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T1+1 no Porto - Junto ao Polo Universitário Descubra este apartamento de dois quartos no coração do Porto, localizado numa zona dinâmica e repleta de comodidades, com uma área total de 53,2 metros quadrados, esta propriedade apresenta dois quartos e duas casas de banho, perfeita para quem procura um espaço acolhedor e moderno. Bem-vindo ao vibrante bairro do Porto, onde a história e a modernidade se fundem de forma harmoniosa. Com pontos de interesse a uma curta distância a pé, a conveniência está ao seu alcance, para quem depende de transportes públicos, a paragem de autocarro mais próxima, Almeida Valente, está a apenas 2 minutos de distância. As escolas são abundantes, com 15 a uma distância de 14 minutos a pé. O Colégio Luso-Francês é um curto passeio de 3 minutos, enquanto a Escola Básica de São Tomé fica apenas a 4 minutos. Quando a fome apertar, encontrará estabelecimentos de restauração e bebidas nas proximidades, sendo o restaurante mais próximo, a apenas 3 minutos a pé. Se precisar de abastecer a despensa, existem opções a 14 minutos de distância. Além disso, existem farmácias disponíveis num raio de 14 minutos, sendo a mais próxima, a 6 minutos a pé. Os entusiastas da natureza podem desfrutar dos espaços verdes no Jardim de Arca d'Água, um parque sereno a apenas 11 minutos de distância. Para um passeio relaxante, o Parque Central da Asprela fica a uma viagem rápida de 12 minutos. Quer procure charme histórico ou comodidades modernas, este bairro tem tudo o que precisa. Venha descobrir este tesouro escondido no coração do Porto. Características do imóvel: - 2 quartos, cada uma equipada com roupeiros embutidos, garantindo não apenas organização, mas também um ambiente acolhedor e confortável. - 2 Casas de banho. - Cozinha equipada com placa e exaustor, perfeita para preparar as suas refeições com facilidade e comodidade. - Varanda que proporciona um espaço exterior perfeito para desfrutar do sol, relaxar após um dia agitado. - 1 Lugar de Estacionamento na Cave Se procura um espaço único e acolhedor, não perca esta oportunidade! Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto connosco. Estamos à sua disposição para lhe ajudar a encontrar o seu novo lar no Porto! Acompanhamento Completo e Profissional no Processo de Aquisição - Na Invest 351, asseguramos um acompanhamento total e dedicado durante todo o processo de aquisição do seu imóvel, desde o primeiro contacto até à escritura e mesmo após a conclusão da compra. Financiamento com as Melhores Propostas do Mercado - Trabalhamos com o nosso parceiro de Intermediação de Crédito, devidamente autorizado pelo Banco de Portugal, para lhe oferecer as melhores condições de financiamento para o Crédito à Habitação, de acordo com as suas necessidades e objetivos. Mediação Imobiliária Nacional e Internacional - Especializamo-nos na intermediação de operações de compra e venda de imóveis tanto no mercado nacional quanto internacional, onde a discrição, a confidencialidade e a segurança são a nossa prioridade. - Para além do acesso privilegiado ao mercado português, contamos com uma vasta rede de investidores internacionais que procuram as oportunidades únicas que Portugal oferece. Invest in your dreams Invest351

Moradia T2 c/ Terraço e Garagem –  CAMPANHÃRef.: 3368-PExcelente moradia com cave, garagem e arrumos.Composta por rés de chão e 1º andar, em ótimo local, com muito bons acessos e bons transportes.Excelente oportunidade para quem procura funcionalidade e uma localização privilegiada.Esta moradia dispõe de dois quartos, sendo um deles com closet, oferecendo maior comodidade e organização.Conta ainda com duas casas de banho, uma completa e outra de serviço, pensadas para o dia a dia da família.A cozinha inclui marquise, proporcionando um espaço adicional muito prático.No exterior, destaca-se um terraço com 40m², para momentos de lazer, convívio ou descanso ao ar livre.O imóvel dispõe ainda de garagem individual para um automóvel.Inserida numa zona calma e com ótimos acessos, esta casa encontra-se a apenas 300 metros do Shopping Parque Nascente e próxima da Companhia do Cobre, beneficiando da proximidade a comércio, serviços e transportes.Uma excelente opção para habitação própria ou investimento.Agende já a sua visita.***2-Bedroom House for Sale with 40m² Terrace and 95m² GarageExcellent house with basement, garage and storage.Comprising ground floor and first floor, in a great location with very good access and good transport links.Main features:- 2 bedrooms (one with a walk-in closet)- 2 bathrooms (one full and one guest bathroom)- Functional kitchen with sunroom- Individual garage for one car- 40m² terraceAdditional details:- Quiet area with good access- 300 meters from Parque Nascente Shopping CentreNear Companhia do Cobre

Excelente imóvel para venda, completamente equipado com um moderno e funcional restaurante, no centro da Amadora, numa zona com muitos escritórios, CTT, Bancos, Clínicas Médicas, Escolas, e também zona residencial. O espaço é recente, está muito bem equipado, e é composto por duas salas de refeição, um grande balcão corrido de servir, cozinha, duas casas de banho, espaço de vestiário e economato. Atualmente, tem 64 lugares sentados. O imóvel é vendido "chave na mão", sem funcionários e completamente equipado, podendo começar logo a trabalhar. Prédio de construção recente em excelente estado de conservação. A 10 minutos de Lisboa, e do IC 19. Não perca esta excelente oportunidade de abrir o seu novo negócio, ou mesmo de expandir um já em curso. Contacte-nos já!

