160531 Imóveis para Venda - Portugal

Prédio no Cais da Ribeira com vista frontal Rio e Ponte D. Luis I. Edifício de dois pisos com frente direta para o Cais da Ribeira, no coração do Centro Histórico do Porto, classificado pela UNESCO como Património Mundial. Um ativo de localização singular, num dos eixos turísticos mais consolidados do Sul da Europa. Localizado na primeira linha sobre o Douro, com vista desimpedida para o rio e para a Ponte Luís I. Uma envolvente de afluência internacional constante, que assegura visibilidade permanente a qualquer operação comercial. O imóvel encontra-se licenciado e a operar como restaurante, com esplanada licenciada, elemento de elevado valor nesta frente ribeirinha, onde o espaço exterior é determinante para o desempenho do negócio. Entregue devoluto, sem arrendatários. O adquirente pode optar pela exploração própria imediata, pelo arrendamento a valores de mercado ou pela reconversão do uso, dentro do enquadramento urbanístico aplicável. Imóveis com estas características, em frente de rio no Centro Histórico, raramente chegam ao mercado. Trata-se de um ativo de elevada procura, com liquidez e potencial de valorização sustentados pela escassez da oferta e pela dinâmica turística da cidade. Informação detalhada, documentação e visitas disponíveis mediante contacto.

Terreno urbano com 8.000m2. Projecto para 9 lotes em banda ou 40 fogos. Possibilidade de permuta. Marque já a sua visita!

Moradia com vista mar deslumbrante sobre a Baía do Funchal | Piscina | Anexo com churrasqueiraMoradia de elevada qualidade de construção, situada numa zona privilegiada, com uma vista absolutamente única sobre a Baía do Funchal.A propriedade destaca-se pela sua excelente exposição solar, áreas bem distribuídas e acabamentos de qualidade superior, proporcionando conforto e funcionalidade.Principais características:Vista panorâmica sobre o mar e cidade do FunchalCozinha totalmente equipadaSala ampla com excelente luminosidade naturalPiscina e zona de lazer exteriorAnexo com churrasqueira, ideal para convíviosGaragem cobertaEstacionamento exterior adicionalO espaço exterior foi pensado para desfrutar ao máximo do clima ameno da Madeira, com áreas ideais para relaxar, receber amigos e família ou simplesmente contemplar a vista.Ideal tanto para habitação própria como para investimento.? Localização tranquila, com bons acessos e proximidade aos principais serviços.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Jardim;Piscina;Terraço;Despensa;Bomba de calor;Cozinha equipada;Exaustor;Frigorífico;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Mobilado;Painéis solares;Placa de Indução;Placa Vitrocerâmica;Portão Eléctrico;Vidros Duplos;Espaços Verdes;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Jardim;Vista para Mar

A Moradia está localizada em Santa Cruz numa urbanização calma e com uma estrada exclusiva a mesma, garante um estilo de vida tranquilo, privado e exclusivo e perto de todas as comodidades. Com arquitetura contemporânea destaca-se pela sua elegância sofisticada, concebida com materiais nobres esta moradia concede um conforto inigualável, os seus jardins detalhados e com as arvores de frutos oferecem uma experiencia única a quem procura uma área exterior ampla e cuidada de modo a usufruir de momentos agradáveis ao ar livre. As deslumbrantes vistas panorâmicas sobre Santa Cruz e o oceano Atlântico a partir dos terraços e varanda, são garantidas, e tal como uma excelente exposição solar durante todo o dia e pores-do-sol para o mar, que podem ser apreciados todos os dias do ano. O aeroporto internacional fica apenas a 5 minutos de carro e o centro histórico do Funchal a 15 minutos. Existem inúmeros serviços próximo, tais como, restaurantes e cafés e também o campo de Golf do Santo da Serra. A moradia, inserida num lote de 1088 metros quadrados, oferece três quartos amplos, dos quais um é uma master suíte. Com um total de quatro casas de banho e estacionamento para dois automóveis, esta moradia comtempla a perfeita conjugação de espaço e conforto, a casa possui ainda um generoso espaço exterior com um jardim envolvente e uma zona de solário com uma piscina. No rés-do-chão, encontramos uma garagem espaçosa, casa de banho social, lavandaria e um espaço amplo de quintal que inclui área para churrascos. Subindo ao primeiro piso uma cozinha e sala em open-space com acesso a uma ampla varanda, destaca-se a luz natural sentida ao longo de todas as divisões da moradia. Com ar condicionado já instalado, este oferece conforto nos dias mais quentes de verão, enquanto a bomba de calor de ar e os painéis fotovoltaicos com armazenamento de bateria tornam as moradias altamente eficientes em termos energéticos.

