160930 Imóveis para Venda - Portugal

Prédio localizado na Cidade Santarém no centro histórico. Prédio composto por: •⁠ ⁠R/C com café/restaurante em funcionamento, com 28 lugares sentados e uma casa de banho •⁠ ⁠1º piso neste momento tem uma cozinha que dá apoio ao restaurante, um escritório, uma sala e duas casas de banho •⁠ ⁠2º piso com duas divisões e uma varanda/terraço •⁠ ⁠Na cobertura do prédio tem um anexo com vista sobre o centro histórico de Santarém O café/restaurante está em funcionamento e está totalmente equipado. O imóvel esta situado na zona história de Santarém, numa rua com muita visibilidade, com todo o tipo de comercia na sua envolvente e com muito movimento pedonal. Prédio em propriedade total e com afetação para comércio.

Terreno Rústico com 20.050m2 sito em Alpouvar, Albufeira. Infraestrutura de agua e luz perto. Bons acessos e proximidade à cidade de Albufeira suas escolas, transportes, lojas e serviços. Distancias: - 2 km até o Centro de Saúde e supermercado - 3,5km até a baixa de Albufeira e a Praia do Peneco - 35km ate o Aeroporto de Faro Para obter mais informações ou marcar uma visita, por favor contacte-nos.

Terreno com cerca de 3.300m² com viabilidade de construção. O terreno é plano e de areia e tem cerca de 80m de frente com caminho público. A água da rede pública, a eletricidade e o saneamento estão junto da propriedade.Este terreno situa-se a cerca de 250m do areal numa zona calma. Tem bons acessos, boa exposição solar e algumas vistas para o mar. Na praia do Pedrógão tem ao seu dispor: supermercados, mercado municipal, vários restaurantes, cafés/pastelarias, bares, farmácia, lojas, multibanco, etc. Ideal para quem gosta de passear e desfrutar da natureza. Durante a época balnear a praia é vigiada.

Terreno com Projeto Aprovado T2 - Vale de Margem, Alcantarilha e Pêra (Silves)A Sua Moradia no Algarve, Pronta a ConstruirO Projeto AprovadoMoradia unifamiliar térrea de tipologia T2, com um piso acima da cota de soleiraSala e cozinha em open-space2 quartos2 casas de banhoZona técnica e arrumosAlpendres exteriores com 40,40m²Muros de vedação com 73,50 metros lineares3 lugares de estacionamento descoberto privadosProjeto de arquitetura aprovado por deliberação da Câmara Municipal de Silves de 2 de junho de 2025Potencial ConstrutivoTerreno com 2.581m², dos quais 748m² classificados como solo urbanoÍndice de implantação previsto no PDM até 187m², com majoração de 20% para alpendresÁrea de construção máxima possível de 374m², através de um piso adicionalPossibilidade de cave, com área equivalente à de implantaçãoParcela inserida em área urbana consolidada, sem afetação à Reserva Agrícola NacionalRestante área do terreno de natureza rústica, com amendoeiras, alfarrobeiras e cultura arvense, garantindo privacidade e enquadramento naturalLocalizado em Vale de Margem, entre Alcantarilha e Pêra, no concelho de Silves, este terreno oferece o equilíbrio raro entre sossego rural e proximidade a tudo o que é essencial. A envolvente é predominantemente agrícola, com pomares e quintas isoladas, mas a poucos minutos de supermercados, farmácia, centro de saúde, comércio local e das praias do litoral algarvio.LocalizaçãoPraia Grande de Pêra e Praia dos Salgados: 14 minutos / 8,5 kmAmendoeira Golf Resort: 9 minutos / 6 kmAcesso direto à A22 (Via do Infante), que liga todo o AlgarveFarmácia e Centro de Saúde de Pêra: nas proximidadesContinente em Alcantarilha e comércio local de Algoz: 5 a 7 minutosAlgarveShopping, em Guia: 7 minutosEstação ferroviária de Tunes: 13 minutos / 9,5 kmAeroporto de Faro: 32 minutos / 46 kmDados TécnicosÁrea total do terreno: 2.581m²Área de solo urbano: 748m²Área de implantação proposta: 169,10m² + 40,40m² de alpendres = 209,50m²Área útil: 141,15m²Área habitável: 89,35m²Volumetria: 777,60 m³Altura da edificação: 5,25 mProcesso camarário, com projeto de arquitetura aprovado e prazo em curso para entrega dos projetos de especialidadesTerreno pronto a dar início à construção, com todo o processo de licenciamento de arquitetura já tratado. Uma oportunidade rara para quem procura construir à sua medida, com margem de expansão futura, numa das zonas mais tranquilas do Algarve.

