161217 Imóveis para Venda - Portugal

Apresentamos uma oportunidade única de investimento na freguesia de Oliveirinha, em Aveiro: um terreno de matriz rústica com projeto de arquitetura aprovado para a construção de um edifício polivalente. Este edifício combina uma loja para comércio e serviços no rés-do-chão com uma habitação unifamiliar de tipologia T4 no piso superior, oferecendo uma solução moderna e funcional. O Terreno e a Localização - O terreno possui uma área total de 1796,95 m² e localiza-se na Rua Professora Justa Ferreira Dias. - Frente do terreno com 24metros. - Situado numa zona urbana de subúrbio, o imóvel beneficia de uma localização estratégica com proximidade a serviços e equipamentos, estando perto da estrada nacional N230, que garante um acesso rápido e direto ao centro da cidade de Aveiro. Destaques do Projeto O edifício foi concebido com uma linguagem arquitetónica de modernidade e elegância, caracterizada por formas simples, coberturas planas e tons neutros (branco e cinza), visando uma integração harmoniosa na envolvente. - Espaço Comercial (Piso 1): Com uma área bruta de 317,12 m², este espaço amplo destina-se a comércio e/ou serviços. Inclui uma instalação sanitária de serviço junto à entrada e mais quatro instalações sanitárias na zona tardoz, permitindo uma utilização versátil e adaptável a diversos negócios. - Habitação T4 (Piso 2): Com uma área bruta de 252,26 m², a residência oferece um layout inteligente e sofisticado. A distribuição inclui: - Duas suítes completas com closet e instalação sanitária privativa. - Dois quartos adicionais e instalações sanitárias de apoio. - Cozinha, sala de jantar, sala de estar e lavandaria. Espaços Exteriores e Estacionamento: - O projeto prevê a criação de áreas ajardinadas que promovem a sustentabilidade ambiental. - No interior do terreno, estão previstos 12 lugares de estacionamento, totalizando 170,09 m², garantindo comodidade para clientes e moradores. Dados Técnicos Principais - Área de implantação: 335,38 m². - Área total de construção: 569,38 m². - Frente do terreno com 24 metros. Infraestruturas: O local já está dotado de eletricidade, água e via pavimentada com passeio. Estado: Projeto de arquitetura deferido pela Câmara Municipal de Aveiro em abril de 2026. Este é o projeto ideal para quem procura investir num edifício que alia a dinamização urbana do comércio à qualidade de vida de uma habitação contemporânea de grandes dimensões.

Apartamento T1 com varanda e lugar de garagem inserido num empreendimento moderno, pensado para quem valoriza conforto, qualidade e uma excelente oportunidade de investimento. Com uma arquitetura contemporânea e linhas elegantes, este apartamento foi concebido para responder às exigências da vida atual, combinando funcionalidade, luminosidade e bem-estar. Os espaços interiores foram cuidadosamente planeados para proporcionar uma vivência prática e confortável, com áreas equilibradas e uma ótima entrada de luz natural. A varanda oferece um espaço adicional para momentos de lazer e relaxamento, enquanto o lugar de garagem garante maior comodidade e segurança no dia a dia. O projeto integra soluções construtivas modernas e eficientes, com atenção ao detalhe e à qualidade dos materiais, proporcionando um ambiente atual e acolhedor. Localizado na cidade da Trofa, numa zona em crescimento e cada vez mais valorizada, beneficia de uma posição estratégica entre Porto e Braga, com bons acessos rodoviários e ferroviários. Uma localização que reforça o seu potencial tanto para habitação própria como para investimento.

Oportunidade única de investimento! Apresentamos este imóvel com um amplo terreno de 6920 m², ideal para quem procura um projeto de remodelação. Localizado em Samora Correia, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade, situado numa zona com grande potencial de valorização. A propriedade possui uma construção existente que pode ser totalmente remodelada para criar um espaço moderno e sofisticado, aproveitando ao máximo o terreno de generosas proporções. Moradia composta por: - Sala, - Cozinha, - Casa de banho, - Armazém com Adega, O piso superior é composto por: - 2 Quartos, - Lavabo, - Sala com varanda. No exterior encontramos: - Garagem, - Poço, - Furo, - Árvores de Fruto. Não perca esta oportunidade de investimento! Agende já a sua visita!

