161220 Imóveis para Venda - Portugal

Terreno Rústico com 12,68 ha - Com possibilidade de construção, com uma Localização Privilegiada e Vista Panorâmica Excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço e potencial de construção num cenário único! Este magnífico terreno rústico com 12,68 hectares está situado numa zona de grande beleza natural, com acesso direto por estrada asfaltada e uma vista deslumbrante de 360º sobre a paisagem envolvente. Foi já submetido um pedido de esclarecimento de indicadores urbanísticos junto do Município de Elvas, confirmando a possibilidade de construção de uma habitação até 500 m² e apoios agrícolas e armazéns até 2.000 m². A poucos metros do terreno encontra-se o acesso à rede pública de energia, esgotos e água, o que facilita qualquer projeto futuro. Se procura um investimento sólido, uma propriedade agrícola funcional ou um refúgio privado no Alentejo, este terreno reúne todas as condições ideais. Agende já a sua visita teremos todo o gosto em apresentar-lhe o local e esclarecer todas as informações necessárias.

Apartamento T2 em Benavente (B683) Apartamento T2 no centro de Benavente Localização central, próximo de comércio e serviços Composto por: 2 quartos, um deles com roupeiro embutido Sala ampla e acolhedora Casa de banho com banheira Cozinha funcional Ideal para habitação própria ou investimento. Marque a sua visita! Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Fantástica Moradia T3 em Vila Verde, Vila Real Esta encantadora moradia está localizada numa pitoresca aldeia de Trás-os-Montes, a apenas 15 minutos de Vila Real, perfeita para quem procura um equilíbrio entre a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade. Insere-se num lote de 506 m², com uma área de implantação de 130 m², sendo composta por 2 pisos e 4 frentes, proporcionando uma incrível e natural luz durante todo o dia, oferecendo ainda vistas panorâmicas. Dispõe de 3 confortáveis quartos, ideais para uma família ou para receber hóspedes. Uma ampla sala de estar com lareira e belas portadas, criando um ambiente acolhedor e convidativo. Uma cozinha espaçosa perfeita para preparações culinárias e momentos em família. Uma cave ampla que funciona como garagem e espaço de arrumos, oferecendo praticidade e organização para o dia-a-dia. A aldeia onde a moradia se encontra proporciona um estilo de vida tranquilo, rodeado pela natureza e a beleza típica da região. A proximidade de Vila Real garante fácil acesso a todas as comodidades e serviços urbanos. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa em uma localização aprazível, seja para residir permanentemente ou como casa de férias. Não perca a chance de conhecer este imóvel único! Venha visitar. --------------------------------------------------------------------------------------------------- A REALTY ONE GROUP PLACE Desde 2002, em representação das maiores marcas mundiais de Mediação Imobiliária, já realizamos o sonho de muitas famílias! Atualmente de braço dado com a REALTY ONE GROUP, a agência PLACE, situada na Póvoa de Varzim, nasce da vontade de mudança, do desejo de fazer mais, melhor e diferente, no processo de compra e venda dos lares, daqueles que nos procuram. No nosso entender, somente pela condução de princípios éticos fundamentais, integridade e confiança, quer para o cliente vendedor, quer para o cliente comprador, é possível atuar neste competitivo mercado de forma sólida e sustentada. Por esta razão, trabalhamos diariamente com profissionalismo, paixão e desejo de ajudar os nossos clientes a encontrar a sua casa de sonho! Dedicamos todo o nosso tempo a cada um, de forma individual e personalizada, compreendendo exatamente as suas necessidades e desenvolvendo todos os esforços para superar as suas expectativas! Quer Comprar, Vender ou Arrendar? Fale connosco! Somos uma equipa de profissionais experientes, estrategicamente estruturada e motivada a conduzir os clientes às melhores oportunidades de negócio. Estamos prontos para o ajudar na decisão mais importante da sua vida!

Propriedade tipo quintinha com todo o perímetro a facear com a estrada. Com ruína implantada para reconstrução, podendo assim afirmar-se como uma acolhedora quintinha no Alto Minho. Com proximidade de rápido acesso quer à vizinha Galiza, quer às cidades mais próximas (Viana do Castelo, Braga ou Porto). Excelente exposição solar. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

Terreno edificável com 18 metros de frente, com PIP aprovado para a construção de 10 apartamentos. Para mais informações contacte-nos.

