161218 Imóveis para Venda - Portugal

2 Lotes para venda - a 1,5 Km da praia de Miramar. Áreas de 680 e 700m² Para construção de moradias T4, de 3 frentes Lote 1 - nascente/poente/norte Lote 2 - nascente/poente/sul. Contacte-nos para mais informações. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Andar Moradia T4 Duplex | Rio Tinto. Apresentamos este excelente Andar Moradia T4 Duplex, localizado numa zona residencial tranquila de Rio Tinto, ideal para quem procura espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida. Este imóvel distingue-se pela sua excelente distribuição. No 1.º piso encontram-se todas as divisões principais da habitação, incluindo uma ampla sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor, perfeito para o dia a dia e para momentos de convívio em família ou com amigos. O aproveitamento de sótão, totalmente integrado na fração, foi transformado numa verdadeira zona privada da casa, onde se encontra uma espaçosa suite, uma prática lavandaria e acesso a um agradável terraço privativo, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para relaxar com total privacidade. Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, o imóvel encontra-se equipado com ar condicionado, beneficiando ainda de uma excelente exposição solar, que proporciona uma abundante entrada de luz natural em todas as divisões. Embora não disponha de garagem, beneficia de fácil estacionamento à porta, numa rua calma e com reduzido movimento. A localização é outro dos seus pontos fortes, encontrando-se próximo de comércio, supermercados, escolas, transportes públicos, serviços e com excelentes acessos às principais vias rodoviárias. Principais características: Andar Moradia T4 Duplex; Sala e cozinha em conceito Open Space; 4 quartos; Suite no aproveitamento de sótão; 2 casas de banho completas; Lavandaria; Terraço privativo; Ar condicionado; Excelente exposição solar; Fácil estacionamento; Zona residencial tranquila; Proximidade de comércio, serviços, escolas e transportes; Bons acessos. Se procura uma habitação diferenciada, com áreas generosas, excelente organização dos espaços, conforto e privacidade, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este fantástico imóvel.

Apartamento T1 em Oliveira de AzeméisOliveira Plaza: Onde a Alma Oliveirense Encontra a ModernidadeNo coração de Oliveira de Azeméis, nasce um projeto que é mais do que um edifício; é um tributo à nossa identidade. O Oliveira Plaza surge como o elo perfeito entre o peso da história e a leveza do design contemporâneo.Composto por apenas 19 apartamentos exclusivos (T1, T2 e T3), este empreendimento foi desenhado para quem valoriza o pulsar do centro da cidade sem abdicar do silêncio e do conforto de acabamentos de luxo. Tradição Revisitada: Uma arquitetura que respeita as memórias locais, integrada na zona mais vibrante da cidade. Luxo nos Detalhes: Materiais nobres e soluções tecnológicas pensadas para o seu bem-estar diário. Exclusividade: Apenas 19 frações, garantindo privacidade e um ambiente comunitário selecionado.Viver no Oliveira Plaza é manter viva a alma oliveirense, com o conforto que o futuro exige. Venha conhecer este Empreendimento connosco.Referência interna do imóvel: 0226037/UMenfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos. 

Apartamento Moderno c/ AL no Coração da Cidade Fantástico apartamento, renovado com materiais de qualidade e um design contemporâneo. Localizado numa das zonas mais dinâmicas da cidade, entre o Marquês e a Av. dos Combatentes, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural e funcionalidade. Possui Licença de Alojamento Local (AL), pronto a rentabilizar. Totalmente mobilado e com cozinha equipada. Equipado com ar condicionado para o máximo bem-estar. A poucos passos do Metro dos Combatentes e rodeado de comércio, serviços e transportes à porta. Uma oportunidade única tanto para habitação própria como para o mercado de arrendamento. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