Procura um imóvel com alta rentabilidade no Lumiar? Apartamento singular em encosta, registado como cave mas com a vivência real de um 1.º andar elevado na zona social. Luz solar a poente, com vista desafogada e total privacidade. Com 50,80 m² de área legal e aproveitamento de áreas anexas, apresenta uma configuração funcional T0+2, ideal para o mercado de arrendamento. Pontos Fortes do Imóvel: • Luz e Privacidade: Sala e cozinha ao nível de um 1.º andar, com luz direta à tarde. Luz natural em todas as divisões. • Potencial T0+2: 2 quartos adicionais a nascente, cada um com WC privativo. • 3 Casas de Banho: 1 casa de banho completa na zona social + 2 WCs sociais nos quartos. • Dupla Entrada: Duas portas de acesso independentes, garantindo enorme flexibilidade. • Conforto: Caixilharia já atualizada com vidro duplo na maioria das divisões. • Para Remodelar: Com o charme original, beneficiaria com uma remodelação para criar um projeto de alta rentabilidade. Localização e Negócio: • Localizado no Lumiar, numa área consolidada com forte procura no mercado de arrendamento, excelente oferta de transportes, serviços locais e rápido acesso aos principais eixos viários e polos universitários de Lisboa. • Indicado para Compradores a Pronto Pagamento / Investidores. Marque já a sua visita e venha conhecer este potencial!

Viver Matosinhos Sul. Entre a cidade e o Atlântico. Na Rua Heróis de França, 263, numa das localizações mais emblemáticas de Matosinhos Sul, nasce o HÉROS Boutique Residences um projeto boutique de autor, assinado pelo reconhecido arquiteto João Paulo Loureiro, que reinterpreta um edifício com história através de uma linguagem contemporânea, sofisticada e profundamente ligada à identidade de Matosinhos. Com apenas 11 residências, o HÉROS distingue-se pela sua escala exclusiva, pela preservação da identidade arquitetónica original e por uma criteriosa seleção de materiais e equipamentos premium, criando uma proposta residencial singular entre a cidade e o Atlântico. Entre o Mercado de Matosinhos e o Atlântico, o HÉROS beneficia de uma envolvente onde grande parte do quotidiano acontece a poucos minutos de casa. A Praia de Matosinhos, o Mercado Municipal, o Metro Brito Capelo, o Terminal de Cruzeiros de Leixões, a restauração de referência e o comércio local integram uma das zonas mais vibrantes da cidade. A proximidade à VCI e à A28 assegura ainda ligações rápidas ao centro do Porto, ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e aos principais eixos da Área Metropolitana. Aqui, a autenticidade de Matosinhos cruza-se com um estilo de vida cosmopolita, tendo o mar sempre por perto. A escala reduzida é uma das assinaturas do HÉROS. São apenas 11 apartamentos, de T0 a T2, com áreas totais entre 32,5 m2 e 163 m2, todos com uma lavandaria/arrumos independente, concebidos para privilegiar a funcionalidade, a luminosidade e o aproveitamento inteligente dos espaços. Os interiores apresentam uma linguagem contemporânea e intemporal, com ambientes fluidos e materiais selecionados para proporcionar conforto, elegância e durabilidade. Algumas residências prolongam-se através de varandas e espaços exteriores orientados a sul e poente, reforçando a relação com a luz natural, a cidade e o Atlântico. Materiais premium. Conforto em cada detalhe. No HÉROS, a qualidade revela-se na seleção criteriosa dos materiais, equipamentos e soluções construtivas. As cozinhas, de linhas depuradas, apresentam mobiliário lacado a branco mate, bancadas em Silestone e eletrodomésticos SMEG integrados, conjugando design e funcionalidade. Nas salas e quartos, o pavimento em madeira natural multicamada Riga acrescenta textura e desempenho térmico e acústico, contribui para elevados níveis de conforto. O ambiente interior é complementado por sistema de climatização Daikin e estores elétricos com blackout. Nas casas de banho, o mármore branco de Estremoz, aplicado nos pavimentos e nas bases de duche, introduz a elegância intemporal da pedra natural portuguesa. Acabamentos & Equipamentos Premium Cozinhas lacadas a branco mate Eletrodomésticos SMEG integrados Sistema de climatização Daikin Caixilharia Ottima em alumínio, com vidro duplo e elevado desempenho térmico e acústico Estores elétricos com blackout Pavimento em madeira natural multicamada Riga Pavimentos e bases de duche em mármore branco de Estremoz Uma localização de referência. Um edifício com história. Um projeto de autor. Materiais e equipamentos premium. Apenas 11 residências. O HÉROS Boutique Residences recupera a identidade de um edifício característico de Matosinhos e transforma-a numa coleção residencial contemporânea, entre a cidade e o Atlântico. Consulte as Condições Especiais de Lançamento do HÉROS Boutique Residences. Conclusão prevista: março de 2027

