161810 Imóveis para Venda - Portugal

Apartamento centro do Porto. Quarto andar com elevador exposição solar nascente poente, com áreas generosas, quarto, suíte, um WC social, cozinha remodelada, caixilharia remodelada há 2 anos. Muito perto de Zona Comercial, perto do Metro da Estação do Bolhão. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Este apartamento T1, em construção, localiza-se nos Jardins da Arrábida, uma das zonas mais nobres de Vila Nova de Gaia. É composto por sala, cozinha, uma casa de banho partilhada, dispondo ainda de lugar de garagem e arrecadação. O imóvel insere-se num condomínio moderno, pensado para proporcionar conforto, segurança e qualidade de vida com orientação solar Sul. Ano de construção: 2028 Localização e acessos: · Próximo do Arrábida Shopping e Gaia Jardim · Bons acessos à autoestrada · Fácil ligação ao centro de Gaia, Porto e praias · Paragens de autocarro e ciclovias nas proximidades Ensino e formação: · Escolas e colégios na envolvente Comércio e serviços: · Centros comerciais, supermercados e comércio local · Serviços essenciais a curta distância Equipamentos e comodidades: · Ar condicionado · Bomba de calor Classe Energética: A (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco: SIGLA, a sua Imobiliária!

? Apartamento Novo a 150m da Praia da Nazaré | Totalmente Mobilado & EquipadoDescubra o privilégio de viver a apenas 150 metros da icónica praia da Nazaré, onde o som do mar e a energia da costa portuguesa fazem parte do seu dia-a-dia. Este apartamento de construção recente, totalmente mobilado e equipado por uma equipa especializada em design e funcionalidade, foi pensado ao detalhe para oferecer conforto, elegância e uma experiência de vida moderna — seja para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico.✨ Qualidade de Construção & Conforto Superior Construído com materiais de elevada qualidade e atenção ao detalhe, o imóvel destaca-se por: Isolamento térmico e acústico avançado, garantindo eficiência energética e bem-estar Caixilharia com rutura térmica e vidro triplo, proporcionando conforto em todas as estações Estores térmicos elétricos Ar condicionado da marca Daikin ou equivalente  Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias  Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos (Bosch ou equivalente)  Acabamentos sofisticados como bancadas em Calacatta Gold, pavimentos de alta qualidade e carpintarias lacadas Cada detalhe foi pensado para proporcionar um ambiente contemporâneo, funcional e elegante.? Interior com Design e Funcionalidade O apartamento apresenta um conceito moderno e harmonioso: Totalmente mobilado com estética clean e sofisticada Cozinha equipada e integrada, ideal para o dia-a-dia e para receber Espaços amplos, luminosos e bem distribuídos Casas de banho modernas com acabamentos premium e espelhos com iluminação LED  Um espaço pronto a habitar — sem preocupações, sem necessidade de investimento adicional.? Localização de Excelência | Nazaré Viver na Nazaré é viver num dos destinos mais autênticos e procurados de Portugal: ? Praia mundialmente conhecida pelas maiores ondas do mundo ?️ Gastronomia de excelência — peixe fresco, marisco e tradições únicas ☀️ Clima ameno todo o ano ? Forte procura turística e elevada rentabilidade para investimento Aqui, a vida combina o melhor da tradição portuguesa com um estilo de vida moderno e descontraído junto ao mar.? Oportunidade Única Se procura um imóvel que una:✔ Localização premium✔ Construção nova✔ Totalmente mobilado e equipado✔ Potencial de valorização e rendimento ? Este apartamento é uma oportunidade rara no mercado da Nazaré.  Previsão de conclusão de obras: Meados de 2026  ;ID RE/MAX: 122481544-101

