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SZE068.09 ELEGÂNCIA E SOFISTICAÇÃO Com uma localização singular, o Empreendimento Serralves Apartments, cercado pela natureza transmite uma sensação de serenidade. O refúgio ideal para aqueles que buscam um ambiente de paz em contexto citadino. Com acessibilidade facilitada, insere-se numa das zonas mais exclusivas e desejadas da cidade do Porto, apresentando valorização contínua. São 13 apartamentos, o que o torna ainda mais exclusivo. Possuem varanda, alguns com terraço e todos com parqueamento. Tipologias: T0 | T1 | T1K | T2 | T2K | T3 Pisos - R/C + 3 Piso para estacionamento (todas as frações possuem lugar de garagem e os T3's possuem lugar para 2 viaturas) Piso - Rés-do-chão Fração - A Exposição solar: Sul Area bruta privativa: 40,00m2 Apartamento constituido por: - Sala e cozinha em open space, - Wc completo com base de duche - Espaço de roupeiro e lavandaria fechada - Um lugar de parqueamento Acabamentos - Climatização: Ar condicionado por conduta - Aquecimento de Aguas: Bomba de calor - WC's - Móveis e loiças sanitárias suspensas Localização Ponto de referência. Parque de Serralves - Futura linha de metro a 5 minutos a pé - 1.9km da Faculdade Católica - 900m da Escola Francesa - 1.8km do Colégio Alemão - 2.3km da Praia - Foz - 1.7km do Parque da Cidade Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. O 'know-how' adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades.

Moradia de 4 Quartos com Jardim e Garagem em Santa Catarina da Serra a necessitar de obras. Esta espaçosa moradia de 4 quartos em Santa Catarina da Serra é a oportunidade perfeita para quem procura um lar acolhedor com amplo espaço exterior. Com um terreno de 302m2, esta propriedade oferece um jardim privado, garagem e várias comodidades para tornar a sua vida mais confortável. A moradia está toda com muros e vedada. **Características Principais:** - Área Total: 214m2 - Número de Quartos: 4 - Número de Casas de Banho: 2 - Varandas: 2 - Terraço - Cozinha Equipada - Sala de Jantar - 2 Salas de Jantar - Garagem - Jardim **Destaques:** Esta moradia, construída em 1965, está localizada numa área tranquila e pitoresca, oferecendo um ambiente calmo e relaxante. Com potencial de reforma, esta propriedade pode tornar-se no seu refúgio de sonho, com espaços amplos e possibilidades ilimitadas para renovar e personalizar ao seu gosto. **Comodidades:** - Esgotos -Arrumos - Lareira - Terraço - Jardim **Pontos de Interesse Próximos:** - Santuário de Fátima (6,1 Km) - IC9 (9 Km) - A1 (5,5 Km) **Exposição Solar:** Com exposição a Norte, Sul, Este e Oeste, esta moradia recebe luz solar durante todo o dia, criando um ambiente luminoso e acolhedor em todas as divisões. Esta é a oportunidade perfeita para criar a casa dos seus sonhos, com espaço exterior para desfrutar de momentos em família e com amigos. Não perca esta oportunidade de adquirir esta moradia com um potencial incrível em Santa Catarina da Serra. Marque já a sua visita! #ref: 842421

Apartamento T1 no Edifício Garden - O Seu Refúgio de Tradição e Modernidade em Oiã, Oliveira do Bairro Descubra o conforto e a tranquilidade de viver no Edifício Garden, um condomínio fechado que combina design contemporâneo e harmonia com a natureza. Este apartamento T1, de amplas áreas, oferece uma experiência única com vistas diretas para jardins e piscina, proporcionando momentos de serenidade. Com uma arquitetura que privilegia a luz natural e a ventilação, o apartamento destaca-se pelas suas grandes janelas e átrios, criando uma sensação de amplitude e bem-estar. O equilíbrio perfeito entre privacidade e comunidade, dentro de um ambiente exclusivo, é um dos maiores atrativos deste projeto. Os acabamentos, escolhidos cuidadosamente e descritos no caderno de encargos, permitem alguma flexibilidade para personalização, de forma a atender às suas preferências. Edifício Garden - O seu novo lar, em plena sintonia com a natureza. PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA ? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Identificação do imóvel: ZMPT592920Apartamento T2 Moderno e Luminoso em Adões – Mealhada(Matriz Predial/Caderneta: T0)Localização: Adões – MealhadaDescrição GeralExcelente oportunidade de investimento ou habitação própria na tranquilidade de Adões, Mealhada. Este imóvel, embora registado na caderneta predial como T0, apresenta-se no terreno com a configuração funcional de um T2, oferecendo uma distribuição de áreas fluida, moderna e acolhedora.Com uma orientação solar privilegiada e grandes envidraçados, a casa destaca-se pela abundante luz natural e pelas vistas desafogadas sobre a vegetação envolvente.Principais Características:- Zona Social (Open Space):- Sala de estar e de jantar integradas com a cozinha, num conceito aberto, amplo e contemporâneo.- Acesso direto a uma agradável varanda/terraço com vistas panorâmicas para a natureza.- Cozinha Totalmente Equipada e Funcional:- Armários em branco lacado de estilo moderno.- Bancada de apoio/refeições em tom escuro.- Equipada com forno encastrado, micro-ondas, placa, exaustor e máquina de lavar roupa.- Zona Privativa (Quartos):- Dois quartos acolhedores no piso superior (aproveitamento de sótão) com piso flutuante.- Janelas de sótão estilo Velux, garantindo excelente iluminação natural e ventilação.- Soluções inteligentes de arrumação integrada nas zonas esconsas (armários embutidos de correr).- Acabamentos e Conforto:- Pavimento flutuante em tom cinza claro por todo o apartamento, proporcionando uma sensação de continuidade e modernidade.- Caixilharia em alumínio com vidros duplos e portas de varanda de grandes dimensões.- Paredes e tetos em gesso cartonado com focos de luz embutidos.Localização e Envolvente:Situado na Rua Principal de Adões, o apartamento beneficia do sossego de uma zona residencial familiar, estando a curta distância do centro da Mealhada, com rápido acesso a serviços locais, comércio, escolas e principais vias rodoviárias (A1 e IC2).Localização e Acessos:Situado na Rua Principal de Adões, o apartamento alia o sossego e a privacidade de uma zona residencial tranquila a uma localização altamente estratégica:- Excelentes acessos à via rápida (IC2) e às principais autoestradas (A1, A14 e A17).- Proximidade e rapidez na ligação a Coimbra, Mealhada, Anadia e Aveiro.- Perto de comércio, serviços, escolas e transportes da região.> Nota Legal: Imóvel inscrito na Caderneta Predial / Matriz como tipologia T0, encontrando-se fisicamente adaptado a T2.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Lote de 575 m², situado numa zona tranquila e muito procurada da Lagoa de Albufeira, a apenas 7 minutos das praias e junto ao Mercado da Lagoa de Albufeira. O terreno conta com projeto de construção aprovado para uma moradia térrea moderna, composta por 4 suítes, ampla sala de estar e jantar com cozinha em open space, garagem e piscina privada. A localização combina o melhor de dois mundos proximidade ao mar e à natureza, com bons acessos e serviços locais nas imediações. Ideal para quem procura construir a sua casa de sonho, numa área de grande valorização e tranquilidade, perfeita para residência permanente ou casa de férias. Principais características: - Área total do lote: 575 m² - Projeto aprovado para moradia térrea - 4 suítes - Piscina e garagem - Zona calma e residencial - Próximo de comércio local e praias - Excelente exposição solar Nota: Fotos 3D Modelo.

