160529 Imóveis para Venda - Portugal

RUÍNA COM PROJETO DE ARQUITETURA | GONDUFE – PONTE DE LIMA Uma excelente oportunidade para quem procura reabilitar um imóvel com identidade, num projeto que combina a autenticidade da pedra com uma arquitetura contemporânea. Localizado na Rua da Atalaia, em Gondufe, Ponte de Lima, este conjunto é composto por duas construções em pedra atualmente em estado de ruína, inseridas num terreno com cerca de 420 m². ✨ O imóvel dispõe de projeto de arquitetura concluído, pensado para a criação de um Empreendimento Turístico em Espaço Rural, na modalidade de “Casa de Campo”. O projeto prevê: Recuperação e valorização das construções existentes Aproximadamente 192 m² de área total de construção projetada Piscina com cerca de 17,80 m² Parqueamento privativo ️ Quartos e diferentes zonas de estar ️ Cozinha e zona de refeições Lavandaria Espaços exteriores integrados no conjunto Manutenção da identidade das fachadas em pedra, conjugada com elementos contemporâneos A proposta arquitetónica preserva as paredes em pedra existentes, telha de barro e introduz caixilharias em alumínio e elementos metálicos, criando um projeto com forte personalidade. Gondufe | Ponte de Lima Terreno total: aproximadamente 420 m² ️ Área de construção prevista em projeto: 192,10 m² Uma oportunidade especialmente interessante para investimento turístico, turismo rural ou para quem procura desenvolver um projeto único no coração do Minho. Para mais informações, documentação ou agendamento de visita, contacte-me. #ref: 1003028

Moradia em Pedra de 1937 no Coração de Vale Formoso – CovilhãApresentamos-lhe esta charmosa moradia em pedra datada de 1937, situada mesmo no centro da pitoresca freguesia de Vale Formoso, no concelho da Covilhã. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, numa zona tranquila e com um autêntico ambiente rural português.Com dois pisos bem distribuídos, esta casa mantém as características típicas da época, como as paredes em pedra, oferecendo um charme rústico difícil de encontrar nos dias de hoje. O imóvel encontra-se em condições de habitabilidade e está atualmente arrendado, sendo que a inquilina desocupa o imóvel no momento da venda, o que facilita uma transição imediata para o novo proprietário.Nas traseiras, a moradia dispõe de um agradável logradouro com terreno, ideal para jardim, horta, ou mesmo para ampliação da área habitacional, proporcionando um espaço exterior privativo com muito potencial.Sobre Vale Formoso:Vale Formoso é uma aldeia encantadora e acolhedora, com forte ligação à natureza e à tradição beirã. Localizada nas encostas da Serra da Estrela, esta freguesia oferece uma excelente qualidade de vida, ar puro, tranquilidade e uma comunidade local unida. Está ainda a poucos minutos da cidade da Covilhã, beneficiando assim de todas as comodidades urbanas sem perder o sossego da vida no campo.Se procura um refúgio com história, ou um investimento seguro com excelente relação qualidade-preço, esta é a oportunidade certa.Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia única!VÍRGULA ImobiliáriaAMI: 24106.

Terreno Agrícola com 19.200 m² Excelente terreno agrícola com uma área total de 19.200 m², totalmente plano e com terra bastante fértil, ideal para cultivo, exploração agrícola ou investimento. Situado numa zona tranquila, com bons acessos e excelente exposição solar. Localizado no Frade Baixo, entre as povoações de Almeirim e Alpiarça, a apenas 5 minutos da Barragem dos Patudos e da capital da Sopa da Pedra, este terreno oferece a combinação perfeita entre natureza, tranquilidade e proximidade a vários pontos de interesse da região. O terreno encontra-se parcialmente vedado, dispõe de 2 entradas independentes e acesso praticamente todo alcatroado, contando apenas com cerca de 50 metros em estrada de terra batida. Com grande potencial para projetos agrícolas, lazer ou investimento rural, esta é uma excelente oportunidade de negócio. ;ID RE/MAX: 120431550-29