Apartamento com Terraço no Centro de Vila Franca de Xira Apresentamos este acolhedor apartamento localizado no coração de Vila Franca de Xira, a apenas 5 minutos a pé da estação ferroviária, proporcionando excelente acessibilidade e proximidade a todos os serviços e comércio da cidade. Situado ao nível de cave, o imóvel dispõe de dois quartos, uma casa de banho e uma agradável zona social em conceito open space, que integra sala e cozinha, criando um ambiente funcional e confortável. A cozinha oferece acesso direto ao terraço privativo, um espaço exterior ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de maior tranquilidade. A sala beneficia igualmente de uma janela voltada para o terraço, permitindo uma boa entrada de luz natural e uma agradável ligação ao espaço exterior. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com área exterior no centro da cidade, seja para habitação própria ou investimento. Contacte-me e venha conhecer o potencial deste imóvel! Apartment with Terrace in the Centre of Vila Franca de Xira We present this cosy apartment located in the heart of Vila Franca de Xira, just a 5-minute walk from the train station, offering excellent accessibility and proximity to all the city’s services and local shops. Located at basement level, the property comprises two bedrooms, one bathroom and a pleasant open-plan social area integrating the living room and kitchen, creating a functional and comfortable environment. The kitchen provides direct access to the private terrace, an outdoor space ideal for leisure moments, al fresco meals or simply enjoying greater tranquillity. The living room also features a window overlooking the terrace, allowing plenty of natural light and creating a pleasant connection with the outdoor space. An excellent opportunity for those looking for an apartment with outdoor space in the city centre, whether for their own residence or as an investment. Contact me and come discover the potential of this property! Appartement avec terrasse au centre de Vila Franca de Xira Nous vous présentons cet agréable appartement situé au cœur de Vila Franca de Xira, à seulement 5 minutes à pied de la gare ferroviaire, offrant une excellente accessibilité et la proximité de tous les services et commerces de la ville. Situé au niveau du sous-sol, le bien dispose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un agréable espace de vie en open space, intégrant le salon et la cuisine, créant ainsi un environnement fonctionnel et confortable. La cuisine offre un accès direct à la terrasse privative, un espace extérieur idéal pour profiter de moments de détente, prendre des repas en plein air ou simplement apprécier davantage de tranquillité. Le salon bénéficie également d’une fenêtre donnant sur la terrasse, permettant une bonne entrée de lumière naturelle et une agréable connexion avec l’espace extérieur. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement avec espace extérieur au centre-ville, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Contactez-moi et venez découvrir le potentiel de ce bien !  ;ID RE/MAX: 123221026-925

Fantástico T2 no Carregado | Duas Frentes, Varandas e Elevador Procura um apartamento luminoso, pronto a habitar e com uma localização imbatível?  Apresentamos este excelente T2 em ótimo estado de conservação, situado no coração do Carregado, combinando a tranquilidade com a proximidade rápida a Lisboa.  Exposição Solar & Conforto Este imóvel beneficia de uma excelente iluminação ao longo de todo o dia e de ótima ventilação cruzada:  A Sala e um dos Quartos recebem a luz acolhedora das primeiras horas da manhã.  A Cozinha e o segundo Quarto aproveitam o sol da tarde e fáceis finais de dia soalheiros.  Divisões & Distribuição do Espaço Hall de Entrada: Acolhedor, com boa separação entre a zona social e a zona privada.  Sala Ampla, muito luminosa, perfeita para criar zona de estar e de refeições, com acesso à varanda.  Cozinha Funcional: Espaçosa, em bom estado de conservação, com zona para refeições diárias e acesso à segunda varanda.  2 Quartos:  Casa de Banho: Completa e muito bem cuidada.  Prédio: Edifício estimado, bem gerido e com elevador.  Localização & Acessos Privilegiados  Situado numa zona central do Carregado onde pode fazer a sua vida diária a pé:  Comércio & Serviços à Porta: A poucos metros de supermercados, farmácias, escolas, bancos, restauração e serviços essenciais.  Transportes: Excelente rede de transportes públicos nas imediações.  A 20 Minutos de Lisboa: Acessos rápidos e diretos às principais vias rodoviárias (A1 e A10).  Oportunidade Habitação Própria: Ideal para quem procura conforto, luz natural e comodidade perto da capital.  Investimento: Excelente opção para o mercado de arrendamento, com elevada procura na região.  ? Entre em contacto para agendar a sua visita!   ;ID RE/MAX: 122601156-355

