161189 Imóveis para Venda - Portugal

Empreendimento  na Rua Santos Pousada, junto ao Jardim Paulo Vallada numa das zonas históricas do Porto, este projecto resulta da reabilitação de um edifício que contará com 23 unidades de apartamentos que combinam na perfeição a arquitectura moderna com a identidade histórica da propriedade.Todo o projeto é destinado ao uso residencial.O Projeto Vallada é um empreendimento residencial emocionante e marcante. Este projeto combina com sucesso a tradição com a modernidade e cria um ambiente de vida de alta qualidade que eleva a fasquia da qualidade de vida no centro da cidade do PortoO empreendimento tem uma excelente localização, próximo do centro da cidade do Porto.A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas – desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações – mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto. 

Vallada City Flats – Sofisticação Urbana no Centro do PortoNo coração vibrante do Porto nasce o Vallada City Flats, um empreendimento onde a arquitetura contemporânea se alia à elegância, conforto e exclusividade.A poucos passos da estação de metro Campo 24 de Agosto, este projeto foi pensado para quem valoriza centralidade sem abdicar de qualidade de vida.Com apenas 37 unidades, distribuídas por 5 pisos, oferece tipologias T0, T1 e T2 com áreas generosas até 97m², muitas delas com varanda ou terraço — espaços exteriores que prolongam o conforto interior.Design moderno, linhas sofisticadas e acabamentos pensados ao detalhe tornam este empreendimento uma escolha distinta, seja para viver ou investir.Conclusão prevista para Julho de 2026.Viver aqui é escolher exclusividade no centro de tudo.

Apartamento T0 no GRID2891 em MatosinhosInserido no empreendimento GRID2891, este apartamento T0 distingue-se pela forma eficiente como integra conforto, funcionalidade e design contemporâneo. Concebido para responder às necessidades de quem procura uma habitação prática e versátil, apresenta uma organização cuidada dos espaços, valorizando a luminosidade natural e a fluidez da circulação. Integrado num edifício de arquitetura contemporânea numa das zonas mais dinâmicas de Matosinhos, constitui uma solução atrativa tanto para residência própria como para investimento imobiliário.Composição e características do imóvel A área principal desenvolve-se num conceito aberto e multifuncional, onde zona de estar, espaço de descanso, área de refeições e cozinha coexistem de forma harmoniosa. A disposição dos espaços permite uma utilização eficiente da área disponível, criando um ambiente confortável, funcional e adaptável aos diferentes momentos do quotidiano. A cozinha encontra-se integrada na área social e equipada com eletrodomésticos de encastrar, contribuindo para uma imagem contemporânea e organizada do apartamento. A habitação dispõe ainda de uma casa de banho completa, acabamentos de qualidade e soluções construtivas orientadas para o conforto térmico e acústico. O empreendimento integra sistemas de climatização eficiente, bomba de calor para águas quentes sanitárias, painéis fotovoltaicos e caixilharias com vidro duplo, promovendo uma maior eficiência energética e conforto ao longo de todo o ano.Localização e envolvente Localizado junto à estação de Metro de São Gens, o GRID2891 beneficia de excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais polos empresariais, académicos e comerciais da região. A proximidade ao NorteShopping, ao Hospital Pedro Hispano, à Porto Business School, ao Parque da Cidade e às praias de Matosinhos proporciona uma vivência prática e equilibrada. Com acesso rápido à A28 e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, esta localização reúne conveniência, mobilidade e qualidade de vida numa das zonas com maior procura residencial da Área Metropolitana do Porto.Destaques Apartamento T0 em Matosinhos Espaço multifuncional com conceito open space Cozinha equipada com eletrodomésticos de encastrar Climatização eficiente e painéis fotovoltaicos Junto à estação de Metro de São Gens Próximo do NorteShopping, Hospital Pedro Hispano e praias de MatosinhosNota: As imagens virtuais 3D são meramente ilustrativas do projeto.Agende a sua apresentação privada com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Moradia T3 bifamiliar com garagem, dois pisos e Aproveitamento de Sótão, situada na Estrada dos Telheiros, Alandroal, uma casa prática, completa e com áreas generosas! No primeiro andar encontrase a zona habitacional principal, organizada para funcionar de forma eficiente no dia a dia: uma sala de estar com boa área, cozinha funcional com varanda, dois quartos e uma suíte que garante maior privacidade. As duas casas de banho distribuemse de forma equilibrada, acompanhando a lógica de circulação do corredor central. As três varandas acrescentam ventilação, luz e pontos de apoio úteis para arrumação ou pequenas rotinas domésticas. No rés do chão, a garagem com 21,94 m² oferece espaço real para estacionamento e armazenamento, mantendo o acesso interno ao piso superior. No topo, o sótão aproveitado (20,49 m²) funciona como área extra, arrumos, escritório, estúdio ou simplesmente expansão futura, dependendo das necessidades. Com 251 m² de construção num lote de igual dimensão, esta moradia destacase pela estrutura sólida, pela distribuição funcional e pelo potencial de adaptação, ideal para quem procura uma solução completa numa zona tranquila do Alandroal.

