161218 Imóveis para Venda - Portugal

Luzi Homes apresenta, Lotes de terreno para construção na simpática vila de Sagres, com áreas variantes entre 495m2 e 824m2, com Alvará de Loteamento aprovado para a construção de moradias com tipologia T4. Estas moradias podem ter até 2 pisos, cave, garagem, e piscina, e sem custos adicionais de condomínio ou manutenções. Este projecto com 7 lotes tem uma envolvência familiar, e está inserido numa futura urbanização em Sagres, cujo acesso será exclusivo aos moradores. Com uma localização privilegiada para quem gosta de viver num local tranquilo, apenas a 5 minutos a pé do centro da vila de Sagres. Não perca esta oportunidade para construir a sua casa de sonho e marque já a sua visita!

No ponto mais elevado do Monte da Virgem, em Vila Nova de Gaia, nasce o Monte da Virgem Flats, um empreendimento residencial que combina uma localização estratégica, vistas desafogadas e uma ligação privilegiada aos principais centros urbanos da região do Porto.Com tipologias de T0 a T2, o empreendimento oferece soluções para diferentes estilos de vida, desde quem procura a primeira habitação ou um espaço funcional e contemporâneo até quem pretende investir no mercado imobiliário.Uma localização que faz toda a diferença.A apenas 5 minutos a pé da estação de metro Hospital Santos Silva, na Linha Amarela, o Monte da Virgem Flats proporciona uma excelente ligação aos principais polos de atividade, cultura, saúde e ensino do Grande Porto.A partir daqui, a cidade está mais perto:17 minutos até à Avenida dos Aliados, no coração do Porto;26 minutos até ao Polo Universitário e ao Hospital de São João;Proximidade à rede de serviços, comércio e infraestruturas de Vila Nova de Gaia.No topo do Monte da Virgem, as vistas desafogadas sobre a região acrescentam uma dimensão especial à experiência de habitar, criando um equilíbrio entre tranquilidade, centralidade e conectividade.Um projeto pensado para o presente. Uma localização com visão de futuro.A combinação entre a proximidade do metro, os acessos aos principais polos urbanos e a diversidade de tipologias torna o Monte da Virgem Flats uma opção a considerar tanto para habitação própria como para investimento imobiliário.Seja para começar uma nova etapa, encontrar um espaço à sua medida ou investir numa localização estratégica, este empreendimento reúne atributos que merecem ser descobertos.MONTE DA VIRGEM FLATS - o seu próximo capítulo começa aqui.Contacte para conhecer as tipologias T1 e T2 disponíveis e obter mais informações sobre o empreendimento.

Excelente oportunidade de investimento no coração de Melgaço!Apartamento T3 em Melgaço Descrição:Se procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida no coração do Minho, este apartamento T3 em Melgaço é a oportunidade ideal. Com uma excelente exposição solar e áreas bem distribuídas, o imóvel destaca-se pelo seu estado de conservação e localização privilegiada.Principais características:Tipologia: T3 (3 Quartos) Cozinha: [Totalmente equipada / Mobilada]Sala: Ampla, com muita luz natural [e lareira / varanda]Extras:  Lugar de garagemLocalização e Envolvência:Situado em Melgaço em pleno centro da Vila, este apartamento permite fazer o dia a dia a pé. Está próximo de supermercados, escolas, serviços públicos, comércio local e restauração. Fica também a poucos minutos do Rio Minho, dos passadiços e com fácil acesso a Espanha e ao Parque Nacional da Peneda-Gerês.Ideal para:Habitação própria para quem valoriza o sossego e o contacto com a natureza.Segunda habitação / Casa de férias.Investimento para o mercado de arrendamento tradicional ou alojamento local.Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Varanda;Alarme;Aquecimento;Exaustor;Fogão Eléctrico;Cozinha equipada;Forno;Lareira