Terreno com 1.335,55m² localizado na zona oeste com acesso a todos os serviços nas proximidades, para construção de 2 moradias térreas T3 com estacionamento, a 16 km da Ericeira.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:a. Área 1.335,55m²b. Com viabilidade de construçãoc. Com PIP caducado em Maio de 2026d. Área de construção aprovada 397,49m²e. Terreno com área de 1.391,22m², com viabilidade aprovada em 28/05/2024, para construção de 2 moradias de 198,745m² de 1 piso, com área de implantação máxima de 397,49m². A área máxima de construção poderá ser no máximo de 397,49m²INFRAESTRUTURAS:Iluminação públicaSaneamento básicoLuzGásAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:Terreno para Desenvolvimento Residencial.Apresentamos este excelente terreno com 1.335,55m², localizado na tranquila e pitoresca localidade de Cambelas, um lugar onde a serenidade, a natureza e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia.A propriedade contou com um Pedido de Informação Prévia (PIP) para a construção de duas moradias térreas, cada uma com 198,745m² de área de construção, totalizando uma área máxima de implantação de 397,49m², complementada por uma área destinada a estacionamento de 115,23m².Embora o PIP tenha caducado em maio de 2026, o estudo desenvolvido constitui uma excelente base para um novo processo de licenciamento, oferecendo ao futuro proprietário uma referência sólida para desenvolver um projeto semelhante, sempre sujeito à apreciação e aprovação das entidades competentes.Este terreno reúne características ideais para quem procura investir num projeto residencial de qualidade, seja para habitação própria, construção para venda ou investimento imobiliário, beneficiando de uma localização tranquila e de uma envolvente que privilegia o bem-estar.Destaques:Terreno com 1.335,55m²Projeto anteriormente enquadrado por PIP para duas moradias térreas T3198,745m² de área de construção por moradia397,49m² de área máxima de implantação115,23m² destinados a estacionamentoPIP caducado em maio de 2026Excelente exposição solarZona calma, com bons acessos e elevada qualidade de vidaExcelente oportunidade para promoção imobiliária ou investimentoSe procura um terreno com elevado potencial para desenvolver um projeto residencial moderno e diferenciador, esta poderá ser a oportunidade certa para transformar uma visão em realidade.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:- Áreas retiradas do PIP aprovado pela CM Torres VedrasA informação disponibilizada não dispensa a consulta de um técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes.* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Imagine chegar a casa e encontrar um espaço confortável e funcional, com a possibilidade de adaptar cada divisão ao seu estilo de vida. Este apartamento T3, situado em Borba, apresenta uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação com potencial de valorização. O imóvel é composto por três quartos, sala, cozinha e casa de banho, oferecendo uma distribuição prática e versátil, adequada tanto para habitação própria como para segunda habitação ou investimento. Um dos principais destaques é o facto de o apartamento ficar remodelado, permitindo usufruir de um espaço renovado e mais atual, pensado para proporcionar maior conforto e funcionalidade no dia a dia. A localização em Borba proporciona acesso próximo a comércio, serviços, restauração e transportes, enquanto a proximidade à A6 facilita as deslocações para outras localidades e para os principais centros urbanos da região. Se procura um apartamento T3 com potencial para se transformar num espaço moderno, confortável e adaptado às suas necessidades, esta pode ser a oportunidade certa para si. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel — poderá ser exatamente o que procura. Venha conhecer a sua futura casa. DALET é a porta da sua casa! A informação disponibilizada, embora precisa, é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa e poderá estar sujeita a alterações.

O mais recente condomínio que será implementado e construído na cidade de Esposende. Tratando-se de um projeto de 36 apartamentos, com uma arquitetura e desing diferenciados, nasce o condomínio da “Malaposta”, no coração da cidade de Esposende. Trata-se de um condomínio fechado com piscina, composto por 36 apartamentos de tipologias T0+1 duplex; T1; T2; T2 Duplex e T3 Duplex, inseridos num belo espaço com uma piscina agradável. “O Malaposta é um condomínio fechado que se destaca pela sua arquitetura e design arrojados. Um projeto que exibe uma fachada singular e marcante, e que promete trazer vida à envolvente que o rodeia. Cada pormenor foi meticulosamente pensado, resultando em espaços que exalam ousadia e sofisticação. A simbiose entre estética refinada e funcionalidade oferece uma experiência de vida incomparável, ideal para quem valoriza exclusividade. A fachada falsa do edifício permite ainda que as generosas varandas sejam vividas com mais  privacidade pelas famílias.” • Piscina e Balneário • Logradouros no primeiro piso • Varandas generosas • Lugares de garagem Venha conhecer o mais recente empreendimento situado na cidade de Esposende, e descubra um novo mundo de arquitetura e design fantásticos, com requinte e distinção.   Contacte-nos para mais informações. Temos um dossier preparado para enviar aos nossos clientes, com todas as imagens, informações e preços de cada fração, bem como as plantas do condominio.   Apartamentos disponíveis para venda desde 220.000€.