Este apartamento T2, situado numa localização central do Cadaval, reúne um conjunto de características que o tornam uma oportunidade particularmente interessante, tanto para habitação própria como para investimento. Em excelente estado de conservação, apresenta uma distribuição funcional, espaços generosos e uma boa exposição solar, proporcionando conforto e qualidade de vida no dia a dia. Ao entrar no apartamento, somos recebidos por um hall de entrada que conduz a um corredor de distribuição, a partir do qual encontramos os diferentes espaços da habitação. A sala ampla e luminosa, beneficiando de uma ótima exposição solar, constitui um agradável espaço de convívio e lazer. Os dois quartos oferecem boas dimensões, sendo que um deles dispõe de roupeiro, garantindo uma maior capacidade de arrumação. A casa de banho complementa a área privada da habitação. A cozinha equipada com fogão, forno, exaustor e máquina de lavar loiça é um dos espaços que mais valor acrescenta à funcionalidade do apartamento. A partir da cozinha temos acesso a uma varanda, um pequeno espaço exterior que poderá facilmente transformar-se numa agradável zona de lazer, para desfrutar de um café, uma refeição ou simplesmente de alguns momentos ao ar livre. Situado no último piso, o apartamento beneficia de uma maior sensação de privacidade, tranquilidade e luminosidade, características cada vez mais valorizadas na escolha de uma habitação. O imóvel dispõe ainda de um lugar de estacionamento exterior e um lugar de arrecadação, duas valências muito importantes que acrescentam funcionalidade. Uma localização que faz a diferença Um dos grandes argumentos deste imóvel é, sem dúvida, a sua localização central no Cadaval. Viver aqui significa ter comércio, serviços, restauração e outras comodidades do quotidiano a curta distância, permitindo usufruir da conveniência de uma localização central sem abdicar da tranquilidade característica de uma vila. Esta centralidade é também uma vantagem importante para quem pensa no imóvel como investimento, contribuindo para a sua atratividade junto do mercado de arrendamento. Uma oportunidade para diferentes projetos de vida Pela sua tipologia T2, estado de conservação, localização, estacionamento e arrecadação, este apartamento apresenta uma combinação muito interessante de características. É uma excelente opção para um casal em início de vida, para quem procura uma primeira habitação com espaço para acompanhar diferentes fases da vida, mas também para quem pretende investir num imóvel com boas características e localização central. Um T2 pronto a habitar, bem localizado e com tudo o que é necessário para viver com conforto. Uma oportunidade que merece ser conhecida.

O seu Novo Lar no Exclusivo Condomínio Pátio Vizela: Luxo, Conforto e Segurança em VizelaPátio Vizela é um novo e distinto empreendimento habitacional que oferece apartamentos T1 e T2, combinando uma arquitetura contemporânea com acabamentos de elevada qualidade e comodidades excecionais. Localizado na aprazível zona de Vizela, este condomínio foi concebido para promover a convivência e proporcionar um estilo de vida moderno e seguro.Distribuição do apartamento T1 (1.º Andar):- Open Space com sala e cozinha mobilada e equipada e acesso a varanda;- Lavandaria;- WC completo;- Quarto com acesso a varanda;- 1 lugar de garagem.Características Principais do ImóvelConforto e Eficiência Energética:- Climatização: Equipamentos de ar condicionado por condutas.- Águas Quentes: Aquecimento de águas por eficiente bomba de calor de 100/150 litros.- Isolamento Premium: Fachada com isolamento térmico ETICS, caixilharias com corte térmico e vidros de fator solar elevado que garantem o máximo conforto e insonorização.- Estores: Estores elétricos com corte térmico.Acabamentos de Luxo:- Pavimentos: Elegante pavimento vinílico/flutuante na sala, quartos e cozinha e piso radiante no WC. Cerâmicos de qualidade nas casas de banho e lavandaria.- Cozinha: Mobilário lacado e totalmente equipada com placa de indução, frigorífico/congelador, forno/micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça encastrados.- Design: Iluminação por focos direcionais embutidos LED em todas as divisões e roupeiros lacados com portas de abrir e acabamento em melanina.Segurança e Comodidade:- Segurança: Sistema de videovigilância interno, vídeo porteiro, deteção de incêndios e portas corta-fogo em todas as áreas comuns e habitações. Vidros anti-intrusão.- Estacionamento: Lugar de garagem e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.- Infraestruturas: Elevador com sistema de baterias contra falhas de energia e iluminação de emergência.Desfrute ainda da manutenção dos espaços verdes e limpeza das partes comuns oferecidas durante os primeiros 12 meses após a licença de utilização.Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar no Pátio Vizela!Prazo previsto de conclusão: março de 2028Referência: ASG26126Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ;  Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga 

Situado numa zona central do Lumiar, em Lisboa, a loja, de elevada rentabilidade, tem em funcionamento uma lavandaria self service e uma engomadoria. Equipamento: Self service -3 máquinas de lavar -3 máquinas de secar -1 sistema LaundryPro centralizado de pagamentos Profissional -1 tábua de engomar profissional -Domótica Preço trespasse: 40.000€ Preço do imóvel: 170.000€ NOTA: A compra do imóvel implica a compra do trespasse/negócio. A compra apenas do trespasse é possível, mediante negociação de um valor de arrendamento da loja.

