163302 Imóveis para Venda - Portugal

Terreno Rústico c/ 3.000m2 de Viabilidade de Construção Onde o espaço, a tranquilidade e a proximidade de Lisboa se encontram. Situado na freguesia da Roliça do concelho do Bombarral, apresentamos este terreno com 10.000 m² de área total, distinguindo-se pela sua frente urbana, de 60 metros e pela existência de cerca de 3.000 m² integrados em solo urbano segundo o PDM, um fator decisivo para quem procura construir com segurança, enquadramento legal e margem de crescimento futuro. A presença de infraestruturas essenciais no local, esgotos e electricidade, eliminando um dos maiores entraves ao desenvolvimento de um projeto, permitindo avançar de forma mais célere, eficiente e com custos controlados. Um cenário ideal para concretizar o seu projeto. Aqui, o potencial vai muito além dos números: - Espaço suficiente para criar uma ou várias moradias de excelência, com privacidade total e áreas exteriores amplas; - Capacidade para desenvolver um projeto de investimento ou turístico, beneficiando da área urbana já definida; - Uma oportunidade sólida numa zona com procura crescente e valorização sustentada. - É o equilíbrio perfeito entre liberdade de espaço e viabilidade construtiva, cada vez mais raro no mercado. - Qualidade de vida como argumento central. Inserido num ambiente calmo e natural, este terreno oferece o que muitos procuram hoje: silêncio, natureza e tempo. Num raio de 15 km, encontra tudo o que é essencial ao dia a dia: Comércio, escolas e serviços; Acessos rápidos aos principais eixos rodoviários; Zonas verdes e paisagens abertas que convidam a um estilo de vida mais saudável e equilibrado. Viver aqui é optar por um ritmo diferente, sem abdicar do conforto. Lisboa perto, mas longe do stress! A proximidade a cerca de 50m de Lisboa transforma este terreno numa escolha estratégica. Permite usufruir de um ambiente tranquilo, mantendo ligações rápidas à capital, seja para trabalho, lazer ou investimento. Uma localização ideal para quem quer sair da cidade, sem querer abdicar dela. Não perca esta oportunidade e venha conhecer!

Apresentamos este novo empreendimento residencial localizado na Travessa Presa da Cachana, numa zona tranquila e em crescente valorização de Oliveira de Azeméis. Composto por 36 frações, este projeto destaca-se pela qualidade de construção, conforto e soluções modernas pensadas para o dia a dia. Localização privilegiada:Zona residencial calmaPróximo de comércio, supermercados e serviçosEscolas, farmácias e espaços de lazer nas imediaçõesBons acessos às principais vias e cidades vizinhas Fração G T1+1 com varanda  Principais características:Lugar de garagem ou garagem fechada (consoante a fração)Ar condicionado completoBomba de calor para aquecimento de águasEstores térmicos elétricosCaixilharia com corte térmico e vidro duploIsolamento térmico exterior (capoto)Cobertura com isolamento térmico e acústicoPré-instalação de aspiração central Acabamentos interiores:Carpintaria em MDF lacado a brancoPavimento flutuante e cerâmico (mediante plafond)Tetos falsos com iluminação embutida e sancas Cozinha equipada:Móveis modernos com tampo em SilestoneEletrodomésticos encastrados Teka (forno, placa, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça) Casas de banho:Louças Sanitana (linha Pop ART)Torneiras UNIC com misturadora termostáticaMóveis de WC incluídos Nota: não inclui resguardos nem espelhos. ? Previsão de conclusão: 2º semestre de 2028 ? Ideal para habitação própria ou investimento seguro numa zona em expansão. ? Para mais informações ou marcação de reunião, entre em contacto.   ;ID RE/MAX: 124881204-39

Terreno com Moradia por legalizarVENDE-SE Terreno 300m² com moradia T3 - Olhos de Água, Quinta do AnjoExcelente oportunidade de investimento! Moradia para recuperar, com grande potencial para habitação própria ou rentabilização (arrendamento / Alojamento Local / Projeto familiar).Características:Localização: Olhos de Água, Quinta do AnjoÁrea de Terreno: 300m² Moradia com estrutura para recuperar (possibilidade de ampliação ou construção conforme projeto) Bons acessos, próxima de comércio, transportes e serviços? Zona tranquila, com ambiente residencial agradável- excelente negócio para quem quer investir ou construir a casa dos seus sonhos!