Quinta com 5,5 hectares e casa para recuperar em localização soalheiraExcelente oportunidade para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. Quinta com cerca de 5,5 hectares, situada em zona soalheira, com ótima exposição solar ao longo de todo o dia. Conta com um edifício histórico, datado de 1781, onde funcionava um antigo lagar de azeite e moinho de cereais, conta ainda com uma levada em pedra com 200m².A propriedade inclui casas em pedra para recuperar, com grande potencial para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural.O terreno é amplo e versátil, ideal para agricultura, plantação de árvores, vinha ou simplesmente para desfrutar de um espaço privado em plena harmonia com a natureza. Bons acessos e envolvente calma, perfeita para quem valoriza privacidade e qualidade de vida.Venha conhecer este espaço único com enorme potencial!

Vende-se Mezanine Mobilado na Baixa do Porto, com LICENÇA AL Conforto, luminosidade e charme no coração da cidade!  Excelente oportunidade para adquirir um imóvel tipo mezanine, mobilado e situado na emblemática Baixa do Porto, uma das zonas mais procuradas da cidade.  Com um ambiente acolhedor e funcional, este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, luz natural e comodidades que proporcionam conforto no dia a dia.  Principais características:   - Luz natural, que proporciona um ambiente agradável e luminoso.   - Ar condicionado (AC), para maior conforto durante todo o ano.  - Armário embutido, para uma arrumação prática e funcional.  - Imóvel mobilado, pronto a utilizar.  - Cozinha equipada com placa, exaustor, micro-ondas e frigorífico.  Localização privilegiada: Situado na Baixa do Porto, próximo de comércio, restaurantes, transportes públicos e dos principais pontos de interesse da cidade.  Ideal para habitação própria ou investimento, de acordo com as características do imóvel e o enquadramento legal aplicável.  Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais emblemáticas do Porto!   Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita!    "SIMPLEX  Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo queo imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção"   ;ID RE/MAX: 126401105-41

Num estado de conservação fabuloso, e excelente exposição solar, com gagargem fechada para 2 carros, num primeiro andar, com 3 frentes, em prédio sem elevador

Prédio constituído por 3 casas, localizado junto á estrada Nacional 222 de Gaia e Metrobus. Duas das casas encontram-se arrendadas e uma já esta disponível, possuí garagem box e um terreno com 700 m2 1,2 km Auto-estrada 2,3 km da Praia Fluvial de Crestuma e Arnelas 3,7 km Zoo Santo Inácio 4,7 km Lidl Avintes 5,3 km Parque Biológico de Gaia 5,5 km Continente Avintes 8,6 km do Hospital Santos Silva 13 km Centro do Porto 25,5 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Moradialocalizada no centro de Benfica do Ribatejo, a 10 km de Almeirim. Com umaestrutura sólida e um grande potencial.A moradia conta com 3 quartos, 2 casas-de-banho, cozinha e sala de estar.O 1º piso da casa está em fase de obras, permitindo que finalize o espaço deacordo com seu gosto e necessidades. Isso oferece uma oportunidade única depersonalização, tornando este lar verdadeiramente seu.No exterior, encontra um logradouro com poço, perfeito para quem aprecia umespaço ao ar livre, seja para jardinagem, lazer ou até mesmo para criar umambiente de descontração. A garagem oferece comodidade e segurança para o seuveículo.Localizada em uma área central, a moradia proporciona fácil acesso a serviços,comércio e transportes, tornando o dia a dia mais prático.Transforme esta moradia em seu lar dos sonhos!   Agendea sua visita!!     Não se encontra disponível qualquer documento que ateste quepara o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo estáisento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento dastaxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulosurbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.   ;ID RE/MAX: 120431523-64

