161307 Imóveis para Venda - Portugal

Moradia com rés-do-chão em granito, em boas condições de habitabilidade. Aquecimento a gasóleo, muro em granito, latada de alvarinho, furo de água, espigueiro, anexo e terreno com cerca de 3000m2. Excelentes vistas SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

Apresentamos este fantástico apartamento T3 construído em 2003, situado no coração de Oliveira de Frades, que combina a conveniência de viver no centro da vila com o privilégio de desfrutar de vistas desimpedidas para a serra. Com áreas generosas e 142 m² de área bruta privativa, este imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, conforto térmico e uma distribuição funcional pensada para o dia a dia das famílias modernas. ? Destaques do Imóvel * Tipologia T3: Composto por três quartos amplos, incluindo uma suite privativa com casa de banho completa equipada com banheira. * Casas de Banho: Dispõe de 2 WC's completos, garantindo máxima funcionalidade e privacidade para toda a família. * Área Externa: Possui uma agradável varanda ideal para relaxar e contemplar a paisagem natural em redor. * Conforto e Climatização: Sala ampla equipada com lareira com recuperador de calor e caixilharia com vidros duplos, asseguram uma excelente eficiência térmica tanto no inverno como no verão. * Cozinha Semi-Equipada: Espaço prático e funcional já equipado com placa, forno, exaustor e termoacumulador. * Estacionamento e Arrumação: Inclui um lugar de parqueamento privado e uma excelente arrecadação independente no edifício. * Acessibilidade: Prédio moderno dotado de elevador, garantindo total comodidade no acesso ao piso. ## ?️ Viver em Oliveira de Frades: O Equilíbrio Perfeito Localizado em pleno centro da vila, este apartamento permite-lhe fazer a sua vida diária a pé, estando a escassos metros de supermercados, escolas, serviços públicos, comércio local e restauração. Oliveira de Frades é conhecida como a Capital do Frango do Campo e assume-se como o principal motor económico e industrial da sub-região de Lafões. É uma vila que oferece uma qualidade de vida excecional, onde a tranquilidade da natureza e a proximidade com o Rio Vouga e as praias fluviais da região se fundem com o dinamismo de um concelho em constante crescimento e com forte oferta de emprego. ## ? Acessibilidades e Distâncias Estratégicas A vila beneficia de uma localização geográfica privilegiada, com acessos diretos à A25 (Autoestrada das Beiras), o que facilita a rápida deslocação para os principais centros urbanos e económicos do país: * Viseu: A capital de distrito fica a cerca de 35 km a 40 km, o que representa uma viagem rápida de aproximadamente 35 minutos de carro. * Porto: O acesso ao litoral Norte e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro é bastante facilitado, situando-se a sensivelmente 80 km a 95 km (cerca de 1h 15min de viagem). * Coimbra: A prestigiada cidade universitária localiza-se a cerca de 80 km a 100 km, traduzindo-se num percurso de aproximadamente 1h 10min de automóvel. Se procura um apartamento espaçoso, pronto a habitar, com todas as comodidades modernas e inserido numa região próspera e central, esta é a oportunidade ideal. Gostaria de agendar uma visita ao local ou obter informações sobre as condições de financiamento? Pegunte-me como posso ajudar a concretizar o seu próximo sonho, ou investimento imobiliário. ;ID RE/MAX: 121961732-92