TROFA PREMIUM T1 Novo de 2 Frentes, Varanda e Garagem Sofisticação, Localização e Valorização no Norte É na dinâmica cidade da Trofa, integrada na prestigiada Área Metropolitana do Porto, que nasce o Trofa Premium um Empreendimento exclusivo que redefine os padrões de qualidade, conforto e investimento imobiliário na região. ✨ Arquitetura e Qualidade de Excelência Concebido para um público exigente, o Trofa Premium distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e linhas modernas, criando uma identidade única e sofisticada. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer: ✔ Espaços elegantes e funcionais ✔ Elevada eficiência e conforto térmico ✔ Materiais e acabamentos de qualidade superior ✔ Ambientes luminosos e bem distribuídos Um projeto onde o design, a tecnologia e o bem-estar se unem para proporcionar uma experiência habitacional diferenciadora. ? Localização Estratégica Situado no gaveto da EN14 com a Rua Raúl Brandão, em Bougado, o empreendimento beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessos e proximidade a tudo o que é essencial: ✔ Ligação direta ao Porto e principais vias rodoviárias ✔ Próximo de comércio, serviços e escolas ✔ Zona em crescimento urbano e forte procura habitacional Esta centralidade posiciona o Trofa Premium como uma solução ideal para quem procura comodidade no dia a dia e valorização futura. ? Residências Pensadas para Viver Melhor Com tipologias T1 a T3, o empreendimento adapta-se a diferentes perfis: ✔ Jovens profissionais ✔ Famílias ✔ Clientes que valorizam conforto e funcionalidade Inclui ainda garagens privativas para 1 ou 2 viaturas, garantindo segurança e conveniência. ? Uma Oportunidade Sólida para Investidores O Trofa Premium apresenta-se como um ativo imobiliário com forte potencial: ? Zona em expansão com tendência de valorização ? Elevada procura por arrendamento e compra ? Produto novo com posicionamento premium ? Excelente equilíbrio entre preço, localização e qualidade ? Ideal para rentabilidade no arrendamento ou valorização em revenda a médio prazo. Mais do que um Empreendimento, o Trofa Premium é um símbolo de modernidade, exclusividade e visão de futuro uma oportunidade única num mercado cada vez mais competitivo. ✨ Invista com segurança. Viva com qualidade. QUANDO ESCOLHE A KW ALFA, OBTÉM Um Agente Imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança As ferramentas tecnológicas mais avançadas do mercado para encontrar o que procura COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE Tecnologia de prospecção avançada Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na Avaliação do Imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda! A KELLER WILLIAMS, conta em Portugal com mais de 1.500 profissionais especializados, que acreditam que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade. Acreditamos muito na força da marca de cada consultor e da sua ação impactante no mercado e essa postura tem contribuído para que a KELLER WILLIAMS seja hoje a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo. Oportunidade de Investimento Imobiliário Estratégico, no Lugar Certo, na Hora Certa!

TO com Varanda e lugar de Garagem Area Interior - 35m2 Area Exterior - 4m2 COSTA CABRAL FLATS é um edifício de habitação na Rua Costa Cabral, no Porto, composto por 50 estúdios e apartamentos T1 e T2, de arquitetura marcadamente contemporânea, com layout destinado a um público jovem, que privilegia a funcionalidade e o design. Situa-se numa zona residencial consolidada em grande transformação, com comércio local, supermercados e restaurantes, na envolvente do polo universitário e Hospital de S. João, a poucos minutos da circunvalação, via de cintura interna e acesso à A3. O edifício da autoria dos arquitetos Pedro Cardoso e Nuno Campos distribui-se por 6 pisos - e 2 de estacionamento/ arrumos com um jardim privativo nas traseiras. 4 residenciais Todos os apartamentos dispõe de varandas e terraços, conjugando design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto. As condições de pagamento são as seguintes: -20% no contrato promessa compra e venda; -15% na conclusão da estrutura; -15% na colocação das caixilharias; -50% na escritura. Marque já a sua visita... SPÍTI - REAL ESTATE Sobre a nossa agência. Somos uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Vendas, Compras e Gestão de Activos Imobiliários A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir os melhores investimentos no ramo imobiliário.

