160572 Imóveis para Venda - Portugal

Identificação do imóvel: ZMPT563676Terreno Urbano para comercio Castelo da Maia-Porto!!!Este terreno urbano está situado numa zona habitacional, ideal para construir um pão Quente, pastelaria , cafetaria ou outro tipo de comercio;A área de implantação são 150 M2;Muito perto da estação de metro do Castelo da Maia, também da Universidade do (ismai) ;A 900 metros da Universidade;Oportunidade de investir no seu negocio!!!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT563679Terreno Urbano para comercio Castelo da Maia-Porto!!!Este terreno urbano está situado numa zona habitacional, ideal para construir um pão Quente, pastelaria , cafetaria ou outro tipo de comercio;A área de implantação são 150 M2;Muito perto da estação de metro do Castelo da Maia, também da Universidade do (ismai) ;A 900 metros da Universidade;Oportunidade de investir no seu negocio!!!Neste local a sul do lote vai nascer muito breve três blocos de apartamentos com quinze frações.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno inserido numa zona industrial, localizada em Taíde, com construção de armazém. Este terreno é uma excelente uma excelente oportunidade para expandir o seu negócio. Construção sem licença de utilização, escriturável ao abrigo do simplex. "Realizar Sonhos é a Nossa Profissão" PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que você ganha com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar como você pode comprar sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse. Os sistemas e ferramentas possíveis para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas. Filtro de casas na web e informações sobre outras casas vendidas, Agendamento de visitas, Apoio na negociação e propostas, Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Apoio no processo de avaliação do imóvel, Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda), Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS conta com mais de 3.000 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Excelente oportunidade para construir a sua casa de sonho. Apresentamos este fantástico terreno urbano com 320 m2 localizado na Rua da Escola de Sá, na tranquila freguesia de Sandim, Vila Nova de Gaia. O imóvel destaca-se por já possuir Alvará de Construção emitido pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia, permitindo a construção imediata de uma moradia independente de 4 frentes, composta por cave, R/chão e 1º andar. Principais Características do terreno: - Área total: 320 m2. - Projeto viável: Moradia de 4 frentes com área bruta de construção planeada de 284 m2. - Infraestruturas: Terreno totalmente murado, com infraestruturas de água, energia e saneamento já disponíveis no local, já tem instalados 2 pontos de água para rega de jardim e um a zona pavimentada em cubos de granito com encaixes para tubos de fixação da cobertura para churrasqueira ou outro fim. - Orientação solar: Excelente exposição solar por se tratar de um lote isolado de 4 frentes. Localização e acessibilidades: -Situado numa zona calma e familiar só de moradias, mesmo junto à Escola de Sá - Jardim de infância e 1º ciclo e a menos de 100 metros da EN 222. - Beneficia de excelentes acessos rodoviários e proximidade de serviços: - A 5 minutos do Lidl de Avintes e a 9 minutos do Intermarché. - A 8 minutos do Centro de Treinos do Futebol Club do Porto (Olival) - A 8 minutos do Zoo Santo Inácio e do Parque Biológico de Gaia. - A 15 minutos do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia. - Acesso direto e rápido à A41, facilitando a ligação ao Porto, autoestradas e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Não perca a oportunidade de controlar todo o processo de construção e personalizar os acabamentos da sua futura habitação ao seu gosto. Contacte para mais informações ou para agendar uma visita ao local.