Terreno (186m2) para venda - Capuchos, Caparica Localização privilegiada a 10 minutos de Lisboa e 5 minutos da Costa da Caparica. Apresentamos um excelente terreno situado nos Capuchos, uma das zonas mais procuradas na Costa da Caparica, reconhecida pela tranquilidade, acessos rápidos e qualidade de vida superior. Este terreno destaca-se pela sua localização estratégica, ideal para quem procura investir ou construir habitação numa área consolidada, segura e com vistas amplas. Oferece o equilíbrio perfeito entre proximidade urbana e bem-estar natural. Terreno ideal para quem procura viver com qualidade, perto da cidade mas com o privilégio de estar junto ao mar, numa das áreas mais valorizadas da região. Não perca esta excelente oportunidade! Contacte para saber todas as condições deste negócio. Inserida na Rede Imobiliária ComprarCasa (a primeira e única rede imobiliária com Certificação ISO 9001 e a maior Rede Imobiliária Ibérica), a ComprarCasa Foros de Amora nasceu a 1 de Abril de 2017 licenciada com o AMI 12851 (licença de Mediação Imobiliária). A transparência, confiança, compromisso, inovação, trabalho em equipa, qualidade e profissionalismo são os pilares que norteiam a nossa forma de trabalhar. Intermediário de Crédito vinculado: Ilha Urbana Construções, Lda, registado junto do Banco de Portugal com o número de registo: 0003339. Serviços de Intermediação de Crédito: Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos.

Uma moradiaonde cada metro quadrado foi aproveitado ao máximo, com espaços funcionais euma localização próxima de tudo o que precisa no dia a dia.A moradia écomposta por:Dois quartosSalaCozinha e copaDuas casas de banhoPequena divisão com espaço de lavandaria e acesso a uma casa de banhoSótãoAlpendreLogradouroEquipada complaca de vitrocerâmica, forno, exaustor, termoacumulador, máquina de lavarloiça, máquina de lavar roupa e combinado.O acesso aosótão faz-se pela cozinha, através de uma escada extensível.• Área bruta: 200 m²• Área privativa: 59,20 m²• Área bruta dependente: 4,15 m²Áreasdivergentes, não está apta para financiamento a 100%Isento decertificação energética.Com acessorápido a serviços, comércio, jardins e parques infantis. Próxima da estação decomboios e dos acessos às autoestradas A23 e A13.Marque asua visita e venha conhecer esta moradia!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Combinado;Exaustor;Forno;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Placa Vitrocerâmica;Termoacumulador;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Escola;Espaços Verdes;Farmácia