? MORADIA T3 | CASTELO BRANCO | VISTA PARA O PICO UM LUGAR ONDE O ESPAÇO, A TRANQUILIDADE E A PAISAGEM SE ENCONTRAM. Em Castelo Branco, esta moradia T3 apresenta-se como uma oportunidade para quem procura espaço, conforto e uma envolvente tranquila, sem abdicar de uma das paisagens mais emblemáticas do Faial: a vista privilegiada para a ilha do Pico. Distribuída por dois pisos, a moradia dispõe de 166 m² de área útil, inserida num amplo terreno com 1.027 m² de área total, oferecendo espaço e potencial para desfrutar do exterior e criar diferentes ambientes ao longo do ano. ✨ CARACTERÍSTICAS: • Moradia T3 • 166 m² de área útil • 1.027 m² de área total • 2 pisos • 3 quartos • 1 sala • 2 casas de banho • Vista para a ilha do Pico • Localização: Castelo Branco, Faial ? UM CENÁRIO PARA VIVER A localização e a dimensão do terreno permitem imaginar uma vida mais tranquila, rodeada de espaço e com o Pico como presença constante no horizonte. Mais do que uma moradia, é um lugar onde a natureza, o espaço e a paisagem açoriana fazem parte do quotidiano. ✨ Na Imofaial, acreditamos que Realizar Sonhos começa por encontrar o lugar certo para os concretizar. ? 292 293 343 | 967 079 718 ? [email protected] Imofaial - Mediação Imobiliária Lda

Apartamento T1, com jardim privativo, no centro do Porto, junto a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e com ligação ás principais vias rodoviárias. - Área 52m² + Jardim 11m² - Exposição solar: Norte/Sul - 1 WC - Elevador - Piso 1 Ref: E-148-2 O nosso agente imobiliário já está disponível para ajudar! Solicite o seu pedido de informação. Agende já a sua visita! www.faimobiliaria.pt Procura uma agência imobiliária especializada em Matosinhos? Desde 2006 que estamos presentes no mercado imobiliário de Matosinhos, a trabalhar com profissionalismo e rigor na Compra, Venda, Arrendamento, Trespasse de imóveis. A FA Imobiliária diferencia-se pelo acompanhamento próximo do cliente em todo o processo, desde a fase da angariação à concretização final do negócio.

Se procura um apartamento perto do mar, onde possa desfrutar do sol e da tranquilidade, esta poderá ser a oportunidade ideal. O imóvel dispõe de uma cozinha e sala em conceito open space, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor. Principais características: Lareira na sala, ideal para criar um ambiente confortável; Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e cilindro; Lugar de estacionamento para uma viatura na cave. A sua localização privilegiada, a poucos minutos da praia, torna este apartamento uma excelente opção tanto para habitação própria como para casa de férias. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita! Pedro Ferrinho | +351 918 717 2252 Amílcar Augusto | +351 915 898 780 Praças e Jardins | AMI 10310

Terreno rústico com 4.912m², localizado em Rio Caldo, no coração do Gerês, com viabilidade para construção de uma ou várias moradias, sujeito à aprovação das entidades competentes.Totalmente murado com muro em pedra, esta propriedade alia privacidade, segurança e o encanto da arquitetura tradicional da região.Destaca-se pelas suas magníficas vistas sobre a Barragem da Caniçada, excelente exposição solar e envolvente natural de rara beleza.O seu elevado potencial de construção torna este imóvel uma excelente oportunidade para investidores, ou para quem pretende desenvolver um projeto habitacional ou turístico de excelência, numa das zonas mais procuradas e valorizadas do Gerês.Não perca esta oportunidade única de investimento.Marque já sua visita...