Procura um terreno para construir e investir na zona de Maiorca? Apresentamos este terreno de 7.644 m2 dos quais 1.800 m2 em zona urbana, com estudo de viabilidade de construção por arquiteto, com as seguintes viabilidades: -Habitação: 4 habitações com cave, rés do chão e 1º andar; - Comércio e Serviços, equipamentos turísticos isolados, equipamentos de utilização coletiva (lar), de animação turística, recreio e lazer. Habitação unifamiliar ou bifamiliar até 2 pisos — área máxima de construção: 500 m² Comércio e serviços — área máxima de construção: 850 m², altura máxima da fachada: 7 m Equipamentos turísticos isolados — área máxima de construção: 1.555,20 m², até 3 pisos, altura máxima da fachada: 9 m Equipamentos de utilização coletiva (lar, animação turística, recreio e lazer) — índice máximo de utilização: 1.036,8 m², até 2 pisos, altura máxima da fachada: 9 m Vantagem fiscal: A construção beneficia de IVA reduzido a 6%, tornando este investimento ainda mais atrativo e competitivo! Situado em aldeia típica e servido por todas as infraestruturas de proximidade entre a Figueira da Foz (cidade turística e balnearia de 60.000 habitantes) e Coimbra (cidade universitária e turística de 142.000 habitantes) a 10 e 20 minutos respetivamente. Aeroporto internacional do Porto situa-se a 1h20 minutos. Zona sossegada, com vistas desafogadas para o campo! Localização: Situado em Maiorca, numa zona tranquila, com bons acessos e excelente exposição solar — ideal tanto para projeto habitacional, turístico ou comercial. Nota: Imóvel excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4.º do Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de agosto.

Terreno rústico com 7.500 m² situado em Corgo Grande, na freguesia da Conceição de Tavira. Trata-se de um espaço plano de pastagem, com excelente exposição solar e vista desafogada. O grande destaque deste imóvel é o seu potencial de lazer. É o local ideal para quem procura um refúgio privado no Algarve para fins de semana em família, colocação de estruturas amovíveis (como autocaravanas ou iurtes), criação de um picadeiro ou espaço para animais, ou simplesmente para desfrutar da calma do campo perto da costa. O acesso é muito fácil e direto, confrontando com um caminho público a sul e a nascente. Toda a documentação está em conformidade e pronta para escritura. Área: 7.500 m²Localização: Corgo Grande, Conceição de Tavira Potencial: Lazer, cavalos, estruturas móveis e agricultura. Contacte para agendar a sua visita.

Uma oportunidade de criar uma casa deslumbrante e contemporânea no coração da autêntica vila algarvia de Benafim. Este projeto aprovado permite a construção de uma elegante casa de aldeia de três andares e dois quartos, completa com um pátio privado, substituindo uma ruína atual. Com todos os planos arquitetônicos aprovados e prontos para o início da fase de construção, esta é a chance perfeita para construir a casa dos seus sonhos ou um imóvel de aluguel altamente desejável sem o longo e incerto processo de planejamento. Este projeto cuidadosamente projetado combina a vida moderna com o charme de um ambiente tradicional de vila. Os planos maximizam o espaço e a luz em três andares, criando uma casa confortável e funcional. O piso térreo foi projetado para uma vida em plano aberto, fluindo para um pátio privado - perfeito para refeições ao ar livre e desfrutar do famoso clima do Algarve. Os andares superiores abrigarão dois quartos, oferecendo um retiro tranquilo. Benafim é uma vila pitoresca e tranquila que oferece uma fuga da agitação das principais estâncias costeiras, sem deixar de estar convenientemente localizada. Aninhada nas colinas do centro do Algarve, é conhecida pela sua comunidade acolhedora, cafés locais e um ambiente natural deslumbrante. Este projeto representa um investimento fantástico, quer esteja à procura de uma residência permanente, de uma escapadinha de férias ou de um imóvel rentável para arrendamento. Com as permissões de planejamento já garantidas, você pode contornar a burocracia e começar a construir seu futuro ao sol imediatamente. Observe que este é um projeto aprovado e não inclui o custo de construção da propriedade.