MORADIA TÉRREA COM TERRENO EM DARQUE – VIANA DO CASTELO Apresentamos esta moradia térrea localizada em Cais Novo, Darque, Viana do Castelo, uma oportunidade interessante para quem procura uma habitação com terreno e potencial para criar um espaço acolhedor e funcional. Implantada num terreno com 266,42 m², a propriedade é constituída por uma casa de rés-do-chão destinada a habitação, com 3 divisões, conforme consta da caderneta predial. A moradia apresenta uma área de implantação e de construção de 80 m², correspondendo a 66,50 m² de área bruta privativa e 13,50 m² de área bruta dependente. A dimensão do terreno permite usufruir de uma área exterior generosa para jardim, zona de lazer, estacionamento ou outros projetos, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Características principais: Moradia térrea; Tipologia/divisões: 3; Área total do terreno: 266,42 m²; Área de implantação: 80 m²; Área bruta de construção: 80 m²; Área bruta privativa: 66,50 m²; Área bruta dependente: 13,50 m²; Localização: Cais Novo, Darque, Viana do Castelo. Uma propriedade com características interessantes para habitação própria, investimento ou projeto de valorização, numa zona de Darque, concelho de Viana do Castelo. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Terreno em Valdozende - Terras de Bouro A propriedade apresenta uma área total de 7930m2, localizado próximo da barragem da Caniçada, Santuário da Abadia e Gerês. Terreno ideal para criar seu próprio projeto, como por exemplo, alojamento local e moradia modular. Não perca esta oportunidade. Venha conhecer e prepare-se para os encantos da natureza.

Moradia T3 localizada em Figueiredo, freguesia de Pinheiro da Bemposta, concelho de Oliveira de Azeméis. Inserida num terreno com 665m2, ideal para quem procura espaço exterior, privacidade e sossego. Moradia de dois andares composta por três quartos, cozinha, sala e uma casa de banho. No exterior conta com pátio, terraço, quintal e poço. Exposição solar excelente. Apenas a 10minutos de Oliveira de Azeméis, próximo de escolas e comércios. Marque a sua visita, venha conhecer! REALIZAMOS SONHOS! NOTA: A MORADIA NÃO TEM DE CERTIDÃO DE ISENÇÃO DE LICENÇA DE UTILIZAÇÃO POR ANTIGUIDADE (ANTERIOR A 1951), ESTANDO APENAS DISPONIVEL PARA COMPRA COM CAPITAIS PRÓPRIOS AO ABRIGO DO SIMPLEX (Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro). INSCRITA NA MATRIZ NO ANO DE 1950. (Mais informações, consulte-nos)

Apartamento no centro da Cidade de Viseu com todas as infraestruturas citadinas. Está arrendado a inquilinos pontuais e ordeiros. Possui um terraço com 29 m2 e muita luminosidade, teve obras de recuperação há dois anos. Oportunidade para investidores terem um rendimento certo e fiável. Localizado no coração da cidade de Viseu este imóvel assegura fácil acesso à rede de transportes públicos facilitando deslocações diárias quer sejam profissionais ou pessoais. Nas imediações encontram-se diversos serviços essenciais como bancos, farmácias, cafés, padarias, e supermercados assim como opções variadas para lazer incluindo ginásios, jardins e hospitais entre outros, tornando-o ideal não apenas por questões logísticas mas igualmente pelo estilo de vida vibrante disponível nas proximidades. Além disso, a singular combinação desta habitação com todas estas comodidades ao pôr-do-sol tornará qualquer lanche nos terraços/apartamento numa experiência única. A atmosfera serena envolvente convida todos aqueles que apreciam momentos tranquilos após longos dias urbanos desfrutarem desta maravilha escondida dentro das muralhas citadinas. Um verdadeiro refúgio longe do bulício sem abdicar da acessibilidade desejável!