  Oportunidade de Investimento em Massamá – Loja com Rendimento Imediato  Apresentamos esta excelente loja comercial com 20 m², inserida no prestigiado Shopping Center de Massamá, posicionada numa localização estratégica com elevado tráfego pedonal.  O imóvel situa-se junto à estação de comboios de Massamá-Barcarena e em pleno coração da zona comercial, garantindo excelente visibilidade, acessibilidade e centralidade.  Destaques do Imóvel   Área: 20 m²    Localização: Shopping Center de Massamá (junto à Estação da CP e zona envolvente de comércio/serviços)    Situação Atual: Arrendada por contrato de 1 ano  Renda Mensal: € 550,00    Rendimento Anual Bruto: € 6.600,00 (€ 550,00 × 12 meses) Cash Flow Imediato: O imóvel entra já a gerar receita desde o primeiro dia, sem necessidade de procurar inquilino. Localização Premium: A proximidade direta à estação ferroviária e aos principais eixos comerciais atrai um fluxo diário e constante de clientes. Baixo Risco: Ativo comercial consolidado numa área residencial e de serviços com procura contínua. Com o rendimento fixo de € 6.600,00/ano, o retorno do investimento varia consoante o valor final de aquisição do imóvel, no entanto ao ser vendido por €59.000,00 a taxade rentabilidade Yield será de 11% . Contacte-me hoje mesmo, faça o seu investimento e assuma o controlo do seu futuro como empreendedor de sucesso !    ;ID RE/MAX: 123361348-16

Terreno para venda em Angeja, com optimos e rápidos acessos.

Terreno Rústico em São Vicente – Achada dos Judeus Excelente oportunidade para adquirir um terreno com 525,22 m², localizado no sítio da Achada dos Judeus, em São Vicente. Este terreno destaca-se pela sua excelente exposição solar, proporcionando condições ideais para o cultivo de diversas culturas ao longo de todo o ano. Com pouca inclinação, oferece uma utilização prática e eficiente, facilitando os trabalhos agrícolas e a sua manutenção. Inserido numa zona tranquila, rodeada pela natureza, beneficia de um ambiente calmo e agradável, ideal para quem procura um espaço para agricultura, lazer ou contacto com o meio rural. Características principais: Área total: 525,22 m²; Excelente exposição solar; Terreno com reduzida inclinação; Ideal para cultivo e atividades agrícolas; Localização tranquila, no sítio da Achada dos Judeus, São Vicente. Uma excelente opção para quem pretende investir num terreno com ótimas características para exploração agrícola ou desfrutar da tranquilidade da natureza.

Excelente oportunidade para adquirir uma garagem box fechada. Ideal para estacionamento seguro ou arrumação extra. situada numa zona de elevada procura e estacionamento premium em Santo António.

Lote para construção de moradia unifamiliar.             Na simpática vila de Constância, onde o Tejo e o Zêzere se encontram, temos para venda, na Urbanização Pinhal d’El Rei, este lote para construção de moradia unifamiliar.Com acessos facilitados pela proximidade ao acesso à A23, deixa a sua futura casa a 10 minutos de Abrantes e a cerca de uma hora de Lisboa.Nas proximidades encontramos os principais serviços: escolas, creche, centro de saúde, farmácia, GNR, bem como comércio local. Estará também a poucos minutos da barragem de Castelo do Bode e da praia fluvial de Constância.Com uma exposição solar de referência, este lote com 540m2, permite uma edificação com 180m2 de implantação e 320m2 de área bruta de construção, podendo ser distribuídos até dois pisos, a que se pode acrescentar cave.Em pleno contacto com a natureza e perto de tudo, assim será a sua nova casa. Marque a sua visita.   Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Lote paraconstrução de moradia unifamiliar.         Na simpática vilade Constância, onde o Tejo e o Zêzere se encontram, temos para venda, naUrbanização Pinhal d’El Rei, este lote para construção de moradia unifamiliar.Com acessosfacilitados pela proximidade ao acesso à A23, deixa a sua futura casa a 10minutos de Abrantes e a cerca de uma hora de Lisboa.Nas proximidadesencontramos os principais serviços: escolas, creche, centro de saúde, farmácia,GNR, bem como comércio local. Estará também a poucos minutos da barragem deCastelo do Bode e da praia fluvial de Constância.Com uma exposiçãosolar de referência, este lote com 637m2, permite uma edificação com 200m2 deimplantação e 360m2 de área bruta de construção, podendo ser distribuídos atédois pisos, a que se pode acrescentar cave.Em pleno contactocom a natureza e perto de tudo, assim será a sua nova casa. Marque a suavisita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIA UNIFAMILIAR   Terreno com bons acessos, boa localização e ótima exposição solar   1470m2 cheios de Potencial para construir a casa dos seus sonhos.   Não perca a oportunidade!   Seja o primeiro a visitar!;ID RE/MAX: 125411012-182

