161219 Imóveis para Venda - Portugal

Moradia em construção, pronta de pedreiro, com 150 m2 de implantação, 3 pisos, num total de 490 m2 de área de construção, inserida num lote de terreno com 800 m2. Quatro frentes. Possibilidade de construção de piscina. Localizada num condomínio reservado em Grijó, perto do acesso à auto estrada A1 (Porto/Lisboa). Para quem privilegia o sossego e o conforto.

Identificação do imóvel: ZMPT594225Oempreendimento“ÂncoraPremium”situadoem VilapraiadeÂncoravem proporcionaraosseusmoradoresumaúnicaquali-dadedevidanumacidadedebelezaimpar.Confrontaanorte,com afreguesiadeMoledo;anascente,com Vile;asulcom orioÂncoraeafreguesiadeÂncoraeapoentecom ooceanoAtlântico.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos uma oportunidade única com os magníficos apartamentos em Oliveira de Azeméis, localizados numa zona tranquila e a apenas 5 minutos a pé do centro da cidade. Esta oferta inclui diversas tipologias, desde T0+1 (convertível para T1+1), passando por espaçosos T2 até aos fantásticos T3 que contam com duas frentes. Este empreendimento distingue-se pela qualidade superior e sofisticação dos acabamentos premium utilizados ao longo das suas áreas comuns e privadas. Adicionalmente, todos os apartamentos incluem garagem fechada - um luxo raro nos dias de hoje! O projeto está sob a responsabilidade de um dos empreiteiros mais respeitados na região, garantindo assim segurança e fiabilidade no investimento. Para informações adicionais ou esclarecimentos não hesite em contactar João Pereira - Consultor Imobiliário pelo número 919396975.

Moradia Totalmente Remodelada - a 15 minutos de ViseuApresentamos esta moradia totalmente remodelada, situada em Silgueiros, numa localização prática e próxima da Junta de Freguesia, ideal para quem procura conforto e funcionalidade.Distribuída por dois pisos, a moradia dispõe de uma cozinha equipada, uma suite e três casas de banho, oferecendo uma solução versátil e confortável para o dia a dia. No exterior, conta ainda com um logradouro com espaço para estacionamento de uma viatura, uma mais-valia para maior comodidade.Uma excelente opção para quem procura uma moradia renovada, com espaço exterior e numa localização próxima dos serviços locais.Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apartamento T1, Rés-do-chão Condomínio fechado, com piscina, pensado para proporcionar conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Em início de projeto (aguarda licença de construção prevista até ao final deste ano), este empreendimento destaca-se pela sua arquitetura moderna, excelentes acabamentos e espaços exteriores cuidadosamente planeados, pensados para proporcionar conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Localizado em Santa Maria da Feira, a 2 minutos do Pingo Doce e da entrada da autoestrada A1. Beneficia de proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Área útil: 54.45m2 - Lugar de garagem - Varanda - Piscina comum - Elevador - Ar condicionado Construção de qualidade aliada ao bom gosto! Visite o nosso site: www.mercadodascasas.com Descubra tudo o que temos para lhe oferecer. Esperamos que este projeto seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho — confie no nosso serviço!

Terreno com 2700m2 TOTALMENTE em ZONA URBANA Área Urbana de Nivel III (0.30) Possibilidade de construção até 5 fogos (5 moradias ou prédio) Área total de bruta de construção até 870m2 + garagens, anexos e logradouros Dispõe de armazém não licenciado Poço Vistas deslumbrantes Bons acessos A 3min da cidade e da A8

OPORTUNIDADE! Imóvel para Restauração ou Habitação – Excelente Oportunidade em Sever do Vouga Imóvel versátil, totalmente equipado para atividade de restauração e pronto a funcionar, com potencial para conversão em habitação própria ou investimento habitacional. Localizado numa zona estratégica, a cerca de 5 minutos do centro de Sever do Vouga e nas proximidades da Zona Industrial, beneficia de bons acessos e excelente visibilidade. O edifício é composto por: Cave com sala privada, ou ideal para múltiplas possibilidades de utilização; Rés-do-chão equipado para restauração, incluindo: Cozinha totalmente preparada; Espaçoso salão de refeições; 3 casas de banho; Despensa/área de arrumos. Uma excelente oportunidade para quem procura iniciar ou expandir um negócio na área da restauração, ou para quem pretende transformar o imóvel numa confortável habitação, adaptando-o às suas necessidades.  Nota: Este valor inclui todo o equipamento. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Contacte-me! ;ID RE/MAX: 122041021-1272

