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DUAS MORADIAS EM VIANA DO CASTELO – 2 ARTIGOS URBANOS | T3+1 | T1 | JARDIM | GARAGEM | ESTACIONAMENTO Dois artigos urbanos | 9 divisões | 2 moradias | Jardim | Garagem | Estacionamento | Caniço. Apresentamos esta propriedade em Viana do Castelo, composta por dois artigos urbanos e duas moradias distintas, totalizando nove divisões e oferecendo uma excelente versatilidade para habitação própria, duas famílias ou investimento imobiliário. Com características construtivas distintas e diferentes possibilidades de utilização, esta propriedade permite conciliar habitação independente, rentabilização ou até um projeto familiar com espaços separados. COMPOSIÇÃO DA PROPRIEDADE ARTIGO URBANO 1 – MORADIA T3+1 Moradia de dois pisos, construída em 1976, com uma distribuição funcional e áreas generosas. Tipologia: T3+1 Área total do terreno: 120 m² Área de implantação: 70 m² Área bruta de construção: 140 m² Área bruta privativa: 70 m² Área bruta dependente: 70 m² Número de pisos: 2 ARTIGO URBANO 2 – MORADIA T1 Moradia térrea, construída em 1937, ideal para habitação independente, alojamento familiar ou potencial de rentabilização. Tipologia: T1 Área total do terreno: 132 m² Área de implantação: 52 m² Área bruta de construção: 52 m² Área bruta privativa: 52 m² Área bruta dependente: 0 m² CARACTERÍSTICAS E EQUIPAMENTOS A propriedade beneficia de uma excelente exposição solar, com orientação a norte, sul, este e oeste, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. Dispõe ainda de: Espaços de estar e jantar; Cozinhas independentes; Quartos confortáveis; Casas de banho; Jardim privativo; Garagem; Estacionamento; Cave e espaços de arrumação; Abastecimento de água proveniente de mina; Tanque; Aquecimento através de lareira e sistema elétrico; Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida; Fossa séptica. UMA OPORTUNIDADE COM MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES! A existência de dois artigos urbanos e duas moradias com características distintas torna esta propriedade particularmente interessante para quem procura uma solução habitacional multifamiliar, pretende alojar familiares com independência ou procura um imóvel com potencial de investimento. Com espaços exteriores, garagem, estacionamento e uma configuração versátil, esta é uma propriedade que merece ser descoberta. Não perca esta oportunidade em Viana do Castelo! Entre em contacto conosco e agende já a sua visita. Venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta propriedade. #ref: 1068888

🏡 Moradia T3 para Remodelar com Excelente PotencialProcura um imóvel com terreno amplo, potencial de valorização e inúmeras possibilidades de personalização? Esta moradia T3 pode ser exatamente o que procura.Inserida num terreno com 1.510 m², esta moradia de dois pisos encontra-se numa zona calma e tranquila, proporcionando o equilíbrio perfeito entre privacidade e qualidade de vida. A necessitar de remodelação, oferece a oportunidade de criar uma habitação totalmente adaptada às suas necessidades e preferências.Com uma área exterior generosa, existe a possibilidade de criar uma entrada para veículos, construir uma garagem, desenvolver agradáveis zonas de lazer e até instalar uma piscina, transformando esta propriedade num verdadeiro refúgio para a sua família.Além de ser uma excelente opção para habitação própria, esta moradia representa também uma interessante oportunidade de investimento, dada a sua dimensão, localização tranquila e elevado potencial de valorização após renovação.Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com características cada vez mais procuradas no mercado. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade.✨ Dê vida ao seu projeto e transforme esta moradia no espaço que sempre idealizou! 🏡📞