Apartamento T0 perto do Mar e Marina Descubra este elegante **apartamento T0 de trás**, inserido num edifício totalmente renovado, onde o conforto, a modernidade e uma localização privilegiada se unem a uma perto do mar e a marina**. Com um layout contemporâneo e funcional, este apartamento foi pensado para aproveitar ao máximo a luminosidade natural e proporcionar uma experiência de habitação confortável e sofisticada. A cozinha encontra-se totalmente equipada com **eletrodomésticos Bosch**, enquanto a casa de banho dispõe de equipamentos **Grohe**, garantindo qualidade e um acabamento cuidado. Para maior conforto durante todo o ano, o apartamento conta com **chão radiante, ar condicionado Mitsubishi, sistema completo de domótica, blackouts elétricos e iluminação ajustável**. O edifício foi alvo de uma **renovação integral com reforço estrutural** e dispõe ainda de um agradável **terraço comum com zona de lazer**, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. Principais características: * Apartamento T0 de trás 34.35 m2 * Edifício totalmente renovado com reforço estrutural * Layout moderno e funcional * terraço 19 m2 * Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch * Casa de banho com equipamentos Grohe * Sistema completo de domótica * Chão radiante * Ar condicionado Mitsubishi * Blackouts elétricos e iluminação ajustável * Certificação energética **A** * Terraço comum com zona de lazer * Apoio na obtenção de **licença de Alojamento Local (AL)** Uma excelente opção tanto para **habitação própria**, como para **segunda residência ou investimento**, beneficiando de uma localização diferenciada e de uma vista verdadeiramente privilegiada. Nota :Imagens Genéricas do empreendimento 1D Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos; Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies; Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos; Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução; Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro; Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas.

Fantástico Apartamento Remodelado em Arruda dos Vinhos Fantástico apartamento remodelado, com 2 divisões assoalhadas, situado no centro da vila de Arruda dos Vinhos. Dispõe de um quarto muito espaçoso, com roupeiro e vista desafogada, e de uma ampla sala com uma vista maravilhosa. A cozinha é semi-equipada e conta com uma grande janela, que permite desfrutar de uma excelente vista. A casa de banho foi totalmente renovada, é muito espaçosa e dispõe ainda de um pequeno closet. O hall de entrada também se destaca pela sua dimensão, proporcionando uma entrada ampla e confortável. O apartamento já dispõe de janelas novas oscilo-batentes, garantindo maior conforto no dia a dia. Localizado no centro da vila de Arruda dos Vinhos, fica a apenas 30 minutos de Lisboa e próximo de piscinas, supermercados, farmácia e comércio de vários ramos. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento remodelado, com boas áreas e uma localização central. Fantastic Renovated Apartment in Arruda dos Vinhos Fantastic renovated apartment with 2 rooms, located in the centre of Arruda dos Vinhos. The apartment features a very spacious bedroom with a built-in wardrobe and open views, as well as a large living room with wonderful views. The kitchen is semi-equipped and has a large window, allowing you to enjoy the lovely views. The bathroom has been completely renovated and is very spacious, with the added benefit of a small walk-in closet. The entrance hall is also very spacious, providing a comfortable and welcoming entrance. The apartment already has new tilt-and-turn windows, offering greater comfort in everyday life. Located in the centre of Arruda dos Vinhos, the apartment is just 30 minutes from Lisbon and close to swimming pools, supermarkets, a pharmacy and a wide variety of shops and local businesses. An excellent opportunity for those looking for a renovated apartment with spacious rooms and a central location. Magnifique appartement rénové à Arruda dos Vinhos Magnifique appartement rénové de 2 pièces, situé au centre du village d’Arruda dos Vinhos. Il dispose d’une chambre très spacieuse avec placard intégré et vue dégagée, ainsi que d’un grand salon offrant une vue magnifique. La cuisine est semi-équipée et dispose d’une grande fenêtre permettant de profiter d’une belle vue. La salle de bains a été entièrement rénovée. Elle est très spacieuse et dispose également d’un petit dressing. Le hall d’entrée est lui aussi très spacieux, offrant un espace d’accueil confortable. L’appartement est déjà équipé de nouvelles fenêtres oscillo-battantes, garantissant un meilleur confort au quotidien. Situé au centre du village d’Arruda dos Vinhos, il se trouve à seulement 30 minutes de Lisbonne et à proximité des piscines, des supermarchés, d’une pharmacie et de nombreux commerces de différents secteurs. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement rénové, avec de beaux volumes et un emplacement central. ;ID RE/MAX: 123221060-366

COSTA CABRAL FLATS é um edifício de habitação na Rua Costa Cabral, no Porto, composto por 50 estúdios e apartamentos T1 e T2, de arquitetura marcadamente contemporânea, com layout destinado a um público jovem, que privilegia a funcionalidade e o design. Situa-se numa zona residencial consolidada em grande transformação, com comércio local, supermercados e restaurantes, na envolvente do polo universitário e Hospital de S. João, a poucos minutos da circunvalação, via de cintura interna e acesso à A3. O edifício da autoria dos arquitetos Pedro Cardoso e Nuno Campos distribui-se por 6 pisos - 4 residenciais e 2 de estacionamento/ arrumos com um jardim privativo nas traseiras. Todos os apartamentos dispõe de varandas e terraços, conjugando design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto.