Em Vila Nova de Gaia, nasce o Monte da Virgem Flats, um novo empreendimento pensado para quem procura uma localização privilegiada, boas acessibilidades e uma ligação cómoda ao centro do Grande Porto. Localizado no topo do Monte da Virgem, o empreendimento beneficia de uma envolvente tranquila, vistas desafogadas e uma localização estratégica, próxima de uma ampla oferta de comércio, serviços, equipamentos de saúde e transportes. Um dos principais destaques é a proximidade ao Metro. A Estação Hospital Santos Silva, da Linha Amarela, encontra-se a apenas 5 minutos a pé, permitindo uma ligação rápida e direta ao Porto. As frações foram pensadas para proporcionar conforto e funcionalidade, com uma seleção cuidada de materiais e acabamentos. As cozinhas estão equipadas com forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça. O empreendimento conta ainda com varandas e terraços, estacionamento e soluções construtivas que privilegiam o conforto e a eficiência, incluindo caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo. Com uma localização que alia tranquilidade, acessibilidade e proximidade a tudo o que é essencial, o Monte da Virgem Flats apresenta-se como uma excelente opção para habitação própria ou investimento, num projeto pensado para acompanhar o futuro. Monte da Virgem Flats o horizonte de Gaia à sua porta. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

No topo do Monte da Virgem nasce o MONTE DA VIRGEM FLATS, um novo projeto residencial pensado para aliar conforto, qualidade e mobilidade. A obra encontra-se em curso, com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028. Com uma localização privilegiada e o metro praticamente à porta, o empreendimento encontra-se a apenas 5 minutos a pé da estação Hospital Santos Silva, permitindo uma ligação rápida ao centro do Porto: Avenida dos Aliados a cerca de 17 minutos e Polo Universitário a 26 minutos. Com categoria energética A, o projeto aposta também no conforto e na eficiência, com soluções como isolamento térmico, sistema ETICS, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo. No interior, os apartamentos apresentam uma seleção cuidada de acabamentos, com pavimento flutuante, carpintarias lacadas e cozinhas equipadas, com mobiliário lacado, tampo e contra-tampo em aglomerado de quartzo e eletrodomésticos integrados. As casas de banho combinam revestimentos cerâmicos com sanitas suspensas e autoclismos embutidos, reforçando uma estética contemporânea e funcional. MONTE DA VIRGEM FLATS uma nova forma de viver Gaia, com o Porto à distância de uma viagem de metro.

T3 no centro de Vila Nova de Famalicão pode ser a oportunidade ideal! Com uma excelente localização, este apartamento oferece a combinação perfeita entre comodidade urbana e proximidade da natureza, encontrando-se junto ao Parque de Sinçães e muito próximo do Parque da Cidade. O imóvel é composto por: ✨ 3 quartos, ideais para uma família ou para quem procura espaço adicional para escritório ou quarto de hóspedes; ? 2 casas de banho, garantindo maior conforto e funcionalidade; ?️ Cozinha mobilada e equipada; ?️ Sala em open space, proporcionando um ambiente amplo, moderno e acolhedor; ? Varanda, perfeita para desfrutar de um momento de tranquilidade; A localização é, sem dúvida, um dos grandes destaques deste apartamento. Terá ao seu alcance uma grande variedade de serviços e comodidades, incluindo Hospital, clínicas, hipermercados, frutarias, cafés e comércio local, permitindo-lhe simplificar o dia a dia e reduzir a necessidade de deslocações. E tudo isto com a vantagem de estar no centro da cidade, junto a espaços verdes e de lazer. ? Vila Nova de Famalicão | Centro da cidade Um apartamento pensado para quem valoriza espaço, conforto, praticidade e uma localização central. ? Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