? **Apartamento T2 em Nogueira, Braga** . . . . Apresentamos este acolhedor apartamento T2 situado em Nogueira, uma das zonas residenciais mais procuradas de Braga, ideal para habitação própria ou investimento. . . Localizado no **4.º andar de um edifício sem elevador**, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e potencial de valorização. . . ✨ **Principais características:** . . • Sala ampla com lareira, perfeita para criar um ambiente confortável e acolhedor. . . • Cozinha funcional com bastante arrumação e despensa. . . • Dois quartos espaçosos com pavimento em madeira. . . • Casa de banho completa. . . • Marquise fechada com excelente exposição solar e vista desafogada. . . • Boa distribuição das divisões e áreas bem aproveitadas. . . . . ☀️ A exposição solar proporciona abundante luz natural ao longo do dia, tornando o apartamento mais agradável e confortável. . . . . ? Localização privilegiada em Nogueira, junto a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos ao centro da cidade e às principais vias. rodoviárias. . . ? Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com garagem, numa zona tranquila e valorizada de Braga, com potencial para modernização ao seu gosto. . . ENCONTRA-SE ARRENDADO DESDE JANEIRO 2026 POR 24 MESES!. . Tiago Cepa – Compromisso, confiança e resultados no imobiliário.. . Dedico-me a ajudar clientes a comprar, vender e investir em imobiliário, garantindo um acompanhamento profissional, transparente e focado em obter o melhor resultado em cada negócio.. . Se procura comprar casa com segurança ou tem um imóvel que pretende vender, estou disponível para o ajudar em todo o processo.. . NOTA: As informações disponibilizadas neste anúncio são de carácter meramente informativo e não dispensam a confirmação junto do consultor responsável pelo anúncio.

PLEASE READ IN ENGLISH BELOW Imóvel para investidores, na Póvoa de Santo Adrião, em Odivelas. Para reabilitação TOTAL. *** Imóvel sem Licença de Utilização, vendido ao abrigo do Simplex. Apenas para recurso a capitais próprios. Inserido em malha urbana, legalizável, segundo o PDM. *** PLEASE READ: For investors only! Property without an Occupancy Permit. This property can only be purchased with your own funds. The bank does not offer loans for this property. For COMPLETE rehabilitation. Moradia composta por 4 divisões: - 2 caves + 2 rés do chão - 2 encontram-se arrendadas (1 rés do chão + 1 cave) - Terreno com 400m² - Logradouro de 323m2 Rendimento imediato: 2 divisões arrendadas (1 rés do chão + 1 cave) Se não pretender manter imóveis em arrendamento, poderá vender as mesmas após a legalização e constituição de propriedade horizontal, dedicando-se à remodelação apenas das outras duas. *** Imóvel sem Licença de Utilização, vendido ao abrigo do Simplex. Apenas para recurso a capitais próprios. Inserido em malha urbana, legalizável, segundo o PDM. *** Ideal para: - Reabilitação e colocação no mercado de arrendamento - Explorar diferentes tipologias (habitação + rendimento) - Melhoria e revenda - Aproveitamento do terreno e eventual ampliação (mediante aprovação) Potencial de recuperação total, com valorização significativa. Zona em crescimento, ideal para estratégia de rentabilização Excelente localização: perto de comércio, serviços, transportes e acessos Se procura um ativo com potencial real de crescimento, com configuração versátil e numa zona onde a procura continua a aumentar, esta é a oportunidade certa. A localização na Póvoa de Santo Adrião oferece um contexto perfeito para projetos de valorização: forte procura habitacional, proximidade a Lisboa e uma envolvência com vida própria, com tudo à porta — desde supermercados e serviços, a transportes e acessos rápidos. Entre em contacto para descobrir todos os pormenores! * A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Na Keller Williams partilhamos negócios com todos os profissionais do setor. Se é consultor imobiliário e tem um cliente comprador qualificado, não hesite em contactar-me. ***Quer vender a sua casa? Contacte-nos e teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe todo o apoio que necessita para que a sua casa se destaque no mercado, tal como a que acabou de ver. PLEASE READ: For investors only! Property without an Occupancy Permit. This property can only be purchased with your own funds. The bank does not offer loans for this property. For COMPLETE rehabilitation.