T1 Novo com Varanda e Garagem | The Park Canelas | 245.000 € Descubra este apartamento T1 no empreendimento The Park Canelas, em Vila Nova de Gaia, um projeto residencial de arquitetura contemporânea que privilegia o conforto, a funcionalidade e a eficiência energética. Situado no 3.º piso de um edifício com elevador, o apartamento apresenta 57 m² de área útil e 62 m² de área bruta anunciada, destacando-se pela distribuição equilibrada dos espaços, pela varanda e pela exposição solar Sul/Poente. Características principais: - Sala e cozinha em conceito open space - Cozinha equipada com eletrodomésticos Franke - Quarto com 11,75 m², conforme planta disponibilizada - Varanda - Ar condicionado - Caixilharia com vidros duplos - Isolamento térmico e acústico - Lugar de garagem - Edifício com elevador - Classificação energética A+ Localização e envolvente Inserido numa zona residencial de Canelas, o empreendimento beneficia da proximidade a comércio, supermercados, escolas, serviços e equipamentos de lazer. Os acessos à A29, A1 e A44 facilitam as deslocações para o centro de Vila Nova de Gaia, Porto e diferentes pontos da região. A localização permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência dos serviços necessários ao quotidiano. Construção e entrega O apartamento encontra-se em fase de construção, com conclusão e entrega previstas entre o final de 2027 e o primeiro trimestre de 2028, sujeitas à evolução da obra. Uma oportunidade para quem procura um apartamento novo para habitação própria ou investimento, com possibilidade de planear antecipadamente a aquisição. Preço de venda: 245.000 € Solicite mais informações sobre a planta, os acabamentos, as condições de aquisição e a evolução da construção. Possibilidade de cedência de posição contratual O apartamento permite também a aquisição através de cedência de posição contratual, possibilitando ao comprador assumir a posição do atual promitente-comprador no contrato-promessa de compra e venda, mediante as condições contratuais aplicáveis. A conclusão e entrega do empreendimento estão previstas para o final de 2027 ou primeiro trimestre de 2028, sujeitas à evolução da obra. Para mais informações sobre as condições da cedência, valores envolvidos e procedimentos contratuais, entre em contacto. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apartamento T3 Aveiro, Esgueira, a poucos minutos do centro da cidade, inserido numa zona residencial consolidada, com proximidade a escolas, comércio e uma ampla oferta de serviços. Ideal para quem valoriza conforto, espaço e funcionalidade no dia a dia. Ao entrar, é recebido por um hall de entrada amplo que faz a ligação entre as diferentes áreas da casa. Na zona social tem sala de estar e jantar com muita luz natural, cozinha equipada e com zona de refeições e com lavandaria. Na área privada este apartamento tem três quartos e duas casas de banho, garantindo conforto e privacidade para toda a Família. Com uma localização privilegiada próximo do centro de saúde, farmácias e todos os serviços essenciais, este apartamento proporciona a comodidade que a vida urbana oferece, sendo uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Marque a sua visita! Certificação Energética D Ref 7503

* Baixa de preço* Moradia para Recuperar em Silves com Terreno de 8400m² Apresentamos esta moradia para reabilitação, situada em Figueirinha, Silves, inserida num terreno com 8400m². O imóvel, de construção anterior a 1951, possui 1 piso e 2 divisões, sendo ideal para um projeto de recuperação ao gosto do novo proprietário. Conta com uma área de implantação de 186 m² e igual área bruta de construção, oferecendo uma excelente base para remodelação e valorização. Localizada numa zona tranquila, esta propriedade é perfeita para quem procura um projeto de habitação própria, casa de férias ou investimento no concelho de Silves.

Excelente espaço comercial com 210 m², sem saída de fumos, localizado numa zona residencial consolidada de Agualva, inserido num prédio habitacional, garantindo assim um fluxo constante de pessoas e potencial clientela local. Com três frentes e acesso direto à rua, o imóvel permite a entrada de viaturas no interior uma mais-valia para operações logísticas, cargas e descargas, ou para qualquer negócio que exija facilidade de acesso. Este espaço é funcional e adapta-se a diversos tipos de negócio: loja de bairro, minimercado, serviços, atelier, armazém ou até logística urbana. Inclui ainda uma varanda com 9 m² e instalação sanitária. Situado perto dos Bombeiros de Agualva e da Escola das Lopas, beneficia de uma localização estratégica com bons acessos e proximidade a comércio, escolas e transportes. Ideal para quem procura rentabilidade ou um espaço para desenvolver o seu próprio negócio.