A Predimed Imobiliária apresenta-lhe este fantástico apartamento T4, totalmente remodelado há menos de 1 ano, com materiais de excelente qualidade e pensado para proporcionar todo o conforto e funcionalidade no dia a dia.? Localizado numa zona tranquila da cidade de Peso da Régua, próximo de tudo o que precisa: Centro de Saúde, escolas, comércio e serviços.Com uma área total de 190m², este imóvel inclui:✔️ Apartamento✔️ Sótão✔️ Lugar de garagem✔️ Arrumos? Composição do imóvel:✅ 4 Quartos (1 deles suite)✅ 2 Casas de banho✅ Sala e cozinha em conceito open space✅ 2 Despensas✅ Varandas✅ Arrumos✅ Sótão✅ Lugar de garagem✨ Características que fazem a diferença:✔️ Tetos falsos com iluminação embutida✔️ Casa de banho com base de duche✔️ Cozinha equipada com forno, placa e exaustor✔️ Pavimento em soalho flutuante e cerâmica✔️ Caixilharia em alumínio com vidro duplo✔️ Roupeiro embutido✔️ Ar condicionado na sala? Um apartamento moderno, espaçoso e pronto a habitar, ideal para quem procura qualidade de vida no coração do Douro.? Marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra o Potencial desta Moradia T3 em Montijo - Ideal para Quem Procura Tranquilidade e Conforto! Localizada numa zona tranquila de Montijo, esta moradia geminada de 3 quartos oferece a oportunidade perfeita de criar a casa dos seus sonhos. Com uma área total de 85m2 e um terreno com 99m2, esta propriedade tem muito para oferecer. Características do Imóvel: - Área Abundante: Com uma área total de 85m2, esta moradia dispõe de 3 quartos, 2 casas de banho e áreas sociais bem definidas, ideais para o convívio familiar. - Terraço e Varanda: Desfrute do ar puro e do sol em família no terraço e na varanda, perfeitos para momentos relaxantes ao ar livre. - Cozinha Independente: A cozinha separada oferece a privacidade necessária para preparar as suas refeições favoritas sem interrupções. - Orientações Este e Oeste: Beneficie da excelente luminosidade natural ao longo do dia graças às orientações Este e Oeste. Detalhes Adicionais: - Ano de Construção: 1970 - Condição Geral: Usado, ideal para projetos de renovação personalizados. - Amenidades de Conforto: Ar condicionado, sistema de esgoto e áreas de arrumação. - Segurança Reforçada: Porta blindada para garantir a sua segurança e tranquilidade. - Aquecimento Individual: Aquecimento elétrico e a gás para o seu conforto durante todas as estações do ano. Áreas Anexas: - Terraço Disponível: Perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre ou momentos de lazer. - Espaço Exterior: Desfrute de um jardim privado para relaxar e aproveitar o ar fresco. Pontos de Interesse nas Proximidades: - Terminal de Autocarros a 500m - Zona Ribeirinha a 200m - Câmara Municipal do Montijo a 300m - Diversidade de Comércio a 300m Esta moradia, com a oportunidade de personalização e renovação, oferece um potencial único para criar um lar à medida das suas necessidades. Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com excelente localização e potencial. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita! #ref: 837849

T2 Novo com Terraço e Garagem | Oriental Park - Campanhã, Porto 70 m² de área interior + 20 m² de terraço | Exposição solar Nascente/Poente Descubra um apartamento exclusivo, pensado para quem valoriza qualidade de vida, sustentabilidade e acabamentos de excelência, num dos bairros emergentes do Porto. Este T2 novo em Campanhã, inserido no prestigiado Condomínio Residencial Oriental Park, combina design contemporâneo, eficiência energética e uma localização estratégica, a poucos minutos do Parque Oriental e da futura linha de Metro (Estádio do Dragão - Gondomar). ________________________________________ Um espaço pensado para viver melhor Apartamento T2 com 70 m² bem distribuídos Terraço privativo com 20 m², ideal para momentos de lazer ao ar livre Exposição solar nascente/poente, garantindo luz natural ao longo do dia Lugar de garagem incluído Inserido em condomínio privado com apenas 18 apartamentos (T0 a T2), distribuídos por 3 edifícios interligados, promovendo tranquilidade e exclusividade ________________________________________ Sustentabilidade, conforto e qualidade construtiva Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor (eficiência energética) Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Pré-instalação de ar condicionado Iluminação LED Porta de segurança Portrisa ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente Vídeoporteiro ________________________________________ Cozinha equipada com marcas de referência Eletrodomésticos Candy ou equivalente Lava-loiça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente Material elétrico EFAPEL ou equivalente ________________________________________ Localização estratégica - presente e futuro do Porto O Oriental Park localiza-se numa zona com forte valorização urbana, excelentes acessibilidades e proximidade a projetos estruturantes da cidade: Parque Oriental, um parque linear de referência ao longo do Rio Tinto, projetado por Sidónio Pardal, ideal para caminhadas, desporto e lazer em contacto com a natureza Terminal Intermodal de Campanhã, principal hub ferroviário e rodoviário do Porto M-ODU - antigo Matadouro do Porto, em fase final de construção, com restauração, escritórios, galerias de arte e museus Excelentes acessos rodoviários (A43 e Circunvalação) Transportes públicos à porta (Metro e STCP - linha 400) ________________________________________ Ideal para: Habitação própria de quem procura qualidade, conforto e sustentabilidade Investimento seguro numa zona em forte crescimento e valorização ________________________________________ Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita disponibilidade limitada. ALLEGRO Real Estate Your home and your investment are our Greatest Mission.

