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Excelente oportunidade para habitação ou investimento - Apartamento T2 no Sado, Setúbal | 70 m² | Varanda e marquise(Fotos de IA de uma possivel renovação por cada divisao)Em zona residencial e bem localizada do Sado, Setúbal, apresentamos este apartamento T2 com cerca de 70 m² area util e 80 m2 area bruta, no 3.º andar, sem elevador, ideal para quem procura uma habitação para personalizar ou uma oportunidade de investimento com potencial de valorização.O imóvel encontra-se usado e é vendido no estado em que se encontra necessitando de obras de modernização e melhorias, permitindo criar um espaço totalmente adaptado ao gosto e às necessidades do futuro proprietário (Fotos de IA de uma possivel renovação por cada divisao). A existência de varanda e marquise acrescenta versatilidade, podendo ser aproveitadas como zonas de lazer, apoio, lavandaria ou áreas exteriores funcionais.Uma localização que facilita o dia a dia:A localização é um dos principais atrativos deste imóvel. Encontra-se em frente ao Instituto Politécnico de Setúbal, sendo uma opção prática para estudantes, docentes e profissionais da área.O IPS atualmente com a Escola Superior de Saúde em construção, conta com Faculdades de Educação, Engenharia e Ciências Empresariais.A estação de comboio do Sado está a escassos metros, facilitando as deslocações quotidianas, e a rua dispõe de paragens de autocarro com acesso à rede de transportes local.A zona é servida por comércio, serviços e equipamentos de saúde, incluindo a UCSP (Centro de Saude) Sado, contribuindo para um dia a dia mais cómodo e autónomo.Qualidade de vida junto ao mar:Para quem valoriza o lazer e o contacto com a natureza, o imóvel beneficia de proximidade às praias de Albarquel e Figueirinha, ao estuário do Sado e ao Parque Natural da Arrábida. Durante a época balnear, existem ligações de autocarro para estas zonas, tornando o acesso às praias mais simples.A proximidade à A2/A12 permite uma ligação rápida a Lisboa e a outras zonas do país, sendo particularmente relevante para quem trabalha na área metropolitana ou procura boa mobilidade.Para quem procura investir:Este T2 representa também uma oportunidade interessante para investidores, pela possibilidade de reabilitação personalizada e pelo potencial de arrendamento a estudantes, jovens profissionais e famílias. A procura associada à proximidade do Politécnico, da estação ferroviária e dos transportes públicos pode contribuir para uma ocupação mais consistente.Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!!!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Varanda;Despensa;Marquise;Esquentador;Frigorífico;Gás Natural;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Poliban;Cozinha equipada;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Polícia;Praia;Transportes Públicos

PÓVOA DE VARZIM PÓVOA LIVING I ACABAMENTOS EXTERIORES • Guardas das varandas em gradeamento• Varandas em cerâmica• Cobertura plana com isolamento térmico e impermeável com tela em PVC ou asfáltica, isolamento térmico em XPS e godo• Caixilharia em alumínio, com rutura térmica• Lugar de estacionamento• Fachada ventilada em pedra ou cerâmico• Tetos de varandas em betãoACABAMENTOS INTERIORES • Paredes em alvenaria (tijolo) com gesso projetado ou alternativa a definir• Tetos em pladur• Telas opacas no interior• Pavimento em marmorite• Portas de entrada de segurança• Pavimento em flutuante estratificado AC5• Loiças sanitárias e lavatórios suspensos• Portas interiores até ao teto• Roupeiros em melamina• Cerâmicos nas paredes do wc• Base de duche em resina• Cozinhas em termolaminado ou melamina de alta resistência• Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor• Videoporteiro• Bancada da cozinha em pedra natural, ou alternativa, contra bancada em material cerâmico, ou alternativa• Revestimento das paredes, nos halls e corredores comuns, em painéis fenólicos, ou alternativa• Ar condicionado• Eletrodomésticos: placa, forno, micro-ondas, combinado e exaustor

PÓVOA DE VARZIM PÓVOA LIVING I ACABAMENTOS EXTERIORES • Guardas das varandas em gradeamento• Varandas em cerâmica• Cobertura plana com isolamento térmico e impermeável com tela em PVC ou asfáltica, isolamento térmico em XPS e godo• Caixilharia em alumínio, com rutura térmica• Lugar de estacionamento• Fachada ventilada em pedra ou cerâmico• Tetos de varandas em betãoACABAMENTOS INTERIORES • Paredes em alvenaria (tijolo) com gesso projetado ou alternativa a definir• Tetos em pladur• Telas opacas no interior• Pavimento em marmorite• Portas de entrada de segurança• Pavimento em flutuante estratificado AC5• Loiças sanitárias e lavatórios suspensos• Portas interiores até ao teto• Roupeiros em melamina• Cerâmicos nas paredes do wc• Base de duche em resina• Cozinhas em termolaminado ou melamina de alta resistência• Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor• Videoporteiro• Bancada da cozinha em pedra natural, ou alternativa, contra bancada em material cerâmico, ou alternativa• Revestimento das paredes, nos halls e corredores comuns, em painéis fenólicos, ou alternativa• Ar condicionado• Eletrodomésticos: placa, forno, micro-ondas, combinado e exaustor