T1 em Lançamento Pré-Market | 1.º Andar c/ Varanda de 11 m² + Metro a 5 min O ticket de entrada ideal para máxima rentabilidade em Vila Nova de Gaia. Entrega no 2.º Trimestre de 2028. Para o investidor que procura maximizar o yield com um investimento inicial contido, este T1 no Monte da Virgem Flats representa a combinação perfeita entre menor ticket de entrada e alta liquidez. Localizado no 1.º andar, este ativo posiciona-se como uma das opções mais acessíveis e eficientes de todo o empreendimento, oferecendo uma varanda privativa de 11 m² e a conveniência de ter o Metro a escassos passos. PORQUÊ ESTE ATIVO? - O Efeito Metro & TGV: A 5 minutos a pé da Estação de Metro Hospital Santos Silva (Linha Amarela) e a 17 min até aos Aliados. A curta distância de Santo Ovídio, o futuro hub do TGV e da Linha Rubi. A acessibilidade é o motor n.º 1 de valorização e procura no Grande Porto. - Elevada Procura de Arrendamento: A localização junto ao polo hospitalar (Hospital Eduardo Santos Silva) e à RTP garante uma taxa de ocupação praticamente contínua por parte de médicos, enfermeiros, residentes e quadros médios. - Valorização em Planta: A compra na fase inicial permite capturar a mais-valia orgânica do desenvolvimento da zona até à entrega das chaves em 2028, sem o esforço financeiro de um imóvel já concluído. Métricas do imóvel: - Área Bruta Total: 70,00 m² (59 m² interiores + 11 m² exteriores) - Tipologia & Sanitários: T1 com 1 Casa de Banho Completa - Varanda Privativa: 11,00 m² - Piso / Orientação: 1.º Andar | Norte / Poente - Estacionamento: 1 Lugar de Garagem - Serviços a Pé: Continente, Lidl, Aldi, Pingo Doce, Froiz e Escolas - Acessos Rodoviários: Entrada direta para a A1, A20 e A29 - Previsão de Conclusão: 2.º Trimestre de 2028 Beneficiando de uma das barreiras de entrada mais competitivas do projeto, este T1 posiciona-se como o ativo ideal para otimizar o retorno sobre o capital investido. Perfeitamente adaptado para uma estratégia de Buy & Hold (arrendamento de elevada rotação e taxa de ocupação máxima junto de profissionais de saúde e tecnologia) ou para um Flip estratégico na entrega das chaves em 2028. As frações T1 na fase de lançamento inicial são as unidades de maior rotação e primeiras a esgotar. Agende hoje a sua reunião de apresentação do projeto e garanta a sua posição em fase pré-market. Outras Frações Disponíveis: - Apartamentos T1 — desde 247.500 € - Apartamentos T2 — desde 275.000 € A escolha de confiança iad: Trabalhar com a iad significa ter a garantia de um processo imobiliário pautado pela total transparência e confiança. Com o apoio de uma rede internacional sólida e uma consultoria personalizada focada estritamente nos seus interesses, asseguramos um acompanhamento profissional, célere e seguro em todas as etapas da transação. Estamos aqui para simplificar a sua decisão e garantir que o seu investimento é, acima de tudo, um sucesso. #ref: 169080

Descubra o ELYA Polo Universitário, um empreendimento residencial com assinatura exclusiva, projetado para responder às exigências do mercado urbano contemporâneo. Situado no coração de Paranhos, uma das zonas mais dinâmicas e bem conectadas do Porto, este edifício oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, proximidade e alta rentabilidade. Pensado estrategicamente para estudantes e jovens urbanos, o projeto combina eficiência espacial com acabamentos de qualidade superior. Destaques do Empreendimento: Tipologias Disponíveis: Apartamentos T0 e T1 com áreas privativas totais até 115 m². Espaços Exteriores Privativos: Frações com varandas, terraços ou pátios generosos. Comodidades Exclusivas: Unidades com arrumos, além de um magnífico jardim privado do condomínio. Localização Premium: A escassos minutos a pé de faculdades de referência (Engenharia, Economia, Medicina, Medicina Dentária, Psicologia e Desporto). Conexões e Serviços: Próximo da Estação de Metro do Polo Universitário (Linha Amarela), do Hospital de São João, de supermercados (Continente e Pingo Doce) e comércio local. Design e Acabamentos de Excelência: Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos encastrados Balay e tampos em Silestone Miami White. Salas e quartos com pavimento flutuante em madeira natural (LICO Fibrano Hydrowood). Casas de banho modernas com louças e móveis suspensos Sanindusa. Eficiência energética garantida por sistema de bomba de calor Proteu para águas quentes. Fachada contemporânea com isolamento térmico exterior e revestimento cerâmico premium Margres. Seja para habitação própria ou para investimento seguro num dos mercados de arrendamento mais dinâmicos do país, o ELYA é a escolha inteligente. Agende já a sua reunião e conheça o projeto em detalhe!