Terreno para construção em Caíde de Rei, Lousada Oportunidade de investimento numa localização estratégica, com excelentes acessibilidades.Apresentamos este terreno com 416 m², situado em Caíde de Rei, Lousada, numa zona residencial consolidada e tranquila, a escassos minutos da A4 e com a Estação de Comboios de Caíde nas proximidades.A sua localização e características permitem equacionar diferentes soluções construtivas, tornando este terreno uma opção interessante tanto para investidores e promotores imobiliários, como para particulares que procuram construir a sua própria habitação.Potencial construtivo:Construção em altura - Uma solução com forte interesse para quem procura desenvolver um projeto imobiliário e maximizar o aproveitamento do terreno.Moradia Isolada -  A possibilidade de criar uma moradia moderna, numa zona residencial tranquila, com excelentes acessibilidades e proximidade a serviços e transportes.Projeto de moradias geminadas -  Uma alternativa especialmente interessante para investidores que procuram desenvolver, valorizar e rentabilizar um ativo com dimensão adequada a este tipo de projeto.Localização que faz a diferança -  A proximidade à Estação de Comboios de Caíde acrescenta valor à localização, facilitando a mobilidade diária, enquanto o rápido acesso à A4 permite uma ligação privilegiada ao Porto e a outros importantes centros urbanos.Se procura um terreno para construir, desenvolver ou investir, esta poderá ser uma oportunidade a considerar.416 m² de terreno, numa localização estratégica, com potencial para dar forma ao seu próximo projeto.Não procure apenas um terreno, procure o próximo projeto que pode gerar valor.Referência interna do imóvel: 0126053Goldprime Soluções, LdaLicença AMI nº: 27042Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Um espaço onde os sonhos encontram lugar, no coração tranquilo do Alentejo… Há casas que se distinguem pelas suas dimensões, outras pela sua envolvência, e algumas especiais que nos convidam a imaginar tudo aquilo que ainda podemos construir. Este apartamento, situado na pacata aldeia de Bencatel, no concelho de Vila Viçosa, reúne tudo isso: espaço, qualidade, conforto e um enorme potencial para dar vida a novos sonhos. Com cerca de 150 m² de área, este imóvel surpreende pela generosidade das suas divisões e pela qualidade da sua construção, proporcionando uma sensação de amplitude e liberdade que transforma cada espaço numa oportunidade de viver melhor. No seu interior, encontramos três quartos, uma cozinha, uma casa de banho e uma ampla sala comum, aberta e de grandes dimensões, pensada para acolher momentos de partilha, conversas demoradas e memórias felizes em família. Um espaço onde a vida acontece naturalmente, entre o conforto do quotidiano e o prazer de receber quem mais gostamos. O jardim de inverno acrescenta um encanto especial à habitação, convidando à entrada da luz e criando um ambiente acolhedor, onde apetece abrandar, ler um livro ou simplesmente desfrutar da tranquilidade que nos rodeia. E porque uma casa deve acompanhar os sonhos de quem nela vive, este apartamento reserva ainda uma possibilidade extraordinária: um sótão com potencial de aproveitamento, onde poderão nascer mais duas ou três divisões. Um espaço para imaginar novos quartos, um escritório luminoso, uma sala de lazer ou aquele refúgio pessoal que sempre desejou. Aqui, o futuro tem espaço para crescer. A verdadeira riqueza deste imóvel está também naquilo que o rodeia. Bencatel é uma aldeia onde o tempo parece correr de outra maneira. Onde a tranquilidade faz parte dos dias, onde as raízes e as tradições continuam vivas e onde a simplicidade da vida alentejana se transforma num privilégio. Um lugar para quem procura fugir à agitação, valorizar os pequenos momentos e redescobrir o prazer de viver com mais calma. A proximidade de Vila Viçosa, com a sua história, o seu património monumental e a beleza das suas ruas, permite desfrutar de uma região rica em cultura e identidade. A envolvência convida ainda a descobrir outras vilas históricas, paisagens de horizontes infinitos e o encanto do Grande Lago Alqueva, com as suas praias fluviais e recantos perfeitos para momentos de lazer e descontração. Este apartamento é uma oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, sólida e versátil, capaz de acompanhar diferentes projetos de vida. Seja para habitação própria, para acolher uma família ou para criar um espaço adaptado aos seus sonhos, aqui encontrará a liberdade de imaginar e a possibilidade de concretizar. Porque há lugares onde não se procura apenas uma casa, mas uma forma diferente de viver. Um lugar onde o espaço convida ao conforto, a tranquilidade inspira felicidade e cada novo dia traz consigo o privilégio de viver ao ritmo sereno do Alentejo. Em Bencatel, encontre mais do que espaço para viver. Encontre espaço para sonhar, crescer e construir o futuro que deseja.