Terreno para venda Lote de terreno com 780 m2 de área para construção de edifício de 4 pisos (3 pisos acima do nível do arruamento e cave para aparcamento privativo). Construção destinada preferencialmente a habitação, admitindo-se a instalação de actividades terciárias afins (desde que não ultrapassem os 50% da área total de construção, exceptuando a cave). . Área de implantação: 780 m2 . Área total de construção: 2460 m2 . Com projecto aprovado, entretanto caducado, para construção de edifício com 15 fracções (8 de tipologia T3, 6 de tipologia T2 e 1 Loja + 24 lugares de garagem) Situa-se no centro da Vila de Cucujães, em ambiente calmo, embora junto a equipamentos/serviços como a Junta de Freguesia, Centro de Saúde/USF de Cucujães, Biblioteca/Centro Cultural e Parque de Lazer de Cucujães, estando próximo do núcleo empresarial/industrial e zona comercial de São João da Madeira: . a 1.6 Km do núcleo empresarial de S. J. da Madeira (3 min. de automóvel) . a 2.5 km da zona comercial de S. J. da Madeira (5 min. de automóvel) NOTA: Considera-se Permuta.  Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: 124881085-3

🏡 Apartamento T3 em Construção no Centro de Carregal do Sal ✨Procura um apartamento moderno, espaçoso e numa localização privilegiada? Esta pode ser a oportunidade perfeita para si! 🔑📍 Localizado em pleno centro de Carregal do Sal, este elegante apartamento T3 oferece conforto, funcionalidade e qualidade de vida.✨ Características principais:🛏️ 3 quartos🛁 3 casas de banho🌿 Terraço privativo🚗 Garagem com box fechada para 1 carro🛗 Edifício com elevador🏙️ Excelente localização, junto de comércio, serviços, escolas e todos os acessos essenciais.💼 Ideal para habitação própria ou investimento, este imóvel combina espaço, conforto, segurança e valorização futura.📞 Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou agende a sua visita ao empreendimento.

Refª CC3997 - Vende-se Moradia de R/C, 1º e 2º andar, e terraço, na Figueira da Foz junto à rua da Republica. Garagem transformada em salão. Águas furtadas transformado em estúdio com casa de banho, cozinha e terraço. Esta moradia está habitável com janelas em PVC com corte térmico, com vidro duplo, estores elétricos, chão do 1º andar em madeira parquet, em muito bom estado. Necessita de terminar a remodelação da canalização que já teve início e falta acabar. Poderá ser vendida com alguns móveis. Para mais informações e visitas contactar CLARO Imobiliária: 925066077 (rede móvel nacional).

Apartamento T0 localizado em pleno centro de Matosinhos, uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou arrendamento. O imóvel apresenta uma distribuição funcional e confortável, contando com ar condicionado, o que garante maior comodidade no dia a dia. Inserido em edifício com portaria e vigilância 24 horas, oferece segurança, conforto e praticidade, numa das zonas mais procuradas de Matosinhos. A sua localização central permite estar próximo de comércio, serviços, transportes, restauração e das praias, beneficiando de tudo o que a cidade tem para oferecer. Uma excelente opção para quem procura um imóvel prático, bem localizado e com elevado potencial de valorização. Na Porta 88, o nosso compromisso no negócio imobiliário é como uma estrela num filme de sucesso. A nossa equipa experiente está dedicada a ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos, proporcionando um serviço personalizado e atento a cada detalhe. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, garantindo que as necessidades de cada cliente sejam totalmente satisfeitas. Com um esclarecimento adequado e uma abordagem orientada para os objetivos de vida de cada um, estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o que procura. Venha conhecer o seu futuro lar na Porta 88. Estamos aqui para o ajudar a concretizar os seus sonhos. 'Compromissos com Objetivos de Vida' Porta 88 Imobiliária AMI 17902 (telefone) | (telefone) (email) Nota: Algumas fotos são com decoração sugerida pela Porta 88. O apartamento encontra-se sem mobilia