CARTES - STUDIOS & LOFTSApartamentos com arquitetura contemporânea dispostos em studios e lofts semi- mobilados e equipados, situado numa das zonas de maior desenvolvimento na cidade do Porto. Com um layout funcional, excelente luminosidade e varandas aprazíveis, este empreendimento oferece conforto e qualidade de vida, ideal para quem procura viver no centro da cidade com todas as comodidades.Situado na zona Oriental da cidade do Porto, próximo ao futuro Museu da Cultura, ao Jardim da Corujeira e do Estádio do Dragão, encontra-se servido de uma vasta rede de transportes públicos como metro, comboio e autocarros, espaços comerciais e de lazer.Conclusao da obra prevista para verao 2028.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Armazém para venda em Águeda. Espaço amplo, com 2.115 m² de área total, situado em Préstimo, Águeda. O Imóvel é composto por 2 pisos. O Piso 1 destinado a comércio, com 2 casas de banho e 2 arrumos, O Piso 2 composto por zona de expedição, escritório, armazém, arrumos, câmaras frigoríficas e instalações sanitárias com vestuários. Localiza-se em zona periférica, a cerca de 12km de Águeda. Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal e estamos aqui para o ajudar durante todo o processo de financiamento bancário, garantindo uma experiência de compra simplificada e sem preocupações.

Um empreendimento com um design moderno, requintado e contemporâneo, apresentando valência quer para habitação própria quer como investimento para arrendamento, o projecto Vallada City Flats une o conforto contemporâneo à excelente localização. Este empreendimento destaca-se por sua localização privilegiada no Centro do Porto, localizando-se nas imediações a estação de metro Campo 24 de Agosto, bem como o terminal de autocarros. Apresenta igualmente excelentes acessos aos principais meios de transporte, assim como a zonas de serviços e comércio. É esta proximidade que proporcionará um melhor estilo de vida urbano para os seus futuros proprietários O 'Edifício Vallada City Flats' dispões de 37 unidades habitacionais distribuídas por 5 pisos, com tipologias T0, T1 e T2. A área dos apartamentos varia entre 33m² e 97m², sendo que grande parte deles dispõe de varanda ou terraço. A obra já iniciou e prevê-se a sua conclusão em Julho de 2026.

Espaço comercial com 689 m² para venda no Sobreiro (Bustos). Localizado ao nível do 1º andar, tem acesso / Elevador para pessoas com mobilidade reduzida. Este espaço tem todas as infraestruturas atualizadas para a atividade de Bar, Café e Restaurante, servindo atualmente de apoio ao restaurante localizado no Rés-do-Chão. É neste espaço que o restaurante realiza eventos festivos como casamentos / batizados / meetings empresariais, entre outros. Contacte-nos para mais informações e venha conhecer este fantástico espaço! -- Seja na Praia, no Campo ou na Cidade, Conte connosco Imobiliária Horizonte. Licença AMI 14715