Apartamento T1 Novo em Âncora A poucos minutos a pé da praia Apresentamos este elegante apartamento T1, atualmente em construção, localizado na encantadora vila de Âncora. Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel moderno, funcional e eficiente, numa das zonas mais procuradas do litoral minhoto. Com uma área útil de 43,9 m² e uma área bruta de 47,3 m², este apartamento foi cuidadosamente concebido para proporcionar conforto e funcionalidade. Dispõe de um quarto acolhedor, uma casa de banho moderna, cozinha e sala em conceito open space, com ligação direta a uma agradável varanda, perfeita para momentos de lazer e para desfrutar do ambiente envolvente. O imóvel destaca-se pela sua elevada eficiência energética, com certificação A+, garantindo maior conforto, sustentabilidade e menores custos de energia. Conta ainda com elevador, proporcionando maior comodidade e acessibilidade, bem como armários embutidos que oferecem soluções de arrumação práticas e otimizam o espaço. A localização é um dos seus grandes atrativos. Situado a poucos minutos a pé da praia, permite desfrutar do mar e da natureza sempre que desejar. Nas proximidades encontrará supermercados como o Aldi e o Continente Bom Dia, ambos a cerca de 400 metros, bem como diversos restaurantes, entre os quais o Rei do Churrasco, a apenas 300 metros. A envolvente dispõe ainda de uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas e acessos, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Se procura um apartamento para habitação própria, casa de férias ou investimento, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel novo, com acabamentos de qualidade, numa localização privilegiada entre o mar e a natureza. ComprarCasa Viana do Castelo A sua imobiliária de confiança em Viana do Castelo ComprarCasa Viana do Castelo é uma agência imobiliária que se distingue pela sua abordagem personalizada, onde a confiança, a transparência e o compromisso com os nossos clientes estão sempre em primeiro lugar. Sob a gestão da experiente Ana Fernandes, esta imobiliária oferece soluções completas para quem deseja comprar, vender ou arrendar imóveis na encantadora região de Viana do Castelo. Com uma vasta experiência no mercado local, a ComprarCasa Viana do Castelo é especializada em imóveis que atendem aos mais diversos perfis e necessidades. Seja para quem procura a casa dos seus sonhos, um investimento seguro ou uma solução para arrendar, a nossa equipa está preparada para encontrar a melhor opção, com o acompanhamento e apoio necessários a cada etapa do processo. A Ana Fernandes, enquanto gestora, assume um papel de liderança dedicado a assegurar que cada cliente seja tratado com a máxima atenção e respeito, proporcionando um serviço eficaz e personalizado, onde o seu interesse é sempre a nossa prioridade. A nossa missão é simplificar o processo imobiliário e torná-lo uma experiência positiva, desde a primeira consulta até à conclusão do negócio. Com uma vasta rede de contactos e uma compreensão profunda do mercado de Viana do Castelo, garantimos que cada transação seja realizada com segurança, rapidez e sem surpresas. Se está à procura de uma imobiliária de confiança para comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, a ComprarCasa Viana do Castelo é a sua escolha certa. Entre em contacto connosco pelo número e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o que procura.

Procura um imóvel com potencial de rentabilidade numa das principais vias de Guimarães? Este apartamento T2+1 representa uma excelente oportunidade para quem pretende investir no mercado imobiliário, numa cidade com forte dinâmica económica, procura de arrendamento e grande atratividade turística. Principais vantagens: Apartamento T2+1; Localizado numa das principais vias de Guimarães; Excelente opção para investimento imobiliário; Potencial para arrendamento de longa duração; Possibilidade de explorar o mercado de alojamento local, mediante verificação dos requisitos legais aplicáveis; Inserido numa cidade com elevado interesse turístico e procura habitacional; Vários lugares de estacionamento disponíveis na rua; Ideal para quem procura diversificar o seu investimento e explorar diferentes possibilidades de rentabilidade. Invista em Guimarães! A localização estratégica e a versatilidade deste imóvel permitem considerar diferentes estratégias de investimento, seja através do arrendamento tradicional ou, caso reúna as condições necessárias, do alojamento turístico. Uma oportunidade a não perder para quem procura investir numa cidade com história, turismo e uma procura habitacional relevante. 'Dê Asas à Sua Nova História' Uma equipa profissional um propósito Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda. Experiência, competência e profissionalismo Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência. Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa.

