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Moradia Unifamiliar T2 renovada no Centro Histórico de Évora Moradia T2 renovada, distribuída entre rés do chão e 1.º andar, situada na Travessa Diogo Botelho, em pleno Centro Histórico de Évora. Sendo originalmente um T2, atualmente um dos quartos é utilizado como closet, tendo sido aberta uma comunicação entre ambos. Esta moradia devolve autenticidade ao quotidiano de quem procura viver no centro da cidade de Évora. No rés do chão, a sala de estar e jantar articulase com a cozinha, criando um ambiente contínuo e funcional, pensado para quem valoriza conforto e proximidade ao centro. A escadaria conduz ao piso superior, onde a privacidade se organiza de forma equilibrada. No 1.º andar, dois quartos, adaptamse ao ritmo de quem aqui vive: um deles atualmente utilizado como closet, permitindo facilmente fechar o acesso e criar um segundo quarto, acrescentando versatilidade ao imóvel. A casa de banho completa o piso, mantendo a lógica prática e eficiente que caracteriza toda a moradia. Com uma renovação cuidada e potencial de reorganização, esta é uma oportunidade rara para quem procura viver ou investir no Centro Histórico de Évora, onde cada detalhe reforça a ligação entre tradição, funcionalidade e qualidade de vida.

Apartamento T1 numa das zonas mais procuradas da Póvoa de Varzim. A localização privilegiada, permite usufruir de uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração, transportes e escolas, encontrando-se também próximo das praias e de vários pontos de interesse da cidade. Com uma otimização do espaço, é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente para arrendamento. Principais características: Hall de entrada Cozinha openspace com a sala Corredor com grande roupeiro embutido Quarto amplo WC completo com duche Varanda Não perca esta oportunidade de viver ou investir numa das zonas mais valorizadas da Póvoa de Varzim.

Apresentamos este apartamento T1, localizado na Rua D. João Peculiar, em Campanhã, uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Situado no 3.º andar de um prédio sem elevador, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e é composto por: - Hall de entrada; - Cozinha equipada; - Marquise; - Sala; - Quarto; - Casa de banho completa. Características: - Terraço; - Boa organização dos espaços; - 3.º andar; - Prédio sem elevador; - Sem garagem; Classe energética: D Condomínio 25 €/mês. Uma oportunidade a não perder para quem procura um apartamento numa zona consolidada da cidade do Porto, seja para habitação própria ou para rentabilizar. Referência: 3817

Moradia geminada  T3 térrea projeto chave na mão em Canas de SenhorimInserida num lote com aproximadamente 330m2,esta moradia dispõe de uma área de construção aproximadamente de 100m2,com uma distribuição prática e moderna.O interior é composto por uma ampla e luminosa zona social em open space, onde sala e cozinha se fundem  para criar um ambiente perfeito para o convívio diário e tem uma casa de banho.A área privada dispõe de três quartos , destacando se uma suíte privativa.No exterior foi planeado para facilitar a rotina familiar, contando com um telheiro de 25m2 para a proteção da sua viatura e um anexo de 6m2, extremamente útil para arrumações ou outras necessidades de apoio.Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova, num local tranquilo e com todas as condições de habitabilidade moderna.Não perca a oportunidade de conhecer este projeto. 

