161084 Imóveis para Venda - Portugal

Localizado na Torre da Marinha, com acesso a comércio, restauração, serviços e transportes. Próximo de zona comercial e com facilidade de acesso Á A2. Vendido após obras de remodelação. Moradia térrea, com entrada direta para sala e cozinha em kitchenette, casa de banho e possibilidade de construção de quarto no piso superior (mediante pedido de aprovação camarária). A caixilharia e porta de entrada são recentes, existindo a necessidade de recuperação de todo o espaço interior. Acesso ao piso superior é feito por escada em madeira. Este imóvel é de construção anterior a 1951, pelo que dispensa a emissão de Licença de Utilização.

Terreno muito bem localizado, com vistas para a albufeira da Caniçada, tem cerca de 11547 m2 (1,1 ha), com 2 artigos e possibilidade de construção de 2 moradias (num total de cerca de 300 m2 de implantação para as duas). Podem ter de ser licenciadas como para turismo, alojamento local. PDM (plano diretor municipal) em revisão, para sair e aguardam se mais indicações. Tem vistas para a albufeira da Caniçada, não muito percetível nas fotografias, pois árvores na frente que podem vir a ser retiradas, consoante cada cliente. Aproveite e marque a sua visita. Ligue com Nuno Barrocas + (telefone) WhatsApp)

Lote urbano com 204 m², destinado à construção de um edifício multifamiliar composto por 6 frações de tipologia T3. O projeto contempla ainda cave para garagens e sótão destinado a arrumos, oferecendo uma solução habitacional funcional e valorizada pelo mercado. Inserido numa zona habitacional tranquila e consolidada, este lote beneficia de bons acessos e da proximidade de diversos serviços e equipamentos. Destaca-se ainda a proximidade a transportes públicos, incluindo paragem da rede Pombus, garantindo uma excelente ligação às áreas envolventes. Uma excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários, numa localização com procura habitacional e potencial de valorização. Características principais: - Lote urbano com 204 m² - Projeto para edifício multifamiliar com 6 frações T3 - Cave destinada a garagens - Sótão para arrumos - Zona habitacional consolidada - Bons acessos - Próximo de transportes públicos Não perca esta oportunidade de investimento. Marque já a sua visita! ............................................................................................................................. ............................................................................................................................................................................................................. Tratamos do seu processo de crédito bancário, apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0003331. Entre em contacto ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

Loja com uma área privativa de 126.2 m2, localizada no rés do chão num dos edifícios da cidade onde se encontram vários serviços necessários no dia a dia. A dois minutos a pé até ao centro histórico da cidade. Bons acessos

Terreno para Urbanização de Moradias em EsgueiraApresentamos este terreno com 5.590m², localizado em Esgueira, com excelente potencial para desenvolvimento de uma urbanização de moradias.Inserido numa zona em crescimento, com bons acessos e proximidade a serviços e comércio, este imóvel reúne as condições ideais para investidores e promotores imobiliários que procuram um projeto seguro e com valorização futura.Características principais:* Área total de 5.590m²* Potencial para construção de várias moradias* Localização estratégica* Bons acessos e envolvente residencialUma oportunidade única para desenvolver um projeto habitacional numa zona com elevada procura.

Terreno rústico com 5.880 m², localizado em Foros de Salvaterra, numa zona em crescente desenvolvimento. Embora classificado como rústico, o terreno encontra-se inserido em malha urbana, representando uma excelente oportunidade de investimento ou para a construção da sua futura habitação. Encontra-se atualmente em processo de aprovação um Pedido de Informação Prévia (PIP), o que reforça o seu potencial de valorização e desenvolvimento. Com uma localização privilegiada, combina a tranquilidade do campo com a proximidade aos principais acessos, comércio, escolas e serviços, proporcionando um excelente equilíbrio entre qualidade de vida e conveniência. Se procura um terreno com elevado potencial urbanístico e uma oportunidade diferenciadora numa zona em crescimento, esta poderá ser a solução ideal. Entre em contacto connosco para mais informações sobre o processo de PIP e descubra todo o potencial deste imóvel.