Excelente oportunidade para investimento ou instalação de atividade industrial, logística ou comercial. Localizado em Casal do Préstimo, a cerca de 12 km do centro de Águeda, este imóvel beneficia de bons acessos e de uma envolvente tranquila, ideal para operações que necessitem de espaço e funcionalidade .Com uma área total de terreno de 2.115 m², o imóvel distribui-se por diferentes zonas de trabalho e apoio, encontrando-se preparado para atividade no setor alimentar, dispondo inclusivamente de câmaras frigoríficas e área de confeção/assar.Composição do imóvel:• Zona comercial/atendimento ao público; • Escritório; • Área de expedição e logística; • Armazém amplo para armazenamento e produção; • Câmaras frigoríficas; • Zona de assar/preparação; • Diversos arrumos; • Instalações sanitárias e balneários/vestiários; • Logradouro com espaço exterior de apoio. O imóvel apresenta características versáteis que permitem adaptação a diferentes tipos de negócio, desde indústria alimentar, distribuição, armazenamento, transformação ou outras atividades empresariais.Destaques:✔ Área total de terreno: 2.115 m²✔ Afetação para armazém e atividade industrial✔ Câmaras frigoríficas instaladas✔ Escritório e áreas de apoio✔ Bons acessos a Águeda e principais vias da região✔ Potencial para diversas utilizações comerciais e industriaisMarque já a sua visita e descubra o potencial deste espaço para o seu negócio.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Inserido numa das zonas com maior potencial de valorização da cidade do Porto, este novo empreendimento apresenta-se como uma solução moderna e eficiente para o mercado atual, combinando localização estratégica, funcionalidade e elevada atratividade para arrendamento. Localizado a apenas 100 metros da Estação de Metro de Contumil, garante excelentes acessibilidades a toda a cidade, encontrando-se a cerca de 10 minutos do Polo Universitário de São João, uma das maiores concentrações académicas do norte do país. Situado junto à envolvente das Antas, com futura ligação pedonal ao Estádio do Dragão e proximidade ao futuro Museu da Cultura, esta área encontra-se num processo contínuo de requalificação urbana, consolidando-se como um novo polo residencial e cultural da cidade. Conceito moderno orientado para a rentabilidade: O projeto foi desenvolvido com foco no público jovem, estudantes e jovens profissionais, integrando apartamentos T0 e T1 totalmente mobilados e equipados e prontos a rentabilizar desde o primeiro dia, incluindo: - Cama - Cozinha completa - Acabamentos contemporâneos - Soluções funcionais de elevada eficiência Além disso, o edifício oferece serviços e comodidades pensados para o conforto e funcionalidade dos moradores, que contemplam: - Espaço de coworking no piso inferior - Lavandaria partilhada - Áreas comuns pensadas para o estilo de vida urbano - Baixa manutenção e elevada eficiência operacional Todos os elementos foram concebidos para maximizar a atratividade no mercado de arrendamento e facilitar a gestão do investimento. Localização com forte potencial de valorização: A zona oriental do Porto beneficia atualmente de um sólido processo de requalificação urbana, impulsionado por: - Novas infraestruturas - Projetos culturais e urbanos - Reforço da mobilidade - Proximidade a polos universitários e empresariais Este contexto gera uma procura contínua por alojamento funcional, bem localizado e com serviços integrados exatamente o perfil deste empreendimento. Oportunidade ideal para investidores: Este projeto representa uma solução equilibrada entre: - Localização estratégica - Produto pronto a explorar - Público-alvo estável - Potencial de valorização - Elevada liquidez futura Uma escolha segura para quem procura rendimento consistente, com perspetiva de crescimento a médio e longo prazo. Entre em contato connosco para mais informações A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Empreendimento Exclusivo em Albergaria-a-Velha 12 Apartamentos Premium — Conforto, Qualidade e Localização A poucos minutos do centro de Albergaria-a-Velha, nasce este empreendimento de construção premium, pensado para quem valoriza conforto, qualidade e design contemporâneo. ? Composição do Empreendimento: 3 pisos: Rés-do-chão, 1.º e 2.º andar Total de 12 frações Disponíveis: • 1 T1 – 203.000 € • 3 T3 – 291.000 € • 3 T3 – 296.000 € • 3 T3 – 302.000 € Estado: Em construção Conclusão prevista: Meados de 2027 Destaques e Acabamentos de Luxo: Tetos falsos com focos LED embutidos Cozinha open space totalmente equipada Ar condicionado completo Caixilharia com corte térmico e vidros duplos Loiças sanitárias e cerâmicas de qualidade premium Roupeiros embutidos Suites com excelente área Materiais de elevada durabilidade e estética contemporânea Localização privilegiada com acesso fácil a serviços, escolas, comércio e vias rápidas. ? Para mais informações, visitas ou reserva de unidade, fale comigo: João Pereira – Consultor Imobiliário ? 919 396 975 Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Armazém com excelente área total de 2.115 m², situado em Préstimo, freguesia de Préstimo e Macieira de Alcoba, concelho de Águeda, distrito de Aveiro.Este imóvel distribui-se por dois pisos funcionais, concebidos para responder às necessidades de atividades comerciais e industriais:Piso 1: zona comercial, com duas instalações sanitárias e duas áreas de arrumos;Piso 2: espaço de expedição, escritório, zona de armazenamento, arrumos, câmaras frigoríficas, área de assar e instalações sanitárias com vestiários.Localizado em zona periférica e tranquila, a cerca de 12 km da cidade de Águeda, com bons acessos rodoviários.Imóvel versátil, com excelente potencial para logística, indústria alimentar, armazenagem ou transformação.A SUA CASA MORA AQUI.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Espaços Verdes