Apartamento T0 em construção, no Empreendimento Laetitia Living em Paranhos, Porto.Excelente apartamento T0 em construção (Fração 1.21), com 34.02m², inserido em empreendimento de arquitetura moderna, ideal para habitação própria ou investimento seguro.Com orientação a sul, beneficia de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, proporcionando um agradável espaço exterior.O apartamento dispõe de cozinha equipada com placa vitrocerâmica, exaustor e frigorífico combinado, roupeiros e portas lacados a branco, casa de banho com base de duche e móvel suspenso, bomba de calor para aquecimento de águas, ar condicionado para maior conforto térmico e lugar de garagem na caveLocalização privilegiada, junto ao Polo Universitário e ao Hospital de São João, com transportes públicos à porta e acesso rápido ao centro do Porto.Uma excelente oportunidade numa das zonas com maior procura e valorização da cidade.Data conclusão de obra: Março de 2028.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Se procura um apartamento pronto a habitar, com áreas bem distribuídas, excelente exposição solar e uma localização tranquila, esta poderá ser a oportunidade certa. Situado no 2.º andar de um prédio sem elevador, este apartamento T2 distingue-se pela sua organização funcional e pela luminosidade natural presente em todas as divisões. Ao entrar, encontra um corredor central que distribui harmoniosamente o acesso a todas as assoalhadas. A cozinha dispõe de janela e ligação a uma prática marquise, ideal para zona de lavandaria e arrumação adicional. A sala encontra-se adjacente a este espaço, dispondo de uma janela orientada para a mesma marquise. A casa de banho foi modernizada e conta com base de duche e janela, proporcionando ventilação e luz natural. A zona privada é composta por dois quartos, ambos com acesso a uma segunda marquise fechada, de onde poderá desfrutar de uma vista desafogada sobre o rio. Um dos quartos encontra-se equipado com ar condicionado, garantindo maior conforto durante todo o ano. Complementa esta fração uma arrecadação no sótão, com cerca de 12 m², perfeita para guardar tudo aquilo que não necessita no dia a dia. Principais características: T2 com 61 m² de área bruta privativa 2.º andar sem elevador Duas marquises fechadas Casa de banho com janela e base de duche Ar condicionado num dos quartos Arrecadação no sótão Exposição solar Sudeste / Nordeste Vista desafogada para o rio Zona residencial tranquila Continente a poucos metros de distância Excelentes acessos e proximidade de comércio, serviços e transportes Condomínio: apenas 20/mês IMI: 151,56/ano Possibilidade de aquisição de garagem box fechada com capacidade para duas viaturas, mediante negociação autónoma. Ver ID KWPT034219. Se procura a sua próxima casa e valoriza espaço, tranquilidade, vista desafogada e uma localização estratégica na Margem Sul, venha conhecer este apartamento. Num mercado onde os preços praticados em Lisboa são cada vez mais desafiantes, o Lavradio afirma-se como uma excelente alternativa para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade à capital. Disponibilizamos apoio especializado e gratuito no acesso ao crédito habitação e partilhamos este imóvel com todas as agências detentoras de licença AMI válida, em regime de 50%-50%. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visitas, através do nº +351 962 808 558 (chamada para a rede móvel nacional)

Apartamento T0 com jardim privativo em Paranhos ( licenciado para serviços )Este empreendimento encontra-se na freguesia de Paranhos oferecendo  conforto e modernidade, sem esquecer as raízes históricas da localização. Cada espaço foi cuidadosamente desenhado para maximizar as áreas e a luz natural.com 12 unidades de serviço, entre T0 e T1.Na sua proximidade podemos contar com:- Supermercados 3 min a pé;- Hospital São João;- Metro Marquês 3 min a pé;- Parque Covelo a 7 min a pé;- zona Universitária;- centro do Porto 30 min a pé.O conceito de openspace é protagonista.A decoração, em tons neutros e suaves, é complementada por peças de mobiliário de linhas simples e contemporâneas enquanto a cozinha integrada, de design minimalista, oferece todas as soluções práticas necessárias.O apartamento tem 39,2 m2 de área bruta privativa, um jardim com 25,7 m2 de área exterior, uma varanda com 3,1 m2 e uma orientação solar a Poente..Não dispõem de lugar de garagem,*Unidades afetas a serviços.