### IMÓVEL VENDIDO AO ABRIGO DO SIMPLEX URBANÍSTICO - ### Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro  Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Prédio de duas frações T1 – Brandoa, Amadora Prédio situado na Brandoa, concelho da Amadora, composto por duas frações habitacionais independentes, ambas de tipologia T1, distribuídas pelo rés do chão e primeiro andar. Áreas do imóvel: • Área total do terreno: 152,80 m² • Área de implantação: 35,88 m² • Área bruta privativa total: 71 m² O imóvel dispõe de um espaço de terreno comum às duas frações, que poderá representar uma mais-valia para os futuros proprietários. Ambas as frações se encontram atualmente habitáveis, embora necessitem de algumas obras de modernização e atualização, permitindo melhorar o conforto e valorizar o imóvel. Situação de arrendamento e rentabilidade: • Rés do chão (T1): encontra-se arrendado ao abrigo de um contrato de arrendamento com duração anual, renovável por períodos sucessivos, com uma renda mensal de 250 €. • 1.º andar (T1): encontra-se arrendado ao abrigo de um contrato de arrendamento vitalício, com um arrendatário de 58 anos de idade, e uma renda mensal de 110,80 €. O imóvel apresenta um rendimento mensal atual de 360,80 €, correspondente a uma receita anual de 4.329,60 €. Oportunidade de investimento: Uma oportunidade para quem procura um imóvel composto por duas frações habitacionais, com rendimento imediato através dos contratos de arrendamento existentes e potencial de valorização através de futuras obras de modernização. ;ID RE/MAX: 121962091-22

Terreno no centro da Curia com uma área de 3.600 m2 com viabilidade de construção para 5 moradias em banda. Oportunidade de investimento! Marque já a sua visita! Ref: 15180/13 OB

TRESPASSE DE NEGÓCIO EM ESPOSENDE – LOJA DE MOTAS, OFICINA E REPARAÇÃO Excelente oportunidade de investimento numa empresa consolidada, com reputação reconhecida e atividade em pleno funcionamento no setor das duas rodas. Encontra-se disponível para trespasse um negócio de referência em Esposende, dedicado à comercialização de motas, manutenção, assistência técnica e reparação. Com uma presença sólida no mercado e uma reputação construída ao longo do tempo, esta é uma oportunidade particularmente interessante para profissionais do setor ou investidores que pretendam assumir um negócio estruturado, com clientela fidelizada e potencial de desenvolvimento. O trespasse contempla o negócio completo, incluindo equipamentos, mobiliário, ferramentas e stock existente, permitindo ao futuro proprietário dar continuidade à atividade de forma imediata, sem ter de começar do zero. Valor do trespasse: 190.000 € O que está incluído no negócio? - Stock atual de motas, acessórios e equipamentos, avaliado em aproximadamente 155.000 €; - Marca registada e com reconhecimento no mercado; - Sistema informático instalado e preparado para a gestão da atividade; - Máquinas, ferramentas e equipamentos profissionais; - Oficina equipada para trabalhos de manutenção e reparação; - Forno profissional destinado a pintura e lacagem eletromagnética; - Mobiliário, expositores e restante recheio da loja; - Rede de fornecedores nacionais e internacionais já estabelecida; - Estrutura operacional preparada para assegurar a continuidade do negócio. - Um espaço amplo, moderno e funcional O estabelecimento dispõe de uma área total aproximada de 277 m², com uma distribuição pensada para responder às necessidades comerciais e técnicas da atividade. O espaço integra uma zona de atendimento ao público e exposição de motas, uma área de oficina devidamente equipada e um armazém na parte traseira, complementado por uma mezzanine que permite organizar e armazenar materiais e mercadorias. Conta ainda com uma zona de espera confortável, equipada com sofá e televisão, bem como instalações sanitárias de serviço. A organização do espaço permite conciliar a componente comercial com os serviços técnicos, proporcionando condições adequadas tanto para o atendimento ao cliente como para o desenvolvimento dos trabalhos de oficina. Uma carteira de clientes e oportunidades de crescimento Um dos principais ativos da Moto Concept é a sua base de clientes, que conta com aproximadamente 1.500 clientes ativos, incluindo clientes nacionais e estrangeiros. O negócio beneficia de relações comerciais já estabelecidas com fornecedores portugueses e internacionais e de uma procura consistente pelos seus serviços. Destaca-se ainda a existência de agendamentos para o período de verão, nomeadamente de clientes estrangeiros que procuram serviços de manutenção e reparação das suas motas. Esta procura representa uma oportunidade relevante para quem pretenda reforçar a componente de oficina, desenvolver serviços especializados e conquistar novos segmentos de mercado. Principais vantagens desta oportunidade: - Negócio conhecido e com reputação consolidada em Esposende; - Marca estabelecida e posicionamento diferenciador no setor; - Carteira de clientes com potencial de continuidade; - Equipamentos e instalações preparados para a atividade; - Relações comerciais com fornecedores nacionais e estrangeiros; - Potencial para aumentar a faturação através da oficina e de serviços especializados; - Possibilidade de desenvolver uma oferta direcionada para clientes internacionais; - Estrutura existente que permite uma transição organizada para o novo proprietário. Renda mensal do espaço: 1.200 €. Este negócio reúne condições que poderão interessar tanto a quem já trabalha no setor das motas e pretende expandir a sua atividade como a quem procura adquirir um negócio existente, com instalações equipadas, processos estabelecidos e uma base comercial já desenvolvida. Mais do que uma loja, trata-se de uma oportunidade para dar continuidade a um projeto com identidade própria, experiência acumulada e margem para explorar novas áreas de negócio, reforçar os serviços prestados e consolidar a sua posição no mercado. Se procura um negócio na área das motas, com estrutura montada, equipamentos incluídos e possibilidade de continuidade imediata, esta poderá ser a oportunidade certa para si. A IAD Portugal faz parte de uma rede internacional de consultores imobiliários independentes, com um modelo de negócio inovador, assente na proximidade com os clientes, na utilização de ferramentas digitais e num acompanhamento personalizado ao longo de todo o processo. Através de uma abordagem moderna e de uma rede de profissionais presente em diferentes mercados, a IAD presta apoio na compra, venda e valorização de imóveis, bem como na divulgação de oportunidades de investimento. Para mais informações, esclarecimento de condições ou agendamento de visita, entre em contacto hoje mesmo! #ref: 173137