Moradia junto à Fonte do Montorinho, com garagem.Garagem que dada a sua localização, pode ser alterada para espaço comercial.Ideal para morar ou desenvolver qualquer projeto turístico.Localização previligiada.OPORTUNIDADEJM-2113Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

(VISITAS SUSPENSAS) Apartamento T1 na Marina de Albufeira, inserido no prestigiado empreendimento Orada uma das localizações mais valorizadas do Algarve. Com 100,52 m² de área bruta de construção, este imóvel oferece uma combinação rara de espaço, qualidade de construção e proximidade às praias, marina, restaurantes e serviços. Ideal para quem procura investir na Marina de Albufeira ou adquirir um apartamento de elevada qualidade numa zona premium com forte potencial de valorização. Se procura um imóvel que una localização de excelência, tranquilidade e qualidade superior, os apartamentos da Orada, são efetivamente a escolha acertada para toda a familia. Este elegante apartamento T1 destaca-se imediatamente pelas suas áreas amplas algo pouco comum nesta tipologia proporcionando uma sensação de conforto e fluidez que faz toda a diferença no dia a dia. A distribuição dos espaços foi pensada para maximizar funcionalidade com o bem-estar, tornando-o perfeito tanto para habitação própria como para rentabilização. O estado de conservação é muito bom pronto a habitar ou usufruir, sem necessidade de qualquer intervenção, onde a qualidade dos materiais e da construção é evidente em cada detalhe. Aqui, não está apenas a comprar um apartamento está a investir em segurança, durabilidade e valorização futura. Inserido num condomínio de referência, este imóvel beneficia de um ambiente extremamente calmo e cuidado, ideal para quem valoriza privacidade e qualidade de vida. As zonas comuns são verdadeiramente diferenciadoras, com um nível de construção e manutenção acima da média, reforçando a sensação de exclusividade do empreendimento. A localização é, simplesmente, estratégica. A Marina de Albufeira oferece um estilo de vida único, com acesso rápido a praias deslumbrantes, atividades náuticas, restaurantes, comércio e todas as comodidades essenciais. Quer seja para viver, passar férias ou investir, esta é uma zona que continua a afirmar-se como uma das mais procuradas do Algarve. Oportunidades com estas características área acima da média, estado irrepreensível, localização premium e inserção em empreendimento de referência são cada vez mais raras no mercado. Se procura localização premium, segurança no investimento e um imóvel pronto a usufruir, esta pode ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita e descubra pessoalmente o potencial deste imóvel e beneficie do nosso serviço garantido e gratuito DECO Proteste select.

Vende-se Terreno. Vieira do Minho, Freguesia de Caniçada. Área Total - 5.040m2; Excelente Localização; Bons Acessos; Óptima Exposição Solar; Fantásticas Vistas sobre Albufeira; Venha Visitar!

Apartamento T0+1 em Matosinhos com varanda O HOME 04 é um edifício residencial com 8 pisos e 31 frações no total, composto por tipologias T0+1 e T0+2. Concebido para responder à procura atual de habitação própria de jovens profissionais e casais ou de investimento para arrendamento (tradicional ou de longa duração)Construção de qualidade, com foco em durabilidade, conforto e eficiência. O edifício tem uma localização premium e escassa em Matosinhos onde há forte procura por tipologias compactas e proximidade simultânea a praia, metro e parque urbano. Construção com materiais e acabamentos premium, incluindo eletrodomésticos, Bomba de calor para aquecimento de águas,  ar condicionado embutido, painel solar, estores elétricos em alumínio com isolamento térmico, porta de segurança e vídeo porteiro com ligação wi-fi.Viver em Matosinhos: Onde o Mar Encontra a Cidade.Imagine sair de casa e, em poucos minutos a pé, sentir a brisa do Atlântico, o ar puro do parque da cidade ou aroma do peixe grelhado que faz de Matosinhos um destino gastronómico de excelência. No no 4 da Rua Dom Nuno Álvares Pereira, encontra um refúgio onde a tranquilidade da vida de bairro se mistura com a energia cosmopolita da cidade. Aqui, tudo o que precisa está à sua volta: desde supermercados, escolas e farmácias, até cafés acolhedores e restaurantes premiados. A poucos passos da estação de metro, terá ligações rápidas e diretas ao Porto e a toda a área metropolitana, garantindo mobilidade sem esforço.Passeios à beira-mar, tardes em jardins arborizados ou simplesmente o conforto de ter todas as comodidades à porta de casa — este é o cenário diário de quem escolhe viver neste local privilegiado.Mais do que um endereço, este é o ponto de partida para um estilo de vida equilibrado, prático e cheio de sabor. 