Apartamento T2 situado numa zona tranquila e de fácil acesso. Com 83 m² de área interior e 16,9 m² de terraço, este imóvel distingue-se pela excelente exposição solar, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia. Dispõe de lugar de garagem, garantindo toda a comodidade e segurança no quotidiano. A cozinha será totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, reconhecidos pela sua qualidade e durabilidade. Para maior conforto, o apartamento conta ainda com sistema de ar condicionado. Uma opção ideal para quem valoriza conforto, modernidade e uma localização prática, com Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações . Elsa Moreira (telefone) Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Andar de Moradia T2 em construção na Gafanha da Nazaré! Ao entrar, é imediatamente notável a sensação de espaço e luminosidade que permeia todos os ambientes. O design open space da sala e da cozinha, totalmente equipada, cria um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. A sala, ampla e bem iluminada, é o lugar ideal para momentos de lazer e relaxamento. Tem ainda um espaço direcionado para uma lavandaria. O quarto principal é uma suíte, que inclui uma casa de banho privativa e acesso ao espaço exterior. O segundo quarto, igualmente espaçoso e bem iluminado, oferece um ambiente acolhedor e sereno. Há uma segunda casa de banho moderna que serve o restante piso, garantindo conforto e funcionalidade para todos os residentes. No exterior, a moradia oferece ainda mais possibilidades para desfrutar do ar livre. Há uma área de estacionamento e uma zona de jardim ou pequena horta, onde poderá cultivar plantas, flores ou até mesmo vegetais, promovendo uma ligação especial com a natureza e proporcionando um espaço adicional para atividades ao ar livre e convivência. Composto por: - Sala e cozinha em open space; - Um quarto com roupeiro embutido; - Uma suíte com varanda; - Casa de banho completa; - Lavandaria; - Estacionamento privativo; - Espaço exterior. O equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a tranquilidade de um lugar mais calmo. Localizado na pitoresca Gafanha da Nazaré, próxima de Aveiro e das praias, esta residência é ideal para quem procura um estilo de vida harmonioso. Agende já uma visita para saber mais informações! Área bruta construção: 72.51 m2 Área útil: 67 m2 Conclusão prevista para 2026. Ref.: 1012361/25 GL

Localização: Zona da Quintã, onde cada esquina transborda história, tranquilidade e conveniência. Apenas a 3 minutos a pé, encontrará paragens de autocarro, garantindo fácil acesso aos transportes. A proximidade à Universidade do Minho faz com que a procura por arrendamento nesta zona seja contínua e tenha sempre rentabilidade garantida. Tem todos os serviços necessários e comodidades na envolvência, como CTT, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, transportes públicos, bem como parques verdes e infantis. Este imóvel é composto por hall, cozinha mobilada e equipada, 5 quartos, marquise e 2 wc completos partilhados. Tem atualmente uma rentabilidade de 810€, podendo atingir o habitual a qualquer momento no valor de 1460€. Tem sido arrendado ao quarto! Venha descobrir este apartamento renovado incrível pronto a ser adquirido por si!

Apartamento T3 com 2 frentes, totalmente remodelado, localizado no Centro de Santa Maria da Feira.. . Apartamento com muita luz natural, cozinha semi equipada, marquise fechada, despensa, elevador, garagem e arrumo no sótão.. . De localização privilegiada, comércio, serviços, zona escolar, acessos a A1 e A29.. .. A oportunidade ideal para viver a cidade em pleno.. . ---Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.---. . Na compra de um Imóvel, receba de oferta 1 SEMANA de FÉRIAS. , NORTE/CENTRO de Portugal, ALGARVE OU MADEIRA *****.

Identificação do imóvel: ZMPT589548Apartamento T2 situado no coração de Alverca, inserido num 2.º andar sem elevador, ideal para quem procura centralidade, conforto e conveniência no dia a dia.Este imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, boas áreas interiores e uma distribuição funcional dos espaços.Conta ainda com uma agradável varanda fechada, proporcionando uma área extra versátil que poderá ser utilizada como zona de lazer, escritório ou arrumação.Localizado numa das zonas mais procuradas de Alverca, beneficia de uma localização estratégica, com todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos a poucos passos de distância.Aqui, poderá desfrutar da comodidade de ter tudo o que necessita ao virar da esquina, sem depender do automóvel.Como complemento, existe a possibilidade de aquisição de um lugar de parqueamento situado do outro lado da rua, uma mais-valia rara para quem valoriza facilidade de estacionamento no centro da cidade.Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização central e com grande procura.Faça-nos uma visita e surpreenda-se!Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos!Conheça a sua nova casa através das fotos e vídeo e faça a sua reserva sem sair do sofá com a ZOME NOW!Connosco sempre ao seu lado!Consigo sempre na procura de casa!3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos sempre Consigo.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que o faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência:Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