Apresentamos este apartamento T3, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com boas áreas, numa localização prática e com grande potencial de valorização. Situado num rés-do-chão alto, o imóvel beneficia de uma envolvente com comércio, serviços, escolas e transportes públicos, incluindo paragens de autocarro nas proximidades, proporcionando comodidade e facilidade no dia a dia. Com uma distribuição de áreas que permite um ótimo aproveitamento do espaço, este apartamento oferece inúmeras possibilidades de modernização e personalização, adaptando-se às necessidades e ao gosto de quem procura criar um lar à sua medida. Embora necessite de algumas melhorias, representa uma oportunidade interessante tanto para habitação própria como para investimento, permitindo valorizar o imóvel através de uma renovação criteriosa. Se procura um imóvel com boas áreas, numa localização conveniente e com potencial para se transformar numa excelente oportunidade, este T3 merece a sua atenção. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel!

Apartamento T1 No topo do Monte da Virgem, em Vila Nova de Gaia, nasce o Monte da Virgem Flats, um empreendimento que combina localização, conforto e excelentes acessibilidades. Este T1 destaca-se pela sua varanda de 11 m², proporcionando um agradável espaço exterior, e pelas vistas desafogadas sobre a região. A localização é um dos seus principais atributos, encontrando-se a apenas 5 minutos a pé da estação de Metro Hospital Santos Silva, com ligação direta à Linha Amarela. A partir daqui, é possível chegar à Avenida dos Aliados em cerca de 17 minutos e ao Polo Universitário e Hospital de São João em cerca de 26 minutos. O apartamento dispõe de cozinha totalmente equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar roupa. Conta ainda com caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, estores exteriores e/ou screens, bomba de calor para AQS, pré-instalação de ar condicionado e louças sanitárias suspensas. Inclui ainda lugar de garagem, acrescentando comodidade e funcionalidade ao dia a dia. Principais características: T1 Varanda com 11 m² Orientação Solar: Nascente / Sul Vistas desafogadas Lugar de garagem Cozinha totalmente equipada Bomba de calor para águas quentes sanitárias Pré-instalação de ar condicionado Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Conclusão prevista para o 2.º trimestre de 2028 Uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento, numa zona com forte acessibilidade ao Porto e aos principais polos de serviços, saúde e ensino. NOTA: Outras Frações T1 e T2 disponíveis para venda Não perca esta oportunidade, venha conhecer! Para mais informações contacte José Pereira CasaFama Braga - 4MFORLIFE, Investimentos, Unipessoal, lda AMI 24719