Situada no coração de Benfica do Ribatejo, a apenas 10 km de Almeirim, esta moradia destaca-se pela estrutura sólida, localização central e amplo potencial de valorização. Com uma área total de 249 m², oferece divisões espaçosas e luminosas, perfeitas para quem procura conforto e oportunidade de personalização. O imóvel é composto por: • 3 quartos de boas dimensões; • 1 casa de banho; • Cozinha funcional; • Sala de estar No exterior, o logradouro com poço oferece um espaço perfeito para jardinagem, lazer ou momentos de descontração em família. A garagem acrescenta comodidade e segurança ao imóvel. Graças à sua localização central, usufrui de proximidade a comércio, serviços e transportes, garantindo um dia a dia prático e confortável. Com 249 m² e elevado potencial de personalização, esta moradia é uma excelente oportunidade para quem deseja criar o seu lar de sonho! Notas Importantes: • Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo se encontra isento dessa certificação, ou que foi apresentado qualquer comprovativo de pagamento das taxas legalmente devidas. Assim, o imóvel poderá não dispor dos títulos urbanísticos necessários para utilização e/ou construção. • A escritura deverá ser realizada ao abrigo do programa Simplex, nos termos legalmente aplicáveis.

Há investimentos que se medem apenas em números. E há aqueles que fazem sentido porque conseguimos imaginar, desde o primeiro momento, o seu potencial. No Feira Park Residence, nasce este T0 pensado para quem olha para o imobiliário não apenas como uma compra, mas como uma decisão de futuro. Um espaço contemporâneo, luminoso e cuidadosamente pensado para tirar o máximo partido de cada metro quadrado. A integração entre a zona de estar, a cozinha e área de descanso cria um ambiente funcional e elegante, onde tudo encontra o seu lugar, sem nunca abdicar do conforto. A varanda prolonga o espaço para o exterior e deixa entrar aquilo que torna este empreendimento tão especial: luz, verde e tranquilidade. Aqui, tudo foi pensado para responder a uma tendência cada vez mais presente: a procura por espaços compactos, contemporâneos e eficientes, capaz de se adaptar a diferentes a diferentes formas de viver: profissionais em mobilidade, jovens casais ou estadias de curta e média duração. Mas para um investidor, existe algo mais. Existe a localização, e este T0 fica: ? a apenas 2 minutos do Europarque: a cidade dos eventos e do Lusopark: um dos principais polos empresariais da região. ✈︎ a cerca de 35 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO), para que o mundo esteja sempre por perto. ? E, ao mesmo tempo, está rodeado por zonas verdes, espaços de lazer e pistas desportivas ... [a tranquilidade que tantas vezes procuramos quando regressamos a casa]. É aqui que um T0 pode revelar uma dimensão maior do que a sua área. Um espaço fácil de imaginar. Uma localização fácil de valorizar. Um investimento pensado para acompanhar o futuro. Porque, quando escolhemos bem um imóvel, não estamos apenas a comprar metros quadrados. Estamos a escolher potencial. Eu sou a Márcia Campos, e será um privilegio acompanhar e apresentar-lhe investimentos que são uma boa escolha hoje e que continuem a fazer sentido amanhã. Márcia Campos ☎️915 335 232