? Apartamento T2 renovado, moderno e muito luminoso, situado no centro de Alhos Vedros. Uma casa pensada para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização prática, com tudo o que precisa no dia a dia a poucos passos. ✨ O apartamento apresenta uma zona social em open space, com cozinha e sala integradas, criando um ambiente moderno, acolhedor e com excelente aproveitamento de luz natural. A ligação entre a cozinha e a sala torna este espaço muito funcional para o dia a dia, permitindo uma vivência prática, confortável e perfeita para receber família ou amigos. A zona privada é composta por dois quartos, ambos com boa luminosidade, e uma casa de banho moderna e funcional. ? Um dos grandes destaques deste imóvel é a varanda coberta, com zona de estar e churrasqueira, ideal para aproveitar momentos ao ar livre com privacidade e conforto. Principais características: ✅ Apartamento T2 renovado ✅ Cozinha e sala em open space ✅ Boa luminosidade natural ✅ Ambientes modernos e acolhedores ✅ Varanda coberta ✅ Churrasqueira ✅ Zona tranquila e familiar ✅ Localização central em Alhos Vedros ✅ Proximidade a comércio, serviços e transportes Localização ? Situado numa zona central de Alhos Vedros, este apartamento beneficia de uma envolvente tranquila e familiar, mas muito bem servida. Nas imediações encontra farmácia, centro de saúde, junta de freguesia, biblioteca, cafés, pastelarias, comércio tradicional e outros serviços essenciais. ? Para o dia a dia, conta ainda com supermercados nas proximidades, como Intermarché, Pingo Doce e Lidl. ? A zona é também bem servida por escolas, jardins de infância e transportes públicos. ? Existem paragens de autocarro próximas, com ligações para Barreiro, Moita e Lisboa. ? A Estação CP de Alhos Vedros fica a cerca de 10 minutos a pé, permitindo ligação pela Linha do Sado ao Barreiro, Setúbal e acesso ao barco para Lisboa. ? Os acessos rodoviários são igualmente práticos, com ligação rápida à A33, A2 e EN11. Este é o imóvel ideal para quem procura uma casa pronta a habitar, numa zona central, tranquila e com excelente qualidade de vida. ? Venha conhecer este apartamento em Alhos Vedros e descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, localização e funcionalidade. Imóvel em exclusivo. Partilhamos 50/50 com todas as mediadoras imobiliárias.

Apartamento T1 em construção situado no rés-do-chão. Composto por hall de entrada, sala e cozinha em openspace, uma casa de banho completa, um quarto e um terraço de 15,61 m². Além de um lugar de garagem e um arrumo. Previsão de entrega para 2028. O empreendimento Evidence nasce em Coimbrões, em Vila Nova de Gaia, num edifício moderno de 3 andares, com muita luz natural e localização central, rodeado de serviços e conveniências. Esta zona dinâmica, bem servida de comércio local e com fácil acesso a transportes, combina conforto urbano com um ambiente acolhedor para viver. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. Se procura um apartamento moderno para um bom investimento, esta é a oportunidade ideal para si! HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url)

Apartamento T1 com vista ao mar e piscina, localizado no ultimo andar de um edifício de dois pisos, numa zona tranquila de Montechoro, junto ao Hotel Jupiter e a apenas 1,5 km da famosa Praia da Oura.O apartamento é composto por uma sala de estar, um quarto, uma cozinha renovada e uma varanda com uma agradável para o mar.A excelente localização e a elevada procura da zona fazem deste imóvel uma boa oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, com excelente potencial para arrendamento de curta ou longa duração.A poucos minutos a pé encontram-se supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e todos os serviços essenciais. A praia fica a cerca de 15 a 20 minutos a pé.O condomínio dispõe de piscina comum, zona de lazer e espaço para churrasco, proporcionando um ambiente agradável para desfrutar do clima do Algarve.O apartamento encontra-se em muito bom estado de conservação, não necessita de obras e está pronto a habitar. É vendido totalmente mobilado, permitindo ao novo proprietário utilizá-lo desde o primeiro dia ou iniciar de imediato a sua rentabilização.

CLOVERHILL by MaoriUm novo projeto único começou a ser construído no CORAÇÃO do centro da cidade do Porto, em plena Rua da Alegria.Este projeto é composto por 29 unidades de T1, o que faz deste projeto um fantástico refúgio jovem.A construção durará 20 meses e está a ser feita por um dos melhores empreiteiros do mercado. Acabamentos de alta qualidade e uma arquitetura fantástica.Contacte-nos para mais detalhes.;ID RE/MAX: 126401220-72