Procura um apartamento em Tavira, bem localizado, confortável e com potencial para criar um espaço verdadeiramente seu? Então vale a pena conhecer este T2. Situado no 3.º andar de um edifício sem elevador, este apartamento encontra-se em bom estado de conservação e apresenta uma distribuição prática e funcional, ideal para o dia a dia. Ao entrar, encontramos um hall que dá acesso às diferentes divisões da casa. A sala de estar e jantar é luminosa e acolhedora, com espaço para criar uma zona de refeições e outra dedicada ao descanso e convívio. A cozinha está equipada e pronta a utilizar, oferecendo tudo o que é necessário para as rotinas diárias. Dispõe ainda de dois quartos, com boas possibilidades de utilização. Seja para um casal, uma pequena família ou até para criar um escritório em casa, existe flexibilidade para adaptar os espaços às suas necessidades. A casa de banho é completa e funcional. E o que torna este apartamento uma opção interessante? Para começar, está pronto a habitar, permitindo mudar-se sem necessidade de realizar obras imediatas. Ao mesmo tempo, oferece a possibilidade de modernizar alguns acabamentos e personalizar os espaços ao seu gosto, de forma gradual. Outro dos seus pontos fortes é a localização. Imagine poder sair de casa e ter comércio, cafés, restaurantes e serviços a poucos passos. Fazer as compras do dia a dia, tomar um café ou simplesmente passear pelas ruas de Tavira sem precisar constantemente do carro. É essa comodidade que torna a localização deste apartamento tão interessante. E depois há a própria cidade. Tavira conserva o encanto das suas ruas tradicionais, a beleza do rio Gilão e uma forma de viver mais tranquila, onde ainda é possível aproveitar os pequenos prazeres do quotidiano. A proximidade à Ria Formosa, à Ilha de Tavira e às praias do Sotavento Algarvio acrescenta ainda mais motivos para escolher esta cidade, seja para viver durante todo o ano ou desfrutar de uma segunda habitação. Este T2 apresenta diferentes possibilidades: pode ser a sua primeira casa, um refúgio para as férias ou um imóvel para investimento e arrendamento. E talvez o mais interessante seja precisamente isso: não precisa de imaginar uma casa completamente diferente para começar uma nova etapa. Pode aproveitar o que já existe e, com o tempo, dar-lhe o seu toque pessoal. As fotografias mostram-lhe os espaços. Uma visita permite perceber se esta pode ser a casa que procura. Esclareça as suas dúvidas e venha conhecer este apartamento pessoalmente. Marque a sua visita! Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL98977VR

Terreno urbano com 10726m2Composto por edifício térreo destinado a habitação (em ruína) e terreno composto por cultura arvense, alfarrobeiras, amendoeiras e oliveiras.Localizado numa zona calma e agradável em Vale de Gralhas - EstóiAcesso por estrada de terra batidaEletricidade e água nas proximidadesExcelente oportunidade de negócio!Marque já a sua visita!

Procura um apartamento moderno, espaçoso e com uma excelente localização? Esta pode ser a oportunidade que procura!Avenida dos Bombeiros Voluntários, RebordosaLocalizado numa zona central de Rebordosa, este T2 com 3 frentes destaca-se pela excelente exposição solar, áreas generosas e uma localização privilegiada, com acesso rápido a todo o tipo de comércio e serviços, transportes e principais vias rodoviárias.Apenas 20 minutos do Porto e 10 minutos de Paredes.Situado no 4.º andar, o apartamento dispõe de varandas na sala e num dos quartos, proporcionando maior luminosidade e conforto ao longo do dia. ☀️Características do imóvel:•⁠  ⁠Prédio em zona central•⁠  ⁠Hall de entrada•⁠  ⁠Cozinha ampla e equipada•⁠  ⁠Lavandaria/Despensa•⁠  ⁠Sala generosa com acesso à varanda•⁠  ⁠2 quartos, sendo 1 suite•⁠  ⁠2 WC's•⁠  ⁠Armários embutidos•⁠  ⁠Vidros duplos•⁠  ⁠Recuperador de calor•⁠  ⁠Lugar de garagem•⁠  ⁠ElevadorUm apartamento pensado para quem valoriza conforto, espaço, luminosidade e proximidade a tudo o que precisa no dia a dia. 

Apartamentos T0 /T1 / T2, com excelentes áreas e acabamentos, todos os apartamentos dispõe de varandas e terraços, conjugando design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto. Inserido próximo do Campus Universitário da Asprela, do Hospital de São João e do novo pulmão verde da cidade, o Parque Central da Asprela, o Empreendimento está rodeado de todos os equipamentos e serviços indispensáveis, escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes Pólos da saúde e do desporto, comércio moderno e tradicional, banca, uma ampla rede de transportes públicos e privados e uma excelente rede rodoviária. Apartamentos T1 com áreas útil de 53m2 + varanda 4 m2, lugar garagem Preços a partir de 225.000 € MAPA DE ACABAMENTOS PAVIMENTOS Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente, Zonas húmidas: mosaico porcelânico, PAREDES Zonas secas: gesso cartonado pintado, Zonas húmidas: Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis, WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado, TETOS Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado, Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico, Placas de gesso cartonado e isolamento, CARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado, Cozinhas: MDF Lacado, INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente. Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro Espelho Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente, EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente, Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico, Eletrodomésticos Candy ou equivalente, Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente, Projetores de LED, Videoporteiro, Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor, Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente, Elevadores Orona ou equivalente, Pré-instalação de ar condicionado, Com início de construção previsto para Maio de 2025 e conclusão no final de 2026.