T1 renovado localizado na Rua Brás Cubas – Ideal para habitação ou investimentoApresentamos este excelente apartamento T1 totalmente reabilitado, situado na Rua Brás Cubas, esquina com a Av. Fernão Magalhães, no coração do Porto. Inserido no 3º andar de um prédio com dois elevadores e apenas três frações por piso, o imóvel oferece conforto e conveniência numa das zonas mais procuradas da cidade.Características do imóvel: Composição: Hall de entrada, despensa/ lavandaria, casa de banho completa com duche, quarto, cozinha em open space parcialmente equipada e sala com varanda. Área bruta privativa: 43,2 m²​​ Conforto: Caixilharia em alumínio simples. Uma frente com luminosidade natural. Pavimento em parquet flutuante em todo o apartamento.Localização privilegiadaEste apartamento está estrategicamente localizado numa zona rica em transportes públicos, com autocarro à porta e a apenas 15 minutos a pé do metro 24 de Agosto. Além disso, oferece uma ampla variedade de comércio e serviços a poucos passos: Lidl Antas: 2 minutos a pé Serviço de Finanças: 1 minuto a pé Praça Velasquez: 5 minutos a pé Acesso rápido às principais vias da cidade, facilitando deslocaçõesUma oportunidade para habitação ou investimentoGraças à localização central e à proximidade de serviços, este imóvel é perfeito para habitação própria e permanente ou para arrendamento, devido à elevada procura na área.Não perca esta oportunidade única! Contacte-nos agora para agendar a sua visita.Notas: Este imóvel enquadra-se na Isenção de IMT e IS na compra de casa por jovens para 1ª habitação própria e permanente. A fachada e o telhado do imóvel encontram-se a ser remodelados, obra esta que já se encontra totalmente paga. Imóvel sem garagem, no entanto existe estacionamento sem parquímetro junto ao mesmo.

Moradia T4 em Estrutura – Pico, Vila VerdeLocalizada numa zona tranquila e residencial do Pico, Vila Verde, ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos ao seu gosto.Inserida num lote com boa exposição solar, esta moradia oferece uma excelente distribuição de espaços, terminar os acabamentos e adaptá-los às suas necessidades. O projeto contempla quatro quartos, sendo um deles suíte, ampla sala de estar e jantar, cozinha funcional, garagem e espaço exterior para jardim, lazer ou piscina.A localização combina a tranquilidade da natureza com a proximidade de comércio, escolas, serviços e rápidos acessos ao centro de Vila Verde e à cidade de Braga.Destaques:Moradia T3 em fase de estrutura;Possibilidade de escolher os acabamentos;Zona calma e de fácil acesso;Ideal para habitação própria;Não perca esta oportunidade de criar uma moradia à sua medida, numa localização privilegiada.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos um loteamento único, com Lote de terreno para a construção de moradia térrea com 4 frentes, proporcionando total independência e luminosidade em todas as divisões da casa. O lote oferece a possibilidade de incluir uma piscina privativa e uma garagem com capacidade para 3 a 4 carros, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família. Localizado numa zona calma e de fácil acesso, este loteamento é perfeito para quem procura um estilo de vida tranquilo, mas com todas as comodidades por perto. Principais características: - 4 frentes, para uma casa com maior privacidade e luz natural. - Espaço para instalação de uma piscina privativa. - Garagem para 3 a 4 carros, ideal para famílias ou para quem necessita de espaço adicional. - Excelente localização, numa área sossegada com fácil acesso às principais vias e serviços. Se procura o espaço ideal para construir a sua moradia de sonho, este é o lugar certo! Contacte-nos já para mais informações e para agendar a sua visita. NOTA: -Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio. -Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação; PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO/PÓVOA DE VARZIM? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO/PÓVOA DE VARZIM PODE CONTAR COM: - Um profissional especialista conhecedor do mercado; - Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa; EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Definição das suas necessidades e motivações; - Aprovação financeira; - Pesquisa de imóveis; - Pré-Selecção dos imóveis pesquisados; - Análise de mercado; - Apoio na negociação; - Apoio processual; - Acompanhamento. Temos um serviço 360º dentro de portas. A COMPRARCASA FAMALICÃO/PÓVOA DE VARZIM conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!