Apartamento T1 de Luxo, de nova construção, com piscina no rooftop com vistas deslumbrantes sobre a cidade de Leiria. Com 61,20m2 de área bruta e 55m2 de área útil. Este é o refúgio ideal para quem deseja viver com estilo e em harmonia com o ambiente urbano, sem abrir mão da tranquilidade e segurança. Composição do Apartamento: - Hall de entrada elegante - Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH e Sala em open space, proporcionando amplitude e fluidez no espaço - Despensa/Lavandaria com equipamentos topo de gama - Quartos espaçosos com roupeiros embutidos - Casas de banho modernas, com acabamentos de alta qualidade - Varandas amplas para momentos de relaxamento e contemplação - Churrasqueira privada opcional - Rooftop, com piscina, bar, WC, churrasqueira e espaço de convívio - Estacionamento para 1 viatura Características Principais: - Ar Condicionado de última geração em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano - Piso Radiante em todos os T3. T4 e T5. - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, promovendo eficiência energética - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos premium, incluindo forno, placa vitrocerâmica, exaustor e micro-ondas todos da linha Bosch - Pavimentos de alta qualidade e resistência à água, realçando o ambiente acolhedor - Caixilharia em alumínio com isolamento térmico e acústico, para um ambiente tranquilo e confortável - Estores elétricos em todas as divisões - Domótica - Casas de banho com design contemporâneo, equipadas com loiças suspensas e acabamentos em pedra cerâmica - Sistema de painéis fotovoltaicos, promovendo uma vida mais sustentável - Elevador moderno (Schindler), para um acesso fácil e confortável a todas as áreas do edifício - Piscina e Jacuzzi Privados em alguns dos apartamentos - Todos os apartamentos têm vmc (ventilação mecânica controlada) com fogo cruzado e recuperação de calor. - Campo de ténis publico ao lado do prédio - Parque infantil publico ao lado do prédio Com acessos fáceis e convenientes, o empreendimento está próximo dos principais pontos de interesse de Leiria: - Castelo de Leiria: a apenas 2,5 km, um marco histórico com uma vista icónica sobre a cidade. - Estádio Dr. Magalhães Pessoa: a 2 km, perfeito para os amantes de desporto e eventos culturais. - Centro Comercial LeiriaShopping: a cerca de 1,5 km, oferecendo uma vasta gama de lojas, restaurantes e serviços. - Lidl, Continente, talho, farmacia e muito mais apenas a 1 km, para conveniência no dia a dia. - Centro da cidade: apenas 5 minutos de carro, permitindo acesso fácil a restaurantes, cafés e ao comércio tradicional de Leiria. - Acesso à A1 e A8: a menos de 5 minutos, facilitando a deslocação para Lisboa, Porto e outras regiões. Este é mais do que um apartamento; é um estilo de vida que celebra o conforto, o luxo e a história singular da região. Um lar onde a modernidade se encontra com a tradição, proporcionando uma experiência única de viver em Leiria. O apartamento é vendido com máquinas de ar condicionado da marca LG ou equivalente, painéis fotovoltaicos, bomba de calor para águas quentes, sanitárias e churrasqueira. O imóvel inclui também eletrodomésticos de cozinha e despensa, nomeadamente, placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas. Máquinas de lavar loiça, lavar roupa, secar roupa e frigorífico tipo americano, todos da marca BOSCH ou equivalente.

Apartamento T2 à Venda – Forte da Casa | 280.000 €  Localização estratégica, conforto e qualidade de vida  Apresentamos este acolhedor apartamento T2, com 76,2m², situado no Forte da Casa, uma das zonas mais tranquilas eprocuradas do concelho de Vila Franca de Xira.  O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, com áreas amplas, excelente exposição solar e uma distribuição funcional que proporciona conforto e bem‑estar no dia a dia.  Envolvente e Serviços  A poucos minutos a pé, encontra uma oferta completa de serviços e infraestruturas, ideal para famílias e para quem valoriza comodidade:   Escolas desde o pré‑escolar ao 12.º ano  Cafés e pastelarias  Supermercados e comércio local  Parque infantil  Estacionamento fácil em redor do edifício  Acessos e Mobilidade  A localização é um dos grandes destaques deste apartamento:   15–20 minutos de Lisboa  12–15 minutos do Aeroporto Humberto Delgado  Acesso rápido às principais vias: A1, A10, EN10  Transportes públicos próximos, incluindo autocarros diretos para Lisboa, Alverca e Vila Franca de Xira  Estação de comboios de Alverca a poucos minutos, com ligação rápida ao centro de Lisboa  Características do Imóvel   3.º andar em prédio sem elevador  Condomínio organizado e quotas em dia  Valor mensal: 25 €  Este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura viver numa zona calma, com tudo ao alcance, excelentes acessos e uma envolvente muito valorizada pela procura imobiliária.  Contacte-me para mais informações e agende a sua visita.       2-Bedroom Apartment for Sale – Forte da Casa | €280,000  Prime location, comfort and quality of life  We present this welcoming 2-bedroom apartment with 76.2 m², located in Forte da Casa, one of the quietest and most sought-after areas in the municipality of Vila Franca de Xira.  The property is in good condition, offering generous living spaces,excellent natural light and a functional layout that ensures comfort andwell-being in everyday life.  Surroundings and Amenities  Just a few minutes’ walk away, you’ll find a complete range of services andamenities, ideal for families and anyone who values convenience:   Schools from pre-school through to 12th grade  Coffees and bakeries  Supermarkets and local shops  Children’s playground  Easy parking around the building  Access and Transport  The location is one of this apartment’s greatest advantages:   15–20 minutes from Lisbon  12–15 minutes from Humberto Delgado Airport  Quick access to major roads: A1, A10, EN10  Public transport nearby, including direct buses to Lisbon, Alverca and Vila Franca de Xira  Alverca train station just a few minutes away, offering fast connections to central Lisbon  Property Features   3rd floor in a building with no elevator  Well-managed condominium, fees fully up to date  Monthly condo fee: €25  This apartment is an excellent opportunity for anyone looking to live in a quietarea with everything within reach, great transport links and a highly sought-after residential environment.  Contact me for more information or to schedule a viewing.    ;ID RE/MAX: 121981518-14

APARTAMENTO T2 | SANTA MARIA CONDOMÍNIO Inserido no exclusivo Santa Maria Condomínio, este elegante apartamento T2 em fase de construção, foi concebido para quem procura uma habitação moderna, eficiente e preparada para responder às exigências da vida contemporânea. Com uma área interior próxima dos 96 m² e uma generosa varanda com mais de 23 m², esta habitação distingue-se pela excelente organização dos espaços, pela luminosidade natural e pela ligação harmoniosa entre as áreas interiores e exteriores. A ampla sala de estar e refeições assume-se como o verdadeiro coração da casa, proporcionando um ambiente confortável tanto para o quotidiano familiar como para momentos de convívio com amigos. A ligação direta à varanda permite prolongar naturalmente a área social para o exterior, criando um espaço privilegiado para refeições ao ar livre, leitura ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, alia design contemporâneo e funcionalidade, sendo complementada por uma prática lavandaria independente. A zona privada integra dois quartos cuidadosamente dimensionados para garantir conforto e privacidade. Os acabamentos foram selecionados para oferecer uma experiência habitacional de elevada qualidade, incluindo pavimentos multicamada tipo madeira, roupeiros embutidos lacados, louças suspensas, revestimentos cerâmicos de grandes dimensões e carpintarias de elevado nível estético. Ao nível do conforto térmico e eficiência energética, o apartamento beneficia de climatização por ar condicionado, bomba de calor para águas quentes sanitárias, estores elétricos e caixilharias com corte térmico e vidro duplo térmico e acústico. A habitação inclui ainda estacionamento privativo em garagem, com infraestrutura preparada para carregamento de veículos elétricos. Mas o Santa Maria Condomínio vai muito além do apartamento. O empreendimento foi concebido como um verdadeiro espaço de bem-estar e qualidade de vida, disponibilizando aos seus residentes um conjunto de infraestruturas raramente encontradas na região: ✔️ Ginásio exclusivo para residentes; ✔️ Espaço de coworking; ✔️ Sala de eventos e convívio com cerca de 90 m²; ✔️ Espaço dedicado ao estacionamento de bicicletas; ✔️ Zona de lavagem automóvel; ✔️ Espaços verdes ajardinados; ✔️ Elevadores modernos; ✔️ Videoporteiro com sistema de controlo de acessos; ✔️ Áreas comuns cuidadosamente projetadas para proporcionar conforto e segurança. Localizado em Tondela, uma das cidades mais dinâmicas e procuradas da região Centro, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. A cidade oferece escolas, comércio, serviços de saúde, instalações desportivas, restauração e uma crescente dinâmica económica, sendo cada vez mais procurada por famílias provenientes de Lisboa, Porto, Coimbra, Aveiro e Viseu. Viver em Tondela significa desfrutar de mais espaço, menos trânsito, maior segurança e uma ligação privilegiada à natureza, mantendo excelentes acessibilidades através das principais vias da região. Este apartamento representa uma oportunidade única para quem procura um imóvel novo, inserido num condomínio moderno, com acabamentos premium, infraestruturas diferenciadoras e forte potencial de valorização futura. #ref: 165053

VENDIDO-----Unidade comercial Localizado ao nível do rés do chão, com excelente visibilidade e acesso direto à via pública. O imóvel com uma área bruta de 242 m2 com montra, ideal para atendimento ao público, armazém , várias áreas de negócio , Com possibilidade de criação de escritório, oferecendo grande versatilidade para apoio logístico, armazenamento ou área administrativa. A fração inclui ainda 3 lugares de garagem, acrescentando comodidade e valorização ao imóvel. Ideal para comércio, serviços ou atividade que necessite de área de exposição aliada a espaço de armazém com fácil acesso.