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Jardins do Tâmega IV – Apartamentos T2 e T3 | AlpenduradaO equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e qualidade de vida.Apresentamos o Jardins do Tâmega IV, um novo empreendimento em Alpendurada, composto por elegantes apartamentos T2 e T3, projetados para quem procura uma habitação moderna, eficiente e numa localização privilegiada.Com conclusão prevista para o final de 2029, este empreendimento destaca-se pela qualidade dos materiais, design contemporâneo e excelente funcionalidade, tornando-se a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento.Características principais✔️ Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo térmico;✔️ Estores elétricos;✔️ Cozinha moderna com móveis lacados até ao teto, tampo em Quartzstone, equipada com placa de indução, exaustor de gaveta, lava-loiça em inox e torneira monocomando;✔️ Carpintarias interiores lacadas a branco;✔️ Roupeiros embutidos de altura total, com interior em melamina de linho;✔️ Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;✔️ Pré-instalação de ar condicionado;✔️ Varandas generosas em todas as frações;✔️ Logradouro nos apartamentos do rés do chão;✔️ Lugar de garagem.Uma localização para viver com qualidadeLocalizado numa zona tranquila e de fácil acesso, o Jardins do Tâmega IV encontra-se próximo de supermercados, escolas, farmácias, serviços, comércio local e restantes comodidades indispensáveis ao dia a dia.A poucos minutos das margens dos rios Douro e Tâmega, poderá desfrutar de uma envolvente natural única, ideal para caminhadas, momentos de lazer e atividades ao ar livre, conciliando a tranquilidade da natureza com a proximidade dos centros urbanos.Invista no seu futuroSe procura um apartamento moderno, eficiente e com excelente potencial de valorização, o Jardins do Tâmega IV é a oportunidade certa.Contacte-nos para conhecer as tipologias disponíveis, plantas, mapa de acabamentos e condições de comercialização.Referência interna do imóvel: 0326036/AMGoldprime Soluções Lda Licença AMI nº: 27042Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

T1 com Vista Mar | Vila Nova da Caparica Apresentamos este acolhedor apartamento T1 com 60 m² de área total, situado no 3.º andar, numa localização privilegiada de Vila Nova da Caparica, onde a proximidade ao mar, às faculdades e aos acessos a Lisboa se conjugam de forma harmoniosa. Com uma agradável vista de mar e excelente luminosidade natural, este imóvel representa uma oportunidade interessante tanto para habitação própria como para investimento. Localização Estratégica Próximo das principais faculdades da região; Bons acessos rodoviários e transportes para Lisboa; Comércio, serviços e zonas de lazer nas imediações; A poucos minutos das praias da Costa da Caparica. Informação para Investidores: O imóvel encontra-se atualmente arrendado, existindo duas modalidades de aquisição: - Venda livre de ocupantes, pelo valor anunciado; - Venda com manutenção dos atuais ocupantes, beneficiando de um desconto de 10% sobre o valor de venda, uma solução particularmente interessante para investidores que procurem rentabilidade imediata. Esta flexibilidade permite adequar a aquisição aos objetivos de cada comprador, seja para residência própria ou para investimento patrimonial. Partilha com Agências: Partilhamos 50/50 com todas as agências imobiliárias que apresentem clientes compradores devidamente qualificados. Porque acreditamos que as melhores oportunidades surgem através da colaboração entre profissionais.. Para mais informações ou agendamento de visita, teremos todo o gosto em acompanhar o seu processo.