 Terreno Rústico em Almoster – 34.452 m²    Excelente terreno rústico com área total de 34.452 m²,localizado em Almoster, numa zona tranquila e privilegiada, ideal paraatividades agrícolas, lazer ou projeto de vida no campo.   Destaca-se pela sua terra extremamente fértil   O terreno encontra-se em bom estado de conservação eapresenta muita potencial. Adequado para diversos tipos de culturas eexplorações agrícolas.   Inserido num ambiente natural envolvente, com totaltranquilidade e vistas desafogadas sobre a paisagem rural, proporciona oequilíbrio perfeito entre privacidade, contacto com a natureza e qualidade devida.   Conta ainda com excelentes acessos, ficando a apenas 5minutos da autoestrada e a 12 minutos de Santarém, 1hora de Lisboa.     Permitindo usufruirda serenidade do campo sem abdicar da proximidade aos principais serviços evias de comunicação.    Uma excelente oportunidade para quem procura investir numterreno com grande potencial agrícola ou criar o seu refúgio no campo.    Para mais informações ou agendamento de visita, estoudisponível.   ;ID RE/MAX: 125031088-43

Procura uma moradia na aldeia, um projeto único para um investimento sem risco?Moradia em fase de remodelacão, situada a 5 minutos do centro de Terras de Bouro, numa localização que combina tranquilidade e natureza.Imóvel perfeito para 2º habitação ou investimento para AlojamentoLocal / arrendamento anual.Imóvel com traços originais da região minho, e a precisar de algumas obras de acabamento;Seja para criar a sua casa de férias, desfrutar da tranquilidade da aldeia ou desenvolver um projeto de investimento.Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.O seu próximo projeto começa aqui!

Artigo rústico com cerca de 3.000m² de terreno com canastro e casa em pedra para recuperar, não descrita. A confinar de nascente com pequeno riacho. A dois minutos da Auto-Estrada A25.

Identificação do imóvel: ZMPT592393Moradia T2 com vistas desafogada e terreno em Cabanões, LousãSituada em Cabanões, na Serra da Lousã, esta moradia destaca-se pela sua localização tranquila e vistas desafogadas, encontrando-se a apenas 15 minutos do centro da Lousã, 20 minutos de Góis e cerca de 40 minutos de Coimbra.Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma organização funcional e oferece diferentes possibilidades de utilização.No piso inferior, encontra-se uma garagem atualmente transformada em sala e espaço de arrumos, para além de um hall de entrada.No primeiro piso, a habitação é composta por cozinha, sala, dois quartos, casa de banho e acesso direto à zona exterior, permitindo desfrutar do espaço envolvente e das vistas desafogadas.Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia numa zona tranquila, rodeada pela natureza, mas mantendo uma boa proximidade às principais localidades e serviços.Agende já a sua visita.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno Rústico com 13.640 m² em Vale do Paraíso – Potencial Agrícola e Turístico Apresentamos este agradável terreno rústico com uma área total de 13.640 m², localizado em Vale do Paraíso, no concelho da Azambuja, com excelente exposição e acesso junto à Estrada Municipal M365. A propriedade dispõe de apoio agrícola, oferecendo condições para quem procura um espaço destinado ao desenvolvimento de um projeto ligado à agricultura, cultivo ou outras atividades rurais. Com uma área generosa e inserido num ambiente tranquilo e natural, este terreno apresenta diversas possibilidades de aproveitamento, podendo ser uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto agrícola, criar uma exploração de pequena ou média dimensão, implementar culturas ou desenvolver um espaço ligado à natureza. Pelas características do terreno e pela envolvente rural, apresenta também potencial para o desenvolvimento de um projeto de turismo em espaço rural, sujeito naturalmente à viabilidade, enquadramento urbanístico e às necessárias aprovações das entidades competentes. Uma oportunidade interessante para investidores, empreendedores ou particulares que procuram combinar natureza, tranquilidade e potencial de desenvolvimento, numa localização com bons acessos e proximidade a diversas localidades. Vale do Paraíso – História, Tradição e Qualidade de Vida Vale do Paraíso é uma freguesia do concelho da Azambuja, caracterizada pela sua tranquilidade, ambiente rural e forte ligação à história e às tradições locais. A localidade está associada a um importante episódio histórico: o encontro entre D. João II e Cristóvão Colombo, ocorrido em março de 1493, após a primeira viagem do navegador ao continente americano. Este acontecimento é atualmente recordado através do Centro de Interpretação de Vale do Paraíso, que preserva e divulga este importante momento histórico. A freguesia mantém ainda uma forte ligação às suas tradições religiosas e culturais, destacando-se a Igreja de Vale do Paraíso e a devoção a Nossa Senhora do Paraíso, elementos que contribuem para a identidade e autenticidade desta comunidade. Destaques da Propriedade Terreno rústico com 13.640 m² Localização em Vale do Paraíso, Azambuja Acesso junto à Estrada Municipal M365 Existência de apoio agrícola Ambiente tranquilo e envolvente natural Excelente potencial para cultivo e exploração agrícola Possibilidade de desenvolvimento de projetos ligados ao mundo rural Potencial para turismo em espaço rural, sujeito à confirmação da viabilidade urbanística e respetivas autorizações Uma oportunidade para investimento, agricultura ou desenvolvimento de um projeto diferenciado em contacto com a natureza Se procura espaço, tranquilidade e potencial para desenvolver um projeto ligado à agricultura ou ao turismo rural, esta poderá ser a oportunidade ideal para transformar uma ideia num projeto com futuro. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade. ;ID RE/MAX: 125011140-114