O Empreendimento JARDINS DE SANTA RITA em Ermesinde, será um complexo residencial, com um total de 35 frações muito funcionais, podendo escolher entre apartamentos T2 ou T3, pensado para oferecer o equilíbrio perfeito entre estética contemporânea, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma arquitetura moderna e linhas elegantes, distingue-se pelos acabamentos de elevada qualidade e atenção ao detalhe. Cada fração beneficia de excelente isolamento térmico e acústico, climatização por ar condicionado, cozinhas equipadas com eletrodomésticos de referência, materiais de topo nas zonas sociais e privadas, e dois lugares de garagem, uma mais-valia essencial numa zona urbana em crescimento. A luz natural tem um papel essencial, assim como as salas em open space, que contribuem para uma maior sensação de amplitude, o que permite criar ambientes multifuncionais e fluidos. E sempre com um denominador comum: dar-lhe o máximo conforto. JARDINS DE SANTA RITA encontra-se na área metropolitana do Porto, à entrada de Ermesinde, uma zona que está em contínuo desenvolvimento, o que contribui para melhorar o dia a dia, as infraestruturas e serviços disponíveis. Tem excelentes acessibilidades e vias de comunicação, como uma boa rede de autocarros, comboio e autoestrada, conectando-o com o centro do Porto. TRATA-SE DA LOCALIZAÇÃO PERFEITA PARA AQUELES QUE AMAM O RITMO DA CIDADE E AO MESMO TEMPO PROCURAM APROVEITAR OS BENEFÍCIOS DE VIVER NUMA ZONA RESIDENCIAL. Num raio de 3 quilómetros encontrará tudo o que necessita para a sua vida quotidiana: supermercados, centros educativos e desportivos (piscina municipal, escola de futebol, clube de ténis, etc.), bancos, centros médicos, farmácias, clínicas veterinárias, zonas de lazer e restauração, etc., sem esquecer que o Porto está apenas a 11 minutos de comboio. Apartamento de tipologia T2 disponível: PISO 4 • Fração "AE" - Sul (Revenda): 280.000.00€ MAPA DE ACABAMENTOS ESTRUTURA: - Estrutura porticada em betão armado com lajes maciças. COBERTURA: - Cobertura plana impermeabilizada com telas asfálticas e isolada com betonilha e lajetas térmicas. FACHADA: - Revestimento exterior com isolamento térmico, sistema "ETICS" e chapa de alumínio lacado ao RAL 7016; - Revestimento cerâmico pré-cortado no formato M20; - Caixilharia de alumínio lacado à cor RAL 7016, com vidro duplo e corte térmico. VARANDAS E TERRAÇOS: - Varandas: revestidas a cerâmico pré-cortado no formato M20 e, pavimento revestido a cerâmico da "Grespania", ou equivalente; - Terraços: Pavimento revestido a cerâmico da "Grespania", ou equivalente; - Guardas das varandas em vidro laminado, temperado e incolor. CARPINTARIA INTERIOR: - Portas lisas em MDF, lacadas a branco, com ferragens em inox e puxadores tipo "aço escovado"; - Porta de Segurança, na entrada de cada habitação; - Armários roupeiros embutidos em MDF, com portas de correr lacadas a branco e, revestidos interiormente em aglomerado melamínico; - Rodapés em MDF ladaco. ACABAMENTOS GERAIS DAS FRAÇÕES: - Paredes: Rebocadas com gesso projetado e pintura plástica; - Pavimentos: Flutuante laminado; - Tetos falsos: Gessp cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos. ZONAS COMUNS: Hall de Entrada: - Paredes: Rebocadas com gesso projetado e pintura plástica. Alguns apontamentos em revestimento cerâmico; - Pavimentos: Revestimento cerâmico da "Grespania", ou equivalente; - Tetos falsos: Gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos; - Armários técnicos em MDF lacado. Patamares de Piso: - Paredes: Lambrim cerâmico e, rebocadas com gesso projetado e acabamento tipo "tassoglass"; - Pavimentos: Revestimento cerâmico da "Grespania", ou equivalente; - Tetos falsos: Gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos; - Armários técnicos em MDF lacado. Núcleos de acesso vertical (Caixa de Escadas): - Paredes: Rebocadas com gesso projetado e pintura plástica; - Pavimentos: Revestimento cerâmico; - Guardas; Estrutura metálica em varões e barras esmaltados. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS: Casa de Banho Social: - Pavimentos: Flutuante laminado; - Paredes: Rebocadas com gesso projetado e pintura plástica; - Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos; - Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado; - Loiças sanitárias compactas da "SANINDUSA", série "LOOK" ou equivalente; - Misturadoras da “HANSGROHE”, série “VERNIS BLEND” ou equivalente. Casa de Banho da Suite / Casa de Banho Comum: - Pavimentos: Revestimento cerâmico 60x60 cm da “Grespania”, ou equivalente; - Paredes: Rebocadas com reboco hidrófugo e revestimento final em cerâmico da “Grespania”, ou equivalente; - Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado, com iluminação com focos embutidos; - Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado; - Loiças sanitárias compactas da “SANINDUSA”, série “LOOK” ou equivalente; - Bases de duche em “Stonit” da “SANINDUSA”, série “MARINA” ou equivalente; - Misturadoras da “HANSGROHE”, série “VERNIS BLEND” ou equivalente; - Resguardos em vidro não incluídos. COZINHA: - Pavimentos: Revestimento cerâmico 60x60 cm da “Grespania”, ou equivalente; - Paredes: Rebocadas com gesso projetado e pintura plástica; - Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos; - Móveis de cozinha em MDF hidrófugo lacado a branco; - Tampo de bancada em Quartzo compacto branco ou equivalente; - Pio lava-louças embutidos em aço inox e misturadora monocomando: - Eletrodomésticos da “BALAY” ou equivalente: máquina lava-louça, forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, exaustor e combinado. LAVANDARIA / ZONA TÉCNICA: - Pavimentos: Revestimento cerâmico 60x60 cm da "Grespania", ou equivalente; - Paredes: Rebocadas com gesso projetado e pintura plástica; - Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos. CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS (AQS): - Sistema com bomba de calor aerotérmica da "MIDEA" ou equivalente para AQS (Água Quentes Sanitárias); - Sistema de climatização: ar condicionado multi-split da "MIDEA" ou equivalente; - Toalheiros elétricos não incluídos. INSTALAÇÔES ELÉTRICAS E EQUIPAMENTOS: - Sistema de Videoporteiro; - Sensores de movimento nas zonas comuns; - Proteção solar dos vãos: Estores exteriores elétricos, em PVC térmico (sala e quartos); - Instalação elétrica da garagem preparada para a instalação de tomadas de 230V para carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor; - Elevadores com capacidade para 8 pessoas (630kg). NOTAS GERAIS • A construção já teve início e a conclusão está prevista para o final de 2027. • O mapa de acabamento apresentado para o empreendimento JARDINS DE SANTA RITA, é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente. Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Apartamento T3 na Póvoa de Santa Iria | Excelente Oportunidade Apresentamos este acolhedor apartamento T3, localizado na Póvoa de Santa Iria, uma zona cada vez mais procurada pela sua excelente qualidade de vida, proximidade a Lisboa e vasta oferta de comércio, serviços e transportes. Nas imediações encontrará supermercados, escolas, farmácias, restauração, bancos, espaços verdes e diversos serviços essenciais para o dia a dia. Situado no 3.º andar de um edifício sem elevador, este imóvel encontra-se parcialmente remodelado, oferecendo um excelente potencial para quem procura conforto e funcionalidade. O apartamento é composto por: 3 quartos; 2 casas de banho; Sala luminosa; Cozinha funcional; Varandas, que proporcionam maior luminosidade e um agradável espaço exterior; Pavimento em parquet, conferindo um ambiente acolhedor e elegante. Se procura um apartamento com boas áreas, numa localização prática e com todos os serviços à porta, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Algumas imagens apresentadas são criadas com recurso a Inteligência Artificial e têm caráter meramente ilustrativo, com o objetivo de mostrar uma possível decoração e o potencial de aproveitamento dos espaços.  Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.  ;ID RE/MAX: 123771269-3