Apartamento T1 em Viana do Castelo | Excelente Oportunidade de Investimento. . Apresentamos este apartamento T1 localizado numa das zonas mais desenvolvidas e procuradas de Viana do Castelo, a apenas 2 minutos da Estação e do Shopping Estação Viana.. . Com uma excelente exposição solar e divisões amplas, este imóvel oferece um enorme potencial para remodelação, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento.. . . Destaques do imóvel:. ✔ Excelente luminosidade natural. ✔ Possibilidade de criar cozinha e sala em open space. ✔ Divisões generosas. ✔ Zona de arrumos no sótão. ✔ Prédio com elevador. ✔ Zona tranquila e com bastante estacionamento. ✔ Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes. ✔ Bons acessos à autoestrada. . Uma excelente oportunidade para quem procura remodelar e valorizar, seja para revenda, arrendamento ou para viver com conforto numa localização estratégica da cidade.. . Agende já a sua visita!. . Tiago Cepa – Compromisso, confiança e resultados no imobiliário.. . Dedico-me a ajudar clientes a comprar, vender e investir em imobiliário, garantindo um acompanhamento profissional, transparente e focado em obter o melhor resultado em cada negócio.. . Se procura comprar casa com segurança ou tem um imóvel que pretende vender, estou disponível para o ajudar em todo o processo.. . NOTA: As informações disponibilizadas neste anúncio são de carácter meramente informativo e não dispensam a confirmação junto do consultor responsável pelo anúncio.

Oportunidade de Investimento | Duas Moradias para Reconstrução? Crespos, Celorico de Bastos? Terreno com 2.202 m² | Vistas Panorâmicas Propriedade composta por duas moradias geminadas para reconstrução, inseridas num terreno com 2.202 m², localizada em Crespos, muito próximo do centro de Celorico de Basto. Situada numa zona integrada na Rota do Românico, esta propriedade beneficia de vistas panorâmicas, excelente exposição solar e uma envolvente natural tranquila. Características principais:• Área bruta de construção total: 340 m²• Moradias com rés do chão e 1.º andar• Uma das moradias com paredes em pedra • Terreno com arvóres de fruto arvoredo e poço • Bons acessos e proximidade a comércio e serviços ? Excelente potencial para investimento, habitação própria permanente, turismo rural ou alojamento local, numa região em crescimento e valorização turística. ? Categoria Energética: Isento ................................... Investment Opportunity | Two Houses for Renovation? Crespos, near Celorico de Basto – Northern Portugal? 2,202 m² Plot | Panoramic Views Property consisting of two semi-detached houses for renovation, set on a 2,202 m² plot, located in Crespos, very close to the centre of Celorico de Basto. Situated along the Celorico de Bastos tourist route, the property enjoys panoramic views, excellent sun exposure and a peaceful natural environment. Key features:• Total gross construction area: 340 m²• Houses with ground floor and first floor• One traditional stone house • Land with trees and a private well • Good access and close to shops and services ? Ideal for investment, rural tourism, local accommodation or private residence, in a region with growing international demand. ? Energy Rating: Exempt  ;ID RE/MAX: 126401221-35