Apresentamos uma ruína à venda em Loulé, na zona de São Sebastião. Trata-se de um imóvel com área de construção reduzida, inserido num terreno com dimensão relevante. O espaço exterior oferece uma base sólida para desenvolver um projeto à medida, seja para habitação própria ou para investimento. A localização em Loulé permite usufruir da dinâmica da cidade e da envolvente. O imóvel encontra-se em estado de ruína, pelo que a reabilitação é uma oportunidade para criar um novo conceito de conforto e funcionalidade. A área total do terreno proporciona margem para diferentes soluções. Se procura um ativo com potencial e espaço para transformar, esta ruína em Loulé é uma excelente opção para explorar possibilidades de valorização. _____________________________________________________________________________________________________________________________________________ We present a property in need of renovation (ruin) for sale in Loulé, in the São Sebastião area. It features a small existing building footprint set on a generously sized plot of land. The outdoor space offers a solid foundation for developing a custom project, whether for a private residence or as an investment. Its location in Loulé allows you to enjoy the vibrant atmosphere of the city and the surrounding area. As the property is currently in a state of ruin, its renovation presents an opportunity to create a new concept of comfort and functionality. The total land area allows for various development options. If you are looking for a property with potential and scope for transformation, this ruin in Loulé is an excellent option for exploring opportunities to add value. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________- Nous vous présentons une ruine à vendre à Loulé, dans le quartier de São Sebastião. Il s'agit d'une propriété offrant une surface bâtie réduite, située sur un terrain de belle dimension. L'espace extérieur constitue une base solide pour développer un projet sur mesure, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement. Son emplacement à Loulé permet de profiter du dynamisme de la ville et de ses environs. Le bien étant à l'état de ruine, sa rénovation offre l'opportunité de créer un nouvel espace alliant confort et fonctionnalité. La superficie totale du terrain laisse place à diverses possibilités d'aménagement. Si vous recherchez un bien à fort potentiel offrant une marge de transformation, cette ruine à Loulé constitue une excellente option pour explorer des possibilités de valorisation. __________________________________________________________________________________________________________________________________________________- Presentamos una ruina en venta en Loulé, en la zona de São Sebastião. Se trata de una propiedad con una superficie construida reducida, situada en un terreno de dimensiones considerables. El espacio exterior ofrece una base sólida para desarrollar un proyecto a medida, ya sea para vivienda propia o como inversión. Su ubicación en Loulé permite disfrutar de la dinámica de la ciudad y de su entorno. La propiedad se encuentra en estado de ruina, por lo que su rehabilitación representa una oportunidad para crear un nuevo concepto de confort y funcionalidad. La superficie total del terreno ofrece margen para diversas soluciones. Si busca un activo con potencial y espacio para transformar, esta ruina en Loulé es una excelente opción para explorar posibilidades de revalorización. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Wir präsentieren eine zum Verkauf stehende Ruine in Loulé, im Stadtteil São Sebastião. Es handelt sich um eine Immobilie mit geringer bebauter Fläche, die auf einem großzügigen Grundstück liegt. Der Außenbereich bietet eine hervorragende Grundlage für die Realisierung eines maßgeschneiderten Projekts sei es als Eigenheim oder als Investitionsobjekt. Die Lage in Loulé ermöglicht es, von der Dynamik der Stadt und ihrer Umgebung zu profitieren. Da sich das Objekt im Zustand einer Ruine befindet, bietet die Sanierung die Chance, ein neues Konzept für Wohnkomfort und Funktionalität zu verwirklichen. Die Gesamtgröße des Grundstücks lässt Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit Potenzial und Gestaltungsspielraum sind, stellt diese Ruine in Loulé eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, Möglichkeiten zur Wertsteigerung zu nutzen.