Terreno à venda Alfena com 470 m2 Descubra este excelente terreno em Alfena, Valongo. Com uma localização estratégica, este espaço oferece uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos. A proximidade a importantes vias de acesso garante fácil mobilidade e conveniência para o seu dia-a-dia. O terreno possui uma área generosa, permitindo diversas opções de construção. A sua configuração é ideal para maximizar o espaço, com a possibilidade de criar um lar confortável que atenda às suas necessidades. A área é tranquila, perfeita para quem procura um ambiente calmo, mas com todas as comodidades à porta. Situado numa zona onde existe todo comercio e serviços, e com acesso rápido a A41 e A4 permitindo rapidamente deslocar-se Porto, Maia, Valongo e mesmo A3 este terreno oferece tudo o que precisa a poucos minutos. Não perca esta oportunidade de investimento! Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agende a sua visita. Nota: Algumas das fotografias apresentadas correspondem a simulações de decoração e aproveitamento do espaço, criadas com recurso a Inteligência Artificial, tendo como objetivo ilustrar o potencial do imóvel. O estado atual corresponde às restantes fotografias reais. ComprarCasa, Onde as Histórias Acabam Bem! Política da Qualidade ComprarCasa: ComprarCasa tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network's objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity. Em qualquer momento, os imóveis aqui identificados podem ser reservados, vendidos, retirados de venda ou com preços alterados.

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO NO CENTRO DE FERREL – 283 m² Uma excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho numa das localidades mais procuradas do concelho de Peniche! Apresento-lhe este lote de terreno com 283 m², situado no coração de Ferrel, numa zona residencial tranquila e privilegiada. Localizado numa rua sem saída, sem circulação de trânsito, oferece a tranquilidade e privacidade ideais para quem valoriza qualidade de vida, sem abdicar da proximidade de comércio, serviços e todas as comodidades do dia a dia. Conta ainda com um agradável apontamento de vista sobre o mar, complementado por uma vista desafogada sobre os campos envolventes, criando um ambiente especialmente agradável. De acordo com o loteamento envolvente, existe a possibilidade de construção de uma moradia de três pisos: Cave; Rés do chão; Primeiro andar. O terreno já dispõe de ramais de ligação de água e eletricidade executados, representando uma vantagem adicional e facilitando o futuro processo de construção. Uma excelente oportunidade para desenvolver uma moradia T4 com garagem, pensada à medida das suas necessidades. Ferrel destaca-se pela sua localização privilegiada, a poucos minutos das praias do Baleal e de outras magníficas praias da região, sendo uma zona muito apreciada tanto por residentes como por quem procura uma segunda habitação ou um investimento imobiliário. Com Peniche a poucos minutos e Lisboa a aproximadamente 1 hora de distância, beneficia de excelentes acessibilidades, conciliando a tranquilidade da vida junto ao mar com a proximidade à capital. Imagine construir a sua casa num local onde a tranquilidade, a natureza e a proximidade do oceano fazem parte do quotidiano. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto comigo para mais informações ou para agendar uma visita. Inês Caiado Consultora Imobiliária | iad Portugal AMI 11220 #ref: 1070530

Moradia T4 com Terraço e Arrecadação em Rosmaninhal Apresentamos esta espaçosa moradia T4, localizada em Rosmaninhal, numa zona tranquila e próxima de serviços e comércio. O imóvel dispõe de: 4 quartos bem distribuídos 2 casas de banho: uma com banheira e outra com base de duche Sala acolhedora com lareira, ideal para momentos em família Cozinha equipada com placa/fogão, exaustor e despensa para arrumação extra No exterior, poderá usufruir de um agradável terraço e ainda de uma arrecadação, oferecendo espaço adicional de apoio. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando conforto e funcionalidade numa localização conveniente.

Loteamento Ribeira Grande (Ribeira Seca)Lote para construção em loteamento em desenvolvimento. Todos os lotes dispõem de área para entrada lateral e com possibilidade de construção de anexo ou garagem.O empreendimento situa-se na freguesia da Ribeira Seca, uma das zonas mais prestigiadas no centro da Ribeira Grande. A localização estratégica combina a proximidade ao núcleo urbano com a tranquilidade necessária para uma residência familiar. A envolvente oferece uma vasta rede de serviços essenciais. Encontra-se a curta distância de supermercados, escolas e do quartel de bombeiros. A proximidade às praias e ao centro da cidade garante um equilíbrio perfeito entre lazer e funcionalidade. Lote 1 - 482 m2Lote 2 - 364,5 m2Lote 3 - 366,25 m2lote 4 - 447,15 m2Lote 5 - 416,35 m2Lote 6 - 362,55 m2Lote 7 - 321,15 m2Lote 8 - 293,40 m2Lote 9 - 281, 60 m2Lote 10 - 311,30 m2Lote 11 - 327,60 m2 Lote 12 - 294 m2 Lote 13 - 294 m2 lote 14 - 294 m2Lote 15 - 294 m2 Lote 16 - 293,20 m2 Lote 17 - 412,10 m2Lote 18 - 350 m2 Lote 19 - 350 m2 Lote 20 - 455 m2 Lote 21 - 876 m2Lote 22 - 507,15 m2 Lote 23 - 508,10 m2Lote 24 - 471,35 m2Lote 25 - 450, 20 m2Lote 26 - 426, 55 m2 Lote 27 - 404,15 m2Lote 28 - 378,15 m2 Lote 29 - 359,65 m2 

Moradia T2 para Restauro com Terrenos Adjacentes com Cerca de 5.000 m² Se procura um projeto com carácter, espaço e inúmeras possibilidades de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. A propriedade é composta por uma antiga casa para restauro, atualmente utilizada como apoio agrícola, inserida num terreno urbano, e com um conjunto de terrenos que totalizam aproximadamente 5.000 m².- Casa em pedra para restauro - Artigo urbano existente- Cerca de 5.000 m² de terreno- Área vedada com aproximadamente 3.000 m² - 3 portões de acesso independentes - Excelente exposição solar - Ambiente rural tranquilo e envolvente natural privilegiada Esta propriedade oferece o cenário perfeito para criar a sua habitação de sonho, uma quinta de lazer, um projeto turístico ou um investimento com potencial de valorização.Um espaço onde a tranquilidade do campo se alia às oportunidades de um imóvel com características únicas.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contactoReferência: ASF26045Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe 

Construção de Moradia A Imoestrela e a CasasModulares.PT, desenvolveram para a região da Serra da Estrela (Seia, Gouveia, Oliveira do Hospital, Tábua, Manteigas, Fornos de Algodres e Covilhã) uma parceria de construção em LSF (aço leve)! Agora pode ver realizado o seu projecto de sonho! Conceito de CHAVE NA MÃO que proporciona aos seus clientes soluções completas desde a concepção do projecto até à construção. O objectivo é simplificar todo o processo, libertando o cliente das fases mais burocráticas e complexas, mas promovendo a sua participação plena no protejo e construção. Todo processo é acompanhado de orçamentos devidamente detalhados, proporcionando ao cliente transparência na tomada de decisões, desde a fase de protejo, escolha de materiais, até à construção. Apostamos no rigor e qualidade da construção, garantindo o cumprimento dos prazos e orçamentos acordados. Não inclui: Taxas camarárias e licenças Terreno, arranjos exteriores, muros, piscina, vedação, ligações de electricidade, saneamento e água à rede. (Imagens ilustrativas, que poderão ficar diferentes do apresentado) Neste caso em concreto, estamos a falar de uma moradia com linhas moderna e funcional. Com conceito open space, depensa, lavandaria, WC completo de serviço, suíte com closet e mais 2 quartos. Acabamentos à escolha (louças, azulejos, pisos,..), cozinha mobilada. Possui uma área total de 130 m2.

Terreno para venda com uma moradia em fase de construção.

Parcela de terreno, com 1513 m2, com projeto aprovado de uma habitação independente com as seguintes caraterísticas: • área total – 1513 m2 • área de implantação do edifício – 250 m2 • área bruta dependente – 50 m2 • área bruta de construção – 350 m2 O projeto prevê a construção de uma moradia unifamiliar, constituída por: 1. piso 0 • suite • sala de jogos • arrumos • wc de apoio • garagem para 1 viatura 2. piso 1 • suite • dois quartos • wc completo de apoio aos quartos • sala comum em open space com a cozinha • wc de apoio a zona social • piscina exterior Dispõe ainda de: • poço com água para rega e afins • água canalizada • rede de alimentação elétrica A sua excelente localização, numa zona com forte impacto turístico, constitui um ponto de atração e uma caraterística única na região do Alto Minho. Permite, ainda, uma rápida ligação a centros urbanos, como Vila Nova de Cerveira, Vila Praia de Ancora, Afife, Viana do Castelo e apenas a 45 minutos da cidade do Porto. A proximidade a Espanha é bastante privilegiada pois está a cerca de 60 km de Vigo. Se pretende construir a sua moradia numa zona tranquila e com acessos que lhe podem proporcionar uma excelente qualidade de vida, então este imóvel é para si! Não perca tempo… ligue antes que seja vendido!!

Terreno para construção com 1016 m². Este terreno localizado na tranquila povoação do Campo, é uma excelente oportunidade para a construção da sua moradia de sonho oferecendo uma série de vantagens: Localização Privilegiada: Situado a apenas 3 Km da cidade das Caldas da Rainha, terá fácil acesso a uma ampla gama de comércio, serviços, escolas e opções de transportes públicos. Infraestruturas: O terreno já está parcialmente murado e possui um portão de acesso à rua principal. Além disso, todas as infraestruturas essenciais, como água, eletricidade e saneamento estão junto ao terreno. Recursos Adicionais: Este terreno também inclui um poço de água e árvores de fruto, proporcionando um ambiente natural e recursos hídricos adicionais. Proximidade às Praias da Costa de Prata: A localização privilegiada na Costa de Prata coloca-o a uma curta distância de algumas das praias mais deslumbrantes de Portugal, incluindo Foz do Arelho, Salir do Porto, São Martinho do Porto, Nazaré, Peniche, Baleal, Bom Sucesso e Praia D'El Rei. Acessibilidade a Lisboa: Além disso, está a apenas uma hora de carro de Lisboa, a capital de Portugal, abrindo oportunidades emocionantes para explorar a cidade. Db máxima - 38/ha ICb máximo - 0,45 Numero de pisos máximo - 2 Cércea máxima - 7m Nota: A informação apresentada é meramente informativa, não tem carácter vinculativo e não dispensa a necessária consulta e validação junto do Departamento Urbanístico da Câmara Municipal de Caldas da Rainha. Não perca esta oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos num local tão conveniente e promissor. Entre em contato connosco agora para obter mais detalhes ou para agendar uma visita.

Terreno construtivo com aproximadamente 1.402 m², localizado em Cepões, Ponte de Lima, junto à Estrada Nacional N306. Uma excelente oportunidade para quem pretende desenvolver uma atividade empresarial numa localização estratégica, com bons acessos e excelente visibilidade. A propriedade dispõe de licença para construção de um edifício destinado a serviços de oficina de reparação de automóveis, constituindo uma solução ideal para empresários ou investidores que pretendam instalar ou expandir o seu negócio. | Características Principais | Área total: 1.402 m² (aprox.) Terreno com projeto aprovado Licença para construção de oficina de reparação de automóveis Excelente exposição solar Terreno de fácil implantação Bons acessos rodoviários Zona calma e de fácil acesso | Potencial de Investimento | Oficina de reparação automóvel Centro de manutenção automóvel Serviços técnicos ligados ao setor automóvel Investimento empresarial Excelente oportunidade para instalação de atividade comercial ou de serviços, de acordo com o licenciamento existente | Envolvente | Localização estratégica Próximo de cafés e restaurantes Zona com boa acessibilidade Excelente visibilidade Ambiente tranquilo | Localização | Cepões - Ponte de Lima Junto à Estrada Nacional N306 A cerca de 8,5 km do centro histórico de Ponte de Lima A aproximadamente 33 km de Viana do Castelo Excelentes ligações às principais vias rodoviárias da região Uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto empresarial numa localização privilegiada, beneficiando de um terreno já licenciado para a construção de uma oficina de reparação automóvel, com excelentes acessos e forte potencial de valorização. NOTA: A primeira imagem apresentada assume caráter exclusivamente ilustrativo. Não integra qualquer projeto aprovado, tendo sido produzidas através de inteligência artificial. A eventual concretização de solução semelhante deverá ser previamente analisada e validada junto das entidades competentes, de forma a aferir a respetiva viabilidade.

Oportunidade de Investimento: Lote na Quinta da Cerca Apresentamos um lote de terreno urbano com características excepcionais, situado na prestigiada zona da Quinta da Cerca. Este ativo destaca-se pela sua elevada densidade construtiva e versatilidade de projeto. Características Principais Área Total do Lote: 270 m² Área Bruta de Construção (ABC): Até 540 m² Cércea Máxima: 2 Pisos (Acima da cota de soleira) Tipologia Permitida: Possibilidade de construção de até 3 moradias. Diferenciais do Imóvel Rácio de Construção Privilegiado: Com um índice de construção que permite duplicar a área do terreno em área bruta (540 m²), o lote oferece uma excelente rentabilidade por metro quadrado. Versatilidade de Projeto: O investidor pode optar por: Moradia Unifamiliar de Luxo: Uma residência de grandes dimensões com amplas áreas sociais e jardim. Duas Moradias Geminadas: Ideal para o mercado de revenda ou arrendamento. Três Unidades Habitacionais: Maximização do investimento para um projeto multifamiliar (conforme regulamento local). Apoio ao Financiamento Para facilitar todo o processo de aquisição, dispomos de um serviço especializado de Intermediação de Crédito. Análise de viabilidade gratuita. Acesso às melhores condições de mercado junto dos principais bancos. Acompanhamento burocrático de A a Z.

Moradia com dois pisos para recuperar com terreno. Oferecendo uma localização com excelentes vistas, na classificada pela UNESCO Região Duriense na vertente ambiental, esta moradia abre a possibilidade de habitação própria mas também a possibilidade de uma pequena unidade de turismo rural. Tendo instalados 6 quartos ; 3 salas; 2 cozinhas; dispensa; garagens e armazem e terreno com 2 poços, este imóvel apresenta boas condições para uma boa recuperação ou reconversão dos espaços . Venha visitar e verificar todo o potencial que este imóvel efectivamente tem.

Terreno em Rates - Póvoa de Varzim Descrição: terreno com 3.000 m2 de área, 155m de frente. Localizado numa zona calma, com proximidade a todos os acessos e serviços. 'CasaFama' Famalicão e Póvoa de Varzim, Triplo-s, Investments. Unip Lda AMI 12339 -----------------------INGLÊS----------------------------------------- Land in Rates - Póvoa de Varzim Description: land with 3,000 m2 of area, 155m in front. Located in a quiet area, close to all access and services. 'CasaFama' Famalicão and Póvoa de Varzim, Triple-s, Investments. Unip Lda AMI 12339

Moradia com pequeno logradouro, no centro de Portel, para obras totais, com 2 pisos e 5 divisões. Esta moradia no centro de Portel, poderá ser a sua casa de sonho em pleno Alentejo, e numa vila em franca expansão, próxima da aldeia de Alqueva junto desta localiza-se a Barragem do Alqueva. Portel fica localizada entre Évora e Beja, entre a planície alentejana e a serra de Portel, onde podemos encontrar o seu majestoso Castelo no cimo da colina. Venha visitar !

Quinta para venda em Oliveira do Hospital. Localizada em Nogueira do Cravo, a cerca de 5 minutos do centro da cidade, e a cerca de 30 minutos Coimbra. Possui uma área aproximada de 21.500m2, encontrando-se toda vedada. Ruína em pedra (registada) com uma área de implantação de 125m2 e área bruta de construção de 210m2. Ideal para habitação ou para realização de projetos agrícolas/turismo. Terreno praticamente plano, servido por 2 minas de água. Eletricidade no local. Boa exposição solar.

Apresentamos esta moradia T2 situada numa zona alta e tranquila do Campanário, ideal para quem procura um projeto de renovação com potencial. O imóvel é composto por: 2 quartos; 2 casas de banho. A moradia necessita de obras de melhoramento, permitindo adaptá-la ao seu gosto e necessidades. O acesso é pedonal, encontrando-se a cerca de 30 metros da estrada, onde existe possibilidade de estacionamento. Importante: O imóvel é vendido ao abrigo do regime Simplex, não possuindo licença de utilização. Por esse motivo, a aquisição apenas poderá ser efetuada através de capitais próprios, não sendo possível recorrer a financiamento bancário. Uma excelente oportunidade para investimento ou para criar a sua casa num ambiente calmo e rodeado pela natureza. Não perca esta oportunidade!