161144 Imóveis para Venda - Portugal

Terreno localizado na Gafanha da Nazaré com projeto aprovado para construção de habitação bi-familiar.

Lote de terreno com casa para investimento, em fase de loteamento. No lote encontra-se construída uma moradia isolada T2 com boas áreas, quartos com roupeiro, sala com lareira em open space com a cozinha, casa de banho com janela. Área de lazer com uma pequena piscina, churrasqueira, área de sombra e espaço para colocar uma pequena horta. Localizado em São Simão, Azeitão, Setúbal, no lugar de Vale Floreto I, zona mista habitacional e industrial. Vale Floreto tem um projeto bastante interessante de loteamento, projeto esse já entregue na Câmara e a aguardar alvará. Ao nível da mobilidade a zona é servida pela rede de transportes urbanos que operam no concelho, que asseguram uma boa mobilidade interna como externa. Ao nível das acessibilidades a zona é servida pela rede de autoestradas nacional cujos acessos distam a poucos kms, A2/A6/A12/A13, que interligadas permitem um excelente acesso a Lisboa (35km pela nacional N10 e A2). A poucos kms de estações de comboio que permitem um rápido acesso a Lisboa. A 20-25kms de praias, como Arrábida, Costa da Caparica e Sesimbra, entre outras. Venha conhecer esta oportunidade! Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 3368AM1 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

✨ UM ESPAÇO ONDE O DESIGN ENCONTRA O CONFORTO Há apartamentos que se distinguem pela arquitetura. Outros pela luz, pelo conforto ou pelos detalhes. Este reúne essas características num ambiente contemporâneo, elegante e acolhedor. Com 75,21 m², este apartamento apresenta uma estética moderna e intemporal, onde cada espaço foi pensado para proporcionar funcionalidade, conforto e harmonia. ? UM ESPAÇO PENSADO PARA VIVER A zona social assume especial destaque, com uma cozinha moderna em conceito open space, integrada com a área de refeições e a sala de estar, criando um ambiente fluido e luminoso. A combinação da madeira, dos tons neutros e da iluminação cuidadosamente integrada confere aos espaços uma atmosfera sofisticada e acolhedora, enquanto a luz natural valoriza cada detalhe. ?️ A área privada mantém a mesma linguagem contemporânea, com quartos confortáveis e pensados para proporcionar tranquilidade e bem-estar. Um apartamento onde design e funcionalidade se encontram, criando um espaço acolhedor para viver, relaxar e desfrutar de cada momento. ✨ Mais do que um apartamento, um espaço para começar uma nova etapa. *Imagens meramente ilustrativas. O projeto encontra-se em fase de elaboração, pelo que as imagens apresentadas poderão não corresponder integralmente ao resultado final.* Na Imofaial – Mediação Imobiliária, Lda., acreditamos que Realizar Sonhos começa por encontrar um lugar onde conseguimos imaginar a nossa vida. ? 292 293 343 | 967 079 718 ? [email protected] Imofaial - Mediação Imobiliária Lda