Apartamento T0 com 37 m², integrado num novo empreendimento na Rua de São Gens, em Matosinhos, numa localização estratégica que combina tranquilidade residencial, proximidade a serviços e excelentes acessos. Pensado para responder às exigências do estilo de vida urbano contemporâneo, este projeto apresenta uma arquitetura de linhas modernas, com espaços funcionais e uma forte valorização da luz natural. O conceito privilegia ambientes versáteis e eficientes, permitindo aproveitar ao máximo cada área do apartamento. A localização é um dos grandes destaques deste empreendimento. Encontra-se a curta distância a pé da estação de Metro da Senhora da Hora e beneficia da proximidade à futura linha de Metro, que permitirá reforçar a ligação da zona à Senhora da Hora, IPO, Hospital de São João e Polo Universitário, contribuindo para uma maior mobilidade e potencial de valorização da área. Com acesso rápido à A28, VCI e principais entradas e saídas do Porto, o empreendimento encontra-se também próximo do NorteShopping, Instituto CUF, Porto Business School, ESAD e Colégio Efanor, colocando uma ampla oferta de comércio, serviços, saúde e educação nas proximidades. Para mais informações contacte a Lascasas Real Estate.

Estúdios (T0) com áreas entre 33m2 a 40m2, (com varandas) e preços a partir 186.000€, disponíveis nos pisos 1 a 5. Sem lugar de garagem. Empreendimento Vallada city flats localizado no centro da vibrante cidade do Porto, o Edifício Vallada apresenta uma identidade visual singular materializando elegância e modernidade num exclusivo empreendimento habitacional, com vistas sobre o jardim Paulo Vallada. Com 23 unidades residenciais a oferta tipológica varia entre um confortável estúdio e apartamentos de um ou dois quartos, com varanda ou terraço e com áreas entre 46m2 e 127m2. O Projeto Vallada é um empreendimento residencial emocionante e marcante. Este projeto combina com sucesso a tradição com a modernidade e cria um ambiente de vida de alta qualidade no centro da cidade do Porto. O empreendimento tem uma excelente localização, próximo do centro da cidade do Porto, com serviços, escolas, universidades, bons acessos (VCI) e transportes (metro, autocarros, intermodal - Campanhã). ACABAMENTOS GERAIS HABITAÇÃO PAREDES INTERIORES/EXTERIORES -Preenchidas com isolamento térmico; ESQUADRIAS EXTERIORES -Caixilharia de vidro duplo, tipo Technal Sistema Soleal FY65, com acabamento em alumínio anodizado à cor natural. ESQUADRIAS INTERIORES -Carpintarias em MDF lacado. PAVIMENTOS EXTERIORES -Deck compósito 'C Deck' de 2.5cm nos terraços das águas furtadas e piso térreo; Pedra de granito de 2 cm sobre colagem e camada de regularização nas varandas. PAVIMENTOS INTERIORES -Soalho de madeira maciça afizélia de 2cm nos quartos, circulação e zonas comuns interiores aos apartamentos; Mármore tipo Estremoz de 2cm em cozinhas; Cerâmico polido 30x30x1.5cm Revigrés nas instalações sanitárias; Cerâmico polido 60x60x1.5cm Revigrés nas zonas de circulação comuns. LOUÇAS SANITÁRIAS -Sanita 'Modelo GSI Pura' suspensa, Bidé 'Modelo GSI Pura' suspenso, Base de duche 'Modelo Time Out', Tampo coatstone com lavatório integrado, modelo 'Chic' - Padimat; lava-mãos 45 Nexo da Sanitana nas instalações sanitárias sociais. OUTRAS ESPECIFICAÇÕES -AR-CONDICIONADO em todos os compartimentos; -ELEVADOR SCHMITT+SOHN com capacidade para 8 pessoas; -COZINHAS EQUIPADAS com Electrodomésticos da Marca Siemens; -SISTEMA DE VIDEOVIGILÂNCIA CCTV; -PORTÃO DE GARAGEM MOTORIZADO.