PÓVOA DE VARZIM PÓVOA LIVING I ACABAMENTOS EXTERIORES • Guardas das varandas em gradeamento• Varandas em cerâmica• Cobertura plana com isolamento térmico e impermeável com tela em PVC ou asfáltica, isolamento térmico em XPS e godo• Caixilharia em alumínio, com rutura térmica• Lugar de estacionamento• Fachada ventilada em pedra ou cerâmico• Tetos de varandas em betãoACABAMENTOS INTERIORES • Paredes em alvenaria (tijolo) com gesso projetado ou alternativa a definir• Tetos em pladur• Telas opacas no interior• Pavimento em marmorite• Portas de entrada de segurança• Pavimento em flutuante estratificado AC5• Loiças sanitárias e lavatórios suspensos• Portas interiores até ao teto• Roupeiros em melamina• Cerâmicos nas paredes do wc• Base de duche em resina• Cozinhas em termolaminado ou melamina de alta resistência• Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor• Videoporteiro• Bancada da cozinha em pedra natural, ou alternativa, contra bancada em material cerâmico, ou alternativa• Revestimento das paredes, nos halls e corredores comuns, em painéis fenólicos, ou alternativa• Ar condicionado• Eletrodomésticos: placa, forno, micro-ondas, combinado e exaustor

Espaço de 160m2 com Duas Salas Amplas e Entradas Independentes - Uma Destinada a Atividades Lúdicas (Bilhar | 4 Mesas) - Uma Destinada a Comércio (Café) Facilidade de Estacionamento | Com Luz Natural | Exploração Imediata | Nota | - Somos a informar que, ao Abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024) foi ELIMINADA a necessidade de autorização da assembleia de condóminos para a alteração do uso (por exemplo, de comércio para HABITAÇÃO) de frações autónomas para o uso de HABITAÇÃO, desde que seja aprovado pela Câmara Municipal.

A ValPrime tem o prazer de apresentar este soalheiro Apartamento T1, perfeito para quem procura o seu primeiro lar ou um investimento seguro e rentável numa freguesia em franco desenvolvimento. Situado num 2º andar de um edifício sereno, este imóvel oferece tudo o que precisa para um estilo de vida prático e muito confortável. Conforto e Áreas Generosas: - Com uma área total de 73 m², este T1 oferece divisões perfeitamente equilibradas e espaçosas, muito acima da média habitual para esta tipologia. - Orientação Solar a Sul: É, indiscutivelmente, um dos maiores trunfos da casa. A exposição a Sul garante uma entrada de luz natural contínua ao longo de todo o dia, o que se reflete num conforto térmico superior (Certificado Energético C) e num ambiente acolhedor em todas as estações do ano. Estacionamento e Conveniência: - Para sua total comodidade no regresso a casa, o apartamento conta com um generoso lugar de garagem reservado para a sua viatura, poupando tempo e oferecendo total segurança. Localização, Acessibilidades e Comércio Local: - Situado na freguesia de Campo, no concelho de Valongo, este apartamento beneficia do sossego característico de uma área de bairro, sem abdicar das infraestruturas e dinâmicas urbanas de excelente qualidade na sua proximidade. - A nível de mobilidade rodoviária, as acessibilidades são um enorme diferencial competitivo. A proximidade ao nó da A4 (Nó de Campo) permite deslocações muito ágeis, colocando-o no centro do Porto, na cidade da Maia ou em Penafiel após uma rápida e curta viagem de carro. Para quem prefere a comodidade dos transportes públicos e uma forte vertente de comércio local, a zona está devidamente servida. Encontra-se a poucos minutos a pé e de carro da estação ferroviária de São Martinho do Campo, oferecendo mobilidade imediata na linha do Douro. Além disso, a sua envolvente próxima dispõe de escolas, farmácias, supermercados, mercearias e espaços dinâmicos da cultura local como o Espaço da Feira de Campo. Uma opção muito completa e luminosa por um valor altamente apelativo! Entre em contacto com a ValPrime e marque a sua visita.