T2 com varanda e vista rio na Calçada da Picheleira — uma nova expressão para a sua casa em Lisboa Há detalhes que uma remodelação pode transformar. E há outros que tornam uma casa especial desde o primeiro momento: a localização, a varanda e uma vista que convida a parar. Na Calçada da Picheleira, este apartamento T2 reúne esses atributos e a oportunidade de renovar os interiores ao gosto de quem aqui vai viver. Situado no 2.º andar de um prédio com apenas três pisos, em bom estado de conservação, dispõe de 55,3 m² de área e uma varanda de 3 m², com uma agradável vista desafogada e vista rio. - Uma casa para ganhar uma nova identidade - O apartamento deve beneficiar de uma atualização dos interiores, permitindo escolher cores, materiais e acabamentos que lhe deem uma imagem mais atual e personalizada. É uma oportunidade para quem procura uma casa em Lisboa e prefere participar na sua transformação, criando ambientes que reflitam o seu estilo e as suas necessidades. A tipologia T2 oferece versatilidade: dois quartos para a vida familiar ou a possibilidade de reservar um deles para escritório, quarto de hóspedes ou outra utilização que acompanhe o quotidiano. - Uma varanda com Lisboa e o rio no horizonte - A varanda é um dos elementos mais apelativos deste imóvel. Com 3 m², oferece um espaço exterior para algumas plantas, um café ou uma pausa ao final do dia. A vista desafogada, com o rio a fazer parte do cenário, acrescenta uma qualidade que se aprecia diariamente e que merece ser valorizada na renovação da casa. - Picheleira Olaias: a conveniência da vida de bairro - A área envolvente combina uma identidade residencial com comércio e serviços de proximidade. Mercearias, minimercados, cafés, restauração e farmácia ajudam a resolver as necessidades do dia a dia, numa zona onde a vida de bairro continua a fazer parte da experiência de morar em Lisboa. A ligação à zona das Olaias amplia a oferta de comércio, serviços e transportes, proporcionando comodidade a quem procura uma localização prática dentro da cidade. - Transportes e acessos - A zona é servida por autocarros e beneficia do acesso à estação de Metro das Olaias, permitindo utilizar a rede de metro para as deslocações pela capital. A ligação aos eixos viários das Olaias facilita também os percursos em direção ao Areeiro e a outras zonas de Lisboa, complementando as opções de mobilidade. Características em destaque: • Apartamento T2; • Área de 55,3 m²; • Varanda de 3 m²; • Vista desafogada e vista rio; • Interiores para remodelação e atualização estética; • 2.º andar; • Prédio com apenas três pisos, em bom estado de conservação; • Localização na Calçada da Picheleira, Olaias; • Envolvente com comércio, serviços e transportes. Uma casa com margem para mudar de imagem e uma vista que merece ficar. Contacte a NOSSA Imobiliária e agende a sua visita. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: • Fotografias profissionais; • Visitas virtuais e tours 360º; • Estudo de mercado detalhado; • Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.