? T3 Remodelado | Metro à Porta | Vilar de Andorinho – Vila Nova de Gaia ✨ Imagine viver a poucos passos do metro, num apartamento moderno, totalmente renovado e pronto a habitar. Esta é a oportunidade perfeita para quem procura conforto, localização e qualidade de vida. Este Apartamento T3, remodelado há apenas 3 anos, combina design contemporâneo, funcionalidade e uma localização estratégica, tornando-se ideal tanto para habitação própria como para investimento. ? O que vai encontrar:✨ Sala e cozinha em open space, modernas e cheias de luz natural?️ 3 quartos com roupeiros embutidos? 2 casas de banho completas? Prédio com elevador? Estacionamento fácil na rua ? A localização faz toda a diferença!✔️ Estação de Metro a poucos passos✔️ Supermercados, escolas, farmácias e comércio local nas proximidades✔️ Excelentes acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto ? Um apartamento onde a modernidade, a comodidade e a localização se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida e um investimento seguro. ? Não deixe escapar esta oportunidade. Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar! Nota: Fotografia e vídeo profissional brevemente! ;ID RE/MAX: 124881250-34

Na vila das Furnas, onde a natureza e o bem-estar fazem parte do dia a dia, encontra esta moradia acolhedora com enorme potencial, situada numa das zonas mais procuradas da ilha de São Miguel — tanto para habitação própria como para investimento turístico, especialmente junto do mercado estrangeiro que procura tranquilidade, autenticidade e proximidade às famosas águas termais da região. Com uma localização privilegiada, perto das Poças da Beija e em frente à escola, esta propriedade combina conforto, funcionalidade e possibilidade de crescimento futuro. A moradia distribui-se por dois pisos e apresenta uma organização prática e familiar. No piso térreo encontra-se uma agradável sala de estar e sala de jantar em conceito conjunto, criando um ambiente acolhedor e convidativo, complementado por uma cozinha funcional e uma zona dedicada às máquinas/lavandaria. No piso superior, dispõe de dois quartos, uma casa de banho completa e ainda uma zona de arrumos, ideal para otimização do espaço no dia a dia. Um dos pontos diferenciadores desta moradia é o facto de se encontrar revestida a virok, solução que ajuda a prevenir o aparecimento de humidades — uma mais-valia importante numa zona húmida como as Furnas. No exterior, o imóvel conta ainda com quintal e um anexo com potencial para criação de quartos adicionais, estúdio, zona de lazer ou até apoio a um futuro alojamento turístico. Existe também possibilidade de ampliação da área de construção, tornando esta propriedade particularmente interessante para quem procura investir e valorizar no futuro. ✨ Destaques: - Localização privilegiada nas Furnas - Forte potencial turístico - Próxima das Poças da Beija (5m a pé) - Em frente à escola - 2 quarto - Sala de estar e jantar em conjunto - Cozinha funcional - Zona de lavandaria - Zona de arrumos - Revestimento em virok - Quintal - Anexo com potencial de aproveitamento - Possibilidade de ampliação futura Uma oportunidade para viver, investir ou criar um refúgio numa das zonas mais emblemáticas e procuradas dos Açores - disponível para entrada imediata, sem necessidade de obras nem qualquer tipo de remodelação. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Apartamento T1 inserido em empreendimento novo, localizado na emblemática Rua de Santa Catarina, uma das zonas pedonais mais centrais e dinâmicas do Porto. Com uma área total de 44,6 m², este apartamento destaca-se pelo seu design contemporâneo, funcionalidade e qualidade dos acabamentos, sendo ideal para quem procura uma solução moderna no coração da cidade. O imóvel é composto por uma zona social em open space, cozinha moderna, quarto confortável e casa de banho completa, oferecendo um ambiente prático e bem organizado para o dia a dia. Destaques do apartamento: - ✔ Apartamento T1 - ✔ Área total de 44,6 m² - ✔ Empreendimento novo - ✔ Design moderno e funcional - ✔ Inserido em zona pedonal - ✔ Localização central e privilegiada - ✔ Possibilidade de cedência de posição contratual Situado numa das artérias mais icónicas do Porto, com acesso imediato a comércio, serviços, restauração, pontos culturais e transportes públicos. Excelente opção para habitação própria ou investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento T2 c/ Garagem | Jardins de Santa Rita – ErmesindeRef.: 3413Conforto, luminosidade e uma localização com tudo por pertoInserido no empreendimento Jardins de Santa Rita, este apartamento T2 encontra-se no 4.º e último piso, beneficiando de exposição solar a Sul, uma característica que proporciona uma excelente entrada de luz natural e ambientes agradáveis ao longo do dia.A habitação dispõe hall, dois quartos com armários embutidos sendo um suíte, 2 casas de banho completas, zona social ampla em conceito open space, que integra harmoniosamente a sala e a cozinha, totalizando um área de 69m2.Situado em Santa Rita, na área metropolitana do Porto, à entrada de Ermesinde, o empreendimento encontra-se numa zona residencial tranquila, mas com uma localização estratégica para quem valoriza a proximidade ao Porto, como uma boa rede de autocarros, comboio e autoestrada.A envolvente oferece uma vasta gama de comércio, serviços e equipamentos, permitindo ter no dia a dia tudo o que necessita sem grandes deslocações. Nas proximidades encontram-se supermercados, escolas, farmácias, bancos, serviços de saúde, espaços desportivos e de lazer, restaurantes e diversos estabelecimentos comerciais.Entre os equipamentos disponíveis na zona destacam-se a Piscina Municipal, escola de futebol e clube de ténis, proporcionando também boas opções para a prática desportiva e momentos de lazer.Principais características 2 Quartos (sendo 1 suíte) 2 casas de banho completas Varanda Cozinha moderna, mobilada e equipada com placa, forno, frigorífico e máquina de lavar louça Ar condicionado Bomba de calor Vidros duplos e estores elétricos Isolamento térmico e acústico Vídeo porteiro Elevador Carregamento elétrico de veículos Garagem para 1 viatura e arrumosO empreendimento encontra-se atualmente em fase de estrutura, com conclusão prevista para 2027, permitindo adquirir um imóvel novo numa zona consolidada e com boas perspetivas de valorização.Uma opção especialmente interessante para habitação própria ou investimento, reunindo uma localização conveniente, excelente luminosidade, estacionamento e a qualidade de um empreendimento de construção nova.Nota: Negócio realizado em regime de revenda.

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma quinta de 51.000m2, no método de permacultura, com acesso por estrada de alcatrão. Inserida no perímetro de rega da Barragem Marechal Carmona. Localizada a 4km da aldeia do Ladoeiro, a 27km de Castelo Branco, a 16 km de Idanha-a-Nova e a 32 km da fronteira com Espanha. A quinta encontra-se totalmente vedada. Dois portões manuais de acesso há quinta por estrada de alcatrão. O sistema de rega abrange toda a propriedade, tendo 4 grandes lagoas com vegetação que a tornam num retiro único. As lagoas atraem a vida selvagem, tanto as aves que controlam as pragas, quanto os polinizadores necessários às árvores fruteiras. Estão plantadas mais de 80 espécies diferentes de árvores, arbustos e herbáceas. As árvores frutíferas incluem uma vasta seleção de frutos, como maçã, pera, alperce, amêndoas, pêssego, ameixas, uvas, figos, toranja, laranja, limão, amoras, avelãs, pinhões, entre outros. As ervas aromáticas, como a hortelã chocolate, hortelã pimenta, absinto, entre outras. Arbustos como tomilho, alfazema, alecrim, murta, medronho, lúcia-lima, entre outros, uns são chás, outros são frutos comestíveis. Existe uma grande variedade de árvores florestais, incluindo cedros, pinheiros , carvalhos, freixos, salgueiros, quercus diversos, entre outras. Há uma estufa para secagem de fruta e/ou viveiro de inverno para plantas jovens, galinheiros móveis, arrecadações e telheiros para abrigo de ferramentas agrícolas. Existe igualmente um furo com 70 metros de profundidade com ligação à casa, canteiros seus envolventes e à estufa. Existe uma habitação com dois quartos mais um quartos, uma casa-de-banho com sanita seca, sala , cozinha e arrecadação. Eletricidade da rede. Pré instalação de painéis solares. A Conforespaço é uma agência imobiliária com sede no concelho de Castelo Branco. Com largos anos de experiência, garantimos um serviço de excelência de forma a encontrar a melhor solução para cada cliente. Criar empatia, desenvolver a confiança é o nosso lema. - Visite os imóveis que mais gostar, sem qualquer compromisso; - Faça propostas e beneficie do nosso acompanhamento durante todo o processo. - Licença AMI nº. 7284/2006 A sua casa está próxima. Marque a sua visita. Telefone: 272 085 495 (chamada para rede fixa nacional) Telemóvel: 934 527 910 (chamada para a rede móvel nacional) E-mail: [email protected] Endereço: Rua 5 de Outubro, 84 – R/C. 6000-159 – Castelo Branco

Quinta agrícola com casa de habitação e pavilhão com licenciamento agro-pecuário aprovado, situada na pacata freguesia de Maçal do Chão, concelho de Celorico da Beira. A casa de habitação é constituída por cozinha mobilada e equipada, sala, três quartos e duas casas de banho. Sótão transformado em zona habitável, onde atualmente podemos encontrar mais um quarto. Destaque para o aquecimento central a lenha, feito através do recuperador que podemos encontrar na cozinha. Temos ainda vários anexos para arrumos, podendo alguns ser utilizados como garagens. Num deles podemos também encontrar um forno. Pavilhão com cerca de 400m2 com licenciamento devidamente aprovado, em ótimo estado, constituído por estábulo com as devidas condições para animais caprinos e ovinos, sala de ordenha e casa de banho. Oportunidade com cerca de 15hectares de área, completamente vedada e com vários pontos de água própria. Possui 1,24hectares de vinha nova e cerca de 50 oliveiras. Imensa área de pastagem. Ficou curioso? Saiba mais e agenda a sua visita junto da nossa equipa comercial!

T3 com 2 Frentes, 2 Varandas, Vista Desafogada e Cozinha Remodelada! Excelente oportunidade!Apartamento amplo, luminoso e com duas frentes, situado no 4.º andar, com duas varandas e uma vista incrível e desafogada. Dispõe de 3 quartos, sala ampla, cozinha espaçosa e remodelada, casa de banho, lavandaria e despensa. Localização privilegiada, perto de escola, farmácia, comércio, serviços e transportes. Um apartamento com espaço, luz, boas áreas e uma localização fantástica. Marque já a sua visita e venha conhecer! ;ID RE/MAX: 121401466-2

Apartamento T1 com Piscina Um Refúgio de Charme em Condomínio Privado, em Montechoro, Albufeira Imagine acordar com o sol do Algarve a entrar pela janela, tomar o pequeno-almoço na varanda e dar um mergulho na piscina antes de ir explorar as deslumbrantes praias da região. Este encantador apartamento T1 totalmente renovado, inserido num condomínio privado em Montechoro, Albufeira, é tudo o que precisa para viver momentos inesquecíveis seja para morar, passar férias ou investir com rentabilidade garantida. Com 78m² de conforto e bom gosto, este apartamento é vendido totalmente mobilado, com uma bonita decoração, mobília acolhedora e pensada ao detalhe. A sala ampla convida ao descanso, a cozinha equipada permite-lhe saborear a arte de cozinhar, e a casa de banho completa reforça a sensação de bem-estar. A varanda solarenga é o local perfeito para desfrutar da brisa algarvia com toda a tranquilidade. E claro a piscina do condomínio é o toque final para dias perfeitos de verão, sem sair de casa. A localização não podia ser melhor. Perto das praias mais famosas de Albufeira, com fácil acesso a restaurantes típicos, comércio local, vida noturna e atrações turísticas, este imóvel está no centro de tudo o que faz do Algarve um destino único. Albufeira é um dos tesouros do sul de Portugal, onde o azul do mar se encontra com falésias douradas e praias deslumbrantes. É uma cidade vibrante, com um equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade ideal tanto para quem procura tranquilidade como para quem adora viver a vida ao máximo. No coração do Algarve, é o local perfeito para investir, viver ou simplesmente desfrutar da boa vida. Não perca esta oportunidade de ouro! Marque já a sua visita e venha apaixonar-se por este espaço onde o sol, o conforto e a boa energia fazem morada. Na Veigas Odivelas 1, mediamos com o coração com transparência, dedicação e alma. Aqui, ajudamos a concretizar sonhos todos os dias.