O Edifício 'Green Plaza' carateriza-se por uma simbiose perfeita entre o verde (green) e o espaço urbano (plaza). A sua arquitetura arrojada, com utilização de elementos naturais, foi concebido para proporcionar aos futuros residentes um bem estar em comunhão com a natureza. A sua localização é perfeita, suficientemente próximo da cidade, mas ao mesmo tempo isolado do ruído e excesso de movimento urbano. As varandas rasgadas nas fachadas integram a zona social, da qual constituem um prolongamento natural, permitindo usufruir não só da paisagem como dos coloridos tons do pôr-do-sol. Os materiais de acabamentos são de inegável qualidade e criteriosamente selecionados conferindo aos apartamentos um visual moderno, não descurando a preocupação com os isolamentos térmicos e acústicos, como garantia de um resultado final assente na qualidade e conforto. Venha conhecer... Agende já reunião com um dos nossos consultores, para ter acesso a toda a informação!

Venha conhecer este fantástico armazém situado no coração de Lisboa, perfeito para investidores à procura de uma oportunidade de negócio única. Com uma área total de 180m2 divididos por dois espaços de entrada, escritório com WC, vestiário com WC e duas salas. Este espaço versátil está pronto para ser utilizado imediatamente, ideal para vários negócios ou lugar de convívio. Com transportes à porta (autocarro) e metro das Olaias a 5 minutos. Proximidade a uma série de serviços (farmácia, supermercados, cafés e restaurantes). Não perca a chance de adquirir este armazém por um preço atrativo de 199 000. Marque uma visita hoje mesmo e descubra todo o potencial deste imóvel!

Terreno com 38.830 m² em localização privilegiada Este amplo terreno de 38.830 m² oferece uma excelente oportunidade de investimento e realização do seu projeto de sonho. Situado em uma área com viabilidade de construção de aproximadamente 2.000 m², permite a implantação de propriedade horizontal, possibilitando a divisão em vários lotes para a construção de moradias isoladas. A propriedade destaca-se pela sua diversidade natural, composta por vinha, pinheiros bravos, montado de sobreiros e árvores de fruto, criando um ambiente tranquilo, verde e cheio de vida. Além disso, o terreno possui duas frentes, o que facilita a sua acessibilidade e oferece maior flexibilidade na implantação de projetos. Essa combinação oferece o cenário perfeito para quem procura contato com a natureza, privacidade e potencial construtivo. Ideal para quem deseja desenvolver um empreendimento residencial ou estabelecer uma residência particular em um espaço amplo e harmonioso. Aproveite essa oportunidade de transformar essa propriedade em seu refúgio ou projeto de moradia. Entre em contato connosco para mais informações e agendar uma visita! Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel? O nosso serviço de intermediação de crédito bancário é gratuito para os nossos clientes. É prestado por intermediário certificado pelo Banco de Portugal, com background comprovado no sector bancário, e especializado em auxiliar clientes na obtenção de financiamento junto às instituições financeiras. Estamos comprometidos em proporcionar um serviço transparente, ético e personalizado, orientando nossos clientes em todo o processo de obtenção de crédito. Se deseja obter crédito bancário com o apoio de intermediário certificado pelo Banco de Portugal, entre em contacto connosco para agendar uma consulta. Teremos gosto em ajudar a encontrar a melhor solução de financiamento de acordo com suas necessidades e possibilidades financeiras.