Armazém com excelente área total de 2.115m², situado em Préstimo, freguesia de Préstimo e Macieira de Alcoba, concelho de Águeda, distrito de Aveiro.Este imóvel distribui-se por dois pisos funcionais, concebidos para responder às necessidades de atividades comerciais e industriais:Piso 1: zona comercial, com duas instalações sanitárias e duas áreas de arrumos;Piso 2: espaço de expedição, escritório, zona de armazenamento, arrumos, câmaras frigoríficas, área de assar e instalações sanitárias com vestiários.Localizado em zona periférica e tranquila, a cerca de 12 km da cidade de Águeda, com bons acessos rodoviários.Imóvel versátil, com excelente potencial para logística, indústria alimentar, armazenagem ou transformação.A SUA CASA MORA AQUI.

Armazém com autorização para estabelecimento de preparação de leitão assado, onde poderá desenvolver ainda a actividade de armazenamento e logística, espaço multiusos ou oficina, localizado perto do centro de Águeda e de Aguada de Baixo, a apenas 12 km do dinâmico pólo empresarial de Águeda. Esta propriedade destaca-se pela sua enorme versatilidade e pelas infraestruturas já preparadas para atividades: -o sector da indústria alimentar e de restauração, pois está facilitado para extracção de fumos, zonas de lavagem, câmaras frigoríficas, zonas de assadura, de lavagem, de atendimento pelo que poderá ser também uma excelente situação para uma central de catering ou de take-away. -espaço multiusos/oficinas técnicas: a área de 2 000 m2 permite a circulação de carrinhas e camiões, pelo que oficina de reparação automóvel, empresa de painéis solares, de climatização, entre outros. -centro de logística e armazenamento: armazém de distribuição de mercadorias, base logística de materiais de construção/serralharia. O imóvel esta inserido num terreno com 2.115 m² e o pavilhão com acesso por duas ruas, está distribuído por dois - Piso 2 (Logística e Produção): Composto por uma zona de expedição de mercadorias, escritórios, armazém, arrumos e instalações sanitárias completas com vestiários. Este piso destaca-se por incluir câmaras frigoríficas instaladas e uma zona de assar, ideal para a atividade agroalimentar. - Piso 1 (Comércio / Showroom): Amplo espaço destinado a comércio ou atendimento ao público, apoiado por 2 WCs e 2 divisões para arrumos. O grande diferencial deste imóvel é o seu espaço exterior: conta com uma vasta área descoberta de 1.915 m² (dividida entre um logradouro de 515 m² e um quintal/terreno de 1.400 m²), perfeita para cargas e descargas, estacionamento de frota, armazenamento ao ar livre ou futura expansão. Não perca esta oportunidade de expandir ou instalar o seu negócio numa região de forte tradição industrial. Contacte para mais informações ou agendamento de visita!