Apresentamos este atelier situado na Quinta do Barnabé, em Alenquer, com uma área total de 99 m², oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil, com potencial de transformação em habitação. O imóvel encontra-se atualmente dividido em algumas áreas através de paredes em pladur e dispõe de duas casas de banho, permitindo uma utilização funcional e a possibilidade de adaptar o espaço às necessidades do futuro proprietário. Conta ainda com um logradouro privativo, que poderá ser aproveitado para estacionamento de viaturas, zona exterior de lazer ou apoio ao imóvel. ? Uma das principais mais-valias deste espaço é o seu potencial de transformação em apartamento, permitindo criar uma solução habitacional personalizada. ??⚒️ ? Destaques do imóvel: Uma oportunidade com 99 m², duas casas de banho e espaço exterior, com potencial para criar um apartamento à medida, ? Localização e acessibilidades ? Supermercados e comércio: ?Supermercado Primavera na Horta Lda – cerca de 5 minutos ?Pingo Doce – cerca de 6 minutos ?Lidl Alenquer – cerca de 7-10 minutos ?Continente Modelo Carregado – cerca de 10-12 minutos ?Campera Outlet Shopping – cerca de 10-12 minutos ? Saúde: ?UCSP Alenquer – cerca de 5 minutos ?Hospital Lusiadas Campera – cerca de 10-12 minutos ?Hospital de Vila Franca de Xira – cerca de 20 minutos ? Farmácias: ?Farmácia Nobre Rito – cerca de 5 minutos ?Farmácia Catarino – cerca de 5-6 minutos ?Farmácia Matos Coelho – cerca de 5-6 minutos ?Escolas e educação: ?Escola EB1 de Alenquer — cerca de 5 minutos ?Escola Básica 2.º e 3.º Ciclos Pêro de Alenquer — cerca de 5 minutos ?Escola Secundária Damião de Goes — cerca de 5 minutos ?Escola Técnica e Profissional do Ribatejo — cerca de 6-7 minutos ?Santa Casa da Misericórdia de Alenquer – Centro Infantil e Juvenil — cerca de 5 minutos ?Papagaio Amarelo — creche, cerca de 5-6 minutos ?️ Acessos rodoviários: ?N1 / IC2 – aproximadamente 5-7 minutos ?A1 – Nó de Carregado/Alenquer – aproximadamente 10 minutos ?A10 – aproximadamente 10 minutos Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel.☎️??

Apartamento T1+2 com Excelente Localização - Póvoa de Varzim (igreja da Lapa) para venda Descubra este apartamento T1+2, situado no 2°andar de um edifício bem localizado na Rua dos Ferreiros e entrada pela rua Elisiario Monteiro, a apenas 50 metros da praia e em pleno coração do Bairro Sul, uma das zonas mais tradicionais e valorizadas da Póvoa de Varzim. O imóvel é composto por: Sala de estar 3 quartos Uma casa de banho Cozinha espaçosa Terraco marquisado onde tem uma sala ideal para lazer segundo andar sem elevador Entrada pela Rua Elisiário Monteiro, oferecendo maior comodidade e versatilidade de utilização. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento turístico, dada a sua excelente localização a poucos passos do mar e com fácil acesso a comércio, serviços e transportes. Para uma visita disponha:

Armazém para atividade Industrial com 306m2 de área útil inserido num Terreno com 1384m2 em Pataias Gare composto por: - Logradouro; - Espaço amplo de serviço; - Escritórios; - Casa de Banho com Duche; - Telheiro; - Fosso; - Elevador. O Imóvel precisa de obras de recuperação principalmente no Telhado devido à Tempestade que afetou o Distrito de Leiria. Nele funciona uma oficina de Pneus e Reparação de Automóveis. Existe também um Centro de Lavagem de viaturas. O armazém tem uma grande área de estacionamento. Venha visitar. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LE99257NZ

Apartamento T0 de nova construção, integrado no empreendimento Aura Living, localizado na Guimarota, Leiria uma zona residencial tranquila, a 5 minutos do centro da cidade e com a natureza mesmo ao lado. Um projeto pensado para a vida moderna, que alia conforto, funcionalidade e uma localização estratégica, ideal para habitação própria ou investimento imobiliário. Com excelente luminosidade, áreas bem distribuídas e acabamentos atuais, este apartamento oferece uma solução prática e confortável numa zona com elevada procura para viver ou arrendar. Composição do apartamento: - Sala com acesso a varanda privativa - Cozinha equipada - Casa de banho moderna - 1 lugar de estacionamento privativo Acabamentos e equipamentos: - Ar condicionado - Bomba de calor - Estores elétricos - Pavimento vinílico com isolamento acústico - Elevador Localização estratégica - A 5 minutos do centro de Leiria e do Politécnico de Leiria - Próximo de escolas, universidades, hospitais e serviços - Supermercados, comércio e restauração nas imediações - Bons acessos e transportes públicos - A menos de 5 minutos da A1 e A8 Ideal para viver ou investir. Os apartamentos T0 são das tipologias mais procuradas no mercado de arrendamento, especialmente por estudantes e jovens profissionais. A nova construção, a funcionalidade dos espaços e a localização garantem fácil arrendamento, manutenção reduzida e potencial de valorização. O Aura Living é um empreendimento contemporâneo e funcional, numa das zonas mais procuradas de Leiria, pensado para quem valoriza qualidade de vida e um investimento seguro.