Uma moradia térrea T3 com quintal, situada na Rua de Évora, na Vendinha, S. Vicente do Pigeiro, que combina autenticidade, funcionalidade e o ritmo tranquilo do Alentejo. Ao entrar, a casa revela uma distribuição prática, onde a sala e a cozinha mantêm o espírito das casas térreas tradicionais: espaços simples, proporcionais e pensados para o dia a dia. Os três quartos garantem conforto equilibrado, enquanto a área útil de 82,30 m² oferece a dimensão certa para uma vivência descomplicada. A casa prolongase depois para o exterior, onde o quintal de 50,70 m² se torna um verdadeiro complemento da vida doméstica. Aqui encontrase um anexo, ideal para arrumos, atelier, lavandaria ou apoio ao exterior, e um alpendre que acrescenta sombra, uso e versatilidade, perfeito para refeições ao ar livre, pequenas pausas ou simplesmente para aproveitar o silêncio característico da Vendinha. A localização, numa das ruas centrais da aldeia, garante proximidade a Évora sem perder o ambiente rural que define esta zona. Uma moradia que preserva a essência rústica da região e que oferece potencial para quem procura um refúgio térreo, funcional e com identidade.

Vende-se Quinta com cerca de 8hectares a 10 minutos de Penalva do Castelo. Nesta quinta pode encontrar vistas deslumbrantes para a serra e locais onde pode desfrutar das belas paisagens que a natureza lhe trouxe, como por exemplo o rio que existe por perto, parque de merendas e locais propícios para realização de caminhadas. O que existe nesta propriedade: * Um poço furado a pedra com 12 metros com mina. A água do furo está ligada aos tanques. O furo tem profundidade de 120metros e tira a água com uma bomba a 110m2. Tem água canalizada. E tem já 2 torneiras principais para regar os patamares das oliveiras e abastecer a casa principal. * Uma casa de pedra recuperada com cerca 64m2 (de dois andares) com eletricidade, pois existe um poste elétrico na quinta. * Duas casas de arrumos, sendo que uma das casas está legalizada pela camara com uma casa de banho com sanita e uma casa das máquinas. * Cerca de 400 oliveiras; * Cerca de 800 videiras; * Eucaliptos; * 25 Árvores de fruto (macieiras, laranjeiras, pessegueiros, uma figueira, duas cerejeiras e abrunheiros); * Quatro acessos para a quinta ( dois por caminhos de terra batida, um por estrada de alcatrão onde pode passar um caminhão de 3 eixos e uma estrada de alcatrão onde passam carros ligeiros)

Moradia para venda em Seia. Localizada em Santa Comba, apenas a 5 minutos do centro da cidade, possui 5 quartos, 3 W.C., cozinha, despensa, sala estar, sala jantar, salão jogos, garagem fechada. Aquecimento central, lareira, furo de água, terreno hortícola, jardim, totalmente murada e vedada. Excelente exposição solar, vistas fabulosas numa zona calma.

PRAIA DA VIEIRA----OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO ----Espaço Comercial Equipado, com serviço de Cafetaria e Pastelaria e carteira de clientes frequentes durante todo ano. Negócio próspero com produtos caseiros de excelência; tem uma cozinha, duas casas de banho, serviço de esplanada e uma garagem individual na cave do prédio. Há cerca de 12 anos no mercado, este estabelecimento comercial é conhecido pelo serviço de excelência de seus colaboradores, espaço acolhedor e com produtos de qualidade. Localizado em zona privilegiada da tradicional Praia da Vieira, a cerca de 100 M da praia, em zona de comércio variado, bons acessos e estacionamentos. A Praia da Vieira, é uma antiga praia de pescadores, praticante da arte xávega uma pesca artesanal que enfeita o areal com as suas redes e com as suas embarcações tradicionais, uma excelente estância turística com ótimas condições para acolher os seus visitantes, com restaurantes conceituados, bares e esplanadas que se debruçam sobre a areia, lojas de comércio tradicionais, prática de surf e paddle, dispõe de um parque aquático "Mariparque". IMA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Lic. AMI 2473, pertencente ao Grupo IMA , desde 1985, trata-se de uma empresa com elevada dinâmica e experiência ao seu serviço. Em qualquer momento, os imóveis aqui identificados podem ser reservados, vendidos, retirados de venda ou com preços alterados.