Inserido numa das zonas com maior potencial de valorização da cidade do Porto, este novo empreendimento apresenta-se como uma solução moderna e eficiente para o mercado atual, combinando localização estratégica, funcionalidade e elevada atratividade para arrendamento. Localizado a apenas 100 metros da Estação de Metro de Contumil, garante excelentes acessibilidades a toda a cidade, encontrando-se a cerca de 10 minutos do Polo Universitário de São João, uma das maiores concentrações académicas do norte do país. Situado junto à envolvente das Antas, com futura ligação pedonal ao Estádio do Dragão e proximidade ao futuro Museu da Cultura, esta área encontra-se num processo contínuo de requalificação urbana, consolidando-se como um novo polo residencial e cultural da cidade. Conceito moderno orientado para a rentabilidade: O projeto foi desenvolvido com foco no público jovem, estudantes e jovens profissionais, integrando apartamentos T0 e T1 totalmente mobilados e equipados e prontos a rentabilizar desde o primeiro dia, incluindo: - Cama - Cozinha completa - Acabamentos contemporâneos - Soluções funcionais de elevada eficiência Além disso, o edifício oferece serviços e comodidades pensados para o conforto e funcionalidade dos moradores, que contemplam: - Espaço de coworking no piso inferior - Lavandaria partilhada - Áreas comuns pensadas para o estilo de vida urbano - Baixa manutenção e elevada eficiência operacional Todos os elementos foram concebidos para maximizar a atratividade no mercado de arrendamento e facilitar a gestão do investimento. Localização com forte potencial de valorização: A zona oriental do Porto beneficia atualmente de um sólido processo de requalificação urbana, impulsionado por: - Novas infraestruturas - Projetos culturais e urbanos - Reforço da mobilidade - Proximidade a polos universitários e empresariais Este contexto gera uma procura contínua por alojamento funcional, bem localizado e com serviços integrados exatamente o perfil deste empreendimento. Oportunidade ideal para investidores: Este projeto representa uma solução equilibrada entre: - Localização estratégica - Produto pronto a explorar - Público-alvo estável - Potencial de valorização - Elevada liquidez futura Uma escolha segura para quem procura rendimento consistente, com perspetiva de crescimento a médio e longo prazo. Entre em contato connosco para mais informações A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Localizado no coração da área metropolitana do Porto, junto à Estrada da Circunvalação, em Matosinhos a escassos metros da rotunda AEP, encontra-se o mais recente e exclusivo projeto imobiliário - o 'Oporto Metropolitano'. O 'Oporto Metropolitano', é constituído por dois edifícios: O Bloco A, num conceito Serviced Apartments, uma solução com rendimento anual garantido, particularmente direcionado para investidores, com 50 frações, (35 apartamentos T1 e 15 apartamentos T0, conceito este explorado pelo Grupo BBGourmet. Para Investir: Com rendimento garantido de 5% nos dois primeiros anos e previsão de crescimento nos anos seguintes, sendo expectável a duplicação do valor investido após oito anos, se consideradas as rendas e a mais-valia resultante de eventual venda. Para viver: Manutenção, mobiliário e decoração, limpeza, lavandaria, serviço de refeições, é o conceito explorado pelo emblemático e conceituado Grupo BBGourmet. Com os seus serviços instalados nos pisos 0 e -1, o BBGourmet irá disponibilizar um restaurante e serviços, capazes de proporcionar aos residentes e demais clientes, toda a comodidade e qualidade, assim como uma rápida e eficiente resposta. Este novo empreendimento será dotado de jardins verticais, floreiras abundantes e amplas varandas em todas as habitações, que tornam este edifício ímpar. Com uma ampla zona envolvente ajardinada, de onde os residentes poderão usufruir de uma diversidade de comércio, serviços e transportes públicos, inclusive o Metro. - T0 desde 171.000€ | Área útil 41 m2 | Varanda 7 m2 | Floreira 3 m2 | Área total 51 m2 - T1 desde 234.000€ | Área útil 58 m2 | Varanda 14 m2 | Floreira 9 m2 | Área total 81 m2 Orientação solar: Sul Conclusão prevista para Outubro de 2025.