Por 199.000 €, uma oportunidade para comprar um T1 funcional com elevador, numa zona consolidada da Amadora e com excelentes acessos a Lisboa. Localizado na Rua Correia Teles, na Venteira, este apartamento dispõe de cerca de 31 m² de área útil, distribuídos por sala, cozinha, quarto e casa de banho com base de duche. Uma solução prática para habitação própria, primeira casa ou investimento, beneficiando de uma localização onde os serviços e os transportes estão próximos. A Estação da Amadora, na Linha de Sintra, encontra-se a cerca de 10 a 12 minutos a pé, existindo também várias paragens de autocarro a poucos minutos. Na envolvente encontra supermercados, farmácias, escolas, restauração e espaços verdes, tornando o dia a dia mais simples e cómodo. Venha conhecer. Agende a sua visita

Apresentamos este apartamento em construção, correspondente à Fração A, localizado no rés-do-chão, na Gafanha da Nazaré. Com uma área total de 63,65m², esta fração destaca-se pela sua distribuição funcional e pelos espaços generosos, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia.O apartamento é composto por uma ampla cozinha e sala de jantar em open space com 29,15m², uma confortável sala com 10,45m², casa de banho com 6,85m², arrumo com 2,75m² e uma varanda com 3m². Dispõe ainda de zona de tratamento de roupa e arrecadação.A fração inclui também lugar de estacionamento, garantindo maior comodidade e funcionalidade.Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos modernos, este apartamento foi pensado para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida, numa localização central da Gafanha da Nazaré, próxima de comércio, serviços e das principais vias de acesso.Características principais:Apartamento em construçãoRés-do-chãoÁrea total: 63,65m²VarandaLugar de estacionamentoArrecadaçãoZona de tratamento de roupaCozinha equipadaAr condicionadoEstores elétricosVídeo porteiroPainéis solaresA SUA CASA MORA AQUI

🏡Moradia T1 I VaisApresentamos uma moradia T1 com 42 m², inserida num terreno de 92 m² situada na rua da Raposa, Vais, Figueira da Foz - é um daqueles sítios encaixados na serra, com vistas incríveis e aquele ambiente de natureza pura que só a Boa Viagem oferece.Esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para restaurar e valorizar. Com uma estrutura simples e funcional, esta casa oferece o cenário ideal para um projeto de renovação total, permitindo criar um espaço moderno, eficiente e adaptado às necessidades atuais do mercado.A moradia, inserida numa zona calma e residencial, destaca‑se pelo potencial de transformação e pela proximidade à cidade, tornando‑se uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. Após renovação, poderá facilmente posicionar‑se como uma solução atrativa para arrendamento, segunda habitação ou venda futura com margem de valorização.Imóvel em estado devoluto. Algumas fotografias foram editadas com recurso a Inteligência Artificial para melhorar a qualidade visual e ilustrar o potencial dos espaços. O imóvel é vendido no estado em que se encontra.A localização nos Vais garante acessos rápidos à Figueira da Foz, mantendo o ambiente tranquilo que muitos compradores procuram. É uma oportunidade rara para quem deseja adquirir um imóvel com preço competitivo e grande potencial de desenvolvimento.Ideal para investidores,  ou quem procura um projeto para criar uma casa à sua medida.Imóvel isento de Certificado Energético ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro (moradias unifamiliares com área útil inferior a 50 m2)

Vende-se Terreno com 4900m2 no Campo do Gerês, Terras de Bouro! Invista no coração do Gerês e dê vida a um projeto turístico único em plena natureza! Terreno com 4.900m², inserido em zona privilegiada do Parque Nacional da Peneda-Gerês, com viabilidade aprovada para empreendimento turístico — Hotel de 3 estrelas / Apartamentos composto por 10 unidades de alojamento tipo T1. Localizado em pleno campo do Gerês, este imóvel oferece o enquadramento perfeito para um projeto de turismo de natureza, turismo rural ou alojamento de charme, numa das regiões mais procuradas do país por amantes de tranquilidade, aventura e paisagens naturais. A envolvência é simplesmente extraordinária, com proximidade à emblemática Barragem de Vilarinho das Furnas, aos famosos trilhos pedestres da serra e à histórica Geira Romana, património de enorme interesse turístico e cultural. Zona de elevado potencial turístico, ideal para investidores que procuram um projeto diferenciador num destino em constante crescimento e valorização. Uma oportunidade rara para desenvolver um empreendimento exclusivo em plena harmonia com a natureza! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