MORADIA T6 (T3 + T3) | 4 PISOS | VISTA CAMPO E MAR | CEDROS, ILHA DAS FLORES Há imóveis que se compram pelo que são. Outros, pelo que podem vir a ser. Esta moradia independente, implantada num terreno com 816 m2 e localizada nos Cedros, no concelho de Santa Cruz das Flores, é um desses casos. Com quatro pisos, amplas áreas e uma configuração que oferece várias possibilidades de utilização e apresenta um potencial interessante para quem procura criar um projecto próprio ou investir na Ilha das Flores. O imóvel necessita de obras de recuperação, mas a sua actual configuração permite desde logo imaginar diferentes soluções, incluindo a possibilidade de criar duas ou mais habitações, sujeita naturalmente à aprovação das entidades competentes. A distribuição actual é a seguinte: PISO INFERIOR Com cerca de 80 m² de área ampla e uma divisão destinada a instalação sanitária com 5,85 m². Pela sua dimensão e características, este piso poderá apresentar potencial para a criação de uma pequena habitação, por exemplo um T0 ou T1, caso seja possível obter a respectiva aprovação. PISO 0 Actualmente configurado como uma habitação T3, dispõe de hall de distribuição, sala comum, divisão destinada a cozinha, duas casas de banho e três quartos. PISO 1 Também configurado como uma habitação T3, é composto por amplo hall de distribuição, arrumos, espaço em open space destinado a sala comum e cozinha, duas casas de banho, três quartos e ampla varanda, de onde se desfruta de uma vista aberta sobre o campo e o mar. PISO 2 Aproveitamento de sótão com cerca de 25 m², actualmente destinado a arrumos. Um dos aspectos particularmente interessantes da moradia é a existência de um hall de entrada coberto com acessos independentes aos pisos 0 e 1. Esta característica permite que os dois pisos sejam utilizados em conjunto, como uma única habitação de maiores dimensões, ou separadamente, abrindo a porta a uma utilização mais flexível do imóvel. A existência de vãos orientados para diferentes pontos cardeais proporciona ainda uma boa entrada de luz natural ao longo do dia. Mas talvez seja precisamente a envolvente que melhor ajuda a perceber o potencial desta propriedade. Nos Cedros, numa zona tranquila e rodeada pela paisagem característica da Ilha das Flores, poderá encontrar aqui o espaço para desenvolver um projecto de habitação, uma propriedade para utilização própria ou uma solução de investimento, mantendo inclusive a possibilidade de conjugar habitação e rendimento. E se a configuração actual fosse apenas o ponto de partida? A dimensão do imóvel, os acessos independentes, a possibilidade de criar diferentes unidades e a vista sobre o campo e o mar tornam esta moradia particularmente interessante para quem não procura simplesmente uma casa pronta a habitar, mas sim um imóvel com margem para criar algo à sua medida. A propriedade encontra-se a cerca de 7,5 km do Aeroporto das Flores e da vila de Santa Cruz das Flores, onde encontra comércio, serviços e os principais equipamentos do concelho. Um imóvel para reabilitar, sim. Mas sobretudo um imóvel para imaginar e transformar. CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: De acordo com o Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo, informa-se que a obtenção do Certificado Energético encontra-se em curso. Informação Adicional acerca das ÁREAS: Área Total de Terreno: 816 m2; Área de Implantação: 183,30 m2; Área de Construção: 389,37 m2; Área Descoberta: 632,70 m2; OBSERVAÇÕES: As plantas apresentadas têm caráter meramente informativo e não vinculativo, destinando-se apenas a facilitar a compreensão da distribuição dos espaços do imóvel.