Moradia T1 Nova – Com espaço exterior e cozinha equipada em Carregueiros, Tomar. Casa de Beatriz Portugal D. Beatriz foi uma infanta de Portugal e uma figura importante na história de Tomar. Ela foi a esposa de D. João II de Portugal e desempenhou um papel importante na promoção da cultura e da arte durante o Renascimento. A sua ligação com Tomar tem a ver com a estreita relação entre a monarquia e a cidade, especialmente através da Ordem de Cristo. Apresentamos-lhe uma moradia totalmente remodelada em Carregueiros, uma vila tranquila perto de Tomar, ideal para quem procura imóveis para habitação própria ou investimento. Inserida num conjunto de 5 pequenas moradias, com 1 quarto, um projecto que foi finalizado em 2026 e oferece potencial de rentabilidade de 5% até 7%. Com área bruta privativa de 50m² inserida num terreno de 77m², o imóvel é perfeito para quem deseja morar ou arrendar numa zona com grande procura, devido à sua proximidade da cidade de Tomar e o crescente número de estudantes universitários. Cada unidade, cuidadosamente remodelada, dispõe de cozinha equipada, sala de estar, e casa de banho moderna, onde as paredes de pedra recuperadas insistem em ser vistas, onde os barrotes de madeira garantem um ambiente único, criando um espaço funcional e confortável para quem deseja viver na região. A moradia é ideal tanto para residentes permanentes quanto para alojamento de estudantes ou arrendamento de longo prazo. Potencial para Investidores: Se está à procura de imóveis para rentabilizar em Tomar e arredores, esta é uma excelente oportunidade de investimento. O valor estimado de arrendamento mensal para uma unidade similar, como um T1 novo com 50m² de área bruta e 27m² de jardim, varia entre 600€ e 750€. Este valor é um reflexo da crescente procura por arrendamento na zona, particularmente devido ao grande número de estudantes universitários que procuram alojamento de qualidade, a preços acessíveis. A região tem visto um crescimento constante no mercado imobiliário nos últimos 5 anos, com uma valorização anual de 5% a 7%, o que aumenta a segurança do investimento. Além disso, a proximidade de Tomar às principais vias de acesso e a Lisboa garante um potencial de valorização contínuo. Procura por Alojamento Estudantil em Tomar? Tomar tem um número crescente de estudantes universitários, com cerca de 5.000 estudantes atualmente a frequentar instituições de ensino superior na cidade e arredores. A procura por alojamento estudantil tem sido particularmente elevada devido à oferta de cursos técnicos e universitários na Escola Superior de Gestão de Tomar, além de outras instituições de ensino na região. Esse mercado de arrendamento está em expansão, tornando esta moradia uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis que atendam às necessidades deste público crescente. Onde fica Carregueiros? A vila de Carregueiros está localizada a apenas 10 minutos de carro do centro de Tomar, uma cidade famosa pelo seu património cultural e histórico, como o Convento de Cristo, Património Mundial da UNESCO. A zona oferece uma qualidade de vida excepcional, com um ambiente calmo, seguro e em plena natureza, ideal para quem procura uma boa qualidade de vida, mas sem abrir mão da proximidade aos centros urbanos. Principais Vantagens de Viver em Carregueiros • Proximidade com Tomar: A apenas 10 minutos de carro da cidade de Tomar, com fácil acesso a todas as comodidades. • Ambiente tranquilo e seguro: Ideal para quem procura viver em um local mais calmo, rodeado pela natureza e sem abrir mão da proximidade urbana. • Mercado imobiliário em valorização: Valorização anual de 5% a 7% nos últimos 5 anos, com forte tendência de crescimento. • Elevada procura por arrendamento: Região com grande procura por alojamento estudantil, com cerca de 5.000 estudantes na área de Tomar. • Investimento com alto retorno: Possibilidade de rentabilidade superior a 5% ao ano, com alta procura por arrendamento. • Qualidade de vida: Infraestruturas de boa qualidade, escolas, supermercados e serviços locais, além de boa conectividade com a cidade de Tomar e outras zonas. • Proximidade de Lisboa e Castelo Branco: Acesso rápido ao eixo Lisboa-Castelo Branco, facilitando deslocações para outras regiões. Com este investimento inteligente, poderá garantir uma rentabilidade segura e aproveitar a valorização contínua da zona de Tomar, uma área promissora tanto para moradia própria quanto para arrendamento a estudantes Vamos fazer uma visita? Prepare-se, pois, pode apaixonar-se!