🏡 Moradia T1 Totalmente Reconstruída | A Apenas 7 Minutos de Viseu✨ Modernidade, conforto e tranquilidade numa localização privilegiada!Apresentamos esta fantástica moradia T1 totalmente reconstruída, ideal para quem procura viver perto da cidade sem abdicar da calma e do espaço exterior. Situada a apenas 7 minutos de Viseu, esta propriedade combina acabamentos modernos com funcionalidade e conforto. 🔑Destaques do imóvel:🏠 Moradia T1 totalmente renovada🎨 Acabamentos modernos e de qualidade❄️ Ar condicionado para máximo conforto🔥 Bomba de calor eficiente e económica🌿 Ambiente tranquilo, ideal para famílias📍 Excelente localização, a poucos minutos de ViseuUma oportunidade perfeita para quem valoriza conforto, modernidade e proximidade à cidade! ✨

Vende-se Terreno com 4900m² no Campo do Gerês, Terras de Bouro!Invista no coração do Gerês e dê vida a um projeto turístico único em plena natureza!Terreno com 4.900m², inserido em zona privilegiada do Parque Nacional da Peneda-Gerês, com viabilidade aprovada para empreendimento turístico - Hotel de 3 estrelas / Apartamentos composto por 10 unidades de alojamento tipo T1.Localizado em pleno campo do Gerês, este imóvel oferece o enquadramento perfeito para um projeto de turismo de natureza, turismo rural ou alojamento de charme, numa das regiões mais procuradas do país por amantes de tranquilidade, aventura e paisagens naturais.A envolvência é simplesmente extraordinária, com proximidade à emblemática Barragem de Vilarinho das Furnas, aos famosos trilhos pedestres da serra e à histórica Geira Romana, património de enorme interesse turístico e cultural.Zona de elevado potencial turístico, ideal para investidores que procuram um projeto diferenciador num destino em constante crescimento e valorização.Uma oportunidade rara para desenvolver um empreendimento exclusivo em plena harmonia com a natureza!- Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias.A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado.Razões para comprar com a INOVAO melhor acompanhamentoCom uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades.E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade!Menos burocraciasA INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas.Satisfação dos nossos clientesA nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz.Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço!Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão...INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Moradia T3 para venda no coração da cidade Apresentamos esta elegante moradia T3, em excelente estado de conservação, localizada no verdadeiro coração da cidade, onde a comodidade de ter todos os serviços, comércio, escolas, restauração e transportes à porta se alia ao conforto de uma habitação moderna e funcional. Distribuída por rés do chão e 1.º piso, esta moradia destaca-se pela qualidade dos seus espaços e pela excelente organização da área habitacional. No piso térreo, encontra uma ampla zona social em conceito open space, onde a cozinha e a sala se harmonizam num ambiente contemporâneo, luminoso e acolhedor, complementado por um recuperador de calor que proporciona conforto durante todo o ano. No primeiro piso desenvolve-se a área privada da habitação, composta por dois quartos, uma confortável suíte, 1 casa de banho de apoio. Este piso também tem acesso direto ao exterior, oferecendo praticidade e privacidade para toda a família. O imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação, pronto a habitar, representando uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida numa localização verdadeiramente privilegiada. Viver no centro da cidade é desfrutar da conveniência de fazer o dia a dia a pé, com todos os serviços essenciais, comércio, lazer e zonas de interesse a poucos minutos de casa. Uma oportunidade única para adquirir uma moradia que combina conforto, elegância e uma localização de excelência. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar.

Apartamento T1 na rua Passos Manuel em Lisboa Para investimento em Arroios, Lisboa.Excelente oportunidade em plena Rua Passos Manuel, uma das zonas mais centrais e valorizadas da cidade.O apartamento tem cerca de 38m² e encontra-se no 4.º andar de um prédio em bom estado, servido por dois elevadores.Atualmente está arrendado em regime de renda vitalícia a uma inquilina que paga 234EUR por mês, com possibilidade de atualização até 15%.Trata-se de um investimento seguro, com rendimento mensal garantido e forte potencial de valorização futura quando o imóvel ficar livre.A localização é privilegiada, próxima do Jardim Constantino, da Praça do Chile e das estações de metro de Arroios e Anjos, com todo o comércio, serviços e transportes à porta.Preço negociável.Venda exclusiva para investidores.Imóvel arrendado em regime vitalício.Pronto a escriturar.Para mais informações, entre em contacto.#REF: APA_2621_FMONCaracterísticas:DivisõesCasa(s) de Banho 1Sala(s) 1Total quarto(s) 1

Nova 74 – Apartamentos Premium a 180m da Universidade do Minho O Nova 74 é um novo empreendimento em Gualtar - Braga, composto por 44 apartamentos (T0, T0+1, T1, T1+1 e T2), distribuídos por dois edifícios e desenvolvido com padrões de construção acima da média. Localizado a apenas 180 metros da Universidade do Minho, próximo do Hospital de Braga, INL, comércio local e acessos rápidos à circular interna. Os apartamentos dispõe de 1 lugar de garagem (com zona de arrumos privada) e tomadas para carregamento de veículo elétrico. Diversos apartamentos possuem jardins ou terraços privados. Lavandarias independentes nos T1. Equipamentos e acabamentos: – Ar-condicionado Mitsubishi (sistema split) – Bomba de calor para AQS – Eletrodomésticos Bosch: forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado, placa de indução e máquina de lavar loiça – Cozinhas em MDF lacado ou termolaminado da Polyrey, com tampo Dekton – Caixilharias Cortizo com corte térmico – Pavimentos vinílicos Gerflor (zonas sociais e quartos) – Sanitários Roca -Torneiras W7 Orientações solares: maioritariamente nascente, sul e poente. Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