Oportunidade de Investimento: Apartamento T1 Pronto a Habitar em Albufeira Descubra este excelente apartamento localizado no coração de Albufeira, inserido em um condomínio . Com uma localização privilegiada, no lado oposto da Corcovada, a apenas 500 metros da Rua da Oura e próximo das praias, este imóvel oferece grande potencial de procura e rentabilização, ideal para quem busca uma oportunidade de investimento na zona mais turística do Algarve. Principais Características: - Tipologia: Apartamento T1 pronto a utilizar, situado no 1º piso. - Interiores: Sala espaçosa com lareira, cozinha totalmente equipada e termo acumulador para aquecimento de águas. - Privacidade: Como é a última unidade do piso, beneficia da possibilidade de usar o corredor exterior como varanda adicional, proporcionando maior privacidade. - Exterior: Varanda com barbecue, perfeita para momentos de lazer, além de piscina comum no condomínio. - Facilidades: Lugar de estacionamento reservado e fácil acesso a comércio, transportes públicos, escolas e hospitais. - Área Bruta: 65,25 m² - Certificação Energética: Classe D Esta é uma opção sólida para investidores que procuram perspectivas reais de retorno, especialmente na zona mais turística do Algarve. Aproveite esta oportunidade para adquirir um imóvel com excelente localização e potencial de valorização.

Apartamento T1 com Vista Rio no Coração de Almada | Uma Oportunidade Única Imagine acordar todos os dias com a luz natural a entrar pela janela e uma vista desafogada sobre o rio Tejo. Situado no 6.º e último piso, este apartamento oferece uma combinação rara de localização privilegiada, tranquilidade e enorme potencial de valorização. Localizado na Rua da Liberdade, em pleno centro de Almada, encontra-se a poucos minutos de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e da futura expansão das ligações à frente ribeirinha e a Lisboa. A proximidade ao metro, ao terminal fluvial de Cacilhas e às principais vias de acesso torna este imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento. Com 54,30 m² de área bruta privativa e 6,00 m² de área dependente, este apartamento apresenta uma excelente distribuição dos espaços, permitindo uma atualização ao gosto do novo proprietário e a criação de uma habitação moderna e confortável. O grande destaque é, sem dúvida, a vista panorâmica sobre o rio Tejo, visível a partir da marquise e da sala. A posição elevada proporciona uma luminosidade excecional durante todo o dia e uma agradável sensação de amplitude. O apartamento dispõe de: Sala ampla com excelente luz natural. Quarto espaçoso. Cozinha independente com marquise. Casa de banho completa. Hall de entrada com boa circulação. Vista desafogada sobre Almada e o rio Tejo. Embora se encontre em estado de origem, o imóvel está muito bem conservado, oferecendo uma excelente base para uma remodelação que permitirá aumentar significativamente o seu valor e adaptá-lo aos padrões atuais de conforto. Destaques Último piso (6.º andar) Vista panorâmica para o rio Tejo Excelente exposição solar Marquise com grande luminosidade Localização central Elevador no edifício Excelente oportunidade para remodelação Elevado potencial de valorização Ideal para habitação própria ou investimento Num mercado onde é cada vez mais difícil encontrar imóveis com vista rio, localização central e potencial de valorização, esta é uma oportunidade que reúne todos esses atributos. Se procura um apartamento para transformar num espaço moderno, luminoso e com uma vista que faz a diferença, este poderá ser exatamente o imóvel que procura.

Espaço comercial para Venda ou Trespasse em Valongo. Sito na Rua Gonçalo Velho - Valongo, numa zona residencial. Atualmente a funcionar como Cafetaria e Pão quente, com salão de jogos e esplanada privativa na frente do estabelecimento - boas instalações. Uma área aproximada de 300m2. Encontra-se em funcionamento e será comercializado com todos o seu recheio (todo o mobiliário e equipamentos funcionais). Condições de negócio: -Valor de Venda: 265 000€ ou -Trespasse: 80 000€ com arrendamento - renda de 1000€. Contacte para mais informações. Visite o imóvel. Queremos ajudá-lo a concretizar o seu negócio!