OPORTUNIDADE TRESPASSE DE RESTAURANTE! Atenção investidores excelente restaurante - bar!   Um dos mais conceituados restaurantes do concelho conhecido pela qualidade da comida e do serviço. Em pleno funcionamento com excelente clientela de várias regiões este pode ser o negócio que estava a espera para se tornar um empresário de sucesso, se já o é garantidamente ficara ainda mais com este investimento. Retorno garantido, comece hoje mesmo a ganhar dinheiro! Faz parte deste negócio todos os equipamentos utilitários existentes no espaço, composto por 1 sala, cozinha, bar, 2 wcs .  Restaurante sito junta à estrada nacional, com serviço, de banquetes, casamentos, batizados, comunhões etc, com capacidade de 113 lugares sentados ou mais!  CONTACTE ME E MARQUE JÁ VISITA !  ;ID RE/MAX: 122041021-1177

Identificação do imóvel: ZMPT585756Moradia T2 em ruínas, localizada na tranquila Pampilhosa do Botão, uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com potencial de valorização.O imóvel conta com:- Dois quartos- Sala- Cozinha- Casa de banho- Anexos e arrumos- Logradouro, com possibilidade de criar estacionamento privativoEste imóvel oferece a possibilidade de desenvolver a casa dos seus sonhos personalizando totalmente os espaços de acordo com o seu gosto e necessidades.Inserida numa zona calma, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais, combina o sossego do ambiente envolvente com a conveniência do dia a dia.Ideal para quem procura um projeto de renovação com margem de valorização.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra esta moradia com muito potencial na Campeã, freguesia do concelho de Vila Real que tem crescido e ganho procura. Fica numa zona muito calma e tranquila, com espaço exterior generoso e vários anexos. Casa principal Tem cozinha, sala, sala de jantar, 4 quartos e casa de banho. É uma casa espaçosa e funcional, com uma área bruta de construção de cerca de 259 m². Anexos e espaços exteriores Anexo B (casa do forno): com forno a lenha e uma zona de arrumação da lenha, é um espaço com muito carácter, ideal para convívio ou para dar identidade a um projeto de turismo rural. Anexo C: com garagem e um quarto com casa de banho privativa, que pode servir de apoio à casa principal ou de unidade independente. Pátio (D): um espaço exterior para refeições ao ar livre e momentos de lazer. Jardim: bastante amplo, com muito espaço para lazer, para relaxar e para receber família e amigos. Souto: com castanheiros que dão boa produção de castanha, e que acrescenta valor, privacidade e o encanto do campo. Um investimento com potencial Com a procura crescente pela Campeã e a envolvente calma e natural, esta propriedade é uma boa aposta para quem procura uma casa de campo, uma segunda habitação ou um projeto de turismo rural (sujeito a licenciamento e aprovação das entidades competentes). Os vários anexos e os espaços exteriores facilitam a criação de diferentes áreas de alojamento e de lazer. A propriedade inclui um prédio urbano e um prédio rústico (souto de castanheiros). Marque a sua visita e venha conhecer esta moradia.