Identificação do imóvel: ZMPT579492e procura:- T0;- Privacidade e sossego;- Vocacionado para investimento, garantido pelas suas coordenadas (Localização central na cidade do Porto)...…aqui encontra!NOTAS PRÉVIAS:Conclusão prevista para o 3.º trimestre de 2026.Os renders são imagens meramente ilustrativas."FERRO 188"A força do passado,a solidez do futuro!O APARTAMENTO:Situado no 3.º piso, com frente para as traseiras, este apartamento, com uma área bruta privativa de 53,59m², este apartamento organiza-se em 3 zonas:- a entrada.- a sala e cozinha;- a casa de banho (em que o corredor de acesso funciona como closet);O EQUIPAMENTO:- Ar condicionado na sala e no quarto;- Cozinha equipada (forno; placa; exaustor; micro-ondas;- Máquina de lavar louça);- Cilindro eléctrico para aquecimento das águas;- Portadas interiores.O PRÉDIO:No n.º188, encontramos um prédio composto por 6 frações (1 loja e 5 apartamentos), que está a ser alvo de reconstrução total. Mantendo a fachada típica do Porto séc. XIX, garante a coerência da cidade, sendo capaz de a apreciar, oferecendo, porém, com a segurança e o conforto que a estrutura em betão confere! Com um forte sentido de identidade local e por ser o reflexo do Porto em constante evolução, este prédio preserva as suas raízes, adaptando-se às necessidades e exigências do presente e do futuro.A ZONA:Este prédio está localizado na Rua dos Caldeireiros, no coração da cidade do Porto. Situado a poucos passos da emblemática Torre dos Clérigos, numa zona verdadeiramente pitoresca. A Rua dos Caldeireiros consegue preservar a tranquilidade no meio do fervor turístico, oferecendo a rara oportunidade de morar no centro da cidade, usufruindo, no entanto, de um ambiente sossegado e autêntico.É uma rua que preserva o ambiente típico da cidade, onde ainda se encontram tascas que servem bifanas e chouriço assado ao balcão, acompanhados de uma cerveja fresca servida à janela. Esta rua mantém a alma portuense, com a sua arquitetura tradicional, ruas estreitas e sinuosas por onde se vive uma atmosfera acolhedora.DISTÂNCIAS: (bem, são tantos os pontos de interesse que apenas vamos referir alguns dos mais pertinentes)- a 250m da Torre dos Clérigos;- a 280m da Avenida dos Aliados;- a 350m da Estação de metro "São Bento"- a 450m da Estação de Comboios "São Bento";- a 650m da Sé do Porto;- a 900m da Ponte D.Luís I;- e perto de tanto mais!!VENHA viVER de PERTO!Até já.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja com 102 m², localizada na Rua Francisco Costa, em Rio de Mouro, inserida em zona urbana consolidada, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes.  O espaço encontra-se atualmente arrendado até Agosto de 2027, constituindo uma excelente oportunidade de investimento, com rendimento imediato garantido.  Com áreas amplas e boa luminosidade, esta loja apresenta grande potencial para conversão em habitação (mediante viabilidade legal), sendo uma solução versátil tanto para investidores como para quem procura um imóvel com possibilidade de adaptação futura.  Uma oportunidade a não perder, seja para investimento seguro ou para projeto de transformação habitacional numa zona em crescimento.Marque a sua visita!   ;ID RE/MAX: 126301121-15

Loja em Bruto com Logradouro | Projeto à Sua Medida | Calçada de Santo André – Lisboa No coração de uma das zonas mais autênticas e históricas de Lisboa, surge esta excelente oportunidade para investidores, empresários ou profissionais que procuram um espaço com identidade, localização privilegiada e elevado potencial de valorização. Situada na Calçada de Santo André, esta loja ao nível do rés do chão é vendida em bruto, exatamente no estado em que se encontra, permitindo ao futuro proprietário desenvolver um projeto totalmente personalizado, adaptado às necessidades da sua atividade ou investimento. Com 42 m² de área interior, complementados por um agradável logradouro privativo, este espaço oferece uma base versátil para diferentes utilizações, beneficiando de uma localização onde a procura por espaços comerciais e de serviços continua a crescer. Um espaço para criar sem limitações A ausência de acabamentos representa uma oportunidade para desenvolver um projeto à medida, escolhendo materiais, distribuição e acabamentos de acordo com o conceito pretendido. O logradouro constitui uma mais-valia difícil de encontrar no centro histórico de Lisboa, podendo funcionar como zona de apoio ao espaço comercial, área de descanso para colaboradores ou clientes, ou simplesmente como um agradável espaço exterior, dependendo da atividade a desenvolver. A loja adapta-se facilmente a diversos tipos de negócio, entre os quais: • Atelier de arquitetura ou design; • Galeria de arte; • Escritório ou consultório; • Loja de comércio especializado; • Showroom; • Estúdio criativo; • Espaço de prestação de serviços; • Investimento para valorização futura. Edifício reabilitado O imóvel está inserido num edifício de traça tradicional lisboeta que foi alvo de uma reabilitação integral das áreas comuns, proporcionando uma combinação equilibrada entre o charme da arquitetura original e a segurança e conforto das infraestruturas renovadas. A intervenção contemplou a valorização estrutural e estética do edifício, contribuindo para a preservação da sua identidade e para uma maior valorização patrimonial. Viver e investir na Calçada de Santo André Localizada entre a Graça, o Castelo de São Jorge e a Mouraria, a Calçada de Santo André integra uma das zonas mais carismáticas e procuradas de Lisboa. É um bairro onde convivem a tradição lisboeta, o turismo, o comércio de proximidade e uma crescente procura por espaços diferenciados para negócios criativos e serviços especializados. Na envolvente encontra uma vasta oferta de: • Comércio tradicional; • Restaurantes e cafés típicos; • Hotéis e alojamentos turísticos; • Supermercados e mercearias; • Farmácias; • Bancos e serviços públicos; • Escolas e equipamentos culturais; • Miradouros emblemáticos da cidade, como o da Graça e da Senhora do Monte. Trata-se de uma localização que beneficia de um fluxo constante de residentes, turistas e visitantes, potenciando a visibilidade de qualquer atividade. Transportes e acessos A mobilidade é outro dos grandes pontos fortes desta localização. Nas proximidades dispõe de: • Elétrico 28; • Diversas carreiras de autocarro; • Estações de Metro do Martim Moniz e Intendente; • Fácil acesso à Baixa de Lisboa, Avenida da Liberdade e Chiado; • Ligações rápidas às principais vias da cidade e ao Aeroporto Humberto Delgado. Uma localização central que permite chegar rapidamente a qualquer ponto de Lisboa. Um investimento com futuro Encontrar um espaço comercial em bruto, com logradouro, inserido num edifício reabilitado e numa das zonas históricas mais valorizadas de Lisboa é uma oportunidade cada vez mais rara. Se procura um imóvel com potencial para desenvolver um projeto diferenciador ou realizar um investimento sólido numa localização consolidada, esta poderá ser a escolha certa. Agende já a sua visita com a NOSSA e descubra todo o potencial deste espaço. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: • Fotografias profissionais; • Visitas virtuais e tours 360º; • Estudo de mercado detalhado; • Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação, investimento ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.