Apresentamos este novo empreendimento residencial localizado na Travessa Presa da Cachana, numa zona tranquila e em crescente valorização de Oliveira de Azeméis. Composto por 36 frações, este projeto destaca-se pela qualidade de construção, conforto e soluções modernas pensadas para o dia a dia. Localização privilegiada:Zona residencial calmaPróximo de comércio, supermercados e serviçosEscolas, farmácias e espaços de lazer nas imediaçõesBons acessos às principais vias e cidades vizinhas Fração F T1+1 com varanda  Principais características:Lugar de garagem ou garagem fechada (consoante a fração)Ar condicionado completoBomba de calor para aquecimento de águasEstores térmicos elétricosCaixilharia com corte térmico e vidro duploIsolamento térmico exterior (capoto)Cobertura com isolamento térmico e acústicoPré-instalação de aspiração central Acabamentos interiores:Carpintaria em MDF lacado a brancoPavimento flutuante e cerâmico (mediante plafond)Tetos falsos com iluminação embutida e sancas Cozinha equipada:Móveis modernos com tampo em SilestoneEletrodomésticos encastrados Teka (forno, placa, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça) Casas de banho:Louças Sanitana (linha Pop ART)Torneiras UNIC com misturadora termostáticaMóveis de WC incluídos Nota: não inclui resguardos nem espelhos. ? Previsão de conclusão: 2º semestre de 2028 ? Ideal para habitação própria ou investimento seguro numa zona em expansão. ? Para mais informações ou marcação de reunião, entre em contacto.   ;ID RE/MAX: 124881204-38

Apartamento T1 em construção junto á vila de Sever do Vouga. Moradia com arquitetura moderna composta por dois apartamentos, no rés do chão um T1 e no primeiro andar um apartamento T2. - Fachadas ETICS cinza escuro - Caixilharia em alumínio SOSOARES - Pavimentos vinílicos e cerâmicos MARGRÊS - Carpintarias interiores com acabamento lacado mate - Escadaria em madeira maciça com guardas em vidro - Iluminação: focos embutidos - Cozinha com móveis termolaminados, bancadas em compósito mineral e eletrodomésticos TEKA - Louças sanitárias SANITANA - Ar condicionado LG - Bomba de calor de alta eficiência energética para aquecimento das águas sanitárias - Video-porteiro - Portão automático

Amplo Espaço Comercial com Logradouro Privativo – Localização Estratégica em Camarate. Procura o local ideal para ver o seu negócio crescer? Este imóvel, com afetação a comércio e serviços, oferece a versatilidade e a visibilidade que a sua empresa merece. - Área Generosa: 132,13 de área bruta. - Diferencial Exclusivo: Logradouro de 27m2 para uso privativo - ideal para esplanada, zona de lazer ou armazenamento adicional. - Localização Premium: Situado num bairro dinâmico em Camarate, com acessos imediatos a Lisboa e ao Aeroporto. Não perca a oportunidade de fixar a sua marca num ponto estratégico. Entre em contacto hoje mesmo e agende a sua visita! Catarina Hoss iAD Portugal #ref: 161132

🏢 Loja no Rés do Chão com possibilidade de transformação em habitação T2 em Ferreiras – AlbufeiraUma oportunidade rara no coração do Algarve!Localizado em Ferreiras, no concelho de Albufeira, este espaço comercial no rés do chão oferece o equilíbrio perfeito entre localização privilegiada, potencial de valorização e versatilidade de utilização.Além de funcionar como loja, existe a possibilidade de converter o espaço numa habitação T2, ideal para residência própria, investimento ou alojamento de curta duração.✨ Características do Espaço (Situação Atual – Loja) Localizada no rés do chão de um edifício em zona comercial Área com excelente exposição e acessibilidade Instalação preparada para ar condicionado Arrecadação incluída Diversos lugares de estacionamento disponíveis no condomínio🏡 Potencial Habitacional – Possibilidade de T2Este imóvel permite transformar o espaço numa habitação T2 moderna, com: Suite com varanda 2 WC Sala com varanda Cozinha com varanda Pré-instalação para ar condicionado Arrecadação Estacionamento no condomínioUma configuração perfeita tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento turístico ou anual.📍 Localização EstratégicaSituado numa zona tranquila e de fácil acesso, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada: 7 minutos da praia 5 minutos do Algarve Shopping Próximo de comércio, transportes, serviços e principais acessos rodoviáriosSeja para viver, investir ou abrir um negócio, este é um imóvel com enorme potencial num dos destinos mais procurados do Algarve.💡 Ideal para Investidores que procuram imóvel com potencial de conversão e valorização Quem pretende criar uma habitação T2 próxima da praia Empreendedores que desejem manter o espaço como loja Quem procura renda adicional através de alojamento local ou arrendamento tradicional📞 Agende já a sua visita e descubra todas as possibilidades deste espaço único em Ferreiras, Albufeira!Referência: ASP25170Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ;