Descubra um apartamento T1 concebido para quem procura um estilo de vida moderno, onde a qualidade de construção, o conforto e a funcionalidade se unem num espaço pensado para o dia a dia. Inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea, destaca-se pelos acabamentos de elevada qualidade, pelos materiais cuidadosamente selecionados e pelas soluções construtivas que privilegiam a eficiência energética, o conforto térmico e o isolamento acústico. Beneficiando de varanda com cerca de 11.7m2 e garagem privativa com 15.9, este apartamento oferece o equilíbrio ideal entre praticidade e bem-estar, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento. A sua localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, transportes e dos principais acessos, proporciona toda a conveniência necessária para um estilo de vida confortável e dinâmico. Ideal para quem procura um imóvel moderno, com elevado potencial de valorização e pensado para responder às exigências do presente e do futuro.

PORTUGAL - VILA DO BISPO E RAPOSEIRA - ALGARVE Terreno Rústico para venda ou arrendamento com área de 17 4170 m2 localizado em Samouqueira. Perto de Vila do Bispo e de todas as suas comodidades, bem como das belas praias da costa oeste. Este grande terreno tem muito potencial. É adequado para energia renovável (eólica e/ou solar), agricultura ou pecuária. Está muito bem localizado, com bons acessos e vistas maravilhosas sobre o campo. Sem licença de construção. Contacte-nos para agendar uma visita! #ref: 88884

Descubra um apartamento T1 concebido para quem procura um estilo de vida moderno, onde a qualidade de construção, o conforto e a funcionalidade se unem num espaço pensado para o dia a dia. Inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea, destaca-se pelos acabamentos de elevada qualidade, pelos materiais cuidadosamente selecionados e pelas soluções construtivas que privilegiam a eficiência energética, o conforto térmico e o isolamento acústico. Beneficiando de varanda com cerca de 13.2m2 e garagem privativa com 13m2, este apartamento oferece o equilíbrio ideal entre praticidade e bem-estar, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento. A sua localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, transportes e dos principais acessos, proporciona toda a conveniência necessária para um estilo de vida confortável e dinâmico. Ideal para quem procura um imóvel moderno, com elevado potencial de valorização e pensado para responder às exigências do presente e do futuro.

