duplex remodelado e recuado com 91 m² - Único apartamento no último piso - Último andar com elevador - Terraço privado com cerca de 20 m² - Duas frentes com orientação Nascente e Poente - Excelente exposição solar e luminosidade natural - Vistas panorâmicas sobre Porto e Vila Nova de Gaia - A poucos metros da Estação das Devesas - Futura estação da Linha Rubi do Metro praticamente à porta - Possibilidade de arrendamento de 2 lugares de estacionamento nas proximidades - Pronto a escriturar - Preço abaixo do valor de mercado - Excelente opção para habitação própria ou investimento DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL Piso Inferior - Hall de entrada; - Sala de estar e jantar com 23,48 m² e acesso direto ao terraço; - Cozinha independente com 11,58 m², totalmente equipada; - WC de serviço com 2,08 m². Piso Superior - Quarto 1 com 17,74 m² e roupeiro embutido; - Quarto 2 com 16,79 m² e roupeiro embutido; - Casa de banho completa com 8,00 m², equipada com base de duche. A disposição em dois pisos permite manter a zona de convívio e recepção separada dos quartos, proporcionando maior privacidade e funcionalidade no dia a dia. UM TERRAÇO PARA APROVEITAR TODOS OS DIAS Com acesso direto a partir da sala, o terraço oferece espaço suficiente para criar diferentes ambientes: uma mesa para refeições ao ar livre, uma zona lounge ou simplesmente um espaço confortável para descansar e desfrutar da vista. Um verdadeiro prolongamento da casa e uma mais-valia para quem valoriza espaço exterior sem abdicar de uma localização urbana e central. REMODELADO E PRONTO A HABITAR O apartamento foi alvo de uma cuidada intervenção, combinando conforto, funcionalidade e uma imagem atual. A remodelação inclui: - Pavimento vinílico efeito madeira; - Cozinha totalmente equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça; - Revestimentos modernos na cozinha; - Caixilharias e persianas novas na frente principal; - Duas casas de banho totalmente remodeladas; - Tetos falsos com focos LED embutidos; - Pintura integral em tons claros; - Carpintarias recuperadas e envernizadas; - Terraço totalmente renovado. ESTACIONAMENTO Para quem necessita de estacionamento, existe a possibilidade de arrendamento de 2 lugares próximos do apartamento, acrescentando comodidade à localização e permitindo uma solução prática para até duas viaturas. UMA OPORTUNIDADE PARA VIVER OU INVESTIR Privacidade, espaço exterior, luminosidade, vistas e uma localização que irá beneficiar de novas acessibilidades fazem deste apartamento uma proposta diferenciadora no mercado de Vila Nova de Gaia. Se procura uma casa com características pouco comuns ou um imóvel com interesse para investimento, este T2 Duplex merece ser visitado. Agende a sua visita e venha conhecer esta oportunidade em Vila Nova de Gaia. Nota: Algumas imagens apresentadas são meramente ilustrativas e não contratuais. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Apartamento T1 com uma área total de 77 metros quadrados, situado na freguesia de Paranhos, no concelho e distrito do Porto.. . Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais autoestradas, a 4 minutos da A20 e A28 e a cerca de 10 minutos da A3, A4 e A1.. . O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Fica a cerca de 5 minutos do centro do Porto.. . Apartamento situado 2º andar, em prédio de 5 pisos. O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, 1 quarto, 1 instalação sanitária, cozinha e parqueamento.. . Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna ZTRE-03593.. . Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Mais informações por telefone ou preencha o formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar.

Descubra este espaçoso apartamento T2+1 situado numa das zonas mais procuradas da Foz do Arelho, rodeado por uma envolvente tranquila e uma paisagem de rara beleza. Inserido no 1.º andar de um edifício de arquitetura tradicional com apenas 8 frações, este imóvel oferece conforto, luminosidade e áreas generosas, sendo ideal tanto para habitação própria como para casa de férias ou investimento. O apartamento é composto por: Hall de entrada acolhedor Sala ampla e soalheira com lareira Cozinha espaçosa e equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado 2 quartos, um deles com roupeiro embutido Divisão extra atualmente utilizada como lavandaria, com potencial para escritório, quarto ou arrumos Despensa Casa de banho completa com banheira Varanda frontal ideal para momentos de lazer Garagem fechada O imóvel dispõe ainda de aquecimento elétrico e recuperador de calor a pellets para maior conforto durante os meses mais frios. Localizado junto à histórica Fonte dos Namorados, um emblemático ponto de encontro da vila, beneficia de um ambiente agradável e familiar, próximo da lagoa, da praia, de comércio e de serviços. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida junto ao mar ou um imóvel com potencial de rentabilidade. Venha conhecer este imóvel único. Marque já a sua visita!

Moradia T3 inteiramente renovada e mobilada, pronta a habitar. Destaca-se pela remodelação moderna, acabamentos de elevada qualidade e aproveitamento funcional de todos os espaços. Nota: As fotografias correspondem exatamente ao imóvel, sem recurso a alterações por IA. Características Principais: - Zona Social: Sala ampla e luminosa em open space, integrada com cozinha com ótimos acabamentos, inclusive moveis em termolaminado e bancada em Silestone. - Área Privada: Suite com WC privativo e quartos confortáveis. - Espaço Multiusos / Acesso Independente: Um dos quartos dispõe de entrada direta pelo exterior, com WC e zona de arrumação de apoio — ideal para escritório, estúdio ou gabinete de atendimento profissional. Exterior: Logradouro privativo com cerca de 30 m², perfeito para zona de refeições, churrasco ou lazer, contante ainda com um telheiro. Conforto e Eficiência: Caixilharia com vidro duplo. Elevado isolamento térmico e acústico em toda a casa. Vendida chave na mão (completamente mobilada e equipada). Uma solução prática e versátil, perfeita para habitação própria ou para quem procura conciliar casa e negócio. Marque já a sua visita! Deixe mensagem para mais informações