Moradia com terreno e anexos localizada numa aldeia raiana na União de Freguesias de Zebreira e Segura, a poucos minutos da fronteira com Espanha. A moradia principal, de dois pisos, carece de obras de renovação para a modernizar, permitindo-lhe adaptar o espaço ao seu gosto e necessidades. Composição da casa principal: 1.º andar: quatro quartos e acesso direto a um terraço com vistas desafogadas para a paisagem envolvente. Rés-do-chão: duas salas e uma cozinha que, para o seu maior conforto térmico, tem lareira. A casa de banho tem acesso pelo exterior. A propriedade inclui ainda vários anexos, com destaque para: - Uma casa de pedra contígua à moradia principal, com parede comum e ligação interna (atualmente tapada), facilitando a sua eventual integração numa ampliação da área habitacional. - Uma garagem; - Um barracão com 74 m², um espaço versátil ideal para armazenamento, anexo para visitas ou outras finalidades funcionais. No exterior, encontrará um terreno totalmente vedado e de boas dimensões, com diversas oliveiras e árvores de fruto, como romanzeira e figueira, ideal para aproveitar os dias de bom tempo. Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade e um estilo de vida mais próximo da natureza numa zona de baixa densidade populacional, com contacto direto com a natureza, a escassos quilómetros da fronteira luso-espanhola. Se necessitar de mais informações, fale com a sua ADNi e agende a sua visita. ADNi IMOBILIÁRIA - SERVIR BEM PARA SERVIR SEMPRE!

Lote para construção de moradia unifamiliar.         Na simpática vila de Constância, onde o Tejo e o Zêzere se encontram, temos para venda, na Urbanização Pinhal d’El Rei, este lote para construção de moradia unifamiliar.Com acessos facilitados pela proximidade ao acesso à A23, deixa a sua futura casa a 10 minutos de Abrantes e a cerca de uma hora de Lisboa.Nas proximidades encontramos os principais serviços: escolas, creche, centro de saúde, farmácia, GNR, bem como comércio local. Estará também a poucos minutos da barragem de Castelo do Bode e da praia fluvial de Constância.Com uma exposição solar de referência, este lote com 642m2, permite uma edificação com 200m2 de implantação e 360m2 de área bruta de construção, podendo ser distribuídos até dois pisos, a que se pode acrescentar cave.  Em pleno contacto com a natureza e perto de tudo, assim será a sua nova casa. Marque a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Casa antiga para restauro, localizada na freguesia de Bico e Cristelos, no concelho de Paredes de Coura. Inserida numa zona calma, familiar e rodeada pela natureza, esta propriedade destaca-se pela excelente exposição solar, vistas panorâmicas e grande potencial de valorização. Com cerca de 600 m² de área envolvente, esta é uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de restauro para habitação própria, casa de férias, turismo rural ou alojamento local. | Características Principais | Garagem Área envolvente com aproximadamente 600 m² Excelente exposição solar durante todo o dia Vistas panorâmicas sobre a natureza Zona calma e familiar Bons acessos rodoviários Excelente potencial para projeto de restauro | Distribuição do Imóvel | Piso Térreo Possibilidade de criação de novas áreas habitacionais, arrumos ou espaços de lazer Piso Superior 1 quarto Sala Cozinha Casa de banho | Potencial da Propriedade | Habitação própria Casa de férias Turismo rural Alojamento local Projeto de restauro com forte potencial de valorização | Localização | Bico e Cristelos - Paredes de Coura A cerca de 8 km do centro de Paredes de Coura A aproximadamente 3,5 km do Miradouro Corno do Bico A cerca de 18 km da entrada da autoestrada A3 Zona rodeada de natureza e paisagens panorâmicas | Nota | As imagens com a legenda apresentadas 'VIRTUAL HOME STAGING' assumem caráter exclusivamente ilustrativo. Não integram qualquer projeto aprovado, tendo sido produzidas através de inteligência artificial. A eventual concretização de solução semelhante deverá ser previamente analisada e validada junto das entidades competentes, de forma a aferir a respetiva viabilidade.

