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Portugal

163466 Imóveis para Venda - Portugal

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3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 136 m²

*Moradia T3+1 Renovada | Terraço Privativo | A 600 m da Praia e 400 m do Metro* Descubra esta excelente moradia T3+1 totalmente renovada, A POUCOS PASSOS DO MAR ,onde o conforto, a funcionalidade e a localização se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Situada numa zona tranquila e bem servida de comércio, serviços e transportes, encontra-se a apenas *400 metros da estação de metro* e *600 metros da praia*. Com uma área útil de *130 m²* e inserida num terreno de *175 m²*, esta moradia apresenta uma distribuição prática e acolhedora, ideal para famílias ou para quem procura mais espaço. No interior, dispõe de: * 3 quartos amplos; * 1 divisão adicional, ideal para escritório, quarto de hóspedes ou sala de lazer; * 2 salas luminosas e versáteis; * 3 casas de banho, sendo 2 completas. No exterior, o *terraço privativo* oferece o espaço perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente relaxar. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, combinando a tranquilidade de viver junto ao mar com a proximidade de todos os serviços. A Trunfos Célebres é uma empresa especializada em mediação imobiliária, a nível mundial, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria, que privilegie a relação com o cliente. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podemos mudar a sua vida. Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. confiança a base de tudo.

AMI: 21026

Ref. Externa: TC-00160

Id: 2032974

5 Quartos

Área bruta : 198 m²

Moradia com Dois Pisos Independentes e Logradouro de 251 m² – Excelente Oportunidade em FerreirosApresentamos esta moradia localizada em Ferreiros, numa zona de elevada procura, composta por dois pisos independentes, com excelente potencial para habitação própria ou investimento.A configuração do imóvel permite a utilização autónoma de cada piso, apresentando potencial para constituição de duas frações autónomas.No exterior, beneficia de um amplo logradouro com 251 m², ideal para criar um jardim, zona de lazer, espaço para refeições ao ar livre, horta e estacionamento.A localização é um dos seus grandes trunfos, encontrando-se a poucos minutos da Bosch, tornando este imóvel especialmente atrativo para colaboradores da empresa ou para investidores que procuram uma excelente oportunidade de rentabilização através do arrendamento. Encontra-se ainda próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários, permitindo chegar rapidamente ao centro de Braga.Principais características: - Moradia com dois pisos independentes; - Potencial para criação de duas frações autónomas (sujeito aos procedimentos legais); - Logradouro com 251 m²; - Excelente exposição solar; - Localização privilegiada em zona de elevada procura; - Próxima da Bosch, comércio, serviços, escolas e principais vias de acesso.Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel versátil, com elevado potencial de valorização e rentabilidade, numa das zonas mais procuradas da região de Braga.Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade!Braga destaca-se como uma das cidades mais atrativas para viver no norte de Portugal, aliando património histórico e modernidade, elevada qualidade de vida e uma oferta diversificada que garante conforto e conveniência.Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais.A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição.Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados.A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais.Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo.Redwarrior, Lda. | AMI 23746 

AMI: 23746

Ref. Externa: 02-0295

Id: 2057317

Área de terreno : 3000 m²

Terreno para construção com possibilidade de destaque! Excelentes acessos, vistas e infraestruturas junto ao terreno. Localizado a 15 minutos do centro de Viseu!

AMI: 12997

Ref. Externa: 189202008

Id: 510792

Área de terreno : 30000 m²

Terreno com possibilidade de construção.Para quem gosta da natureza a 10 min de Viseu