Terreno com 4 530 m2, com capacidade de construção de 70% sobre a área do terreno. A poucos minutos de distância de Vilamoura, de Quinta do Lago e a 15 minutos do Aeroporto. Excelentes acessos e com infraestruturas.

Terreno com viabilidade para construir 4 moradias estilo contemporâneo ou tradicional, com vista mar, à entrada de São Brás de Alportel, muito bem localizado, perto do Centro da Vila.

TERRENO para venda com 13.220 m2 de área total, com potencial para construção, localizado numa das zonas de expansão urbana da cidade de Ponta Delgada, entre a freguesia de São José e freguesia de Santa Clara, com óptima vista sobre o mar, localizado a sul, e sobre o campo. O terreno está situado junto de outros terrenos rústicos, próximo da Avenida Antero de Quental, tratando-se assim de uma zona urbana, caracterizada por moradias e edifícios com uso misto de habitação e comércio, com fácil acesso a diversos serviços, comércio, zonas de lazer, escolas, equipamentos desportivos, etc. O terreno, no seu geral, apresenta um declive relativamente plano e é servido por via de terreno confinante. De acordo com PDM (Plano Director Municipal de Ponta Delgada), esta zona apresenta um índice de construção de 1.2, permitindo a construção de edifícios com 6 pisos. Ideal para desenvolvimento de empreendimento habitacional e/ou turístico. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita.

Dois terrenos, um com cerca de 5840.0m² ocupado por árvores de fruto e vinha com artigo urbano de 2 pavimentos e o outro com aproximadamente 2860.0m² cultivado. Situado no centro de Monção em área construtiva. Com possibilidade de edificação. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

Moradia em fase final de construção, inserida num lote de 1.036m2. Localizada em Carvoeiro, em área onde predomina a habitação unifamiliar, com fáceis acessos (automóvel e pedonal). Na envolvente existe uma vasta oferta de serviços, tais como mercado municipal, cafés, restaurantes, escolas, centro de saúde, clínica veterinária, ginásios, mercearias, Câmara Municipal, bombeiros e transportes públicos. A moradia é composta por rés do chão, 1º e 2º andares, piscina e garagem. O rés do chão da vivenda é composto por uma sala de estar aberta para uma cozinha totalmente equipada, um quarto com roupeiro embutido, uma casa de banho e uma grande garagem. No andar superior (primeiro andar) encontram-se os restantes 3 quartos com casas de banho em suite. Há uma escadaria que leva ao terraço no telhado, do qual se pode usufruir de uma bela vista para o mar. Tem como outras características e valências o terraço de 156 m2 e a piscina de 42 m2. Como pontos de interesse destacam-se os Percursos do Património - "pelo Litoral" e "do Mar ao Campo" dois percursos distintos, mas que se complementam no espaço, e a Fortaleza de Nossa Senhora da Encarnação. Destaque também para a Praia de Nossa Senhora da Rocha, Praia Nova, Praia do Vale da Azinhaga e para o Algar de Benagil. A vasta oferta de unidades hoteleiras de renome e de restauração completam este importante polo turístico.