Apartamento TO no The Yard Urban Se procura localização premium, valorização garantida e um espaço que combina conforto, modernidade e segurança, este apartamento T0 no The Yard Urban é a escolha certa. Situado no 2.º andar, com varanda, este imóvel inclui um lugar de garagem, integra a terceira fase de um dos empreendimentos mais emblemáticos de Gaia — junto à Alameda Jardins da Arrábida. Condomínio fechado servido de jardim privativo, ginásio, lavandaria comum, espaço infantil (Kids), Lounge / Área de coworking Destaques do apartamento: - Cozinha e sala integradas em open space - Varanda com vista para o Douro - Ar condicionado central - Pavimento em madeira multicamadas de carvalho natural - Eletrodomésticos de 1.ª linha (SIEMENS ou equivalente) - Vidros duplos e caixilharia de elevada performance para conforto térmico e acústico Localização e pontos de interesse: -A1 (acesso rápido ao Porto e Lisboa); - Arrábida Shopping; - Paragens autocarro, Futura Linha Ruby do Metro com ponte pedonal direta, Futura estação TGV campanhã (8km); - Casa da Música (8 Km); - Praias de Gaia (Canide, Madalena), Marina Douro (1.5 km), ciclovias e marginais nas proximidades; - Colégios, escolas publicas; - Hospitais publicos e privados; O The Yard Urban situa-se numa zona de forte procura e oferta limitada — uma oportunidade para investir abaixo do valor de mercado e assegurar rentabilidade a curto e médio prazo. Segurança, comodidade e bem-estar num condomínio moderno, com acesso rápido a cultura, lazer, comércio e às principais vias da cidade. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Terreno com ruína em zona calma de Monte Seco - Loulé Magnifico terreno com bonitas vistas de serra, localizado no Monte Seco a cerca de 15 minutos das praias e de Loulé. Com ligeiro declive e em zona com todas as infraestruturas, nomeadamente água, esgotos e eletricidade. Em zona do PDM predominantemente agrícola já teve projeto aprovado com uma área total de construção de 300m2, para uma moradia V4 com garagem e piscina, que entretanto caducou. No entanto o PDM de Loulé manteve-se igual sendo por isso uma questão formal de o voltar a submeter ou outro projeto cumprindo as mesmas regras. Terreno em zona RAN Reserva agricula nacional. Grande oportunidade. Adoraríamos que viesse visita-lo.

Moradia T1 Totalmente Renovada - Centro da Serra D'el Rei Aguarda a emissão de Licença de Utilização Descobre esta encantadora moradia geminada T1, completamente renovada. Localizada no coração da Serra d'el Rei, oferece uma combinação perfeita entre conforto moderno e privacidade. Este espaço compacto foi otimizado ao máximo para proporcionar funcionalidade e bem-estar. A cozinha semi-equipada inclui placa, forno, exaustor e cilindro, facilitando o teu dia a dia. O videoporteiro garante segurança e controlo de acesso, enquanto o ar condicionado mantém o ambiente agradável em qualquer estação. Um detalhe inovador: o espaço já está preparado para instalação de wall box, permitindo-te carregar veículos elétricos com total comodidade. A privacidade é uma das grandes vantagens desta propriedade. As janelas/portas abrem para um pátio interior, criando um refúgio tranquilo e isolado do movimento exterior. A excelente entrada de luz natural, graças às grandes dimensões das aberturas, torna os espaços luminosos e aconchegantes. Situado no centro da vila, tens comércio e serviços a curta distância a pé. As praias do Oeste ficam próximas, perfeitas para momentos de lazer, surf e demais desportos náuticos. O acesso às vias principais é fácil e rápido, com o IP6 muito próximo, facilitando deslocações para outras localidades. A propriedade não inclui lugar de estacionamento mas é comum cada um estacionar à sua porta. Conta com pátio para desfrutares de momentos ao ar livre. O quarto dispõe de armários embutidos, otimizando o espaço de arrumação. O sótão tem cerca de 1.50m de altura, mas poderá ser utilizado para arrumações ou outros fins uma vez que tem fixa, uma escada de acesso. Construída em 1937, esta moradia mantém o seu carácter enquanto desfruta de todas as modernizações necessárias. Orientada a Sul e Oeste, oferece uma base sólida para este investimento. Encontra-se em bom estado, nova, pronta para habitação imediatamente após a emissão da nova licença de utilização. Neste momento estamos a aguardar a elaboração do processo para que depois possa ser emitida a nova licença de utilização, pelo que para que pudesse ser escriturada de imediato, teria de ser ao abrigo do simplex. Se esta mistura entre praia e campo, ruralidade e proximidade da cidade ( Peniche, Caldas da Rainha, Lisboa), também te encanta, vem conhecer. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora. *.