Lotes de terreno para construção de 7 moradias em banda – Lavos, Figueira da FozApresento um conjunto de lotes de terreno destinados à construção de moradias em banda, localizados em Lavos, uma zona tranquila e com boa exposição solar, proximo da praia de Lavos e a poucos minutos da Figueira da Foz.Áreas dos lotes disponíveis:    •    Lote A – 312 m²    •    Lote B – 237 m²    •    Lote C – 251 m²    •    Lote D – 265 m²    •    Lote E – 297 m²    •    Lote F – 293 m²Os lotes encontram-se inseridos numa área residencial em expansão, com bons acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. Situação ideal para desenvolvimento de moradias modernas, funcionais e com potencial de valorização.Excelente oportunidade para construtores, investidores ou clientes que pretendem iniciar um projeto de habitação própria num local calmo e bem localizado.

Jardins do Tâmega IV – Apartamentos T2 e T3 | AlpenduradaO equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e qualidade de vida.Apresentamos o Jardins do Tâmega IV, um novo empreendimento em Alpendurada, composto por elegantes apartamentos T2 e T3, projetados para quem procura uma habitação moderna, eficiente e numa localização privilegiada.Com conclusão prevista para o final de 2029, este empreendimento destaca-se pela qualidade dos materiais, design contemporâneo e excelente funcionalidade, tornando-se a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento.Características principais✔️ Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo térmico;✔️ Estores elétricos;✔️ Cozinha moderna com móveis lacados até ao teto, tampo em Quartzstone, equipada com placa de indução, exaustor de gaveta, lava-loiça em inox e torneira monocomando;✔️ Carpintarias interiores lacadas a branco;✔️ Roupeiros embutidos de altura total, com interior em melamina de linho;✔️ Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;✔️ Pré-instalação de ar condicionado;✔️ Varandas generosas em todas as frações;✔️ Logradouro nos apartamentos do rés do chão;✔️ Lugar de garagem.Uma localização para viver com qualidadeLocalizado numa zona tranquila e de fácil acesso, o Jardins do Tâmega IV encontra-se próximo de supermercados, escolas, farmácias, serviços, comércio local e restantes comodidades indispensáveis ao dia a dia.A poucos minutos das margens dos rios Douro e Tâmega, poderá desfrutar de uma envolvente natural única, ideal para caminhadas, momentos de lazer e atividades ao ar livre, conciliando a tranquilidade da natureza com a proximidade dos centros urbanos.Invista no seu futuroSe procura um apartamento moderno, eficiente e com excelente potencial de valorização, o Jardins do Tâmega IV é a oportunidade certa.Contacte-nos para conhecer as tipologias disponíveis, plantas, mapa de acabamentos e condições de comercialização.Referência interna do imóvel: 0326036/PGoldprime Soluções Lda Licença AMI nº: 27042Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Procura o seu primeiro imóvel, uma oportunidade de investimento segura ou um projeto de remodelação onde possa dar asas à sua imaginação? Este apartamento T1 com 54 m², na Avenida dos Cravos Vermelhos, na Reboleira, reúne as características ideais para se transformar no seu refúgio urbano ou num ativo de elevada rentabilidade. Inserido num prédio bem mantido e com elevador, este imóvel destaca-se pela sua estrutura funcional e luz natural. Crie um Lar à sua medida. Esta é a oportunidade perfeita para remodelar totalmente ao seu gosto e desenhar os acabamentos, a cozinha e a casa de banho exatamente como prefere. O apartamento dispõe de uma espaçosa varanda fechada (marquise) com ligação direta à sala e ao quarto. Quer um escritório com luz natural para teletrabalho, um jardim de inverno relaxante, uma lavandaria ou uma extensão para a sua área social? Este espaço polivalente adapta-se à sua vida. A localização estratégica deste imóvel beneficia da centralidade de acessos rápidos às principais vias rodoviárias e a uma excelente rede de transportes públicos. Com