? MORADIA T2 EM VENTOSA, TORRES VEDRAS — TRANQUILIDADE A DOIS PASSOS DA CIDADE Imagine começar o dia com a tranquilidade do campo, respirar ar puro e chegar a Torres Vedras em poucos minutos. ?☀️ É isso que esta moradia em Ventosa, Torres Vedras, tem para oferecer: um espaço acolhedor, com 2 quartos, ideal para quem procura uma casa para viver, uma escapadinha de fim de semana ou até uma oportunidade de investimento. A moradia destaca-se pelo ambiente tranquilo e pela envolvente, proporcionando aquele equilíbrio tão procurado entre sossego, conforto e proximidade de todos os serviços. ✨ 2 quartos ? Ambiente acolhedor e familiar ? Envolvente tranquila ? Localização em Ventosa, Torres Vedras ? A poucos minutos do centro de Torres Vedras Uma casa com potencial para se tornar exatamente aquilo que procura — o seu próximo lar, um refúgio ou uma excelente oportunidade de investimento. ? Marque já a sua visita e venha conhecer! -------------------------------------------- � 2-BEDROOM HOUSE IN VENTOSA, TORRES VEDRAS — PEACE AND QUIET JUST A STONE’S THROW FROM THE TOWN Imagine starting your day with the tranquillity of the countryside, breathing in fresh air and reaching Torres Vedras in just a few minutes. �☀️ That’s exactly what this house in Ventosa, Torres Vedras, has to offer: a cosy, 2-bedroom home, ideal for those looking for a place to live, a weekend getaway or even an investment opportunity. The house stands out for its peaceful atmosphere and surroundings, offering that much-sought-after balance between tranquillity, comfort and proximity to all amenities. ✨ 2 bedrooms � A cosy, family-friendly atmosphere � Peaceful surroundings � Located in Ventosa, Torres Vedras � Just a few minutes from the centre of Torres Vedras A property with the potential to become exactly what you’re looking for — your next home, a retreat or an excellent investment opportunity. � Book your viewing now and come and see for yourself! ;ID RE/MAX: 121901192-988