Apartamentos T0, T1 e T2, com varanda ou terraço, a apenas 5 minutos a pé da Estação de Metro Hospital Santos Silva. Descubra o Monte da Virgem Flats, um novo empreendimento residencial localizado numa zona elevada e tranquila de Vila Nova de Gaia, com excelentes acessos ao Porto, comércio, serviços, espaços verdes e unidades de saúde. Com 125 apartamentos distribuídos por 10 pisos, o projeto apresenta uma seleção de tipologias T0, T1 e T2, pensadas para diferentes estilos de vida — desde jovens profissionais e estudantes até casais, famílias ou investidores. Todas as frações beneficiam de varanda ou terraço, proporcionando maior luminosidade, conforto e uma ligação privilegiada ao exterior. Mobilidade sem depender do automóvel A Estação Hospital Santos Silva, da Linha Amarela do Metro do Porto, encontra-se a aproximadamente 5 minutos a pé do empreendimento, permitindo deslocações rápidas e diretas entre Vila Nova de Gaia e o Porto. Avenida dos Aliados a cerca de 17 minutos Polo Universitário e Hospital de São João a cerca de 26 minutos Ligação direta às duas margens do Douro Proximidade ao Hospital Eduardo Santos Silva Supermercados, comércio, serviços e espaços verdes nas proximidades Principais características 125 apartamentos Tipologias T0, T1 e T2 Varanda ou terraço em todas as frações Edifício com 10 pisos Localização junto ao Metro do Porto Arquitetura contemporânea Construção e acompanhamento técnico especializados Entrega prevista para o segundo trimestre de 2028 Uma oportunidade para viver ou investir O Monte da Virgem Flats combina uma localização estratégica, boas áreas interiores, espaços exteriores privativos e proximidade ao Metro, numa zona de Vila Nova de Gaia com crescente procura por habitação nova. Com valores a partir de €187.500, sujeitos a disponibilidade, o empreendimento apresenta soluções atrativas tanto para habitação própria como para investimento. Entre as tipologias disponíveis, os apartamentos T1 destacam-se pela excelente relação entre preço e área, com uma diferença reduzida face aos T0 e a vantagem de oferecerem uma divisão adicional. Reserve hoje a sua fração no Monte da Virgem Flats. Contacte a nossa equipa para consultar plantas, preços atualizados, condições de aquisição e disponibilidade por piso. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

No topo do Monte da Virgem nasce um empreendimento residencial moderno, pensado para proporcionar conforto, qualidade e uma excelente ligação à cidade. Com uma localização privilegiada em Vila Nova de Gaia, o Monte da Virgem Flats encontra-se a apenas 5 minutos a pé da estação de Metro Hospital Santos Silva, permitindo uma ligação rápida ao Porto e aos principais pontos de interesse. A Avenida dos Aliados fica a cerca de 17 minutos e o Polo Universitário a aproximadamente 26 minutos. Um projeto pensado para o futuro, numa zona com excelentes acessibilidades e forte potencial de valorização. Obra em curso, com conclusão prevista para o 2.º trimestre de 2028.