Condomínio na Foz, com dois edifícios de distintas linhas arquitectónicas, jardins exclusivos e luxuosos apartamentos que se destacam pela excelência dos acabamentos e equipamentos, tais como: - Pavimento radiante e radiador toalheiro; - Ar condicionado com unidades interiores do tipo condutas ocultas em tecto falso; - Aspiração central; - Sistema solar térmico (painéis solares) com sistema complementar de apoio a caldeira a gás; - Cozinhas totalmente equipadas com electrodomésticos marca Siemens; - Box de garagem fechada e com tomada para carro eléctrico. Um empreendimento com localização privilegiada numa das zonas mais nobres do Porto, próximo das praias, do jardim da Praça de Liége e do Mercado da Foz, para além de bons restaurantes e comércio diversificado. Previsão de entrega em Maio de 2024. Apartamentos disponíveis: Fracção A - Piso 0 - 218 m2 cobertos + 51 m2 terraço + 130 m2 jardim - Nascente/Poente - 1.720.000 € Fracção B - Piso 1 - 189 m2 cobertos + 27 m2 varanda + 72 m2 terraço - Nascente/Poente - 1.500.000 € Fracção F - Piso 0 - 205 m2 cobertos + 49 m2 terraço + 95 m2 jardim - Nascente/Poente - 1.650.000 €

Apartamento T3 com área bruta de construção é de 137 m², 26 m² de varanda e 2 lugares de garagem, inserido num novo empreendimento da Boavista, no Porto. Na Avenida da Boavista, um dos eixos mais nobres e desejados do Porto, o Noble ocupa uma posição única: em frente ao Parque da Cidade, com os seus 83 hectares de natureza, lagos e percursos pedonais, e a poucos minutos da linha de mar. A Foz do Douro, as praias do Atlântico e o Parque de Serralves estão a distância de passeio, numa zona residencial onde a centralidade da Boavista se conjuga com uma relação permanente com a paisagem natural e costeira, rara a esta escala. O Noble é uma obra do arquiteto José Carlos Cruz, composto por 56 apartamentos em condomínio fechado, com tipologias de T1 a T5, garden villas e penthouses. A arquitetura contemporânea privilegia a intemporalidade dos materiais fachada ventilada em Mármore Botticino, pavimentos em madeira de carvalho multicamada nobre, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos. As cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos encastráveis. As casas de banho apresentam revestimentos em mármore e cerâmico de grande formato, bem como louças suspensas. Todos os apartamentos dispõem de ar condicionado com unidades embutidas, ventilação mecânica de duplo fluxo, bomba de calor para AQS, pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias e domótica integrada com controlo por aplicação móvel, painel tátil ou comando de voz. O condomínio oferece um conjunto de comodidades de nível superior: piscina interior aquecida com vistas sobre o jardim, sauna e banho turco com balneários, ginásio totalmente equipado, copa de apoio multiusos e mais de 600 m² de jardins privados. O empreendimento inclui boxes individuais com postos de carregamento para veículos elétricos. Marque já a sua visita.

Apresentamos o icónico Palacete Vieira da Silva, uma das referências da arquitetura Arte Nova em Estremoz. Localizado na Avenida da Estação, este imóvel está disponível para venda e representa uma oportunidade de investimento para quem procura um projeto de reabilitação de prestígio. Construído na primeira década de 1900, este palacete foi o refúgio da família do ilustre médico Vieira da Silva e de Elisa Carmen Reynolds. Apesar do seu atual estado, o palacete mantém os elementos estruturais e decorativos que o tornam único: a emblemática azulejaria de motivos naturalistas, as ferrarias trabalhadas e a imponência da sua fachada Belle Époque. De estilo Arte Nova, oferece um potencial incomparável para o mercado de luxo ou turismo de habitação. Para os efeitos previstos no DL 10/2024 de 8 de janeiro informa-se que o imóvel não dispõe de licença de utilização nem dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano. A sua localização privilegiada garante visibilidade e prestígio. Com uma área generosa e de localização central, é ideal para a criação de um Boutique Hotel de Charme, uma sede empresarial ou simplesmente uma moradia familiar com charme e carisma. Qualquer projeto beneficiará da crescente valorização turística da região vinícola do Alentejo. Até julho de 2026 este Imóvel está elegível para os benefícios de Reabilitação Urbana (ARU) na zona de Estremoz, onde pode ter uma redução significativa nos custos de projeto e operação. IVA Reduzido a 6%, isto é, aplicação de taxa mínima de IVA em todas as empreitadas de reabilitação urbana, representando uma poupança direta imediata nos custos de construção/renovação. Redução de 10% nas taxas administrativas relativas à obra, acumulável com outras reduções em vigor. Pode também usufruir da redução da taxa de IMI em 30% por um período de 5 anos, ativada após a conclusão da intervenção. Estes benefícios estão garantidos ao abrigo do Aviso n.º 13010/2023 e do Estatuto dos Benefícios Fiscais. Agende a sua visita!

Dois apartamentos do tipo2, convertidos em construção num imponente T3, localizado numa das zonais mais emblemáticas da cidade, com 245m2 de área bruta, terraço com 24m2, pautado pelas áreas muito generosas e luminosidade ímpar e vistas de mar apaixonantes e inalteráveis. Em estado original de conservação, revela a elevada qualidade de construção, sem qualquer tipo de defeitos de construção e ou manutenção. Divide se em sala de estar, sala de jantar, cozinha, 3 suites, casa de banho de serviço, lavandaria, e um excelente terraço. Com uma localização de excelência, proporciona uma qualidade de vida acima da média aos seus habitantes. Para mais informações, por favor contacte a nossa equipa. MM IMÓVEIS Engenharia & Imobiliária LDA - Licença AMI 14355

Excelente oportunidade de negócio para Investidores ou Profissionais do Ramo Automóvel !! *** O imóvel constituído por 2 frações (autónomas) *** Situa-se na Avenida Vasco da Gama (EN 222), freguesia de Pedroso, perto do centro de Avintes, uma das principais e mais movimentadas vias do Concelho de V.N. Gaia, a 2 minutos do nó de acesso à A20 (Norte e Sul). Apresenta-se o detalhe de cada fração: Fração A - Stand - Área útil stand/escritório 156,62 m2 - Área útil de exposição 40/50 viaturas 760 m2 - Licença utilização - Comércio Fração B Oficina - Área útil 618,85 m2 - Área terreno circundante 425 m2 - Licença Utilização - Serviços O Stand/Oficina encontra-se à distância de: - 650 mts Zoo Santo Inácio - 800 mts Parque Biológico de Gaia - 1.000 mts Parque Industrial de Avintes - 1.950 mts Acesso A20 Marque a sua visita !! Não perca esta oportunidade. Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Inserida num lote de 707 m² perto do centro de São Brás de Alportel, esta moradia contemporânea de cinco quartos oferece vistas para o campo, piscina privativa aquecida e elevador que liga os três pisos. A moradia dispõe de uma área total de construção de 396,50 m². As linhas arquitetónicas simples e os amplos espaços exteriores complementam uma localização com fácil acesso a comércio, restaurantes e serviços do dia a dia. O rés-do-chão dispõe de uma zona de estar, jantar e cozinha em plano aberto, com acesso direto ao terraço coberto e à piscina. A cozinha inclui eletrodomésticos Bosch, frigorífico americano e uma despensa separada, enquanto a lareira elétrica acrescenta conforto à sala. Este piso integra ainda dois quartos em suite, ambos com zona de vestir, e uma casa de banho social. No primeiro andar encontram-se mais três quartos em suite, cada um com a sua zona de vestir, e um terraço com vistas desafogadas para a paisagem envolvente. O terraço coberto proporciona um espaço abrigado para refeições ao ar livre, complementado por uma zona de barbecue e uma casa de banho independente de apoio à piscina. A piscina privativa é aquecida por bomba de calor, permitindo prolongar a época de utilização. O piso radiante, o ar condicionado, os painéis solares, os vidros duplos e os estores elétricos contribuem para o conforto durante todo o ano. A cave inclui garagem para dois carros, lavandaria e zona técnica, com o elevador a facilitar o acesso da garagem aos dois pisos habitacionais. Com cinco quartos em suite e uma distribuição que permite acomodar família e convidados em dois pisos, esta moradia adapta-se tanto a habitação permanente como a segunda residência no Algarve. As duas suites no rés-do-chão e o elevador oferecem maior flexibilidade de utilização, enquanto os terraços e a piscina proporcionam amplo espaço para desfrutar do exterior. Contacte a Fine & Country Algarve para agendar uma visita. As características e os equipamentos mencionados estão sujeitos a verificação e acordo entre o vendedor e o comprador. Algumas imagens foram melhoradas digitalmente com recurso a IA e são apresentadas apenas para fins ilustrativos. Classe energética: A - Moradia contemporânea de cinco quartos em São Brás de Alportel com vistas para o campo - Eletrodomésticos Bosch, frigorífico americano, lareira elétrica e estores elétricos - Lote de 707 m² e área total de construção indicada de 396,50 m² - Cinco quartos em suite com zonas de vestir, incluindo dois no rés-do-chão - Sala de estar, jantar e cozinha em plano aberto com despensa separada - Piscina privativa aquecida por bomba de calor - Terraço coberto, terraço no primeiro andar e zona de barbecue - Elevador que liga a cave, o rés-do-chão e o primeiro andar - Garagem para dois carros, lavandaria, zona técnica e casa de banho de apoio à piscina - Piso radiante, ar condicionado, painéis solares, vidros duplos e classe energética A Moradia contemporânea de luxo com 5 quartos à venda em São Brás de Alportel, piscina aquecida, elevador, garagem dupla e vistas para o campo. Agende uma visita.

Moradia de tipologia T3 de linhas contemporâneas, em construção, inserida num lote de 1036 m2, numa zona residencial tranquila, perto das magnificas praias de Carvoeiro. A moradia é composta por dois pisos , no piso inferior com cozinha totalmente equipada, sala comum, escritório, casa de banho de serviço, despensa, lavandaria e garagem com capacidade para duas viaturas. No piso superior dispõe de três quartos em suite e com acesso a terraço e outro no topo. Tem ainda ar condicionado, piso radiante solar, vidros duplos e estores elétricos. No exterior dispõe de piscina com pré-instalação para aquecimento e espaços verdes. Marque a sua visita e venha conhecer esta magnífica moradia!

Serenity Home Concept – Palmela | Luxo, natureza e proximidade de Lisboa Localizado na histórica vila de Palmela, este projeto exclusivo apresenta duas moradias independentes de alto padrão, concebidas para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida, a poucos minutos de Lisboa e das praias. Cada moradia foi projetada para oferecer arquitetura moderna, eficiência energética elevada e perfeita integração com a natureza. Características principais •2 moradias independentes em lotes de cerca de 1.085 m² •Área habitável: 243,47 m² •Garagem coberta: 47,52 m² •Escritório: 14,52 m² •Piscina infinita: 27,20 m² •Grandes terraços e jardim privado •Construção ecológica em madeira e fibras naturais •Possibilidade de certificação Passive House •Baixo consumo energético •Exposição solar a sul •Zona residencial calma Preço: 1.500.000 €, IVA incluído, por cada moradia. Localização privilegiada •~35 min Lisboa •~30 min Aeroporto •~25 min praias da Arrábida •Escolas internacionais próximas •Acesso rápido à autoestrada Palmela, história e qualidade de vida Com o seu castelo medieval e tradição vinícola, Palmela é uma das zonas mais procuradas da região de Lisboa. A proximidade com o Parque Natural da Arrábida e com a capital torna este local ideal para viver com tranquilidade sem abdicar da mobilidade. Perfeito para quem procura luxo discreto, conforto e serenidade. Dossier completo disponível mediante pedido. #ref: 159348