Fantástico Terreno p/ construção em Vila Chã | Vila do Conde, com:- Área total de 616m2;- Projeto de arquitetura aprovado para 4 andares moradia;- Excelente exposição solar;- Inserção em zona calma e segura;- Proximidade a todos os acessos e serviços.AGENDE JÁ A SUA VISITA!________________________________________________________Quem Somos?Somos uma empresa nova mas com uma vasta experiência na mediação imobiliária, criada em 2021. Sediada em Vila do Conde, focamo-nos no mercado imobiliário do concelho de Vila do Conde de cidades circundantes, como é o caso de Póvoa de Varzim, Maia, Matosinhos...Trabalhamos com uma base de dados organizada e sofisticada, que inclui uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação direta de imóveis nos principais portais e motores de busca em Portugal.A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente, passando por valências nas áreas de estudo de mercado, análise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia.Colocamos no nosso trabalho o gosto, a satisfação, a garantia total segurança deste ramo de negócio. Pretendemos tirar as preocupações e dúvidas de todos os nossos clientes, facilitando todo o processo burocrático e financeiro.Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Acreditamos que, com a Predivilla, encontrará o caminho para atingir o seu sonho de casa.Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.    Predivilla ImobiliáriaAMI 19647Alameda Descobrimentos, Nº 274480-872 Vila do [email protected]://predivilla.pt 

Vende-se terreno urbano com vista mar, com 2390 m2, a 3 minutos da praia (10 minutos a pé), com projecto aprovado para construção de 2 moradias V4 com piscina comum e bom espaço de garagem.. Possibilidade de pedir a alteração do projecto para a construção de apenas 1 moradia. Possibilidade de compra com a construção da casa(s) com acabamentos e valor a combinar com o construtor (proprietário). Temos dois outros lotes junto ao terreno, com vista mar, um com 1.430,00 m2 e outro com 1.900,00 m2, para construção de moradias até 530 m2, para valores de 200.000,00 € e 220.000,00 €. Oportunidade de investimento a não perder, numa região sossegada, com praias fantásticas (praia do Porto das Barcas, Peralta, Areal, Areia Branca, Baleal, Supertubos,...), produtos agrícolas, peixe e marisco de grande qualidade, ótimos restaurantes, marisqueiras e viveiros de marisco, todo o tipo de comércio e serviços, campos de golf nas proximidades, a 10 minutos da vila da Lourinhã, 15 minutos da cidade de Peniche e a menos de 50 minutos de Lisboa, com a maioria dos acessos por autoestrada!

Apartamentos T0, T1 e T2, em fase final de renovação total e com data prevista de entrega em 2027, localizados numa zona central das Caldas da Rainha, com acabamentos atuais e uma distribuição funcional dos espaços. Estes apartamentos destacam-se pelo seu estado de conservação, pela luminosidade natural e pela qualidade da remodelação, oferecendo uma solução moderna, confortável e numa localização muito conveniente. Os apartamentos são vendidos totalmente renovados. Características principais: ● Prédio e apartamentos totalmente renovados ● Cozinha equipada com placa eléctrica, forno e exaustor ● WC completo com base de duche ● Pavimento vinílico em todas as divisões ● Pavimento cerâmico no duche ● Janelas com vidros duplos e térmicos ● Caixilharia em PVC com corte térmico e isolamento acústico ● Sistema de abertura oscilo batente (ou basculante) ● Acabamentos modernos Localização: Localizado no centro de Caldas da Rainha, estes apartamentos beneficiam de uma envolvente prática e urbana, com proximidade a uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e zonas de lazer. A zona permite um quotidiano cómodo, com tudo o que é essencial a curta distância, incluindo supermercados, restauração, comércio tradicional e serviços de proximidade. A centralidade da localização garante ainda bons acessos às principais vias da cidade e à A8, permitindo ligações rápidas a Lisboa, Leiria e às praias da Costa de Prata. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel! NOTA: Imagens 3D são meramente ilustrativas ;ID RE/MAX: 120261915-65

Terreno Agrícola (PDM) Murado – Palmeiros (Morelena) ✔ Área Total: 4.665 m²✔ Terreno Plano e Murado✔ 4 Portões de Acesso: • 2 Portões Pedonais • 2 Portões Automáticos✔ Casa de Madeira T2 (não legalizada) – Incluída na venda(Não é possivel aquisição a credito bancário)✔ Infraestruturas: Eletricidade instalada e furo de água✔ Jardim na zona frontal da casa ? Vista Panorâmica e Desafogada para a Serra e Palácio de Sintra? Excelente Exposição Solar? Boa Localização – Coordenadas: 38.835979, -9.307495LINK de Localização (copiar e colar no maps):https://www.google.com/maps/@38.8355324,-9.3079518,281m/data=!3m1!1e3?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDkwOC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D ? Venha visitar e descubra todo o potencial deste espaço! PP ;ID RE/MAX: 126851033-1051