Oportunidade!! Apartamento T1 com garagem e elevador no centro do Porto Viva no centro do Porto com tranquilidade WC completo Quarto Sala e cozinha Varanda Arrumos no sótão Lugar de garagem Apartamento muito generoso e iluminado. Com paragem de autocarro à porta A 7 min a pé da estação de metro do Marquês A 10min. a pé da emblemática rua de Santa Catarina Com supermercado, ginásio, centro de saúde muito perto. A 20 min. a pé do hospital de Sto. António. Excelente investimento quer para habitação própria ou para investimento. Promag!! A escolha inteligente!! Concretizamos realidades e não sonhos!! Tratamos do seu crédito habitação!! Algumas fotografias geradas/melhoradas por IA

Apresentamos esta quinta com 5120m2 de área total, dos finais do século XIX, situada no ponto mais elevado da aldeia de Valhelhas ( concelho de Torres Novas), permite uma vista previligiada de toda a zona. Chegados aos dias de hoje, da área total, 295m2 são urbanos. A casa mais antiga, permanece com a traça arquitectónica característica da época, onde se obtém uma vista panorâmica para a aldeia, a nascente para para a Serra de Aire e Candeeiros, a poente é possível assistir a um deslumbrante pôr - do - sol entre a serra e as amêndoeiras. A casa principal, composta por 5 assoalhadas, 4 quartos, 1 casa de banho, 1 cozinha, arrumos, marquise e logradouro. Têm ainda uma segunda habitação composta por 3 assoalhadas, 2 quartos, 1 casa de banho, 1 cozinha e arrumos. Várias construções independentes para arrumos, adega, galinheiros, zona de jardim, 2 poços. Esta propriedade tem grande potencial tanto para turismo rural, casa de férias, ou mesmo habitação permanente. Relativamente á sua localização, 8 km de Torres Novas, 12 km de Tomar, 25km de Fátima, 120km de Lisboa, a 5 minutos da A23. Marque a sua visita! Na Legacy não facilitamos — simplificamos. Acompanhamos todo o processo, da decisão ao fecho do negócio, incluindo crédito habitação, de uma forma próxima e uma abordagem simples, eficaz e sem complicações, para que compre ou venda com clareza, segurança e sem perdas de tempo. Já sabe em quem confiar!! Realty One Group Legacy

Apartamento T3 com remodelação recente e localização central na cidade de Valença. Conta com varanda e marquise. Com cozinha mobilada e equipada. Com bons acessos e boa exposição solar. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

Lote de terreno urbano para construção de moradia em banda, geminada pela garagem. Este terreno encontra-se inserido em alvará de loteamento, tratando-se do Lote 1, com uma área de 415m2, à venda por 210.000€. Possibilidade de construção de moradia com dois pisos de habitação, cave e garagem. A área bruta de implantação da moradia é de 70m2, adicionando ainda a garagem ao nivel do rés-do-chão, com uma área de implantação de 22,75m2. A área bruta de construção total é de 210m2, considerando os pisos da Cave, Rés-do-chão e piso 1. Situado em zona tranquila habitacional, muito próximo de comércio e serviços, o terreno encontra-se voltado para a Serra de Sintra, apresentando uma excelente exposição solar. O imóvel está localizado a 40minutos de Lisboa, 50 minutos do aeroporto, a 10 minutos de Sintra e a 5 minutos a pé do comércio local. O eléctrico Sintra-Praia das Maçãs passa a 10 metros. As localidades próximas contam com comércio local de toda a natureza, escolas de ensino básico, clinica e centro de saúde, farmácias e Bancos. Venha conhecer!

Construa o seu projeto numa localização tranquila, próxima das praias do Algarve. Apresentamos este terreno urbano com 558 m², situado em Vale de Lousas, na freguesia de Alcantarilha, concelho de Silves. Inserido numa envolvente de características rurais, com moradias nas proximidades e vegetação mediterrânica, oferece um ambiente de tranquilidade e privacidade, ideal para quem procura desenvolver um projeto habitacional. De acordo com a caderneta predial urbana, o imóvel apresenta as seguintes características: - Área total do terreno:558 m² - Área de implantação inscrita na matriz:150 m² - Área bruta de construção inscrita na matriz:300 m² - Área bruta dependente:50 m² A viabilidade e os parâmetros de construção estão sujeitos a confirmação junto das entidades competentes. A localização permite beneficiar da proximidade de Alcantarilha, Armação de Pêra, das praias da região e de diversas opções de comércio, serviços e lazer, incluindo o parque aquático Aqualand. Uma oportunidade para quem valoriza a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade ao litoral algarvio. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. EU LISBOA - Atividades Imobiliárias, Lda. AMI 12244

Moradia antiga, boa para recuperar dadas as suas condições, tem na frente duas lojas que fazem parte do mesmo artigo, pátio, muitas divisões que poderão ser transformadas em outra ou outras habitações, conta ainda com uma frente para outra estrada, a qual possui infraestruturas para futura construção. Este imóvel situa-se a 5 Km do centro comercial glicínias, e junto a todos os serviços, nomeadamente, escolas, farmácia, posto médico, pavilhão desportivo, piscinas, campo de futebol, junta de freguesia, restaurantes, minimercados e juntos ás principais vias de circulação, A17, A25. Imóvel ótimo para dividir e arrendar.