Terreno com 530m2 com frente de estrada, situado em Nespereira, GuimarãesConta com:- Frente de estrada- Zona de construção- Boa exposição solar- Bons acessos- Perto de todos os serviços- Com projetoSitua-se:- Nespereira- a 10min. do Centro de Guimarães- a 30min. através de A3 e A7 (50km) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.I-Móveis apresenta-se como a Imobiliária de referência na Zona Norte.Não hesite em confiar o seu sonho nas mãos de profissionais.

Se procuras um terreno para desenvolver no futuro o teu projeto de construção numa zona em crescimento da Área Metropolitana de Lisboa, esta pode ser a oportunidade certa. Inserido numa área em processo de regularização urbanística, este lote reúne condições para quem procura investir com visão de futuro. ✔ Benefícios do terreno: - Área total de terreno: 224 m² - Área bruta de construção: 268 m² - Área de implantação: 134 m² - Parâmetros urbanísticos obtidos através da caderneta predial urbana - Inserido num conjunto de lotes destinados a futura valorização urbanística ✔ Benefícios do projeto urbanístico: - Integrado num processo de loteamento a desenvolver através de AUGI - Perspetiva de qualificação urbanística da envolvente - Possibilidade de valorização à medida que o processo de regularização e infraestruturas evolui - Oportunidade para investidores ou particulares que pretendam construir a médio prazo ✔ Benefícios da zona: - Localizado em Unhos, no concelho de Loures - Zona residencial em expansão, próxima de Lisboa - Proximidade a comércio local, serviços e equipamentos essenciais - Ambiente tranquilo, mantendo a conveniência da proximidade aos principais centros urbanos ✔ Acessos e transportes: - Bons acessos à A1, A8, CREL e CRIL - A poucos minutos do Aeroporto de Lisboa - Ligações rápidas a Loures, Lisboa e Parque das Nações - Transportes públicos disponíveis na envolvente ✔ Benefícios adicionais: - Possibilidade de aquisição conjunta com outros lotes contíguos, aumentando o potencial de construção ou investimento - Solução flexível para promotores, investidores ou particulares que pretendam desenvolver um projeto de maior dimensão Contacta-me para conhecer todos os detalhes deste lote e as opções disponíveis para aquisição conjunta. Terei todo o gosto em esclarecer o estado do processo de AUGI, as perspetivas de desenvolvimento da zona e as oportunidades existentes nos restantes lotes disponíveis. Marca já a tua visita e conhece o potencial deste lote! Uma oportunidade interessante para quem procura investir numa zona com perspetivas de desenvolvimento e valorização futura.