todo o tipo de comércio local na supermercados, serviços, farmácias e zonas de restauração, permitindo fazer a vida do dia a dia a pé. O Prédio e Envolvência Edifício: Em excelente estado de conservação e ambiente cuidado. Elevadores: Dois elevadores para maior comodidade. Condomínio: Organizado (Valor mensal: 23€). Estacionamento: Facilidade de estacionamento na zona envolvente. Localização estratégica Estar na Avenida dos Cravos Vermelhos significa ter o mundo à porta de casa. Uma zona consolidada, tranquila e com uma oferta incomparável de transportes, comércio e serviços. Transportes & Mobilidade Estação de Metro e Comboio da Reboleira (Linha Azul / Linha de Sintra): 550 m (7 min a pé) Paragem de Autocarros (Carris Metropolitana): à porta Lazer e Natureza: Parque Urbano da Reboleira / Espaços Verdes: 3 min (a pé) Complexo Desportivo da Reboleira: 5 min (a pé) Vias de Acesso Acesso ao IC19: 800 m (2 min de carro) Acesso à CRIL / IC17: 1,5 km (3 min de carro) Acesso à A16 / CRL: 4,5 km (6 min de carro) Segunda Circular / Eixo Norte-Sul: 4 km (5 min de carro) Saúde & Cuidados Médicos: Farmácia local (Farmácia da Reboleira): 200 m (3 min a pé) Centro de Saúde da Reboleira: 500 m (6 min a pé) Clínica Lusíadas Reboleira (Santo António): 1,2 km (3 min de carro / 12 min a pé) Hospital Prof. Doutor Fernando Fonseca (Amadora-Sintra): 3,5 km (7 min de carro) Escolas & Universidades: Escola Secundária D. João V: 400 m (5 min a pé) Escola Básica da Reboleira (1.º, 2.º e 3.º ciclos): 450 m (6 min a pé) Infantários e Creches locais: num raio de 300 m Polo Universitário / Cidade Universitária de Lisboa: Acesso direto via Metro (Linha Azul) em apenas 15 a 20 minutos Comércio, Serviços & Lazer Pingo Doce / Continente Bom Dia Reboleira: 400 m (5 min a pé) Comércio Local (Padarias, Talhos, Bancos, CTT, Restauração): À porta de casa Parque Urbano da Reboleira: 350 m (4 min a pé) Centro Comercial UBBO (Dolce Vita Tejo): 4,5 km (8 min de carro) Zona Comercial de Alfragide (Alegro, IKEA, Decathlon): 3,5 km (7 min de carro) Não perca esta oportunidade de criar um espaço único para habitação própria ou mercado de arrendamento, numa das zonas mais procuradas. Este T1 na Reboleira é uma escolha segura e de valorização garantida. Agende já a sua visita! Venha visitar e projete aqui o seu futuro! Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais com Licença AMI em regime de 50%/50%. Contacte-me para mais informações!

🏡 MORADIA T4 | Felgueira Velha – Seixo da Beira, Oliveira do Hospital✨ Espaço, conforto e tranquilidade para toda a família!Apresentamos esta magnífica moradia T4, distribuída por 3 pisos, com duas varandas que oferecem excelentes vistas sobre a paisagem envolvente — o cenário perfeito para desfrutar de momentos de paz e bem-estar. 🌿Ideal para quem procura viver com qualidade e tranquilidade, esta moradia combina funcionalidade, conforto e espaço exterior.Destaques do imóvel: 🏠 3 pisos bem distribuídos 🌄 2 varandas com vistas deslumbrantes 🌳 Jardim e terreno para cultivo 🍖 Churrasqueira exterior, perfeita para convívios 🚗 Garagem com acesso direto ao interior da casa 🍽️ Cozinha funcional e acolhedora 🛋️ Sala de estar luminosa e espaçosa 🚿 2 casas de banho

Nature Prime: Onde a Modernidade e a Natureza se Encontram em Lodares Descubra o Nature Prime, o novo empreendimento de referência em Lodares, Lousada. Com uma arquitetura contemporânea e linhas minimalistas, este edifício foi projetado para quem procura um refúgio de serenidade sem abdicar da sofisticação urbana. Tipologias Exclusivas: Apartamentos T1 e T2 com áreas generosas e varandas privativas que convidam à luz natural. Conforto de Excelência: Cozinhas mobiladas e equipadas (banca, torneira e exaustor) e climatização garantida com instalação de ar condicionado mural. Lazer Privativo: Desfrute de momentos únicos na piscina e parque do condomínio, espaços pensados para o seu bem-estar. Situado numa localização privilegiada pelo seu sossego, o Nature Prime é a escolha perfeita para quem privilegia a qualidade de vida. Venha conhecer este T1. Com cozinha e sala em open space e com uma lavandaria para que possa ter um espaço para as suas máquinas da roupa. Conta também com um quarto, um WC e uma varanda que fará com que tenha um espaço para aproveitar os dias mais solarengos. ComprarCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de protecção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A ComprarCasa Rede Imobiliária da APEMIP, resulta de um acordo de colaboração, celebrado em Junho de 2004, entre a APEMIP e a UCI (União de Créditos Imobiliários - instituição financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares, através dos profissionais do sector imobiliário). A ComprarCasa iniciou a sua actividade comercial em Agosto de 2004, com a missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional, oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando negócios nomeadamente para si, que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Com loja em Lousada, a IMOCERTA, faz parte da Rede ComprarCasa desde de Outubro de 2016. Na Mediação Imobiliária desde 2008, a IMOCERTA já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, tanto na venda como na compra dos seus imóveis, para além de as apoiar na obtenção de crédito habitação, junto de instituições financeiras. Com a entrada em vigor do Decreto- Lei nº 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da actividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria, e do Aviso do Banco de Portugal nº 6/2017, a ComprarCasa IMOCERTA (LA & EC, Soc. Med. Imobiliária, Lda), para além de ser uma Empresa de Mediação Imobiliária (Licença AMI 8359), passou também a ser um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 2124, ajudando os seus clientes junto das várias entidades bancárias. Na compra ou venda, procure a ComprarCasa IMOCERTA. ComprarCasa. A melhor forma de encontrar a casa ideal.

Apartamento T3 remodelado, situado no centro da cidade da Figueira da Foz.Este apartamento foi sujeito a uma remodelação, no pavimento, cozinha, wc e teto.O chão em pvc, móveis da cozinha em linhas modernas, casa de banho em tons claros e o teto falso no hall de entrada, transformou-o num agradável e moderno apartamento.Principais características do imóvel:- hall de entrada;- 3 quartos;- corredor;- sala de estar e jantar;- cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorifico e cilindro;- wc;- marquise;- aquecimento elétrico;A sua localização é excelente, na proximidade existe comércio tradicional, serviços, escolas, cabeleireiros, supermercados, pastelarias, restaurantes, mercado municipal, farmácia, lavandaria e apenas a 10 minutos a pé da praia.O apartamento ideal para si!Marque já a sua visita!A equipa +PROXIMUS está ao seu dispor.Escolha trabalhar connosco...Com a +PROXIMUS tem um profissional que o acompanha.Sabemos que o momento da compra ou venda de um imóvel é muito mais do que uma transação, por isso, queremos mantê-lo informado de tudo o que está a acontecer.Vamos caminhar lado a lado.Temos pessoas que formamos para serem consultores imobiliários dedicados, atenciosos, focados nos clientes e nos negócios, objetivados e que trabalham com a máxima transparência.Reconhecemos que todos os passos devem ser divididos consigo de forma a sentir-se sempre representado ao longo do processo de compra ou venda do seu imóvel.Trazemos TRANSPARÊNCIA ao negócio, apoiamos na parte processual, administrativa e apoio no crédito habitação, crédito para obras de forma a que chegue ao final do processo com o ACOMPANHAMENTO devido.Criamos compromisso para garantir um atendimento de EXCELÊNCIA.Afinal a nossa área de negócio não são as casas, são as pessoas!Confie num profissional da +PROXIMUS para o ajudar a encontrar o que procura.Vamos trabalhar juntos? 

Espaços!!! Na Sua Vida... Terreno com 9000m2 dividido por quatro números matriciais com arvores de fruto tanque, nascente própria, confina com caminho público. luz, água e esgotos na via pública.