Excelente oportunidade de investimento na aldeia de Anceriz, concelho de Arganil. Terreno com grande potencial para construção ou desenvolvimento de projeto turístico, ideal para Glamping ou turismo rural, localizado numa zona tranquila e de grande beleza natural. A propriedade conta com várias construções já existentes e em ruínas: 1 casa em ruínas com uma área de implantação 184 m² 1 casa em ruínas com 3 pisos com uma área de implantação de 114 m² 1 casa de arrecadação com 2 pisos, com uma área de implantação de 34 m² 1 Barracão com 58 m² O terreno dispõe ainda de poço próprio, garantindo acesso a água, e ligação à rede elétrica, facilitando qualquer projeto de reabilitação ou desenvolvimento. Com bons acessos rodoviários, situa-se numa localização privilegiada, próximo da vila de Avô e da aldeia de Vila Cova do Alva, duas localidades muito procuradas pela sua paisagem natural, proximidade ao rio e forte potencial turístico. Uma excelente oportunidade para quem procura investir em turismo de natureza, Glamping ou projeto habitacional num ambiente calmo e autêntico da região. Situado a cerca de 21 km da vila de Arganil e a cerca de 18km da cidade de Oliveira do Hospital.

Oportunidade Única em Vale de Urso – Conjunto de 3 Imóveis com Grande Potencial Vale de Urso, Proença-a-Nova | 4 km do centro da vila Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Vale de Urso, uma tranquila e pitoresca aldeia do concelho de Proença-a-Nova, composta por uma moradia bifamiliar, uma segunda casa para renovação e um palheiro com artigo urbano, complementados por espaço exterior com árvores de fruto. Este conjunto imobiliário destaca-se pela sua versatilidade e elevado potencial, sendo ideal para habitação própria, projeto familiar, investimento, criação de várias unidades independentes ou desenvolvimento de um projeto de turismo rural. Moradia Principal – 456 m² | 4 Pisos A moradia principal, construída em betão, apresenta uma área bruta de construção de aproximadamente 456 m², distribuída por quatro pisos e com entradas independentes, permitindo uma utilização multifamiliar. Rés-do-chão – 114 m² Espaço amplo e versátil, atualmente destinado a garagem e arrumos, com potencial para: Garagem; Oficina; Arrecadação; Espaço de trabalho; Sala de jogos ou zona de lazer. 1.º Piso – Habitação Com uma distribuição funcional, dispõe de: Hall de entrada; 3 quartos, um dos quais com varanda; Sala com varanda; Casa de banho; Cozinha espaçosa com lareira. 2.º Piso – Habitação Com uma configuração semelhante ao piso inferior, inclui: Hall; 3 quartos; Sala com varanda; Casa de banho; Cozinha com lareira. A existência de entradas independentes permite utilizar os dois pisos como habitações distintas, tornando esta propriedade particularmente interessante para famílias numerosas ou para investimento. Sótão – 114 m² Um espaço amplo, com estrutura em betão, que oferece diversas possibilidades de utilização, nomeadamente como: Área habitacional; Escritório; Sala de lazer; Espaço de armazenamento; Atelier ou estúdio. ️ Segunda Moradia – 131 m² para Renovação A propriedade inclui ainda uma segunda casa, com 131 m² de área bruta de construção distribuídos por dois pisos, que necessita de uma renovação completa. Trata-se de um imóvel com grande potencial de valorização, podendo ser transformado numa segunda habitação, casa de férias, alojamento para familiares ou unidade turística, sempre mediante a viabilidade e licenciamento aplicáveis. Palheiro com Artigo Urbano O conjunto inclui ainda um palheiro com: Área de terreno: 53 m²; Área bruta de construção: 17,5 m²; Artigo urbano independente. Necessita de obras de recuperação e poderá apresentar potencial para ser adaptado, conforme a viabilidade urbanística, a anexo, pequeno estúdio, espaço de lazer ou outra utilização. Espaço Exterior A propriedade dispõe de aproximadamente 180 m² de espaço exterior, proporcionando um agradável ambiente rural. O terreno conta já com várias árvores de fruto, nomeadamente: 4 oliveiras; 1 laranjeira; 1 marmeleiro. Um espaço perfeito para criar um jardim, horta, zona de lazer ou pequeno espaço de convívio ao ar livre. ⭐ Principais Características Conjunto de 3 imóveis; Moradia principal com 456 m² de área bruta de construção; 4 pisos; Possibilidade de utilização como duas habitações independentes; Segunda moradia com 131 m² para renovação; Palheiro com artigo urbano; Aproximadamente 165 m² de espaço exterior; Árvores de fruto; Varandas; Lareiras; Excelente exposição solar; Grande potencial para projeto familiar ou de investimento; Ambiente rural tranquilo; Próximo de todos os serviços essenciais. Localização Situado em Vale de Urso, a apenas 4 km do centro de Proença-a-Nova, onde encontrará supermercados, farmácias, centro de saúde, comércio e outros serviços. Distâncias aproximadas: 4 km – Proença-a-Nova 45 km – Castelo Branco 210 km – Lisboa 215 km – Porto Uma localização que permite desfrutar da tranquilidade e autenticidade do campo, mantendo simultaneamente uma boa proximidade aos serviços e principais centros urbanos. Uma propriedade, inúmeras possibilidades Se procura uma propriedade com espaço, privacidade e potencial de transformação, esta pode ser a oportunidade ideal. Seja para habitação própria, projeto familiar, investimento imobiliário, casa de férias ou desenvolvimento turístico, este conjunto em Vale de Urso oferece uma combinação pouco comum de área construída, diferentes edifícios e espaço exterior. Marque já a sua visita e venha descobrir pessoalmente todo o potencial deste conjunto imobiliário único em Vale de Urso, Proença-a-Nova. #ref: 999609

Excelente oportunidade de investimento na Gafanha da Nazaré, numa localização estratégica e com grande potencial para diferentes atividades comerciais ou profissionais.Com cerca de 100 m², esta loja encontra-se inserida numa zona consolidada de habitação e comércio, beneficiando de uma localização privilegiada, próxima de escolas, comércio, serviços e outras comodidades do dia a dia.A sua localização, próxima do Intermarché e dos principais acessos rodoviários, proporciona excelentes acessibilidades e uma ligação rápida às principais vias e localidades da região.O espaço dispõe de 1 WC e apresenta uma área ampla e versátil, permitindo a adaptação a diferentes tipos de negócio, comércio ou serviços.Tal como a outra fração na mesma localização, existe possibilidade de conversão em habitação, constituindo uma mais-valia para quem procura um imóvel com potencial de valorização e diferentes possibilidades de utilização, sempre sujeito às necessárias autorizações e à respetiva viabilidade urbanística.Principais características:100 m² de área;1 WC;Possibilidade de conversão em habitação;Zona consolidada de habitação e comércio;Próxima de escolas e diversos serviços;Perto do Intermarché;Excelentes acessos às principais vias rodoviárias;Espaço amplo e versátil;Interessante potencial para investimento.Uma excelente opção para investidores ou empreendedores que procuram um espaço bem localizado, versátil e com potencial de adaptação a diferentes utilizações, numa zona consolidada e com elevada procura da Gafanha da Nazaré.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno urbano, para venda na Portela da Vila, Lote 156. Área Total do Lote 622m2. Perto da saida 9 da A8 e do Colegio Internacional de Torres Vedras. A 2minutos do Ramalhal, a 5 de Torres Vedras, 30 de Lisboa, 35 do Aeroporto, 20 minutos das Praias de Santa Cruz ou Areia Branca, localizado numa óptima Urbanização, organizada, calma e práticamente só com Moradias. Um terreno com todo o Potencial para construir a sua casa de sonho.  Possibilidade de Construir Cave, 171m2, R/C, 1º e 2º andar com 294m2. Total de 464m2 de construção.  O terreno apenas faz fronteira com 2 lotes, sendo que na parte de trás tem a Mata, de pinheiros e eucaliptos. O Colégio Internacional de Torres Vedros, a melhor escola do Concelho, encontra-se a poucas centenas de Metros. Urban Land inUrbanization of Torres Vedras  Quiet area, nextto Ameal, but at the same time near the exit of the A8.  5 minutes fromTorres Vedras, 25 minutes from Lisbon and Caldas da Rainha.  The proximity ofthe beaches of Santa Cruz and Areia Branca (among others), the Carnival of"Torres", the Dinosaurs in Lourinhã and the Western Wine Route areparticularities and added value of this friendly West Zone.  Space for walking or cycling in the silence that only thistype of locations, can provide are nice options to practice physical exercise.It has Pre-Installation for Water, Electricity, Gaz and Telecommunications. Therenowned, International College of Torres Vedras, is a few hundred meters away.Start "That", project: "We have to live in a house..." Comevisit and see this Urbanization, Portela da Vila. Venha visitar. ;ID RE/MAX: 127011052-33

# 2 Casas Independentes em Gafanha da Nazaré | Terreno com 2 Frentes | Perto das Praias **Excelente oportunidade para quem procura duas moradias independentes na Gafanha da Nazaré, com potencial para habitação própria, projeto familiar ou investimento.** As duas casas são **vendidas obrigatoriamente em conjunto**, encontrando-se implantadas num **terreno com duas frentes**, numa localização privilegiada, próxima das praias e com fácil acesso a Aveiro. ### Moradia mais recente Encontra-se em bom estado e, com uma simples pintura, poderá ficar **pronta a habitar**. É composta por: * Cozinha * Sala de estar com lareira * Casa de banho completa * 2 quartos ### Moradia mais antiga Encontra-se habitável, embora necessite de **obras de remodelação**, permitindo adaptar os espaços às necessidades do novo proprietário. É composta por: * 3 quartos * Sala * Cozinha * Casa de banho * Lavandaria * Pátio coberto * Vários espaços de arrumação ### Localização Situadas na **Gafanha da Nazaré**, numa zona com excelente qualidade de vida e proximidade às **praias da Barra e Costa Nova**, comércio, serviços e principais acessos a Aveiro. ### Importante As duas casas **não dispõem atualmente de licença de utilização** e serão vendidas **em conjunto, para aquisição com capitais próprios**, no enquadramento legal aplicável. Uma oportunidade interessante para quem procura **duas habitações no mesmo terreno**, seja para utilização familiar, remodelação ou investimento. ### Sobre mim Como consultor independente da iad Portugal, acompanho compradores e proprietários em todas as etapas do processo imobiliário, com **experiência, profissionalismo e acompanhamento personalizado**. Trabalho em parceria com outros consultores, agências e uma rede de **profissionais especializados**, permitindo proporcionar um serviço mais completo, seguro e eficiente. **O meu objetivo é simples: ajudar os meus clientes a encontrar a melhor solução e concretizar o negócio com confiança.** #ref: 919913