? TERRENO COM 5.840 m² E VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO EM ALPIARÇA ✨ Excelente oportunidade de investimento com enorme potencial construtivo no Casalinho, Alpiarça! ? Vende-se terreno rústico com uma área total de 5.840 m², estrategicamente localizado. Segundo informação prestada pela Câmara Municipal de Alpiarça (P.D.M.), o imóvel beneficia de áreas integradas em Zona Habitacional a Consolidar, permitindo a edificação de habitação! ? DESTAQUES E POTENCIAL DO TERRENO ? Área Total: 5.840 m² ?️ Viabilidade Urbana (segundo o PDM de Alpiarça): ▸ ?️ Faixa de 38 metros a partir da Rua 25 de Abril (Casalinho) inserida em Zona Habitacional a Consolidar. ▸ ?️ Faixa de 55 metros a partir da Rua António Pais da Costa Júnior (Casalinho) inserida em Zona Habitacional a Consolidar. ? Área Agrícola / Lazer: A parte remanescente encontra-se em zona protegida (RAN/REN), tornando-a ideal para o desenvolvimento de uma quinta, projeto agrícola, piscina, jardim ou zona de lazer complementar à habitação principal. ? Acessos: Excelentes acessos com frentes para duas vias públicas estruturantes. ? Infraestruturas: Zona com facilidade de ligação a todas as redes de serviços públicos (água, eletricidade e telecomunicações). ? LOCALIZAÇÃO E ENQUADRAMENTO ? Inserido numa área calma e aprazível no Casalinho (Alpiarça), próximo de todo o comércio local, escolas e serviços, combinando a conveniência da vila com a privacidade e o contacto com a natureza. ? Ideal para: Quem procura construir a sua moradia de sonho com um amplo espaço exterior e privacidade. Investidores ou construtores que pretendam rentabilizar o espaço. ? Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Nesta aldeia histórica do interior do país, Granjal, sede de freguesia do concelho de Sernancelhe, encontra-se envolta pelas serras da Borralheira e Lapa, é por vários ribeiros que alimentam o rio Távora. A cerca de 5 minutos de carro, encontra a praia fluvial da Vila da Ponte com todo o seu esplendor, assim como a albufeira da barragem do Vilar, com as suas magníficas praias fluviais, onde reina a tranquilidade da natureza. Sernancelhe oferece vários percursos pelo meio da natureza e pela sua história tão marcada por variados monumentos, como por exemplo o conhecido Castelo de Penedono, que em dias mais claros é visível do Granjal. Granjal, está na rota dos tão conhecidos Caminhos de Santiago e dos variados roteiros turísticos da região. Sendo uma aldeia histórica com as suas típicas casas em pedra, o sossego da natureza envolvente e a proximidade á serra da Lapa, onde nasce a Ribeira de Guimar ou de Arados, que irrigam os verdejantes campos, são bons motivos para uns bons dias de férias. Esta casa em Pedra de 3 pisos, com duas frentes e um espaço exterior bastante interessante, é uma oportunidade de investimento para Alojamento Local, tão procurado nesta região. Este imóvel é constituído por 2 artigos matriciais vendidos no seu conjunto. O imóvel 1 está inserido num lote de 35 m2, de gaveto, com uma Área Bruta de Construção de 70 m2, distribuídos por 2 pisos e duas entradas independentes. Neste edifício é possível criar 2 unidades de alojamento. O imóvel 2 está inserido num lote de 310 m2, com uma área bruta de construção de 616,60 m2 distribuídos por 3 pisos, com uma área exterior de 50 m2. Este edifício tem várias entradas. A entrada principal dá acesso ao piso térreo, ao quintal e pisos superiores. O rés do Chão também tem dois acessos independentes, o que permite fazer uma fração autónoma. O principal acesso ao quintal, é efetuado pela lateral, através de um grande portão em ferro. Neste edifício é possível fazer pelo menos 4 unidades de alojamento. Na zona onde estava instalada a adega, é possível criar uma zona comum para usufruir do espaço exterior, como por exemplo uma churrasqueira com uma pérgula ou telheiro com mesas de apoio. Com duas frentes e várias entradas no imóvel, tem potencial para fazer várias unidades de alojamento independentes, o que potencia a rentabilidade do investimento. No espaço exterior pode ser criado um espaço comum com piscina exterior, barbecue e um jardim aconchegante. Venha conhecer todo o seu potencial para alojamento local e viver na tranquilidade que esta região proporciona. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Apoio no processo de financiamento A KW Lead dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Lead Kash - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 0007406. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válida, e profissionais em regime de 50%/50% Para mais informações, consulte o nosso site www.kwportugal.pt