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CENTRO DE RIO MAIOR | 580 m² COM ACESSO POR DUAS RUAS Moradias com quintal, apartamentos ou projeto hoteleiro — explore o potencial. Preço negociável. Criar habitação com espaço exterior em pleno centro da cidade é uma proposta que merece atenção. Nesta propriedade, na Rua dos Anjos, encontra espaço para desenvolver essa ideia e explorar diferentes soluções de investimento. Com 580,52 m² de terreno e 357,20 m² de construção existente, o imóvel abrange os números de polícia 10, 12 e 14 e dispõe de acesso pela rua da frente e pela rua das traseiras. Uma característica que acrescenta flexibilidade à organização de um futuro projeto e aos respetivos acessos. Uma localização. Diferentes formas de aproveitar o espaço. Imagine desenvolver três moradias com quintal, combinando a conveniência de viver no centro com o prazer de ter uma zona exterior para refeições em família, um jardim ou um lugar para descansar. Para quem procura outra estratégia, existe também a possibilidade de estudar a criação de apartamentos para venda ou arrendamento, ou de uma unidade hoteleira. Seja para um projeto familiar, reabilitação ou promoção imobiliária, esta propriedade merece ser conhecida no local: pela sua dimensão, pelos dois acessos e pelas possibilidades de transformação. Uma base para descobrir o melhor da região Viver ou investir em Rio Maior permite desfrutar da cidade e explorar alguns dos destinos mais conhecidos da região: Salinas de Rio Maior — um património singular, onde a história e a tradição da produção de sal continuam vivas. Óbidos — vila medieval muralhada, reconhecida pelo castelo, pelos eventos e pela oferta cultural. Nazaré — tradição piscatória, praias e projeção internacional pelas suas ondas gigantes. São Martinho do Porto — uma baía abrigada, ideal para momentos em família. Caldas da Rainha — arte, cerâmica, mercados e uma vida cultural diversificada. Acompanhamento em todas as etapas da compra Na IAD, proporcionamos um acompanhamento profissional, transparente e personalizado, desde o primeiro contacto até à conclusão do negócio. Podemos ajudar com: Informação sobre o imóvel e as possibilidades de desenvolvimento e construção. Organização documental e apoio administrativo. Orientação no acesso a crédito habitação e soluções de financiamento. Contacto com profissionais locais. Acompanhamento de compradores internacionais. Atendimento em português, inglês, francês, alemão, neerlandês e espanhol. É profissional do setor imobiliário? Colaboramos com todos os profissionais. Se tem um comprador qualificado para este imóvel, contacte-nos — partilhamos comissão. PREÇO NEGOCIÁVEL Contacte-me para conhecer as condições, consultar as plantas e agendar uma visita. Vamos conhecer o espaço onde o seu próximo projeto pode começar. Anúncio prévio de comercialização. As soluções de desenvolvimento referidas estão sujeitas a confirmação urbanística e aprovação municipal do respetivo projeto. #ref: 132905

Terreno com projeto aprovado para Moradia Térrea com piscina Apresentamos uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos numa zona tranquila. Localizado na Barra Cheia ,Alhos Vedros, este lote de terreno oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e a cidade. Com uma área total de 597 m², o terreno permite a construção de uma moradia isolada moderna e confortável, ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento. - Área do terreno: 597 m²; - Área máxima de implantação: 179,10 m²; - Área máxima de construção: 358,20 m². -Área bruta dependente: 20 m² Uma oportunidade única para criar uma moradia à sua medida, num local que combina qualidade de vida, natureza e proximidade a Lisboa.

LOJA PARA VENDA EM CONDOMÍNIO FECHADO "VARANDAS DO RIO" EM FRENTE AO PARQUE DA CIDADE DE SÃO JOÃO DA MADEIRA. LOJA COMERCIAL: Loja com pé direito alto com capacidade de fazer um mezanine; Casa de banho completa; Frente da loja toda em vidro; Tem 84m2 para construir o seu negócio ideal. NÃO PERCA A OPORTUNIDADE MARQUE A SUA VISITA   ;ID RE/MAX: 125411012-254