Terreno em Sintra mais precisamente em Stª maria com 1.250m2 já com projecto de construção de 3 moradias autorizado, de acordo com plantas.

Boa loja com grande montra. Encontra-se dividida em 8 gabinetes, podendo servir para gabinete de estética ou consultório.

? Descubra este encantador apartamento T3 situado no coração do concelho de Viseu! Com uma área bruta de 80 m2 e uma área útil de 75 m2, esta propriedade oferece o espaço ideal para famílias ou investidores. O imóvel encontra-se em estado original, perfeito para quem deseja personalizar a sua nova casa. ?. . A cozinha possui um espaço funcional com cerca de 8 m2, enquanto que a sala tem aproximadamente 20 m2, proporcionando um ambiente acolhedor e convidativo. Inclui ainda três quartos bem distribuídos e duas casas de banho (uma completa e outra social) que garantem conforto para todos os habitantes.. . Com estacionamento privado incluído ? , além da vantagem adicional da arrecadação ? . . Não perca tempo - agende já a sua visita por apenas 230.000€! Este apartamento é tudo o que procura numa localização privilegiada.. . REAL ESTATE FOR REAL PEOPLE

Terreno para construção com 2067m2 na freguesia de Caíde de Rei.Localizado numa zona central pode ser uma excelente escolha para quem procura a facilidade de acesso a serviços, comércios e transportes públicos. Este tipo de localização pode também valorizar o imóvel construído, em caso de investimento..Além disso, localizando-se numa área central  pode oferece-lhe maior comodidade  no dia a dia com disponibilidade de serviços como água, energia eléctrica e saneamento básico.Localiza-se a 8 minutos do centro da vila de Lousada e a 2 minutos das Escolas Básicas 1º ciclo  e EB 2,3 de Caíde de Rei. Para além disso, a sua localização privilegiada coloca-o a 2 minutos da do nó de acesso das auto estradas e da Estação de Caminho de Ferro 

Espetacular Loja de RC, localizada junto ao Mosteiro de Santa Maria da Vitória, no Centro da Batalha. Zona de muito movimento turístico, com todos os Serviços e Lojas na zona envolvente. Facilidade de estacionamento público e bons acessos através das EN1, EN356, A19, IC9 e A1. Boa oportunidade de Investimento, a loja encontra-se atualmente arrendada pelo valor de 1053,13€ mensais e termino a 30/06/2026 Contacte-nos já para mais informações, RIOMAGIC!

Terreno para construção em Trajouce - Projeto aprovado para moradia V4 com piscina Se procura construir uma moradia de raiz sem começar pelo longo processo de aprovação camarária, este lote pode ser uma excelente oportunidade. Localizado em Trajouce, São Domingos de Rana, Cascais, o terreno conta com 300 m² e destina-se à construção de uma moradia unifamiliar geminada V4, distribuída por dois pisos + cave, com piscina. A Comunicação Prévia, o Projeto de Arquitetura e os Projetos de Especialidades encontram-se já aprovados pela Câmara Municipal de Cascais. Assim, após o pagamento das respetivas taxas, é possível avançar para a fase de construção a curto prazo, evitando grande parte da espera e da incerteza associadas a um processo de licenciamento iniciado de raiz. Projeto aprovado: Terreno: 300 m² Moradia geminada V4 2 pisos + cave Piscina Área útil habitável: 170 m² Cércea: 6,30 m Uma solução interessante tanto para quem pretende construir a sua própria casa e personalizar os acabamentos, como para investidores que procuram um terreno com o processo camarário já desenvolvido num concelho com elevada procura. Existe ainda a possibilidade de desenvolver a construção em regime chave na mão, através de construtora parceira. Localização Inserido numa zona residencial de moradias, tranquila e em processo de expansão e modernização, com comércio, serviços e principais acessos a poucos minutos: Alegro Sintra: 7 min Auchan Sintra: 8 min Hospital CUF Sintra: 8 min Sintra Retail Park: 9 min Praias da Av. Marginal: 10 min Com bons acessos a Lisboa, Cascais e Sintra. Entre em contacto para conhecer o projeto aprovado, esclarecer as condições de construção ou obter mais informações sobre a solução chave na mão. Chegou a hora de concretizar os seus sonhos! Entre em contacto para mais informações. Disponibilizamos apoio gratuito em todo o processo de crédito, através de uma equipa especializada, para que possa avançar com maior tranquilidade. Partilhamos 50/50 este imóvel com todas as agências e consultores imobiliários detentores de licença AMI válida. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.