No ponto mais elevado do Monte da Virgem, em Vila Nova de Gaia, nasce o Monte da Virgem Flats, um empreendimento residencial que combina uma localização estratégica, vistas desafogadas e uma ligação privilegiada aos principais centros urbanos da região do Porto.Com tipologias de T0 a T2, o empreendimento oferece soluções para diferentes estilos de vida, desde quem procura a primeira habitação ou um espaço funcional e contemporâneo até quem pretende investir no mercado imobiliário.Uma localização que faz toda a diferença.A apenas 5 minutos a pé da estação de metro Hospital Santos Silva, na Linha Amarela, o Monte da Virgem Flats proporciona uma excelente ligação aos principais polos de atividade, cultura, saúde e ensino do Grande Porto.A partir daqui, a cidade está mais perto:17 minutos até à Avenida dos Aliados, no coração do Porto;26 minutos até ao Polo Universitário e ao Hospital de São João;Proximidade à rede de serviços, comércio e infraestruturas de Vila Nova de Gaia.No topo do Monte da Virgem, as vistas desafogadas sobre a região acrescentam uma dimensão especial à experiência de habitar, criando um equilíbrio entre tranquilidade, centralidade e conectividade.Um projeto pensado para o presente. Uma localização com visão de futuro.A combinação entre a proximidade do metro, os acessos aos principais polos urbanos e a diversidade de tipologias torna o Monte da Virgem Flats uma opção a considerar tanto para habitação própria como para investimento imobiliário.Seja para começar uma nova etapa, encontrar um espaço à sua medida ou investir numa localização estratégica, este empreendimento reúne atributos que merecem ser descobertos.MONTE DA VIRGEM FLATS — o seu próximo capítulo começa aqui.Contacte  para conhecer as tipologias T1 e T2 disponíveis e obter mais informações sobre o empreendimento.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente oportunidade de investimento no coração de Melgaço!Apartamento T3 em MelgaçoDescrição:Se procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida no coração do Minho, este apartamento T3 em Melgaço é a oportunidade ideal. Com uma excelente exposição solar e áreas bem distribuídas, o imóvel destaca-se pelo seu estado de conservação e localização privilegiada.Principais características:Tipologia: T3 (3 Quartos)Cozinha: [Totalmente equipada / Mobilada]Sala: Ampla, com muita luz natural [e lareira / varanda]Extras: Lugar de garagemLocalização e Envolvência: Situado em Melgaço em pleno centro da Vila, este apartamento permite fazer o dia a dia a pé. Está próximo de supermercados, escolas, serviços públicos, comércio local e restauração. Fica também a poucos minutos do Rio Minho, dos passadiços e com fácil acesso a Espanha e ao Parque Nacional da Peneda-Gerês.Ideal para:Habitação própria para quem valoriza o sossego e o contacto com a natureza.Segunda habitação / Casa de férias.Investimento para o mercado de arrendamento tradicional ou alojamento local.Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Ref. Interna: DC1737/P Excelente apartamento T2, situado no coração da cidade da Trofa, numa localização privilegiada, ideal para quem procura conforto, comodidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Inserido num edifício ao nível do 2.º andar, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, com orientação a nascente, proporcionando uma agradável luminosidade natural. A zona social e os quartos dispõem de pavimento flutuante, conferindo conforto e um ambiente acolhedor. Conta ainda com aquecimento central, garantindo maior comodidade durante todo o ano, e um lugar de garagem, uma mais-valia indispensável no dia a dia. A sua localização é um dos grandes pontos fortes, encontrando-se próximo de todo o tipo de produtos e serviços: hipermercados, padarias, cafés, restaurantes, bancos, farmácias, centro de saúde e ginásios, entre outros. Assim como possui fácil acesso ao Parque da Azenha conhecido pelo seu passadiço junto ao Rio Ave. Beneficia ainda da proximidade à variante N14, com excelentes ligações a Vila Nova de Famalicão, à Maia e ao centro do Porto. Valor do condomínio: 40 €/mês. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Propriedade de 3,25 ha fora da rede no Alentejo com água, energia solar e direitos de construção, oferecendo total privacidade e forte potencial de desenvolvimento na natureza. A casaTrata-se de uma propriedade única, fora da rede, no sudoeste do Alentejo, localizada entre São Luís e Relíquias, no município de Odemira. O terreno tem 3,25 hectares e oferece muita privacidade, vistas panorâmicas e um ambiente natural tranquilo com sobreiros. É um local onde se pode desfrutar verdadeiramente da natureza, com céus estrelados e sem poluição luminosa à noite. Na parte urbanizada do terreno, existem duas ruínas registadas o que lhe oferece uma excelente oportunidade de criar a sua própria casa neste belo local, já existe um projeto de arquitetura pronto a ser apresentado. De momento, existe uma casa de madeira temporária com 2 quartos, com aproximadamente 70m². A propriedade é totalmente autossuficiente, com um sistema de energia solar, incluindo painéis e armazenamento em baterias. A água é um elemento fundamental nesta região, e esta propriedade está bem equipada com um furo privado, uma segunda fonte de água, um sistema de filtragem recentemente instalado e água que foi testada e é adequada para uso doméstico. Isto proporciona um abastecimento fiável tanto para pessoas como para animais. ExteriorO terreno é maioritariamente plano e de fácil utilização, tornando-o ideal para animais. Existe uma horta produtiva, árvores de fruto jovens e um abrigo para animais. O terreno está totalmente vedado, oferecendo muito espaço para criar o seu próprio estilo de vida. Os arredores tranquilos e a paisagem natural tornam este local muito especial para estar ao ar livre durante todo o ano. À noite, pode desfrutar de um céu límpido repleto de estrelas. A zonaA propriedade está localizada numa zona tranquila do Alentejo, com bons acessos a locais próximos. A aldeia mais próxima fica a cerca de 15 minutos, onde pode encontrar serviços básicos. A costa oeste fica a cerca de 30 minutos, perfeita para dias de praia e contacto com a natureza. O acesso à propriedade é feito através de um caminho de terra batida com 3 km. Esta é uma zona conhecida pelo seu espaço, natureza e estilo de vida descontraído, mantendo-se, no entanto, ligada ao resto do país. Esta propriedade oferece muitas possibilidades para quem deseja viver perto da natureza e criar o seu próprio estilo de vida. É também adequada para turismo de pequena escala, como um retiro, B&B ou projeto de turismo rural, em conformidade com os regulamentos locais. É raro encontrar uma propriedade como esta, que combina terra, água, direitos de construção e vida fora da rede num único local. Se procura espaço, privacidade e a oportunidade de criar algo seu, esta é uma propriedade que deve vir ver.