AMI: 12997

Ref. Externa: 189212114

Id: 510871

2 Quartos

1 WCs

Área bruta : 84 m²

Oportunidade de Investimento – Apartamento T2+1 em Avintes- !!!!!!!!!!!!! Arrendamento Vitalício !!!!!!! Se procura um investimento imobiliário com potencial de valorização futura, esta poderá ser a oportunidade ideal. As fotos reais do interior foram preservadas em acordo com o inquilino. Áqueles que desejarem serão enviadas em privado. Duas varandas, uma na fachada principal e outra na parte posterior do apartamento, proporcionando ventilação cruzada e excelente luminosidade natural.    Localizado em Avintes, na Rua da Tuna, praticamente na esquina com a Avenida Vasco da Gama, junto à Bomba Shell, este apartamento T2+1 encontra-se inserido numa zona consolidada, com excelente acesso a comércio, serviços, transportes e às principais vias de ligação. O imóvel necessita de renovação, oferecendo ao futuro proprietário a possibilidade de desenvolver um projeto de reabilitação e valorização de acordo com a sua estratégia de investimento. Importante: o apartamento encontra-se atualmente ocupado por um arrendatário com contrato de caráter vitalício, pelo que não se destina a habitação própria imediata. Trata-se, assim, de um ativo especialmente indicado para investidores que privilegiam investimentos patrimoniais de médio e longo prazo. O imóvel não dispõe de arrumos. No entanto, a área exterior que circunda o edifício é utilizada, há vários anos, como zona de estacionamento pelos moradores, resultado de um entendimento comum e consolidado entre os condóminos, proporcionando uma solução prática para o estacionamento diário. Por respeito à privacidade do arrendatário e por questões de confidencialidade, informações como o valor da renda, condições do contrato e demais elementos relevantes serão disponibilizadas exclusivamente durante a visita ao imóvel ou em reunião com interessados devidamente identificados. Esta é uma oportunidade para adquirir um imóvel numa localização com procura consistente e reconhecido potencial de valorização, ideal para quem pretende reforçar o seu património com uma visão estratégica de futuro.  Não se encontra disponível qualquer documento que ateste quepara o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo estáisento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento dastaxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulosurbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.   Para mais informações ou agendamento de visita, contacte através do número indicado no anúncio.  ################################################################# Investment Opportunity – 2+1 Bedroom Apartment in Avintes –  !!!!!!!!!!! Lifetime Tenancy !!!!!!!!!!! If you are looking for a real estate investment with excellent long-term appreciation potential, this could be the ideal opportunity. Two balconies, one at the front façade and another at the rear of the apartment, providing excellent cross ventilation and abundant natural light.  Located in Avintes, on Rua da Tuna, almost at the corner with Avenida Vasco da Gama, close to the Shell petrol station, this 2+1 bedroom apartment is situated in a well-established area with easy access to shops, services, public transport and the main road network. The property requires renovation, offering the future owner the opportunity to carry out a refurbishment project tailored to their investment strategy. Important: the apartment is currently occupied by a tenant holding a lifetime tenancy agreement and is therefore not available for immediate owner occupancy. It is particularly suited to investors seeking medium- to long-term property investments. The property does not include a storage room. However, the outdoor area surrounding the building has, for many years, been commonly used by the residents as a parking area through a mutual understanding among the condominium owners, providing a practical day-to-day parking solution. To respect the tenant's privacy and maintain confidentiality, information such as the current rental income, tenancy conditions and other relevant details will be provided exclusively during the property viewing or in a meeting with duly identified prospective buyers. This is an excellent opportunity to acquire a property in a location with strong demand and significant appreciation potential, making it an ideal addition to any long-term investment portfolio. For further information or to schedule a viewing, please contact the telephone number provided in the advertisement.  #################################################################  Oportunidad de Inversión – Apartamento de 2+1 Dormitorios en Avintes – Arrendamiento Vitalicio Si busca una inversión inmobiliaria con un excelente potencial de revalorización a largo plazo, esta puede ser la oportunidad ideal. Dos balcones, uno en la fachada principal y otro en la parte posterior del apartamento, que proporcionan una excelente ventilación cruzada y abundante luz natural.  Ubicado en Avintes, en la Rua da Tuna, prácticamente en la esquina con la Avenida Vasco da Gama, junto a la gasolinera Shell, este apartamento de 2+1 dormitorios se encuentra en una zona consolidada, con fácil acceso a comercios, servicios, transporte público y las principales vías de comunicación. La vivienda necesita renovación, ofreciendo al futuro propietario la posibilidad de desarrollar un proyecto de rehabilitación y valorización acorde con su estrategia de inversión. Importante: el inmueble está actualmente ocupado por un arrendatario con contrato vitalicio, por lo que no está destinado a ocupación inmediata por el comprador. Se trata de una excelente oportunidad para inversores con una visión patrimonial a medio y largo plazo. La vivienda no dispone de trastero. No obstante, la zona exterior que rodea el edificio ha sido utilizada durante muchos años por los vecinos como área de estacionamiento, fruto de un acuerdo consolidado entre los residentes, ofreciendo una solución práctica para el aparcamiento diario. Por respeto a la privacidad del arrendatario y por motivos de confidencialidad, información como el importe del alquiler, las condiciones del contrato y otros datos relevantes será facilitada exclusivamente durante la visita al inmueble o en una reunión con interesados debidamente identificados. Esta es una magnífica oportunidad para adquirir un inmueble en una ubicación con demanda constante y un reconocido potencial de revalorización, ideal para reforzar una cartera de inversión con una visión de futuro. Para más información o concertar una visita, contacte con el número de teléfono indicado en el anuncio.  #################################################################Инвестиционная возможность – Квартира с 2+1 спальнями в Авинтеше – Пожизненная аренда Если вы ищете объект недвижимости с высоким потенциалом долгосрочного роста стоимости, это предложение может стать отличным выбором. Две лоджии (балкона): одна расположена со стороны главного фасада, другая — с тыльной стороны квартиры, обеспечивая отличную сквозную вентиляцию и обилие естественного света.  Квартира расположена в районе Авинтеш, на улице Rua da Tuna, практически на пересечении с Avenida Vasco da Gama, рядом с автозаправочной станцией Shell. Район отличается развитой инфраструктурой, удобным доступом к магазинам, услугам, общественному транспорту и основным транспортным магистралям. Квартира требует ремонта, что предоставляет будущему владельцу возможность реализовать проект реконструкции и повышения стоимости недвижимости в соответствии со своей инвестиционной стратегией. Важно: в настоящее время квартира занята арендатором с пожизненным договором аренды, поэтому не предназначена для немедленного проживания нового владельца. Этот объект особенно подходит инвесторам, ориентированным на средне- и долгосрочные инвестиции. К квартире не относится кладовое помещение. Вместе с тем территория вокруг здания уже много лет используется жильцами как место для парковки автомобилей на основании сложившейся договорённости между собственниками, что обеспечивает удобное решение для ежедневной парковки. В целях соблюдения конфиденциальности и уважения к частной жизни арендатора сведения о размере арендной платы, условиях договора и другая важная информация будут предоставлены исключительно во время осмотра объекта или при личной встрече с заинтересованными покупателями. Это прекрасная возможность приобрести объект недвижимости в районе со стабильным спросом и высоким потенциалом роста стоимости, идеально подходящий для формирования долгосрочного инвестиционного портфеля. Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь по телефону, указанному в объявлении. ;ID RE/MAX: 120931715-30

AMI: 7772

Ref. Externa: 120931715-30

Id: 2041547

Área de terreno : 10000 m²

Identificação do imóvel: ZMPT561479Terreno de 10.000m² em Sanfins, Um Verdadeiro Refúgio NaturalSe procura a combinação perfeita entre espaço amplo e um ambiente natural exuberante, este terreno de 10.000m² em Sanfins é a sua oportunidade única. Este é mais do que apenas um pedaço de terra; é um refúgio que se assemelha a um bosque, esperando por alguém que deseje transformar seus sonhos em realidade.Características Principais:Área Total: Com um generoso terreno de 10.000 metros quadrados, terá espaço de sobra para criar a propriedade dos seus sonhos. Este espaço amplo oferece inúmeras possibilidades para uma casa de campo, uma casa de férias ou até mesmo um local para eventos especiais.Ambiente Natural: Este terreno é verdadeiramente especial, com uma vegetação exuberante que se assemelha a um bosque encantado. Árvores maduras, arbustos e uma variedade de plantas nativas criam uma atmosfera tranquila e relaxante, tornando-o ideal para quem deseja estar em contato direto com a natureza.Murado e Privativo: O terreno está completamente murado, oferecendo total privacidade e segurança. Pode desfrutar do seu próprio oásis longe das preocupações do mundo exterior.Poço Próprio: Uma característica excepcional deste terreno é a presença de um poço próprio. Isso proporciona uma fonte de água independente, ideal para regar o jardim ou atender às suas necessidades diárias.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

AMI: 17432

Ref. Externa: ZMPT561479

Id: 576105

1 WCs

Área bruta : 700 m²

TLD_26154_01 Excelente oportunidade! Armazém com 700m2 , bastante largo e amplo, com vãos largos Localizado na zona Industrial de Chaves, mesmo em frente ao centro de inspeções Com boa visibilidade na zona industrial Com bons acessos ao Auto-Estrada e próximo de Espanha Trata-se de 1 imóvel que é uma verdadeira oportunidade tendo em conta o preço, a área e a localização Largura de 17,56m Comprimento de 41m Altura de 3,38m Afetação de Atividade Industrial e Armazém Com janelas que transmitem luz natural Com 1 sala para escritório com luz natural Com 1 casa de banho Pode ser usado para várias atividades como: Armazém, Fábrica, Carpintaria, Serralharia, Oficina, Stand, Peças de automóveis, Motas, Pequenos Armazéns para arrendamento, Ginásio, Loja do "Chinês" e tantas outras atividades Nas imagens foi realizada uma limpeza nas fotografias para poder transmitir melhor o seu potencial No local existem alguns poucos objectos para serem retirados O imóvel está em bom estado estruturalmente Se precisar de crédito Imobiliário podemos ajudar Somos uma Agência de Mediação Imobiliária de origem Portuguesa empenhada em prestar um serviço de Excelência aos nossos clientes. Pretendemos ser um Parceiro de Confiança e irmos ao encontro da melhor solução para o que procura, prestando esse serviço com ZELO, COMPROMISSO e ÉTICA e desta forma criamos uma relação duradoura, séria e de confiança com os nossos cliente pelos bons resultados em cada negócio. Convidamos-lhe a entrar em contacto connosco, será um prazer trabalhar Consigo!

AMI: 20998

Ref. Externa: TLD_26154_01

Id: 1656991

Área de terreno : 732 m²

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento na Urbanização das Fontainhas - Fase II, em Alenquer: Lote com 732 m², destinado à construção de edifício habitacional de qualidade, inserido numa zona em franca expansão urbanística. Características do Lote: Área total do terreno: 732 m² Área de implantação: 325 m² Área bruta de construção: 1.300 m² Cave (garagens): 325 m² 3 pisos acima do solo (R/C + 1.º + 2.º): 975 m². 9 frações habitacionais. Garagens e arrumos em cave. Envolvente e Acessos: A urbanização encontra-se com infraestruturas, inserida numa zona tranquila, mas próxima dos principais eixos viários e polos comerciais. A apenas 1,5 km da N1/IC2 (rotunda dos supermercados Continente e Lidl). A 5 minutos do centro de Alenquer e do Carregado. Num raio de 5 km encontram-se várias superfícies comerciais: Continente, Lidl, Intermarché, Pingo Doce, Campera Outlet. Excelente ligação às principais vias rápidas e autoestradas: A1/E1/Ip1, A10, A9 (CREL) e A13/IC3. Pontos Fortes: Localização estratégica e de fácil acesso. Zona com crescente desenvolvimento habitacional. Excelente oportunidade de investimento. Potencial construtivo ideal para projeto de média dimensão.

AMI: 21069

Ref. Externa: KWPT-035698

Id: 1989608

Área de terreno : 240 m²

Lote Urbano com Projeto para Moradia T4 - Villa Paraíso, Pinhal Novo | Excelente Oportunidade Apresentamos uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos numa das zonas mais valorizadas do Pinhal Novo. Este lote de terreno urbano, com 240 m² de área total, encontra-se localizado na prestigiada Rua da Barcarrota, na Urbanização Villa Paraíso uma zona tranquila, moderna e composta exclusivamente por moradias de qualidade, com infraestruturas completas e ótimos acessos. O terreno permite a construção de uma moradia T4, distribuída por R/C, 1ºpiso e cave com dois lugares para estacionamento., contando já com projeto de arquitetura pronto para submissão à Câmara Municipal, o que agiliza significativamente o início da obra. Dispõe de: Área bruta de construção: 180 m² Área de implantação: 90 m² Um equilíbrio perfeito entre espaço interior confortável e área exterior ideal para jardim, zona de lazer ou churrasqueira. Destaques da localização: Zona residencial tranquila e em forte valorização Próximo de escolas, supermercados e serviços essenciais A poucos minutos do centro do Pinhal Novo Excelentes acessos a transportes públicos, incluindo estação ferroviária com ligação direta a Lisboa e Margem Sul A cerca de 10 minutos das autoestradas A2 e A12 Apesar de já existir projeto, existe total flexibilidade para desenvolver uma solução personalizada, ajustada ao seu gosto e necessidades. Ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro, numa zona com elevado potencial de valorização. Apoio ao financiamento: Dispomos de intermediação de crédito certificada pelo Banco de Portugal, garantindo acompanhamento em todo o processo. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e comece hoje a concretizar o seu projeto de vida. Ref.: VDS010078 AMI: 26509

AMI: 22906

Ref. Externa: VDS010078

Id: 1819843

Área de terreno : 3520 m²

Terreno rústico sito na freguesia de Rabo de Peixe (Areias - Rabo de Peixe), concelho Ribeira Grande, com vista mar e para Pico do Fogo. Propriedade servida de bons acessos e com iluminação pública na rua. Excelente zona para construir a sua moradia e desfrutar das paisagens e da tranquilidade caraterística da ilha de São Miguel. De acordo com o PDM, o terreno localizado numa zona em que é permitida a construção. Apresente a sua proposta! Valor negociável.

AMI: 5167

Ref. Externa: 9714

Id: 612769

Área de terreno : 389 m²

Lote Urbano para Construção | 388,5 m² | Projeto para 2 Moradias T3 | Quinta do Conde Invista numa oportunidade com elevado potencial de valorização! Se procura um terreno pronto para desenvolver um projeto moderno e rentável, esta poderá ser a oportunidade ideal. Apresentamos este lote urbano com 388,50 m², situado numa das zonas com maior crescimento da Quinta do Conde, beneficiando de uma localização tranquila, excelentes acessos e forte potencial de valorização. O terreno encontra-se totalmente murado e possui duas frentes, uma característica rara que permite uma melhor distribuição do projeto e maior funcionalidade das habitações. Dados urbanísticos: Área do terreno: 388,50 m² Área de implantação: 181,30 m² Área bruta de construção: 543,90 m² Índice máximo de construção: 1,40 Projeto com viabilidade para: Moradia em banda composta por 2 frações T3, cada uma com: - Rés-do-chão e 1.º piso; ou se preferir pode ser moradia em banda térrea; - Sala e cozinha em open space; - 3 quartos; - Suíte; - Espaços exteriores privativos; - Estacionamento; - Piscina. Já existe orçamento de construção, permitindo reduzir tempo e facilitar o planeamento do investimento. Porque investir neste terreno? - Zona em franca expansão e valorização; - Excelente opção para investidores, construtores e promotores; - Elevado potencial de rentabilidade; - Projeto moderno e muito procurado pelo mercado; - Excelente relação entre área, localização e potencial construtivo. Localização A Quinta do Conde continua a afirmar-se como uma das zonas residenciais mais procuradas da margem sul, oferecendo uma excelente qualidade de vida. Nas proximidades encontrará: Escolas; Supermercados; Farmácias; Comércio e serviços; Transportes públicos; Espaços verdes. Excelentes acessos à EN10, A2, Setúbal, Sesimbra e Lisboa. Uma oportunidade para construir e valorizar o seu investimento. Não deixe escapar este excelente terreno. Contacte-nos para mais informações ou marque já a sua visita! Referência: VDS010088 Vivenda do Sonho AMI 26509

AMI: 22906

Ref. Externa: VDS010088

Id: 2049460

3 WCs

Área útil : 124 m²

RESERVADO Casa de tipologia T3, r/c+1ºandar+sotão, jardim interior coberto com zona de churrasco e lavandaria. No rés do chão temos ainda sala com lareira, -+25m2, wc de serviço, arrumo, e grande cozinha com despensa com acesso as churrasco. No 1º andar temos 2 quartos, wc completo, grande roupeiro, e pequena varanda. No 2º andar (sotão) vários espaços divididos entre si, wc com base chuveiro, e arrumos. A casa está habitável precisa de pintar algumas zonas. Pode ser uma opção para alojamento local, arrendamento anual ou habitação permanente. Não perca fica a cerca de 8km da Universidade de Aveiro, hospital de Aveiro e Jumbo no Centro Comercial Glicínias. Tem um wc em cada andar. e muita zona de arrumos. Não tem garagem. Venha visitar e decida se compra para usar como habitação ou para investir.

AMI: 10463

Ref. Externa: CMI-213-2024

Id: 630369

Agentes Especialistas

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4 WCs

Área bruta : 549 m²

Oportunidade de Investimento: Restaurante com Vista Panorâmica Apresentamos este fantástico imóvel destinado a restauração, estrategicamente localizado sobre a deslumbrante Ribeira de Alge. Com uma estrutura versátil dividida em dois pisos independentes, este espaço é ideal para quem idealiza um projeto que combine gastronomia, lazer e contacto direto com a natureza. Piso Superior: Charme e Conforto O piso de entrada destaca-se pelo ambiente acolhedor e pela luz natural: Espaço Versátil: Perfeito para funcionar como café, pastelaria ou zona de petiscos. Sala de Refeições: Interior climatizado por uma tradicional lareira, ideal para os dias mais frescos. Esplanada Panorâmica: Com uma vista desafogada e relaxante sobre a Ribeira de Alge. Áreas de Apoio: Cozinha (pronta a equipar a seu gosto) e instalações sanitárias independentes (Masculino/Feminino). Piso Inferior: Amplitude e Eventos O piso térreo oferece uma área funcional e independente, com acesso direto ao exterior: Salão Amplo: Espaço interior generoso para grandes grupos ou eventos privados. Cozinha Adicional: Segunda zona de cozinha (não equipada), permitindo uma logística de serviço independente. Escritório: Divisão dedicada à gestão administrativa do negócio. Zona de Convívio Exterior: Espaço com potencial para criar uma zona de lazer ou jardim junto à margem, proporcionando uma experiência única aos clientes. Comodidades: Duas casas de banho (Masculino/Feminino). Destaques Chave: Localização Privilegiada: Margem da Ribeira de Alge. Potencial de Dupla Exploração: Dois pisos que podem funcionar de forma complementar ou independente. Customização: Cozinhas prontas a receber equipamento novo, permitindo adaptar o layout ao seu conceito gastronómico. Se procura um refúgio onde a água e a montanha servem de moldura ao seu negócio, este é o local certo.

AMI: 15950

Ref. Externa: IS05

Id: 1688362

1 WCs

Área bruta : 700 m²

TLD_25120_01 Não espere para comprar! Compre e espere! Excelente Oportunidade de Imóvel e Investimento! Excelente Investimento para a sua Empresa ou para Investimento de Arrendamento/Rendimento com Rentabilidade (yield) na ordem de 12% com renda de 1.550€ Armazém com mais de 700m2 com luz natural localizado na Zona Industrial de Chaves (a 5minutos da Auto Estrada e a 10 minutos do centro de Chaves) Afetação de Armazém/Industria Espaço excelente para várias actividades como por exemplo: Armazém, Fábrica, Depósito, Arquivo, Loja/Fábrica de Móveis, Loja/Fábrica de Sofás, Carpintaria, Serralharia, Loja de vários produtos diversos ou "Chinês", Garagem de automóveis, Stand de Automóveis/Motas/Tratores, Impressão Digital, Self-Storage, Salsicharia, Charcutaria/Talho e muitas outras actividades... Comprimento 41,44 metros Largura - 17,65 metros Pé Direito - 3,38 metros Portão Comprimento - 5,39 metros Altura - 2,93 metros Com uma Casa de banho e uma sala para escritório com luz natural A planta foi realizada pelo consultor, as medidas indicadas são as reais no local mas o desenho não foi realizado por um técnico Se precisar de crédito Imobiliário podemos ajudar Somos uma Agência de Mediação Imobiliária de origem Portuguesa empenhada em prestar um serviço de Excelência aos nossos clientes. Pretendemos ser um Parceiro de Confiança e irmos ao encontro da melhor solução para o que procura, prestando esse serviço com ZELO, COMPROMISSO e ÉTICA e desta forma criamos uma relação duradoura, séria e de confiança com os nossos cliente pelos bons resultados em cada negócio. Convidamos-lhe a entrar em contacto connosco, será um prazer trabalhar Consigo!

AMI: 20998

Ref. Externa: TLD_25120_01

Id: 1699645

3 Quartos

2 WCs

Área útil : 118 m²

""IMÓVEL OCUPADO - VENDA DE 50% INDIVISO"" PROCURA UM ATIVO COM ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO EM SETÚBAL? Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento estratégico em São Sebastião, uma das zonas residenciais mais consolidadas e procuradas de Setúbal, com forte mercado de arrendamento e valorização patrimonial. Trata-se da aquisição de 50% do direito à herança (meação) correspondente à fração autónoma, um apartamento T3 construído em 2005, com excelente aspeto exterior e inserido num edifício moderno de 6 pisos com elevador. PORQUÉ ESTE ATIVO É UM EXCELENTE NEGÓCIO PARA INVESTIDORES? • Preço de Entrada Altamente Competitivo: Um T3 nesta localização, 50% do direito do imóvel por 138.000 € representa uma margem expressiva face ao valor de mercado pós-desocupação. • Construção Recente (2005): Edifício com excelente presença visual, o que minimiza a necessidade de intervenções estruturais externas e valoriza o condomínio. • Tipologia Valorizada (T3 com Suíte): O imóvel conta com uma distribuição funcional perfeita para famílias: Hall de entrada, sala, cozinha com despensa, 1 Suíte, 2 Quartos, casas de banho e varanda. • Localização Premium para Arrendamento: Inserido numa zona de segmento médio com tudo à porta. Escola Básica a apenas 300 metros, comércio, serviços, parques infantis e ótimos acessos rodoviários. Estação ferroviária a cerca de 2 km. NOTAS IMPORTANTES PARA O INVESTIDOR: • O imóvel encontra-se atualmente ocupado, sendo comercializado exatamente nessa condição jurídica e física. • Não é possível realizar visitas ao interior, refletindo-se esta especificidade no preço atrativo do ativo. • A venda corresponde a 50% da meação (direito à herança). Se tem experiência no mercado de ativos ocupados/judiciais ou procura expandir a sua carteira com um imóvel de alto potencial latente, esta é a escolha certa. Maximize o seu capital. Entre em contacto hoje mesmo para mais detalhes informativos. CONTACTO DIRETO: Adenildo Sena – RE/MAX Vantagem (+351) 9.2.8 1.2.5 4.8.4 [email protected] www.imoveisbanca.com RE/MAX Vantagem – Mais do que casas, realizamos sonhos.

AMI: 7772

Ref. Externa: A-25639

Id: 1884962

Área de terreno : 1270 m²

Apresentamos este amplo terreno com 1.276 m², localizado em Paços de Brandão, numa zona tranquila e com bons acessos. No local existia anteriormente uma moradia de grandes dimensões, entretanto demolida, oferecendo agora um espaço totalmente livre para dar vida ao seu projeto. Este terreno permite a construção de até 2 pisos em altura, sendo ideal para diversos tipos de habitação, como: Moradia unifamiliar Casa geminada Projeto personalizado ao seu gosto Esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Não perca a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada!

AMI: 23515

Ref. Externa: 14260144E

Id: 1780048

2 Quartos

Área bruta : 50 m²

Resultante da reabilitação de um antigo armazém, agora transformado num espaço habitacional confortável e funcional. Com dois quartos bem dimensionados e arejados, uma casa de banho prática e uma cozinha moderna equipada com acabamentos atuais, esta propriedade combina o caráter rústico com o conforto contemporâneo. O imóvel está inserido num terreno agradável, com espaço exterior ideal para lazer, jardinagem ou pequenos projetos ao ar livre. Localiza-se em Benfica do Ribatejo, uma zona tranquila e com boa acessibilidade, perfeita para quem procura serenidade sem abdicar de conveniências essenciais. Nota: Este imóvel não dispõe de financiamento bancário.

AMI: 24391

Ref. Externa: DHM-0037/25

Id: 1303415

1 Quartos

1 WCs

Área útil : 121 m²

Moradia T1 situada no concelho de Cadaval, com potencial para renovação e ideal para quem procura um projeto personalizado numa zona tranquila. Com possibilidade de organização em sala e cozinha em open space, um quarto e uma casa de banho, a moradia conta ainda com um espaço exterior amplo, perfeito para jardim, zona de lazer ou horta. Uma excelente oportunidade para criar um refúgio acolhedor em ambiente calmo, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços. -----------------------------------------------------------------One-bedroom house located in the municipality of Cadaval, with potential for renovation and ideal for those looking for a customised project in a quiet area. With the possibility of an open-plan living room and kitchen, one bedroom and one bathroom, the house also has a large outdoor space, perfect for a garden, leisure area or vegetable garden. An excellent opportunity to create a cosy retreat in a peaceful environment, with good access and proximity to shops and services. ;ID RE/MAX: 121901192-865

AMI: 7772

Ref. Externa: 121901192-865

Id: 1661414

1 WCs

Área útil : 35 m²

RO2080 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Loja com ampla montra, excelente luminosidade e WC, junto à Feira de Santana, em Leça do Balio. Junto de todo o tipo de comércio, serviços e transportes, e com fácil acesso às vias rápidas. Excelente negócio para investidores (encontra-se atualmente arrendada). Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas

AMI: 3456

Ref. Externa: RO2080

Id: 735806

1 WCs

Área útil : 33 m²

RO2079 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Loja com ampla montra, excelente luminosidade e WC, junto à Feira de Santana, em Leça do Balio. Junto de todo o tipo de comércio, serviços e transportes, e com fácil acesso às vias rápidas. Excelente negócio para investidores (encontra-se atualmente arrendada). Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas

AMI: 3456

Ref. Externa: RO2079

Id: 735857

Área de terreno : 2533 m²

?✨ Onde o seu futuro começa a ganhar forma… Apresento-lhe um terreno verdadeiramente especial na Ucha, no concelho de Barcelos, ali perto de Braga— o cenário perfeito para dar vida ao projeto que sempre idealizou. Com uma generosa área de 2533 m², este terreno destaca-se pela sua excelente viabilidade de construção, permitindo a edificação de uma moradia pensada ao detalhe, ao seu ritmo e à sua medida. A sua configuração com quatro frentes e a privilegiada exposição solar (Norte, Sul, Nascente e Poente) garantem uma luminosidade natural constante, criando um ambiente acolhedor e harmonioso ao longo de todo o dia — um verdadeiro convite ao bem-estar. Envolvido por um ambiente calmo e residencial, este espaço oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Aqui, poderá desfrutar da serenidade da natureza, com vistas desafogadas sobre o campo e zonas verdes, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos. O terreno encontra-se cuidado, com amplo espaço exterior, ideal para criar um jardim único, zonas de lazer ou até aquele refúgio ao ar livre onde cada momento ganha mais significado. A presença de árvores e a envolvência natural reforçam a sensação de privacidade e qualidade de vida. ✨ Mais do que um terreno, é a oportunidade de construir um estilo de vida. Se procura um lugar onde cada detalhe possa refletir os seus sonhos, este pode muito bem ser o ponto de partida. ? Fale comigo e venha conhecer de perto este espaço. Será um prazer acompanhá-lo(a) na concretização do seu próximo projeto de vida. ? Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. ---- ?✨ Where your future begins to take shape… I’d like to introduce you to a truly special plot of land in Ucha, in the municipality of Barcelos—the perfect setting to bring the project you’ve always envisioned to life. With a generous area of 2533 m², this plot stands out for its excellent buildability, allowing you to construct a home designed down to the last detail, at your own pace and tailored to your needs. Its four-sided layout and prime sun exposure (north, south, east, and west) ensure constant natural light, creating a warm and harmonious atmosphere throughout the day—a true invitation to well-being. Surrounded by a quiet, residential neighborhood, this space offers the perfect balance between tranquility and convenience. Here, you can enjoy the serenity of nature, with unobstructed views of the countryside and green spaces, without sacrificing proximity to shops, services, schools, and major access routes. The lot is well-maintained, with ample outdoor space, ideal for creating a unique garden, recreational areas, or even that outdoor retreat where every moment takes on greater meaning. The presence of trees and the natural surroundings enhance the sense of privacy and quality of life. ✨ More than just a plot of land, it’s an opportunity to build a lifestyle. If you’re looking for a place where every detail can reflect your dreams, this could very well be the starting point. ? Give me a call and come see this space for yourself. I’d be delighted to help you bring your next life project to fruition. ? Follow us on our social networks! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 The success story of the LardeSonho real estate network is due to a service of excellence, personalized for each client, marked by three premises - SATISFACTION - RECOMMENDATION - RELEASE. It is the largest 100% national real estate network, with 24 branches throughout the country and more than 400 consultants, guaranteeing a strong presence among potential buyers and investors. The LardeSonho Real Estate Network has as its tools a team of dynamic, motivated professionals with vast experience; a portfolio of properties at the most competitive prices on the market; a proactive attitude that is characterized by numerous marketing initiatives, campaigns, advertising events, successfully promoting and publicizing its portfolio of properties in each location where it has an Agency. Combined with partnerships with banks, architectural offices, construction, marketing and advertising companies, the LardeSonho Real Estate network helps its clients find the right solution for their needs.

AMI: 17319

Ref. Externa: 265-T-02382

Id: 2033489

Área de terreno : 650 m²

Terreno Construção, com 650 m2 em S. Pedro de vila frescainha, Barcelos. Este terreno tem uma vista espetacular para o rio cavado Ideal para construção de uma ou duas moradias. Terreno com todas as Características para se tornar o local ideal para viver com Tranquilidade. Situado à Beira da estrada, Com Otimos acessos. Com todos os serviços essenciais ao redor, como Supermercados, Escolas, Centros de Saúde e outros Estabelecimentos. Com otima Exposição Solar Viver com a Serenidade da NATUREZA - A Cerca de 5 Minutos do Centro da Cidade de Barcelos Para quem Gosta de Passear á Beira Rio Tem otimos asseços aos passadiços. - Cerca de 40 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Aqui Vai Desfrutar da Natureza e Tranquilidade , Venha Conhecer esta Exelente Oportunidade. Conhecer este Fantástico Terreno e Deslumbrante Paisagem. Venha conhecer o Minho, região típica Portuguesa, morar em Barcelos, Cidade do Artesanato e em grande Desenvolvimento. É uma Cidade com cerca de 120 mil Habitantes. Conhecida Pela Capital do Artesanato e Cultura Minhota. Existindo as mais Diversas rotas Turísticas. Se procura um imóvel com estas Características, não hesite em Contactar-me. -- Marque uma Visita Se tenciona Vender ou fazer Permuta da sua casa, posso igualmente ajudar, dando-lhe uma estimativa de valor e Divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma Gratuita. Se é consultor imobiliário, na Iad Partilhamos Negócios com todas as imobiliárias, com Licença AMI, num sistema de 50%. Se Procura uma Oportunidade de Trabalho, Junte-se à Minha Equipa na iad. #ref: 149084

AMI: 11220

Ref. Externa: 149084

Id: 1366757

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