Apartamento de tipologia T0 localizado no piso 1 com 33.0 m2 de área útil e 4.0 m2 de varanda. Um novo empreendimento pensado para quem valoriza localização, qualidade de vida e uma arquitetura contemporânea, no coração de Leça da Palmeira. O Moinho de Vento Flats nasce da requalificação da antiga Padaria Leixões, na Rua do Moinho de Vento, complementada pela construção de um novo edifício com frente para a Travessa dos Dois Amigos. O projeto preserva a identidade original do conjunto, mantendo a volumetria, a fachada principal e a entrada pelo pátio lateral, num equilíbrio cuidado entre memória e contemporaneidade. O lote situa-se junto ao Forte de Leça da Palmeira, a 200 metros da praia e da piscina de marés. No Empreendimento Moinho de Vento Flats, a reabilitação ganha uma nova dimensão: preservar o caráter, elevar o conforto e criar um espaço único para viver. PISCINA DAS MARÉS O encontro perfeito entre arquitetura e natureza. Obra-prima de Álvaro Siza Vieira esculpida na rocha, funde-se naturalmente com a piscina atlântica de Leça da Palmeira. A CASA do CHÁ da BOA NOVA, acolhe um restaurante de excelência e prestígio internacional. Laureado com duas estrelas Michelin, reconhecido pela fusão singular entre alta gastronomia, arquitetura, arte e identidade portuguesa. Com os projetos de especialidades submetidos para a emissão de Licença de construção, afirma-se como uma proposta distinta, onde o carácter histórico se alia ao conforto e à exigência do viver atual. Prevê-se que a obra inicie em setembro de 2026. ACABAMENTOS -Instalações sanitárias: Louça sanitária suspensa sanindusa ou equivalente. Armário em MDF lacado. Base de duche branca com resguardo em vidro. -Portas e armários interiores em MDF lacado -Portas de entrada das habitações de segurança -Fachada da rua Moinho de Vento em reboco térmico e pedra existente -Restantes fachadas em capoto pintado -Caixilharias da rua Moinho de Vento em madeira lacada -Restantes em alumínio com vidro duplo e corte térmico -Guardas pintadas em varandas e terraços -Eletrodomésticos Candy ou equivalente -Material elétrico de manobra da Efapel ou equivalente -Projectores de led e focos de encastrar -Video porteiro -Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor -Lava louça em inox e misturadoras monocomando OFA OU EQUIVALENTE -Instalação de ar condicionado individual sistema multi split -Sala de condomínio comum com copa e lavandaria A obra tem início previsto para setembro de 2026 e conclusão no último semestre de 2027 Condições de pagamento: - 20% no contrato de promessa de compra e venda (CPCV) - 15% na conclusão da estrutura - 15% na colocação das caixilharias - 50% na escritura A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.