Apresenta-se um excelente terreno com 2000 metros quadrados, situado em Santa Maria de Geraz do Lima, numa zona tranquila e de fácil acesso. O terreno é totalmente plano, oferecendo grande facilidade para construção e aproveitamento integral da área. Conta com boa acessibilidade, estando situado perto das principais vias da região, o que facilita deslocações rápidas e cómodas. Encontra-se também próximo de todos os serviços essenciais, como comércio, escolas, transportes e equipamentos comunitários, tornando-o uma opção muito prática para habitação ou investimento. Outro destaque é a sua exposição solar privilegiada, garantindo luminosidade ao longo de todo o dia, ideal para projetos residenciais. O terreno dispõe de saneamento, contribuindo para uma construção mais simples e económica. Com um enquadramento natural agradável e um ambiente sossegado, este terreno representa uma ótima oportunidade para quem procura investir ou construir num local acolhedor e bem localizado. Refª. 1350243/25VC

Terreno em Pinheiro da Bemposta. O imóvel encontra se mesmo junto a IC2. Duas Frentes, ótima localização e exposição solar. Não perca a oportunidade de construir a sua casa de sonho! REF: 1080622/24 SJ Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 30 agências em território nacional e 1 agência no Brasil. A nossa missão é descobrir a solução certa para a necessidade específica de cada um dos nossos clientes, seja na compra, venda/arrendamento, ou em qualquer outro serviço. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança e qualidade. Queremos inovar e criar valor na vida de quem nos procura, superar as expectativas de quem confia em nós. Consideramos que merecer a preferência dos nossos clientes é o ORGULHO maior do nosso percurso.

Espaço comercial destinado a armazém ou loja com áreas generosas e infraestruturas instaladas.Fácil acesso e inserido em local residencial calmo.

Procura um refúgio em plena natureza, com tranquilidade, beleza e um excelente potencial de valorização? Esta é a sua oportunidade! Apresentamos um terreno de 2.500m², situado a poucos minutos da deslumbrante barragem da Caniçada, no coração do Parque Nacional da Peneda-Gerês. Uma localização privilegiada, perfeita para quem deseja investir ou construir uma casa de férias ou habitação permanente em uma das regiões mais bonitas de Portugal. Características: Área total: 2.500m² Terreno com boa acessibilidade Zona tranquila e rodeada de natureza Excelente exposição solar Ideal para projeto turístico ou casa de campo A apenas alguns minutos de carro de praias fluviais, trilhos pedestres, e do centro de atividades do Gerês, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre isolamento e acesso a comodidades e lazer. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida ou um investimento sólido num local em crescimento turístico. Não perca esta chance!

Terreno com 4482,80m2, na freguesia de Chafé, com possibilidade de construção para oito moradias. Visite! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate

Terreno com vista Mar situado em São faustino, entre Loulé e Boliqueime! Com 920 mts inclui uma ruina que permite a construção de moradia até 300 mts. Tens bons acessos e está vedado. Luz e furo de água. Localização priveligiada!

Identificação do imóvel: ZMPT589732Excelente oportunidade de adquirir um imóvel completamente pronto habitar,integrado no exclusivo Empreendimento Mira Rio.Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade.Projetado para potenciar o conforto e a organização familiar.Caracteristicas Principais:-Área social:Sala de estar e jantar ampla,luminosa e acolhedora.-Cozinha:Totalmente mobilada e equipada com frigorífico, placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça;Quartos;1 quarto amplo , com roupeiro embutido;Wc:1 casas de banho completa com design moderno, loiça sanitária suspensa e cabine de duche, com rampa de chuveiro:-1 lugar de garagem privativoIdeal para habitação própria ou para investimento num mercado em crescimento.O que o imóvel ofrece:-Portas de segurança e vídeo porteiro-Estores elétricos e ar condicionado-janelas de alumínio com vidro duplo e corte térmico-Bomba de calor para aquecimento de águasConclusão da obra :Dezembro de 2027Localização e Potencial:O que o imóvel ofrece:-Portas de segurança e vídeo porteiro-Estores elétricos e ar condicionado-janelas de alumínio com vidri duplo e corte térmico-Bomba de calor para aquecimento de águasConclusão da obra :Dezembro de 2027Localização e Potencial:Este imóvel alia a tranquilidade de uma zona calma à conveniência de ter transportes, comércio e serviços relativamente próximos.Precisa de mais informações ou quer agendar uma visita?Entre em contacto comigo hoje mesmo3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.