Identificação do imóvel: ZMPT591841Terreno com 628 m² em Oliveira de Azeméis, Aveiro.> Localização e envolvente:• Imóvel localizado na Rua Doutor Tomás Fernandes em Oliveira de Azeméis, Aveiro.• Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos,mercearias, supermercados, escolas, centro de saúde...) e transportes públicos(autocarros e comboios).> Elementos matriciais e legais:• Área total do terreno: 628 m²• Descrição: “Parcela de terreno destinada a construção urbana.”• Terreno Urbano> Segundo Plano Diretor Municipal (PDM):• Este imóvel está classificado no PDM de Oliveira de Azeméis como “Espaço Residencial I”: Artigo 31.º1. O Espaço Residencial I corresponde às zonas urbanas periféricas, destinando-se preferencialmente a uso habitacional, mas admitindo comércio, serviços, equipamentos e atividades económicas cujo licenciamento seja competência municipal, sendo caracterizadas por edificações de volumetria reduzida e de altura da fachada na generalidade correspondente a rés-do-chão mais um piso.2. Considera-se solo de urbanização programada todas as áreas identificadas na Planta de Ordenamento com a designação ER-Iap, sendo que a edificabilidade nestas áreas terá de respeitar o previsto neste artigo.3. A altura máxima de fachada é de 7,00 metros.4. Distâncias para implantação:a) Afastamentos: i) Laterais para ocupação com comércio / serviços / equipamentos: metade da altura da fachada correspondente, com mínimo de 3,00 m, com exceção de situações de fecho de empenas; ii) Laterais para ocupação com atividades económicas / armazéns: metade da altura da fachada correspondente, com mínimo de 5,00 m; 125. 6. iii) Tardoz: metade da altura da fachada correspondente, com mínimo de 3,00 m, no caso de habitação unifamiliar, admitindo-se, contudo, valor inferior, quando este afastamento for a única condição impeditiva. Nos restantes casos, metade da altura da fachada com o mínimo de 6,0m.b) Alinhamento: o resultante da aplicação do artigo 26º;c) Recuo: no mínimo, 5,00 m ou o dominante se em zona urbana consolidada. A área de construção dos equipamentos a instalar nos solos com estas categorias dependerá apenas do seu programa, devendo, contudo, respeitar sempre a altura média, conforme disposições do n.º 3 e 4 deste artigo. A área de implantação dos edifícios não pode exceder 70% da área da parcela ou lote, tendo a restante área ocupação preferencial com espaços verdes privados não impermeabilizados.> Pontos próximos e distâncias• a 5 min Supermercado Mambá• a 9 min Farmácia Moderna• a 8 min Transdev• a 8 min Hospital São Miguel• a 11 min Adega Mota• a 12 min Creche São Miguel• a 14 min Escola básica nº1 de Oliveira de Azeméis• a 14 min Escola básica nº2 de Oliveira de Azeméis• a 14 min Jardim da Casa Bento CarquejaEntre em contacto para mais detalhes ou para agendar uma visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excecional Propriedade de 21 Hectares na Glória do Ribatejo Apresentamos esta vasta propriedade com 210.000 m² (21 hectares) de área total, localizada na Glória do Ribatejo, concelho de Salvaterra de Magos. Enquadramento Jurídico e Urbano: Situação Atual: Terreno totalmente rústico. Infraestruturas e Acessos: Infraestruturas: Ponto de eletricidade, rede de esgotos e rede de água disponíveis na estrada de acesso. Acessibilidade: Confronta com estrada de terra batida em ótimo estado de conservação e de fácil circulação. Potencial: Trata-se de uma oportunidade versátil e com enorme potencial, ideal para quem procura desenvolver projetos agrícolas, florestais, turísticos (Turismo em Espaço Rural). Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto connosco! Partilha de Negócio (50/50) Na BBS Life, acreditamos que o sucesso se constrói em parceria. Por isso, praticamos a partilha 50/50 com todas as imobiliárias e profissionais do setor que possuam licença AMI válida. A nossa prioridade é prestar o melhor serviço ao cliente e fechar bons negócios. Se tem um cliente comprador qualificado, entre em contacto connosco e agende já a sua visita! Juntos fazemos mais e melhor.

Imagine construir o seu retiro ideal no coração de Benafim, uma vila tradicional aninhada nas colinas cênicas de Loulé. Este projeto totalmente aprovado dá a você a chance de criar uma elegante residência de três andares com um pátio privativo murado para refeições ao ar livre e um terraço ensolarado na cobertura para aproveitar as vistas panorâmicas do campo. Quer esteja a imaginar uma base tranquila ou um arrendamento de férias gerador de rendimento, esta propriedade combina charme rústico com potencial moderno. Você está a poucos passos dos itens essenciais do dia a dia - um banco, supermercado, restaurantes aconchegantes e lojas portuguesas autênticas - para desfrutar da conveniência sem sacrificar a tranquilidade. Esta casa é um dos cinco projetos aprovados para venda na mesma rua e pode ser combinada com uma ou todas as outras propriedades para fazer uma casa maior. Com preços competitivos para atrair investidores e construtores ansiosos para dar vida a uma casa de sonho numa das regiões mais desejadas de Portugal. Observe que este é um projeto aprovado e não inclui o custo de construção da propriedade.