Identificação do imóvel: ZMPT591776Lote de terreno para construção de moradia individual com jardim e anexo:Perto da nova linha de metro Rubi, em Coimbrões - Vila Nova de Gaia!DESCRIÇÃO DO TERRENO:Lote urbano com área de 638 m2, localizado na Rua Hermengarda Seabra, em Santa Marinha - Vila Nova de Gaia. Praticamente plano, este terreno permite a construção de uma moradia de 4 frentes, com área total aproximada de 480 m2 e 2 pisos acima do solo. Integrado num loteamento devidamente infraestruturado, com alinhamentos, cércea e áreas já previamente definidos, sendo possível iniciar a edificação da sua nova casa de forma célere e mais simples!DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Zona residencial maioritariamente composta por moradias, muito bem servida de acessos viários e transportes, e localizada a escassos minutos da nova linha de metro Rubi, que permitirá a ligação a Santo Ovídio e ao Campo Alegre, no Porto. Na envolvente próxima, é possível aceder a paragens de autocarro, estação de comboios de Coimbrões, supermercados, comércio local e serviços, assim como escolas, centro de saúde e também o Gaia Shopping.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Lote de terreno localizado na Rua Hermengarda Seabra, em Coimbrões - Santa Marinha, VNG• Com área total de 638 m2• Quase plano e com viabilidade construtiva para moradia de 4 frentes, com 2 pisos acima da cota da soleira e área de 478,5 m2• Possibilidade de edificação de anexo na parte posterior, a nascente• Integrado em loteamento de apenas 2 lotes, devidamente infraesruturado• Zona residencial tranquila e bem servida de todo o tipo de comércio, serviços e acessos• As imagens 3D apresentadas neste anúncio foram desenvolvidas com base na planta do loteamento e são de caráter meramente ilustrativo/não vinculativoCaso pretenda esclarecimentos adicionais, temos ao seu dispor uma equipa multidisciplinar pronta para ajudar na concretização do seu novo projeto de habitação neste terreno!ÁREAS E DIMENSÕES:• Terreno - 638 m2• Construção - 478,5 m2• Frente - 14 metros (aprox.)• Profundidade - 45 metros (aprox.)PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 120 m de paragem de autocarro - Linhas STCP 11M, 901, 904, 906, 907 (2 min. a pé)• A 250 m da estação de comboios de Coimbrões (3 min. a pé)• A 500 m do Novobanco Vila Nova de Gaia (7 min. a pé)• A 500 m de restaurantes (7 min. a pé)• A 550 m de farmácia (8 min. a pé)• A 550 m de confeitarias/padarias (8 min. a pé)• A 750 m dos Bombeiros Voluntários de Coimbrões (10 min. a pé)• A 1,0 km de clínica veterinária (4 min. carro)• A 1,3 km do centro de saúde Devesas/Barão do Corvo (4 min. carro)• A 1,3 km de estação de serviço - BP (5 min. carro)• A 1,4 km da Escola Secundária Inês De Castro (5 min. carro)• A 1,4 km do supermercado Pingo Doce Coimbrões (5 min. carro)• A 1,6 km da Escola Básica de 1.º CEB D. Pedro I (5 min. carro)• A 1,8 km de lavandaria self-service (5 min. carro)• A 2,3 km do Hospital Trofa Saúde Gaia (5 min. carro)• A 2,4 km do Gaia Shopping (6 min. carro)• A 2,5 km de Ponto CTT (8 min. carro)• A 3,7 km do Arrábida Shopping (8 min. carro)• A 3,8 km da Junta de Freguesia de Santa Marinha (8 min. carro)• A 4,4 km da Câmara Municipal de Gaia (8 min. carro)• A 5,2 km do acesso à autoestrada A1 (8 min. carro)• A 9,4 km do Hospital Eduardo Santos Silva (15 min. carro)Neste terreno, pode surgir a sua próxima casa de sonho!Contacte-nos para obter mais informações acerca deste lote urbano apto para construção de moradia individual com jardim e anexos, em Coimbrões, perto na nova linha de metro Rubi, em Vila Nova de Gaia!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Empreendimento Green Park, no coração de Matosinhos, na Av. D Afonso Henriques 576, composto exclusivamente por apartamentos T0 e T1(com garagem), pensados para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Apartamento T0, cozinha equipada, poente, com ar-condicionado e bomba de calor, roupeiros e toalheiros aquecidos. Este edifício moderno distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e pela elevada qualidade de construção, A localização é verdadeiramente estratégica, a 5 minutos a pé do metro, com acesso rápido à A28, VCI e Circunvalação, excelentes ligações por transportes públicos, incluindo metro e autocarros, a curta distância das praias de Matosinhos a 10 minutos a pé da marginal marítima, e de importantes polos de serviços e comércio. Fase final de acabamentos e escrituras Abril/ Maio 2026.

Venha conhecer este espaço para o seu próximo negócio! Apresentamos esta loja com o interior excepcionalmente bem planeado, ideal para o desenvolvimento de atividades comerciais diversificadas. O espaço dispõe de uma área ampla e luminosa, caracterizada por acabamentos em alumínio que conferem um toque contemporâneo ao ambiente. As grandes janelas permitem a entrada abundante de luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa. Além disso, as divisórias internas são modulares permitindo fácil adaptação do layout às necessidades específicas da sua empresa. No exterior, a loja beneficia-se de uma fachada moderna com acesso direto à via pública. A zona envolvente é pavimentada em alcatrão proporcionando conforto no trânsito pedonal e veicular aos seus visitantes. Os espaços verdes nas proximidades oferecem ainda mais apelo visual à imediação deste estabelecimento comercial. Quanto à localização estratégica na cidade de Lisboa, este imóvel situa-se próximo a diversos serviços essenciais como bancos, supermercados e farmácias; elementos fundamentais para garantir praticidade no dia-a-dia dos funcionários ou consumidores locais. No raio imediato encontram-se também centros comerciais dinâmicos assim como instituições educativas respeitáveis tais como escolas preparatórias; todas facilmente acessíveis tanto a pé quanto através das excelentes opções disponíveis nos transportes públicos circundantes. Adicionalmente ao seu potencial comercial inquestionável neste ambiente urbano vibrante há algo singular nesta propriedade: trata-se não apenas da oportunidade empresarial concreta mas sim duma janela aberta sobre as vivências diárias lisboetas onde tradição encontra inovação num cenário sempre pulsante! Esta combinação perfeita assegura-lhe não só sucesso profissional mas igualmente enriquecimento pessoal enquanto parte desta comunidade multifacetada. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita. ID: I.319.21418