MORADIA EM MONTARGIL UMA CASA PARA VIVER, DESFRUTAR E SE QUISER, TRANSFORMAR E se a sua próxima casa não fosse apenas uma casa, mas o lugar onde começa uma vida diferente? Em Montargil, onde o tempo parece correr mais devagar e a natureza passa a fazer parte do quotidiano, apresentamos para venda, esta moradia com uma característica difícil de encontrar: espaço, personalidade e uma enorme capacidade de adaptação. A poucos minutos da Albufeira de Montargil, esta é uma propriedade para quem procura muito mais do que quatro paredes, é para quem imagina fins de semana com amigos, almoços demorados, piqueniques junto à água, dias de barco, tardes de pesca, passeios pela natureza e noites tranquilas depois de um dia bem passado. É para quem quer ter um lugar onde possa desligar do ritmo da cidade. E também para quem procura uma casa com potencial para se tornar verdadeiramente sua e apenas desfrutar e descansar! UMA CASA COM ALMA ALENTEJANA! Logo no piso térreo, com entrada autónoma para a rua principal, encontramos um dos elementos que mais personalidade dá à propriedade: uma tradicional chaminé de chão alentejana. Um espaço que convida a imaginar os dias frios de inverno, a família reunida, uma boa refeição e aquela sensação de conforto que só algumas casas conseguem transmitir. A este ambiente juntam-se sala, cozinha, quarto, casa de banho, corredor e uma generosa sala de refeições com outra entrada autónoma. Uma configuração que permite viver a casa de forma confortável, mas também receber família e amigos. ESPAÇOS PARA VIVER A CASA DURANTE TODO O DIA No piso superior encontramos três quartos, casa de banho, terraço virado a nascente e varanda virada a poente e o sol da manhã. Luz ao longo do dia em toda a moradia... E, ao final da tarde, aquele momento em que apetece simplesmente ficar na varanda, conversar e deixar o dia acontecer. E O SÓTÃO PODE MUDAR TUDO Mas existe ainda uma área com um potencial extraordinário. O sótão, já dividido em dois espaços, permite imaginar várias soluções. Pode ser transformado em quartos adicionais e WC, criando uma casa ainda mais ampla e funcional. Pode tornar-se uma zona privada para filhos, hóspedes ou amigos ou pode ser pensado de outra forma: um fantástico espaço exterior em terraço, criando uma verdadeira zona de lazer no topo da casa, Imagine: Uma mesa grande. Um jantar ao fim da tarde. Amigos. Um copo na mão. O céu aberto. E a possibilidade de desfrutar de uma vista privilegiada sobre a paisagem e sobre a Albufeira de Montargil. É aqui que esta casa deixa de ser apenas uma moradia e começa a ganhar uma dimensão completamente diferente. MONTARGIL, O PRIVILÉGIO DE TER A NATUREZA POR PERTO Viver em Montargil é poder trocar a pressa pelo tempo, é ter a Albufeira como destino para um passeio de barco, uma manhã de pesca ou simplesmente um dia junto à água. É organizar um piquenique sem precisar de transformar isso numa viagem. É juntar os amigos. É levar a família. É sair para caminhar. É aproveitar a natureza. É chegar a casa depois de um dia inteiro ao ar livre e sentir que, afinal, não é preciso ir muito longe para estar de férias. E talvez seja essa a verdadeira mais-valia desta propriedade. Não está apenas a comprar uma casa em Montargil, está a comprar a possibilidade de viver Montargil com um estilo de vida totalmente diferente, totalmente desacelerado! UMA CASA PARA QUEM CONSEGUE VER O POTENCIAL A moradia tem várias divisões, uma distribuição invulgarmente versátil, espaços exteriores e um sótão que permite novas soluções. Não é uma casa formatada para todos. É uma casa para alguém que consiga olhar para o que existe e perceber aquilo que ainda pode ser criado. Uma casa para residência permanente com fáceis acessos ao centro de saúde, farmácia e todo o comércio e serviços! Um refúgio de fim de semana. Uma casa de férias para família e amigos. Ou simplesmente aquele lugar especial para onde se regressa sempre que é preciso abrandar, respirar e aproveitar a vida. Montargil está ali. A albufeira está ali. A natureza está ali. Agora falta apenas decidir o que quer fazer com esta casa. MOBILIÁRIO E BIBLIOTECA, UMA CASA COM HISTÓRIA A propriedade pode ser adquirida mobilada, mantendo um conjunto de mobiliário antigo, muito bem conservado e com características particularmente interessantes para quem aprecia peças de outras épocas, decoração tradicional e casas com personalidade. Mais do que simples mobiliário, trata-se de um conjunto que acompanha e reforça o carácter singular da própria moradia. A casa dispõe ainda de uma zona de biblioteca, com uma vasta coleção de livros, reunindo milhares de exemplares que poderão igualmente permanecer na propriedade caso exista interesse! Esta possibilidade acrescenta uma dimensão muito particular ao imóvel: não se trata apenas de comprar uma casa, mas de poder preservar todo um ambiente, uma biblioteca e um conjunto de peças que lhe conferem uma identidade muito própria. Se valoriza história, cultura, livros, mobiliário antigo e ambientes fora do convencional, é uma oportunidade verdadeiramente invulgar. Montargil Visite. Entre. Percorra os espaços. Suba ao sótão. Imagine as possibilidades. Porque esta é uma daquelas propriedades que ganha valor quando deixamos de olhar para ela como está e começamos a imaginar como pode ficar. O preço do imóvel está perfeitamente enquadrado; 199.000 para cerca de 300m2 de área privativa e áreas exteriores Marque a sua visita, aconselhe-se, idealize e se quiser alterações, também fazemos orçamentos e metemos mãos à obra! Francisco telefone e whatsapp: 939125548 email: [email protected] [email protected] +351 243 154 494