Apartamento T2 com Suíte, Elevador e Garagem Box – Águas Santas, Maia Excelente exposição solar a sul, cozinha e casas de banho renovadas, conforto e localização privilegiada! Apresentamos este agradável apartamento T2, localizado na Rua Grupo Desportivo de Águas Santas, na Maia, numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Situado no 2.º andar de um edifício com elevador, o apartamento beneficia de orientação solar a sul, proporcionando uma excelente luminosidade natural e ambientes acolhedores ao longo do dia. Com uma distribuição funcional e equilibrada, este imóvel oferece todas as condições para uma vida confortável. A sala de estar e jantar apresenta boas áreas, permitindo criar dois ambientes distintos, ideais para momentos de convívio e lazer. A cozinha, funcional e com espaço para refeições, dispõe de mobiliário renovado há aproximadamente 5 anos, em tons claros, combinado com uma elegante bancada em granito, proporcionando um ambiente moderno e prático. Na zona privativa encontramos dois quartos, sendo um deles suíte, proporcionando maior conforto e privacidade. O imóvel dispõe de duas casas de banho renovadas há cerca de 5 anos, com acabamentos modernos, revestimentos de efeito mármore e bases de duche, conferindo-lhes uma imagem contemporânea e elegante. A varanda constitui um espaço exterior agradável, ideal para desfrutar da luminosidade natural. Complementa esta oferta uma garagem individual fechada (box), proporcionando maior comodidade e segurança. Principais características Apartamento T2, sendo um dos quartos suíte Orientação solar a sul Excelente luminosidade natural Área bruta privativa de 80 m² Área bruta dependente de 16 m² Área total de 96 m² 2.º andar com elevador Sala de estar e jantar Cozinha com mobiliário renovado há cerca de 5 anos Duas casas de banho renovadas há cerca de 5 anos Varanda Garagem individual fechada (box) Localização e acessibilidades Localizado em Águas Santas, numa zona residencial consolidada, este apartamento beneficia da proximidade a diversos equipamentos e serviços essenciais ao quotidiano. Nas imediações encontra escolas, comércio, transportes públicos, espaços verdes e equipamentos desportivos. A proximidade à A3 e às principais vias rodoviárias permite ligações práticas ao Porto, Maia e restantes concelhos da Área Metropolitana do Porto. O seu próximo lar pode estar aqui! Se procura um apartamento T2 com suíte, excelente exposição solar, cozinha e casas de banho renovadas, elevador, varanda e garagem individual, numa localização com bons acessos, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Entre em contacto para mais informações! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Propriedade de 3,25 ha fora da rede no Alentejo com água, energia solar e direitos de construção, oferecendo total privacidade e forte potencial de desenvolvimento na natureza. A casaTrata-se de uma propriedade única, fora da rede, no sudoeste do Alentejo, localizada entre São Luís e Relíquias, no município de Odemira. O terreno tem 3,25 hectares e oferece muita privacidade, vistas panorâmicas e um ambiente natural tranquilo com sobreiros. É um local onde se pode desfrutar verdadeiramente da natureza, com céus estrelados e sem poluição luminosa à noite. Na parte urbanizada do terreno, existem duas ruínas registadas o que lhe oferece uma excelente oportunidade de criar a sua própria casa neste belo local, já existe um projeto de arquitetura pronto a ser apresentado. De momento, existe uma casa de madeira temporária com 2 quartos, com aproximadamente 70m². A propriedade é totalmente autossuficiente, com um sistema de energia solar, incluindo painéis e armazenamento em baterias. A água é um elemento fundamental nesta região, e esta propriedade está bem equipada com um furo privado, uma segunda fonte de água, um sistema de filtragem recentemente instalado e água que foi testada e é adequada para uso doméstico. Isto proporciona um abastecimento fiável tanto para pessoas como para animais. ExteriorO terreno é maioritariamente plano e de fácil utilização, tornando-o ideal para animais. Existe uma horta produtiva, árvores de fruto jovens e um abrigo para animais. O terreno está totalmente vedado, oferecendo muito espaço para criar o seu próprio estilo de vida. Os arredores tranquilos e a paisagem natural tornam este local muito especial para estar ao ar livre durante todo o ano. À noite, pode desfrutar de um céu límpido repleto de estrelas. A zonaA propriedade está localizada numa zona tranquila do Alentejo, com bons acessos a locais próximos. A aldeia mais próxima fica a cerca de 15 minutos, onde pode encontrar serviços básicos. A costa oeste fica a cerca de 30 minutos, perfeita para dias de praia e contacto com a natureza. O acesso à propriedade é feito através de um caminho de terra batida com 3 km. Esta é uma zona conhecida pelo seu espaço, natureza e estilo de vida descontraído, mantendo-se, no entanto, ligada ao resto do país. Esta propriedade oferece muitas possibilidades para quem deseja viver perto da natureza e criar o seu próprio estilo de vida. É também adequada para turismo de pequena escala, como um retiro, B&B ou projeto de turismo rural, em conformidade com os regulamentos locais. É raro encontrar uma propriedade como esta, que combina terra, água, direitos de construção e vida fora da rede num único local. Se procura espaço, privacidade e a oportunidade de criar algo seu, esta é uma propriedade que deve vir ver.

Apartamento T1 novo, localizado em Águas Santas, Maia, junto ao Parque dos Moutidos e próximo do Mosteiro de Águas Santas. Integrado num prédio com apenas três apartamentos, destaca-se pelas áreas interiores, pela varanda com exposição solar a Poente e pela garagem box, complementada por um espaço de arrumos e lavandaria. É constituído por: Hall de entrada Sala com acesso a varanda a poente Cozinha independente Quarto com armário embutido Casa de banho completa de apoio ao quarto e à área social Lavandaria Arrumos Principais características: Apartamento novo, concluído em 2026 Área útil: 68,50 m² Área bruta: 91 m² Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça Ar condicionado Aquecimento central Aspiração central Estores elétricos Caixilharia de alumínio Garagem box fechada com 17 m² Arrumos/lavandaria com 5,50 m² Prédio sem elevador Certificado energético: A Localizado junto ao Parque dos Moutidos, em Águas Santas, próximo do Mosteiro de Águas Santas e do Alto da Maia e de uma variedade de comércio, serviços, escolas, supermercados e farmácias. Beneficia da proximidade de transportes públicos, incluindo autocarros e comboio, bem como de acessos rápidos às principais vias rodoviárias, facilitando as deslocações para a Maia, Porto e concelhos vizinhos. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a nossa equipa.