T0  com jardim e varanda no Marquês ao Polo Universitário do PortoApartamento muito simpático e muto bem localizado junto à praça do Marquês no centro do Porto a 20 min a pé das Universidades e Hospital de S João.Detalhes do imóvel:caixilharias em pvc e vidros duploscozinha equipada com placa, forno, micro ondas, frigorífico e máquina de lavar a loiçaisolamento térmico e acústicoar condicionado splitsroupeiros embutidoscarpintaria lacadablackoutsA RESIDENTS – Real Estate é uma mediadora imobiliária especializada em zonas Prime da cidade do Porto e particularmente vocacionada para trabalhar com investidores e compradores estrangeiros.Os seus fundadores têm mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário.A RESIDENTS foi criada em 2021, para preencher uma lacuna que os seus fundadores julgam existir, no mercado da mediação imobiliária na cidade do Porto.Nesse sentido, a Residents pretende preencher simultaneamente os seguintes requisitos:•    Conhecimento pormenorizado e detalhado das zonas comercializadas;•    Vocação e preparação para trabalhar com investidores e compradores estrangeiros;•    Capacidade técnica para acompanhar e aconselhar entidades e pessoas estrangeiras em relação aos seus investimentos em Portugal;•    Capacidade técnica e competência assegurada por muitos anos de experiência na avaliação económico-financeira de investimentos imobiliários;•    Parcerias jurídicas para acompanhar e aconselhar portugueses e estrangeiros em matérias conexas como:o    Direito imobiliário;o    Fiscalidade;Todos os colaboradores da Residents têm um profundo conhecimento das zonas comercializadas. Por esta razão, a Residents tem as suas áreas de actuação restritas a zonas Prime da cidade do Porto, apenas sendo abertas algumas excepções em casos muito particulares.Os sócios da Residents têm formação académica e especializações nas áreas jurídicas, económica e marketing em Portugal e no estrangeiro. Este factor garante a capacidade técnica necessária para um acompanhamento de excelência tanto numa simples compra e venda, como em negócios e transacções de maior complexidade. Finalmente e mais importante, aquele que pretendemos ser o nosso maior activo: A CONFIANÇA. Pautamo-nos por elevados padrões de transparência, ética e competência. A reputação dos sócios da Residents é o activo mais importante da nossa Mediadora. Queremos que a Residents seja sinónimo de CONFIANÇA e é nisso que apostamos toda a nossa actividade. 

Numa rua muito próxima do Panteão Nacional a entrar em Alfama onde a afluência de turistas é enorme, vai perceber porque este é um investimento seguro. A loja, com a localização ímpar que tem, está sempre arrendada pelo que é um investimento seguro e com bom yield (7,6%). Neste momento tem um contrato de longa duração de 5 anos, em pleno funcionamento. Bem-vindo a um bairro dinâmico e histórico que oferece uma encantadora mistura de atrações culturais, culinárias e naturais. Esta loja comercial encantadora está localizada numa zona privilegiada de Lisboa. Este bairro tranquilo e próspero é uma combinação perfeita de charme histórico e conveniência moderna, oferecendo algo para todos. Se procura saborear uma deliciosa culinária, explorar pontos de referência culturais ou simplesmente relaxar, esta área tem tudo isso e muito mais. Venha descobrir o seu novo espaço comercial neste local especial e vibrante de Lisboa. Fale comigo, venha até lá e veja por si! Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes);

Apartamento no primeiro andar, com um quarto amplo com roupeiro embutido e ar condicionado. Com sala de estar / jantar com porta de vidro para a varanda com vista para o jardim. A sala tem lareira e ar condicionado. Cozinha equipada com janela e porta para o exterior. Casa de banho com banheira. Vidros duplos. Mobilado. Apartamento esta inserido no Rocha Brava Village Resort, localizado a 10 minutos de Carvoeiro, no Algarve, inserido num ambiente tranquilo e bem cuidado, ideal para férias e estadias prolongadas. Entre as comodidades, a Rocha Brava oferece várias piscinas, exteriores e interior, campos de ténis, restaurante, mini-mercado, receção, segurança e serviços de apoio aos residentes e hóspedes. Existe ainda um forte foque em atividades de lazer e bem-estar, tornando-o especialmente apelativo para famílias e para quem procura conforto aliado à tranquilidade. A sua localização é outro ponto forte: fica perto das praias emblemáticas da região, falésias e trilhos costeiros, além de estar a poucos minutos de carro do centro de Carvoeiro e de campos de golfe e outras atrações do Algarve.