Studio com 46m², inserido num condomínio exclusivo na Senhora da Hora, com características que o tornam único.Envolvido por um parque verde privado de cerca de 30.000m², oferece uma oportunidade de viver em plena harmonia com a natureza, no coração da cidade.Este Studio com orientação Sul, é novo está completamente mobilado, uma excelente opção de investimento, em edifício com apartamentos de tipologias T0 e T1, que combinam irreverência estética e funcionalidade.O interior do apartamento foi pensado para oferecer uma atmosfera acolhedora e moderna, com inspiração no estilo Loft, com uma paleta de cores e estética contemporânea.Os acabamentos interiores destacam-se pelo uso de madeira natural no pavimento da área social - quarto e corredor -, em harmonia com madeiras lacadas e revestimentos cerâmicos em tons de cinza e branco.No exterior, o revestimento é marcado por chapas caneladas em tons de cinza, que conferem uma aparência moderna e elegante.Localização versátil com praias a poucos minutos e o NorteShopping a curta distância, os residentes têm à disposição uma envolvente vibrante e cosmopolita.A área oferece uma vasta gama de restaurantes, cafés, parques infantis, escolas e colégios de renome, como o Colégio Efanor, líder no ranking nacional há quatro anos consecutivos, e a prestigiada Porto Business School, reconhecida internacionalmente.O empreendimento beneficia ainda de ótimas acessibilidades, com duas estações de metro próximas e fácil ligação às principais vias de comunicação da cidade, proporcionando total conveniência aos seus residentes.Descubra mais sobre esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Empreendimento PreguiLume I constituído por 23 apartamentos de duas frentes com varandas generosas, tipologia T1 e T2, distribuídos por 5 pisos e 1 piso de garagens. Foi idealizado para a sua comodidade e conforto, possuindo a localização ideal para quem deseja viver na cidade do Porto. Apartamento T1 (fração R )com 58,87m2, localizado na Rua Dr. Joaquim Pires de Lima, em Paranhos, que permite o acesso fácil e rápido às zonas centrais da cidade, destacando-se o Pólo Universitário, hospitais, escolas, zonas de comércio e lazer. O Empreendimento PreguiLume I , destaca-se pela elevada qualidade e acabamentos de excelência com detalhes únicos privilegiando os espaços amplos e luminosos, com varandas e estacionamento privado. Acabamentos gerais: 1. Geral 1.1. Estrutura Em betão armado com fundações contínuas, estrutura de pilares e vigas reticulada e lajes aligeirada/maciças. 1.2. Paredes Exteriores Fachada principal Constituída por uma fachada cortina em vidro. Fachada tardoz - Estrutura-se numa malha ortogonal, que emoldura os vãos, onde se representam floreiras, encimadas superiormente por complemento metálico, guarda, na altura regulamentar. Os panos de parede que se verificam são em bloco térmico de 0.25 m, revestidos pelo seu exterior com o sistema ETICS, e pintura na cor RAL 9010. Empenas laterais Bloco térmico de 0.20 m, revestidas pelo exterior a reboco com 0.02 m de espessura e pintura na cor RAL 9010, e complementadas no interior com isolamento térmico de 0.04 m, bloco cerâmico de 0.07 m e revestimento interior a gesso cartonado de 0.0125 m, conforme pormenor construtivo. Espaço privado de uso público Propõe-se o revestimento tipo Terraway (aglomerado de inertes com resinas epóxi), dado que o referido espaço corresponde ao percurso pedonal, mas também a eventual uso para veículo de emergência, e acesso ao estacionamento no piso -1. 2. Áreas Comuns 2.1. Hall de entrada e escadas Os pavimentos cerâmicos de 60x60 retificados Revigrés ou similar, com paredes rebocadas de acabamento estanhado e pintado na cor RAL 9010. 2.2. Elevadores Dois elevadores para pessoas, sendo um deles apto a pessoas com mobilidade reduzida, com acabamentos específicos para o efeito. 2.3. Caixilharia Caixilharia de alumínio Cortizo ou similar na cor preto mate. 2.4. Vídeo Porteiro 3. Apartamentos 3.1. Pavimentos Flutuante AC6 carvalho; cerâmico 60x60 Revigrés ou similar. 3.2. Paredes Divisões dos apartamentos em estuque projetado, pintura em tinta equivalente à cor branca. 3.3. Porta de entrada Porta de segurança e resistente ao fogo. 3.4. Portas Interiores Portas até ao teto de aros e guarnições em MDF hidrófugo lacados a branco mate e ferragem em inox JNF ou similar. 3.5. Cozinha Equipada por forno, placa vitrocerâmica e exaustor, todos da marca Teka. 3.6. Instalações Sanitárias Equipadas com sanitários Sanindusa ou similar. Base de duche em pedra; misturadora Bruma ou similar. 4. Instalações especiais 4.2. Aquecimento de águas Através de bomba de calor Roca ou similar de 300L. 4.3. Ar condicionado Instalação de ar condicionado de parede, multisplit. Distâncias: - Pólo Universitário - 1600m - Hospital São João - 2400m - Farmácia - 1200m - Paragens de autocarro - 300m - Shopping - 1500m - Metro (linha D) - 450m - Pólo universitário - 2400m Inicio de obra em Maio de 2024 com conclusão prevista em Março 2027. Comercialização exclusiva MM Imóveis Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição.