160740 Imóveis para Venda - Portugal

Há casas que se compram. Outras descobrem-se. Esta é uma delas.No coração da tranquila aldeia de Carrascal, em Sarzedas, encontra-se esta encantadora moradia tradicional, um imóvel cheio de autenticidade e personalidade, pronto para ganhar uma nova vida.Com 180 m² de área bruta, distribuídos por dois pisos, esta propriedade preserva o caráter das construções típicas da Beira Baixa, destacando-se pelas paredes em pedra, pelas madeiras originais e pelos amplos espaços que permitem criar uma habitação confortável e cheia de charme.A moradia dispõe de três quartos, áreas generosas e uma distribuição que oferece inúmeras possibilidades de remodelação. O piso superior apresenta um amplo espaço, ideal para criar uma magnífica suíte, um escritório, uma biblioteca ou uma sala de lazer, adaptando a casa ao seu estilo de vida.No exterior, um pequeno logradouro proporciona um agradável espaço privado, perfeito para criar um jardim, uma zona de refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar da tranquilidade que caracteriza esta região.Inserida numa aldeia onde a natureza e a serenidade fazem parte do quotidiano, esta propriedade é uma excelente opção para quem procura qualidade de vida, uma casa de férias ou um investimento com elevado potencial para turismo rural ou alojamento local.Principais características• Moradia T3 com dois pisos;• 180 m² de área bruta;• Pequeno logradouro privativo;• Estrutura sólida e excelente potencial de recuperação;• Elementos tradicionais em pedra e madeira;• Divisões amplas e versáteis;• Boa exposição solar;• Localização calma e de fácil acesso.A poucos minutos de Sarzedas e da cidade de Castelo Branco, esta é uma oportunidade rara para transformar uma casa com história numa residência única, onde o conforto moderno poderá coexistir com o encanto da arquitetura tradicional.Se procura um projeto com alma, num ambiente genuíno e rodeado pela beleza natural do interior de Portugal, esta poderá ser a oportunidade perfeita. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade.Algumas casas são construídas com betão. Outras, com história. Distâncias:Castelo Branco – 25 minutosAutoestrada A23 – 20 minutosAeroporto de Lisboa – aproximadamente 2 horas e 30 minutosEspanha – aproximadamente 1 hora e 30 minutosPraias fluviais, trilhos para caminhadas e paisagens naturais – a poucos minutos de distânciaBem-vindos ao campo!LING ImobiliáriaA sua parceira de confiança para comprar, vender ou arrendar imóveis em Castelo Branco e arredores.LING – Só bons negócios!

🌿 QUINTA COM 3 HECTARES E 2 CASAS EM PEDRA PARA RECUPERAR📍 Moimenta de Maceira Dão – Mangualde✨ Uma oportunidade única na Região Demarcada dos Vinhos do DãoDescubra o potencial desta magnífica quinta com 30.781 m² (aprox. 3 hectares), onde a autenticidade do granito se funde com a tranquilidade e beleza natural da envolvente, com vista privilegiada para a Serra da Estrela.A propriedade integra 1 artigo rústico e 2 artigos urbanos, incluindo duas casas tradicionais em pedra de granito (Casas A e B) para recuperação, ideais para transformar num refúgio exclusivo, projeto familiar ou empreendimento de turismo rural / ecoturismo de excelência.🌾 Potencial da Propriedade Terreno fértil com excelente exposição solar Condições ideais para vinha, olival, pomar ou projeto florestal Inserida na prestigiada Região Demarcada dos Vinhos do Dão Ambiente natural, tranquilo e com total privacidade📍 Localização EstratégicaSituada na pitoresca aldeia de Moimenta de Maceira Dão (Mangualde, Distrito de Viseu), beneficia de uma centralidade privilegiada: 5 km de Mangualde 5 km de Nelas 6 km da A25 (ligação Aveiro – Vilar Formoso / Espanha) Próxima da Linha da Beira Alta (ligações a Lisboa, Porto e Coimbra) Viseu a 25 minutos | Coimbra a 50 minutos Termas de Alcafache nas proximidades🍷 Estilo de Vida e TradiçãoViver aqui é abraçar o melhor da região: Terra do prestigiado Vinho do Dão Região do autêntico Queijo da Serra, azeites e enchidos tradicionais Comunidade agrícola genuína e forte identidade cultural📌 Certificação Energética: IsentoUma propriedade rara, com dimensão, localização e autenticidade, pronta para dar vida a um projeto diferenciador.Agende a sua visita e descubra o potencial desta quinta única.

Descubra uma verdadeira joia histórica e tranquila na encantadora freguesia de Ponta Garça. Esta moradia, está à venda por 99.950,00 e encontra-se numa localização privilegiada. Com uma área útil de 110,42m² e terreno de 235,4m², esta propriedade oferece uma oportunidade única para quem procura um projeto de renovação. Localizada no concelho de Vila Franca do Campo, esta moradia possui uma vista incrível para o mar. Com uma orientação solar a sul e a oeste, poderá desfrutar do sol durante todo o dia. Ponta Garça é um local cheio de encanto, com inúmeras facilidades ao seu alcance. A apenas 7 minutos a pé, encontrará o Meu Super Ponta Garça, uma mercearia acolhedora que tem tudo o que necessita . A poucos minutos de carro, poderá explorar Miradouro Vigia da Afurada e Marcelina, dois pontos de interesse natural que oferecem vistas deslumbrantes sobre a paisagem circundante. Com a combinação perfeita de tranquilidade, conveniência e beleza natural, esta moradia é ideal para quem procura um retiro relaxante, mas com fácil acesso a comodidades essenciais e maravilhas naturais. Não perca esta oportunidade de criar o seu refúgio dos sonhos!

Venha descobrir este imóvel, localizada na pitoresca Vila de Povoação. Com uma área total de 174m2 de Terreno, esta propriedade está à venda por 109.950.00. Apesar do seu estado de recuperação, possui um potencial incrível para se tornar a casa dos seus sonhos. Com uma área habitável de 90m2 e uma área bruta de 99m2, este imóvel oferece inúmeras possibilidades de transformação e personalização. Desfrute da tranquilidade da zona e da deslumbrante paisagem circundante. Não perca esta oportunidade única de investimento. Marque já a sua visita e descubra tudo o que esta propriedade tem para lhe oferecer.

Terreno com 2.400,00m2 Rosto do Cão (Livramento) Terreno com 2.400 m² de área total, sendo 827 m² em área urbana, localizado no Rosto do Cão Livramento. Zona calma, com excelente acessibilidade e grande potencial de valorização. Características: Frente de 17 metros Muro de pedra já construído Topografia favorável para construção Inserido em área urbana Fácil acesso a vias principais, comércio e serviços Ideal para projeto residencial ou investimento. Localização privilegiada com proximidade a serviços, escolas, comércio e vias principais. Excelente oportunidade! Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste terreno.

Terreno para construção de moradia T4 individual com PIP aprovado.. Localizado a apenas 10 minutos da Praia de Apúlia.. O projeto é composto por moradia com dois pisos, piscina, zona de barbacue, espaço de estacionamento e jardim.. Excelentes acessos.. Fantática oportunidade de construir a casa dos seus sonhos!. . . Porquê a GLOBODOMINANTE?. A GLOBODOMINANTE é uma empresa de mediação imobiliária com elevada dinâmica e com consultores experientes e dedicados ao seu dispor.. Temos como objetivo oferecer qualidade, rigor, seriedade e experiência aos nossos clientes através da compra e venda de imóveis, mediação imobiliária, arrendamento de imóveis, gestão de arrendamentos, recuperação e remodelação de imóveis.. Quer comprar, vender ou arrendar?. Contacte-nos e conheça as nossas excelentes condições.

Quinta com moradia pronta a habitar para venda, 1HA – Cafede, Castelo BrancoA propriedade é constituída por uma moradia pronta a habitar (afetação para habitação, já com Isenção de Licença de Habitação, mas ainda não está registado na conservatoria, mas está tudo pronto para os novos proprietários Registarem, agora permite capitais proprios), um anexo agrícola, oliveiras, árvores de fruto, uma zona de floresta, água através de dois poços (um para consumo da casa e outro para rega), 1ha de terreno e confina com um ribeiro que corre todo o ano.- A moradia tem cerca de 40m2 de implantação e no seu interior é um openspace dividido em dois andares por uma mezzanine, com zona de cozinha, sala de estar e uma bela salamandra a pelets no rés-do-chão (6 kW Delba). A cozinha foi feita sob medida por um marceneiro local no final de 2024 e possui uma bancada de carvalho maciço. No primeiro andar encontramos a área privada com um quarto e uma área para escritório.- Foram feitos vários melhoramentos na moradia, (telhado elevado com isolamento térmico, piso intermediário de madeira, janelas e portas com vidros duplos, cozinha de madeira). As janelas do andar superior permitem a entrada de muita luz, enquanto as grossas paredes de pedra mantêm o andar térreo fresco no verão. Todas essas janelas possuem telas contra insetos.- A luz é fornecida através de um sistema de 2024 de 4 painéis solares de 460 watts cada e uma estação de energia Aferiy P310 de 2024  (bateria, inversor e gerenciamento de bateria em um único dispositivo) com 3,84 kWh de armazenamento (bateria LiFePO4, expansível para 11,52 kWh) e uma potência máxima de saída de 3600 watts. - Este equipamento poderá ser adquirido separadamente- Existe ainda um sistema solar mais antigo (três painéis, inversor e bateria) que alimenta o anexo ao lado da casa. Com este sistema podemos para carregar ferramentas elétricas.- A água é fornecida através do poço superior. É bombeada por uma bomba submersa, alimentada por outro sistema solar (um painel, inversor e bateria que necessita de ser substituída) que a bombeia para um tanque IBC que se encontra numa zona mais elevada da propriedade. A água flui depois para a casa por gravidade.Ao chegar à casa, a água passa por um sistema de filtragem  Aqualogic XXL (PP 5 mícrons, granulado de carbono e filtro lavável com ultramembranas (0,01 mícron com redução de bactérias em 6 logs). Portanto, a água da torneira é potável. - Este equipamento poderá ser adquirido separadamente- A casa tem uma casa de banho separada, construída no final de 2024. Conta com o seu próprio sistema de energia solar (um painel solar de 460 watts, uma bateria AGM de 250 Ah e um inversor). Tem ainda uma bomba d´água Einhell, três tanques IBC interligados para a água da chuva, um filtro de água Atlas (PP de 25 mícrons com granulado de carbono no interior), um aquecedor de água a gás Ariston Next Evo (para que não falte o conforto de um duche quente) e um vaso sanitário de compostagem Trobolo. - Este equipamento poderá ser adquirido separadamente- Na parte superior do terreno, existe ainda um anexo de madeira para arrumação. E uma carrinha estilo furgão, que é usada para guardar materiais de construção e outras ferramentas agrícolas (não se encontra em condições de circular).- O terreno está dividido por diversos terraços planos, que permitem varias zonas de agricultura, criação de animais, jardinagem e zonas de lazer.- O comércio local fica a menos de 5 minutos em Palvarinho e o restante, supermercados, restaurantes, escolas, zona industrial e acessos a autoestrada, ficam a apenas 10 minutos de carro em Castelo Branco.- Os acessos são bons, para qualquer tipo de veículo, ainda assim é útil ter um carro mais alto em relação ao solo. Mas a estrada de acesso é constantemente mantida anualmente.- Esta propriedade tem o melhor dos dois mundos, o isolamento e tranquilidade do campo, com a proximidade e conforto da cidade. - A quinta fica situada a 10 minutos da cidade e da A23. A 2:30h de Lisboa, 2:45h do Porto e a 4:30h do Algarve.Marque já a sua visita#lingteam#sobonsnegociosLING, é uma imobiliária que você precisa para comprar, vender ou alugar apartamentos, casas, moradias, quintas quintinhas ou outros imóveis, em Castelo Branco e arredores. O nosso lema é "Só bons negócios!"

Localizada na freguesia de Luzim e Vila Cova, esta moradia T2 destaca-se pelo seu charme rústico, pelas paredes em pedra que preservam a autenticidade da construção e pelo agradável espaço exterior, ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida num ambiente rural. A moradia combina elementos tradicionais com uma organização funcional dos espaços. No interior dispõe de uma acolhedora sala de estar equipada com salamandra, dois quartos, uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço. No exterior, o jardim e a churrasqueira proporcionam um espaço perfeito para momentos de convívio em família ou entre amigos, permitindo desfrutar da envolvência natural da propriedade. Características: Tipologia: T2 Moradia de traço rústico Paredes em pedra 2 Quartos 2 Casas de banho (1 completa e 1 de serviço) Sala com salamandra Jardim Churrasqueira Espaço exterior Ambiente tranquilo Cozinha Equipada Esta moradia é ideal para quem procura um estilo de vida mais calmo, sem abdicar do conforto. A arquitetura rústica, aliada aos espaços exteriores e aos elementos tradicionais em pedra, confere-lhe um carácter único e acolhedor. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de fim de semana ou investimento em alojamento local, numa zona onde a autenticidade e a natureza continuam a ser os principais protagonistas. Localização Inserida na freguesia de Luzim e Vila Cova, no concelho de Penafiel, beneficia de um ambiente calmo e predominantemente residencial, rodeado por natureza. A poucos minutos encontram-se comércio local, serviços essenciais, escolas e acessos às principais vias da região, permitindo uma ligação rápida ao centro de Penafiel e aos concelhos vizinhos. Para mais informações ou para agendar visita, entre em contacto. Estamos disponíveis para o acompanhar em todo o processo. ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. ValoresA qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horário de Atendimento: De Segunda a Sexta 9h30 às 19h / Sábado 10h às 13h #ComprarCasa #Porto #Paranhos

Terreno Rústico com Projeto para Moradia, Anexo e Piscina - 4.674 m² Se procura o equilíbrio entre tranquilidade, privacidade e potencial construtivo, este terreno poderá ser a oportunidade ideal. Com uma área total de 4.674 m² e cerca de 15 metros de frente, destaca-se pela sua versatilidade e enquadramento natural. Parte do terreno encontra-se inserida em Espaços Urbanos de Baixa Densidade, permitindo viabilidade construtiva de acordo com os instrumentos de planeamento em vigor. O imóvel dispõe de um projeto completo previamente aprovado, atualmente não ativo, mas passível de reativação junto da Câmara Municipal. O projeto contempla: Moradia T2; Anexo independente T1, ideal para alojamento de familiares, espaço de trabalho ou eventual rentabilização; Piscina central, concebida para criar uma agradável zona de lazer entre as duas edificações. A extensa área descoberta oferece diversas possibilidades de utilização: Criação de jardins e zonas de lazer; Cultivo agrícola ou produção para autoconsumo; Implantação de pomar; Área de pinhal que confronta com um caminho secundário, proporcionando um ambiente natural e um elevado nível de privacidade. Pelas características do terreno e pela configuração do projeto, esta propriedade adapta-se perfeitamente a diferentes objetivos: Habitação própria permanente; Moradia bifamiliar; Alojamento local ou turismo em espaço rural; Desenvolvimento de atividades relacionadas com a natureza, bem-estar, agricultura ou ecoturismo. Uma propriedade que combina uma ampla área de terreno, enquadramento natural e o benefício de dispor de um projeto previamente aprovado, constituindo uma excelente base para desenvolver um projeto habitacional ou turístico. Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço.

 Moradia T2 isolada com excelentes vistas1 Moradia para Restaurar com anexosExcelente exposição solarBons AcessosSitua-se:- Perto de Todos os Serviços- 5 min. de Santo Tirso- a 20min. através de A07 (30km) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.I-Móveis apresenta-se como a Imobiliária de referência na Zona Norte.Não hesite em confiar o seu sonho nas mãos de profissionais.

Identificação do imóvel: ZMPT550075Bouça em Airó, Barcelos.Terreno com 1,43ha e com excelentes acessos.Venha conhecer.Marque já a sua visita3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3+1 situada nos Tragos, concelho de Mangualde. Apresentamos esta moradia isolada na localidade de Tragos, no concelho de Mangualde, ideal para quem procura um projecto de personalização, uma casa de férias ou o sossego do campo com bons acessos. Dispõe de cozinha com lareira, prefeita para os dias mais frios, sala comum luminosa com acesso direto a uma varanda, ideal para desfrutar da vista, três quartos, uma divisão que poderá ser closet ou escritório, adaptável ás suas necessidades e uma casa de banho completa. O sótão amplo, destinado a arrumos, com potencial de aproveitamento. O rés-do-chão dispõe de garagem ampla que ocupa toda a implantação da casa, oferecendo espaço para vários carros. O terreno tem uma área de 600m2, espaço ideal para horta, jardim ou uma piscina, poço e um espaço extra de arrumação. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita. Este imóvel não possui licenciamento. 

Terreno situado em zona calma, com excelente exposição solar, ideal para construir a sua moradia de sonho. Localizado a poucos quilómetros da vila de Pataias, onde encontrará comércio, serviços e escolas, e próximo de várias praias, incluindo Praia das Paredes, São Pedro de Moel e Nazaré. O acesso à autoestrada também se encontra a poucos minutos, garantindo facilidade de deslocação. Venha agendar a sua visita e descubra o potencial deste terreno!

Em Atei - Mondim de Bastos, encontra esta moradia T4 com enorme potencial para criar exatamente aquilo que procura.. . Estrutura pronta, falta o seu toque final. . 4 quartos (inclui 1 suíte). . 2 cozinhas amplas. . Divisões generosas com excelente luz natural. . No exterior:. . Espaço amplo para lazer ou jardim. . Possibilidade de garagem para 2 carros. . Vistas desafogadas e total tranquilidade. . Já com luz e água da companhia. . Cilindro novo instalado. . A apenas 5 minutos da autoestrada — equilíbrio perfeito entre sossego e acessibilidade. . Localização: https://maps.app.goo.gl/sCLNjhhJ3P7niXtk6. . Se procura investir, criar a sua casa de sonho ou ter um refúgio no meio da natureza… esta é uma oportunidade rara.. . 109 900€. . Fale comigo e venha ver o potencial deste imóvel antes que alguém o faça primeiro.

Vende-se Terreno com 11300m2 a facear com Rio Homem em Fiscal, Amares! Terreno localizado em zona agrícola a confrontar com ribeiro e com o Rio Homem numa extensão de 160m. Bons acessos; Excelente exposição solar; Plano; Vistas fantásticas! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Moradia T0 para venda. . Moradia em pedra, inserida num terreno com espigueiro e uma vista deslumbrante sobre a. serra. Um imóvel perfeito para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural. . . ✨ Destaques:. ✔ Moradia em pedra. ✔ Espigueiro tradicional. ✔ Excelente exposição solar ☀. ✔ Vista panorâmica sobre a serra ⛰. ✔ Zona calma e tranquila . . Venha descobrir todo o potencial desta propriedade e transforme-a no projeto com que sempre sonhou. . . Marque já a sua visita!

Prédio em Propriedade Total com Andares de Utilização Independente – Habitação e Investimento | Vila Nova de TazemEm zona residencial tranquila de Vila Nova de Tazem, este prédio em propriedade total, com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente, apresenta uma solução versátil, adequada tanto para habitação própria, como para investimento com rendimento.O imóvel desenvolve-se em dois pisos: 1.º piso – Habitação: área residencial composta por duas salas amplas, quatro quartos e quatro casas de banho, oferecendo conforto, privacidade e funcionalidade para uma família. Rés-do-chão – Utilização independente: atualmente afeto a comércio/serviços, com garagem fechada, podendo manter esta função ou ser convertido em unidade habitacional autónoma, criando um segundo apartamento.Esta configuração permite múltiplos cenários: Habitação no piso superior e negócio ou serviços no rés-do-chão Habitação própria + rendimento por arrendamento Investimento total com criação de duas unidades independentes para arrendamentoO conforto é assegurado por aquecimento central a lenha e ar condicionado no rés-do-chão.Localização calma, bons acessos, serviços próximos e envolvente natural, garantindo qualidade de vida sem abdicar da rentabilidade e flexibilidade do ativo imobiliário.Uma oportunidade sólida para quem procura mais do que uma fração: um imóvel completo, versátil e com potencial de valorização e rendimento.

Excelente oportunidade na Cerdeira, concelho do Sabugal, numa região marcada pela tranquilidade, natureza e autenticidade do interior de Portugal. O imóvel é composto por 3 pisos, atualmente organizados em 3 moradias independentes de tipologia T1, encontrando-se todas em condições de serem habitadas. Dispõe ainda de logradouro, um espaço exterior que acrescenta versatilidade à propriedade e que poderá ser aproveitado como zona de lazer e convívio. A configuração do imóvel torna esta propriedade particularmente interessante para quem procura investir. A existência de três unidades habitacionais permite explorar diferentes possibilidades, desde arrendamento tradicional ou temporário até à criação de um projeto de alojamento turístico, turismo rural ou simplesmente utilização própria, mantendo espaços independentes para familiares e convidados. A localização é outro dos grandes atrativos. A Cerdeira encontra-se numa região de enorme riqueza natural, histórica e paisagística, onde é possível desfrutar de praias fluviais, rios e zonas de lazer, percursos pedestres, paisagens naturais, aldeias históricas e uma envolvente ideal para quem aprecia natureza, tranquilidade e atividades ao ar livre. O concelho do Sabugal é conhecido pelo seu património histórico e pelas suas aldeias e localidades de carácter genuíno, destacando-se o Castelo do Sabugal e toda a riqueza patrimonial da região. A proximidade da Serra da Malcata proporciona ainda excelentes condições para caminhadas, passeios pela natureza, observação da fauna e flora e descoberta de algumas das paisagens mais preservadas do interior do país. Na região encontram-se também diversas praias fluviais e espaços naturais muito procurados durante os meses de verão, tornando esta zona especialmente interessante para turismo de natureza e estadias de descanso. A proximidade à Serra da Estrela e à fronteira com Espanha aumenta ainda mais as possibilidades de lazer e descoberta, permitindo combinar natureza, gastronomia, património, pequenas aldeias, cidades históricas e diferentes experiências dos dois lados da fronteira. Uma propriedade com características pouco comuns, onde a existência de 3 moradias T1 no mesmo edifício oferece uma excelente base para um projeto de rentabilidade. Ideal para investimento, turismo rural, alojamento turístico, arrendamento ou para quem procura viver numa zona tranquila e, simultaneamente, beneficiar de unidades independentes com potencial de rendimento. Uma oportunidade a considerar na Cerdeira, no concelho do Sabugal, numa região onde natureza, património, praias fluviais e tranquilidade se encontram.

Identificação do imóvel: ZMPT581069Apresento este terreno rústico urbanizável, localizado em Moreira, na freguesia de Melres, concelho de Gondomar — uma zona tranquila e muito procurada pela sua proximidade ao Rio Douro e pela excelente acessibilidade.Com uma área total de 1.800 m², o terreno insere-se no Regime de Edificabilidade Tipo II segundo o PDM de Gondomar, oferecendo ótimo potencial de construção para moradia unifamiliar ou projeto de investimento.Principais características:- Área total: 1.800 m²- Regime de edificabilidade Tipo II (PDM Gondomar)- Poço próprio- Excelente frente para a EN108, com bons acessos- Boa exposição solar (frente virada a poente)e envolvente verde- Próximo de serviços, comércio local e zonas de lazer- A poucos metros do Rio Douro e da sua zona ribeirinhaA localização estratégica — numa zona em crescimento, próxima da natureza e a apenas alguns minutos do centro de Gondomar — torna este terreno uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida e investimento com futuro.PDM: Artigo 54.º Regime de edificabilidade - Tipo II — O índice de utilização máximo é de 0,8 e a altura da fachada não pode ser superior a 12 metros ou 3 pisos, exceto nas situações de cumprimento de uma altura de fachada devidamente estabelecida para a frente urbana respetiva e para os casos a que se refere o n.º 4 do presente artigo;Um terreno onde pode dar forma ao seu projeto de vida — entre a tranquilidade do campo e a proximidade do Douro.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

**Excelente Oportunidade de Negócio na Ramada – Espaço com 150 m²!**  Procura o lugar ideal para abrir ou expandir o seu negócio? Apresentamos esta fantástica loja estrategicamente localizada na prestigiada zona da Ramada.  Com uma generosa Área Bruta Privativa de 150 m² de espaço totalmente útil (sem áreas dependentes ou desperdiçadas), este imóvel oferece a amplitude e a versatilidade que o seu projeto merece. O layout amplo permite uma fácil adaptação para diversos tipos de comércio, serviços, escritório ou showroom.  Destaques do Imóvel: • 150 m² de área bruta privativa (100% aproveitável) • Localização privilegiada na Ramada • Excelente visibilidade e potencial de montra • Inserida numa zona residencial e comercial consolidada  Não perca a oportunidade de fixar o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas e procuradas. Venha conhecer o espaço ideal para dar o próximo passo rumo ao sucesso!  Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita. Tratamos de todo o processo de financiamento na CREDITUDO para aprovação de crédito, de forma gratuita, junto dos parceiros bancários com todo o rigor e profissionalismo. Contacte-me: 928133131 [email protected] Hora da Casa Imobiliária AMI: 18106 Escolher a Hora da Casa significa: Optar por Consultores Imobiliários eficientes, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.