Ref. Interna: TC1712 Loja com localização estratégica e excelente visibilidade, situada em plena EN13, uma das principais vias de ligação entre o Porto e Valença. Inserida em prédio habitacional, esta fração destaca-se pela sua versatilidade e potencial de valorização, sendo ideal tanto para comércio e serviços como para projeto de habitação. O imóvel dispõe de quatro frentes, proporcionando abundante luz natural e grande flexibilidade na organização dos espaços interiores. A configuração atual permite a adaptação a diversos tipos de atividade comercial, escritórios, clínicas, showroom ou serviços diferenciados, respondendo facilmente às necessidades de diferentes áreas de negócio. Com uma área generosa, existe ainda a possibilidade de conversão em habitação T1 ou T2, tornando esta propriedade uma excelente oportunidade para investimento ou habitação própria, numa localização com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes. Conta ainda com arrecadação e duas casas de banho, oferecendo maior funcionalidade e apoio ao espaço principal. A combinação entre localização privilegiada, visibilidade, acessibilidade e potencial de adaptação faz deste imóvel uma solução única para quem procura investir num espaço multifuncional com elevado potencial de rentabilidade. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Apartamento T3 em Ferreiros, zona da Naia – BragaEste encantador apartamento T3, situado no 1.º andar, destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e pela sua localização privilegiada numa das zonas mais procuradas de Ferreiros, na Naia. Com divisões amplas e luminosas, o imóvel oferece um ambiente confortável e funcional para o dia a dia, ideal tanto para habitação própria como para investimento.O imóvel conta ainda com garagem para 1 viatura, garantindo comodidade e segurança, e encontra-se numa área residencial tranquila, bem servida de acessos, comércio, serviços e transportes.Atualmente arrendado, este apartamento representa uma oportunidade de investimento sólida, proporcionando rentabilidade imediata e potencial de valorização futura numa cidade em constante crescimento como Braga.Se procura um imóvel versátil, bem localizado e com excelentes condições, este T3 em Ferreiros merece a sua atenção.Agende a sua visita e descubra todo o seu potencial!Braga destaca-se como uma das cidades mais atrativas para viver no norte de Portugal, aliando património histórico e modernidade, elevada qualidade de vida e uma oferta diversificada que garante conforto e conveniência.Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais.A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição.Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados.A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais.Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo.Redwarrior, Lda. | AMI 23746

Localizado na Torre da Marinha, este imóvel oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, restauração, serviços e transportes públicos. A proximidade de uma zona comercial e a rápida ligação à A2 tornam-no uma opção atrativa para quem valoriza a conveniência e a mobilidade.A moradia, vendida após obras de remodelação, apresenta-se como uma oportunidade única para personalização. Trata-se de uma propriedade térrea, com entrada direta para a sala e uma cozinha em kitchenette. A casa de banho completa as áreas comuns, enquanto que no piso superior encontra-se 1 quarto, acrescenta potencial ao imóvel. A caixilharia e a porta de entrada são recentes e o acesso ao piso superior é garantido por uma escada em ferro.Construída antes de 1951, a moradia dispensa a emissão de Licença de Utilização, simplificando o processo de aquisição e renovação. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura um projeto personalizável numa zona bem servida e de fácil acesso.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

1 Loja com a área de 92 m2, composta por vários gabinetes 3 Gabinetes, 1 sala ampla, 1 recepção à entrada, 2 wc`s, 1 arrecadação Acesso também pelas traseiras. Excelente localização, zona comercial, boa visibilidade Loja em bom estado

Apartamento T0 no TETRIS Gaia, em Vila Nova de Gaia, disponível por cedência de posição contratual. Com 33,80 m², situado no 2.º andar, este apartamento apresenta uma solução prática e contemporânea, ideal para habitação própria, investimento ou arrendamento. O imóvel desenvolve-se em open-space, com zona de sala/cozinha, casa de banho completa, boa entrada de luz natural e acabamentos atuais. Inclui ainda lugar de garagem e arrumo, duas características muito valorizadas nesta tipologia. Principais características: • T0 com 33,80 m² • 2.º andar • Open-space funcional • Cozinha equipada • Casa de banho completa • Lugar de garagem • Arrumo • Empreendimento em construção • Conclusão prevista para o 1.º semestre de 2027 • Cedência de posição contratual Acabamentos e conforto: • Pavimento vinílico em tom Oak Natural • Cozinha com linhas contemporâneas • Bancada em Corian ou equivalente • Eletrodomésticos Bosch ou equivalente • Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo • Bomba de calor • Ar condicionado • Ponto de carregamento para veículo elétrico na garagem • Ginásio equipado no empreendimento Localização estratégica: Inserido na zona do TETRIS Gaia, em Mafamude e Vilar do Paraíso, este apartamento beneficia de uma localização muito prática, com excelente proximidade a transportes, acessos, comércio e serviços. Na envolvente encontra: • Metro do Porto a cerca de 200 metros • Estação de comboio a cerca de 1,5 km • Ponte Luís I a cerca de 2 km • Cais de Gaia a cerca de 2 km • Acessos à A44 a cerca de 500 metros • Comércio, serviços, supermercados e restauração nas proximidades • Ligação rápida ao centro de Gaia, Porto e zonas ribeirinhas Uma oportunidade interessante para quem procura um T0 bem localizado, com garagem, arrumo e forte potencial de valorização numa zona em desenvolvimento. Para mais informações sobre a cedência de posição e condições associadas, entre em contacto. Nota: Imagens meramente ilustrativas, baseadas no projeto e nos acabamentos previstos.

Excelente oportunidade no coração do Alentejo! Esta acolhedora moradia T3 térrea, situada na aldeia de Ferragudo, combina o encanto tradicional alentejano com uma localização estratégica invejável.   Com uma área de implantação de 144 m² inserida num lote de 280 m², o imóvel oferece áreas generosas e versáteis: 3 Quartos de boas dimensões, 2 Salas ideais para criar zonas distintas de estar e refeições, 2 Cozinhas funcionais (com esquentador e potencial de interligação),1 Instalação Sanitária,  Arrumos e corredores de distribuição acolhedores.  Quintal privativo com forno a lenha tradicional, perfeito para momentos de convívio em família e amigos. Localizada na encosta da histórica vila de Monsaraz, esta casa beneficia da tranquilidade do Alentejo e da proximidade ao Grande Lago Alqueva (a 5 minutos da Praia Fluvial de Monsaraz e a 15 minutos da Praia Fluvial de Mourão). Localizada a 15 minutos de Reguengos de Monsaraz (com todos os serviços, supermercados e escolas) e a 2 horas de Lisboa. Para quem procura a tranquilidade e qualidade de vida do Alentejo, este imóvel tem potencial para se  adaptar a Habitação Própria Permanente ou Segunda Habitação/Casa de Férias: O refúgio ideal para fins de semana e férias perto das praias fluviais do Alqueva. O imóvel apresenta grande potencial de investimento como Alojamento Local ouTurismo Rural tendo em conta a elevada procura turística na região de Monsaraz devido ao turismo de natureza, praias fluviais e rota dos vinhos, e ao facto de a região de Reguengos de Monsaraz ser um dos mais importantes marcos do megalitismo em Portugal e na Península Ibérica, albergando monumentos pré-históricos de valor inestimável (como o Cromeleque do Xarez, o Menir dos Almendres/Monsaraz e a Anta do Olival da Pega), Não perca esta oportunidade e agende desde já a sua visita.

Moradia Térrea Isolada para Recuperação Total | Calhandriz – A 5 min de Alverca Oportunidade única para quem procura um projeto de renovação com enorme potencial! Apresentamos esta moradia térrea isolada, atualmente registada como T1 em caderneta, mas transformada em T2+1, para obra total e valorização ao seu gosto. Inserida num ambiente tranquilo, esta moradia oferece a base perfeita para criar um lar personalizado ou um excelente investimento. Composição do imóvel: - Hall de entrada - Sala de estar - Cozinha - 2 quartos - 1 Escritório - Wc - Logradouro exterior Localização estratégica: - Situada em Calhandriz, a apenas 5 minutos de Alverca, com bons acessos rodoviários e proximidade a comércio, serviços e transportes. Ideal para investidores ou particulares que valorizam imóveis isolados com espaço exterior e potencial de requalificação total. Transforme esta moradia no projeto que sempre idealizou! Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. ID: I.386.21418

Excelente oportunidade de investimento! Moradia térrea situada numa zona tranquila e com bons acessos, a poucos minutos do centro da cidade, conciliando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de comércio, serviços, escolas e principais vias de acesso. O imóvel conta já com projeto de remodelação aprovado para a criação de 2 moradias, tornando esta propriedade uma excelente opção tanto para investimento como para habitação própria. O projeto permite aproveitar o imóvel e o terreno de forma funcional, criando duas unidades habitacionais independentes, com potencial para valorização e rentabilidade futura.

Apartamento T2 no centro da Vila de Caminha, com garagem fechada e arrecadação. De 3 frentes, com aproximadamente 110m2 em excelente estado de conservação. Sala ampla com varanda, cozinha com despensa e lavandaria, 2 WC, quartos com roupeiro e varanda. Possibilidade de transformar em T3. Garagem fechada e arrecadação com 20 m2. Vistas desafogadas. Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária

TERRENO COM PROJETO LICENCIADO E APROVADO PELA CÂMARA DA CIDADE DAS CALDAS DA RAINHA COM UMA ÁREA DE 4060M2 LOCALIZADO A 100 METROS DA ESTRADA ATLÂNTICA, (SERRA BOURO) PRÓXIMO DOS CASAIS DA BOAVISTA. PERMITE A CONSTRUÇÃO DE DUAS MORADIAS INDEPENDENTES TÉRREAS OU DUPLEX COM UMA IMPLANTAÇÃO QUE PODERÁ IR ATÉ OS 220M2. LOCALIZAÇÃO PREVILIGIADA UMA VEZ QUE ESTÁ A 5 MINUTOS DA PRAIA DA FOZ DO ARELHO E TAMBÉM DA PRAIA DE S. MARTINHO DO PORTO, DESFRUTA DE UMA EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR COM VISTA FANTÁSTICA PARA O VALE VIRADO A NASCENTE E SUL E COM EXCELENTE PRIVACIDADE! ESTÁ PRÓXIMO DA CIDADE DAS CALDAS DA RAINHA (15 MINUTOS) E A 70 MINUTOS DA CIDADE DE LISBOA SERVIDA DE BONS ACESSOS COMO A A8. TODOS OS SERVIÇOS QUE NECESSITA ENCONTRARÁ NA VILA DE S.MARTINHO PORTO COMO SUPERMERCADOS, BANCO, RESTAURANTES, MERCADO TRADICIONAL, LOJAS, ETC. VENHA CONHECER ESTA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE ESTAR PRÓXIMO DAS PRAIAS E AO MESMO TEMPO VIVER NO CAMPO!

Loja no centro de caldas da Rainha - Costa de Prata Situada junto a avenida 1º de Maio numa das zonas mais movimentadas da cidade. Com um total de 228 metros quadros, tem uma área útil ao nível do rés de chão com uma montra para a rua Raúl Proença uma casa de banho de serviço, e uma garagem ao nível da cave com um bom pé alto e potencial para estacionamento assim como de arrumos. Contacte-nos para mais informações. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Moradia T2 inserida num terreno ajardinado, com cave e excelente potencial, ideal para quem procura tranquilidade e espaço exterior. A habitação desenvolve-se de forma funcional, com divisões bem distribuídas e boa luminosidade natural. O piso principal é composto por cozinha sala confortável, com acesso direto ao exterior, dois quartos e casa de banho. A cave, ampla e versátil, oferece diversas possibilidades de utilização, como arrumos, zona de lazer, escritório e zona de lavandaria, mediante adaptação. No exterior, o terreno envolvente permite a criação de jardim, horta ou espaço de lazer, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre em ambiente reservado. A moradia beneficia de poço de água para regas, bons acessos e de uma envolvência calma, mantendo proximidade a serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, com espaço exterior e potencial de valorização. ComprarCasa Viana do Castelo A sua imobiliária de confiança em Viana do Castelo ComprarCasa Viana do Castelo é uma agência imobiliária que se distingue pela sua abordagem personalizada, onde a confiança, a transparência e o compromisso com os nossos clientes estão sempre em primeiro lugar. Sob a gestão da experiente Ana Fernandes, esta imobiliária oferece soluções completas para quem deseja comprar, vender ou arrendar imóveis na encantadora região de Viana do Castelo. Com uma vasta experiência no mercado local, a ComprarCasa Viana do Castelo é especializada em imóveis que atendem aos mais diversos perfis e necessidades. Seja para quem procura a casa dos seus sonhos, um investimento seguro ou uma solução para arrendar, a nossa equipa está preparada para encontrar a melhor opção, com o acompanhamento e apoio necessários a cada etapa do processo. A Ana Fernandes, enquanto gestora, assume um papel de liderança dedicado a assegurar que cada cliente seja tratado com a máxima atenção e respeito, proporcionando um serviço eficaz e personalizado, onde o seu interesse é sempre a nossa prioridade. A nossa missão é simplificar o processo imobiliário e torná-lo uma experiência positiva, desde a primeira consulta até à conclusão do negócio. Com uma vasta rede de contactos e uma compreensão profunda do mercado de Viana do Castelo, garantimos que cada transação seja realizada com segurança, rapidez e sem surpresas. Se está à procura de uma imobiliária de confiança para comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, a ComprarCasa Viana do Castelo é a sua escolha certa. Entre em contacto connosco pelo número e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o que procura.

? Moradia T2 | 60 m² | Remodelação Total | Arcela - Guimarães Apresentamos esta excelente moradia T2, com 60 m² de área útil, atualmente em fase de remodelação total e a ser entregue chave na mão. O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e acabamentos modernos, oferecendo:  • Sala ampla e luminosa;  • Cozinha equipada em conceito contemporâneo;  • Dois quartos  • Casa de banho completa;   • Vidros duplos e estores elétricos;  • Ar condicionado;  • Terraço privativo, perfeito para lazer ou refeições ao ar livre. ? Localização e Envolvente Situado em Arcela, Guimarães, este andar-moradia combina a tranquilidade residencial com a proximidade de serviços e acessos:  • Lidl – 2 minutos a pé  • Intermarché e comércio local (mercearias, talhos e cafés) – 6 minutos a pé  • Escola Básica – 7 minutos a pé  • Centro Histórico de Guimarães (Castelo, Paço dos Duques, Largo da Oliveira) – 5 minutos de carro ou 20 minutos a pé  • Parque da Cidade de Guimarães – 7 minutos de carro  • Transportes públicos (Guimabus, linhas urbanas) – 5 minutos a pé, com ligações diretas ao centro e à estação de comboios  • Estação de comboios / central de camionagem – 10 minutos de carro/autocarro ✨ Um imóvel ideal para quem procura conforto moderno, localização prática e proximidade ao centro de Guimarães, seja para habitação própria ou investimento ;ID RE/MAX: 124601296-87