Terreno em Crestuma, Vila Nova de Gaia, a 200 mts do rio Douro, para construção de moradias.Terreno com cerca de 20.000.00m² inserido em três categorias:Áreas Urbanas com 95 mts de frente e 35 mts de frente em transformação de Moradias;Áreas de Logradouro;Áreas Florestais envolventes de Proteção.O terreno tem área de construção aproximadamente para 9 Moradias em banda ou um multifamiliar.A cércea máxima é de 2 pisos, Rés chao e 1º admitindo-se recuado, com uma área bruta equivalente até 50% da área do piso inferior.

Localizada no espaço Comercial Aviadores na zona comercial mais movimentada de Vila Nova de Gaia, esta loja com 280m² conta com cozinha própria equipada com sistema de exaustão e WC exclusivo.Para investidores este imóvel oferece um amplo espaço que poderá ser dividido em 5 lojas tirando uma ótima rentabilidade.

T0 COM VARANDA PERTO DO POLO UNIVERSITÁRIO Excelente apartamento com Lugar de Garagem, localização a poucos minutos do Polo Universitário. COSTA CABRAL FLATS é um edifício de habitação na Rua Costa Cabral, no Porto, composto por 50 estúdios e apartamentos T1 e T2, de arquitetura marcadamente contemporânea, com layout destinado a um público jovem, que privilegia a funcionalidade e o design. Situa-se numa zona residencial consolidada em grande transformação, com comércio local, supermercados e restaurantes, na envolvente do polo universitário e Hospital de S. João, a poucos minutos da circunvalação, via de cintura interna e acesso à A3. O edifício, da autoria dos arquitetos Pedro Cardoso e Nuno Campos, distribui-se por 6 pisos - 4 residenciais e 2 de estacionamento/ arrumos com um jardim privativo nas traseiras. Todos os apartamentos dispõem de varandas e terraços, conjugando design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto. Os apartamentos dispõem de varandas e terraços, conjugando design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto. Todas as frações dispõem de lugares de estacionamento equipados com pontos de carregamento para veículos elétricos. Nas traseiras do edifício, foi criado um espaço verde de uso coletivo, com áreas relvadas, maciços arbóreos e arbustivos, promovendo momentos de lazer e bem-estar ao ar livre.

Pereiró Residences – Novo Empreendimento em Ramalde, Porto O Pereiró Residences é um novo empreendimento residencial localizado numa zona tranquila e consolidada de Ramalde, Porto. Composto por 2 blocos independentes, apresenta uma oferta moderna e versátil de apartamentos: Composição do Empreendimento  • 2 Blocos:  • Bloco A — 3 apartamentos  • Bloco B — 5 apartamentos  • Tipologias: 7 T0 e 1 T2 Soluções pensadas tanto para habitação própria como para investimento com ótima rentabilidade. Características Principais  • Arquitetura contemporânea  • Excelente luminosidade devido à implantação em esquina  • Espaços funcionais e eficientes  • Zona residencial calma e com ótima envolvente urbana  • Forte procura para arrendamento Localização & Proximidades O empreendimento beneficia de uma localização estratégica, com múltiplos serviços e transportes a curta distância. • Metro Ramalde — aprox. 10–12 min a pé • Paragens de autocarro — 2–5 min a pé • Acesso rápido à VCI e principais vias da cidade • Pingo Doce de Ramalde — 6–10 min a pé • Comércio local (cafés, padarias, mercearias, farmácia) — a poucos minutos • Norte Shopping — 7 min de carro • Escolas básicas e secundárias de Ramalde — 5–12 min a pé • Colégio Espinheira Rio — 10–15 min a pé • Hospital da Prelada — 5 min de carro • Parque da Cidade — 10 min de carro Prazo estimado de conclusão: 1ºTrimestre 2028 Não perca esta oprtunidade, fale connosco e conheça todos os detalhes em primeira mão! ;ID RE/MAX: 124601296-110

Moradia para reconstrução com 198,00m² de área bruta, inserida num terreno de 1.294m², em localização privilegiada.O imóvel inclui habitação principal e construções de apoio agrícola e armazém, oferecendo múltiplas possibilidades para uma reconstrução totalmente personalizada, adaptada à visão e necessidades de cada cliente.Os acessos são excelentes, a apenas alguns minutos de Olhão e Faro.Para mais informações, contacte-nos.