Apartamento T2 situado a dois minutos do centro da cidade de Oliveira do Bairro. Imóvel com três frentes, bastante luminoso e soalheiro. Composto por: - Cozinha - sala ampla com varanda e lareira - Casa de banho completa - Arrumos - Quarto com varanda e roupeiro - Suite - Arrumos no ultimo andar - Garagem Fechada. Com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, a Exclusivodisseia é a sua parceira de confiança para encontrar o imóvel ideal para si. Os nossos consultores imobiliários são especialistas em pesquisa, avaliação e negociação de imóveis. Ajudamo-lo a encontrar o imóvel que melhor se adapta às suas necessidades e orçamento. Oferecemos um serviço personalizado e exclusivo, com acompanhamento durante todo o processo de compra, venda ou arrendamento. Na Exclusivodisseia, a nossa prioridade é garantir a sua satisfação. Venha conversar connosco hoje mesmo! Ref.: VAP1129/26 OB

Moradia T3 em Pedra com Terreno | Arcos de Valdevez Apresentamos esta encantadora moradia tradicional em pedra, inserida num terreno com cerca de 1.000 m², ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e um imóvel com grande potencial. No rés do chão encontra um amplo salão totalmente reabilitado, um espaço versátil que poderá adaptar às suas necessidades, seja para criar uma ampla zona social em open space, uma segunda habitação ou uma área de lazer. O primeiro piso é composto por sala, cozinha, casa de banho completa e três quartos, proporcionando uma distribuição prática e funcional. No exterior, a propriedade dispõe de um agradável terreno com várias árvores de fruto, espaço para estacionamento de várias viaturas, um anexo em pedra com potencial para recuperação e um segundo anexo de apoio, ideal para arrumos ou outras utilizações. A moradia beneficia ainda de furo de água próprio, uma mais-valia que garante maior autonomia e reduz os custos de utilização. Conta também com uma ruína independente, oferecendo potencial de reconstrução, mediante a viabilidade urbanística. Características: Moradia T3 em pedra Terreno com cerca de 1.000 m² Rés do chão totalmente reabilitado Três quartos Furo de água próprio Espaço para estacionamento Anexo em pedra Segundo anexo para arrumos Árvores de fruto Ruína com potencial de reconstrução Excelente exposição solar Zona calma e bons acessos A apenas 15 minutos do centro de Arcos de Valdevez Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa localização tranquila, onde poderá desfrutar da natureza sem abdicar da proximidade à vila. Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade! Tiago Barros + (telefone)

T1 com linhas arquitetónicas modernas e futuristas, o Trofa Premium redefine o conceito de viver bem. Cada detalhe foi pensado para criar espaços elegantes, eficientes e sustentáveis, que combinam design arrojado, tecnologia e conforto. O Trofa Premium, não apenas um local para viver, é um conceito de futuro, desenhado para quem procura exclusividade, modernidade e uma oportunidade de investimento.

Oportunidade imperdível no coração de um dos bairros mais icónicos, dinâmicos e fotografados de Lisboa! Este espaço comercial de 45 m², atualmente configurado como open space semi-convertido em apartamento, destaca-se pela sua excelente localização na Bica e pela invulgar luz natural que o atravessa ao longo de todo o dia. Principais Características: Área Total: 45 m² bem distribuídos. Layout: Open space com elevada flexibilidade de reorganização. Luz Natural: Excelente exposição solar, proporcionando um ambiente acolhedor e convidativo. Potencial Multinegócio: Ideal para ateliê, estúdio criativo, galeria de arte, escritório de arquitetura/design, loja de autor ou espaço de serviços boutique. Localização: Situado numa zona de elevado tráfego pedonal, que combina o charme tradicional lisboeta com uma forte afluência turística e cosmopolita. A escassos metros do famoso Elevador da Bica, do Chiado e do Cais do Sodré, rodeado de transportes, comércio local e restauração. Quer procure o local perfeito para dar vida ao seu conceito de negócio ou um investimento imobiliário seguro numa das zonas mais valorizadas da cidade, este imóvel oferece a versatilidade e o encanto que procura. Marque já a sua visita e venha conhecer o próximo capítulo do seu negócio!

Localizada na Travessa da Indústria, junto ao centro de Santo Tirso, esta moradia T3 desenvolve-se por dois pisos e oferece uma distribuição pouco comum, especialmente interessante para quem procura áreas generosas e a possibilidade de reorganizar a casa de acordo com as suas necessidades. Com 167 m² de área bruta de construção, encontra-se implantada num terreno de 156 m² e dispõe de 72,50 m² de área descoberta, entre logradouro e espaços exteriores. O rés do chão surpreende pela dimensão e versatilidade. Para além de uma ampla garagem, dispõe de sala, quarto, cozinha, WC e ligação direta ao logradouro  coberto. No 1.º andar encontra-se a principal zona habitacional, composta por dois quartos, sala com acesso à varanda, cozinha e WC. A existência de escadas interiores e exteriores, permite ainda equacionar uma reorganização da moradia para duas zonas habitacionais com maior independência. A moradia mantém muitos dos materiais e acabamentos característicos da sua época, incluindo a cobertura em telha cerâmica tradicional. Contudo, a estrutura existente e a distribuição dos espaços proporcionam condições de habitabilidade imediata, constituindo simultaneamente uma excelente base para uma renovação progressiva ou para uma intervenção mais profunda, de acordo com as necessidades e preferências dos futuros proprietários. No exterior, o logradouro pode acrescentar uma agradável área de apoio à casa, com espaço para criar uma zona de lazer mais atual e acolhedora. Uma moradia sem maquilhagem e com muito por explorar: não é uma casa remodelada nem pretende parecê-lo. É uma propriedade com espaço, uma localização muito interessante e potencial para quem consiga imaginar aquilo em que se poderá transformar. Espaço, localização e potencial — uma moradia para renovar e adaptar a um novo projeto de vida. Marque a sua visita e venha descobrir as possibilidades deste imóvel. Se é consultor imobiliário, apresente este imóvel aos seus clientes. O imóvel está disponível para parceria de negócio. Para facilitar o agendamento de visitas, contacte diretamente a nossa agência. Margem Imobiliária Mediação na compra, venda e arrendamento de imóveis. Acompanhamos compradores e vendedores de forma próxima, personalizada e profissional, desde o primeiro contacto até à conclusão do negócio. E porque cada imóvel pode exigir soluções diferentes, o Grupo Margem disponibiliza ainda serviços complementares através da Margem Trata, Margem Projetos e da Margem Obras, permitindo, quando necessário, montar o processo de aquisição e dar continuidade ao projeto para além da compra. Na compra e na venda, que seja um bom negócio!

Apresentamos este apartamento T1 totalmente remodelado, localizado em Campolide, Lisboa, próximo do Metro da Praça de Espanha.Com 28,10m² de área bruta privativa, este imóvel destaca-se pela sua solução compacta, funcional e cuidadosamente renovada, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.O interior apresenta um estilo contemporâneo e neutro, com pavimento em madeira, iluminação integrada e diversas soluções de mobiliário e arrumação à medida, permitindo aproveitar de forma eficiente cada metro quadrado.A propriedade é composta por:Zona habitacional com soluções de arrumação embutida;Cozinha equipada com mobiliário, bancada de trabalho, frigorífico, placa e forno;Ar condicionado;Casa de banho totalmente renovada, com louças suspensas, lavatório de pousar e base de duche com resguardo;Ampla arrumação embutida;Pavimento em madeira e revestimentos contemporâneos;Imóvel totalmente renovado e pronto a habitar.O imóvel encontra-se afeto a habitação e integra uma fração autónoma em propriedade horizontal.A localização é outro dos seus pontos fortes. A proximidade ao Metro da Praça de Espanha, às carreiras de autocarro e aos principais eixos rodoviários permite uma ligação rápida e prática a diferentes zonas de Lisboa.Pelas suas características, dimensão e localização, apresenta também um interessante potencial para investimento e arrendamento, num segmento de imóveis compactos, renovados e próximos de transportes públicos.Principais características: Área bruta privativa: 28,10m²;T1;1 casa de banho;Cozinha equipada;Ar condicionado;Ampla arrumação embutida;Totalmente remodelado;Afetação habitacional;Próximo do Metro da Praça de Espanha;Boa rede de transportes e acessos.Ligue para mais informações e agende a sua visita.