Apresentamos este terreno rústico com uma área total de 10.840 m², estrategicamente localizado junto à Estrada Nacional 125, numa zona de forte visibilidade e elevado fluxo rodoviário, mais concretamente em Quatril do Norte, Moncarapacho. A sua localização privilegiada numa das principais vias do Algarve proporciona excelente acessibilidade e exposição, beneficiando da proximidade a zonas empresariais e industriais, bem como das principais localidades da região. O terreno encontra-se maioritariamente inserido em área REN (Reserva Ecológica Nacional), com uma pequena parcela integrada em RAN (Reserva Agrícola Nacional), constituindo uma oportunidade para atividades compatíveis com os respetivos regimes territoriais. Pela sua dimensão e localização estratégica, este imóvel poderá revelar interesse para: Exploração agrícola ou atividades rurais compatíveis; Investimento patrimonial a médio e longo prazo; Projetos relacionados com a valorização e gestão de espaços rústicos, sujeitos às respetivas autorizações e enquadramento legal. A envolvente caracteriza-se por uma combinação equilibrada entre espaço rural e atividade económica, beneficiando de uma localização de fácil acesso e grande visibilidade. Distâncias aproximadas: Moncarapacho - 3 km Fuseta - 6 km Olhão - 10 km Acesso rápido à A22 Uma oportunidade para quem procura um terreno rústico bem localizado numa das zonas mais dinâmicas do Sotavento Algarvio. Área total: 10.840 m² Refª LT-7299

Trespasse de Café / Confeitaria / Snack Bar / Restaurante no Amial - PortoRefª.: 3332-PEstabelecimento comercial em pleno funcionamento, localizado junto ao cruzamento do Amial, local de muito movimento diário numa zona mista onde existem vários tipos de comércio, serviços e muita habitação.Com cerca de 80m², totalmente equipado, mobilado e em funcionamento.Área de Cozinha, totalmente equipadaÁrea de Armazém / ArrumosMontra com vitrineCasas de Banho para clientesRenda: 450€Local com muita visibilidade, dada a passagem diária de pessoas que ali circulam diariamente e junto a paragem de autocarros.Motivo do Trespasse: Reforma dos atuais responsáveis.Contacte-nos para mais informações.***Lease of Café / Confectionery / Snack Bar / Restaurant in Amial - PortoRef.: 3332-PFully operational commercial establishment, located near the Amial intersection, a busy daily area in a mixed area where there are various types of shops, services and lots of housing.Approximately 80m², fully equipped, furnished and in operation.Fully equipped kitchen areaWarehouse / Storage areaShower window with display cabinetBathrooms for customersRent: €450Highly visible location, given the daily passage of people who pass by there daily and next to the bus stop.Reason for Lease: Retirement of the current managers.Contact us for more information. 

Terreno de sequeiro em Vila do Bispo. Em Parque Natural. São 11459 m2 de terreno para culturas de sequeiro. Muito perto da Vila do Bispo. Marque já a sua visita.

Moradia situada no coração do centro histórico de Elvas, inserida numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade, com enorme potencial de recuperação e investimento. O imóvel é de tipologia T3, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com forte valorização futura. A sua localização privilegiada em pleno centro histórico, classificado como Património Mundial pela UNESCO, garante proximidade a comércio, serviços, restauração e pontos turísticos, tornando esta moradia numa oportunidade única de investimento com elevado potencial de rentabilidade, seja para arrendamento de longa duração ou para exploração como alojamento local.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banco;Biblioteca;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Mercado;Polícia;Praça Táxis;Vista para Cidade;Zona Histórica

Luzi Homes apresenta, Terreno Rústico com 5880m2, destinado apenas à agricultura. Localizado próximo da Vila de Barão de São Miguel. Dispõe de várias árvore de frutos, como figueiras. Não permite a construção. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea a) do artigo 4º do Decreto-lei n.118/2013, de 20 de Agosto, na sua actual redação. Se este é o terreno que procura, marque já a sua visita.