Terreno Misto para Construção de 5 Moradias em Grijó Referencia Interna - vng_P250308 Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores: um terreno misto com viabilidade para a construção de cinco moradias, localizado nas proximidades do Picoto. Esta propriedade destaca-se pela sua localização estratégica, proporcionando um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade a diversas comodidades urbanas. Com uma área generosa e uma topografia favorável, este terreno oferece um enorme potencial para o desenvolvimento de um empreendimento habitacional de qualidade. A viabilidade de construção já existente permite que o futuro proprietário avance com um projeto arquitetónico moderno e funcional, ideal para famílias que procuram conforto, privacidade e uma excelente qualidade de vida. A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. Situado numa zona de expansão, o terreno beneficia de bons acessos rodoviários e está próximo de serviços essenciais, como escolas, supermercados, farmácias e centros de saúde. Além disso, a proximidade ao Picoto garante o contacto direto com a natureza, permitindo desfrutar de momentos de lazer ao ar livre e de vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente. O projeto de construção pode ser ajustado às necessidades do comprador, oferecendo a possibilidade de desenvolver moradias com diferentes tipologias e configurações, sempre privilegiando a harmonia arquitetónica e a integração com o meio ambiente. A orientação solar favorável do terreno permite otimizar a iluminação natural e a eficiência energética das futuras habitações, tornando-as ainda mais atrativas para potenciais compradores. Este investimento representa uma excelente oportunidade para quem pretende desenvolver um projeto imobiliário de sucesso numa área em constante valorização. Se procura um terreno com potencial garantido e uma localização privilegiada, esta é a escolha certa. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço e de dar vida ao seu próximo projeto imobiliário! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudá-lo a concretizar este excelente investimento. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: G Área: 2000 m2 Valor: 220.000€ Ref: vng_P250308 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

. No lugar de Virtelos, União de Freguesias de Marrancos e Arcozelo, apresentamos uma oportunidade rara: uma quinta com projeto de arquitetura aprovado para moradia de 220 m2, através da recuperação e ampliação da casa rural em pedra existente — sem incertezas de licenciamento, pronta a avançar para obra.. . O conjunto, com cerca de 4.974 m2, é composto por dois prédios contíguos: campo em socalcos com muros de granito, vinha antiga, oliveiras, bouça de carvalhos e pinheiros e um pomar diversificado em produção — laranjeiras, limoeiros, diospiros, figueiras, pereiras, pessegueiros e castanheiros.. . E um trunfo raro: os terrenos fronteiros à propriedade estão classificados como solo agrícola, sem capacidade construtiva — a vista desafogada sobre o vale está protegida.. . A propriedade:. . Projeto aprovado(A ser renovado): moradia de 220 m2, resultante da recuperação da ruína existente e respetiva ampliação — arranque de obra imediato. Vista permanentemente desafogada: envolvente frontal classificada como solo agrícola, sem edificabilidade. Área total: ±4.974 m2 (prédio urbano de 2.441,80 m2 + prédio rústico de 2.532 m2). Ruína em pedra com 135,5 m2 de implantação e 169,15 m2 de área bruta registada (2 pisos) — certificado de ruína emitido pela Junta de Freguesia, com potenciais benefícios fiscais na reabilitação. Prédio rústico contíguo com capacidade construtiva adicional em estudo — potencial de valorização suplementar. Pomar em produção com fruta maravilhosa: citrinos, diospiros, figos, peras, pêssegos e castanhas — fruta própria todo o ano. Terreno em socalcos com muros de granito, oliveiras e carvalhal maduro.. Detalhes. - furo no terreno com imensa água. - A água da companhia para a ligação está mesmo ao lado do portão . - Não é permitido construir nos terrenos abaixo . - A orientação da casa ao sol é óptima.. Dupla frente para caminho público (Travessa da Costa). Documentação completa: projeto aprovado, cadernetas prediais, certificado de ruína, levantamento topográfico e plantas. . Localização:. . 1,1 km (3 min) de supermercado, restauração e serviços de Vila Verde. ±10 min do acesso à A3 (Porto–Valença). 15 min de Braga | ±25 min de Ponte de Lima | ±25 min das praias de Viana do Castelo. 40 min do Aeroporto do Porto. . Entre Braga, o Lima e o mar: o cenário perfeito para uma moradia de campo contemporânea com pomar próprio e horizonte garantido, ou um investimento de reabilitação com valorização assegurada pela escassez deste tipo de produto no Minho.. . Não vendemos imóveis — vendemos investimentos e, acima de tudo, estilo de vida.. . . Around Alphabet · AMI 21751 · +351 931 448 429 · www.aroundalphabet.com. .

APARTAMENTO T1+1 COM GARAGEM | LIVE URBAN – BOIM, LOUSADAPreço: 220.000 €Apresentamos este apartamento T1+1, integrado no Live Urban, um empreendimento residencial contemporâneo atualmente em construção, localizado na Rua José Ribeiro da Silva, em Boim, Lousada.CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO :A Fração H corresponde a um apartamento T1+1, situado no piso -1, Centro Esquerdo, com uma particularidade importante: encontra-se dois pisos acima da cota da estrada, apresentando uma posição equivalente a um primeiro andar.A habitação é composta por:- Hall de circulação;- Sala e cozinha em conceito open space;- Cozinha mobilada;- Dois quartos com roupeiros embutidos;- Casa de banho completa, com módulo previsto para máquina de lavar e secar roupa.A tipologia T1+1 oferece um espaço complementar que poderá ser adaptado às necessidades do quotidiano, nomeadamente para escritório, zona de apoio ou outra utilização compatível com as características e o enquadramento legal do espaço.CONFORTO E EFICIÊNCIA ENERGÉTICA :O empreendimento contempla um conjunto de soluções construtivas e equipamentos pensados para proporcionar conforto térmico e eficiência:- Fachada com sistema de isolamento térmico ETICS (capoto);- Caixilharia em alumínio com corte térmico;- Vidros duplos Guardian Sun de alto desempenho;- Estores elétricos;- Sistema de águas quentes sanitárias através de bomba de calor;- Pré-instalação de ar condicionado.ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOSPavimentos e carpintarias:- Pavimento vinílico Floover Innova 4.0 nas zonas sociais e quartos;- Carpintarias lacadas a branco mate;- Iluminação LED embutida.Cozinha:- Mobiliário em termolaminado branco brilho;- Tampo e revestimento em Quartz Compact Luna.Casa de banho:- Materiais e acabamentos à escolha, conforme as opções disponibilizadas pelo construtor.GARAGEM E ACESSIBILIDADEA fração dispõe de um lugar de garagem com 15,5 m², localizado junto ao elevador, proporcionando maior comodidade no acesso à habitação.O empreendimento contempla ainda elevador e acessos adaptados a pessoas com mobilidade reduzida, favorecendo uma utilização mais cómoda e acessível dos espaços comuns.LOCALIZAÇÃOO Live Urban situa-se na Rua José Ribeiro da Silva, em Boim, Lousada, numa zona residencial que permite conciliar tranquilidade e proximidade a comércio, serviços e principais acessos rodoviários.A sua localização permite beneficiar da proximidade ao centro de Lousada e dos acessos aos concelhos envolventes, tornando este empreendimento uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS- Empreendimento: Live Urban- Fração: H- Tipologia: T1+1- Área habitacional: 52 m²- Área de garagem: 15,5 m²- Piso: -1 (dois pisos acima da cota da estrada)- Orientação na planta: Frente Centro Esquerdo- Orientação Solar: Nascente/Sul- Elevador: Sim- Estacionamento: Lugar de garagem- Acessibilidade: Acessos adaptados a pessoas com mobilidade reduzida- Estado: Em construção, conclusão prevista para o 1º semestre de 2028- Construtor: Sousa Mendes Carvalho – Construções, S.A.- Localização: Rua José Ribeiro da Silva, Boim, Lousada- Preço: 220.000 €Se procura um apartamento novo em Lousada, com uma localização residencial, soluções construtivas contemporâneas e a versatilidade de uma tipologia T1+1, esta poderá ser a oportunidade que procura.Imóvel disponível através de cedência de posição contratual.Para mais informações sobre o imóvel, condições e estrutura da operação, entre em contacto connosco.Referência: ASL26058Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe