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Espaço Comercial com Grande Potencial – Dafundo (Av. IVENS) ​ Localização Premium Junto ao Rio | 260.000 € ​Procura uma oportunidade incrível com excelente relação área-preço a poucos passos da frente ribeirinha? Este imóvel comercial no rés-do-chão, situado na prestigiada Avenida IVENS, no Dafundo, oferece um valor imobiliário excecional, combinando uma loja pronta a usar com um piso inferior ampliado. ​ Área e Metragem ​Este imóvel oferece muito mais espaço útil do que o registado inicialmente, tornando-se uma excelente oportunidade de valorização: ​Área Registada (Caderneta Predial): 60 m² distribuídos por 2 pisos (Rés-do-chão + Cave). ​Área Real Certificada (Certificado Energético): 144 m² de área útil total. ​ Destaques do Imóvel ​Rés-do-Chão (Loja): Entrada luminosa e acolhedora com excelente luz natural proveniente das grandes janelas viradas para a rua. Espaço modernizado com pavimento flutuante de madeira, acabamentos lisos, focos de teto embutidos e uma casa de banho social totalmente equipada (com sanita e sistema de urinol). ​Piso Inferior (Cave): Uma cave enorme, totalmente revestida a mosaico e com pilares estruturais robustos. Esta área generosa serve como uma tela em branco ideal; perfeita para armazenamento de stock, oficina privada, estúdio criativo, ginásio ou operações de apoio ao negócio (back-office). ​Localização Estratégica: Esta zona acessível de Algés/Dafundo é incrivelmente popular entre trabalhadores, estudantes e quem se desloca diariamente para o trabalho, devido às suas ligações de transportes públicos imbatíveis. Os residentes beneficiam de um trajeto rápido e direto até ao centro de Lisboa e até à costa de Cascais, através da Estação Ferroviária de Algés e do Elétrico n.º 15. O espaço fica a uma curta distância a pé de supermercados de preços reduzidos, cafés locais e farmácias, ao mesmo tempo que oferece acesso rodoviário fácil à CRIL, à A5 e aos principais parques empresariais de Oeiras. ​⚠️ Nota para Investidores (Condições Importantes da Transação) ​Condição de Venda: Este imóvel é vendido sem licenças de utilização. ​Financiamento: Devido à ausência de licenças, este imóvel não pode ser adquirido através de crédito habitação/financiamento bancário tradicional. ​Perfil do Comprador: Esta é uma oportunidade exclusiva para compradores com capitais próprios (cash buyers), investidores ou fundos que procurem um ativo de elevado rendimento, uma solução ampla de armazenamento/hub ou uma operação de licenciamento a longo prazo numa zona premium. ​ Informações adicionais ​Falo português, francês e inglês. ​Partilho a minha comissão 50/50 com todas as agências licenciadas pela AMI. ​Estou totalmente disponível, pessoalmente ou à distância, para organizar visitas e acompanhá-lo ao longo de todo o processo. ​ Agende a sua Visita ​Não perca esta oportunidade rara de garantir cerca de 144 m² de espaço altamente estratégico no Dafundo por apenas 260.000 €. ​Contacte-me para mais detalhes ou para marcar uma visita (disponível também para partilha do vídeo de visita guiada)! #ref: 166115

Apartamento T0, com 30m2 e varanda com 5m2, em novo empreendimento, em Leça da Palmeira. No coração de Leça da Palmeira, nasce o Moinho de Vento Flats, um empreendimento que resulta da reabilitação de um edifício histórico, onde a memória do lugar se cruza com uma abordagem contemporânea, criando um produto único e diferenciador . Inserido num condomínio privado composto por apenas 15 habitações, oferece uma escala intimista e reservada, ideal para quem valoriza tranquilidade e exclusividade . O projecto preserva elementos originais, como a fachada e a volumetria do edifício, reinterpretando-os com soluções actuais que privilegiam o conforto, a funcionalidade e a qualidade construtiva. Os interiores apresentam acabamentos cuidados e materiais seleccionados, garantindo uma vivência prática e contemporânea. A experiência é complementada por espaços comuns pensados para o dia-a-dia, incluindo sala de condomínio com copa e lavandaria, reforçando a conveniência da vida urbana . A poucos minutos a pé da praia, este empreendimento permite um estilo de vida onde o mar assume um papel central. A envolvente destaca-se pela proximidade à Piscina das Marés, obra icónica de Álvaro Siza Vieira, ao Forte de Leça e a alguns dos melhores restaurantes da região . Localizado numa das zonas mais procuradas de Leça da Palmeira, combina centralidade, qualidade de vida e uma forte componente identitária, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Um projecto que une carácter, localização e potencial de valorização, num dos destinos mais autênticos da costa norte. Não perca esta oportunidade, faça já a sua reserva!

Loja / Escritório Totalmente Renovado. Nova Instalação Elétrica Potente. Zona movimentada e a 10 mins de Belém. Yield ~ 4% anual ___ Loja / Escritório Totalmente Renovado e Modernizado em 2022. Ao nível do rés do chão, com frente e montra para a rua principal, zona central da Ajuda, bastante movimentada. É ideal e licenciado para todo o tipo de comércio e serviços, sem extração de fumos. Orientação Solar a Poente, com bastante luminosidade. O prédio vai ser igualmente alvo de remodelação muito brevemente, com nova clarabóia, pintura e isolamento. Conta com uma área aberta de 37 m², mais sala de arrumos e WC completo com duche. Instalação elétrica nova com grande capacidade, tensão de 230/400 KV e potência total de 34.5 KVA. É possível instalar vários equipamentos a funcionar ao mesmo tempo e com consumo mais elevado. A zona envolvente é mista, residencial e comercial, com transportes públicos e movimento na própria rua onde o espaço comercial se insere, com circulação na confluência de ruas e cruzamento em frente, o que torna perfeito para atrair luz, visibilidade e clientes de passagem. Ótima oportunidade de desenvolver o seu negócio. ___ Gostou da nossa apresentação para este imóvel? Podemos fazer o mesmo por si! Oferecemos uma avaliação de mercado personalizada para a sua casa por um dos nossos especialistas. Contacte-nos para saber mais. ___ A Choice Investments ® está há 8 anos a crescer com o sucesso dos nossos clientes e a fazer os negócios acontecer aqui e agora. Somos uma rede sólida de especialistas de mercado e business advisors para clientes nacionais em Lisboa, Porto, Algarve e também com grande volume de clientes internacionais dos USA, UAE, Hong Kong, Austrália e Europa. O nosso ADN é a construção de uma relação forte e duradoura com os nossos clientes. ___ Nota: Todas as fotografias usadas são para fins ilustrativos. Descrições, dimensões, referências a condições e autorizações necessárias para uso e ocupação podem diferir em relação a cada propriedade individual, e não se destina a ser invocado ou a fazer parte de qualquer contrato a menos que especificamente incorporado por escrito no contrato. www.choiceinvestments.pt www.goldenvisachoice.com

Moradia de dois pisos, com 223 m² de área construída, implantada num terreno de 338 m²situada na tranquila localidade da Ribeira do Meio nas Lajes do Pico. Uma casa típica com um grande potencial de divisão em duas frações ou remodelação para uma única moradia familiar. Todo o seu potencial pode ser adaptado ao seu gosto e necessidades. No piso superior entramos numa sala de estar confortável, que se pode transformar num quarto com acesso a um balcão com uma vista maravilhosa do mar e da Montanha do Pico. Continuando pelo corredor temos dois quartos de cama virados para o mar. Toda esta zona frontal é fechada com janelas e portas de alumínios. Neste mesmo piso temos a sala de jantar, wc completo e a cozinha com o tradicional forno de lenha, perfeita para preparar deliciosas refeições e aproveitar momentos em família. O piso inferior tem potencial para criar três quartos e um wc já existente, oferecendo um agradável espaço para ampliar a sua casa conforme suas necessidades. No piso inferior tem ainda uma ampla arrecadação. O quintal com um alpendre coberto é perfeito para relaxar ao ar livre, criar uma área de lavandaria ou montar um espaço de convívio. A moradia necessita de pequenas obras de reabilitação. A localização é excelente pela sua proximidade ao centro da Vila das Lajes do Pico, a proximidade aos serviços, comércio e locais de interesse turístico como o Forte de Santa Catarina e Centro de Artes e de Ciências do Mar. A vila das Lajes do Pico prima pela calma e tranquila proximidade ao mar, um passado que funde mar e terra. A Caça à Baleia faz parte da história dos seus habitantes, perpetuada no Museu dos Baleeiros, e hoje de uma forma sustentada a atividade do Whale Watching é um dos pontos altos da economia local. Muito próxima do centro da Vila das Lajes onde encontra maravilhosas zonas balneares. Este imóvel é uma excelente oportunidade para a sua moradia de família ou para investimento.

Loja / Escritório Totalmente Renovado. Nova Instalação Elétrica Potente. Zona movimentada e a 10 mins de Belém. Yield ~ 4% anual ___ Loja / Escritório Totalmente Renovado e Modernizado em 2022. Ao nível do rés do chão, com frente e montra para a rua principal, zona central da Ajuda, bastante movimentada. É ideal e licenciado para todo o tipo de comércio e serviços, sem extração de fumos. Orientação Solar a Poente, com bastante luminosidade. O prédio vai ser igualmente alvo de remodelação muito brevemente, com nova clarabóia, pintura e isolamento. Conta com uma área aberta de 37 m², mais sala de arrumos e WC completo com duche. Instalação elétrica nova com grande capacidade, tensão de 230/400 KV e potência total de 34.5 KVA. É possível instalar vários equipamentos a funcionar ao mesmo tempo e com consumo mais elevado. A zona envolvente é mista, residencial e comercial, com transportes públicos e movimento na própria rua onde o espaço comercial se insere, com circulação na confluência de ruas e cruzamento em frente, o que torna perfeito para atrair luz, visibilidade e clientes de passagem. Ótima oportunidade de desenvolver o seu negócio. ___ Gostou da nossa apresentação para este imóvel? Podemos fazer o mesmo por si! Oferecemos uma avaliação de mercado personalizada para a sua casa por um dos nossos especialistas. Contacte-nos para saber mais. ___ A Choice Investments ® está há 8 anos a crescer com o sucesso dos nossos clientes e a fazer os negócios acontecer aqui e agora. Somos uma rede sólida de especialistas de mercado e business advisors para clientes nacionais em Lisboa, Porto, Algarve e também com grande volume de clientes internacionais dos USA, UAE, Hong Kong, Austrália e Europa. O nosso ADN é a construção de uma relação forte e duradoura com os nossos clientes. ___ Nota: Todas as fotografias usadas são para fins ilustrativos. Descrições, dimensões, referências a condições e autorizações necessárias para uso e ocupação podem diferir em relação a cada propriedade individual, e não se destina a ser invocado ou a fazer parte de qualquer contrato a menos que especificamente incorporado por escrito no contrato. www.choiceinvestments.pt www.goldenvisachoice.com

Apresentamos um terreno com 13.736,3 m², com 130 metros de frente e excelente viabilidade de construção, situado na zona de Corvadelo, em Serzedo - uma das áreas com maior potencial de valorização em Vila Nova de Gaia. Características Principais -Área Total: 13.736,3 m² -Frente: 130 metros -Acessos: caminho público em terra batida -Enquadramento no PDM de Gaia: -6.400 m² - Área Industrial Prevista: ideal para loteamento ou construção de pavilhões industriais. -7.300 m² - Área Urbanizada em Transformação: permite loteamento e construção de moradias. -UOPG: Inserido na Unidade Operativa de Planeamento e Gestão SZ2, na área industrial das Catazendas. Localização Estratégica -Centro de Serzedo: 1 km -Carvalhos: 3,5 km -Centro de Espinho: 5 km -Vila Nova de Gaia (centro): 10 km -Acessos Rápidos: -A29 - 2,5 km -A1 - 4 km -Praia e Marginal: 4 km Informação Adicional -Terreno 1: Valor de venda - 225.000 € -Terreno 2: Cerca de 15.000 m², com 12.000 m² em área industrial (valor sob consulta) -PDM prevê uma nova rua que irá valorizar ainda mais a acessibilidade ao terreno. -Outros terrenos disponíveis para venda na mesma zona industrial (identificados na última foto, detalhes sob consulta). Este é o investimento ideal para quem procura desenvolver um projeto industrial ou um condomínio de moradias, com ótima localização e excelentes acessos. Contacte já para mais informações ou agendar visita!

Apresentamos esta encantadora propriedade com 11000 m2 toda vedada, inserida num cenário natural de rara beleza, a 20 minutos da cidade do Fundão, perto da A23, perfeita para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e qualidade de vida. Com uma moradia térrea de traça tradicional, destaca-se pelo seu telhado em telha cerâmica, fachada branca clássica e excelente exposição solar. Água abundante, poço e 2 nascentes por gravidade. A casa dispõe de áreas amplas e luminosas, ideal tanto para habitação própria como para casa de férias. A propriedade encontra-se rodeada por terreno fértil com cultura instalada, nomeadamente com 500 cerejeiras em produção, olival em produção, pessegueiros em produção, figueiras, limoeiros e outras, oferecendo potencial agrícola ou simplesmente o prazer de viver rodeado de verde. A vista desafogada para a serra e a envolvência natural proporcionam um ambiente único de paz e privacidade. Principais características: Moradia térrea com excelente exposição solar Terreno plano e produtivo Vista panorâmica para a serra Zona calma e de fácil acesso Potencial para habitação ou férias A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

🏡 T3 ANDAR MORADIA RENOVADO | VISTA DESLUMBRANTE | 225.000€Apresentamos este espetacular andar moradia T3, construído com materiais de alta qualidade, ideal para quem procura conforto, espaço e uma excelente localização.🔹 Características principais: Tipologia T3 com suite e boas áreas em todas as divisões Moradia equipada com ar condicionado  Duas Suites Cozinha equipada e mobilada – pronta a usar! Garagem em Alpendre para 2 carros Vista desafogada, perfeita para relaxar no fim do dia Localização de excelência – zona tranquila, com acessos rápidos a serviços, escolas, comércio e transportes💰 Valor: 225.000€ – Uma oportunidade rara para viver com qualidade ou investir com rentabilidade garantida!Este imóvel reúne todos os ingredientes certos: conforto moderno, localização privilegiada e uma relação qualidade/preço imbatível.📞 Não perca esta oportunidade! Contacte já para agendar a sua visita e conhecer a sua nova casa.

Que seja para sua Habitação ou Investimento com excelente rentabilidade para revenda ou mercado de arrendamento! Apresentamos este extraordinário apartamento T1 com amplas varandas, acabamentos de Alta qualidade, lugar de garagem, numa localização verdadeiramente privilegiada com todas as comodidades a pé, no centro da cidade em Soares do Reis - Mafamude, Vila nova de Gaia. Beneficie da possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. Aqui encontramos: Transportes públicos (Metro na Rotunda de Santo Ovídeo); Transportes públicos (autocarro) à porta de casa; Infantário, escola básica, secundária e instituto politécnico a 5 minutos; Centro de Vila Nova de Gaia; Centro do Porto a 15 minutos de carro ou metro; Aeroporto do Porto a 20 minutos de carro; Acesso rodoviários para A1 e VCI a 3 minutos. Em termos de equipamentos/acabamentos, destacamos: Móveis de cozinha com acabamento à escolha; Tampos e bancada da cozinha em granito; Electrodomésticos da marca TEKA (placa, forno, combinado, MLL e Microondas); A/C (frio e quente); Vídeo porteiro; Iluminação através de luzes led; Estores elétricos; Tampos e bancada da cozinha em granito; Caixilharia em alumínio c/corte térmico e vidro duplo; Porta de segurança; Portas interiores com altura de pé direito de 2.40m. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

# Apartamento T3 no Coração da Cidade - Uma Oportunidade Imperdível! Descobre este magnífico apartamento T3 localizado no centro da cidade, onde a conveniência e o conforto se encontram. Com 120 m² de área bruta, este imóvel de segunda mão em bom estado oferece tudo o que procuras para uma vida plena e prática. O hall de entrada amplo recebe-te com elegância, abrindo-se para uma sala espaçosa com excelente exposição solar e uma varanda que te permite desfrutar do melhor da luz natural. A cozinha funcional inclui despensa integrada, perfeita para organizar tudo com facilidade. Os três quartos apresentam áreas agradáveis e armários embutidos, enquanto as duas casas de banho garantem conforto para toda a família. Situado no 2º andar sem elevador, o acesso é fácil e prático. O imóvel beneficia de uma orientação Nascente Poente que proporciona luminosidade durante todo o dia. Complementando esta propriedade, inclui-se um lugar de garagem no preço, oferecendo segurança e comodidade para o teu veículo. A localização é estratégica: centro da cidade com acesso imediato a comércio, serviços essenciais e transportes públicos. Construído em 1988, mantém-se em bom estado de conservação. Com classe energética D, é um investimento sensato. Não percas esta oportunidade! Um apartamento completo, bem localizado e pronto para receber a tua família. Agende a tua visita hoje mesmo!

Propriedade composta por dois números urbanos e com possibilidade juntar ou restaurar as 2 casas com terreno. A primeira casa, com 96m2, em melhor estado a precisar de algumas obras tem 2 quartos , sala, wc, cozinha e terreno com 1383 m2 a segunda casa a precisar de obras maiores tem 81 m2 e terreno com 1428m2 embora sejam 2 propriedades separadas, venda é so das 2 juntas não se vende individualmente.

Vende-se Terreno com 2000m2 em Vila Verde! Terreno localizado em zona de construção; Excelente localização a facear com EN à entrada de Vila Verde; Possui dois artigos (um rústico e um urbano); Mina de água; Excelente exposição solar! Venha Viver em Vila Verde! Inserido no seio de fantásticas paisagens verdes e banhado pelo Rio Homem e pelo Rio Cávado, Vila Verde é puro património natural. A localidade é passagem do Caminho de Santiago, palco de eventos emblemáticos como feiras e romarias. É uma terra marcada por monumentos históricos, excelente gastronomia minhota e cheia de vilaverdenses que preservam a todo o custo o artesanato português, como o linho e os Lenços de Namorados. Caracterizada pelos produtos da terra e as tradições locais, aqui vai descobrir o conforto de viver entre o campo e a cidade! A INOVA Imobiliária tem uma vasta carteira de imóveis em Vila Verde! Contacte já um dos nossos agentes e venha viver em Vila Verde! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

T0 - NOVO - Às Faculdades (H.S.João / Areosa)Refª.: 3314Apartamento T0, em fase de construção.Previsão de conclusão em março de 2027.Vendas já em curso. Últimas frações.Consulte-nos.Empreendimento composto por 50 estúdios e apartamentos T1 e T2, de arquitetura marcadamente contemporânea, com layout destinado a um público jovem, que privilegia a funcionalidade e o design.Distribuído por 6 pisos, sendo 4 residenciais e 2 de estacionamento / arrumos, com um jardim privativo nas traseiras.Todos os apartamentos dispõe de varandas / terraços, conjugando design, conforto e funcionalidade, favorecendo quem pretenda viver numa zona de bastante centralidade, junto ao Pólo Universitário / Hospital de S. João / Areosa, numa área com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto / Campanhã / Matosinhos, etc.A obra iniciada em maio de 2025 com conclusão prevista para março de 2027.Os preços, nesta fase,  variam de 220.000 € a 360.000 €, com áreas que vão de 35,4 m² a 81,25 m².Localizado numa zona residencial, com comércio local, supermercados e restaurantes, na envolvente do Polo Universitário e Hospital de S. João, a poucos minutos da circunvalação, via de cintura interna e acesso à A3.Possibilidade de adquirir com estacionamento (a partir de 5.000€)MAPA DE ACABAMENTOSPAVIMENTOSZonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente.Zonas húmidas: mosaico porcelânicoPAREDESZonas secas: gesso cartonado pintado.Zonas húmidas:Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis.WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintadoTETOSZonas secas: tetos falsos em gesso cartonadoZonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugoISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕESParedes entre habitações contíguas em bloco térmico.Placas de gesso cartonado e isolamento.CARPINTARIASPortas e armários: MDF Lacado.Cozinhas: MDF Lacado.INSTALAÇÕES SANITÁRIASLouça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente.Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacadoDuche em mosaico porcelânico e resguardo em vidroEspelhoTorneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalenteEQUIPAMENTOS DIVERSOS* Portas de segurança Portrisa ou equivalente.* Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico* Eletrodomésticos Candy ou equivalente* Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente* Projetores de LED* Videoporteiro* Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor* Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente* Elevadores Orona ou equivalente* Pré-instalação de ar condicionadoNota: A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão feitas respeitando os mesmos padrões de qualidade.

Terreno rústico em São Tomé de Negrelos/ Sto. Tirso, com uma mistura de árvores como eucalipto, pinheiros, sobreiros, com uma zona para vinha e pasto, tem bastante potencial para diferentes usos. A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo... Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)

Identificação do imóvel: ZMPT585661Apartamento T1 com varanda, e lugar de garagem, na Rua Mário Botas - Monte dos Burgos.Constituído por:- Sala( kitchinette)com acesso a varanda:- Casa de banho completa (base duche);- Quarto com roupeiro embutido e acesso a varanda;- Cozinha(kitchinette) placa, forno/microondas, exaustor, frigorífico;-Lugar de garagem;Este projeto contemporâneo que alia arquitetura moderna com qualidade e conforto.Esta fração fica no 4.º andar, com orientação a nascente, o apartamento beneficia de luminosidade natural, com 37,m² de área interior e uma varanda de 8 m², apresenta uma distribuição funcional, complementada por acabamentos de qualidade, pensados para durabilidade, conforto e exigência do quotidiano moderno.Inclui ainda lugar de garagem.Inserido numa zona com comércio, serviços e excelentes acessos, próximo do Hospital de São João, Polo Universitário e CityGolf, com ligação rápida à Circunvalação, A28, A20, Via Norte, A3 e NorteShopping. Ideal para habitação própria ou investimento.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos este apartamento T1 inserido num empreendimento turístico em Portimão, uma oportunidade particularmente interessante pela possibilidade de conjugar utilização própria e rentabilização.O proprietário poderá optar por usufruir do apartamento para habitação própria ou, em alternativa, entregá-lo à exploração turística, beneficiando de uma solução pensada para quem procura investir no Algarve sem abdicar da possibilidade de utilização do imóvel.Localizado a aproximadamente 500 metros da praia, o apartamento é composto por quarto, sala, cozinha e casa de banho, apresentando espaços funcionais e uma excelente exposição solar.O empreendimento dispõe ainda de piscina, proporcionando uma componente de lazer muito valorizada, bem como garagem, especialmente importante numa localização turística e próxima da praia.A proximidade do mar, aliada à oferta de comércio, restauração, serviços e acessos de Portimão, reforça a versatilidade deste imóvel.Uma solução indicada tanto para quem pretende ter a sua própria casa no Algarve, como para quem procura um imóvel com possibilidade de exploração turística e geração de rendimento.Características principais:Apartamento T1Inserido em empreendimento turísticoPossibilidade de utilização própriaPossibilidade de entrega à exploração turísticaPiscinaGaragemAproximadamente 500 metros da praiaPortimãoPara conhecer as condições de utilização e exploração turística ou para agendar uma visita, entre em contacto.Fábio OliveiraPredimed Portimão

Vende-se Moradia V2 com 304m2 de área bruta de construção e 152m2 de terreno, freguesia do Monte, Terras de Bouro! Moradia composta por cozinha, sala, 2 quartos e 1 casa de banho; A propriedade conta ainda com 1 anexo para arrumos, 1 espigueiro e a possibilidade de criar um T1 independente. Localizado em Santa Isabel do Monte, pleno Parque Nacional Peneda Gerês, com vistas fantásticas. Ideal para 2ª habitação ou alojamento local! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Construção inicia no decorrer do segundo semestre de 2026 e prevê-se cerca de ano e meio para conclusão. Apartamento T1 Novo para venda no Centro da Trofa. O imóvel será composto por Hall, Open Space cozinha e sala, varanda, wc completo e um quarto. Dispõe de lugar de garagem. Inserido em empreendimento moderno e sofisticado, pensado para quem procura valorização segura, rentabilidade e conforto. Com linhas arquitetónicas modernas e futuristas, redefine-se o conceito de viver bem. Cada detalhe foi pensado para criar espaços elegantes, eficientes e sustentáveis, que combinam design arrojado, tecnologia e conforto. Destacam-se as seguintes comodidades e acabamentos: Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias; Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado). Equipamentos de marca AEG, ou equivalente. Pré-instalação de Ar Condicionado; Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura; Pavimento: Interior da habitação - Vinílico rígido do tipo ARKITEK, modelo CASTLE 1872, ou equivalente, de espessura de 6,5 milímetros; Varandas/Terraços - Deck de compósito do tipo Trevo Floors, modelo TRD006, ou equivalente, de espessura de 22,5 milímetros. Caixilharia de alumínio, com a predominância de sistema de correr na habitação. O perfil será da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rutura térmica; Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida; Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); Estacionamento privativo, para um ou dois veículos, conforme a fração; Portões de garagem automáticos e motorizados; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente; Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. Localizado no centro da Trofa, dispõe de todo o tipo de serviços e comércio nas imediações. Paragens de autocarros a 200 metros e Estação de Comboio a 1700 metros. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

T1 com Piscina em Real Braga A luz atravessa o edifício e revela a arquitetura. Na Residência Liora, cada espaço nasce desse encontro. A calma faz parte do espaço. RESIDÊNCIA LIORA - Luz natural, proporções equilibradas e uma paleta de materiais intemporal definem os interiores da Residência Liora. - Cada espaço foi desenhado para proporcionar conforto, continuidade e bem-estar e para criar ambientes confortáveis e duradouros. - O espaço convida à pausa. - A luz define o espaço. TIPOLOGIA T1 - Uma escala mais ampla. - A atenção ao espaço, à luz e aos materiais. - Proporção, luz e simplicidade. - Os espaços ligam-se com naturalidade. O detalhe define a experiência. Características: - Cozinha equipada e mobiliada - Ar condicionado instalado - Piscina e Jardim comum a todos moradores - Prédio exclusivo com 6 frações - Poucos minutos do Centro Histórico de Braga Seja para investimento ou habitação própria, Residência Liora é a opção correta. Não perca tempo e ligue agora para mais informações. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda